無駄に土地が広い人

[1. 匿名]

我が家は元々義実家と会社、義祖父母の家があった場所に家を建てました。
ただすでに会社は畳んでいるし、義実家も義兄が少し前に近所に家を建て直したので義母も一緒にみんな引っ越したし、義祖父母はもう亡くなっています。
なのでうち以外は全て取り壊していて、土地だけがやけに広いです。
多分6〜8軒ほど家が建てられるくらいはあります。

土地が広いので駐車スペースには困らないし、フェンスなどがあるので子供たちだけで外で遊ばせることもできるし、バーベキューとプールを同時にできたりメリットはたくさんありますが、防犯的には良くないし、全体的に砂利なので草むしりも必要だし、元々会社だった場所はコンクリートの部分もあるので、無断駐車されていたりとデメリットも大きいです。
かと言って田舎でお金がめちゃくちゃかかるわけでもないので今のところ手放すつもりはないです。

土地が広いところに住んでいる方、どのようにして活用してますか？
それとも放置ですか？

[2. 匿名]

土地だけ分譲地として売ったらどうでしょう？

[3. 匿名]

日本庭園造る

[4. 匿名]

畑やって、バラ園作って、遊んでる

[5. 匿名]

実家が広くて草刈りに落ち葉に裏は竹山だし大変だわ、百足にゲジゲジも居るし虫も多い。

[6. 匿名]

田舎の土地は広いよね

[7. 匿名]

家部分以外、駐車場にしたよ。
防草シートひいて。

[8. 匿名]

おまえんち邪魔なんだよ！

[9. 匿名]

うちも義理実家が無駄に広い

蔵が3個ぐらいたってるし
ただむちゃくちゃ田舎で売れないしボロボロの家だし
山もあるし、畑も田んぼもあるし
これ、親なくなったらどうすんの？って感じです（汗）

[10. 匿名]

半分くらい売っちゃう
草刈りとか面倒で管理できる自信が無いから

[11. 匿名]

[12. 匿名]

高級住宅街だから分割して売ろうと思えば売れるんだろうけど
そのためには今住んでいる家を壊さなきゃいけないから無理

[13. 匿名]

都内だと100平米１億で売れちゃう

[14. 匿名]

母が庭の空いているスペースに好きなように植物を植えて森になった
伐採にクレーン車が必要だった
おすすめしない

[15. 匿名]

田舎もんやろ

[16. 匿名]

>>2
名義の問題で勝手なこと出来ないんじゃない？

[17. 匿名]

駐車場にしてお金儲けする

[18. 匿名]

>>12
家ありの売地あるから、家立ってても売れるのでは？

[19. 匿名]

うちは家に作業場に車庫に蔵がある田舎　
ばあちゃんの葬式の時には敷地内に３０台位親戚の車停めても家の車出すのに支障なかったわ

[20. 匿名]

田舎の広い土地の家って周りになんもないよね
都市部ではないから色々不便だけど静か

[21. 匿名]

うちも庭広い。
その庭の一部に旦那が自分の趣味の部屋を作ったけどまだ広い。
庭すべてコンクリートにしたいけどお金かかるし、草取っても追いつかないし虫もいっぱいいるし玄関から侵入してくるし嫌なことだらけ。
主さんの気持ち分かるよ

[22. 匿名]

ばあちゃん家がめちゃくちゃ広いです
管理が大変だけど芝生を敷いて松の木やいろんな木花が植えてありもう森の中にいるみたいな感じです
広い畑もあります
最近は行ってないけど自然好きな人は大人でもワクワクして楽しめます

[23. 匿名]

無断駐車のところはとりあえずコーンでもおいたら？
近所で借りてくれる人がありそうなら貸駐車場に。

[24. 匿名]

>>17
これしかない

[25. 匿名]

無断駐車があるということはタイムパーキングでもやれば需要あるのでは？副収入にもなるよ

[26. 匿名]

>>1
近所にそういうお家があったけど、半分の土地が区切られてファミリー向けの二階建てマンションになったよ。

[27. 匿名]

駐車場、コインランドリーってよく聞くね

[28. 匿名]

