マイホームのお値段。

[1001. 匿名]

八王子 土地込み建売4LDK2100万

[1002. 匿名]

東京の多摩地区。全部合わせて3000万円
500万円以上値下げさせました。

[1003. 匿名]

京都27億

普通に文化財です。

[1004. 匿名]

>>1002
値引きしてもらいましたじゃないの？
〜させるって言う人苦手。未だにお客様は神様とか思ってそう

[1005. 匿名]

東京の郊外2LDK建売住宅2000万円。土地込みです

[1006. 匿名]

>>19
これ高いんじゃね？！と検索したものを貼ったんだね。桁違いに安いよ…粋がったつもりが恥ずかしいね。

[1007. 匿名]

>>1004
あなたの執着の方が謎だよ、、、、、

[1008. 匿名]

>>1003


京都は歴史が古いから、
東京の一等地や六麓荘と値段が変わらない場所も沢山あるよね。

[1009. 匿名]

横浜
5LDK
6500万

[1010. 匿名]

>>1007
執着の意味も理解してなさそうで笑う



返信無用

[1011. 匿名]

>>1010
しつこいよ
蛇みたいな人だね

[1012. 匿名]

愛知県の田舎
36坪外構込みで2600万
地域密着型の工務店です

[1013. 匿名]

>>834
200坪ちょっとです！

[1014. 匿名]

福岡、5LDK4300万。
土地合わせるととんでもない値段。

[1015. 匿名]

>>1007横だけどこれを執着と捉える方が謎だよ、、、、

[1016. 匿名]

>>955
うち、土地譲って貰えたけど
積水どころかハウスメーカーなんてそもそも無理だったよ😰

[1017. 匿名]

>>19
都内も広いよ

[1018. 匿名]

>>969
おーくせんまん！
おーくせんまん！

[1019. 匿名]

つよぽんは地面だけで15億とかだよ。

ガル民にはものすごい金持ちがたくさんいるから500億の国宝級東屋とか持ってるでしょ。

[1020. 匿名]

>>1019
そこにダイドーの蛍光灯が切れ気味の自販機どれでも100円を設置して地域住民にも親しまれてる。

真の金持ちの懐はでかい。

[1021. 匿名]

建坪31
工事費込みで1800万！
地元密着型のローコストメーカー、1150万円の規格住宅をけっこう間取りをいじって土間収納やランドリールームなんかもつけました
オプションかなりつけた方らしい
高かったけど屋根は瓦にして外壁はヘーベルパワーボードを使ったからなかなかいい感じ
まあローコストメーカーなりのところはあるんだろうけど素人にはわからないからオッケー！
土地は1500万で外構費は200万でした
@埼玉北部

[1022. 匿名]

>>1000
うーん…安物でも良いから一軒家が良いな
隣と壁一枚で繋がってるのが好きじゃない
小さい頃から一軒家に住んでるからマンションに住む想像ができないって言うのもあるけど
多分地方に住んでて小さい頃から一軒家に住んでる人はそういう人多い気がする
育った環境も大いに影響すると思う

[1023. 匿名]

>>1013
200坪で1500万はかなり安いですね！
その広さは羨ましい！

[1024. 匿名]

実家、土地はタダで5500万だった。めちゃデカい。

[1025. 匿名]

>>21
親の金込み！

[1026. 匿名]

>>28
大手でも親の力ないと払えない額！
親に感謝だね。

[1027. 匿名]

>>798
わかる。ご近所の積水は地主で豪邸。

あと、ヘーベルハウスの家もヘーベル愛が強いと感じる。ヘーベルハウスのキャラクターの表札つけてる家が多い。

[1028. 匿名]

4200万。不安。

[1029. 匿名]

>>1004
注文住宅って消費税入るじゃない？
うち、最後の最後に値引きはできないけど消費税だけ切らせてもらいます、上から決済すでにもらってますって言ってくれてめちゃくちゃ嬉しかった
8%時代だけど住宅って高いから8%値引き充分だったし営業さんありがとうって思った
最初から引けたのかもしれないけど後出しで引いてくれたから嬉しかった 笑

