注文住宅建てた方、建てる予定の方！part5

[1. 匿名]

現在注文住宅を建てようと完成見学会を巡ったりインスタやYouTube等見まくっている所です。
みなさんのこだわりのオプション、憧れのオプション等教えて欲しいです！
私はファミリー玄関、ファミクロ、小上がり和室、冷凍庫の入るパントリーを1階に欲しいと考えているのですが広くなりそうなので予算オーバーかな...と悩み中です。

[2. 匿名]

ええやんええやん。
ステキなお家建ててちょうだい‼︎👍

[3. 匿名]

これから金融恐慌になるのに

[4. 匿名]

昨日上棟しました‼︎
うちもですが、本当平屋多い〜！

[5. 匿名]

予算との闘い
そして妥協妥協の連続、、、
旦那との希望や意見の差も結構あってなかなかしんどい

[6. 匿名]

今高いよねー。でも下がる見込みもない

[7. 匿名]

注文住宅建てたけど、基本的に全部夫にお任せしたから建売ですか？って聞かれる。
夫が建築系の仕事で、おしゃれさとかより便利さとか効率とかそっち重視させた結果笑

気に入ってるけど、無難な家すぎて注文の必要あった？って思ってる。

[8. 匿名]

小上がり和室はあまりオススメしない

[9. 匿名]

>>3
恐慌になって住宅価格が下がりきったところで買う予定なのかも

[10. 匿名]

5年後に建てる予定なんだけど値上がりヤバそう

[11. 匿名]

駅近で家狭い(2階建て)か、田舎でめちゃ広い家かで迷った場合なにを重視すればいい？

[12. 匿名]

>>7
売る場合は建売の方が価値あるって聞いたよ、独創的な注文住宅だと売れないから
万が一売ることがあればの話にはなるけどメリットもある

[13. 匿名]

世の中金！男は金無しは価値ない！

[14. 匿名]

>>11
駅近だと３階建だよね

[15. 匿名]

家の建物や中のことは考えるけど、意外とおざなりになりがちなのが外構のこと
うちの新興住宅地でも入居後半年以内に外構をやり直した家が結構ある

[16. 匿名]

なんかデザインだの間取りだのさんざん悩んだあげく
ごくごく普通の家が出来上がった

[17. 匿名]

私はもう目移りしすぎたので、理想の間取りを見てもらって「全て標準だとだいたいどれくらいですか（建物だけで）」と「予算内にするならどれくらいのコンパクトになりますか」って聞いて、かなり親身に答えてくれたHMを選びました。
耐震とか譲れないところは考慮して。

[18. 匿名]

今建てるってコスパ的にどうなの？家建てるくらいだから経済的に問題ない人達ばかりなのかな？

[19. 匿名]

>>16
普通のが一番住みやすいよー。

[20. 匿名]

>>13
ん？

[21. 匿名]

コンセントは絶対に玄関、キッチン、クローゼット内に付けてよー

[22. 匿名]

>>8
めっちゃおすすめだよー

[23. 匿名]

>>21
電動自転車があるなら土間収納内にもコンセント必要よー
自レス

[24. 匿名]

採用して良かったのは
トリプルガラス
電動シャッター
loT住宅の機能（照明や家電を遠隔操作できるようにした）

[25. 匿名]

>>10
まぁ、値上がりするのは家だけじゃないからしゃーない
リフォーム代も上がるから5年分若くて長持ちするし！って開き直るしかない

[26. 匿名]

>>11
ゴミ捨て場の近さ、綺麗さ、近所の人の様子、学校の高さ、ハザードマップ、車持ってるかどうかを考慮したよ〜！

[27. 匿名]

>>7
見た目安っぽいんだろうね

[28. 匿名]

来年、二階建ての注文住宅完成予定です！
うちは子どもが3人いるので、1人一部屋与えるために
⚫︎二階に四部屋。
⚫︎駅まで徒歩15分以内。
この2つの条件が叶う土地を見つけて、ハウスメーカーを決めました。

[29. 匿名]

>>16
今後メンテ等にも予算さけるなら凝った家でも良いけど、じゃなければごくごく普通が一番よ！

[30. 匿名]

>>8
うち小上がり和室あるけど本当に自己満

ないならないでいいかな

[31. 匿名]

田舎の6棟が全く同じ造りの建売を全財産を叩き去年買った。貯金が一銭も無くなったけど、家には2000万が限界だったから満足。主さんも高い買い物になるので後悔しないように頑張って下さい

[32. 匿名]

金利とかでタイミングとかよく悩むけど、いい土地があったらじゃないかな。自分の納得する土地ってなかなか巡り会えない。

[33. 匿名]

>>26
自己レスごめんなさい！
×学校の高さ
○学校の近さ（通いやすさ）です

あと狭い駅近か広い田舎かの二択じゃなく、そこそこ駅近でそこそこ広い中間の土地を探してみるのもおすすめ

[34. 匿名]

この画像みたいな家は可愛くて好きなんだけどある程度大きい家じゃないと本当におかしいからオススメしない。

[35. 匿名]

>>8
転んで怪我した私は小上がりはオススメしない。
段差部分が収納なのは良かったけど、自分が不注意なの忘れてた。

[36. 匿名]

>>1
夢膨らむけれど主さんがもう一回家建てられるとかじゃないなら年取った時の動線考えておくのをおすすめする。あと変にこだわりすぎず、いざという時売れるような間取り。熱効率、冷暖房の効き方、あとはデザインより何より耐震性。

[37. 匿名]

>>7
建て売りですか？なんて失礼な事誰が聞くの？

[38. 匿名]

ウォークインクローゼット系は一階につくること
二階は本気で面倒くさい

[39. 匿名]

>>11
うちの場合ですが。。。
・夫婦が電車通勤なのと子供たちが高校大学に進学するときの事を考えて駅まで徒歩圏内
・子供たちが通学できる学校の選択肢が多い
・家に車が停められて、部屋も狭すぎない

を重視した結果、新宿まで電車で1時間・駅から徒歩8分の土地にしました。

[40. 匿名]

こだわったし、打ち合わせもたくさんして満足したんだけど隣のモデルハウスの方を皆さん褒める。外構にまで頭回らなかったんだよ。なので、外構って最後の方に決めるから最後で頑張れば良かった

[41. 匿名]

>>4
平屋が多いの？
よっぽど広い土地余ってるんだね

[42. 匿名]

お子さんいたら特に、マグネットの壁ひとつあると楽しいし便利だよー

[43. 匿名]

うちは夫が大工なので、好きに作ってくれる予定ですが、一から好きにと言われ、いざ具体的にと考えると全く進まない。パースも自分でやるのは無理かもある程度型みたいのが欲しい。
それと、材料がやはり思い通りに入ってこないらしく今までより遅れるし、今抱えてる仕事のが優先だから、マイホームはいつになることか…

[44. 匿名]

>>27
聞いた人にしろ嫉妬乙。

[45. 匿名]

>>8
旦那がダイニングリビングのリビング側を一段か二段下げようと提案してて私がそれきっと面倒くさいよーって流れたけど流れて良かったと作ったあとに実感

[46. 匿名]

>>8
つけてよかった人おるんかな？

[47. 匿名]

北側のスペースはいらない
北側広げたせいで南側の日当たりが最悪になった
日当たり全く気にしなかった私達が悪いんだけど…ちょっとは教えてほしかったよ

[48. 匿名]

>>27
安っぽい家ってよく分からない。
たまに奇抜な家は「センスよw」とは思うけど。

[49. 匿名]

>>44
本当それ。わざわざ建売ですか？なんて聞く方も嫉妬心丸出しでみっともない

[50. 匿名]

小上がり和室って昔流行ったイメージだけどまた流行ってるのか。

[51. 匿名]

家建てるのがもっと早ければ…と悔しいです。
6000万円のローンをかかえていいのかどうかの葛藤をしています。値段を下げるべく、坪数を減らすか…
土地が予算より上がり、勢いで1000万もオーバーにしてしまっていいのかどうか。高すぎるけど感覚がおかしくなってる。
土地がやっと決まって喜んでいてもまだまだこれからスタートです。楽しみな反面、早く終わってほしいです。

[52. 匿名]

>>41
田舎とまではいかないけど、地方は平屋増えてるね。ざらに80坪〜で土地が売られてるし。

[53. 匿名]

>>43
設計も頼まないの？大工さんの仕事はもちろんご主人に任せるとしても、他の部分は餅は餅屋でプロに頼んだらどうだろうか。
妙なところケチると後から大変なことになるよ。

[54. 匿名]

>>30
普通の和室で良かったわ
小上がりにする意味‥って思っちゃった
何となくオシャレだからで手出しちゃダメね

[55. 匿名]

