【賃貸】木造か鉄筋か

[1. 匿名]

近々、引っ越しをする予定でいるんですが、木造か鉄筋かで悩んでます。
部屋はワンルーム希望です。
それぞれのメリット・デメリットを教えてください！

[2. 匿名]

あえて木造を選ぶ意味が分からない

[3. 匿名]

>>1
木筋でええ

[4. 匿名]

賃貸なら鉄筋でしょ

[5. 匿名]

地震心配だね木造

[6. 匿名]

鉄筋コンクリート RC一択。

[7. 匿名]

条件同じなら鉄筋で

[8. 匿名]

鉄筋がええな。友達の賃貸は木造って言ってたけど音が響くらしい。鉄筋も音は多少響くけど気にならない程度

[9. 匿名]

>>1
そりゃ鉄筋がいいんだろうけど高いんじゃ？
デメリットは機密性が高くてカビやすいとか？

[10. 匿名]

自分が出す音も相手がたてる音も含めて
音が気になるから、鉄筋一択

[11. 匿名]

[12. 匿名]

鉄筋。
軽量はあかんで。

[13. 匿名]

木造はやめといた方がいい。昔安いだけで即決した事あるけど隣の部屋の電話の内容まで分かるくらい薄い。

[14. 匿名]

>>1

木造？
今の時代木造って古いアパートくらいしか残ってないんじゃかい？

[15. 匿名]

騒音問題を考えると
断然鉄筋コンクリート
費用面がクリアできるなら
絶対木造は選ばない

[16. 匿名]

>>2
それ。お金がないから仕方なく木造ならわかるけどね。それくらいメリットがない

[17. 匿名]

広さで選んだら木造になっちゃうけど、虫や騒音を考えたら鉄筋でも狭い物件を選ぶしかないよね。

[18. 匿名]

以前住んでた木造3Fは隣の音が筒抜けで夏場は灼熱地獄だった
今は鉄筋1Fで騒音も暑さも無関係

[19. 匿名]

音は重い程遮蔽されるよ。軽い木造より重いコンクリートの方が、音での悩みは木造よりは減るよ。

[20. 匿名]

鉄筋は暖かい

[21. 匿名]

>>1
ワンルームならおとなりもワンルームの可能性ある。
木造は音響くよ。

[22. 匿名]

選べるなら鉄筋！

[23. 匿名]

>>9
換気必須なんだけど節電志向で止めちゃうだろうね

[24. 匿名]

>>2
安い
安くてお洒落な賃貸もあったりする

[25. 匿名]

>>1
木造でも立派な木と腕のいい大工が作った家は何百年ももつけど、安価なものは老朽化が速いよね。

[26. 匿名]

鉄筋でも木造並みに壁薄いところあるからな

[27. 匿名]

木造のワンルームて文化住宅みたいなってこと？

[28. 匿名]

浦安鉄筋家族

[29. 匿名]

>>1
木造だけは騒音で精神を病むので本当に止めておいた方がいいですよ
それからなるべくなら築浅物件がいいと思います
築年数の古い物件は多くの地震を経験してますから特に水回りのトラブルが多いです

[30. 匿名]

鉄筋
・耐火性、遮音性、耐久性が高いので万が一の時身の安全を守れる
・気密性も高い
・木造より賃料管理費高め

木造
・鉄筋に比べて通気性、断熱性、吸湿性が高い
・騒音振動ほぼ筒抜け＆気密性低いから冷暖房の効きが悪い場合がある
・鉄筋より賃料安めに済む

こんな感じかな

[31. 匿名]

今梅雨時期だから木造地獄。ナメクジ大量。家はカビ臭い。引き戸が湿気で歪みギーギー言う。

3LLDKで駐車場つき七万で家賃安いから住んでるけど

[32. 匿名]

>>2
鉄筋で作られたのって夏は暑いんだよなぁ

[33. 匿名]

木造は最悪。
機密性も低いから、音は丸聞こえ、
隙間風、火事は丸焼け…

ワンルームとかの狭いマンションなら
安いんやから
鉄骨がいいに決まってます。

[34. 匿名]

木造は騒音を通り越して同居レベルで聞こえるよ
木造に住んでた大学の友達は、あーいるなーくらいにしか思わないって言ってたからそのくらい気にしない人じゃないと厳しいと思う