[1030. 匿名]

６千万＋土地と、その土地に建ってた母屋と蔵の取り壊し費用です。
とにかく広い家に住みたかったので、神奈川の片田舎に住んでます。
三井ホームさんで建ててその年の賞をいただき、カタログや雑誌に掲載されました。

[1031. 匿名]

>>25

我が家も似たような感じ。
地方政令指定都市、10年以上前に建て売りを購入。
土地50坪、建物30坪、駐車場2台。
2200万円を1800万円に値引きしていただきました。
建て売りメーカーの決算月に、一括払いするので、値引きして欲しいと、一声かけたら2、3日後にオッケーいただきました。

[1032. 匿名]

>>1030
カタログや雑誌にのることを了承すると少しお安くなるの？
見学会に協力すると値引きしてもらえるとかよく聞くけど

[1033. 匿名]

>>1008
六麓荘なんてあんな山の中ほぼ建物代だよね
ここは建物トピだけど土地そのものは東京の一等地には遠く及ばないよ
関西人だけど恥ずかしいからやめて欲しい
まぁ自治会費とかその他もろもろ、目に見えない部分は高いけどさ

[1034. 匿名]

>>1031
建売を一括払いだと値引き対象になるんだね
注文住宅はローンなしでも値引きはないとのこと

[1035. 匿名]

主です。
皆さんコメントありがとうございます！
情報が少なく申し訳ありません。
建坪は40坪で、木造２階建てです。
ちなみに富士住建というハウスメーカーで、諸々標準でついてくるのが良いなと思っています。

[1036. 匿名]

5500万
大阪郊外

[1037. 匿名]

>>5
土地代もついてその値段なの？

[1038. 匿名]

東京の城南地区の建て売り一戸建て。
土地4000万、建物1700万。
3階建て3LDK、いわゆるペンシルハウスです。

[1039. 匿名]

１億ちょっとです。
夫婦各自の仕事部屋とペット達の部屋と、猫が自由に行き来出来る様に穴開けたり、車好きの夫の大きなガレージと…
あとは総床暖とか大きなガラスとかリビング内に高低差つけたり、
どんどん高くなっていった感じです。
でも、こうしておけば良かったと思うところも沢山あります。

[1040. 匿名]

>>921
そんなに極端じゃなくても、太陽光＋蓄電池＋全館空調＋各種設備で5000くらいすぐだと思うよ
笑うようなこと？

[1041. 匿名]

中古戸建て8年、土地込み1.3億かかったのを7千万で買った。
冷やかしで見たら一目惚れして勢いで買ってしまったけど大満足。やはり家の造りも良くて、自分ならケチってしまう所にもお金がかかっていて住み心地がいい。

[1042. 匿名]

>>1

延べ床面積32坪
4000万円です。

23歳ですが、思い切って夫と一緒にローン組みました...！
ちなみにセキスイハイムです。

[1043. 匿名]

>>962
そうだね。今ある空き家も、子孫の誰かが解体するっしょーって考えて建てられて、子孫の誰もが相続しなかったから問題になってるんだもんね。

[1044. 匿名]

>>186
我が家も旦那の実家が横浜だから、横浜に家を買おうとしたが高すぎて諦めて埼玉県にしたよ。
横浜って田舎のほうに行くと坂が多くない？

[1045. 匿名]

>>980
いいところに注文住宅ならって最高の条件付きでしか無いよそれ。

[1046. 匿名]

>>1035
建坪40で2500万！？延床面積と間違えてない？

[1047. 匿名]

土地1800万
建坪34で2400万

[1048. 匿名]

埼玉です。
3380万です。33坪4LDK駅から徒歩10分。三階建ての土地狭い家だけは嫌だったのでお買い得で満足ですが民度が低すぎて引っ越しを考えてます。家の駐車場にうんこされたりゴミが置かれたり

