家屋調査

[1. 匿名]

家を新築しました。家屋調査が今度あるのですがどんなことをするのでしょうか。
寝室など入ってほしくない部屋もありますが、拒否できたりするのでしょうか。

[2. 匿名]

家の中に入らない。敷地内の倉庫とか駐車スペースとか見るだけでは？

[3. 匿名]

ちらっと見るだけだよ。
多少の汚くても足の踏み場があれば大丈夫。

[4. 匿名]

なんそれ

[5. 匿名]

>>1
うちは一階だけにしてもらいました

[6. 匿名]

昨年末受けました！
コロナ禍ということで、お家にあげたくない家庭もあるでしょうから間取り、使用した資材の一覧をいただければ結構ですと言われてそうしました！

主もコロナ禍を盾にそう提案してみてはどうでしょう？

[7. 匿名]

壁外調査兵団が来るよ

[8. 匿名]

うちは隅々まで色々サイズ測ってたよ
トイレの棚勝手に開けられて生理用品見られたの恥ずかしかった

[9. 匿名]

>>4
家を建てたら区役所が検査しに来るんだよ。
特に何もしない。
見るだけ。

[10. 匿名]

欠陥住宅は今は売れないからね
きちんと調査が入る

[11. 匿名]

>>1
家を建てたところに聞く

[12. 匿名]

役所の人は設計図持ってるし、
普通の家ならさーと見て終了。

[13. 匿名]

>>2
そうなの？うちはこないだ来たけど、電気や奥行き測ったりクローゼットあけたり隅々まで見られました

[14. 匿名]

固定資産税の金額を決めるためにくるやつでしょ？

[15. 匿名]

>>10
むしろ固定資産税の為やん？

[16. 匿名]

うちも2年前にしたけど設計図と同じかの確認とソーラー、浴室乾燥ありなしとかよく見てったよ。資産価値のあるものチェックって感じかな。

[17. 匿名]

>>11
いやいや
区役所だよw

[18. 匿名]

>>1
図面と全然違う広い家が建って建築基準法や固定資産税逃れ防止の為では？

[19. 匿名]

出典：1.bp.blogspot.com

[20. 匿名]

隣のオバハン朝のはよからデート行きました

[21. 匿名]

>>1
固定資産税を計算するための調査なら、隅々まで見るし写真も撮る
梯子をかけないと上れない床上収納があるんだけど、担当の人は慣れた手つきで登って行って納戸をチェックしていた

[22. 匿名]

うちは木造で結構太い柱を何本も使ってるからそれを念入りに見ていったよ

[23. 匿名]

>>17
ハウスメーカーはよく知ってるから対応を教えてくれるよ
うちは営業の人が立ち合ってくれた

[24. 匿名]

>>13
うちもです。
隅々まで見られて、長さ計測されました。

[25. 匿名]

家の周りと全部屋見てったよ。
19歳の若い男性と30代の女性だったんだけど、19歳の子が家の周りを見ることになってエコキュートと裏の家の草で狭い所を入って行ったんだけど、虫が怖くてキャーキャー言いながら一周してきたり、家のリビングソファに座るなり｢フワッフワっすね！いいソファっす！！｣って言ってて、女性職員の方がすみません..まだ10代なもので...って謝ってた(笑)

[26. 匿名]

>>5
そんなことできるの？
必ず全部見せなきゃいけないものじゃないんだ？？

[27. 匿名]

>>14
だよね、だからじっくり見られると思う。窓の大きさとか、エコカラット とかの贅沢品があるか、とかね。贅沢だなと思うポイントチェックして、固定資産税が決まるからね。家が汚いとかそんなのは関係なくてひたすら評価してくる。嫌だけどね。

[28. 匿名]

うちは家のなか入らなかった
家の周り一周して終わり

[29. 匿名]

家の周りを見て帰っていったよ

[30. 匿名]

>>26
設計図見れば分かるからじゃない？

[31. 匿名]

>>2
うちは家の中も見て行ったよ。
一通り見るけどクローゼットとか見せたくないところがあれば言ってください、って言ってた。
引っ越したばっかでまだ収納って言えるほどうまく収納できてないから、もうそのまま全部見せた笑

[32. 匿名]

固定資産税を正確に算出するためにも必要な調査。確認申請時と実際の建物の構造は違うからね。

[33. 匿名]

