ガールズちゃんねる

土地探しで重要な事!

95コメント2015/06/03(水) 01:22

  • 1. 匿名 2015/06/02(火) 01:41:43 

    家を購入予定でずっと土地を探していました。
    良いところが見つかり契約しようか相談中です。
    決めては、
    1、小中学校が近い
    2、コンビニが近くにある
    3、駅が近い
    です。
    希望と一致したのですがあとは近隣の方たちがどんな方なのかが心配です。
    こればっかりはどうやって調査したらいいのか..

    土地探しで注意したほうがいい点(地盤系や敷地面積、日当たり以外で)何がありますか?
    皆さんのこれは絶対重要!を教えてください。

    +30

    -5

  • 2. 匿名 2015/06/02(火) 01:44:37 

    近くに病院とスーパーがあること。駅から近く、交通の便がいいこと。

    +103

    -5

  • 3. 匿名 2015/06/02(火) 01:44:42 

    近くに宗教施設がないこと。

    +227

    -3

  • 4. 匿名 2015/06/02(火) 01:44:54 

    隣人が変な人じゃないこと。今時色々怖いから!

    +192

    -1

  • 5. 匿名 2015/06/02(火) 01:45:18 

    うちは、家の前の道路が広めである事と、隣の家との距離が近すぎないのも条件でした。

    でも完璧な土地なんてないですからね。
    どこかは妥協しないとね。

    +139

    -0

  • 6. 匿名 2015/06/02(火) 01:45:23 

    コンビニが近くにあるのは奨めないなぁ

    +127

    -3

  • 7. 匿名 2015/06/02(火) 01:45:32 

    異臭を発する工場がないかどうか
    風向きも要注意

    +181

    -1

  • 8. 匿名 2015/06/02(火) 01:45:35 

    地震に耐えられる土壌か

    +180

    -1

  • 9. 匿名 2015/06/02(火) 01:46:12 

    足立とか川崎とかは絶対嫌。
    土地に偏見持ってるから、目黒区あたりが良い。まあ都内重視で。

    +63

    -46

  • 10. 匿名 2015/06/02(火) 01:46:31 

    西日本の太平洋側なら地震の影響など考えてなるべく海側は、避ける。

    +75

    -7

  • 11. 匿名 2015/06/02(火) 01:47:13 

    家、土地探しは昼と夜、平日と週末は絶対に見ろって言われてますよね。

    +149

    -0

  • 12. 匿名 2015/06/02(火) 01:47:15 

    大通りには面していないとこ

    +96

    -4

  • 13. 匿名 2015/06/02(火) 01:47:30 

    基本だけど、雨の日に見にいく事と、夜に見にいく事は大切。自宅前が大きな水溜りだったり、水の流れ、溜まり具合がわかると良いから。夜は周囲の人々の生活サイクルが把握できるのと、夜の騒音や道の灯の明るさ等を知るため。

    +114

    -1

  • 14. 匿名 2015/06/02(火) 01:47:45 

    コンビニよりもスーパーやドラッグストアが近くにあった方が便利

    +165

    -4

  • 15. 匿名 2015/06/02(火) 01:48:05 

    活断層を調べる

    +26

    -3

  • 16. 匿名 2015/06/02(火) 01:48:09 

    以前何か建っていたか
    土地の歴史

    +116

    -1

  • 17. 匿名 2015/06/02(火) 01:48:36 

    隣がゴミ屋敷じゃないこと

    +77

    -0

  • 18. 匿名 2015/06/02(火) 01:48:39 

    中学校は遠くても良いから小学校は近いところが良いですね。
    あとは家までの道が狭すぎない。

    +79

    -3

  • 19. 匿名 2015/06/02(火) 01:48:44 

    昔からそこには溜め池があったんですが、最近コンクリートで埋めたてられてて、新築の建売が建つらしい。
    その土地を知らない人が買っちゃうんだろうな〜って思ったから、私が家(土地)を買う時はその場所の数年前の地図を見ようと思った。
    もうひとつ気になるとしたら、近所に精神的におかしい人がいないか、探偵を雇って調べると思う。