>>1
無断駐車されるなら駐車場として需要があるっぽいから有料駐車場としと貸し出す。

[29. 匿名]

分筆できない地域なので、子が庭で遊ばなくなったら芝生をコンクリートで埋めようか、人工芝にしようか考えている。広い土地ではないけど、家の大きさ②比べたら庭が広すぎた。

[30. 匿名]

>>27
開業資金、、

[31. 匿名]

犬がいたらドッグランもできるね。うらやましい。

[32. 匿名]

うちもそのパターンで会社畳むと同時にその土地のまま売っちゃって(大手不動産が買い取って今はアパートが3棟くらい建ってる)自分たちは別の土地に建てたけど主さんはそこに住んでるんだものね
あまりに広いと持て余しちゃうし半分くらい貸し駐車場にしたりするのはどうだろう？

[33. 匿名]

土地は誰名義ですか？義親なら勝手に売ったり駐車場にできないから、現状維持やある程度綺麗にしてお子さんが遊びやすくしたり他人が車を停められないようにするしかないかな。

[34. 匿名]

>>2
親が鹿児島の田舎の土地なんだけどとりあえず200坪売ったよ
でも200万にしかならんかった

[35. 匿名]

広い土地で犬と遊びたい

[36. 匿名]

>>2
義実家の土地なら簡単に売れないしいい人が買ってくれたらいいけど安く買い叩かれて変な人が住人になるのも嫌だから難しいよね
安い土地にはそれなりの人しか来ない

[37. 匿名]

田舎の土地なんてはっきり言って負の財産だよね
親や祖父母には悪いけど○ぬ前に、いや病気や認知症になる前元気なうちに責任持って整理しとけやと思う

[38. 匿名]

物価上がってるし、家庭菜園でもしたら？
他の用途が見つかった時、畑なら潰すのも簡単だし
日当たりがいいのが条件だけど

[39. 匿名]

主です。

土地はすでに全て夫名義なので自由にできます。
無断駐車ですが、多分コンクリート部分がフェンスの外にあり、元々会社の駐車場だったのでラインも引いてあるのでパッと見駐車場に見えるんですよね。
一応コーンは置いてあるし市有地だという看板は立ててありますが、家の中にいると見えない位置なこともあってたまに勝手に車が止まっています。

ベッドタウンではありますが田舎で最寄り駅まで車で5分ほどかかりますし、土地代はとても安いです。
駐車場として貸すのは検討しましたが、手続き等が面倒だし、何かあった時の責任問題だとか維持管理が大変そうだなと思ってできていません…。

[40. 匿名]

>>12
建替えるか曳屋で移動して不要な土地を売るか貸せばいいのでは？
毎年の固定資産税が安ければその必要はないですが

[41. 匿名]

うちの叔母の土地、めっちゃ広くて庭も綺麗に手入れされてる。
最近叔母の子供夫婦もその敷地に家を建てた。駐車場スペースが3台しかとれなくて、2台分は他所で借りてる。道路に面した母家の玄関が立派すぎるのと南庭に子供の家を建てられたくなかったようで。
固定資産税高額なのに駐車場台も払ってるって笑い話。
長男夫婦が母家に住んでるので、親が亡くなっても壊すわけにいかないみたい。

[42. 匿名]

>>1
今売り時なので売れるなら売った方がいいと思います。
金利引き上げになったら売れなくなりますし…

手元に残す予定なら活用方法を考えてもいいと思いますが、市に公園として貸し出すのも一つですが完全なるボランティアになります。

[43. 匿名]

約50坪って広い？

[44. 匿名]

>>39
駐車場として貸出、管理は不動産会社に任せれば何かもめた時は間に入ってくれますよ。
駐車場としての貸出が1番現実的かと。

[45. 匿名]

>>39
ラインが引いてある駐車場なら尚更貸した方がいいよ。雑務がネックなら手数料払って不動産に依頼したらいいし、旦那さん名義なら旦那さんがオッケーすればやれる。

[46. 匿名]

>>43
十分広いでしょ。
都内のペンシルハウスは15坪で3階たて3.4LDKが普通。40坪でも手入れ大変。
50坪はもっと大変。

[47. 匿名]