今本当に色々高くなっているらしいですが
皆さんどれくらいのローンを組んでいるのか気になる。
それなりのメーカーだと建物だけで3500万は越えてくるところ多いから、ローンがかなりの額になる気がするんだけど、皆覚悟を決めてそれくらい払うことに決めてるのかな？

[56. 匿名]

せっかく注文住宅建てたのに冒険できなくてすごく無難な家になってしまった。
もっと冒険すれば良かった。

[57. 匿名]

>>46
うちは大満足だよー。
下も収納できるし、お昼寝もしてる。畳ヶ丘だから飽きたら取れば良いだけだけど多分そのままにすると思う。

[58. 匿名]

こたつ大好き家族だから、こたつ専用の床にコンセントつけたのが１番のお気に入りかも！

[59. 匿名]

完成見学会で何軒か見てるけどお風呂に窓ある家がほとんど…どちらがおすすめですかね。

[60. 匿名]

>>36
私の親戚、デキ婚してそのまま勢いで積○ハウスに勤めてるお友達がいるからって注文住宅年始に建てて夏には離婚してた笑
数カ月しか住んでないからっていい値段で売れたからよかったけどほんと人生何があるか分からないから売ることも視野に入れないといけないんだなぁと思った

[61. 匿名]

輸入建築で施工会社がよく解ってなくてミスる場合も

[62. 匿名]

>>52
えー！うちも地方だけど、30坪台でしか売り出されないよ。それでも土地だけで3000万越え…

[63. 匿名]

うちはもう築7年だから今から綺麗なお家建てる方羨ましいな〜！

[64. 匿名]

みなさん、おいくら？
うちは完全分離二世帯、フルローンで4700万くらいになりそう〜払えるかなあ。

[65. 匿名]

>>8
うちも小上がりだけど満足してる
気軽に座れるよう計算して高さを作ったから客も無意識に座ってる

成功したなと思う

[66. 匿名]

>>48
建売専門の業者が建てた建売は安っぽいの分かるけど、それ以外はよくわかんないなー

[67. 匿名]

建てました！
地元工務店の注文住宅です。
玄関からSIC、そしてWIC、洗面、LDKまで回遊式の間取りにしました。
楽チンです。窓が大きかったので、そんなに大きい窓要らなかったなと思ってます。

[68. 匿名]

2回目の新築に向けて動き出したところ。
1回目(今の家)は20代で建てて、2階リビングの凝った間取りですごく気に入ってるけど、次は夫婦2人だしオーソドックスな家にしようかと思ってる。
小さめのパントリーと収納力のあるカップボード(食器好きなので)、1階にサンルームをつけたい。
あと、よくインスタで脱衣所におしゃれなアイアンの物干しをつけてるのを見るけど、あれの小さいバージョンを天井補強してつけて、ぶら下がれるようにしたいw

[69. 匿名]

>>1
洗濯室を作ったんだけどこれは良かったと思う
コインランドリー行かなくなったから
何かを削れたら是非

[70. 匿名]

収納はとにかくあったほうがいいです。
うちは夫婦二人だしそんなにいらないかなと思ったけど、なんやかんやで使いまくり笑
可動棚付けた収納も便利です！

[71. 匿名]

外構って大事よ。
ちゃんと予算残しておいた方がいいよ〜

[72. 匿名]

小上がり和室なんてコケるしぶつけるしバリアフリーとは対極にあるよね。こどもがいたら不注意で落ちるし仕切りもできないし物置にもできないしお客さんに寝てもらうことも出来ないよね…

[73. 匿名]

>>56
分かる。今間取りできたところで床材とかクロスの打ち合わせしてるんだけど、間取りは無難になってしまった…
で、注文建てる意味ってなんだろう？って考えてたんだけど、キッチン選びで注文にした醍醐味をやっと感じられたw

[74. 匿名]

>>25
5年分若い　その考え方いいね笑
色々な諸事情で今すぐ建てられないからクソーって思ってたわ

[75. 匿名]

>>62
土地だけで3000超えたらローンなんて組めないわ😅都会すごいなー。

[76. 匿名]

小上がりはともかく和室はあると気軽にゴロンとできてなんかホッとする

[77. 匿名]

>>14
地方都市だとそうでもないよ

[78. 匿名]

シュークロ、洗面と脱衣別、パントリー、ファミクロ、ライブラリースペースが作れただけで大満足！建築条件付きの土地だからハウスメーカーは思ってたとこと違うけど、ミドルコストになった分、いろいろ選び放題で妥協することが少ないのも嬉しい。

[79. 匿名]

>>46
ルンバとか導入したら後悔しかなさそう

[80. 匿名]

>>75
逆に80坪～でいくらくらいで売ってるの？

[81. 匿名]

>>43
忙しいだろうけどちゃんと確認申請出してね
自分でやろうとしてるってことは資格はあるだろうし法手続きも分かってるよね

[82. 匿名]

土地込み3000万の狭小住宅建てますw

[83. 匿名]

>>71
本当に外構1つで顔が変わる
そして外構は意外と金かかる一般的に言われる金額の倍以上予算に入れないとよくあるやっすい金網みたいなフェンスだけの外構になるよね

[84. 匿名]

>>56
冒険って何するの？
滑り台くらいしか思いつかない

[85. 匿名]

>>1
小上がり作った人大体後悔してるよ
フラットじゃないから広く使えないし邪魔なんだってさ

[86. 匿名]

2025年から更にグーンと値上がりするってテレビでやってた

[87. 匿名]

>>79
ルンバつけてるけど、畳の上はルンバしないし、むしろ床に置いてた荷物とか一時的に畳の上に置いておけるからめっちゃ役立つよ

[88. 匿名]

>>10
私も。でも老人が減って土地が沢山空くんじゃないかとみている。笑
今より広い土地買えるんじゃないかと。
ただ、高そうだから仕事頑張っとく。笑

[89. 匿名]

主さん、楽しそう〜！！いいな^_^

私も貯金頑張って、2年後には建てる！
注文は無理だと思うから規格住宅になるだろうけど笑

[90. 匿名]

注文住宅で平屋を建ててる最中です。
垂れ壁、小上がり畳、ファミクロ、洗面所、脱衣場別、ランドリールーム、パントリーが個人的に採用したくて全て取り入れて建設中です。

[91. 匿名]

>>5
ハイになって予算オーバーして無理なローン組むよりいいと思う！

[92. 匿名]

>>25
めっちゃ励みになった。ありがとう。

[93. 匿名]

>>79
そもそも畳の一部屋なんてルンバ必要ないしルンバなんて入ったら畳が傷むから

[94. 匿名]

>>80
横だけど、うちは中心地だと80坪は8,000万くらいするけど、そこから車で20分も郊外へ行けば80坪1,000万とかザラにある。
その真ん中だと50坪2,000万かな

都会はやばいよね

[95. 匿名]

収納はありすぎるくらいあっほうがいいです。
坪数削るために収納も減らしてしまって後悔してます。子どもが成長するとどんどん物は増えるので今を基準に考えないほうがいいです。

あとは、適材適所に収納があると便利です。玄関には土間収納、脱衣所の隣にファミリークローゼット、キッチンのパントリー、リビング収納。

[96. 匿名]

>>51
世帯年収と子供の数によるんじゃない
しっかし6000万て頭金入れないなら、思い切ったね

[97. 匿名]

>>88
ポジティブはいい事だけど、基本的に土地は上がり続けると思った方がいいよ。
空いても外国人がガンガン買うしね。
資産運用の話聞いてても日本（特に東京）の土地下がるって予想してる人あまりいない。
今からなら貯められるからそれ見越した方がいいかも。

[98. 匿名]

>>86
つーかもう、その頃には戦争巻き込まれてるかもしれないし
いい土地とご縁があったタイミングで建てるしかないよね

[99. 匿名]

>>94
50坪2000万！わーいいなぁ…

[100. 匿名]

>>1
今は軒が無い家も多いけど、やっぱり軒はあった方がいい

[101. 匿名]

>>100
木目調の軒天とか素敵よね

[102. 匿名]

>>100
軒なし雨戸なしのケチったような家、増えたねぇ

[103. 匿名]

>>56
住み続けると、ふつーって悪くないよ。

うちは広縁と階段増設した。
洗濯動線簡略化、年中部屋干しは大きい。
一段増やすだけでも、一から大工の手作業になるから金額はそれなりにした。でも安全。

あと副産物（）的に設置した階段下の外部収納を、最近宅配ボックスに転用した。co-opの通い箱がすっぽり入るので良き。

[104. 匿名]

今年後半、光熱費アホほどあがりそうなので、ローンはほどほどに…

[105. 匿名]

>>103
売る時も普通の物件が一番よく売れるよね。
普通って万人から見てある程度使いやすくて、需要が高いって事だから。

[106. 匿名]

>>102
ケチッてるのかな？

[107. 匿名]

