不動産屋あるある

[1. 匿名]

家賃の予算を書かされるのにその予算を上回った賃貸ばかりおすすめしてくる

[2. 匿名]

出典：encrypted-tbn3.gstatic.com

[3. 匿名]

敷金は戻ってこなかった。

[4. 匿名]

ご検討頂けましたかの電話がしつこい
特に大手不動産

[5. 匿名]

雑誌やネットで見た物件を紹介してもらいたいのに
なんだかんだ言って違う物件をすすめてくる。
どうやらそういうお得な物件は客をおびき寄せるための おとり物件らしい。

[6. 匿名]

築3分 駅から徒歩10年みたいな間違いは割とある

[7. 匿名]

あ、ネットに載ってたお部屋ね
その部屋もう埋まっちゃったんですよー
他にも良い部屋あるんでよかったら見ていきます？
あ、お茶お出ししますね座ってください

[8. 匿名]

裏はブラック

[9. 匿名]

あ〜その部屋ついさっき決まっちゃったんですよー！

と言って、家賃設定その他上げてくる。

[10. 匿名]

人気の低そうなものから紹介して、すぐ決まりそうなやつを最後に出してくる。

[11. 匿名]

敷金ゼロだけど礼金20万とかは、退去時に補修代実費だよ。
家主は礼金で儲ける。
礼金ゼロのところは家賃に上乗せしてる。

[12. 匿名]

6
徒歩10年(笑)

[13. 匿名]

物件を巡るとき、汚いとこ、ありえないとこを先に見せて落胆させて、最後に一番良いところを見せてくる。
それで感動させて、舞い上がってる時に契約させるんだよねー

[14. 匿名]

他にもキープしてる人いるんですよ〜と焦らせる

[15. 匿名]

内見回りの時、あまり良くない物件を先に見せて。
最後に良い物件を見せてくる。

[16. 匿名]

茶髪に細眉、ださいブランドもののネクタイなど、なんでわざわざ信用落としたいんだ？！と思うようないかにもな格好してる不動産屋の人がわりといる。

[17. 匿名]

とある都内の物件を検討してたところ、担当に家賃一ヶ月分キャッシュバックがついてることを内緒にされて危うく家賃一ヶ月分騙しとられるところだった
別の不動産会社で同じ物件を見て、そこの担当の人が教えてくれて発覚した

そういうこと、実はよくあるらしい
担当の人が客に教えなければいくらでも騙しとって自分の小遣いにできる世界だって

[18. 匿名]

家の売買だと特に、
高収入の客と分かれば途端にチヤホヤ態度が変わる。

[19. 匿名]

不動産屋って本当に信用できない。
ほんとのこと教えてくれないし、自分の成績優先だし、結局自分の目で判断するしかないから家探しはしんどい。

[20. 匿名]

内見はボロアパートから見て、最後は高級マンションだった

[21. 匿名]

不動産、住宅業界は離職率が高い。
失礼だけど不動産営業は体力と口先さえあれば誰でもできる仕事。

[22. 匿名]

18
低収入相手にせっせと営業しても銀行とのやりとりで苦労するの自分なんだから、営業さんとしては当然じゃないの

[23. 匿名]

不動産屋です！

おとり広告、誇大広告は違法なので絶対やりませんよ！

常に空き確認して情報更新してますが、タッチの差できまることは実際あります…

わざとおとり広告、誇大広告やってるところは今はないと思います！

[24. 匿名]

土日でも物件の案内のメールが来る。いつ休んでんだ？

[25. 匿名]

見た目で態度変えやがる！
営業向きじゃない態度のデカイ奴がいる。

[26. 匿名]

賃貸だとホストみたいなのが多い

[27. 匿名]

24
不動産屋が土日休みなら商売やる気ないだろw

[28. 匿名]

出典：img05.ti-da.net

[29. 匿名]

24
不動産屋が土日休んでどうするんだ。
基本水曜日が休みだよ

[30. 匿名]

仕事でよく不動産屋さんと関わるのですが
ほんとに三者三様です。

品があって丁寧な不動産屋もあれば
まじかっていうほど説明もちゃんとせず
アフターケアのないところもあります。

これから一生住む家を探すなら
大手のところがいいなと実感します

[31. 匿名]

家主が住宅公庫的なとこからローン組んで建てた物件だと礼金とれないらしい

[32. 匿名]

