家が高騰していて買えない人

[1. 匿名]

結婚してしばらく賃貸で過ごしたあと、そろそろ家を買おうかというタイミングで家が高騰しだして困った状態です。
同じような方は数年様子見で買い控えますか？
逆に、立地や値段など妥協して購入した方は満足していますか？

見つけ方や愚痴など色々お話ししたいです！

[2. 匿名]

[3. 匿名]

[4. 匿名]

家が高くなっているのではない
円が安くなっているのだ

[5. 匿名]

様子見しても下がる要素は無いだろうなーって思ってしまう

[6. 匿名]

ウッドショックってやつね。

[7. 匿名]

中間業者がたくさんいて高騰してるんですかね
家は住む場所なのに、それを金儲けしてるのがなんとも言えないですね

[8. 匿名]

今すぐ買うのだ！

[9. 匿名]

木材の値段が1.5倍～2倍になってるからな…

[10. 匿名]

待っても下がらないと思う。一度上がってらなかなか下がらないよ

[11. 匿名]

三菱地所　“1200万円木造住宅”製造工場を公開｜テレ朝news-テレビ朝日のニュースサイト

　三菱地所は国産の木材だけを使った1200万円の平屋住宅を製造する工場を報道陣に公開しました。 　公開されたのは鹿児島県にある工場です。 　国産の木材から板を切り出して部材を生産することで、家を作る現場では組み立てるだけで済む状態まで仕上げます。 　...

[12. 匿名]

このご時世に無理して買う勇気もないわ、年内来年再来年の物価上昇、不景気でリストラも他人事ではない

[13. 匿名]

旦那の給料が安すぎる

[14. 匿名]

中古で買いました。
リフォームされてましたし中古じゃなかったら絶対に買えないような立地だったので大満足です。
ただ、人気の中古は出たらすぐに売れるのでこまめにチェックする必要がありますが…

[15. 匿名]

買えないのは自己責任

[16. 匿名]

中古がいいんじゃない？

[17. 匿名]

もう家はいらないわ。
しばらく賃貸で、子供巣立ったら
夫婦でホテル暮らしする予定
固定資産やら、修繕費やら、光熱費、水道こみで考えたら安いし
駅近のホテル借りるので車も手放す

[18. 匿名]

お金云々ではなく出産してからどんどんタイミングを逃した
買うなら暇だった妊娠前にすればよかった
入籍してすぐに妊娠してしまったけど

[19. 匿名]

ガルで建売がえげつない値上がりしてるってコメみて調べたら、うちの田舎ですらうちか新築した6年前と比べたら500マン近く上がってたわ
注文住宅もえげつない値上げなんだろうな

[20. 匿名]

戦争終わってもしばらく無理だし、どんどん高くなるだろうね。
オリンピック決まる前後位が買い時だったかなぁ

[21. 匿名]

土地代は下がる地域も多いらしい。ただ、住宅建材が高い。

[22. 匿名]

いま無理して買って、高騰から下落もすると思うけど
宝くじにでも当たらん限り家買うとかないわ

[23. 匿名]

>>7
うん、あなたのような人は自分で建てるといいです。

[24. 匿名]

>>5
買う人が少なくなれば下がりそうだけどね

[25. 匿名]

そこまでして買わなくてもいいと思う

[26. 匿名]

今高いの？
材料が揃わないからかな？
でも金利はまだ安いよね。

建て売りか、注文の中古で探すかな。
家も今は代々引き継ぐものじゃなくなってきてるからね。
建て売りで自分達が死ぬまでもってくれたら十分よ。
ちなみに実家建て売りだけど、築60年でケアにかかったお金は500万、ってとこかな。

[27. 匿名]

コロナを堺に？
どれくらい高騰してるの？

[28. 匿名]

日本国債売られて金利もアゲアゲ＼(^o^)／

[29. 匿名]

>>13
あなたも働けばいいじゃん

[30. 匿名]

ウッドショックもあるけど、LIXILとかTOTOとか設備も値上げしてるからねぇ
半導体不足でダウンライトも納期遅延だし

[31. 匿名]

中古も結構強気価格

[32. 匿名]

>>10
都会以外は地価が下落しそうだけどな
まあうちが住んでる場所は都会だから関係ないけど

[33. 匿名]

川崎市民ですが
4000万円でもものすごく小さくて細い分譲しか買えませんよ、、

[34. 匿名]

>>19
建売が注文住宅レベルになってるよね
田舎なら土地が安いからそれなら建売より建てたほうが良いと思う

[35. 匿名]

>>26
建売でも7000万するからなあ
家より土地が高い

[36. 匿名]

日銀の総裁が代わって緊縮派の総裁になったら、変動型組んでる人たちはヤバいわね。

[37. 匿名]

>>26
建売もたかくなってるんだよ。
都内だけど、同じような条件の建売が7年前と1000万近く違う

[38. 匿名]

>>17
私もそのスタイルに憧れるんだけど、食事どうします？
毎食買う？

[39. 匿名]

>>26
建て売りかなり高くなってるんだよ

[40. 匿名]

>>1
友人が、わたしがオリンピックの2年前に購入するときに大反対してきた。


オリンピックが終われば安くなる
そのあとはコロナが落ち着けば安くなる
それを信じて買わないうちにどんどん資材の値上げ高騰
これから土地が安くなることはあっても
資材や人件費が下がることはなさそうだから
待ってる間にローンが通らない年齢になっちゃいそう。

[41. 匿名]

3dプリンターの家早く一般的にならないかな

[42. 匿名]

移住者が増えてる場所だから仕方ないにしろ、アメリカみたいまでとは言わなくても隣同士を離して広めに家を造ってほしいなって思うわ
人口減ってるんだしさ
うちは親が建てた家だし狭いの仕方ないけど、新築見るたびに広くしてくれって思う

[43. 匿名]

>>12
だからうちは逆に怖くて中古の家を買ったよー。
家賃より安くなったし。

[44. 匿名]

老後を見据えて住み替えを検討中
でも今の価格は異常な値段だから様子見してる。
とにかくネットでも良いから物件を見まくって目を肥やしておく
これだ！と思ったら現地へ見に行く
今住んでいる戸建てもずっと土地を探していたところで出てきた物件だから、それまでは貯金と目を肥やしておくこと、情報収集しておくことかな

[45. 匿名]

>>14
管理の行き届いた立地のいい大規模修繕済みの築15年がねらい目ってよくいうよね、品薄な感じがするよ

今バブルな割りに新築は売れ残りも見かけるしそこが怖い
手頃な価格だと逆に不人気なんじゃないかって疑ってしまうｗ

[46. 匿名]

1級建築士が考えた終の棲家
約一人暮らし用　2000万也

[47. 匿名]

>>7

バカなの?
その『中間業者』にも家族がいて生活があるのに、妥当なお金を得て何が悪いの?

木材や資材が不足すれば輸入元だって輸入費が上がる訳だし、そうすると値上げするしかないよね。

それを『金儲け』って、市場が分からない小学生とか?

バカすぎてビックリしたわ

[48. 匿名]

>>37
材料費より地価が上がったからじゃない？
材料費の値上がりよりえげつなさそう

[49. 匿名]

>>33
同じく川崎市民ですが、築40年以上のマンションが5,000万を切らない。
しかも売りに出ればすぐ売れる。
もう多分一生我が家は買えないと思う。

[50. 匿名]

>>46
土地込み？崖の上とか

[51. 匿名]

>>1
私は家買っちゃいましたけど、トータルで考えると賃貸の方がいいと思いますよ。

[52. 匿名]

>>26
今の建て売り60年も持つ？

[53. 匿名]

>>17
部屋が広くないと喧嘩しそう
一人なら良いけど

[54. 匿名]

>>20
あのころはオリンピックの工事で建築ラッシュだから、オリンピックが終わったら安くなると言われていたし、モノの値段って予測できないねぇ

[55. 匿名]

今住んでるマンション、1年半前に契約、3月入居だけど中古価格が新築より2割くらい上がってる。　
建築中の新築マンションが高騰してるから中古も連動するのかな…。
都内駅近なんて誰が買ってるの？？って価格でびっくりする。

[56. 匿名]

>>24
買う人が減っても材料費と人件費の高騰はどうしようもない

[57. 匿名]

>>34
田舎だと自分で建てるのけっこう大変。区分が市街地なら土地代はそこそこ高いし、安い調整地区だと生活インフラが繋がってないからかなり高く付く。そして、建て替えができない。田舎でも建売買うのは一気に開発してインフラ費にかける手間が減る。

[58. 匿名]

不動産の水準の波？は、10年とか20年とかって単位だよね。
2000年か、ちょい前くらいのときに都心のマンション買い時だって、2千万くらいの中古の1LDKを親が買ったんだけど、その時から築年数あがってるのに値段下がってないし、他の部屋も結構強気で売りに出てる。

そもそも政府的には物価上げたい方向なんだよね？
もう今が１番安いってなるのかな？なんて思う。

[59. 匿名]

>>37
こわいわ。

[60. 匿名]

>>12
でもずっと家賃払い続けるのもしんどくない？
私は元々気軽に引っ越しできる賃貸派だったし、今でもお金さえあれば賃貸が良いと思ってるけど、不景気が怖いからとうとう買ってしまった。
ほんとに安いやつやけど。
一応ローン組んだけど、一括払いできる貯金はある。

[61. 匿名]

今家賃20万をずっと支払ってる
駐車場込みで月26万
家買った方がいいよなあと思いつつ0歳児と2歳児がいて小学校受験とか、仕事とか、保育園に預けてないから二人育児とか
とにかく日々忙しくてそんな暇がない

[62. 匿名]

>>51
無理して買うなら賃貸のほうが良いよね
これからどれだけ物価が上がるかもわからないしローン破綻するくらいなら経済状況によって住み替えられる賃貸のほうがいい

[63. 匿名]

>>52
60年前の建売の方がもろそうじゃない？
地震さえこなければもつんじゃない？

[64. 匿名]

>>34
都内マンションだけど、うちが購入したときは4000万円台（財閥系）、2〜3年後ほぼ同じ間取りの近隣物件が6000万円台（大人気のPシリーズ）、さらにその数年後（今から2年前）にできた物件は7000万円台（たしか横浜の方で杭打ちで偽装していた会社）です。

[65. 匿名]

規模小さくしたり設備のグレード下げたりして買うしかないかな。

[66. 匿名]

>>54
違う違う。その工事も始まる前の、お・も・て・な・しスピーチ()の頃

[67. 匿名]