>>105
近所にこだわりのデザイナーズ住宅、築浅中古で売り出されてるけど
売れてないわ…こだわった分、中古だけれど高いし
建てる時無理しちゃうんだろうね

[108. 匿名]

>>59
風呂の窓いらないって意見よく聞くけど、たまに昼間に風呂入った時の明るいかんじがワクワクするから窓欲しい派

[109. 匿名]

>>4
そうなんだ、地元は平屋だった人が建て替えるときでも二階建てにするからほとんど平屋見ない

[110. 匿名]

>>98
その頃転勤予定でどこかに家を建てる予定にしてたんだけど、巻き込まれる可能性があるならやめた方がいいのかな・・・ただでさえ先が見通せなくてモヤモヤするのに、さらにテンション下がるなぁ。

[111. 匿名]

>>100
切妻総２階のデメリット。
東側の窓開けっぱにすると、雨が降りこむ。
リビング掃き出しにサンシェードをDIYするとき、金具の設置に難儀した。

[112. 匿名]

>>37
多分だけど、土地がしばらく売れてなくて看板が立ちっぱなしだったり、時期の関係で家が完成して2ヶ月後くらいから住み始めたからご近所さんからは建売だと思われてたみたい。

そのほかは建てたハウスメーカーが同じ人で、相手が建売だったからおたくも？そっくり！って感じ。
そんなの聞く人いるんだ！って驚いたけど、そっくり！って言われたから注文ですって言いにくかった。

[113. 匿名]

>>110
いや～だからタイミングだよ
結婚と同じで、ピーン！ときたら、あとは勢い
先は読めないし、土地というのはご縁だからね
大きな地震だってずっとくるくる言われてるしさ

[114. 匿名]

築26年の注文住宅
リフォーム考えた方がいい？

[115. 匿名]

>>41
うちの近所もちらほら平屋増えてきたけど
たいてい夫婦二人（年配）の方だなぁ
うちも子育て終えて建て替えるなら平屋にするわ

[116. 匿名]

>>86
この前のカズレーザーの番組でやってたけど、25年には省エネ基準への適合が義務化されるらしいね。

[117. 匿名]

>>21
想像力なくてすみません、玄関の電源って何に使うんですか？

[118. 匿名]

コンセントめっちゃ増やした。
あと、カウンタースペースも作った。
今はそこが私のリモートワークスペース。あと、食器棚はつけずに、無印のユニットシェルフにした。

[119. 匿名]

電動シャッターつけて良かった。
まじで電動じゃなかったら、シャッターしめてないわ。

[120. 匿名]

>>119
便利だよね
とくに冬がありがたいわ

[121. 匿名]

>>113
そうですよね！もちろん予算とか色々考えないといけないこともあるけど、ここがいい！って思えるところが見つかったら深く考えすぎずに決めていけば良いですよね。気持ちが落ち着きました、ありがとうございます。

[122. 匿名]

>>120
夏も虫が入ったりするから電動様々だよね。

[123. 匿名]

>>121
楽しみですね～素敵な家が建ちますように！

[124. 匿名]

>>4
地方ですか？

[125. 匿名]

>>107
デザイナーズはどうしても本人達の住みやすいように作るからね。
デザイン仕様の好みがぴったり合う人が見つかるまで厄介なのはあるね。
その分住んでる間楽しいと思うけど。まぁどれも一長一短よね。

[126. 匿名]

>>97
それは間違いないと思うけど、首都直下とかきたらどうなるんだろうね？誰もわからない未知の領域か…

[127. 匿名]

>>126
そうね。それ気にする人は賃貸一択よ。
地震保険とは言うけど実際保険料めちゃくちゃ高いしね。

[128. 匿名]

>>1
せやな！金と土地次第や。

[129. 匿名]

>>25
通りすがりの者ですが私も25さんのコメントで前向きになれた。
ありがとう！

[130. 匿名]

知人のハウスメーカーで建てようと思ってるけど土地持ってないメーカーだから建築条件なしの土地探してる。
土地さえ決まれば後は早いって言われたけど、良いと思った土地だいたい条件付きだし欲しい土地見つかって秒で問い合わせしたのに他に買われたってのが３回目でしんどい。
だからって訳ありの土地買ったら将来絶対困るし…

[131. 匿名]

>>80
80坪1500万くらい（笑）
それでも高く感じる（笑）

[132. 匿名]

[133. 匿名]

住み始めて1ヶ月、36坪平屋です。決して広くはないけど家事動線良いし、住みやすい。ただなんとなく防犯面が怖いかなと感じている。

[134. 匿名]

>>62
新興分譲地しか見てないからじゃない？
うちは地方都市だけど古屋有り(解体渡し可)の土地なら200坪とかもザラにあるわ。

[135. 匿名]

>>59
旦那が結婚前に中古で買った家にお風呂に大きめの窓ついてたけど隣の家との間に溝があってそこを近所の人たちの通り抜けに使われて気になった
お風呂入ってる間に通られたことも何度もある
今は売れて脱出できたけど本当にストレスだった
土地によっては付けないほうがいい

[136. 匿名]

小上がり和室は便利だけど、ちゃんと片付いてる家を未だかつて見たことがない笑
必ず洗濯物やらおもちゃやらが散らかってる。
リビングを散らかさないために小上がりを散らかすって割り切ってないと使いづらいよ。

[137. 匿名]

>>10
ウッドショックはこのまま行けば落ち着く見込みだけど、ロシアと中国次第かもですね
日本のハウスメーカーの杉材は中国産多いから…

[138. 匿名]

渡辺篤史の建物探訪を毎週見て妄想を膨らましてるよ

[139. 匿名]

>>100
窓外壁やの汚れかたが全然違うよね
うちは軒90cm出したけど多少の雨なら窓ガラスまったく汚れないもん

[140. 匿名]

>>1
外壁はオプションで汚れにくいやつにしたよ〜
壁塗り替えるの20年くらい持つかもーって

[141. 匿名]

>>12
注文と建売だと間取り以外のそもそもの違いが大きいんだけどね
建売の建材とかつくりとか本当にヤバいっていうけど気にしない人が多すぎる
不動産動画見ても消耗品の設備だけ豪華にして客釣ってて客もそれに目がいってるもんね

[142. 匿名]

>>7
でも注文ってさ、結局素人が言うのって吹き抜けやらクローゼットの大きさやら位置やらで、家の形とかは言わない人多いから、しれっと無駄な形にされてるのよく見るよね。
あの角無くしたら料金安くなるのになー、みたいな。
建築関係の仕事ならそういうのもわかってるだろうし、外観無駄なく中身はこだわれただろうしよいのでは。

[143. 匿名]

>>12
建て売りが高く売れるのは建物の価値じゃなく土地の価値が大きいよ。利便性の高い場所がほとんど。
間取りが平凡で万人向けなのもあるし、建具がほぼ既製品でコストがかかってないから取り替えてリノベやすいっていうのもある。

[144. 匿名]

>>59
掃除や防犯の面を考えると無くてもいいと思う。
換気は換気扇がするし。
窓という空間演出装置だから不要な人には不要だよね。
でもちゃんといらないって言わないと標準で付けられてしまう可能性が高いよ。

[145. 匿名]

>>81
こう言う言い方の人って、凄く嫌な感じ…

[146. 匿名]

ローンの話でもいい？
夫が40歳のときに家を立てる予定。
頭金は最低限の額にして、30年ローンを組みたいって。
私は減税より早く返したい。頭金で半額以上出してもいい。むしろ一括でもいいくらいです。
早死にしたら損だからやめた方がいいのかしら…？

[147. 匿名]

ローンの事前審査が終わって、もうすぐ契約&本申し込み。
楽しみな反面、ローン返せるか不安。
値上げ値上げで当初よりかなり予算オーバーしてしまった。
収納と造り付け家具を多めにしてるので家具はほとんど買わなくて済むようにしました！
あとドアは引き扉。

[148. 匿名]

外壁を漆喰にした方いますか？
メンテナンスとかどんな感じか知りたいです！
いっぱい検討して工務店おすすめの漆喰で建てたから後悔はないんだけど、実際の声を聞きたいです！
周りに実例がなさすぎて経年変化がわからない...。

[149. 匿名]

>>4
うちも平屋建てる。
工務店の方も平屋希望してる人が本当に増えたって言ってた。
土地の問題で諦める方もおおいみたいだけど。

[150. 匿名]

>>68
同じ考えの人いた！笑
物干し用のアイアンのバー、ぶら下がり健康器具の役割になるんじゃないかと思ってた！笑

[151. 匿名]

>>85
イヤ、私は小上がりのミニ和室気に入ってるよ。

[152. 匿名]

>>46
いまーす

[153. 匿名]

>>1
テラスを外から見えない作りにしたのは良かった。
ちょっとお茶したりするのにすごくいいです。
あと、玄関収納とパントリーはしっかり広めにして良かった。

[154. 匿名]