[1049. 匿名]

建坪40、3200万円（太陽光、エネファーム込み）
福岡、積水ハウスです。

間取りをある程度決めていたのと、
3社くらい相見積もり取ったのでかなり減額できた方です。

[1050. 匿名]

>>871
親族じゃなくても、友人や知人の紹介などでも紹介制度使えます。
私は友人に紹介してもらいました。
紹介した人には3万円の商品券、紹介された人は25万円相当のカップボードが無料でつきます。
インスタを介しての紹介はよく分かりませんが、インスタを通して知り合って紹介は、双方にメリットがあるので別にいいんじゃないかな。
ただネット上の付き合いで、個人情報を相手に渡す事になるので、それを許容できる人はどれだけいるでしょうかね。
紹介制度はどこのハウスメーカーもやってて、インスタを通してってのもどのメーカーにもあり得ることだと思いますよ。

[1051. 匿名]

>>1
広島
3LDKのマンション
460万
築16年の競売物件
シングルマザーで貧乏だから丁度いい

[1052. 匿名]

>>28
うちは一等地じゃないけど、都内戸建てで2億した

[1053. 匿名]

名古屋　30坪ない土地と建物で4300万

[1054. 匿名]

>>41
大人の考え方笑
子どもはそんなこと気にしない
それでいじめが発生するとすれば親のすりこみの影響

[1055. 匿名]

>>1046
主です。
ご指摘の通り延床でした。
すいません！

[1056. 匿名]

岐阜県。総額３８００、建物プラス車庫収納で３０００ちょい。田舎にしては高い

[1057. 匿名]

>>1
上物だけなら2000万弱とかかな
19坪都心

[1058. 匿名]

>>798
そうなの？
グレードの高い仕様の住宅はそうだと思うけど、下の方のグレードなら一般向けじゃないの？
うちは結局他のメーカーで建てちゃったけど、2500万円くらいの見積りを積水ハウスからもらってたよ。
営業さんもすごーく熱心でマメだったから、やっつけ仕事でもなかったと思う。
うちの近所(地方)だと積水ハウスの建売(土地込み)が4000～5000万円くらいで買える。

[1059. 匿名]

都内城東地区の下町なのに100㎡/6000万
41階
都心よりははるかに安いと思ってる。

[1060. 匿名]

>>8
土地価格は地域で変わるよね？

上物はどこでも変わらないのかな？

[1061. 匿名]

>>599
それは土地含めてじゃなくて？建物だけでなら都会でだって高いよ

[1062. 匿名]

>>1055
限られた予算の中で納得できる家を建てたいなら、なるべく細かい条件まで揃えたプランで複数社相見積もりとって、しっかり比較検討した方が良いよ

時間も労力もかかるからメーカー決めまでで結構疲れるけど、高い買い物だし頑張って！

[1063. 匿名]

>>1060
地価が高いと建物が3階建てのおうちが多いから、そうするとちょっと値段上がるかも

[1064. 匿名]

>>1
大きさによるね。

うちは、土地100坪に建坪52、駐車場の整備、全館冷暖房オール電化で4000万弱。
ちょっと高めの地元の工務店で。
本当は、同じ建坪くらいの平家にしたかったけど、お値段的に諦めましたー。

半分くらいの大きさだと、お値段も半分くらいになるみたい。

[1065. 匿名]

>>1064です。
間違えた！建坪じゃなくて、
延床です！

[1066. 匿名]

都下で土地抜きで4100万。致し方ない。

[1067. 匿名]

栃木の田舎
土地550万
建物3400万(家具、カーテン、エアコン、照明込み)
外構180万

[1068. 匿名]

100坪 平屋 32坪 東海 4000万です。

[1069. 匿名]

福岡です。
土地込み5000万円
5LDK

[1070. 匿名]