うちは旦那の親戚の土地
家の後ろに畑(100坪)があり
防草シート敷いてる
家を建ててる所も100坪くらいあったけど
そんな広い家建てるお金なんてないから
ほぼ砂利。

畑やけん家建てるにしても
申請したり工事したりお金いるし
どうしたものか…って感じ

[48. 匿名]

売らずに賃貸にしたら？
土地持ちの義父は固定資産税の対策で積水のアパート建てたよ
家賃とか面倒な手続は全部積水がやってくれるしちょっとお高めのアパートだから民度もそれほど低くないし会員向け？の賃貸情報があるらしくて空き部屋になっても転勤族の人がすぐ入居するよ
主さんの情報によると駅近なら尚更入居者多いと思う

[49. 匿名]

うちも知りたい。
しょーもない山とか引き継ぎそう。

[50. 匿名]

母屋の他に蔵がある。それから農家なのでビニールハウス、畑、アルバイトが住む二階建ての部屋と作業部屋がある。車庫も広め。
うちの代で農業は廃業することになったからこれからどうするかな〜って感じ。畑はもともと自家用にしか使ってないから良いんだけどね。アルバイトさん住まわせてたところを貸し出せないかとか考えてる。

[51. 匿名]

>>2
手放す気ないって書いてあるんだからちゃんと読んでからレスしなよ

[52. 匿名]

GHQに取られたよ

[53. 匿名]

島と山々は管理しきれず手放しました。
残った庭は梅やら柿やら色々植えていますが、最近は古民家の介護保険施設改造という利用法もあるようなので、悩み中。

[54. 匿名]

>>2
変な住人だったらストレスやばくなりそう

[55. 匿名]

>>17
田舎で固定資産税も大してかからない土地ならどこも土地余ってて駐車場にしても需要ないんじゃない？

[56. 匿名]

>>36
それわかる。
どんな人が来るかは賭けたから、平和に暮らしたいなら自分たちがその場に住んでいるうちは止めたほうがいい。
自分達が離れるなら分譲にして売るのもいいと思うけど。

というか、手放す気はないんだよね。

[57. 匿名]

>>1
うち近所の人に無断駐車されまくってる。
最悪。

[58. 匿名]

>>39
手放すのは嫌、駐車場で貸すのも手続き面倒となるともうそのまま放置しかないんじゃ…w
立ち入り禁止！無断駐車は罰金！の看板+カメラでも立てておこう

[59. 匿名]

>>1
そこまでは広くないけど、うちは200ヘクタールとか言っていた。建坪は40坪Ｌ字型なので中庭と日本庭園と前庭、駐車場・車庫がある。日本庭園は父の趣味でかれこれ40年経とうとしてるけど未だに完成してないらしい。バカみたいに広い庭だけど私も気に入っている。

[60. 匿名]

都内だけど、戦後すぐに買ったものだからかすごく広い。
庭木の手入れやら税金やら、維持していくのも大変で豊かなんだかなんなんだか分からなくなる。

[61. 匿名]

>>2
売るよりど田舎じゃないなら余った敷地にアパート建てる　面倒なら月極かコインパーキング　私の所も昔の宅地だから広い不動産屋が売ってくれとDMがよく来る　田舎ならそのまま

[62. 匿名]

上物のない土地だけ購入するって意外と難しいから相続で譲り受けた土地は大事にしたほうがいいよ。分譲業者に売ったところで安く買い叩かれる可能性が高い。

[63. 匿名]

>>57だけど
常識的な人は最初に駐車場停めさせてもらいたいのでいくら払ったら良いですか？と聞きに来られて
お金はいらないですよと伝えたら遠慮されて別に駐車場借りたみたいです。
常識のない人達が勝手に停めますが持ち家でずっと住むので、勝手に停めるのやめて下さいとも言いにくいんですよね。

[64. 匿名]

>>39
駐車場シェアリングのakippaが定期利用サービスを開始！

なんていうのはアプリで手軽そうだけど？
その看板のところに書いておけばどうかな？

[65. 匿名]

>>1
都心に家用の土地で200坪貰ったから、40坪で家たてて残りは24時間ゴミ出し可の賃貸物件にしました

パントリーの勝手口から雨に濡れずゴミ出しできるの最高に幸せ！！

まだ使ったことないですが、屋上もつけてあるので子供がオムツ離れしておもらししたらお布団干す予定

[66. 匿名]