>>55
うちは4000万くらいだから1000万頭金で3000万ローンかな…
去年建てたら200万は安かったと思うと悲しくなるけど、仕方ない。
頑張って働くぞ。

[155. 匿名]

すご〜い
指を咥えて応援してます！

[156. 匿名]

カーポートから濡れずに勝手口まで行けるようにしました。
勝手口というか家族玄関？みたいな感じ。
そこからユーティリティールーム、洗面所、脱衣所まで繋がってるのでそのままお風呂に行けて便利。
楽しみだな。

[157. 匿名]

>>51
バイアウトできる立地なら、6000万円はそんな高価な値段でもないよ！
資産だと思う
田舎だとかなり贅沢だと思うけど

[158. 匿名]

>>8
え？なんで？便利なんじゃないの？

[159. 匿名]

>>1
ファミリークローゼットは子供が思春期になると使いづらいと聞く。

[160. 匿名]

>>15
え、なんで？詳しく聞きたい

[161. 匿名]

>>1
6月完成予定。憧れだったシュークロ、ファミクロ、ランドリールーム、パントリー作った！でもオール電化にしたから一番の憧れの乾太くんは諦めた…

[162. 匿名]

>>15
外構って意外とお金かかるよね。

[163. 匿名]

>>40
モデルハウスはオプションだらけだからじゃない？

[164. 匿名]

>>59
家が痛む原因の一つは室内の湿気だから、早く湿気を追い出すために窓はあった方が良いと思うよ。

[165. 匿名]

>>141
ローコスト住宅の造りも同じ感じなのかな。
タマホームとかめちゃ安いよね。

[166. 匿名]

>>130
古家付きのを買って自費で取り壊して新築するとか。解体費用が高く付くけど値引きしてもらうとか。

[167. 匿名]

>>117
掃除する時たまに使うよ。ルンバやコードレスが殆どだけど。

[168. 匿名]

>>1
洗濯室→クローゼットが理想だったけれど、広さ的にクローゼットは寝室横になってしまったのが残念
洗濯室も広めの洗面所ということに
コンパクトさは気に入っています

乾太くんを入れましたが最高です！

[169. 匿名]

>>116
東京はソーラーが義務化されたね
全国に拡まるよね
ゼッチ？とかいう新しい基準もできたね
今勉強中…

[170. 匿名]

>>46
いるよー。高さがないと座るのも立つのも辛くて無理。フローリングと同じにしてたら使わない空間になってた。若い時だと気にならなかったけど、実家が殆ど和室で今は法事の度に辛い。

[171. 匿名]

>>100
好みもあるだろうけど、住友林業や積水ハウスの軒の深い家憧れる！

[172. 匿名]

>>69
前住んでた戸建の賃貸に洗濯室があって縦型洗濯機とガス乾燥機があったんだけど、窓が無くて湿気がこもるからドア開けっぱなしにしてた。換気扇要るね。

[173. 匿名]

>>134
いや、ないない。古家ありで60坪4800万とかそんなかんじ。

[174. 匿名]

>>117
クリスマスツリーとか？(*/ω＼*)ｷｬｰ!!

[175. 匿名]

>>48
安っぽい家って、私の中ではある

[176. 匿名]

>>1
建物より土地立地案件の方が重要なんよ。家なんか立てても十年立てばほぼ無価値だし。

[177. 匿名]

昨年建ててはや半年！
みんな！家のありとあらゆるスイッチの位置にはちゃんとこだわって！！お任せにした我が家死ぬほど不便な場所につけられまくってます！！！泣

[178. 匿名]

>>175
どういう家？

[179. 匿名]

>>85
子供がいる家庭は小上がりほんとやめといたほうがいいと思う。夫婦暮らしで動きが少ない家庭ならまだいいかもね。

[180. 匿名]

>>131
上物で4000万かかったとしても6000切るのか。でも土地広い分、外構がかかるから6000は越えるか。なるほどなぁ…

[181. 匿名]

スマートキーは便利だけど後付で十分だと思うよ
うちはSwitchbotのスマートキーをつけたけど指紋認証できるキーパッドもつけてそれが便利すぎる
オプションでつけるよりも安く上がったし壊れたときも取り替えるだけだから手軽

[182. 匿名]

外構がそれなり広くてオシャレだと高級感出るね
建ぺい率いっぱいに家建てて、外構はフェンスとポストとかは安っぽい

[183. 匿名]

>>178
載せていいか、
または載せてそれに近い家に住んでる人を不快にさせてしまうのではと思うと写真はるのは躊躇しちゃうんだけど、
新しい建売でも外壁がペラリと剥がれそうなやつで、
縦長のリビングに横に和室と風呂トイレって想像出来る形とか。

[184. 匿名]

[185. 匿名]

>>168
乾太くん、入れたかったけどガス代が気になって踏ん切りつかなかった・・・プロパン地域だったし。

[186. 匿名]

>>172
除湿機は絶対いるね
あとは兼ね合いになるけど脱衣所を広く取って一部を洗濯室にすると換気＋光熱費も節約になるよ

[187. 匿名]

>>85
まずリビングは広くないとだよ

[188. 匿名]

>>59
24時間換気つけてるならそれほど換気に気を使わなくて大丈夫だけど

小さい窓でも外の木漏れ日は癒されるよ
開けても開けなくても

[189. 匿名]

>>1
ウォークインのリビングクローゼットおすすめ
うちはその中に物のちょい置き場を作ってるけど、これのおかげてリビングが全然散らからないよ

[190. 匿名]

>>1
寒い地域なので床暖
玄関は広め
施工面積よりも動線重視
一階にウォークインしないクローゼットで節約
収納力妥協しない
吹き抜けで解放感

こだわりまくった甲斐あって後悔なしの家が出来ました。

[191. 匿名]

>>100
軒は全面につけたいくらい必要よね
構造上訳あってついてない部分あるんだけど多少ダサくなっても個別につけて貰えば良かったと本当思う
その部分は小雨でもガンガン打ち込むわ

[192. 匿名]

>>59
うち旦那の趣味だけど、思い切って風呂2階で窓付けた
窓がベランダに面してるから、ベランダに好きな植物の鉢を置いて季節の花とか木を眺めつつ風呂入りたくてベランダガーデニングしてるw
窓はすりガラスだから開けなきゃ外は見れないけど、ベランダ挟むし2階だから他人からはまず見られないので、たまーにちょっとだけ開けてる（でもやっぱ窓開けて入るのは抵抗ある)
暑がりな旦那と子どもは夏は窓開けて入ってる

[193. 匿名]

>>8
6畳の小上がり畳作って気に入ってたけど、ウサギ飼い始めてウサギ部屋になってしまった。もったいないけど、生活してたら何が起こるか予想できないしね

[194. 匿名]

>>160
横だけど、芝生を人工芝に敷き直したりしてるお家は何軒かあった。やっぱマメじゃないと芝生手入れは大変みたい

[195. 匿名]

玄関ホールを広めにとっているから隣にあるファミクロをもう少し広げるか玄関にちょっとした収納をつけることができると言われて悩んでる。
そのまま玄関広めの方がいいなと思ったり、ファミクロ広いと便利かなとかグルグルグルグル…
玄関土間収納があるからもう収納はいらないかな？

[196. 匿名]

>>81
なんで偉そうにいきなりの説教口調なの？
変な人ね。

[197. 匿名]

>>81
お局やんw

[198. 匿名]

>>1
去年建てました！乾太くん、ミーレを入れて良かった。あとは、電動シャッター、宅配ボックス、パナソニックのスマホと連動しているインターフォンもつけて良かった。防犯カメラもパナソニックにしたのでインターフォンとスマホと連動しているのでまとめて管理ができるので楽ちんです。
軒も深くしてもらったので駐輪しても自転車が濡れないのも気に入ってる。
一番優先したのは窓と屋根と機密断熱の性能です。

[199. 匿名]

家族玄関、便利
部活の荷物とか上着、ガーデニング用品とか置けるし

リビングクローゼットも色々隠せて便利

パントリーはイマイチ使いこなせてないw

脱衣所のクローゼット、もう少し詳しく大きくすれば良かった

室内に洗濯物が干せるのもめっちゃ便利
花粉症対策＆梅雨対策

[200. 匿名]

>>162
大したことやってなさそうに見えるのにね

[201. 匿名]

>>117
来客用に小型の脱臭機を玄関で使ってる
夏場はアースノーマット付けるから玄関の電源は必須

[202. 匿名]

>>7
おぉ我が家も全く同じ！笑
なんの変哲もない家です
数年経って飽きがこなくていいのかなと思い始めた。
せめてインテリアは自分の好きなもの選んで置いてる

[203. 匿名]

>>24
やっぱりトリプルガラスいいですか？
今迷ってます

[204. 匿名]

>>114
水回りやコンロも26年間変えていないですか？

[205. 匿名]