>>906
土地に価値があるんだから、価値のない土地に建ってる古屋敷なんて相続してもらえないかもよ。
解体するのも手間だし、解体したらわずかしか残らないんでしょ？
しかも解体して更地にした方が税金高くなるんだよ。だったら相続放棄しちゃいましょ、っていうのが現在じゃん。

[1071. 匿名]

上物だけだと4500万です。

[1072. 匿名]

土地+建物　7300万　兵庫県です。

[1073. 匿名]

>>898
20年後の価値より、20年間の価値(住みやすさ)の方が重要だと思う(しかも、実際は20年以上住む場合がほとんどだし)
上物5000万円と2000万円の20年間の住みやすさの違いが同じわけないじゃん

それから、例えば同じ勤務先という前提で駅近と郊外の住宅を比べるなら、土地代分の価値はあると思うけど、1000万円の土地に住んでいる人は転職でもしない限り4000万円の場所には住めないんじゃない？

通勤圏内で5000万円の住宅に住めるなら最高だと思うけどな
(上物に5000万円もかけられるということは、老後の貯金も十分にあるという前提です)

[1074. 匿名]

>>918
郷に入れば郷に従えだよ。
転勤なり結婚なり田舎に住むことになったら車に関しては気を付けた方がいい

[1075. 匿名]

>>1032
こちらから言わずとも少し値引きを提示されました。こちらはつけさせていただきます、と言った感じです。その代わりほぼフルオーダーだったので結局は高くついてます。
「見学会」と言われるほど大々的な感じではなく、いついつ見学させていただきたいというのが１年ほど？続きました。

[1076. 匿名]

>>10
それめっちゃお得だよ。
エアコンだけで70万かかったもん。

[1077. 匿名]

>>1070
それは、家以外に資産がない場合だよね？
普通に預貯金があれば、ちゃんと相続すると思う

全く売れないようなへんぴな場所だと厄介かもしれないけど、地方だって住宅地なら普通に売れるよ

[1078. 匿名]

頭金いくら入れました？私は600万頭金入れました。

[1079. 匿名]

15年ローン
あと4年

[1080. 匿名]

上物だけで3600万円。
外構(お庭やカーポート他)で345万円。
土地代がかかってないのがせめてもの救いです。
じゃなきゃこんなにかけられない。

[1081. 匿名]

>>1063
うーん…
二階建てオンリーだったらどうかな
でも広さによるか…

[1082. 匿名]

田舎。土地約150坪。
土地込み6000万。
お金持ちの人の元別荘を中古で格安で購入。ほぼ建物の値段。
リビングダイニングが50畳あるのが自慢。

[1083. 匿名]

>>1073

そうだね。老後も大事だろうけど、若いうちの人生の最盛期(自分達夫婦も元気で、子どもたちが巣立つまで、家族全員で一緒に暮らす時期)に、良い家に住むことも大事だよね。
子供が巣立ったら、住み替えしてダウンサイズして、最後はホームに入りたいと思ってる。

[1084. 匿名]

>>918
別に普通の話じゃない？
人のお宅にお呼ばれしたときに手土産を持っていったり、招いたときに片付いた部屋でお茶を出すくらいの程度の話だと思うけど…

[1085. 匿名]

>>341
都内だとショボいのしか買えなくない？

[1086. 匿名]

>>1030
外観や間取りが公開されるのって、防犯的にはどうなんだろ？

[1087. 匿名]

>>11
土地別でそれくらいだった。
土地代入れても賃貸とそんなには
変わらないから、うちは犬もいるし
建ててよかった。

[1088. 匿名]

>>1021
さっきから建坪と延床間違えてる人ちょいちょいいるけど、建坪31でオプションがっつりつけて1800万？ほんとに？

[1089. 匿名]

4000万円

[1090. 匿名]

>>637
横ですがタマホームで1500万現金一括購入しました。

[1091. 匿名]