>>43
うちも中古
ローンなし

[68. 匿名]

世田谷区在住だけどものすごく高くなってる　
築10年の70㎡が8000万とか普通にする
みんななんで払えるんだろうかと不思議でしかたない

[69. 匿名]

>>32
結局、地方の地価が下がっても皆んな利便性のいいところに集中してしまうので値段が上がるのよね。妥協して不便なところにする？ってなかなか難しい。
我が家も利便性を取って去年買っちゃった。まずったかなぁと思ったけど今の状況を見ると買ってよかったのか…な？

[70. 匿名]

>>1
3年前に都内のマンション購入したけど、同じ間取りの下の部屋が2000万も高く売り出してる
数ヶ月経つけど売れてないし、いくらなんでも高騰しすぎで本来の価値に見合ってない価格になってる気がする
私なら今は買い控えて状況が落ち着くまで待つかなぁ

[71. 匿名]

>>26
中野区〜杉並区あたりの100平米前後のよくある建売、95年築の中古が7000万弱で売りにでてたよ。
まだ出たてだから、買い手居ないと下がってくだろうけど、強気だよね。

[72. 匿名]

>>17
荷物多くならない？

[73. 匿名]

>>35
都会かな？すごいね。
田舎のチラシだとその半分の値段であるよ。

[74. 匿名]

>>68
世田谷、新築のペンシル建売が億こえてたよ…

[75. 匿名]

恨むなら
おプーチンを恨みなさい

[76. 匿名]

高くても、売るのも高いんだから良いんじゃない？
家賃も高いし
10年前買ったマンション1000万高く売れるし、本当に高騰が止まらない…

[77. 匿名]

>>17
またまたご冗談を。

[78. 匿名]

>>1
建売だけど、賃貸と家のクオリティが違いすぎる
高級賃貸に住める人は良いけど、うちは庶民だから買ってよかった

[79. 匿名]

工務店で働いてるけど、これから下がる要素がなさすぎるように感じるから欲しかったらさっさと買ったほうがいい気がする。
ほんとにあれもこれも値上げだよ。

[80. 匿名]

>>68
高すぎて草生える

[81. 匿名]

>>63
大手ハウスメーカーが建てたなら持つのか？？

[82. 匿名]

>>26
自分の代まででいいのは賛成だけど立地考えないと負動産になるんじゃないか心配😭

[83. 匿名]

23歳で社会人になったばかりだし、学生の時の彼氏とは別れたばかりだから
まだ結婚とかは考えられないけど、結婚したらマイホーム建てたいわー
無理な話かなあ。

[84. 匿名]

>>66
なるほど。オリンピックが決まるかどうかってずいぶん前ね
買い時という意味では、リーマンショック後が一番安かったけど、不景気だとそれはそれでいつまで値下がりするのか不安で積極的に買いにくいよね

[85. 匿名]

>>35
田舎は空き家増えて土地も全然売れない。
ほんとバランスが片寄ってるね。
タダで貰ってほしい土地たくさんあるわ。

[86. 匿名]

>>71
今は中古も人気地区はかなり強気。
けど人気の地区はそもそも土地がないとかもあるので強気になるのも分かる。土地がなきゃどうしようもない。そしてマンションは高くてもすぐ完売だから頭が痛い。

[87. 匿名]

もうすぐ3Dプリンターで安く家を作れるようになる

[88. 匿名]

>>87
あのドームみたいなやつ？
仮説住宅みたいじゃない？

[89. 匿名]

バンバン住宅建ってるね
中国人が買い漁ってる

[90. 匿名]

>>4
この20年で一番円安なんだよね。国民ばかりに苦労させて、いい加減に黒田をやめさせてほしいわ。

[91. 匿名]

名古屋在住の36歳独身です。
賃貸の家賃払うのが勿体無い！と思い始め、新築マンションを購入しようか迷っていますが…
ちょっと無理してまでは買う必要ないのかな。悩む。

[92. 匿名]

>>76
まぁ、そう思ったけどそううまくいかない。
高く売れても結局は全体的に高騰してるので次買うにしても高いお金出して買う必要があるから田舎行きますとかじゃなきゃ意味がない、老後、田舎に住むのはかなり躊躇する。

[93. 匿名]

私、南千住で10年前に買ってダサイ、高すぎって言われて今は2倍近い。
なんだかセレブ気分。

[94. 匿名]

地方都市ですらこんなに高騰しても売れてるからびっくり
世帯年収1000万以上すら2割くらいしかいないし、もっと都会に集中してるだろうに誰が買ってるの？って思う
投資に向いてる物件でもなさそうだし、金持ちのセカンドハウスなのかな

[95. 匿名]

>>58
不動産屋が2000年は超お買い得って言ってた
近所の2000年築のマンションが新築時の価格より高く売り出してる
ちなみに23区の西側

[96. 匿名]

円安は止まらないよ

[97. 匿名]

>>41
それだよね
もう既に技術的には充分できる
一般的になればものすごくコスト下がる
どこのメーカーが一番乗りするんだろう
モタモタするなら私がベンチャー作っちゃおうかな

[98. 匿名]

>>1
結婚12年目で8年目ぐらい頭金貯めてたけど、高騰してしまい、買えなくなってしまった
完全にタイミング逃した感あります…

[99. 匿名]

>>87
もう作ってる国がある

[100. 匿名]

>>47
言いたいことはわかるけど馬鹿馬鹿言い過ぎ。
人に対してバカとか言う人どうなのかな。

[101. 匿名]

>>94
親の援助とかかな？
我が家は共働き前提で頑張ってるよ…😭。
まだローン4800も残ってる。しんどい…。
日本はとにかく家の負担が諸外国より大きい負担を占めてるらしいね。

[102. 匿名]

>>36
来年変わるよね。どうなるんだろ。

[103. 匿名]

コロナ前は、オリンピック終わったら地価が下がるからその時が買い時！みたいな事言われてたよなぁ…
全然違う未来で笑っちゃうわ…

[104. 匿名]

>>51
でも旦那が癌になったりしたらローンチャラってかなりありがたいよ。がんって申告されるだけでチャラになるんだよ。我が家は旦那ガン家計だから余計に。

[105. 匿名]

>>52
注文でRCだけど、60年経ったら壊そうと思ってる。
建売で60年持つならもう少しいけるのかなぁ。

[106. 匿名]

>>71
その平米なら土地値だろうね。
さすがに中古として利用ではなくて自分で解体して家建ててくださいってことだと思う。
土地の坪単価で見たら無謀な価格ではないね。
数ヶ月売れ残ってて仲介業者の専任が切れそうな時に解体とかの条件や値段交渉に入ると思うよ。

[107. 匿名]

私も同じ。
諦めてフルリノベーションされてる中古のマンション買うことにしたわ。

[108. 匿名]

>>90
黒が辞めたら解決すると思ってるアホ

[109. 匿名]

賃貸なんだけどそろそろ家を買いたくて子どもの校区変えずに探してたら土地の値段が上がったのか（治安いい&そこそこ便利）築40年近いのに中古でも新築建売並みに高いです

買えない……

[110. 匿名]

>>87
住む勇気は無いなぁ。

[111. 匿名]

>>36
現状、緊縮したら中小企業の倒産がかなり出るのでしないと思う。方針は変わらないはず…？
利上げしたらとんでもないことになるし。

[112. 匿名]

>>93
目の付け所がいいね！あの辺は大学も増えたしおしゃれな街になったよね

[113. 匿名]

>>91
私も悩んでるけど独身用、コンパクトマンションは絶対に買わないと決めてる
投機用だから管理杜撰になりやすいらしい
資産という意味じゃファミリー向けマンションの中にある小さ目のやつがいいんだそう
（ファミリー向けでも貸出が多くなると管理杜撰で価値が下がるリスクはあるけどね）
住民の質が大事みたいだから中古も含めて検討したほうがよさそうよ

[114. 匿名]

一時「家を買うなら2022年以降にしよう！生産緑地問題で土地の価値か暴落します！」みたいな話なかった？
私はそれを鵜呑みにしてマイホームずっと待ってたけどもう下がる見込みないよね。
待たずに買っちゃえば良かった。

[115. 匿名]

>>1
無理に買うより価格が落ち着いてから買うほうが良い。今は物資がないから高いのに質が悪い材料が多い。
ってうちをリフォームしてくれた大工さんが言ってたよ。1月にきいた話でその時はコロナの影響だけだったけど戦争の影響もあるから余計にもやめたほうがいいと思う。

[116. 匿名]

>>45
我が家はもっと築年数いってますが、海も山も川も近いのにある災害で全く被害がなかったエリアなのでそれが大きかったです。
今新築が建っているエリア、特に分譲は元々田畑など宅地ではなかったエリアがほとんどなので災害の面が大丈夫かわからないこともあり分譲となら値段は変わらなかったのですが今の中古に決めました！

[117. 匿名]

>>26
中古リフォームにした。
新築一戸建て5000万、
建坪同じ
近くの戸建て（庭付き）
築25年中古2300万
リフォームにプラス1000万で

[118. 匿名]

>>69
もう半永久的にリモートワークが決まってる人だと多少は便の悪いところに安く住めるよね。子どもの進学とかはお金かかるのかもしれないけど。

[119. 匿名]

>>14
日本は新築信仰強いけど、個人的には立地が良いことの方が大事だから中古でもあまり気にしないかな。

[120. 匿名]

>>77
いえ冗談ではありません。部屋のクリーニングもしてもらえますし、有意義な時間がもてます

[121. 匿名]

>>38
食事が問題ですよね。

[122. 匿名]

>>5
知人の建築士さん大工さんに聞いたら、
そのうち少しは落ち着くから、とにかく今は買い時じゃないよ
って言われたけど、本当か？むしろ早く買った方がいいんでは？みたいに思ったりもする…

[123. 匿名]

>>50
家だけでしょ

[124. 匿名]

>>73
そうなんだ
因みに土地が20坪くらいの狭小建売でこの価格よ
それでもガンガン売れてるんだよね
うちの近くの高級住宅街の中のはしっこの寂れた場所が8区画売りに出されていたんだけど、（一区画1億くらい）すぐに6区画売れていた

[125. 匿名]

>>118
子どもがいると学区重視になるのでそこはどうしても譲れない人も多いと思う。田舎だと教育面で不利だと感じる。進学というより日常生活での子育てをどう考えるかだね。

[126. 匿名]

>>27
神戸市なんだけどコロナ前と比べたら建売でも500くらいは上がってる

[127. 匿名]