    +119

    -2

  • 20. 匿名 2015/06/02(火) 01:48:58 

    必ず雨(できれば大雨、台風)の日に見に行ってください
    晴れた昼間では見えてこない重大な事があるかもしれません

    +76

    -2

  • 21. 匿名 2015/06/02(火) 01:49:02 

    ここぞと決めて家を建てた人が数年して嘆くことに。
    理由は隣や小道挟んだ相向かいに次々と新しい家が建ち陽当たり最悪になったから。

    その辺気にする人は参考にしてください。

    +41

    -1

  • 22. 匿名 2015/06/02(火) 01:52:38 

    +13

    -2

  • 23. 匿名 2015/06/02(火) 01:52:45 

    20
    言い方が怖いw

    +56

    -8

  • 24. 匿名 2015/06/02(火) 01:52:56 

    +25

    -0

  • 25. 匿名 2015/06/02(火) 01:53:28 

    主さんの地域がそうでない事を願いますが、基本コンビニは行くあてのない輩の溜まり場になりやすいですし、本当の意味での静けさとは無縁になります。

    近所にコンビニが建ち数年…便利な反面そう感じます。

    +91

    -1

  • 26. 匿名 2015/06/02(火) 01:54:06 

    近くに広大な空き地とかあると、数年後にマンションが建ったり何かの施設になる場合がある。
    すると、日当たりとか交通量が影響してくるから注意。

    +74

    -0

  • 27. 匿名 2015/06/02(火) 01:54:49 

    土地が がけ地指定になってないかどうか絶対に調べないといけない。
    売るとき売れなくなる。

    学校に近いのはもちろんですが、荒れてない校区がいいと思います。

    +39

    -1

  • 28. 匿名 2015/06/02(火) 01:56:59 

    土壌関連で言ったら、古地図(無理なら昔の地図)見れたら見といた方がいいと思います。

    沼など水辺を埋めた土地だと陥没したり、色々あります。地名等も参考になります。~沼とか~渕とかは元は湿地帯だったりします。

    +66

    -0

  • 29. 匿名 2015/06/02(火) 01:59:57 

    28
    「地形は変えられない、変えても土地が覚えている」
    名言byタモさん

    +99

    -2

  • 30. 匿名 2015/06/02(火) 01:59:57 

    現在住んでるのは分譲マンションです。
    が、なんと住んで初めて大雨で一階付近が水びたしになりました!(10年以上前ですが)
    後日ローカルニュースではこの辺りは江戸時代、
    海だったと分かりました。
    我が家は10階でしたので被害は有りませんでしたが、
    エレベーターが止まりました。周りの家や店はかなり浸水しました。
    主さん!環境も肝心ですが元々の地盤がどうなのかも大切かと思います。日本は地震と隣合わせの国ですから、、、

    +54

    -1

  • 31. 匿名 2015/06/02(火) 02:03:55 

    交番と24時間スーパーが近いと安心かも。

    +22

    -1

  • 32. 匿名 2015/06/02(火) 02:04:19 

    隣に公園がないこと。
    公園があると、うるさいだけでなく、公園ってのは誰でもはいれるので、そこから家をのぞく泥棒や変質者がいるので。
    公園の隣の家は泥棒に狙われやすいらしい。

    +111

    -6

  • 33. 匿名 2015/06/02(火) 02:04:36 

    28です。主さん地盤関係の情報はいらなかったみたいですね。ちゃんと読んでなくてすみません。

    一応、興味ある方のために以前立ったトピ貼っときます。先人の教え大事。

    【広島土砂災害】被害が深刻な八木地区、昔の地名は『八木蛇落地悪谷』…生かされなかった先人の警鐘
    【広島土砂災害】被害が深刻な八木地区、昔の地名は『八木蛇落地悪谷』…生かされなかった先人の警鐘girlschannel.net

    【広島土砂災害】被害が深刻な八木地区、昔の地名は『八木蛇落地悪谷』…生かされなかった先人の警鐘 平野孝太郎さん(71)は「昔は蛇が降るような水害が多かったので、悪い谷・悪谷と名がついたそうです。八木蛇落地悪谷が八木上楽地芦谷と改名され、さらにいまは...