大手のチェーン不動産屋と昔ながらの不動産屋で雰囲気がだいぶ違う
昔ながらの不動産屋は抜け目なくてがめつい周旋屋と言う感じ、
大手チェーンは普通の若いサラリーマン、OL風の人が多い

[33. 匿名]

ネットで問い合わせした途端電話がかかってきた

[34. 匿名]

23
ウソつけ!
家を出る寸前に再度連絡を入れて
「あの物件はありますよね?ちゃんと今日内見できるんですよね?」と確認したら
「はい! カギを用意してお待ちしておりますー!!」と言うので出向いたら
不動産屋に入って、イスに座って、お茶を出されてから(すぐには言わないんだよね)

「実はですね、先程の物件、タッチの差で決まってしまったんですよー
　それでご要望に近い物件はこれとこれですが」
と言って、割高で条件の悪い物件を出してくる・・・なんなのよ、これは?

時間の無駄だから、無い物を広告に乗せるな! おとりに使うな!!

[35. 匿名]

23
私も不動産屋(営業)ですが、おとり広告まだまだ見かけます。今は転職しましたが、1年前まで働いていた会社では月に一度しか物件確認をしていなかったので、問い合わせ物件は基本ないものであればラッキーくらいでした。
ネット掲載物件の写真加工も当たり前にしてました。
大手やクリーンな会社はきちんとやっていると思いますが、不動産業界自体ブラックな会社が多いので、まだまだ違法にあの手この手でお客さんを呼び契約させようと必死です。

[36. 匿名]

新築なのに床が傷まみれだった為、確認しに来たら「この犬がやったんとちゃいますのん」とか水道詮が変形して流れも悪かった為、水道の件も伝えると私の真横で洗面台の業者に連絡したは、いいものの「先日の購入のお宅なんですが流れが悪い言うとるんですわ」等、本当に最悪な奴でした！

仕事すんな！

[37. 匿名]

働いてから言うけど
実際問い合わせから来店の間に
入ってしまったんですよー
と、おとりに使ってとりあえず来店させる。

みなさんの言うとおり、
３つ物件用意して
１つめは捨て物件。から徐々に３つめは決め物件。

とりあえずお客様をお金としてしか見てない。
契約きめれば自分の給料アップ。
歩合制みたいな感じだからみんな必死。

なんか汚い世界だなぁと思って
私はわりとすぐに辞めました(◎-◎;)

[38. 匿名]

不動産屋の知り合いが教えてくれたのですが、
店頭に貼ってあって、条件のいい物件ていうのは客引きのための仕込みだそうです。
「あれ、決まっちゃったんですよ～」というパターン。

[39. 匿名]

元不動産業者ですが、34の不動産屋はやり方下手すぎ。直前にまで確認されてるのに決まっちゃいましたなんてあからさまな嘘はバレバレ。新人だったのかな。
普通はおとり物件で呼んでも終わりましたなんて言わずにもっとうまくやるよ。

[40. 匿名]

友達が営業やってるけどいつも死んだような目してる

[41. 匿名]

不動産屋とス○モやホ○○ズといったポータルサイトの温度差がひどい。
大手の仲介だけ気合入れた写真載せてるけど、
個人っぽいところとかリテラシー低いところは放置されてる。

[42. 匿名]

契約が水に流れるのを忌み嫌い
水曜休みにしてるんだよね
不動産屋さんの豆知識

[43. 匿名]

あまりあるあるな話ではないかもしれませんが。

1カ月後に退去予定の物件。不動産屋に｢外観だけでも見ておいて環境が気に入ったら保証会社の審査だけでも受けておきませんか？審査は無料だし退去後に内見して気に入らなければキャンセルできます。審査も時間がかかるので前もって受けておいた方がいいですよ～｣と言われてそうした。実際に審査にかかったのは1日で、時間がかかるなんて事なかったけど。

そして1カ月後に内見して気に入らなかったので、その物件は断った。その後別の不動産屋で気になった物件があって、電話で紹介可能かを問い合わせてもらっていた時に、私が保証会社(前回と今回と保証会社が同じだった)にマークされている事が発覚。理由は審査後1カ月以上契約をペンディングにした挙句にキャンセルしたから。

要するに審査＝申し込みという事を、その不動産屋が私に隠して｢審査が通ってもキャンセルは何も問題ない｣と嘘をついていたという事。お陰で次の物件は逃しました。怒！

[44. 匿名]

不動産屋で働いてるけど、仕事できて能力はあるけど、人として何かが欠けている人、自分が自分がで人の話しを聞かない人が多い。

女は例外なく勝気で、40過ぎても独身。何で結婚できないか気づいていない。

[45. 匿名]