>>55
住宅街みたいだから需要はあると思う
今は一家で何台も車持ってたりするから

[67. 匿名]

将来お子さんが土地ちょうだいって言うかもしれないし、そのまま現状維持か有料駐車場にするのが良さそう
ライン引いてあるならそのまま使えるし収入にもなるし
お子さんがいらないって言うならその時分譲して売ればいい

[68. 匿名]

>>30
その土地担保に銀行からかりたらよくない？

[69. 匿名]

>>39
管理なんてしなくてもタイムズに委託とかできますよ

[70. 匿名]

>>34
坪一万って結構良いね
こちら埼玉の片田舎坪3,500円とか見かけます

[71. 匿名]

うちは大して広くないけど、それでも500坪→200坪までなんとか減らした。利益度外視で売ったよ
固定資産税と雑草対策に疲れ果てました…。

[72. 匿名]

120坪あるけど外溝費がかなり掛かったな。フェンスも高かった。でも手入れとかが大変な植樹とかはせず結構な範囲土間コンと、砂利の下も除草シート敷いたから手入れは簡単。

[73. 匿名]

>>65
その賃貸って売却益で建てたの？それとも新たにローン組んだってことですか？

[74. 匿名]

[75. 匿名]

>>1
主さん、我が家かと思った。駐車場貸し出ししたいと思ってるけど、雪国だから融雪も井戸水もないところを借りる人がいるのか不安。海が目の前でジェットする人が多いからジェット用の駐車場だと需要ありそうだけど、そうなると屋根もつけないといけないから初期費用がかさむ。
今は義母の畑と旦那の趣味のガレージを残し、すべてアスファルトにしました。草むしりが地獄すぎて。それでもめちゃくちゃ虫いるけど。

[76. 匿名]

>>73
相続税対策の一環で土地担保に個人ローン組んで建てました！
家が夫名義、賃貸が私名義ですね
ローン返済、管理費、修繕費積立で収益の3割くらいしか実際の収入になりませんが、その3割で家のローン返しても余るくらいではあります

[77. 匿名]

130坪の土地もらって65坪のマイホーム
建てたけど庭が広すぎて手入れが大変すぎる

[78. 匿名]

>>1
うちも敷地が広くて入り口が二つあるから、Uターンするためによく侵入されてた
片方の入り口は塞ぎました
空いてるとこには建物たてて、親が趣味の古い車やバイクをしまったり、作業したりに使ってます
そしたらその古い車を勝手に入ってきて見て「売ってくれないか」という人が続出
結局出入口に、「関係者以外立入禁止」の看板をたてました

[79. 匿名]

田舎の実家は敷地の一部を駐車場にして貸し出してるよ
家から近いとこは母が家庭菜園やらガーデニングにハマって色々してる

[80. 匿名]

>>17

田舎は停める人いないよ、路駐も大丈夫だしw

[81. 匿名]

実家に500坪くらいの田んぼがあるけど米作らなくなって放置
田舎だとよくあると思う

近年は場所が良ければ大東建託がアパート建てたり分譲地になってる

[82. 匿名]

250坪あります
裏庭→離れ(母屋と繋がってる)→中庭→母屋→庭→駐車場と倉
庭の手入れは旦那の仕事
除草剤を撒いてから枯れたら草刈り機で刈る
隣の農家の爺さんに、除草剤で枯れたら焼けば種も焼けると言われるけど、庭で枯れ草に火付けるの怖いw
こんな草そんなに燃えないから大丈夫だよと言うけど…
貸したりは考えてないな～

[83. 匿名]

実家は田舎なんだけど家庭菜園やめて雑草ボーボーになってた土地を整備して駐車場にした。そしたら運よく近所にITベンチャーみたいな会社が移転してきて、8台分月極で契約させて欲しいと申し入れがあった。

[84. 匿名]