    +24

    -2

  • 34. 匿名 2015/06/02(火) 02:06:01 

    28
    昔の人が危険と思う場所につけた地名を近年変える事があるからそこ重要ですよね

    29
    ぶらタモリ?

    +26

    -2

  • 35. 匿名 2015/06/02(火) 02:08:41 

    子供への環境ばかり気にするのではなく、自分が年を取った時の事まで考えた方がいい。
    駅・スーパー・病院への利便性は重要。

    あと家のまわりの住人も意識して見ておいた方がいい。
    ご近所トラブルが起こるとキツイ。
    何より1番怖いのは人間ですから。

    +88

    -0

  • 36. 匿名 2015/06/02(火) 02:16:15 

    28
    大阪に竹渕って地名があるんですが、ちょっと不便な所ですがそれにしても土地めっちゃ安いんですよ(ノ_<)
    地盤ふにゃふにゃなんですかね、、、

    +36

    -0

  • 37. 匿名 2015/06/02(火) 02:19:41 

    B地区かどうか調べることは必須

    +52

    -4

  • 38. 匿名 2015/06/02(火) 02:21:41 

    地価が安すぎないこと

    +29

    -0

  • 39. 匿名 2015/06/02(火) 02:30:11 

    結婚と同じで、
    ビビッとくるものがあるかどうか。

    それから、閑静な住宅街にコンビニはない。

    +25

    -4

  • 40. 匿名 2015/06/02(火) 02:34:37 

    地名、案外当たってる。
    泉ってとこあるけど、昔、泉があったらしく地盤悪い。
    震災で、道路にヒビが入ったりしてたわ。

    +29

    -1

  • 41. 匿名 2015/06/02(火) 02:36:26 

    道路の清掃が行き届いていること

    +12

    -0

  • 42. 匿名 2015/06/02(火) 02:36:48 

    隣が天理教の教会だけど、害は少ないかな。
    朝晩の太鼓の音は毎日聞こえるけど、苦になる時間帯じゃないし。むしろ時計がわり。

    うちのような田舎は家の敷地に車を停められるか否かで、土地の値段がだいぶ変わってきます。
    やっぱり車を側に置けないとそうとう不便なようです。

    +16

    -6

  • 43. 匿名 2015/06/02(火) 02:41:28 

    公園も、どんな公園かによるのでは?
    うちの方は、公園に近い方が人気で地価も高いよ。
    治安がよくて近隣住民も落ち着いてるからだけど。
    散歩にすぐに行けて、四季折々の花々が見られて楽しい。
    ちなみに、杉並です。

    +29

    -4

  • 44. 匿名 2015/06/02(火) 02:43:36 

    その辺りを、自分の足で何回か歩いてみるのが大事。
    一生のことだから、
    頑張ってください。

    +20

    -0

  • 45. 匿名 2015/06/02(火) 02:48:19 

    用途地域の種類、洪水や地震のハザードマップ、日当たり。
    あとジオテ○クのサイトで土壌汚染の有無。
    全部クリアしている土地は少し奮発しても買うべき。

    +14

    -2

  • 46. 匿名 2015/06/02(火) 02:48:23 

    3
    そうかそうか。気を付けなきゃね。

    ちょっと違うかもしれないけど、神社がある辺りは地盤が安定していたり、災害の被害が及びにくいことが多いらしいよ。

    +45

    -2

  • 47. 匿名 2015/06/02(火) 02:53:33 

    ゴミ出しの朝の時間とかに行けたら、確認しておいたほうが安心かなって思います。近隣の方のマナーがすごく現れるところと思います。
    あとは、庭の手入れをしてるかも。ちゃんとしてる人の家は庭もキレイ。モッサモサの手入れしていない樹があって、秋に落ち葉の掃除が大変だったりする場合があります。うちの地域は、燃えるゴミが有料で無料の落ち葉系ゴミの日が決まっているので、掃除しても保管がホント大変でした。。。