最近はオトリ物件がないとわかったら
さっさと店を出ていく客が普通にいる

[46. 匿名]

接客する気がなさそうなやる気ないところに限っていい物件があったりする。

まずその店に入りづらい。

[47. 匿名]

コンビニより不動産屋の方が多いとドヤ顔で言われる

[48. 匿名]

不動産の知識ないまま営業してる人が多い印象。
なんかチャラい人が多い。

[49. 匿名]

賃貸の広告を作る仕事してましたが、目玉の物件はおとりでしたよ。

[50. 匿名]

4月から民法で敷金は戻るものと法律で決まったけど、一般の人は分からないと思ってか敷金でリフォーム代金を請求しようとする不動産屋がいるので気をつけてください。

[51. 匿名]

不動産屋の端くれなので、業者講習とか参加するんですが、
「敷金は借主に返還するのが原則です」って言葉だけで
「えっ…」みたいな空気に会場が包まれます。
「広告料と称して家主から報酬を余計に取るとか、訴えられますよ」って言葉で
「えー…何言ってんの…」って雰囲気が一部から出てきます(；´Д｀)

同業を悪く言いたくはないですが、多くの不動産屋さんは法律を守るとか結構嫌がります。
残念なことですが。なので気になること、ちょっとおかしくない？ってことがあったら、
宅建協会や消費者生活センターに問い合わせてみてください。
あるあるネタじゃなくてゴメンナサイですがw

[52. 匿名]

不動産屋で働いてる人あるあるかもしれないけど、たまに物件確認やネット掲載の確認で業者に電話するとキレ気味にタメ口で返答するおじさんがいる。主に地場業者。

こちらございますか？→は？レインズに載せてるからあるかないかはそこ見てくれる？ガチャン‼︎‼︎
広告掲載可能でしょうか？→あのねーうちそういうのやってないの。ガチャン‼︎‼︎

それでよく接客とかできるよね。あなたのところの物件、今後一切紹介しませんからって思う。

[53. 匿名]

21
私は売買でしたが、不動産の営業って難しいよ。決して口先、体力だけではダメ。どちらかというと、求められるのは聞く力。ヒアリングがとても大切。仲介なら誰から買っても一緒だから、選ばれる営業担当にならなくちゃいけない。勿論、宅建資格は必須。知識と人間力、コミュニケーション能力が問われる仕事。休みもガンガン電話が鳴り、デート中もケータイと手帳は必携。お休み返上もざら。お客様とご成約したら、｢あなたに頼んで良かった｣と言ってもらえて感動したり。引越しパーティー呼ばれてお花持って訪問したりね。大変だけど、やり甲斐もあるよ。なんかこんな頑張って、いい仕事なのに、｢不動産屋｣って言われるのが地味に辛い。長文ごめん。

[54. 匿名]

不動産やってるのにまともなやつはいないよ

[55. 匿名]

たまにキャッチみたいな喋り方のヤツがいる。
あ、その物件？いーよーねぇー？
でも、じーつーはっ！こっちの方が同じ条件で僕の交渉次第では家賃抑えることができるんですよー！これぇお客さんにだけ教えるんですよぉ？
…結局、チャラさに不信感覚えて物件の事が頭に入ってこないパターン。

[56. 匿名]

大〇建宅
自然消耗による補修代を敷金から差し引こうとする。

これは違法。みんな騙されてる。

[57. 匿名]

捨て物件とかさ、向こうの思惑どおり
言われるがままじゃなくて
こっちにも更に上をいくセリフはないんですかね？
不動産で働いてる方で客にこう言われると
計算なしでいい物件を1番に見せてくれるとか

[58. 匿名]

当時遠くから引っ越してきたばっかりで職が無かった私。オバサンが代表でやっている不動産屋に1件問い合わせたが、駅からあまりに遠くて見にも行かなかった。その後別の不動産屋経由で別の物件を借りた。
その後無事に仕事が決まって会社にいる時に、携帯に見慣れない番号から電話が。昼休みにかけ直したらそのオバサンだった。
不動産屋「ちょっと～あれから電話無かったからどうしたかと思って。あの物件見に来ないの？」
私「あ、今働いているのでもう時間がなかなか無くて・・・」
不動産屋「え、あんた無職だったの！？無職に貸す不動産屋なんてないわよ！」
私「(ムッとしながら)今は働いていますが、当時無職でも保証人立てて貸してもらえましたが」
不動産屋「うちは無職には貸さないよ！」ガチャン！←電話を切る音