>>117
私は前の家の時にブーツがカビたので、除湿器置きたくて付けました

[206. 匿名]

>>185
都市ガスとどれくらいの差なんだろう
うちは都市ガスなんだけど、乾太くん1回40円くらいって見たよ
ガスコンロ、2人暮らしで湯船シャワー半々、3日に2回くらい乾太くん使って、先月のガス代は7,000円台でしたので、意外と安いなと思いました

[207. 匿名]

>>8
小上がりじゃないリビング横の和室あるけど作ってよかったと思う。
子供たちのおもちゃ部屋になっててこの部屋なかったらおもちゃ片付かなかったと思う。

[208. 匿名]

>>68
建て替え⁇
うちはライフスタイル変わっちゃって、7年しか住んでないけど別の場所に引っ越しもありかなと思ってる。
普通は2回建てるってそうそう無いからどんな理由か気になった。

[209. 匿名]

>>160
一番多かったのが土留めを新たに設置してた家で、雨が降ったり庭の植木に水を撒いた時に土が外に流れ出て汚れてしまうからだと思う
土留めがなかった家は殆どが設置し直してた
あとは自転車置き場を作ってた家も多かった
車のわきに置いておけば良いやって思ったけど、いざ毎日使うとなると出し入れが不便だったとかなのかな
庭木の種類や配置を変えてた家も何軒か見かけた
私も含めてやっぱり住んでみないと分からない事って結構あるなと思った

[210. 匿名]

>>1
窓の大きさ気をつけた方がいいです。
定形外の大きさにして、そのハウスメーカーのオーダーカーテン買わせようとするから。
インテリアショップでオーダーしたら十万単位で安かった。

[211. 匿名]

>>203
断熱性、遮音性の高さと結露しにくさはかなり実感してます！
重いって意見もありますが、私は特に気になったこと無いですよ
予算が許せばおすすめです

[212. 匿名]

現在打ち合わせ中で1階完結型の２階建ての予定です。
平屋とめちゃくちゃ悩みました…。約100坪あるのでいいなーと思ったのですが、設計士の方から細長い土地で南の面積が小さいし後ろと両隣に２階建ての住宅があるため、あまりおすすめしないと言われました。🥲
いや！大丈夫です！と言って平屋を選択する未来もあったのかな…と未だに悩んでます。
間取りってなかなか変えられないし、ほんと具合悪くなって泣いてました。
土地探しの時はあんなに楽しかったのにいざ打ち合わせに入ると不安で不安で。

間取りもI型リビングでキッチンにT字のような形でテーブルをくっつける感じになりそうです。
インスタ見てると横並びがはやってるなあという印象で…
皆さんはキッチンとダイニングテーブルの配置どうされたのか、気になります。

インスタ見てしまうとつい真似したくなってしまい、夫からはもうインスタ見ないほういいよ。と言われる始末です。良いものは参考にしながら見極めないと、いくらお金あっても足りないですよね。

[213. 匿名]

>>203
光熱費上がってるから長い目で見るとお勧めでしかない。

今、リフォームの方で窓断熱の補助金を国が支援しているぐらい大事です。

[214. 匿名]

>>1
小上がり和室、うちにもありますよ！
寝っ転がったり、足を延ばしてだらだらできる。
建具を後から入れられるように、垂れ壁と敷居をつけてます。

[215. 匿名]

>>68
良いですね！おいくつですか？
20代で建てて、老後建て替えるのが理想でしたが、結局最近30代で建てたので、もうこのまま一生住むんだろうなと思っています
土地も40坪強なので老後の平家にするにもちょっと狭いなと

[216. 匿名]

>>117
布団乾燥機で子供の濡れた靴乾かしてます。

[217. 匿名]

>>208
>>215
住み替えです。
夫が転職して定年まで地方都市が確定したので(今は単身赴任中)、子ども2人が就職して家を出るのを機に引っ越すことにしました。
夫婦とも40代後半、残り30年以上は住むと思うので新築します。
ただ、今度は大手ハウスメーカーではなく地域の工務店にする予定です。
老後資金も貯めないといけないので。

[218. 匿名]

>>72
どういう事？
2畳くらいのちょっとしたスペースって事？普通和室の小上がりは通常の和室の広さで襖か障子があるわよ

[219. 匿名]

>>212
うちも現在、間取りの打ち合わせ真っ只中です！
楽しみたいけど何か壁に直前すると人生でそうない大きな買い物なだけに、本当に理想の家に行き着くのだろうか…と不安になることもありますよね

インスタ見てると確かにキッチンとダイニングの一体型流行ってますよね！
でも親戚がそのタイプのお宅ですが、リビングの端でごはん食べてる感じがなんだか落ち着かなかったです。ダイニングのすぐ隣は洗面所だったのもあると思います…
間取りや広さにもよりますし、キッチンダイニングを一体にすることでその分くつろぎスペースを広くとれるとか、配膳が楽とかのメリットもありますよね

でもちなみにうちもリビングはI型希望で、ダイニングはキッチンとT字か並行に置く予定ですよ！
キッチンに立っていても、家族でダイニングを囲んでいても、その後くつろいでいても、みんなで同じ空間にいる安心感をより感じられる気がしています。

まだまだ打ち合わせ続きでこれからも大変でしょうけど、お互い楽しみながら家づくりしていきましょう！

[220. 匿名]

>>131
安すぎて驚く
東京23区住みだけど、まず、80坪ってなかなか売ってない。近所では30坪１億くらい。
30坪は広い方よ？

[221. 匿名]

小上がり和室というほどのものではないけれど、寝室に小上がり畳を。ベッドだったんだけど、ベッドが面倒で布団にしたかったから、プチリフォームした。
これがとても快適で素敵な部屋に。子供に部屋取られてしまった笑
もう一つの部屋も小上がり畳にしようか検討してるほど、使い勝手が良い。
リビング脇ではないから、みなさんの言う小上がりの和室とはちょっと違うけれど。

[222. 匿名]

>>212

キッチン横並びは料理の手際が悪い私は合わないなと思ってます。
キッチンに一番近い人(つまり自分になる可能性が高い)には洗えてない調理器具とか見えることもあるんですよね…
それが一番先に頭に浮かんでしまい、インスタ見てもふーんとしか思って無いですw

T字でキッチンカウンターあるので、キッチン見えず荒らし放題w

[223. 匿名]

>>102
窓の性能が良くなってるから雨戸はいらないのかも

[224. 匿名]

>>143
うちも建売ですが確かに場所は言うことなしです。

[225. 匿名]

>>46
段差のところに座れるので沢山お客が来ても座れる笑
着物をたまーに着るので縫い物とか畳んだりするのに便利
急なお客が来ても布団さえあれば泊まって貰える
炉を切っているのでお茶会が出来る

若い時は正直価値が分からなかったんですが‥

[226. 匿名]

先日完成したけど、防犯面をあまり深く考えずに建てて後悔してる。設計士さんの提案のまま、どでかい縦すべり窓を一階の見えにくい場所に複数付けてしまった。引違い窓なら市販の補助錠とか沢山あるけど縦すべり窓用はほんとに無くてカメラやセンサーライト付けることも検討してる。今後ますます物騒な世の中になりそうだし防犯面も設計士さんに確認したほうが良いです。

[227. 匿名]

>>46
小上がりを椅子のように腰掛けて使えるので楽、毎日小上がりで洗濯たたむ。昼寝も毎日畳でごろ寝、小上がりの下を収納にしてお客さん用の寝具を入れてるのですぐ泊まりの準備できる。家族に体調不良者が出た時にここに寝かせておいたらリビングやキッチンからすぐ様子を確認できる。我が家では頼んでよかったオプションかなー。強いて言えばリビングに取れる空間が減るので開放感が少し減ったことがデメリットぐらい。
友達のお家は1段下げて琉球畳にしていて、小さいお子さんのキッズスペースにしていてそれもそれでよさそうと思った。

[228. 匿名]

>>159
ファミクロって言葉は言われてなかった頃かもしれないけど、うちの実家は省スペースと動線の都合で年子の弟と共同WICだった。弟が中1ぐらいから私とクローゼットでバッタリ！って状況を拒んで、朝の準備の時間とか休日お互いに予定あってバタバタ用意してる時に面倒すぎた。そのうちクローゼット共有を嫌がるようになって、弟自室にハンガーラックやカラーボックス置いて収納してた。共同WICしかなかったから、そこを使わないってなると他に収納がなく、部屋はごちゃごちゃしてたな。
それぞれは小さくなっても個人でクローゼットを持つ方が思春期対策には良さそう。夫婦だけなら1つでもいいかも。

[229. 匿名]

>>39
町田か八王子ですかね

[230. 匿名]

>>81
だっ　誰？

[231. 匿名]