[35. 匿名]

>>2
木だ！
日本人なら木造家屋だ！

[36. 匿名]

ＲＣ造
メリット：遮音性
デメリット：最上階はクソ暑い。西向きとのコンボは最悪

[37. 匿名]

>>4
違う

[38. 匿名]

他人のいびきや会話が聞こえてくる生活を望むなら木造で。

[39. 匿名]

木造はだいたいが古いから
和室が多いし、
風呂場にはなめくじ、
台所には蜘蛛がでたり、もう最悪だった。

[40. 匿名]

>>33
痛いんやから
鎖骨がいいに決まってます。

[41. 匿名]

木造は音が響くから賃貸ならナシ！

[42. 匿名]

ガル子は木造に住め！

[43. 匿名]

>>1
持ち家で代々永く住むなら木造

[44. 匿名]

木造はやめたほうがいい
ワンルームアパートでほぼ毎日のように隣の人の鼻歌聞こえてきて
ノイローゼ寸前だった
目覚まし時計の音も聞こえてきて
部屋にいないのかずっと鳴りっぱなしな時もあったり
管理してる不動産屋経由でやんわり苦情言っても大きい音出す人って注意されて静かになるの１週間くらいで元に戻る
何回注意されても結局ダメなんだよ

[45. 匿名]

木造は安さしかメリットない。
つまり安くしても人気がない、ということ。

[46. 匿名]

その他が同じ条件なら木造の方が家賃が断然安いので、節約したいなら木造。
少々家賃高くても、防音を取るなら鉄筋。
ちなみにその中間の軽量鉄骨も木造よりはマシですが、結構音は響く。

[47. 匿名]

結婚して木造２階建てアパートに住んだ友人。
２DKだったけど隣はオジサン一人暮らし。上は若い男性一人暮らし。
オジサンは夜にひとり酒してると大声で騒ぐ声が壁から丸聞こえ。
若い男性は彼女を連れ込み女性の声が丸聞こえ。窓を開けたまましてたって。
その声を聞いた友人の旦那は「普通あのくらい声を出す」って消極的な友人のことを批判したりして最悪だったらしい。

[48. 匿名]

一度熱くなったコンクリート冷ますの大変逆然り

[49. 匿名]

木造は木造の一軒家のそれぞれの部屋で過ごしてるのイメージすると分かりやすいよ。
2階の自室に居ても、隣の兄妹の部屋から物音や声はダダ漏れだし、一階リビングの生活音もふつうに聞こえるよね。
一度木造アパートに住む友人宅に泊まった時、ほんとそんな感じだったよ。
メリットはその分安い。

[50. 匿名]

>>32
いやいや木造が涼しいわけでもないから。

[51. 匿名]

主さんはワンルーム希望ならば
鉄でも安いでしょう。
木造に引っ越したら、嫌になってすぐに
また引っ越したくなるよ。

[52. 匿名]

>>1
木造でも鉄筋でも隣人ガチャ次第

[53. 匿名]

>>50
うん縁側のある広い日本家屋とかならともかく、木造ワンルームが涼しいわけないよね

[54. 匿名]

>>29
そのとおり。
水回りのトラブル、薄汚い和室、虫が多発、
ギーギー言うし、
玄関の鍵も簡単なモノ、
隣のテレビの音と丸聞こえ。

[55. 匿名]

>>32
機密性高いからエアコン効きやすいで

[56. 匿名]

お金と間取りと相談して余裕があるなら鉄筋がいいと思う。
家は木造戸建て賃貸だけどとくに不満はないよ！
戸建てなら木造でもいいかもね！

[57. 匿名]

間取りによる
でも木造は冬寒いよ

[58. 匿名]

主です。
皆さんの意見、すごく参考になりました。
木造と鉄筋どちらにも気に入った物件があって悩んでおりました。
ナメクジが苦手なので鉄筋が良さそうですね。

[59. 匿名]

[60. 匿名]

>>14
木造をリノベーションしておしゃれにしてる賃貸もあるよ！アパートの内見した時壁とか照明とか今風ですごく可愛いと思ったけど築年数そこそこあって木造だったから結局やめた泣