一口に無職と言っても色々事情があるだろう。なんだその言い方はと腹が立った。東京に近くて、英語にするとtomorrow will comeみたいな店名でオバサンがやっているペットフレンドリー(を謳っている)店。

[59. 匿名]

最初にあり得ない物件を紹介
次にちょっとイマイチな物件
次に客が本当に契約する為の物件

引っ越し5回してますがどこの不動産屋もこの三段活用
時間の無駄なんで本命物件だけみせろっつーの

[60. 匿名]

大手だから変な対応されないだろうとか詐欺られるような事はないと思われてる方が多いかと思いますがそんな事はないですよね。

大手は契約時に本来なら入らなくてもいいような会費やらなんやら理由を付けて初期費用にあれこれ足してくるようなところが多いですよ。
入らないと契約出来ないと言ってきますが地元業者だと余計なお金がかからず同じ物件で契約出来る時点で余計なお金を搾取されてるんですよ。

大手だから地元業者だからではなく
物件も営業担当も相性は必ずあると思うので
セカンドオピニオンじゃないけど何件か業者を巡る事をお勧めします。

おとり物件の件ですが不動産屋が掲載なり表に出してる物件が必ずその不動産屋が持ってる物件とは限らないです。
どの不動産屋も全国にネットワークがありその中で物件を見つけて紹介したり看板出したりするのでお客様から問い合わせ→大元の業者に空いてるか確認→ありません。の流れは申し訳ないけど仕方がない部分もあるんですよ。

おとり物件としてわざわざ出してる悪徳業者も残念ながら確かに存在しますが最初からおとり物件のつもりで看板掲げてる業者ばかりではないですよ。

本来ならお客様に面倒をかけるべきではないのですが物件探しの際に費用だけではなく気になる点は小さな事でもいいので聞いてみてください。
そこを面倒だと思う業者とはサヨナラでいいと思います。

長々とすいません。
真面目にやっている不動産業者もいるので不動産=ブラックや詐欺みたいに思われているのが少し悲しくなってしまったもので。

[61. 匿名]

賃貸営業してますが、わたしは捨て物件とかまどろっこしいことせずに、どこで決まってもお客さんもわたしも後悔しない物件のみ内見します。
正直、決まらない物件をわざわざ見せるとか、内見手配や移動など考えると手間が面倒くさいです。それなら希望に近い物件を３つくらい見せて、どこもいいけどどこにしようと迷ってもらったほうがこちらもアドバイスしやすいし、その日決まらなくても次回からの物件探しの参考になります。
捨て物件は古いやり方かと思ってましたが、業者の教育や方針によっても違うんでしょうね。

[62. 匿名]

家を買った(契約した)後に入った、他社の住宅会社の電話
実話です

良かった電話
「あー・・もう買われたんですね・・・。わかりました。本当におめでとうございます!!
　ここから先は、もうセールスではないのですが、
　もしよろしかったらお聞かせ願えませんでしょうか?
　我が社の物件のどこが悪かったか、ぜひ参考にさせて頂きたいので、お聞かせ頂けたら幸いです」
そして電話を切る時にもう一度
「住宅のご購入本当におめでとうございました 」と言ってくれました
ものすごく感じが良かったです

悪かった電話
「えっ!? 物件もう決めたんですか? えーっもう契約したんですか?
　・・・それ、今からでも解約して、うちの物件にしませんか?
　今なら当社の物件は割引き価格で・・(延々と続くセールストーク)」

寝ないで悩んで考え抜いて、やっと決断した一生に一度の買い物なのに
まさか解約しろと言われるなんて思ってもみませんでした
両者とも社名はよーく覚えていますよ!

[63. 匿名]

都内在住。
子供の進学に合わせて旦那の単身赴任先に移りたく家探し中。
良い部屋があったので都内から群馬まで行くと
ごめんなさ～い、ここはお子様不可でした～って…

ざけんなよ？高速代返せ馬鹿！

[64. 匿名]

茨城の不動産は本当に最悪
893

[65. 匿名]

最初は安くてショボいの見せて、次に豪華で高価なの見せてから、値段もソコソコのお勧め物件を見せる。

[66. 匿名]