>>159
ていうか自分が思春期だったら異性の兄弟や親と共用って嫌だって思わないのかな？ってずっと不思議。
同じ理由で脱衣所にパジャマや下着を置くのも嫌。
親が管理しやすいからという理由で子供のプライベートを無くすのひどくない？という感想がいつも出てくる。

[232. 匿名]

>>1
ファミリー玄関はよく考えて
うちはほとんど来客いないのに作ったから完全にスペースとコストの無駄だった
たくさん来客あるならいいかもね

[233. 匿名]

>>223
またそれとは別の気がするけどなぁ
雨戸って、日差しシャットアウトと防犯に使えるし

[234. 匿名]

>>30
うちは和室は普通で応接間件何でも部屋をダウンフロアにした。
旦那が遊び心で入れたけど、私は段差なくても良かったな。
いつか段差なくしてやろうと思ってる

[235. 匿名]

>>85
広さにもよるんじゃないかな。
友達のお家素敵だし使い勝手良さそうよ。

[236. 匿名]

>>159
ファクロ作ったけど、季節外の物置状態。
客用布団とか使ってないカーペットとか。

個人の物は個人がしっかり管理出来るように(私任せにならないようにしたくて)それぞれの部屋にクローゼットもつけてうちは正解でした。

洗濯物運ぶのだけ面倒だけど。

[237. 匿名]

>>143
場所いいとこ多いよね。
ここの土地売ってくれれば良かったのに…ってのが良くある

[238. 匿名]

>>206
安いですね！うちは３人家族でプロパン、毎日お風呂で15,000円超えました・・・都市ガス地区なら乾太くんありだったな。教えていただきありがとうございます！

[239. 匿名]

>>212
結局流行りだからまた数年経ったら変わるかもしれないし、横並びもT字型にもそれぞれメリットデメリットがあるからそこまで気にしなくてもいいと思いますよ。あと、インスタに載っている事が全て正しいわけでもないしあまり考えずに参考にしすぎて失敗したなんて人もいるみたいだから程々がいいですよ〜。

[240. 匿名]

>>1
小上がり作りました！高さを考えないと上がったり下りたりが地味に膝に来ます！うちの母は我が家の小上がりきつそうで見ていてハラハラします。

[241. 匿名]

>>1
シャッターつけるならぜんぶ電動シャッターにするのおすすめ！うちケチって大きい窓のみにしたけど後悔してる。１階は特に！電動だと少しだけあけて網戸にしても防犯安心。あとすごく楽。静かだし！

[242. 匿名]

リビング照明のタイマー付けて良かった。一人暮らしだから防犯と仕事から帰ってきた時に明るいのがいい。○時間後にじゃなくて、○時になったらON-OFFできるタイマー付きスイッチ

[243. 匿名]

>>80
都会すごすぎる、、
うち田舎の90坪で600万だよ笑
田舎といっても普通になんでもあるし駅近だし
地盤改良もかからなくて住宅密集地でもない
都会では絶対家建てれないわ、、

[244. 匿名]

>>191
私もそう思うけどインスタで固定資産税上がるって聞いて諦めようとしてる。。。
ベランダ、2回トイレ、屋根一体型太陽光…うちが希望する物は全て固定資産税上がるって言われてて残念すぎる。

[245. 匿名]

>>220
うちも千葉の都会よりですが駅徒歩10分でも30坪で4000万です。土地が高すぎて予算を上げざるを得ずでした。いや、本当に高すぎる。家のために働かないといけない…老後は優雅に海外旅行するのが夢だったのに。。

[246. 匿名]

>>154
教えて頂きありがとうございます。
私もそれくらいにしたかったです。
土地代が高すぎて、60代まで共働きが決定しました。。

[247. 匿名]

うちはとにかくルンバ使いたかったから床に物を置かないような設計、収納重視にしたよ。
元々ズボラだから、綺麗を保つの大変だと思ったから。

帰ってすぐにバッグや鍵を置いて、上着を掛けたいから玄関にシューズクローク＋かばん置き＋コートかけで4畳
その後に手洗いうがい、部屋着に着替えたいから、玄関→洗面所→ファミリークローゼット（5畳）の導線
ソファーや椅子にコートがかけられる事が無くなったのでスッキリしました。

駐車場に近い出入り口に3畳のパントリー、パントリーの中にもコンセント。

リビングは幅2メートルの天井までの壁面収納。
続きの和室にもクローゼット2つ
階段下収納には掃除機充電用のコンセント。

キッチンカウンターのダイニング側にはニッチ（ティッシュなどを置く）とコンセント（ホットプレート用）
キッチン側にもニッチ作って、計量器や調味料置いてる。ハンドミキサー用にコンセントも。

リビングにも壁付棚を作り、リモコンやティッシュ置きにしてる。
あとは、パソコン、プリンター、ルーターやWiFiの場所を予め考えて、コンセントが見えないようにしておいた。

[248. 匿名]

ヒートショックが怖くてリビングから洗面所、お風呂場、トイレに行けるようにしました
廊下などに出ず水回りに行けるのでトイレ我慢したりお風呂が面倒にならず助かってます

[249. 匿名]

>>212
キッチンカウンターつけました
カウンター側にも引き出しやコンセントを使える場所を作って今の所不自由は感じてないです
打ち合わせ不安になりますよね
私は絶対に譲れない条件と、プロから見たらそこは変更した方がいい事は遠慮せず理由も添えて教えて下さいということを纏めて文章にして工務店の方と共有しました
100点の家は無理だから、理想より取り返しのつかない失敗をしない事に注力するようにしたら気持ちが楽になりました
いい家が建てられますように

[250. 匿名]

>>4
一条工務店で平屋建てましたー！
出来上がりは思ったり圧迫感があるかなー。的が少ないからかな。
一部屋一部屋が小さく感じるなー。
こんなもんか。

[251. 匿名]

>>141
建売の見学行きまくってたときに営業さんから、この家決算で売りたくて！安くします！とか鼻息荒くおすすめされて話聞いてたら6年前なんだけど売値3900万で400万値引きします！とかいって内訳は上モノが700万円だって言われて、ドンびいた。まさか家って700万で建つのかと。普通の建売にありがちな4LDKで見学しても見た目は普通なの。だからこれ内部がめちゃくちゃ安普請なんだろうなーと。

[252. 匿名]

私の良かったことは
玄関の電子キー
外に電気自動車用コンセント(近親者が電気自動車所持のため)
独立した脱衣所

あと、意外にも1F和室に作った押入れを浮かせたことが良かった。そして、観音開きにしたから押入れ内が明るく、布団などの大物の出し入れが楽。あと、浮かせて下まで扉がないから、部屋が散らかっていても扉が開けられる。部屋も若干広く感じる。これはおすすめしたい。

[253. 匿名]

>>8
いやこれほんと。
段差無いに越したことないよね（笑）

[254. 匿名]

うちの近所
建蔽率50.容積率100でこのお値段

そして61坪は、比較するとかなり広い

[255. 匿名]

>>250
何坪のおうちなんですか？
間取りも知りたいです

[256. 匿名]

>>212
周りが２階建てに囲まれてるなら平屋にしなくて正解だよ。うちもキッチンとダイニングはT字。横並びの人は配膳のしやすさを一番に言うけど、T字もそんなに変わらないような…って思ってる。

[257. 匿名]

新築で南海トラフとか大地震きたら！！悲惨て！思い、賃貸から抜け出せない

[258. 匿名]

>>185
プロパンならやめて正解
都市ガスならドラム式洗濯機より安い。電気代上がってるし、乾太くんは乾くの早いから。

[259. 匿名]

>>101
流行ってるよね。
流行り物になっちゃうかもしれないけどウチもやった。やってよかったと思ってる。

[260. 匿名]

>>212
横並びのキッチン・ダイニングだけど便利だよ
ただキッチンとダイニングの間に通路が空けられるのが前提だと思ってる
そこがくっついてると大回りになるからね
キッチが丸見え問題については、60センチのミーレつけてて食器や調理器具も全部突っ込めるからごちゃつかない

[261. 匿名]

>>12
うちは田舎だから、建売＝ローコストで信用ならない会社が多すぎる。逆に注文住宅でもダイワ積水住林とかの大手HM、地元の大手工務店ならすぐ売れるよー。

[262. 匿名]

>>1
色々決めてきて今やっと壁紙までいった。
正直面倒くさい！全部白でいいやーと思ったらアンミカが言うより種類多いじゃないの！もう心折れそう。
場所によっても聞かれるし天井もある。
これ終わったら今度は外構だわ…

[263. 匿名]

>>21
クローゼットの中いるよね。
ルンバ使うつもりならルンバの巣もちゃんと作っておいたほうがいい。

[264. 匿名]

>>220
ほんと。80あると分割して売られるよね。うち今はマンション住まいだけど一戸建て検討してて、周辺の土地は30坪で1億~1億2000万ぐらいする。そして、30坪もない土地が殆ど。
実家が5年前に世田谷区内で住み替えた時に30坪7000万ぐらいで土地買ってたけど今その辺りも9000~1億ぐらいに値上がってる。