数年後に東京の人口減り始めるらしいけどね

[128. 匿名]

>>123
プレハブ並みに狭く見えるけどこんなんで2000万もするのかな

[129. 匿名]

>>13
働けよ

[130. 匿名]

>>120
掃除のたびに毎回貴重品持ち出すの大変そう。

[131. 匿名]

>>124
人気の小学校区だと狭くても住みたい人がいるんだよね。

[132. 匿名]

>>17
まぁ試しに一ヶ月くらいホテルで暮らしてから考えたほうがいいよ

[133. 匿名]

>>85
東京の町田市でも随分下がってるよ
高騰してるのは都心ばかり

[134. 匿名]

>>130
貴重品ってそんなにないんですよね。
全部ネット銀行、ネット証券ですし🤔

[135. 匿名]

>>6
ホームセンターレジ係
まだまだ値上がりしてる

[136. 匿名]

都会って35平米とかのくそ狭い土地に3階建ての戸建てたてて、
せまーいのに7000万くらいするよね笑

[137. 匿名]

>>130
近くの銀行に貸金庫借りれば良いんじゃない？

[138. 匿名]

>>126
同じく神戸。
子供のことも考えて家を探したけど北区とかじゃなきゃあるていどの広さの土地すら探すの四苦八苦してる。

[139. 匿名]

>>17
掃除しなくていいから体力的に年取ってきてから楽だよね。

[140. 匿名]

>>114
あった、五輪後に需要が一気に引いて景気悪くなるという噂も
そのせいか知らないけどそもそもディベロッパー側で供給絞ってるらしいのよ
下がらないように調整されてるとこに、投資加熱や資材高騰がぶつかって高騰してるらしい

[141. 匿名]

不動産の事務してて抵当権毎日見てるけど最近のマンションの抵当価格ほんとえぐい。5000万切ってる方が珍しいくらい

[142. 匿名]

田舎は安いでしょって言うけど滋賀のクソ田舎でもマンション4000万とかです。言うほど安くは無いです

[143. 匿名]

>>118
これから人口減少するとお店や病院とかの日常生活で便利な地域とそうでない地域の差がどんどん広がりそうだから不便なとこにすむのは怖いな

[144. 匿名]

>>87
セカンドハウスになら欲しい気がする。

[145. 匿名]

>>2
ゴキブリホイホイじゃなかった

[146. 匿名]

>>1
私は今が庶民が家を買える最後のチャンスと思って最近購入したよ。値上がりしたら下がらないし。2年前に検討した時に買っておけばよかったと後悔してます。
それか何十年後に買う予定にするとか？そしたら状況は違ってくるかも。最後のチャンスとか言っといてガクッと値段落ちてたりするかもしれないし！

[147. 匿名]

>>1
オリンピックの後下がるって言ってたのに、、、

[148. 匿名]

>>53
家事分担ももうないので、喧嘩は減ると思います

[149. 匿名]

中古でも高いよね？
5年前なら5000万もいかない物件が
5000万以上になってるわ@都内

[150. 匿名]

>>120
1人になったら良いかも
おばあさんでもサブスクホテル借りれるかしら

[151. 匿名]

>>122
戦争終わったら、木材の値段下がるんじゃない？

[152. 匿名]

マンション値上がり前に買っておいてよかった。

[153. 匿名]

>>9
それ違う
浸透してるけど、違うよ
材料費の値上がりは10%以下だよ

[154. 匿名]

>>20
いや、本当の買い時だったのは、リーマンショック後から6年くらいの間だと思う。

土地が安かったし、物価も低かったし、オリンピックの建築が始まる前で人件費や資材も安かったから、マンションも一戸建ても安かったよ。
金利も一昔前と比べて安かったしね。

うちはこの期間に買ったけど、今の時代なら、買わなかったし、買えなかったと思う。

[155. 匿名]

家が高騰してるんじゃない
私の給料が低迷してるんだ

[156. 匿名]

>>150
審査などホテルにはないので、お金さえあれば借りれると思います

[157. 匿名]

>>149
都内の物件は世界中から投資資金が流入しているし、
円安だから今後も値上がりする。

[158. 匿名]

「もうすぐ資材が高騰するので、買うなら今のうちですよ」と脅されて、慌てて注文建築してしまいました。

[159. 匿名]

>>1
うちも買う予定あったけど、何か災害とか近所トラブルがあった時にパッとまた引っ越しできるほどの余裕は無いから賃貸住んでる。
かと言って築浅賃貸もどんどん家賃上がって行きそうな気がする。

[160. 匿名]

この先間違いなく家を買う人が減ると思うんだけど、それでも価格は下がらないのかな

[161. 匿名]

>>155
私の給料は順調に上がってるけど。

[162. 匿名]

宝くじあたらないかなぁー
そうしたら値上がりとか気にせず買えるのに。いい立地で建て売りでもいいから、日当たりよくて綺麗なお家ほしいなぁー

[163. 匿名]

>>162
収入増やせば楽勝だよー

[164. 匿名]

>>160
都心、地方の人気なところは海外のお金も入ってると聞いたよ。地方も値上がりしてるのはその影響もあるからだとか。

[165. 匿名]

>>17
面倒な町内なし、溝掃除なし、ごみ当番なし
ごみは清掃のときスタッフが捨ててくれるのでゴミ分別さえ不要
部屋の掃除もしてくれる
シーツも洗ってくれる
メリットしかないよね

[166. 匿名]

>>4
確かにそれもあるけど、直接関係はないと思います。
(不動産屋より)

[167. 匿名]

>>3
どの駅からよw

[168. 匿名]

>>160
下がると思うよ。

ロシアも外国に木材売れないから、ロシア産の木材もダブついてるだろうしね。

[169. 匿名]

>>164
外人は投資目的だから、円高になったら手放すんじゃない？

[170. 匿名]

>>1
数ヶ月前に買ったばかりです
タイミングですね～
予算や立地や色々な条件がうまく妥協出来る物件でしたので
5年後、10年後の事は誰もわからないですよね
大きな買い物ですから、焦らない方がいいと思います

[171. 匿名]

>>88
あれコンクリだから木造の家より頑丈じゃないの？

[172. 匿名]

>>160
東京や地方大都市の中心部は中国の不動産バブルがどうなるかの影響が大きいと思う

[173. 匿名]

>>169
円安になる前からこの傾向が続いてたらしい。
円高になったら手放すとはならないと思う。

[174. 匿名]

>>3
押入れとか
茶の間に円卓とか、けっこう古そうに見えるのだが🤣

[175. 匿名]

バブルの時も今買わないと一生家が持てないかもって無理して買ってその後下がったんだよね
頭金や貯金に余裕があるなら決断時かもしれないけれど無理して買うべきではないかもしれない

[176. 匿名]

>>3
サザエさん家？って思ったけどカツオとワカメの机の配置が違うか

[177. 匿名]

>>14
いや、中古でも立地もよくリフォーム済ならそんだけ条件のいいものは新築と大差ない値段でしか販売されてないよ。だからお買い得に帰るレベルの中古物件なんだと思う。

[178. 匿名]

やばいよね、え？この建て売りが4000万？
初期費用入れたらもっとって考えられない。

[179. 匿名]

>>173
でも、実際に住まないのに、投資の出口はどうなるの？

[180. 匿名]

>>42
家を建てれる平坦な土地が少ないんじゃないかな？
山を切り開くわけにいかないし。
住める場所が少なくて集中してるんだと思う。

[181. 匿名]

家欲しいけど、新築は当分無理そうだな。そのうちローン払えなくなった人の築浅の中古出ないかな。

[182. 匿名]

>>90
欧米のヘッジファンドが円を売りまくってるからでしょ

[183. 匿名]

>>122
そのうちっていつなんだって思う。タイミング難しいね

[184. 匿名]

>>160
都内一等地、かなり建築中のタワー見るよ。ターゲットは外国人だって。
例えば地面師に騙された五反田の一等地、完全にターゲットは外国人で販売価格は3億～らしいよ。
都内都心部においては、皆が買わないから不動産が暴落するというのはないと思う。

[185. 匿名]

>>19
こちら奈良ですが建売も上がってますよね
所謂ローコスト住宅を三年前に2500万ほどで買いました。コロナ後同じ会社の建売が3000万ぐらいで販売されてる。住んでると壁が薄かったり色々と思うこともあるんですが、この値段だしこんなもんだよなと思えるんだけど、同じ仕様の家なのに３年違うだけで500万アップはキツイですよね。建売でこれだから注文住宅建てる人凄いなと思う。

[186. 匿名]

>>45
新築は建築資材の質があまり良くないイメージ

[187. 匿名]

>>179
賃貸に出してる。不動産収入？
私も数年前に調べてたことなのでまた風向きが変わってるかもしれないけど。

[188. 匿名]

>>160
買う人が減るというのは人口減少が理由で？
今すごく高騰してるから買い控えてる人も多いと思うんだよな。

[189. 匿名]

>>32
田舎も場所によっては値段あがってるよ　
実家は駅から遠いし、畑と田んぼばかりなのに何故かあがってる

[190. 匿名]

ぶっちゃけ地方ならこれからも建築資材と人件費が上がり続けるだろうから買ったほうがいいと思う

ただ東京近郊はおかしな不動産の水準になってるからなあ
埼玉千葉で東京から少し離れたところでリーズナブルなものがあれば買っていいかもしれないけど…

[191. 匿名]

>>160
ある一定までは上がり続けた、あるときガクンと価値が下がると思う

[192. 匿名]

>>42
アメリカも都市部は3階、4階建てで横と10cmどころかくっついてるところばっかだよ。そして高い。

[193. 匿名]

とりあえず今は買い時では無いな、とは思う。これ以上高くなったら…て思うけど、もうそこまで値上がりしたら私は家買えないし、下がるのに望みをかける。

[194. 匿名]

>>187
賃貸は出口にならないでしょう。

[195. 匿名]

>>176
でも間取りは限りなく磯野家だわ…

[196. 匿名]

>>122
前もオリンピック終わったら下がるって言われてたけど、全然下がらなかったよね

[197. 匿名]

>>150
コロナが終わったらホテルのサブスク無くなりそう

[198. 匿名]

>>9
詳しくわからんけど、大工の父は材木が入らないからと、ここ最近仕事がないよ。
同職が集まると、お前の所はどうだ？って話になるみたい。

[199. 匿名]

>>143
そのうち、住む場所をある程度まとめられちゃうんじゃないかな。
もしくはゴミは自分で運ぶとか。

[200. 匿名]