>>34
住んでる人が下品ね

[1092. 匿名]

広くなくていいから平屋に住みたいなー。

[1093. 匿名]

>>1090
何坪のお家ですか？

[1094. 匿名]

渋谷のマンション。
2LDKだけど新築9000万。
場所柄資産価値あまり下がらなそうだしいいかなぁと。

[1095. 匿名]

神奈川
4LDK
3100万

一応横浜市で坂道あるけど駅徒歩10分！
庭もあるよ！かなりのお買い得物件だった

[1096. 匿名]

>>238
いいなぁ建坪40あったら１つ１つの間取りに余裕がありそうで羨ましい。

[1097. 匿名]

>>1
年収の三倍以内ってよくいうよね

[1098. 匿名]

>>1097
それならあたしは450万の中古しか無理だわ

[1099. 匿名]

60坪、5000万です。

[1100. 匿名]

>>70
うちも三井で建てたけど、似た感じのお値段。
土地代抜いて、
35坪の建物と車2台分の駐車スペース作って外構費込みで4000万円！
まぁ、こんなもんなのかなぁと思ってる。

[1101. 匿名]

7億3000万
都内

[1102. 匿名]

>>1044
坂ばっかり

[1103. 匿名]

都内です
込みの値段7,500万円だからよく分からないけど多分建物は2,000万円くらいかなー
あぁ、広い家に住みたい

[1104. 匿名]

>>769
設計料は別ですか？わたしもコストの折り合いがつけば設計事務所で立てたい。

[1105. 匿名]

>>965
平屋ですか？１階だけで90畳なんて豪邸ですね！
4300万ならすごくお買い得！

[1106. 匿名]

>>1088
ほんとにと言われてもそれで建ててるんだからこれ以上答えようがない^^;

[1107. 匿名]

沖縄の方いませんか？
今計画中なので気になる
自分たちはまず土地探し中だけど…

[1108. 匿名]

上物だけで2700万です。
80平米二階建て。
かなり良心的な工務店探しましたら

[1109. 匿名]

>>618
今度、蘇我駅みにいってみます！
でもコロナだしなー、、
ちなみに旦那の勤務地は船橋

[1110. 匿名]

>>2
私も同じ！値段も一緒。やベーと思っているw
都内に近い所にマンション買っちゃった。
仕事頑張るしかない！

[1111. 匿名]

>>621
我が家は1000万ぎり。大卒から同じ会社、子供はいない。でも54才だから、もう無理かな

[1112. 匿名]

>>1106
>>1088です
疑ってごめんなさい
建坪31って大きなお家ですね！羨ましいです！

[1113. 匿名]

都内の新築5000万以上だけど、多分、建物は1000万かかってないかも。
イイ○だから。安定のチープ感。

[1114. 匿名]

>>1061
私はマンションをイメージしてるから戸建の土地のことはわかんないや。
首都圏駅近で戸建は無理だし、2階とかいらないからマンション希望なんだよね

[1115. 匿名]

>>403
マイナスで自分の発言がおかしい事に気づいたほうがいいよ

[1116. 匿名]

>>574
地方にいる夫の妹や姉たちがそのパターン。
旦那さんの家からの土地。だからみんなでかい二階建てと庭。びっくりしたもん豪邸で笑
でも家族減ると広すぎるよねw

首都圏は私もそうだけど、社会人なり地方から出てきて居付いてる人多いから、土地とかないしね。
いちから自分で買う人も多いかと、、
郊外なら戸建だけど便利な駅近はマンションばかりだよ。

[1117. 匿名]

>>1050
思い出した。インスタを使って「友人知人」を募集するんだよ。リアルで一条で家建てられる人が周りに都合よくいればいいけど、いないから募集するって。

[1118. 匿名]

>>606
蘇我周辺自分すごく便利そうだし自分も一度検討したんだけど
JEFからの粉塵公害があるらしいから諦めた

[1119. 匿名]