[265. 匿名]

>>75
ウチ都内だけど別に栄えてない。でも坪単価200万超えてる。
これから平屋で80坪なんてセレブだけだわ…
ポジティブポイントは売ろうと思えば旗竿地でなければすぐ売れること。

[266. 匿名]

>>244
兼ね合いだよね
後からどうにもならないものはつけた方がいいと私は思うよ。うちも上がるものついてるけど上がる分は天秤にかけて諦めた。屋根は一体型を止めるなら乗せる前提で作ってもらった方がいいよ。一体型はスタイリッシュで素敵よね。

[267. 匿名]

>>5
人件費が大部分なので、こだわりは突き詰めていいと思うよ
宮殿みたいなのじゃなければだけどw

[268. 匿名]

>>204
そこら辺はガタきてるからもう既に変えてるよ

[269. 匿名]

>>257
でも、保険に入ってるでしょ？

[270. 匿名]

>>261
そっか、東京は飯田産業でも安ければ売れてるな

[271. 匿名]

>>264
エグいですね値上がり
今建売に住んでますが、リフォームして住みやすくするか、新しく買うか悩み中です

[272. 匿名]

>>233
防犯ガラスにuvカットガラス使ってるから
シャッター減ってきたかも。

[273. 匿名]

>>64
二世帯でだったらむしろ安くない？

[274. 匿名]

>>184
完全独立キッチンですか？それともリビングに繋がってるの？

[275. 匿名]

土地110坪あるんやけど(遺産でもらった)
平屋建てなかった
建てて住み始めたら平屋の方が良かったなあと
思う

[276. 匿名]

今グレージュみたいなの流行りだね
我が家はアンティークにしたわ
グレージュはいつか飽きそう

[277. 匿名]

>>272
真っ暗にしたい場合もあるし、防犯ガラスとかトリプルガラスとの併用がいいんじゃない？
夜勤の仕事が続いた時、シャッターあって助かったけどなぁ

[278. 匿名]

>>251
そんなもんだよ。今ですら建売なんかは上物900万に土地代プラス粗利500万の総額が売価設定。

[279. 匿名]

>>270
その飯田産業さんもない田舎です笑

[280. 匿名]

>>97

土地が上がり続けるってそんなことないでしょ。
下がることもあるよ。勉強しなよ。

建築費が上がり続けるのはわかるけど。

土地は金利や景気に左右されるよ。

[281. 匿名]

>>270
その飯田産業さんもない田舎です笑

[282. 匿名]

>>148
実妹の家が外壁、内壁共に漆喰です
約10年経過しています

裏が田んぼなのでクモがよく巣を張ります
こまめに取り去らないとホーンテッドマンション並みに張ります
妹は諦めて蚊を退治してくれるからとそのままにしています　笑

2階のよく外気が当たる面のところは雨垂れか排気ガスで黒くなっています
ここはそのうち塗り替えが必要かなと思います

そこ以外は白いままで、いかにも築年数経過していますという感じにはなってませんよ
ご参考まで

[283. 匿名]

>>278
そうなのか！詳しいね！
こんなもんなんだね。そりゃあ建売の上モノ多少安普請でもしかたないよね！

[284. 匿名]

ずっと建てたいと思っていたんだけど気付いたらもう40だわ。もう遅いかなぁ

[285. 匿名]

>>280
横だけども
海外の不動産事情を勉強してごらん
ニューヨークとかロサンゼルスとかとは比べ物にならないけど、
例えば、シンガポールとかね
上がり続けているよ

人を馬鹿にする前に、自分の常識も疑ったほうがいいよ

[286. 匿名]

>>285

シンガポールと比べれるのって東京だけじゃないですか？
都心とその他は違うと思います。

[287. 匿名]

夫婦2人なので平屋を建てる予定でしたが、結局半二階建てみたいな感じになりました。2階部分の半分は広いバルコニー。椅子とテーブル置いて夜お酒飲んだりしてます。お気に入りです^ ^

[288. 匿名]

>>273
そうかな！？
だからマイナスされているんだろうか…？
みんなもっと高いのかな？
ちなみに土地ありで建物のみの金額…

[289. 匿名]

>>164
それ間違いでお風呂場に関しては24時間換気のみのほうが圧倒的に浴室が乾燥します。窓を開けるとかえって湿気を取り込み中の湿気は外に出ませんのでカビ大量発生です。

[290. 匿名]

>>285

シンガポールと比べれるのって東京だけじゃないですか？
都心とその他は違うと思います。

[291. 匿名]

>>286
東京だけではないね。
京都も東京並みに上がっています。
ニセコもね。

今や外国人からすると、日本は安く遊べる旅行先だからね。

もちろん、値下がりする場所もあるでしょう。
その土地を購入するなら、どうすれば資産価値が続くのか、バイアウトのことまで考えて購入するのをお勧めします。
今は戸建てよりも手入れされているマンションの方が資産価値が高くなることもある。

買う買わないは別ですが、
不動産の知識を深めるのは面白いですよ。

[292. 匿名]

>>64
土地含めですか？でしたらお買い得
建物だけでしたら、いい家にお住まいですね。
と思います

[293. 匿名]

>>150
マンションだけどリノベでアイアンバーつけました。すごく便利だよー

[294. 匿名]

夫があれもこれも付けたい！義父の遺産全部つぎ込んじゃえー！とか言っててゲンナリする。
檜風呂、無垢材、漆喰、地下室全部おねしゃっす！(笑)なノリで建築士にも話してる。
全く身の丈に合ってない。義父の貯金がすごかっただけであんた薄給じゃん。まず固定資産税で苦しむのが目に見えてるし、お金を残さないと子どもたちが相続税を払えなくなって困ることになる。
でも何を言っても「俺が払うんだし」「快適な方がいいじゃーん」「かっこよくね？」で話が通じない。
その年で建てて、30年も住めないでしょ。
こんなことで揉めるとおもわなかった。面倒臭い…。

[295. 匿名]

>>1
個人的に小上がりじゃなくフラットな方がいいよ、年を取るとつまづきやすいから

[296. 匿名]

床暖房。
戸建ては底冷えするからおすすめ。
もう床暖房がない生活は考えられない。

首都圏住みです。

[297. 匿名]

>>272
防犯ガラス＋シャッターにしてる。
防犯ガラスだけでもいいのかもしれないけど、やはり台風の時や、防犯上の安心感が全然違う。

[298. 匿名]

去年建てたよ。
光熱費を安くしたくて高断熱高気密にこだわってUA値Q値C値を公開してる地元工務店を選んだ。
結果、雪国だけど今年2月の灯油代13000円台だった！ストーブ２４時間運転。
樹脂トリプルサッシを選んだけど防火窓にしなくてはならなかったから少しだけ性能落ちた。
でも十分灯油代安く済んだので良かった。

[299. 匿名]

キッチン横のパントリー、凄く気にいっています♡
なんでもかんでも置けるので、キッチン周りがキレイに保てます笑
あと玄関のシューズクロークも本当に作って良かったなって思います！

[300. 匿名]

>>42
うちもリビングにカウンター作ってタカラスタンダードのエマウォールつけた。
子供の書類だらけでゴチャゴチャだけどとっても便利。

[301. 匿名]

ミーレが、最高すぎる　人生が変わる！！

[302. 匿名]

>>8
うちはルンバ使いたかったから、フラット一択だった。
建ってみて思うのは、セカンドリビング的なフローリングで良かったなと。
子供が小さい頃は置き畳置けばいいし、小学生になって、ランドセルラック置いたり、勉強させるにはフローリングが良い。
あと、将来年取って1階で寝る事になったら、ベッドにするだろうし。
畳にする為にオプションの金額払ったからちょっと後悔してる

[303. 匿名]

>>46
うちも作って大満足♡小上がり部分目いっぱい引き出し収納にして和室はお客さん用の寝室にしたり、子供と昼寝に使ったり。老後は二階やなくこの和室を寝室にしたい

[304. 匿名]

>>151
私もめっちゃ気に入ってるw

[305. 匿名]

>>294
固定資産税がいくらかかるのかわかってないんじゃない？
あと漆喰とか無垢材とかはメンテナンスに手間もお金もかかるし、実際どれくらいの余計な出費があるのかざっとでも計算して見せてみたほうがいいかも

[306. 匿名]

>>1
色合いとかデザインはかわいいけど、小さく見える。

[307. 匿名]

>>161
逆に1番あなたの生活を豊かにするのは幹太くんだったのにぃ！


後付け工事もできますよ〜
ガス会社によっては月1000円でレンタルも出来ますよ笑

[308. 匿名]

>>184
冷蔵庫どこー？

[309. 匿名]