>>54
選手村のマンション争奪戦で抽選だってね。投資家も狙ってるって。

[201. 匿名]

>>197
最悪、実家の土地、家があるので大丈夫です

[202. 匿名]

>>108
解決するとは思ってないけど、円安を容認してる黒田には辞めてもらった方が良くない？

[203. 匿名]

>>79
近所のコインパーキングの最大料金がこの1年で200円アップしてたから地価自体も上がってるのかな
なんでもかんでも値上げだね

[204. 匿名]

>>27
うちの地域だと15%～20%。

[205. 匿名]

>>1
マンションも高くなってるよね？
今朝、郵便ポストがチラシ入ってた新築マンション、うちの前の丘を越えた麓なんだけど、2LDKなのに、3LD Kの自分んちより1000万以上高い値段だった。
たまげた。

[206. 匿名]

>>106
建物面積が100前後だから、いわゆるペンシルハウスみたいな感じです。

2、3年前に同等の新築建売で売り出されてた物件と大差ない値段だったので、チラシ見てびっくりしました。

[207. 匿名]

>>38
外食でいいんじゃない？
外に出たくない時はルームサービス頼めばいい

[208. 匿名]

>>175
バブルの頃はすごかったよね
会社のおじさんが埼玉の特に栄えてもなさそうな駅のマンションを5000万円台で買ったと言ってた
でも今も似たようなもんなのかしら

[209. 匿名]

>>62
賃貸の価格が上がるとはなぜ思わないの？

[210. 匿名]

>>1
ぶっちゃけ家賃手当次第

結構家賃手当がそれなりに貰えて東京近郊ならやめとく
今の土地の値段はどう考えたっておかしい
でも、建物の値段は今後下がることはないだろうから良いものがあったら買うのはアリかもしれない

[211. 匿名]

>>181
同感。
出来れば注文住宅で築浅。

[212. 匿名]

>>40
決断したのはあなた。

[213. 匿名]

>>17
今までそれいいなと思ってたけど、がるで高級ホテルですらトイレ吹いたタオルとかでコップみがいたり衛生管理やばいって見てからホテルが落ち着く場所に思えなくなってきた。　　
円安で変な外国人も増えて謎ダニシラミやら感染リスクも自宅よりは高そうだし。

[214. 匿名]

>>83
若いから全然現状様子見できていいね！羨ましい
私はもう30だからローンのこと考えるとせいぜいあと5年が勝負だなと思う

[215. 匿名]

>>213
コップや、ケトルを使わなければ大丈夫だと思います。

[216. 匿名]

>>51
定年後に死ぬまで家賃払えるほどの収入がある人は家も買える。
90歳まで生きるとして65歳から25年分の家賃なんて払えないから私は家買った。

[217. 匿名]

>>1
様子見て様子見て、値下げしたから買おう!!って内見まで行ったけど…

その日に他の人に契約されてた…(T_T)

[218. 匿名]

オリンピック後安くなるって言ったの誰よー
3A以外の物件ですら超強気の値段なんですけどー。

[219. 匿名]

>>40
あなたの人生は友人が決めるの？w

[220. 匿名]

>>208
バブルの頃、親が元々持ってた相模原の辺鄙な土地が1億円で売れたよ。
今いくらになってるんだろう

[221. 匿名]

>>52
40年〜50年で建て替えるか売って老人ホームに入りたい

建物に価値はなくても土地代ぐらいでは売れるでしょう

[222. 匿名]

>>181
それ私も考えてるんだけど思ったより少ないし中古の値段も強気だわ。
コロナ始まったばかりの頃は「これからはローン払えなくなった中古物件が増えるぞ！」って言われてたのにこの有様だし。
たぶんコロナ失業する人はこの2年間でもうとっくに失業し終えてるからこれから増える見込みはなさそう。

[223. 匿名]

>>218
生産緑地があまり手放されなかったのと投資バブルが起きてしまったからね…
マンションなんて投資用で買ってる人めちゃ多いもんなあ

[224. 匿名]

2年くらいは設備機器が品薄みたいね

[225. 匿名]

>>40
中島みゆきが自分のオールを預けるなって言うてたやん。

[226. 匿名]

>>202
容認てか利上げするとローン組んでる人が返済できなくなるし余計に買えないのだ
逆に言えば今はローン組んでマンション投資がお得ってことで投資が盛り上がってる

[227. 匿名]

>>95
2000年か〜ローン組みたくても社会人にすらなれてなかったわ
高い買い物なのに家の買い時すら運要素あるのなかなか厳しい…

[228. 匿名]

>>222
不謹慎だけど次大量放出があるとしたら利上げのタイミング…
さすがに少しくらいは利上げはせざるを得なくなるのではと思う

[229. 匿名]

>>220
それはバブルだからで、今なら1500万位ちゃう？

[230. 匿名]

>>210
10万円以上の手当てなら賃貸のままのが良いね。

[231. 匿名]

>>1
必要な時期にたまたま高かっただけだから買う。

賃貸でもいいという考えだったら高いなら買わない。

[232. 匿名]

地震保険の期間も10年から5年に変わっちゃうって聞いたよ
住宅ローン控除も変わってるし、いつがいいのか…

[233. 匿名]

>>228
この状況で利上げなんてムリムリ！
まだまだ上がらないよ

[234. 匿名]

>>181
言ってることは岡村と一緒やんな。

[235. 匿名]

>>219
>>212
あ、すみません、
うちは大反対されただけで買いました。

大反対した友達は買わずに今高くなって買えないからってまた様子見してるみたいです。

[236. 匿名]

数年様子見で買い控えたところで安くなるのかな。オリンピック後に土地が安くなるって言われて信じて待ってたらコロナが始まり、オリンピック流れて、１年後やっとオリンピック終わったら今度はロシアたちが戦争始めて、円安の物価高騰での今…
今展示場通いしてるよ…

[237. 匿名]

>>221
老人ホーム、今の2倍くらいになってそうだよね。
利用料金。

[238. 匿名]

>>225
うちは買いました。
友人がそのまま様子見してるうちにやばいって言ってました。

[239. 匿名]

>>163
ぐぬぬ…

[240. 匿名]

>>232
もう５年になってるよ

[241. 匿名]

>>51
貧乏人こそ、コツコツローンを払って家を買う方が良いと思う

今どきの年収で家賃払いながら貯金は難しいわ

[242. 匿名]

23区の中古マンションですが買ったときは5000万だったのに今は1000万近く値上がりしてるよ。

[243. 匿名]

>>19
私が住んでるところなんてコロナ前より2000万円近く上がってるよ
諦めて夫の実家リフォームして住むことにした。金持ちな義両親は新築建ててた（笑）

[244. 匿名]

>>235
後出しw

[245. 匿名]

>>228
利上げしたら手放す人が多くても私も買えなくなっちゃうわ…。

[246. 匿名]

>>235
元コメはそんな雰囲気出して無かったね。
でも良かったね。

[247. 匿名]

すでに買った人に聞いてみたい。
住宅ローンは固定？ 変動？

固定 ➕ 、 変動 ➖

ちなみに我が家は変動で組んでしまいました。

[248. 匿名]

>>233
無理だとは思う
でも日銀砲がいつまで持つかだなあ

[249. 匿名]

>>9
材料少なくしたり手抜きされてないかなとか心配になる

[250. 匿名]

>>42
いや、土地がないから無理でしょ。
田舎に住むしかないよ

[251. 匿名]

>>222
もっと気に入った家や広い家に住み替えたいから中古に出すっていうポジティブな売り出しも減ってそうだしね…

[252. 匿名]

>>228
我が家は転勤で浅築の家を売ったけど買った時とトントンの値段。なので、立地によっては浅築でも安くはならないし、利上げ分、高くつくよ。

[253. 匿名]

>>247
2年前に変動で買いました!
減税が終わって、子供が独立したら繰上返済したいなと考えてます!

[254. 匿名]

>>241
やっぱりトータルでみると賃貸の方が高くつくよね　
今は都内で賃貸なんだけど、フルリモートだから少し田舎で買おうと思ってる

[255. 匿名]

メーカーのランク落とすしかないかなと思ってる…

[256. 匿名]

>>246
言葉足らずでした。
でもうちと友人どちらかよりは、そんなこともあるから待つばっかりが正解でもないかもってことだけ伝わればいいかなとおもって！

[257. 匿名]

>>240
まじかー

[258. 匿名]

>>223
新築の23区のマンションなんて70平米で1億越えなのに、平気でボンボン売れて行くよね
良いなぁと思ってたマンション(まだ出来上がってない)が売り切れててぶったまげたよ

[259. 匿名]

>>17
住民票とかどうなるの？

[260. 匿名]

>>247
変動で買ったけど15〜20年で返済して逃げ切るつもりだから全然心配してないよ。

[261. 匿名]

>>14
現在、賃貸に住んでます。
頭金1500万入れて、世帯年収1300万なので4500万くらいのローンを組んで6000万くらいで…と思っていましたが、今住んでるあたりは中古でもその値段で買えません。プラス2000万は必要ですね…

[262. 匿名]

>>87
耐久性とか断熱性能、防音性、水漏れとか防犯面とか心配しかない。

[263. 匿名]

>>122
もうここ10年くらいずっと下がる下がる言われて上がり続けてるよ
今後ますます人手不足は加速していくから人件費はもっと高くなると思うし、安くなる要素なくない、、？！

[264. 匿名]

私は、いつかマイホーム買うまで待ってる間に払う家賃がもったいないから今買っちゃえ！と思って購入して4年経ったけど後悔していない

[265. 匿名]

>>241
団信がなかなか良くて、がん保険、死亡保険にもなるしね!!