>>1
確認申請出した図面と相違ないかみにくる
平米とかで固定資産税変わるし

[34. 匿名]

>>25
じわる。笑
なんかお茶じゃなくて炭酸ジュース出してあげたい

[35. 匿名]

>>3
足の踏み場があれば大丈夫:^)
ほんとそうだなぁと思った！

[36. 匿名]

>>14
だよね、だからじっくり見られると思う。窓の大きさとか、エコカラット とかの贅沢品があるか、とかね。贅沢だなと思うポイントチェックして、固定資産税が決まるからね。家が汚いとかそんなのは関係なくてひたすら評価してくる。嫌だけどね。

[37. 匿名]

>>14
ほんと意味分かんない税金だわ

[38. 匿名]

これホントに意味わからん制度だよな
国が家の中見て、

おっ！ここ贅沢してんじゃん〜。
はい、値上げねw

みたいなことやって金巻き上げてるんだもん
ふざけんな

[39. 匿名]

出典：assets.st-note.com

[40. 匿名]

>>9
橫だけど、へーそんなのあるんだ。

[41. 匿名]

>>25
なんか幸せそう

[42. 匿名]

>>1
固定資産税評価かな？
一階だけしか見ないよ。

[43. 匿名]

4月引き渡しで
課税課からお手紙が来て
昨年、今年とコロナの為
家の訪問は止めてるので
家の資料一式の提出を求められたよ。
ハウスメーカーの担当者等
色々詳しく記入する事もありました。

[44. 匿名]

調査の市役所の人が、「素敵なお宅ですね～」って何度も言ってた。
スムーズに調査するためのテクニックなのかもしれないけど、悪い気はしない 笑

[45. 匿名]

うちは2020年11月に家屋調査だったんだけど確か市役所から4人来たよ
不動産取得税の軽減措置書類もその場で全部書き方教えてくれて申請してくれた

最近はコロナで間取りや設備の書類見るだけで終わりのとこもあるみたいね

[46. 匿名]

>>1
寝室だけうちもやめてもらいました
全然普通にことわれますよ
家の中と周り見るだけです

[47. 匿名]

>>27
そんなとこまで見て固定資産税ってきまるんだ！！

[48. 匿名]

>>1
拒否すると固定資産税高めになるから贅沢仕様でなければ普通にみてもらった方が得だとは思う。

[49. 匿名]

正しく評価されているんだろうか。実際より高く評価されて税金多く取られてないか、気になる。聞いたけど、評価内容って詳しく教えてくれないよね。

[50. 匿名]

お隣がうちの敷地に塀の厚さ半分くらい多めに出っぱってることが判明しました
半分がうちの土地だということに双方が納得してれば問題ないかなと思ったのですが、うちからお隣にはみ出ている分の塀を撤去する要求かその分の土地を買い取ってもらうなどの方法できっちりするよう言われ、結局お隣が塀を半分切って見た目ダサくなり、お金もかかったので、それまで仲良くしていただいてたのに、ちょっと嫌な感じになりました
まあもともとはまちがえて境界線を中心に塀を作ってしまったお隣の親とそれに気づかず放置していたうちの親が悪かったんですけど、孫子の代までこじれるとは

[51. 匿名]

全部は見ないよ。コロナ禍だし外からとリビングだけだった。

[52. 匿名]

正式な設計図のコピーも渡したのに、コロナ禍でも、リビングで契約書関係じっくり見られて、家の中も隅々まで見てったよ。

[53. 匿名]

>>1
調査する前に、ハウスメーカーが図面など市役所に送るそうです。
それを確認しながら全部調査します。
他のコメント欄にも書いてある通り、拒否すると図面などをもとに金額決定しますが高くなる場合があります。
一度決定すると、やり直しすることはできません。

[54. 匿名]

あとから外構やったよ。半々らしい

[55. 匿名]

>>9
建ててからどれくらいで来るんですか？

[56. 匿名]

>>25
可愛い、帰りにお菓子持たせたくなるw

[57. 匿名]

>>47
ね！単純に土地の広さとか建物の大きさだけだと思ってた！

[58. 匿名]

>>34
>>25です。
まさにお茶のペットボトルを2つ用意してたんだけど、コーラにすればよかったかなって思いました(笑)