南海トラフの津波2メートル予測の地域に家を建てたけど、ベランダからはしごをかけて屋根に登りやすいようにベランダの幅や屋根の形状を工夫して設計してもらった。
屋上作って、倉庫に避難グッズ保管したいなと憧れたけど、雨水によるメンテが大変だって聞いたから諦めた。

[310. 匿名]

>>117
電動自転車のバッテリー充電

[311. 匿名]

>>254
建坪最大30坪ぐらいで2億…都会は凄いなあ
うちは絶対建てられないわ

[312. 匿名]

壁を珪藻土にしたいと思ったら予算オーバー。
キッチンの奥にパントリーを作りたいと思ったら広さ的にNG。
ウッドデッキを床と同じ高さでと思ったら高さが出過ぎて不便になると言われNG。
予算との兼ね合いだよね。
例えば見える所は少し良い物を、見えない所は少し安くなどで何とか調整した。
決め事が多くて大変だけど、一周回って変なの選んじゃったとかあるけどやっぱり満足しています。
巾木は壁と同じ方が良かったかな。

[313. 匿名]

>>305
レス付くと思わなかった。聞いてくれてありがとう。お金関係友達には話せないからここに書けてありがたいです。
設計士も「安くすませてメンテ回数がかかるのか、高くて長持ちかどちらを取るかですね」と立場的に中立な言い方するから「そりゃもー、高くてもいい素材で！メンテも半分の回数で済みますし！やっぱ初期投資であとは楽々ってのがいいですね！」て具合…。
遺産は自分のお金ではないから、初めから有ってなかったようなもの、土地がただで手に入った分建物に上乗せできる☆と。
土地はゆくゆく継ぐことになっていたのでいつかは建てるつもりでしたが。
うちは40歳で平社員。都市部の転勤を繰り返してきて家賃代ほぼ自腹の時期が長くあり、かなりのお金が飛んだ。私は奨学金返済中で、子どももいます。
本当に無理です。本来ならこの土地絶対買えてません。

はっきりしたデータ見せないと無理ですかねやっぱり。
「10年ごとにメンテナンス～！？(笑)」とか言ってくるけど、夫はあまり長生きの家系じゃないし、正直生きてるうちにせいぜい2回、あっても3回じゃないの…

[314. 匿名]

>>313自己レス
>>254さんくらいの土地です。

[315. 匿名]

>>294
馬鹿な夫と結婚したね
夫さんはあなたと結婚できて良かったですね

[316. 匿名]

>>313
それはね、賃貸併用住宅か、半分の敷地に建てて、半分売却できるようにするか、もう半分にアパート建てな。
アパートはそんなに高い費用かけなくてもいい。
木造で40年働いてもらう計算で。
(けど、魅力のある間取りつくりと入居者選定をきちんとすること)
多分、ファミリー層に人気の土地だから、カップルが住めるように少し広めに設定してもいいかもね。そこは、周辺リサーチして顧客層を洗いただしてみて。
需要がある土地だから、入居者は決まるだろうし。
固定資産税やばいから、収益が入る仕組みづくりを

自宅については、漆喰はいいけど手入れできてのもの。
どんなにいいハウスメーカーでも10年に一度はメンテを入れる。まぁ、メンテという名の、お金回収。
とはいえ、長く住むならメンテは必要

身の丈に合う暮らしを考えて、どうしても譲れないとこを採用するのがいいかもね。
反対に、めっちゃラグジュアリーな賃貸併用にして、そういった顧客層を狙うのもありだけどリスク高いね。

こっちが知識つけて対抗できるようにならないとね。

[317. 匿名]

>>313
高くていい素材使っているからメンテ代安く済むしの考えは危険かも・・・うちの実家が15年ほど前に大手ハウスメーカーで家を建てたけど、外壁塗装の金額がその時言われた金額より200万上がっていて青ざめていたよ。ベランダの防水処理もしないといけないし結局それなりにメンテナンスはかかってくるからあまり初期投資したらその後何もしなくていいってわけでらないと旦那さんに言ってあげたくなるわw

[318. 匿名]

>>117
車掃除の掃除機の電源

[319. 匿名]

狙ってる土地が1週間前から25万値上がりした……
土地が値上がりしてるってこと今更実感したよ

[320. 匿名]

>>280
実家の土地は今下がってる。
長野オリンピックの影響を受けた場所だった。

[321. 匿名]

>>238
お風呂キッチン乾太くんでガスを使ってて、プロパン地域ですが月に15000円くらいです！
夏だともう少し安いかな。

[322. 匿名]

>>238
お風呂キッチン乾太くんでガスを使ってて、プロパン地域ですが月に15000円くらいです！
夏だともう少し安いかな。

[323. 匿名]

塗り壁採用しました。一般的な壁だとコーキングに定期的にお金がかかるので。雰囲気も良いです。屋根はガルバ。深い軒、シュークロ、ファミクロ、洗濯ルーム、パントリー内に冷蔵庫、寝転んでダラダラしたいのでリビングに低めの小上がり。道路側にリビングがあるので高めのフェンス、玄関は洗い出し、リビングからつながるテラス。収納多め。
オープンハウスやハウスメーカーのイベントでお宅訪問に何回か参加し参考にさせてもらいました。地元の工務店で建てましたが、大手メーカーより800万程安くなりました。デザイナーさんとかいないので希望を伝えるのが大変でしたが、インスタ等を駆使して希望以上の仕上がりになりました。

[324. 匿名]

最近2年後ぐらいを目処にハウスメーカー巡りを始めました　展示場は豪邸すぎて判断がつきにくいのですがハウスメーカーを決定したポイントはどこでしたか？

[325. 匿名]

>>309
２メートルの津波って、倒壊して家ごと流されないですか？
2メートルの浸水なら、屋根に登って救助を待てば助かると思いますが…

[326. 匿名]

外構をしっかりやるだけで、かなり家のイメージ変わるのは間違いないと思う。
我が家は分譲住宅を購入して、元々も外構はしてありましたがすぐ数百万かけて追加工事しました。
住宅ローンだけでも負担大きいから値段に悩みましたが、工事して大正解！自己満ですが、めちゃくちゃカッコイイ家になりました。

[327. 匿名]

>>4
上棟、何かしましたか？
私も明日の予定でしたがお天気が悪くなりそうなので来週にのびちゃった…
おやすみとったのに…

ブログやインスタ見てると豪華なお弁当やお酒を準備してますが何か特別な振る舞いとかしましたか？

[328. 匿名]

>>134
近畿地方の田舎だから200坪とか1000万円くらいであります
お年寄りの方が売りに出すから文筆が面倒なのと、旗竿他になると売れなくなるのでそのまま売りに出すみたい

結局土地が安くても
「とんでもない和風の庭園（謎の大きな石とか灯籠とかがある）」
「ガーデニング、または庭に釜戸を作ってなんかオシャレなことする」
「家庭菜園（お洒落にトマトやレモンを配置）」
みたいなことするので、結局お金が外側にかかっちゃうんだよね
庭いじり好きな方は良いだろうけどね

[329. 匿名]

>>59
うちは無しにしました
24時間換気だし、窓やブラインドの掃除が面倒だったので…

[330. 匿名]

>>107
中古の家もたくさん見に行きましたが、デザインクロスがなんで？？ってレベルの家が多い
クロスのサンプル見てると楽しくなってきて、注文だからと攻めたデザインにしてるんだろうな。全然落ち着かないリビングだったりする
あとはやっぱりこだわりがすごくてシアタールームとか半地下みたいなワインセラーがあったり、使い勝手が悪いんだよね

[331. 匿名]

>>262
本当、白って1000くらいあるねん（笑）
素材もあるしね…

ドアはどうされましたか？ノブや取手のデザイン、色、スコープ…
決めること多すぎ笑笑
助けてアンミカ先生…

[332. 匿名]

地模様の白だと殆ど目立たないから次は自室ぐらいは柄！って壁にしたいなあ　今はグレーみの白なんだけど結構汚れが目立たなくてそれは良かった

[333. 匿名]

>>148
我が家の外壁はカルクウォールという漆喰です。一年半しか経ってないので真っ白です。雨垂れの後も付いてません。樹脂製のジョリパットという塗り壁材は汚れやすいと聞いたので注意が必要です。天然素材で汚れにくいものだと、そとん壁という壁材もありました。
クラックを防ぐための施工方法があるようなので、漆喰壁が得意なメーカーや工務店を選ぶ必要があります。

[334. 匿名]

50坪の二世帯を建てるためにメーカーと契約した。
夫両親世帯は平家、私たちは二階建て。完全水回り別・玄関も別、だけど中庭で繋がるタイプ。
土地込み6000万くらいなんだけど、親世帯の家がなければもっとあれこれしたいことにお金使えるのに…って、打ち合わせのたびにモヤモヤが溜まって行って、楽しい家づくりのはずなのに憂鬱。はぁ。