[266. 匿名]

>>259
17です。うちはかなり田舎に実家があるのでそこを住民票の住所にします。

[267. 匿名]

下がらないと思うから、諦めるか中古か高くても買っちゃうかだね

[268. 匿名]

>>5
10年前から探してて値下がりする様子もなく５年前に買った
今もずっと値上がり続けているから下がることはなさそう

[269. 匿名]

私は約10年前に探してた。その頃は23区内でも3000万台あってけど今は郊外でも5000万6000万するよね

[270. 匿名]

>>40
中古なら安いよ

[271. 匿名]

>>261
うちも世帯年収同じくらい。正直6000万でもちょっと怖くないですか？去年の夏頃、土地と建物で6300万の見積り出してもらったけど弱気を起こして蹴ってしまった…けど今良い土地が見つからないし、社会情勢も変わっちゃって、買うべきだったかなぁ…と

[272. 匿名]

はーい！マイホームもう無理そう

[273. 匿名]

ローカルな駅の狭い3階建でさえ1億超えてるからうーーーん？と思う

[274. 匿名]

>>1
うちもそろそろ買いたいなーって思ってる！注文住宅を考えてたけど、田舎でも4000万以上するし建売にしようかな〜って思ってる。

[275. 匿名]

>>263
土地の値段と建物の値段は分けて考えたほうがいい
建物はあなたが言うようにあまり下がらないと思う
ただ土地は場所による気がする

[276. 匿名]

>>47
やかましいわ

[277. 匿名]

>>271
難しいと思う。
うちは5000万の家を去年買ったけど立地と二階建てがその地域ではほぼないから買った。
負担は負担だよ…。たまに郊外にすりゃよかったかなと思う時もあるし。
けど、このトピ見て自分の住んでる地域をチェックしても二階建ては見当たらなくて土地面積60平米の3階建てしかないから買ってよかったんだと思い込んでる。
あー、返済まで長いよー。中受も検討してるけど断念するかも。

[278. 匿名]

もうウチは買っちゃうよ！学校のタイミングもあるし、旦那のローン開始の年齢も上げたくないし。
LIXILの値上げ、我が家のタイミングでは間に合わなそうでダメージでかい！

[279. 匿名]

>>79
その値段で売れると思ってる？
いまの不景気に(笑)

[280. 匿名]

>>122
私は4年前に買ったけど、都内だったのもあるからかオリンピック前の今がすごく高いのによく買うねみたいなこと言われたし、世間もオリンピック後が〜的な感じだった。
私の場合中古物件だから、そうそう出てこないし条件ピッタリだったから気にせず買ったけど、その後からずっと高騰してるもんね。

何がどうなるかなんて、誰も分からないよね。

[281. 匿名]

住居の話になるたびに、旦那が実家があるからなあと言い出して買うタイミング逃した。いい中古物件幾つかあったのに話聞いてくれなかったよ。今はプラス500〜1000万くらいの価格になっている。もうマイホームは諦めました。

[282. 匿名]

>>279
代わりに狭小住宅を買うしかない。
高騰してるけど狭小住宅なら手が届くよね？って感じ。

[283. 匿名]

>>60
本当、毎月家賃もったいないわーって思ってる。なんにも残らないのに10万きえていく、、、

[284. 匿名]

>>1
建築界隈は一度値上げしたら二度と下げないよ。
上がる一方

[285. 匿名]

家賃がアホらしいのでいま注文住宅を建設中です。
ウッドショックは避けられなかったけどロシアの影響はギリ回避して本契約したから間に合って良かった。

[286. 匿名]

バブルの時に都内10坪の中古木造一戸建てを8500万で購入した母。。。
バブルの時に比べたら安い安い。と思うしかない。。。

[287. 匿名]

>>17
高齢者サービス付き住宅じゃ駄目なの？
健康な内はいいけど、介護必要になったらホテル生活は無理な気がする

[288. 匿名]

自分は一生新築の家に住むことは無いんだろうなぁってぼんやりと思うことがある。
実家も生まれた頃からある築50年は下らない掘建小屋だし
今は賃貸だし。

[289. 匿名]

>>287
たしかに介護が必要になったらそうですね。
もちろんそれまでの生活の場ですよ
子供巣だってからまだ長いのでね

[290. 匿名]

>>184
中国人だよね
別荘として

[291. 匿名]

>>287
自宅の持ち家のほうが、全部自分で管理するんだから
老後きついよ

[292. 匿名]

>>3
　安い！

[293. 匿名]

子供産まれるし今の賃貸じゃ手狭だな〜と思って色々見てたけど、
旦那と私の職場の中間地点だと新築じゃ高すぎてまず買えない。
中古も検討してるけど、リフォームするお金が貯まらなそう

[294. 匿名]

>>136
都内で35坪で7000万はあるかな？
城南地区で35坪あったら土地だけで1億オーバーよ

[295. 匿名]

もう夫には東京近郊は諦めてもらった
地元に帰るしか選択肢がない状態

[296. 匿名]

>>60
一括支払いできるの凄いよ。
うちも都内で分譲賃貸2LDK月18万ぐらい払ってるけど、結局買うとなると周りみたいにそこまで余裕が無くてずっと同じ家で暮らしていく自身がない。
固定資産税とか無いから気楽なんだけどね。

[297. 匿名]

>>247
5年前にフラット35で買いました。
夫が転職したてでこの方法しかなく…。
ローン借り換えを検討していますが…どうなんでしょう？？

[298. 匿名]

>>271
261です。ほんとは借入4000万くらいがいいです…そりゃあその方が…頭金だって1000万くらいに抑えたいのが現実。でも5000万だと今住んでるところから1時間は下らないとダメですし、そもそも夫と私の勤務地が離れているので、私は仕事辞める事になると思います。
そしたらローンも4000万じゃキツくなる…
みんなどうやって家買ってるのか本当に教えてほしい。

[299. 匿名]

>>291
豪邸みたいな広い家ならね。
大体は賃貸三つか四つ分くらいの間取りでしょ。

[300. 匿名]

>>288
自分が投稿したのかと思ったほど同じ心情です。

[301. 匿名]

>>42
広くしたら高くなって帰る人が限られるから小さくなってるんだよ
都内は昔の一軒の土地が取り壊されたら2-3軒になってる

[302. 匿名]

>>299
それでも、全部自分で掃除して外回りも水回りも。シーツも全て自分で洗う。
ホテルは全てやってもらえる

[303. 匿名]

>>286
10坪?　家建て替えれないよね
建ぺい率で

[304. 匿名]

>>291
高齢者サービス付き住宅は有料老人ホームみたいな物だよ

[305. 匿名]

>>235
友人から自分はこう言われたって話だったから貴方の話だと思ってコメ読んでたけど、
だとしたら自分は安く買えて、こんな事言ってた友達は今も買わずに買いたい年齢には審査通らないかも！
って、性格悪すぎ。

だったら自分の話は伏せて友達の話だけどって最初から友達の話だけすれば良かったのに。
自分は先に買ったのくだりいらないわ。

話の持って行き方が本当に性格悪いと思った。

[306. 匿名]

>>302
寿命が尽きるまでお金の心配いらないならそれもいいとは思うけど、ホテル側はホテル内で死なれたくないだろうなぁ笑

[307. 匿名]

>>304
40代50代で住みたい場所だから、高齢者ホームはまだ早い

[308. 匿名]

>>306
断られたら実家の家があるので大丈夫ですし、
色んなホテルで全国回りたいともおもってます

[309. 匿名]

>>294
ひぇぇ笑
地方で良かったー笑

[310. 匿名]

大工の手間は上がらないのにね～
職人減ってますます建たなくなるよ。
もしくはやっつけで済ませるところも多くなるな。
コロナ関係無く回ってるんだけどあらゆる職人の不足がどこも酷い。

手間を上げろ～でなきゃ他行くだけ。

[311. 匿名]

>>7
それを言ったら食べるものや保険や水電気ガス服、、、

[312. 匿名]

>>289
横だけど高齢者向けマンション余ってるからなぁ…築浅でも相場よりかなり安い
若い世代に売れないし、事故物件になりがちだし、お風呂とか余計なものついてて管理の費用上がるしで高齢者向けは殆どいいことない

[313. 匿名]

>>309
地方残りゃ良かったと最近思う
私の地方は特に女子はあまり就職なかったけどこれだけ家高いなら婚活全振すればよかったって気になる

[314. 匿名]

>>136
そこに縦長のジェンガみたいな家建てるんだよね。隣家との間隔がほぼ無いような。
絶対に住みたくない笑

[315. 匿名]

>>307
その後は？

[316. 匿名]

今買わない方がいいよ。空き家はどんどん増えてんだから。私は会社員のうちは都心の賃貸。定年後に郊外に中古マンション買うわ。

[317. 匿名]

荻窪の二億の今日契約してきたばかりや

[318. 匿名]

>>315
元気なうちはホテル暮らし、介護が必要になったら高齢者ホームですよ

[319. 匿名]

>>312
横
高齢者向けって、サ高住のことじゃないの？
そうじゃなくて、普通のアパートってこと？

[320. 匿名]

>>318
金持ちやん。良いね

[321. 匿名]

>>122
家の建て直し予定だけど
土地はうちのだから
家を小さくすれば余裕なんですよ(笑)

[322. 匿名]

>>313
地方いいよー。
今年中に自宅完成予定だけど、地盤は固いし住宅地の角地だから景色は億出しても買えない景色が広がってるし、最高よ。

[323. 匿名]

>>215
ずっと住むのに不便すぎない?
紙コップで暮らすとか味気ないし、ましてや寝具の衛生管理とかどうなんだろう。

[324. 匿名]

>>209
ヨコ
人口が減っている昨今。
経年劣化した賃貸は相場が下がる事はあっても上がる事は今のところ考えられないから。
人口的に生み出せる物で価値が下がらず上がる物は二度と生み出せない物だけ。
例えばアンティークな物（ゴッホの絵画などの骨董品）
どんどん新しい技術が発達して新しい水回りになったり綺麗な部屋や使いやすい内装の賃貸が出来てる中、古い物が30年後に価値が上がるとは考えられない。

[325. 匿名]

>>316
旦那もそう言ってる。
高齢者が多いから空き家だらけになってまた新しいマンションやらが建つからって。
私も今買ってもこの先30年以上同じところに住みたくない。なるべく新しいところがいいなー

[326. 匿名]

>>216
団信もあるしね。

[327. 匿名]

>>323
価値観は人それぞれですよね。
私はとくにそこにはこだわりがなく紙コップで全然大丈夫です。

[328. 匿名]

>>61
同じです。。首都圏ですよね？
ある程度の治安や立地を考慮したらそんなにめちゃくちゃ広いとかでもないのに、ファミリーマンションは20万以上かかりますよね。。私の給料そっくりそのまま家賃に消えて悲しいです。

[329. 匿名]

>>17
荷物はどうすんの？
トランクルームに数万払って置いとくの？

[330. 匿名]

>>319
ごめん、賃貸があるの今知ったわｗ
シニア向け分譲の話してた

[331. 匿名]

>>322
地方の大手支社に勤務してた時が最高だった。
本社組と同じ給料体系で同じ戸建てが半額で買えた。
でも今は都市部に来てしまってそんな家ともおさらば。地方で住めるなら住んでたかった…

[332. 匿名]