[61. 匿名]

>>58
風呂場にも、トイレにも台所にも
ナメクジ出ました…。
鉄骨がいいね！

[62. 匿名]

[63. 匿名]

>>1
気は確かか！？木造は小便の音すら丸聞こえだぞw プライバシー皆無だぞ！

[64. 匿名]

>>61
追記

ゴキブリやムカデも出ます。
虫対策の殺虫剤はたくさんありますが、
主さんはナメクジが苦手との事。
ナメクジの殺虫剤はあまりないので
やっつけるには　塩をかけて小さくなるのを地味に待つしかなく、大変でした…。

ぜひ、鉄骨を！

[65. 匿名]

>>60
木造は人気ないから
オシャレにリノベーションしたんだろうね。
それでも入居なしってのは…。

[66. 匿名]

木造も鉄筋も住んだけど、木造は隣からも上からの話し声も筒抜け。鉄筋も歩行音とかそれなりに音聞こえるけど木造よりはマシ。家賃も変わらないなら鉄筋のほうがいいけど、隣接する人によって何もかも変わるよね…

[67. 匿名]

あと築年数の古い物件は自分の部屋が原因の水漏れで他の部屋に迷惑をかける可能性も高いので、そういった物件を選ぶなら火災保険だけはしっかりとお金をかけて最大手の充実したプランを

[68. 匿名]

主さんが
木造でも、いいなと思っているのが
とても不思議。
他の不動産さんにもあたってみたら？

おそらく　鉄骨で
築浅の物件をみたら、木造いいなとは思わないよ。

[69. 匿名]

初めて1人暮らしした時は鉄筋で凄く静かで快適だった。結婚してから木造賃貸に引っ越ししたら煩くて出るまで馴れなかった。鉄筋が静かでいいよ。

[70. 匿名]

>>14
うちのとこは新しいアパートは木造ばっかり
木造二階建て2LDKで、メゾネットタイプ？ってやつばっかり建つ

[71. 匿名]

鉄筋、密閉度が高くてカビやすくない？

[72. 匿名]

ワンルームなら
なおさら鉄骨でないと！
隣の人も、壁隔てて、すぐ隣で寝起きし
テレビつけて過ごしてますわ。

[73. 匿名]

>>2
裕福な人のログハウスとか檜の家見ると素敵だなあ、と思うけど、昔話の正直爺さんが住んでいるようは家は住みたくない笑

[74. 匿名]

木造のほうが女性に好まれそうな外見のアパートがあったりして、学生の頃住んでたな、もう10年前だけど。

[75. 匿名]

>>2
自然災害が怖いよね

[76. 匿名]

>>50
>>53
木とコンクリートは熱の伝わりと放熱の性質が全然違う。
木：すぐ熱くなって冷めるのも早い、
コンクリート：ゆっくり温まっていって冷めるのも遅い、蓄熱しちゃう
なので、コンクリートは昼間に蓄熱して夜に放熱する感じになるから
夏の夜の室内暑さがだいぶ違ってきます。

因みに、ヒートアイランド現象の原因の8割以上が
アスファルトやコンクリートの蓄熱で
エアコンの排熱とか車の排気ガスの熱は
微々たるものだったりします

[77. 匿名]

>>74
家主さんが　仕方なく
リノベーションを頑張ったんやろうね…

[78. 匿名]

>>24
でも悩むってことはどっちも選べる環境なんだよ。それでわざわざ木造をえらぶのはわからない

[79. 匿名]

賃貸料に差がないなら断然鉄筋でしょ！！と、言いたいが今の木造すごい・・
引越して一階なんだけど、上の人の騒音ゼロ
玄関の開け閉めだけは分かるけど偶然静かな人なのかと思ったけどなんと小さな子供もいて3人暮らしだった、びっくり！

[80. 匿名]

>>9
窓際はどうしても結露が出てカビちゃう。

[81. 匿名]

RC造の事かしら？
でかいマンションならRCにするかな

[82. 匿名]

>>27
実はこの建物も木造だったりする

[83. 匿名]