>>1093
延べ床面積35坪です。
ちなみに外構は別でお願いしたので含まれていません。

[1120. 匿名]

>>1
神奈川県

土地3900万
建物4600万

頭金なし35年ローン…

せめて土地があったら
だいぶ楽だったなぁ…と思う。

だから将来子供が家を建てたい時、
この土地をあげれたらと思う。

[1121. 匿名]

土地含め3300万です。
駐車場 3台で広い庭付きです。

[1122. 匿名]

>>988
タ◯ホームに謝ってー

[1123. 匿名]

都内1億2千万。こんなに高いけど狭い…
たしか建物が7千万弱だったかな？
実家が隣の県にあるけど、電車1本20分くらいで都内に来られる便利な場所で建て売り6千万。うちの半分の価格で3倍くらい広い。
都内で便利だし内装もおしゃれで気に入ってはいるけど、ここまで高い家買う必要あったかなと考えてしまう。
買った当時は多少余裕あったけど最近カツカツ

[1124. 匿名]

>>1021
いいな〜
ワンフロア60畳越えか〜

[1125. 匿名]

1億のマンション買ってもらった。

[1126. 匿名]

>>5
私も和歌山で建築中！
やっぱお値段それくらいだけど地盤改良にプラス百マンくらいかかってしまった

[1127. 匿名]

>>922
それは電気代を気にしないからだよ

[1128. 匿名]

建売だから建物だけで８００万。100坪土地入れても1600万だったから＋３００万で自分好みに水周りすべてリフォームしました。価値観それぞれだけど、苦労する程のローン組んでの家は辛いだけかと。

[1129. 匿名]

>>1040
ミサワだからだよ。

[1130. 匿名]

>>1128
800万で新築？！売れ残りでディスカウントとかかな？

[1131. 匿名]

>>1125
トピズレ。

[1132. 匿名]

>>1123
>>965さんは
> 東京都（新宿まで快速などで40分くらい）建坪45坪、住友不動産で4300
と仰ってるけど、場所によって？恐ろしい価格差だね
都会怖いわ

[1133. 匿名]

>>1112
大きくはないんじゃない？でも1800万てあり得ない。田舎だけど平屋40坪で3000万だよ。

[1134. 匿名]

>>1123
>>1132です
もしかしてもっと広いお宅でしたか？すみません

[1135. 匿名]

田舎の新興住宅地
土地60坪600万円
建物33坪1800万円
オプションや外構含めて2700万円〜💸

[1136. 匿名]

>>1133
よこだけどそう思う
延べ床と間違えてるのかと思った

[1137. 匿名]

>>798
アラサー夫婦ですが、土地から購入して積水で建てました！
公務員と会社員の共働きです。

[1138. 匿名]

福岡市
3500万(土地込み)
4LDK

[1139. 匿名]

大阪南部
55坪
4LDK
3300万

[1140. 匿名]

>>1
建坪40で3000万です。(今のところ)
これからどれだけ上がっていくのか…。外構も別途だし…。

[1141. 匿名]

>>1134
1123です！いえいえ！ちょうどうちも45坪くらいです。
港区寄りの品川区なのでやはり場所が高いんだと思います。
数年したら自然の多い静かなもう少し広いところに引越したいです…

[1142. 匿名]

>>10
クーラーって？
冷房しかないエアコンですか？
電器屋のチラシ見てて安！と思うとそれだったりするけど

[1143. 匿名]

>>76
間取りと違う施工される、入居前から床暖壊れてる、キッチンやWIC内のカビ、機密性を保つための小さい窓、バリエーションの少ない外観・・・をインスタで知った。。
一条で建てた人は、一条の悪い部分も書いてくれるから、参考にもなると思う。

[1144. 匿名]

>>717
建売だけじゃなくて注文もやってるの？

[1145. 匿名]