うちも広い。雑草対策に毎年お金と労力が凄いかかるから売りたいのだけど、前回一部自宅からは離れた箇所を売ったら狭い所に建売りが何軒かも並んでたったけど安い建売だったからか柄が悪い人や子供がヤンキー風でバイクをフカシたりするお宅など静かな住宅地だったのに、、、だから居住してる直ぐそばまで全部売るのが凄い不安。運ですよね。

[85. 匿名]

>>6
　うん、山1個とか1／2ケで数える感じです。実家は山1個分位です。

[86. 匿名]

田舎なので広い土地に両親が新築を建てた
今から処分に頭抱えてるよ
近隣は空家同然か空家も多いし正直困る

[87. 匿名]

うちは不動産屋とおして月極駐車場にしてる

[88. 匿名]

実家が普通の住宅地なのに120坪あって、親が死去した後は人が住む周囲と比べてうちだけが庭が徐々に荒れて行く状況だったので処分しちゃいました
70坪の土地の平屋を老後の家として買ったけど、庭も手入れ可能な大きさで丁度いい感じ

[89. 匿名]

>>14
ほんと、敷低木でない限り後が大変。植えるなら低木に限るわ。
結構敷地が広い家は大木の陰で日当たりが悪くなってる家が多い。鬱蒼とした森の中みたいになってる。
大木過ぎて伐採も難しくなるし、できたとしても高額。それが何本もとなるとどれだけ費用がかかるか。

[90. 匿名]

太陽光ってどうなんだろうね

[91. 匿名]

>>2
田舎だからそもそも買い手いないんじゃない？土地がたくさんある地域なら、わざわざ人の家のそばを買おうと思わないだろうし。都内なら羨ましすぎる話だけど‥

[92. 匿名]

>>1
今のところ良くても相続のとき子供たちが悩みそう。

[93. 匿名]

>>14
家はジャングルみたいになったのをユンボ(小型ショベルカー)で掘り起こしてもらった
地植えの植物の成長は半端ない

[94. 匿名]

まさに今150坪の土地買おうか迷ってる！
平屋を建てたいから、そこまで大きいわけではないかもしれないけど家族4人だと持て余すかな？

[95. 匿名]

田舎で庭あっても子供小さい時は
いいけどおっきくなったらいらないよな
花や野菜してるならいいけど
興味なければ広い土地だからいいだろうとは
言えないましや売れないとこなら尚更

[96. 匿名]

ソープランド経営とかどう？
田舎はソープランドないでしよ
流行るよ、きっと
裸の付き合いしたいよね

[97. 匿名]

>>34
売れるならいい方だよー。
義母の田舎が新潟市なんだけど、売れないわ、固定資産税だけかかってる状況で市に相談したけどダメで、将来どうすんだろうって状況だよ…

[98. 匿名]

温泉でも掘ればどうですか？
裸は付き合いしたいよね

[99. 匿名]

>>1
うちもそのくらいある
そのうちの1/3くらいは義実家で義母も住んでるから手入れはなく、
うちのほうはお庭をガッツリ造って人工芝にした
駐車場も7台停められる＋砂地部分から畑までダンプ入れるようにして業者入れやすくした
あと畑やりたかったから家の後ろは全部畑だけど夫と2人で手入れしてて全然大変じゃないかな
もし義母がなくなったら車庫と義実家は更地にして畑広げたいんだぁ！

[100. 匿名]

うちの近所は車庫代わりにD型ハウス建ててた。普通車入ってる。

[101. 匿名]

>>77
65坪ってすごい豪邸！

[102. 匿名]

>>1
野菜つくるのどう？

[103. 匿名]

>>9
蔵や家屋の解体費用も高額だし、更地にすれば固定資産税も上がるし田舎だと売れない

相続放棄が未だマシかもしれないね

[104. 匿名]

ご近所との距離にもよるけど、そんなに広いならきちんと囲ってヤギなど飼ったらどうでしょう？草の手入れもしてくれるし…

[105. 匿名]

主さんは？

[106. 匿名]

実家の庭が広い、家が小さいからだと思う。

[107. 匿名]

うちも自宅に干渉しない程度の敷地に駐車場付きアパートも２棟あるのに、さらに駐車場付きウエルシアが建ちそうなぐらい土地ある…
やっぱり植木の管理が大変なのと、泥棒に２回入られてます💦