鉄筋コンクリート（RC）造の賃貸マンションに住んでいます。
隣や上の住人の音がほとんどしなくて快適です。
音に過敏な方なので木造は考えられません。

鉄骨造のマンションに住んでいた時は隣の部屋の音が丸聞こえでうるさかったです。

もう鉄筋コンクリート（RC）造のマンションしか考えられません。

木造アパートの騒音で悩んでいる話はよく聞きます。

ネットの情報でいろいろと調べてご自分に合った物件を選択されることをおすすめします。

[84. 匿名]

>>36
最上階は木造の方が熱いよ

[85. 匿名]

築30年の鉄筋のアパートに住んでる時、大地震に遭遇しましたが
壁にヒビが入ったのと、少し傾いた程度でした。
木造ならどうなってただろうと思いました。

[86. 匿名]

友人が二階建て木造の一階に住んでて遊びに行ったけど、真上の部屋の音がうるさくてびっくりした
足音はもちろん、椅子を引くようなガガガって音が頻繁にしてた
友人は音が気にならないらしくて何年も住んでたけど、私は遊びに行った数時間で無理だった

[87. 匿名]

>>14
うちのアパートは木造だけど築7年の平家だよー

[88. 匿名]

>>76
まともなレスなのになんでマイナス？
がるちゃんって、0か100でしか物事測れない人いるよね。そういう傾向にあるのは間違ってないのに。たしかに木造だから涼しいっていうのも違うけどさ、同じような条件の場合そういう傾向があるってことでしょ？

[89. 匿名]

>>77
皆さん木造=ボロい外見のアパートを想像しがちなようだけど、当時住んでたのは新築物件だった。他にも築浅で洒落たアパートがあったけど、新築にした(賃料はやや高め)。でも音が筒抜けなので社会人になってからは鉄骨、結婚した今はRC造に住んでる。

[90. 匿名]

>>47
友人さん踏んだり蹴ったりだね

[91. 匿名]

>>1
やっぱり鉄筋がいいよ。

木造も鉄骨もダメ。隣の人のクシャミ、オナラまで聞こえていた。音響きまくる。

[92. 匿名]

>>2
木造に住んでるけど、迷う意味がわからない。

[93. 匿名]

自分のかんを信じて
好きな方を選んだらいいと思います。

日当たりとか
いろいろ考えて。

一生そこに住むわけやないから、好きな方を。

[94. 匿名]

>>2
木造はGが住みやすいって話もあるからやだな。あと火災があったら不利だと思うから。

[95. 匿名]

身も蓋も無いこと言うようだけど
木造だろうと何だろうとしっかり考えられた設計と施工(コストは上がる)なら
遮音も気密も省エネも耐火も耐震も全て両立できるんだけどね。。
建主(大家)さんがそこまでお金かけたがらないのが実情。
中にはレオパレス問題みたいに「それ省いたら違法です！」
みたいな事も言ってくるし(もちろん阻止する)。
目に見えない所こそ重要事項満載なのに

[96. 匿名]

私来月木造に引っ越します…
お金ないから妥協してしまった…
築19年、大丈夫かな…

[97. 匿名]

鉄筋でもプレキャストコンクリートはやめとけ！

[98. 匿名]

>>12

木造と軽量鉄筋は帰ったら寝るだけ位な人じゃないと音マジ響く同居してるレベル

[99. 匿名]

>>57

ビックリするほど木造は寒い

[100. 匿名]

RCでも重量床衝撃音は上下左右で響くから完全に住人ガチャ

[101. 匿名]

>>24
大東建託の事を言ってます？あそこは絶対にやめたほうがいい。

[102. 匿名]

>>70
建築費がそうとう安いんやろうね。
木造なら。

[103. 匿名]

>>70
それ、大東建託ですよね。畑とか多い地域ですか？

[104. 匿名]

まさに木造の賃貸に住んでます。
一階なのですが、2階の真上の人の物音とか声が筒抜けです…。
ほぼ同居してるようなものだなーって思います。
近々同居人の都合で引越するので、今度は鉄筋にしようってなってます。

私はもう慣れちゃいましたが、音に敏感なら絶対にやめた方がいいです。

[105. 匿名]

騒音って夜中とか朝方とかが気になるんですか？
自分が起きてる時間
例えば仕事帰ってきてテレビ見ながら
ご飯食べたりしてる時はそんな気にならない？