>>955
まさしくうちは都内だけど親が地主だから土地80坪は親からもらって上物だけ積水ハウスで建てたパターン。
4LDK二階鉄骨建てで5300万。
角地で立地とか良かったからパンフとか施工例の写真に使わせてもらいたいってお願いされてOKしたから若干サービスしてくれた。

[1146. 匿名]

田園都市線 横浜市 急行停車駅 駅デパートあり
駅徒歩6分 4LDK 新築戸建て 6100万円
安かったと思うんですが。どうだろう。

[1147. 匿名]

四千万

[1148. 匿名]

新築注文で1500。土地代も1500。

[1149. 匿名]

>>1086
防犯はどうかわかりませんが、カタログは神奈川の○邸みたいな感じで掲載されました。
外構や庭も載りましたが、写真からはどこらへんに住まいがあるのかわからないと思います。
雑誌は私と主人が出てますが、ほぼ室内の写真なのでこちらも知らない方はわからないと思います。
トピックからずれてしまってすみません。

[1150. 匿名]

>>1130
元々田舎なので建売だと安いです!車5台売出し価格から500万値下げされた所を購入しました!とてもお買い得でしたね。都会は桁違いで大変だ〜

[1151. 匿名]

>>1000
安っぽい建売ならセキュリティがしっかりしたマンションの方が良いよね。
田舎育ちで戸建てに住んでたけど、結婚して首都圏のマンションに住んだら思ってた以上に快適だった。

[1152. 匿名]

>>838
ん？すでに相続したの？
まだ親生きてるのに？笑
生きてるうちに出来るのは生前贈与だよ。
なんか貴方のコメは支離滅裂。

[1153. 匿名]

>>324
三井は洋風な外観っぽいのが多く、へーベルとハイムはもろ外観が同じだからわかる。一条は地元の工務店ぽいのもあるから間違えることもある。
住友林業とミサワはわからないけど、スウェーデンハウスもわかりやすい。積水ハウスは基礎部分が化粧基礎だし積水のネームプレートが目立つところに入ってるからわかるよ。

[1154. 匿名]

>>146
一応横浜市です。
住宅街なので50坪から100坪の区画もあって、100坪ある家が羨ましいです

[1155. 匿名]

>>677
うち同じ額賃貸に払ってるけどアホらしいなぁー
超狭いし素敵なマイホーム欲しい…

[1156. 匿名]

>>1148
ハウスメーカーですか？工務店ですか？
田舎で、今計画してるのですが、土地700万くらい、建物2000万くらいで3千万いかないくらいで考えて参考にしたいです。

[1157. 匿名]

>>1
工務店
2000万
33坪
熊本田舎

[1158. 匿名]

>>1035
富士住建てキッチンが独特だよね？

[1159. 匿名]

>>928
地方だと別に自慢でもないよ
4台以上停めれて尚且つ広い庭がある家も珍しくないし
これを自慢と捉える人は都会に住んでる人でしょうね

[1160. 匿名]

>>1152
父はすでに亡くなって父名義の家建物を私が相続しました。母は違う財産を相続したので土地建物は私名義に書換予定です。それで母のみが住んでいる実家を私の資金で建て替える計画です。まだ詳しいことは未定ですが。

[1161. 匿名]

>>1156
地元では有名なハウスメーカーです。イメージとしてはタマホームみたいなものかな？

[1162. 匿名]

横浜市
土地6500万
建物2800万です。

[1163. 匿名]

>>1160
なるほどそういう事ね。
相続済みなら自分の家だから大丈夫。
前のコメでも書いたけど、意外と良い材料で造ってる場合もあるし、住む人数が少ないならリフォームで減築すれば固定資産税あがる事もないので、2000万でも立派な物が建つと思いますよ。頑張って。

[1164. 匿名]

>>1153
うちはミサワで建てたんだけど、建てる前に家見学しまくったから、ミサワはわかるよ

あと、積水ハウスとダイワハウスとヘーベルハウスとパナホームと一条はわかる

地元の建売メーカーもわかる

ついでに、外観を見れば間取りもだいたいわかる

[1165. 匿名]