    +25

    -1

  • 48. 匿名 2015/06/02(火) 03:08:25 

    土地は不動産なので即の売り買いが難しい。つまり購入は自分の意思ひとつで決めれるけれど、売る時はそうじゃないので、万一の時買ってくれる人がいるかどうかを考慮。

    +18

    -1

  • 49. 匿名 2015/06/02(火) 03:25:30 

    友達が川が近くということ以外条件が整っていたので、悩んだあげく思いきって家を建てましたが、2年目で床上浸水しました。絶対NGですね。

    +56

    -2

  • 50. 匿名 2015/06/02(火) 03:38:39 

    私はマイホームまだまだ購入予定はないですが、母親から電波塔?と言うのが無いところにしろと言われています。

    自分的に気になるのはやはり治安です。
    DQNや外国人(南米系、アジア系)の多い地区もトラブルになりそうで嫌だなと思います。

    +32

    -2

  • 51. 匿名 2015/06/02(火) 04:35:59 

    がるちゃんで潔癖ぶって偉そうに物言いしてるババアが近所にいないかどうかは確認した方がいいよ。実生活でも生活音が〜だの子供の声が〜だの色々悪口言ってそうだしいずれトラブルになるよ

    +12

    -11

  • 52. 匿名 2015/06/02(火) 04:50:49 

    ★駅から徒歩20分以内
    ★生活しやすい地域(学校幼稚園スーパーコンビニ等が近くにある)
    ★近所の雰囲気(変な人いないか、治安等を見るため色んな時間帯に見に行く)
    ★高台にあるまたは浸水の心配がない土地(火災保険のオプションで水害も付加すると保険料がぐ~んと上がるので)
    ★地質調査(元はどんな土地だったのか)
    ★家同士密集し過ぎてないか(かなり生活音や声漏れします)

    あとは運次第ですよね(^_^)
    我が家も購入前はかなり調べましたが住んでみないと分からないこともたくさんあります...

    +20

    -0

  • 53. 匿名 2015/06/02(火) 05:41:26 

    100点満点の土地はありえないので条件は優先順位をつけて。それと自分たちが高齢者になる将来を見据えておくことも重要かと思います。土地の値段には必ず理由があります。安い土地には何かあると思って間違いないです。

    +23

    -0

  • 54. 匿名 2015/06/02(火) 05:43:55 

    高圧線が近くにないこと。

    +28

    -0

  • 55. 匿名 2015/06/02(火) 05:55:31 

    道路族がいない事。
    ウチは失敗…ウチの後に建てた三家族全て道路族になっちゃって…運もあるけど、それを許す雰囲気かどうか、よく見に来てー!

    +20

    -1

  • 56. 匿名 2015/06/02(火) 06:07:37 

    日当たり

    +9

    -0

  • 57. 匿名 2015/06/02(火) 06:21:13 

    昔そこは何が建ってた土地なのか

    +20

    -2

  • 58. 匿名 2015/06/02(火) 06:22:38 

    近くに高圧線や鉄塔がないか
    地中高圧線もありますよ
    電力会社で教えてくれます

    +30

    -0

  • 59. 匿名 2015/06/02(火) 06:35:40 

    前の家の住人にいじめられて病みました。うちは、常に監視されています。暇な主婦はあることないこと噂話しが大好きなので。。家はとても立派にできても、住人におかしい人がいると、生活してられなくなります。

    +17

    -1

  • 60. 匿名 2015/06/02(火) 06:46:47 

    今は若いけど年いってからも住むから
    絶対坂の少ないところがいい!!

    +19

    -0

  • 61. 匿名 2015/06/02(火) 07:01:01 

    友達がいい条件のところに家を建てたけど、ご近所さんに悩まされてる。

    でもこればっかりは運だよね、いくら調べても後から引っ越してきたら意味ないし(泣)

    +44

    -1

  • 62. 匿名 2015/06/02(火) 07:13:23 

    現実的な事を言うと、ローン払いきれなくて売却するケースもある。

    だから「売りやすい土地」にすること。
    公道に面した整形地にこだわること。

    旗竿地や変形地は売りにくいから、安くてもやめた方がいい。

    +31

    -2

  • 63. 匿名 2015/06/02(火) 07:16:09 

    賃貸だけど、家の前が公園です。
    子供達がキャッチボールなんかしていると、飛んできて車に当たらないかヒヤヒヤします。
    夜に酔った若者がたむろしてる時も。