>>306
嫉妬しすぎ。
老衰でホテルでなくなることは滅多にないよ。
そのまえに利用者側が居心地のいい場所に移動したがるはず。

[333. 匿名]

>>329
実家があるので、荷物は少し置いておいてもらえます。
だいたいはもう捨てますが。

[334. 匿名]

転勤で地方まわってるあいだに
どんどん高騰してしまいタイミングを失いました。

[335. 匿名]

>>104
旦那が健康で居てくれる方が良いけど

[336. 匿名]

>>61
月26万！
そりゃ都会の人が年収600万は少ない少ない言うわけだわ。大変だね。
だって働けなくなってからもその家賃なんでしょ？

[337. 匿名]

>>17
ホテルだと保証人も管理費も更新料も火災保険も要らないんだよね？
亡くなってもすぐ気づいてもらえそうだし、これからはお金がある程度有ればホテルサブスク(っていうのかな？)する高齢者増えそう。

[338. 匿名]

>>324
じゃあさ、50年前から人口は減り続けてるのに何で賃貸の値段は上がり続けてると思う？
どうして今後は上がらないって思えるの不思議。
物価が上がるんだから上がるのは確実だよ？

[339. 匿名]

>>337
果たして人が亡くなるようなホテルに他の客が泊まるだろうか。

[340. 匿名]

>>337
その通りです！
めちゃくちゃ便利だと思います。

[341. 匿名]

いい土地を見つけてもうすぐ申し込みというところだったんだけど、その会社が今話題のハシモトホームでね…
今契約したら非国民だと思われるし、
そもそも契約したとしても建つまでに会社が存続してるかどうかも怪しいし。
もともと旦那が乗り気で私はそんなにだったんだけど、これは今買うなという思し召しなのかもしれない。

[342. 匿名]

>>325
人口減ってるのに不動産投資するなら都市部しか旨味ないと思うけどね。
しかも都市部なんて高額で今より高い価格でしか売り出されないと思う。

[343. 匿名]

>>339
いまのところ、老人には貸しませんというホテルはまだないです。

[344. 匿名]

>>332
してないって笑
そんなろくに収納もないような環境で。
老後は庭いじりして小さな畑作って過ごしたいからホテル生活は嫌だなぁと。

[345. 匿名]

>>226
イラつくから、金利爆上げしよう
みんな一からやり直そう

[346. 匿名]

>>298
今だと広さ妥協してると思う

[347. 匿名]

>>17
アメリカ人の間で客船暮らしが流行ってるとか

[348. 匿名]

>>331
うちも
本社来てそんなに給与上がらないのに仕事キツい、生活レベルは落ちる(混雑が大嫌いなのが辛い)で割に合わない…
私東京出身じゃないから関東以外ならどこでも良いやって最近は投げやりになってしまう

[349. 匿名]

>>344
価値観は人それぞれですから。
私は部屋の掃除、リネン交換、日用品の補充はしてくれることに魅力を感じているので。

[350. 匿名]

>>338
賃貸の値段上がり続けてるの？
まだ10年しか自分で部屋借りた事ないけど、賃貸上がり続けてると思ったことない。
自分の給与に合わせて賃貸のグレードは上げてるけど、昔住んでた賃貸はこの前みたら2万も下がってたけど。

[351. 匿名]

今賃貸で住んでる地域気に入ってるけど、分譲マンション築40年75平米でも4500万くらいする。20年くらいだと5千万越える。
落ち着くなら待ちたいけど、待てば待つほどローン組める年数がへるしどうしようもない。。

[352. 匿名]

>>302
家政婦雇えない？

[353. 匿名]

>>352
ホテルサブスクは、家政婦さん雇うより安いよ
光熱費、水道全て込みだから

[354. 匿名]

>>177
本当にすぐ売れるので目にすることがなかなかないと思います。不動産屋さんには出てすぐだったのにタッチの差だったと言われました。
そもそも売りに出ることがほとんどない場所なので購入してからも売ってくださいってチラシが不動産屋さんから入るくらいです。
まめにチェックしたら本当に掘り出し物があるので労力があるならがんばってみてほしいです。

[355. 匿名]

>>89
閑静な住宅街なんだけど中国人のファミリーめっちゃ増えた…
しかもなんかすごい奇声あげて喧嘩とかしてたりして、窓開いてるから結構離れてるのに聞こえるんだよね…怖すぎる

[356. 匿名]

>>27
東京北区赤羽
うちの周辺は1000万くらい上がってるよ。今の値段だったら到底買えないわ

[357. 匿名]

>>17
17さんの言ってるのはもっと高級なホテルのことだろうけど、安いホテル暮らしの動画見て、こんな老後もアリだなと思った。
今持ち家なんだけど、どうにも縛られてる感があって、私には家を持つ事は向いてなかった。

【西成】“何年も住んでいる人”も･･･激安ホテルの人間模様 緊急事態宣言で1泊390円プランも - YouTube

大阪西成に、緊急事態宣言中、1泊３９０円の激安プランを展開するホテルがあります。どんな人がどんな目的で利用しているのか。取材してみると、ホテルを「我が家」のように使う人たちの生活がありました。(2021年5月21日放送)#ABCテレビ　#キャスト#特集">&...

[358. 匿名]

>>303
建て替えるとセットバックで7坪になります。。。

[359. 匿名]

>>296
横　
18万も払ってるなら、買った方が良さそうだけど同じエリアだときっと高いんだよね。

[360. 匿名]

>>41
3Dって素材は何でできてるの？耐久性はどうなの？

[361. 匿名]

>>71
窪地でなければ

出典：www.gsi.go.jp

尾根沿いに幹線道路が走ってるみたいだから必然的に利便性の高い土地になる

[362. 匿名]

>>222
コロナで逆に住み替え層が売らなくて中古はかなり少ないみたい

[363. 匿名]

>>342
ただ買える借りることができる人がいないといずれは値下がりするわけでなあ

例えば外国人の別荘とか移民が借りるなら良いんだけど、日本人だけ見ると都市部に増えてるのって若年単身女性ばかりだから、増えたとしても高級物件をそう借りる能力はないんだよね

[364. 匿名]

>>232
地震保険は既に5年で、火災保険の方がこれから10年→5年に短くなるんだったと思う。

[365. 匿名]

いま建築中の新居、特に不便さを感じない適度な田舎だし、子育て環境も充実してるし、隣人ガチャも当たり引いたし、言う事なしですわ。

[366. 匿名]

>>365
まだ住んでないなら隣人ガチャ当たりかなんて分かんないよwww

[367. 匿名]

近所の中古マンションほとんどなし。
古い団地も3500万とかしてアホかって思う。

[368. 匿名]

>>24
土地やマンションは立地が良いところは高いままで、立地が悪いところは空き家になるだろうね。で、どこでもリフォームや上物は値上がる。

[369. 匿名]

13年ほど前にマンション購入したけど、いまの値段なら購入ためらうというか購入できなかったのではとすら思う
先日隣の部屋が売りに出されてたけど、購入当時の金額より高く販売されてた
確かバブルの時より高騰してるんだよね?
でもすごい売れてるんだよね?
お金ってあるところにはあるのか、それか外国の人が購入してるのか？

日本は給料も上がってないけど、失業率も低いとかで他国よりはマシと言う人もいるけど、生かさず殺さずのなんとも複雑な思いだなぁ

[370. 匿名]

>>357
17です。ホテルサブスクは地方の駅近ホテルで夫婦ツインで15万ほどです！
8階にドリンクバーはついてます笑

[371. 匿名]

>>345
周りが下がれば自分と対等になる訳じゃないよー
その分自分も下がる覚悟があるならいいけど

[372. 匿名]

>>366
工務店さんが建築するにあたっての挨拶に行ってくれて情報くれたんだよ。

[373. 匿名]

>>372
そりゃ悪いこと言わないでしょw
素直で幸せな人だねw

[374. 匿名]

持家でも資産額2000万〜3000万くらいなら生活保護受けれることを知ったから、家買わないわ。

[375. 匿名]

>>330
そりゃシニア向け分譲って元気前提だから需要ないよね。
サ高住とかGHのほうがご家族も安心。

[376. 匿名]

住宅展示場行ったけど人全然いなかったよ〜

[377. 匿名]

中古マンションなら
競売で落としたのが不動産屋なら
メールしてそこの物件欲しいというと手頃でいい立地の物件が手に入ったりするよ
競売で落とした業者は家庭裁判所で確認できる

[378. 匿名]

>>189
そういうところは今だけだと思う。だから、そういう謎に値上がってるところは買い時じゃない。けど、都心で資産価値が高いところは上がり続けるかもね。人が減っても人気でしょ。

[379. 匿名]

>>370
その価格が40〜50年後とかにいくらになってるかだよねー。
年２％のインフレ目標だけど、老後の保険料とかどんだけ上がることやら。

[380. 匿名]

先週契約してきました。
年末子供も産まれる予定でまだお互い実家だったので、高騰でタイミングが悪いですが、お互い納得のいく値段と家を購入しました！

[381. 匿名]

>>379
先のことばかり考えても仕方ないし、実家の土地と家があるので大丈夫です

[382. 匿名]

足立区とか高くなりすぎてて本当馬鹿馬鹿しい

[383. 匿名]

>>298
安くすると立地が微妙だし、立地に拘ると価格が…ってとこですよねー。分かります…
今はタイミングも悪すぎだと思うけど、数年おいたところでさらに価格が上がってるかもしれないし…とかとか考えるともうどうしていいやら。
家建てるってギャンブルですね。

[384. 匿名]

>>363
既に都市部で高級マンションは中華民国に即買われてるよ

[385. 匿名]

せめて去年、一昨年くらいに買ってたらって思う。新築で手頃に買える範囲の物件あったのに。旦那が転職したりして、タイミング見てたら完全に買い逃した。後悔しかない

[386. 匿名]

生まれる時代を間違えたとよく旦那と話してます。
あと10年生まれるのが早かったら、含み益でホクホクなのになー

[387. 匿名]

>>113
そうなんですね！！
ご親切にありがとうございます^ ^
まさしく名古屋に新しく出来る、コンパクトマンションも検討していました笑。
地域的には恐らく価値が下がりにくいエリアだとは思うのですが…杜撰な管理になってしまうのは怖いですね。女性向きを売りにしてるようなので、大丈夫だと思っていたのですが。
ファミリー向けの中古は全く見ていませんでしたが、探してみます！！

[388. 匿名]

>>384
それ何目的で買ってるんだろうね？
賃貸に出して投資目的なのか別荘なのか…

[389. 匿名]