２０代半ばで、アパート探して１人で不動産屋に入ったら、オバちゃん１人で。めんどくさそうに出てきて。
今、ちょっと出払っちゃって、私は店番してるだけなんで～

後日、母と一緒に行ったら、そのオバちゃんが満面の笑みで色々紹介してくれた。おいこら店番。

[67. 匿名]

ほんと不動産屋ってホストみたいなのが多いよね。
そして襟が高くボタンが３つ、袖ボタンも３つみたいなYシャツを好む。

出典：ecx.images-amazon.com

[68. 匿名]

敷金のことでもめるのは面倒。全額返ってこなかったので一応電話して聞いたけど、なんか説明されてもういいやってなった。部屋探しは本当にしんどい。退去もしんどい。

[69. 匿名]

不動産屋で働いてます。
本当におとり広告してるところ多くて、こっちも迷惑です....。
お客さんに物件を紹介するとき、こっちはきちんとこまめに空き確認してるのに、他の会社はしてなくて、ネットに載せてるから、物件隠してない？って聞かれたりします。

もっと規制が厳しくなったらいいのに(ﾉД`)

[70. 匿名]

社内は不倫だらけ♡笑

[71. 匿名]

43さん。

不動産屋で働いてますが、保証会社に申し込みのペンディングでマークされるなんて、聞いたことありませんよ。

申し込みして承認おりて、借り主都合で申し込みがキャンセルになっても、保証会社にまで申し込みがキャンセルになったことを伝えるの忘れることなんて、しょっちゅうあります。

でも、問題はなく、保証会社からも月一くらいで、案件確認がきて終わりです。
落ちるのは滞納歴がある、ブラック、犯罪歴、多重ローン位だと思います。

[72. 匿名]

今住んでる家をネットで見つけて連絡したらまだ空きがあるとのこと。早速訪ねた不動産屋のお兄ちゃんが本当は3件見せなきゃいけないんですけどね～とあけすけに内情を暴露しながら希望の家だけ見に連れて行ってくれた。結果、即決。このほうがお互い無駄な時間がかからないと思うんですが。ちなみに大手でした。

[73. 匿名]

不動産屋勤務です。
私の会社は大手フランチャイズ入ってるのでネット掲載などのコンプライアンスに超厳しいです。
きちんとしてる不動産屋はネット掲載にものすごく気を使ってます。

その反面、「地域密着○十年」とかの古い不動産屋は今でも平気でおとり物件載せてるところがあるのも事実です。

ただ、実際どんなに空室確認に気を使っていても、土日や繁忙期はタッチの差で物件が決まってしまうこともよくあることです。

これから物件を探す方は、ネットでの情報は鵜呑みにせず参考程度にして、実際に店頭で新鮮な情報を仕入れてほしいです。

決まってしまう物件もありますが、逆に空き予定の物件が出た！ってこともありますから(๑•̀ㅂ•́)و✧

[74. 匿名]

不動産屋で働いてます！

[75. 匿名]

53さん
61さん

わたしもお客様がいい物件に住めるように！と精一杯案内する派なので、
ほかにも同じ方がいて嬉しいです！！
『不動産屋』と一括りにイメージ悪いと悲しいですよね。

休日なんてないけど、とにかくやりがいのある仕事だと思います。
最後にお客様に、あなたで良かったと言ってもらえると嬉しくてその日は浮かれます。笑

頑張ってる不動産屋のみなさん、これからも頑張りましょう♪
長文すみませんでした！

[76. 匿名]

他にもキープしてる人いるんですよ〜と焦らせる
↑これ言われたことあります！しかしその後もずっと空き部屋になってましたが（笑）ほんと信用したらだめですね！

親がアパートを賃貸に出そうとしたときも、広告料とかいってお金取られそうになりました！
不動産屋にちょっと突っ込んだら、払わなくても良くなったみたいです。なんじゃそりゃ。

電話かけ直します〜とか言ってかかってこないとか、社会人としてどうなのレベルの不動産屋もいる！

[77. 匿名]

53さん
61さん
75さん

私も賃貸営業です(^^)ア○マンです。
たいていの真面目な営業はそうですよね！
お客さんの気に入りそうな物件を紹介して、新生活を想像しながら部屋を見ることを楽しんでもらいたいって思いながら案内してます。
それに見せても決まらない物件の案内はこちらとしても時間の無駄になりますしね(^_^;)

マメに空室確認して、お客さんのためにいい物件を紹介しようって真面目に頑張ってる人たちもいるので、不動産屋に悪いイメージばかり持たれると悲しいですね…
皆さん頑張りましょうʕ•̀ω•́ʔ✧