    あとは将来のことを考えて、
    駅、バス停が近い
    スーパー、ドラッグストア、病院が近い
    坂が少ない
    避難場所が近い

    学校は徒歩圏内にあるのなら、そんなに近くでなくていいと思うな。
    自分の子供が通うのなんて、数年だし。
    前に職場が小学校のすぐ近くだったんだけど、いろいろいたずらされてほんと困った…。

    +12

    -0

  • 64. 匿名 2015/06/02(火) 07:39:32 

    1.インターホンで会話ができるか
    車通りが多いと聞こえない
    2.低層住宅地か
    景色が良いのとパチンコ屋が建てられないなどメリットあり
    3.小学校が近いか
    通学の心配はもちろん、地元の人がいる安心感
    4.旗竿地でないか
    旗竿地はもちろん、隣接する家もすぐ隣を通られて気になる
    5.隣が空き地でないか
    何が建つかわかりません(2と併せて確認を)

    我が家は狭くて駅近ではないけれど、本当に過ごしやすいです。安心して暮らせます。

    +18

    -0

  • 65. 匿名 2015/06/02(火) 07:39:34 

    家相、土地相もあるので
    気をつけて
    友達は賃貸ですみはじめて
    なにもかもうまくいかなくて 調べてもらったら
    家に霊道通ってて
    家庭崩壊しました。

    +5

    -9

  • 66. 匿名 2015/06/02(火) 07:51:31 

    65
    霊的なものまで気にしてられるかっ
    どーしても気になるなら建ててから風水インテリアでしのぐわ

    +21

    -3

  • 67. 匿名 2015/06/02(火) 07:53:18 

    谷を埋め立てた所は駄目。崖の端っこも。
    震災で隣の立派な家がそれ。土地ごと持って行かれズタズタ見る影も無かった。
    うちも家は残ったけど土地も家もひん曲がった。
    新興住宅地で被害にあったのはこの二軒のみ⁉︎
    小説かって❗️❓

    +10

    -0

  • 68. 匿名 2015/06/02(火) 07:57:16 

    万が一、売ることになったときに、売りやすい場所か。
    地価を遡って調べておく。
    その土地そのものに価値があるか。


    賃貸探しの時のチェックみたいなやり方だと、後で大損したりする。

    +9

    -0

  • 69. 匿名 2015/06/02(火) 07:59:06 

    土地が安いところには、母子家庭や子供も不良が集まっている。
    本当に治安が悪い。
    うちにもしょっちゅう遊びに来て兄が不良になりかけた。
    それを見て、世の中、金は本当に大切だと思った。
    だってうちにお金があれば、私立行けて、兄もあんなやつらと関わらなくてすんだもの。

    +38

    -3

  • 70. 匿名 2015/06/02(火) 08:04:56 

    今まさに土地探し中。
    環境は申し分ない場所を見つけたけど、最寄り駅まで徒歩20分弱、駅からの帰りはほぼ上り坂。
    雨や雪の日のことを考えると悩む…

    +9

    -4

  • 71. 匿名 2015/06/02(火) 08:05:07 

    小中学校は、校区としての評判や進学実績も気にしてね。

    学校の質は住民(保護者)の質や水準と相関関係がある。

    +19

    -0

  • 72. 匿名 2015/06/02(火) 08:12:30 

    駅から近く、コンビニがある、っていうのは治安的にはどうなんでしょうか?不特定多数の知らない人々が出入りする場所は防犯上よくないと聞いたことがあります。
    土地そのものの価値としては、価格があまりに安いと地元の人しか知らない諸事情があったりするので要注意だと思います。
    あと、川や埋め立て地跡、地名にサンズイや泉など水を表す場所は地盤が緩いらしいです。
    一生の買い物なので色々と悩みますよね。

    +8

    -0

  • 73. 匿名 2015/06/02(火) 08:23:09 

    南に庭があってその前が広い駐車場。
    もし両隣が最悪でも救いがある。
    もちろん四方八方駐車場が良いけどね^_^庶民には無理。
    土地を売った地主はよくそういう立地に家を建てるよね。
    近所が一番曲者だと分かってる。