>>373
まあ現に幸せだし笑

[390. 匿名]

>>382
そうなの？！私最近足立区に引っ越してきたけど安っ！てなってる。六町とか西新井にも新しいマンションや戸建て続々建ってるよね。でも今後はもっと高くなりそう

[391. 匿名]

>>388
別荘

[392. 匿名]

>>381
その実家は老後にもらったところで築何年なの？w

[393. 匿名]

>>305
でも人の家の購入に大反対する友達もおかしいからどっちもどっちの似た者同士なわけ。

[394. 匿名]

>>45
私も今物件探してますが、本当高い…
新築売れ残ってますか？
名古屋住みだけど新築完売御礼のところ結構多い。

[395. 匿名]

>>389
建築中って１番楽しいもんねw
ガチャ当たりだといいね〜！

[396. 匿名]

>>369
築19年のマンション買ったけど、新築時より3.4000万円くらい上がってた。聞いた時ショックだったけど、まぁ仕方ないよね。

[397. 匿名]

>>349
家事しなくて良いって最高ですね。
羨ましい生活です。ホテルライフいいなぁ。

[398. 匿名]

>>392
資産運用もしてるし大丈夫です。
ご心配なく

[399. 匿名]

>>390
新築で探してて、まさに六町とか高っ！って思ってた(笑)都心が高騰してきて買えない人たちが足立区や練馬区で買うようになってここでも需要あるってなって高騰してるみたい

舎人ライナー沿いは安いね

[400. 匿名]

>>247
6年前に固定でかっちまった
ちゃんと調べず性格的に不安で固定にしたけど
変動にすればよかったわ

[401. 匿名]

>>397
そうなんですよ、私は持ち家をもつことよりそこに魅力を感じるタイプです。

[402. 匿名]

>>360
コンクリートだから耐久性は大丈夫じゃないかな、小さいのは２４時間で作れるらしい、

[403. 匿名]

>>398
急に話変えたww

[404. 匿名]

うちの地域建売で安くて2000万、高くて2500万くらいだったのに最近3000万越えてる。4000万近くなってる所もあってびっくりする

[405. 匿名]

>>401
いろんなタイプがいるのに横槍で不安を煽ったりするコメントがしつこくコメントされているの見てると、そういう人たちって戸建て、ホテルどっち派だろうと不幸なんだろうなと思ったよ。
かわいそう、不幸になるよとかバカにしてくるの嫌になる。

[406. 匿名]

>>403
そんなに他人につっかからなくてよくない？w
誰がホテル暮らししようといいじゃない

[407. 匿名]

>>177
本当それ。中古＝安いではないよね。なんなら、資産価値がわかってる分、新築より高かったり人気ある。
一軒家は知らないけど、マンションは今は新築より中古の方が人気あったりする。中をリノベしちゃえば何も問題ないしね。

[408. 匿名]

>>247
変動一択。何で後悔してるの？

[409. 匿名]

>>403
地方でツイン15万って高くない…？
それに自分の部屋ないんだよね…？

[410. 匿名]

>>335
いや、それは当たり前。
もしもの時の保障になるっていう話なんだけど。

[411. 匿名]

>>406
全然いいよw
ただ現実的じゃなさすぎて夢だけが膨らんでるから面白くて聞いてるだけw

[412. 匿名]

>>409
清掃、日用品、アメニティ、タオル交換、水道、電気込みだよ？火災保険もないし
安いよ

[413. 匿名]

>>279
でもなんだかんだ実際売れてるのでね…あるところにはあるんだなーって印象。

[414. 匿名]

>>310
車のように買い替えられて人々が30年ローンから解放されるようにって、ベンチャー企業？が３Dプリンターで300万で建てられる家(コンクリート製)を試験的に作ってるね。
人件費が要らないから安く造れるらしい。
まだまだ発展途上っぽいけど、10～20年後には一般に出回るかもしれない。
でないとこのまま住宅価格が上がり続けたら富裕層しか買えなくなるよね。

[415. 匿名]

>>411
まあ挑戦してみますわ。

[416. 匿名]

ローンとかご近所さんとか、マイホーム持つ事への不安があって踏ん切れないでいた自分が情けない。こんな事になるなら早く買えば良かった

[417. 匿名]

都内ですが家が高すぎるからか最近一人っ子が増えてる気がする
この高さ異常だよ

[418. 匿名]

>>335
あたり前田のクラッカー
万が一に備えての話だよ？笑

[419. 匿名]

>>411
その割には不快感溢れるコメントばっかだよ。
他人の老後よりあなたの性格の心配した方がいいかも。老害になりそうよ。

[420. 匿名]

>>1
私もオリンピック終わってから買おうと思ったけど、いい物件に出会ってたまたま買った。その時にオリンピックで安くなるの信じてたけど、一回上がった人件費や材料費って下がらない。コロナ前も今は仕方ないけど、小麦が値上がりしたからとかって値上がりしたお店結局仕入れ値が戻っても下げてないじゃん。だから今買わないとどんどん上がると思うよ。
馬鹿みたいに高いから買うの嫌な気持ちも分かる。

[421. 匿名]

>>400
うちは変動で団信込みで0.6%にして貰ったから担当者には感謝しかないわ。

[422. 匿名]

今高くなってるの！？

[423. 匿名]

>>16
今は中古も新築の値段するんだよー

[424. 匿名]

>>51
極端に安い賃貸や経営者とかお金持ちなら、賃貸の方が良いかもね。けどお金無かったり、小金持ちで無駄に高い家賃なら買った方がお得だよ。団信最高。

[425. 匿名]

>>419
その割には不快感溢れるコメントばっかだよ。
他人の老後よりあなたの性格の心配した方がいいかも。老害になりそうよ

お返しするわw
他人の話に割り込んで老害かしら？

[426. 匿名]

>>61
小学受験決めてるなら地域絞れる＆保育園預けてないなら引越しで次の園見つかるか？の心配もいらないから今だよ！
うちは都内で保育園入れてるけど引越して次見つからなかったら仕事辞めないといけないし、入学のタイミングまで買えない。（都内なんて買えないし）

[427. 匿名]

>>402
冬場の冷え込みと結露ヤバそう…

[428. 匿名]

>>42
それは仕方ない。田舎より都会に住みたい人が増えてるもん。老後のこと考えたら車ないと過ごさないところよりは便利なところになるよね。
人気な土地はそのままだし、人口が減ろうが家が余るのは不便なところだけだと思う。

[429. 匿名]

>>417
家賃が高いというよりも、狭さが無理があるよね。
うち３LDKだけど2LDKとして使ってるし夫婦２人とペットでいっぱいいっぱい。子供が成長したらどうしよって思う。
なかなか４人ファミリー向けのマンションって都心部少ないんだよね。
新築でも1LDKばかり建ってる

[430. 匿名]

>>387
実は私も名古屋のコンパクトマンション見てたんだよねｗ
土地勘ないけど地盤硬そうなのは千種？かなとか（結構高級なエリアが近いみたいだけど）
でも不動産会社のサイトとか社員のSNS見てるとああいうのは完売にしづらいらしい。新築で完売しないってことは中古でも売れないんだそうな。
大阪の吹田とか超人気の地域でも未入居の30㎡ぐらいの1LDKの売れ残りは割と見かけるので…自分もちょっと買わないな狭くてと思うし、やっぱりそうなのかなぁって思って今はファミリー向け見てる。お互いいい物件にあえるといいねぇ

[431. 匿名]

>>412
それ清掃代以外は大した額じゃないよね？
賃貸とホテルならホテルもあまり変わらなさそうだけど
持ち家とホテルなら持ち家がいい気がする

[432. 匿名]

>>420
例えがわかりやすい。確かに人件費やら下げるわけないよね。てか下がった時は日本が終わったときよね、、。

[433. 匿名]

>>256
あなた日本語ってか、伝え方がおかしいわ。

[434. 匿名]

>>413
今家買う世代は親がまだ太くて援助できるからそれ込みで買ってるんだと思う
ただ、15年後くらいになると親に金がなくなってくるだろうからその時どうなるんだろうと思う

都内や近郊の場合はある意味投資として買ってて値上がりした時にバイアウトも考えてると思う

[435. 匿名]

>>429 横
本当それです。
3LDKもマンションのよくある田の字型の間取りだと実質2LDKみたいな感じなんですよね。
独立して3部屋取れる間取りは少ないし高い。

[436. 匿名]

>>431
毎日の清掃とリネン交換って何より負担な人はいいんじゃない？
掃除しなくていいだけで精神的に楽だよ。
あと、修繕費もいらないし。

[437. 匿名]

>>247
0.98で全固定にしてしまったけどすごく後悔しているよ。変動にすればよかった。しっかり金利があがる仕組み等を調べるべきだったな。

[438. 匿名]

都内ですが、けっこう中古一軒家が売りに出されています。
抵抗がなければ中古でも良いと思いますよ。
中古でも高いですか？

[439. 匿名]

>>433
本当にすみません！

[440. 匿名]

>>436
家の維持費もいるし、相続する事もなかったら負の遺産にもなるよね。そう思うとホテル暮らし悪くないなって思う。羨ましいわー。

[441. 匿名]

>>434
格差が出てきてきて援助ありと無しで明暗分かれそうね。
うちは必死にローン返済して、教育費貯めて、老後資金も…ってなると。頑張らなきゃな。

[442. 匿名]

>>431
トイレがこわれた、エアコンが壊れた、お風呂が壊れたも修理代込みだから。ホテルは

[443. 匿名]

>>440
そうそう、最後は解体費もいるからね

[444. 匿名]

>>430
横だけど、都心でめちゃくちゃ人気のエリアでブランドマンションでも狭いファミリーマンションは新築で何ヶ月も売れてなかったよ。結局は売れたのか知らないけど。ちなみに似たエリアの中古マンションは同価格で即売れらしい。不動産屋が今は資産価値がわからない物件は怖いから新築だと売れないこともあるって言ってた。

[445. 匿名]

築浅の中古を買いました。中古にしては高かったけど、間取りがほぼ理想通りだったし、今同じような家をその地域に建てようと思ったらもっと高いので。年齢的にも早く買いたかったので新築を諦めました。

[446. 匿名]

>>226
利上げは欧米投機家からの圧力だよね。　
ブルーベイアセットマネジメントが、日銀が屈するまで、空売り続けるって宣言してる。　　
ガルだと黒田さん叩かれるけど、海外のヘッジファンドに負けてほしくないな。

[447. 匿名]

>>17
みんな釣られちゃダメだよ、お金持ちなんだから。

[448. 匿名]