    +4

    -1

  • 74. 匿名 2015/06/02(火) 08:23:10 

    造成地ではないこと
    理由は人工的な造成で地盤が安定していないから

    +6

    -1

  • 75. 匿名 2015/06/02(火) 08:26:15 

    生涯住むならば「坂道」のない場所
    歳を取ると坂道が非常に大変になるし、自宅の地盤改良も工事コストが割高になります

    +7

    -0

  • 76. 匿名 2015/06/02(火) 08:30:32 

    都市部ならば候補地の周りに空き地や駐車場、つぶれそうな工場会社が無いこと
    近い将来そこにマンションが建つ可能性が高く日照など環境が悪くなります
    意外と墓地は好都合です、近所でも墓地の北側が分譲され割高なのに完売しました
    墓地にマンションが建つ確率は低いからです

    +7

    -0

  • 77. 匿名 2015/06/02(火) 08:47:29 

    既出ですが、元はどんな土地だったのかかな。
    今時埋め立て地なんて当たり前だけれど、調べたら産廃場だった!なんて事にはならない様に。

    以外と近隣の人間に限って言わないから、、、

    +7

    -1

  • 78. 匿名 2015/06/02(火) 08:52:08 

    東日本なら、土地の放射能汚染も調べておいた方がいい。
    都内の東側でも、かなり高濃度汚染地帯があります。

    +7

    -2

  • 79. 匿名 2015/06/02(火) 08:54:22 

    67です。
    まさか震災で、ただでさえ経年劣化でボロボロの家がもっと酷くなるとは考えてもいませんでした。
    今は近所から見た目と不安から、疎まれています。
    最後に近所が敵になるとは思ってもいませんでした。
    お金が無いので、一部屋だけ補強して、後は崩れるのに任そうと思っていました。
    自分の土地なんですからね。

    +2

    -2

  • 80. 匿名 2015/06/02(火) 09:15:16 

    土地探しで十数年を費やし、数十か所を見に行った私が行き着いた答え!
    易い土地に出物は、ゼ――――タイに無い事です。
    何かしら難点が有ります。
    交番、コンビニ、公園、学校、病院さえも、移転しないとは限りません。
    土地の資産価値は、駅近ですね。広くて少し不便な所か、狭くても地理的に有利かです。
    良い所は水面下で決まるので、市場に出回る土地は上客が不要と判断した土地が多いです。

    +20

    -0

  • 81. 匿名 2015/06/02(火) 09:36:57 

    近所で新築の家が増えました。

    ほとんどが田んぼを埋め立てた土地です。住んでる人は知らないんだろうな〜って思います。

    +9

    -0

  • 82. 匿名 2015/06/02(火) 09:49:25 

    高台

    +1

    -1

  • 83. 匿名 2015/06/02(火) 10:24:56 

    近所に公園があったら行っておくと良いよ。
    犬の散歩とか、子どもの様子みると大体その土地がどんな雰囲気かわかる。

    犬の散歩は、マナーが守れてる人が多ければ防犯上かなり良い。
    守れてない人が多い場合(ノーリードだったり糞放置だったり)は、必ず不快な思いをする。
    (自分が犬飼ってても、犬嫌いでもどちらでも)

    子どもの様子は、親が子ども放置でくっちゃべってたりする場合は、
    かなり迷惑被る可能性がでかい。
    一方でいい雰囲気で遊ばせてたりコミュニケーション取り合ってる感じなら、
    自分に子どもが出来た時も安心。

    +7

    -2

  • 84. 匿名 2015/06/02(火) 10:56:43 

    震災で、やっぱ地盤が大事だと思った。駅周辺、近くに川、海、湖があると、埋め立て地の事があります。
    あと、大型トラックがよく通る道沿いは、家が歪んできたりする。

    +12

    -0

  • 85. 匿名 2015/06/02(火) 11:28:55 

    事故物件は、不動産業者が転売を重ねて、きれいな土地にロンダリングしてるとこもあるので、司法書士を通して、登記記録を遡って取って、確認したほうがいいです。
    事故物件でなくても、元々宅地ではなかった(作った地盤)とか、コロコロ所有者が変わっている、などが分かります。
    マンションなんかも同じく登記記録を確認したほうがいい。
    転売回数が多い土地は、要注意です。