仕事柄内装の設計ができるから自分でリノベしたいんだけど、リノベ前物件が市場にあんまり出てない。
リノベ前物件に強い不動産屋さんと組んで探して出たらスピード勝負だから、次の休みの日に見に行って…なんて悠長なことはできないみたい。
相場も上がってるしまだ即決するつもりはなくて、なんとなくいろいろみたい段階だけど、業者に相談すると当たり前だけどはっぱかけられるからなぁーとなんとなく動けずにいるところ。悩ましいよ

[449. 匿名]

>>427
断熱材をいれれば解決するんじゃない？今住んでるコンクリマンションは寒くないし結露もないけどな。

[450. 匿名]

>>79
本当にどれもどんどん値上がってますよね？うち今工事中で8月出来る予定だけど、これから建てる場合、一月変わるだけで更に上がると言われてビックリしました。まぁ、充分去年よりも値上がってるんだろうけど。一刻も早く買った方がまだマシですよね。

[451. 匿名]

>>405
自分のした選択以外は認めたくない、それで幸せそうなプラン描いてるのが嫌なんだろうね。
ホテル暮らし、私も良いと思うしこれから身軽に生きたいって人多くなるんじゃないかと思う。

[452. 匿名]

>>448
立地よさげって思ったら必ずフルリノベして+一千万ぐらい上げて売ってる印象がある
たまに変な壁紙使ってて張替するのやだなって思ってるｗ

[453. 匿名]

>>447
釣られないよホテル暮らしなんて笑
たまに泊まるからいいのであって。

[454. 匿名]

>>3
サザエさんちみたい。

[455. 匿名]

>>454
サザエさんちはほぼ和室の地べた座りだからちょっとやだな笑

[456. 匿名]

>>371
蜘蛛の糸だよ

[457. 匿名]

めちゃくちゃわかります。
首都圏住みで2年前から家探ししてて、ここ最近の値上がり方に絶望してたけど、つい最近中古マンション買ったよ！
新築時の値段より正直高いけど、築浅だし広めだから妥協した。
あんなに悩んでたのに内見から1ヶ月で契約までいったよ。
こんな市況でもいずれは見つかる！あきらめずにがんばれ！

[458. 匿名]

>>365
良かったねー

[459. 匿名]

>>398
あなたは家の値段高騰して買えない人じゃなくて買わない選択をした人だからトピずれじゃない？

[460. 匿名]

>>347
いいよね。欧州のナローボート暮らしとか。
日本だと非現実的だけど、楽しそう。

[461. 匿名]

>>3
駅から家に向かう間に5年5分以上経ってるね

[462. 匿名]

>>404
うちの値域は安いと1800万くらいだったのに軒並み2500万前後になってるわ。
まあ義実家継いじゃったので買う予定はなく物件情報見るのが趣味なだけなのでいいんだけどさ…。

[463. 匿名]

>>9
鉄骨にすれば？

[464. 匿名]

今の若い人ってかわいそう。何も良いことがないね。

[465. 匿名]

>>247
円安トピでこんな低金利の時代に欲張って変動にする人はおかしい
低金利だからこそ固定にするべきなのにって意見ばっかりで信じ込んでたけどいろんな人の話聞いてみて、それでも変動の方が良さそう…
そもそも普通のサラリーマンで固定選ぶ人って1割くらいって聞いた
アンケート見ても変動が多いですね

[466. 匿名]

>>444 さん
>>430 さん

91です。
なるほど…確かに今後売ったり貸したりするかも…と考えると、価値が分からないのでなかなか手が出せないですね泣


そうなんですね！！千種区だと覚王山駅あたりでしょうか？高そう…笑
30㎡はちょっと狭いですね。今賃貸の１K８畳住みなので、せっかく買うならもっと広い方が良いと思っちゃう。
私が検討していたのは42㎡で坪単価321万…高いw
私は調べても調べても用語が難しくて進みませんが（ ; ; ）もう賃貸でいっか、で終わりそう笑
はい、お互い良い物件に出会えますように♪^ ^

[467. 匿名]

夫も40代前半だし、下の子が来年小学生なので希望学区内の建売買いました！
一年くらい売れてなくて、当初より500万近くお安く買えました。知人には馬鹿にされましたが、スーパーや学校まで徒歩10分だし、身の丈にあってるかなと思います。
もちろん注文住宅憧れますが、家には手が届かないのでちょうど良かったかなと思います。

[468. 匿名]

>>1
7年前に首都圏政令指定都市駅まで徒歩5分の家を3300万で買った
最近、近隣の戸建てが取り壊されて２軒かと思ったら無理やりな形で後ろに一軒、前に２軒という形で３軒跡地に立つんだけど4300から4800万だった

多少はリビングがうちより広かったけど1000万近く値上がりしてる

当時は建売って馬鹿にされたけどその建売さえ高級品になったと実感した

[469. 匿名]

でも、なんだかメーカーとかもキャンペーンで激安してません？
住○不動産とかの。
あれってどうなんでしょうかね？生の声聞きたいです。

[470. 匿名]

>>20
まさしくそれ。
うちはオリンピック決定前後くらいに、２３区内なので必ず上がりますと言われて買ったよ。
そして、やっぱり上がった。
買った時の金額よりすでに1000万以上は上がってる。
買い替えようか迷うけど、前に比べたらあまりに高くて探す気がなくなる。

[471. 匿名]

東京23区外、築15年ほどの分譲だけど
お隣が新築価格より500万高くして売りに出してる。
うちは7年前、新築価格の8割弱で買ってるのに、かなり強気。
流石に売れないと思うけど、、売れるのか？

[472. 匿名]

>>469
最近よく見たら条件付きみたいなの増えた
つまり契約しても世界情勢や高騰があれば最初より値上がりする可能性もあるみたいな詐欺

[473. 匿名]

円安だから材料費や燃料費の高騰で、新築が高くなるのは理解できるんだけど、15年前に買った私の家(分譲マンション)の価格が、買った頃と値段が同じなのはなんで？って思う。

[474. 匿名]

>>409
えーめちゃくちゃ安いやん。。

[475. 匿名]

>>69
今年中古買ったけど住宅ローン控除の改定とかリフォーム値上がりとかで去年買ってた方がだいぶ得だったなぁと思ってる
いいの見つからなくて買えなかったからしょうがないんだけど羨ましい

[476. 匿名]

>>294
坪じゃなくて、平米、よ。信じられないだろうけど。

[477. 匿名]

>>79
金属もそのうち価格下がる言われてるけど私は下がらないと思う。むしろあがり続ける

[478. 匿名]

>>9
家具も上がってる。当たり前だけど。

[479. 匿名]

>>38
死ぬまでそれやるの？

[480. 匿名]

中古マンションが凄く値上がりしてる
自分のマンションも、まさか買った値段より
高くなる日がくるとは‥ビックリ
築１０年

[481. 匿名]

2023年完成の新築マンション、2021年に約9000万で購入
これでも清水の舞台から飛び降りる気持ちで決意したけど、最近は同じ階の同じ間取りの部屋が1億数百万で売られてる。
低層階でも9800万とか。
「もう少し安くなるかも〜」って待ってたら手が出なくなってるところだった。

[482. 匿名]

>>1
都内ではないですが2019年に購入
翌年コロナで買った事後悔。
一括だったんでローンの心配なかったけど、あのコロナ禍だと現金持ってた方が良かったって感じで。
今となっては良かったのか悪かったのかは、分からないけどね。

[483. 匿名]

>>443
更地にした税金も負担大だけど、解体費ってもっと安くならないもんなのかな。
200万～は絶対するし、ちょっと大きな日本家屋だと500万以上するらしい。
解体するだけなのにそんなにお金かけられる人ってなかなかいないよね。
空き家問題が解決しないわけだよ。

[484. 匿名]

消費税がなけりゃ
10%オフなのにな
地獄の国

[485. 匿名]

>>226
利上げるするとローンが払えない人が増えて安い中古は市場に回ってくると思う。
まあ、それ以上に信用不安による景気の冷え込みの方がインパクト大きくなると思うけど。

[486. 匿名]

>>9
木材だけじゃないんだよ。
トイレにお風呂、エアコン、外構だとフェンス、カーポート。何から何まで原材料の高騰、原材料が品薄とかで色々と値上げされてる。

[487. 匿名]

>>485
そうなると事業ローンも金利上がるだろうから、破綻する会社も増えるだろうね。

[488. 匿名]

15年前5500万で買ったタワマン今9000万くらい。近郊が発展して価値が上がった。高く売れても近場みんな高いから引っ越せない。

[489. 匿名]

>>6
値上がり、鉄骨とかだとマシなんだろうか。

[490. 匿名]

>>316
定年後の老いる体に郊外暮らしって結構キツくない？
年取ったら大学病院にタクシー1メーターの所に住むのが理想だ

[491. 匿名]

>>482
インフレ傾向だから、現物の不動産持ってて正解だと思うよ〜

[492. 匿名]

>>266
実家の固定資産税とかはどなたがお支払いするんですか？

[493. 匿名]

>>488
固定資産税もすごく上がった感じですか？

[494. 匿名]

マンション欲しいなー
3000万ぐらいの物件なら頭金どれくらい用意するべき？

[495. 匿名]

>>481
完成してないマンション買うのって怖くない？
思ってたのと違ったら、、、って。

それ友達に言ったら竣工してからでも買える部屋なんてカスしかない！
建設中に欲しい部屋チェックして売り出してる期に合わせて即エントリーするんだ！って力説された

[496. 匿名]

>>488
固定資産税あがらない？
安く買っても土地の評価額が上がると税金が変わると思ってた。なので高く売れるなら売って次をなんとか探したいけど次も高いというジレンマ。でも固定資産税は容赦なく国が取り立ててくる。

[497. 匿名]

>>1
今ウッドショックちょっと落ち着いてきたけどこれからたてる家の方がウクライナ情勢と円安をうけて値上がりする気がする

[498. 匿名]

>>350
横だけど、上がり続けてるよ。あなたがボロアパートでも問題ない人なら下がった物件もあるかもだけど、それなりなマンションは分譲同様に賃貸価格も上がってる。田舎とかは知らないけど、都心部は。

[499. 匿名]

>>461
ちょwwwwwww

[500. 匿名]

15年前に戸建て中古を買ったけど、手入れせずで今まできてる。
この御時世、リフォームも値上がりなのでボロボロのままで我慢して住んでる。
家は手に入れたけどさ…。
水回りやばいよー。