    +5

    -0

  • 86. 匿名 2015/06/02(火) 11:57:28 

    土地じゃないけど、アパートを探してた時に不動産屋さんに、

    地名に水が関係する名前や字がついてたら、そこは地盤が緩いとか、埋め立てたとか、そんなことが多いと言われた。

    水、沼、池、あとはサンズイのついた文字とか…。

    100%ではないけど、とりあえずの参考にはなるそうです。

    +13

    -0

  • 87. 匿名 2015/06/02(火) 12:49:54 

    水っぽい場所
    沼や谷を埋め立てたとこ
    竹やぶのそば
    地震ハザードマップで、津波、土砂崩れの危険箇所

    まあ、よくできたもんで、こういう土地は安い
    学区がいい、利便性もいいのになんかお得じゃね!?と思うとこはほぼ当てはまる

    +7

    -1

  • 88. 匿名 2015/06/02(火) 13:24:08 

    日当たりは重要!
    あとは、もともとどんな土地だったか。沼地、田んぼ、、など。
    また、数年前に台風被害が凄かったのですが、その際の被害の程度をご近所の方に色々聞きました!
    子供がいるなら公園は近くにあるか、交通量や、用水路の有無も考えましたし、うちは田舎なので、子供が高校生になった時の通学まで考えて購入しました。
    どうしてもどこか妥協点は出てきますが、何を優先するかよく考えて購入した方が良いと思います。

    +3

    -0

  • 89. 匿名 2015/06/02(火) 14:01:50 

    80
    それほんとにそう!!!
    うちも不動産屋通いを続けて懇意になったところで、
    先方から広告に出る前のスペシャル土地を紹介してもらって購入した

    大手の不動産屋よりも、地元の小さい不動産屋がいいよ
    社長さんと仲良くなれる

    +8

    -1

  • 90. 匿名 2015/06/02(火) 16:35:35 

    買う予定はないけれど、どれもとても参考になるし面白い

    +6

    -1

  • 91. 匿名 2015/06/02(火) 16:46:59 

    近隣の人を調べるには、
    ・仲良くなってるなら、不動産の担当者に聞く。
    ・周囲の家の外観(道路端の植木の手入れ)
    ・周囲の家の車の状態やランク、自転車など見えれば見る(子どもがいそうか)
    ・コンビニが近いということなので、コンビニで張り込みしてみる(地元の人だと歩いて普段着で来る)
    ・平日朝の出勤時間帯を、駅で観察する。

    私はマンション住まいですが、不動産の人に「ここは官公庁が近いので、半分は公務員世帯です」と聞き、特別に変な人はいないだろう、と思って決めました。

    +4

    -2

  • 92. 匿名 2015/06/02(火) 16:56:39 

    民度が高い地区の公民館は、植木まで手入れ管理が行き届いています。町内会費の滞納者が少ないからです。

    +2

    -1

  • 93. 匿名 2015/06/02(火) 17:48:36 

    ロの字型のマンションですが
    西側の棟は男性が早死。
    東側の棟は女性が早死。
    引っ越したいけどお金が無くて引っ越せないです。

    ちょうど裏鬼門で霊道になってるって聞きました。

    +0

    -3

  • 94. 匿名 2015/06/02(火) 23:20:22 

    既に書かれている方もおられますが、
    土地の履歴は法務局行って登記事項調べたら全部わかるのでは?
    昔どんな土地だったか気になるなら、一番確実じゃないでしょうか?
    地目以外にも色々わかりますし(色んな意味でクリーンな土地かどうか、とか)。
    うろ覚えだけど、明治時代くらいまで遡れたような。
    違ってたらごめんなさい。

    +3

    -0

  • 95. 匿名 2015/06/03(水) 01:22:43 

    みなさんの意見、すごく参考になります
    個人的には、坂が多いかどうかは毎日の生活に関わるし、年をとってからキツいので気になります
    昔の写真は国土地理院などで航空地図が見られたら閲覧した方がいいと思います

    +1

    -0

コメントを投稿する

トピック投稿後30日を過ぎると、コメント投稿ができなくなります。

人気トピック

新着トピック

関連キーワード