>>928
自慢ではないよ
車を置くスペース=設計するときにお風呂のスペースを取るぐらい必要なことなのよね
現実問題、20キロ先にスーパーとかザラなので

[1166. 匿名]

>>1133
世の中にはローコスト住宅という物があってな…
タマホームとかより安い工務店やハウスメーカーがあるからあり得ないとか言うのやめなよ

[1167. 匿名]

>>1123
建売6000万円の倍ってことは、土地代が5000万円で上物が7000万円なの？

上物はかなり高い方だと思うんだけど、港区寄りの品川で45坪で5000万円って、土地代びっくりするくらい安くない!?

[1168. 匿名]

>>1136
間違えてなかったとしても、家の値段の話をするときは建坪より延べ床で話す方がいいと思うよね

[1169. 匿名]

>>1167
あれ！？もしかして家代と土地代が反対…？
明日旦那に聞いてみます！

[1170. 匿名]

>>938
凄い偏見だね笑
頭大丈夫？

[1171. 匿名]

>>1144
私が見たのは友達の家の建て売りだけど、建て売りとは思えないおしゃれなつくりだったの。
それと「カーテンつけてくれたお店の人がすごくしっかりとつくってますね」って言ってくれたのーって言ってたから、気になって見てみたら注文もやってたから、住んでる人がいたら感想聞いてみたいと思って。

[1172. 匿名]

>>1163
そうですね、減築の方向で考えようと思います。材料もちゃんと調べてどうするか検討しますね。あまり実家建て替えた人が周りにいないので教えていただいて助かりました。ありがとうございます。

[1173. 匿名]

>>1000
マンションならいらないかなー。
買っても何となく自分の物って感じがしないし、お隣とくっついてるのって何か落ち着かない。
騒音もちゃんとしたマンションならほぼ聞こえないんだろうけどそれでも家が騒音出してないかな？とか気になっちゃう

[1174. 匿名]

トピズレだけどどんなハウスメーカーでも職人さんの当たり外れって多少あるよね？

[1175. 匿名]

>>76
インスタ見てると、一条で建ててる家は外壁ですぐ分かる

[1176. 匿名]

>>28
うちは戸建てで土地込み1億6千万〜

コンクリートだから高かったわ

[1177. 匿名]

>>822
全館空調も付けられます

[1178. 匿名]

>>650
もっともっと年数経った後のことが知りたいけど、まだその情報出てこないよね

それが怖い

[1179. 匿名]

千葉県野田市に住んでる方いますか？
安くてマイホーム購入考えてるのですが、住み心地はいかがでしょうか…

[1180. 匿名]

>>1174
あるよ
現場の人間はほぼ運だよねぇ

住林で雑な仕事されることも、タマホームで最高の仕事される事もある

[1181. 匿名]

>>1169
45坪なら、土地代だけで1億2千万くらいが相場じゃない？

[1182. 匿名]

>>1180
だよね、ありがとう
職人さんが当たりだとサイディングの目地とかも持ちが違うらしいね

[1183. 匿名]

>>1164
ミサワと住友ってどこでわかる？住友は知る限りでは外観がモルタルで外観だけじゃ住友ってわからないや。パナソニックホームはタイルでわかる。トヨタホームはあんまり建ってないからわからないわ。
積水と大和は大和が積水に似せてるんだけどいまいち建て売りっぽい感じの家で落ち着いた高級感に欠けるイメージ。うちの近所に両社の家があるけど、ちょっとした所々が積水の家は洗練されてる。

[1184. 匿名]

>>928
自慢どころか当たり前なんだよ。
駐車場ないのに車買って近くのコンビニやスーパー(田舎は24時間無料)に停めたり路駐する人もいるくらい。
だからむしろ近くに月極め駐車場やコインパーキングがないのに人数分の駐車場作らない家は非常識。

[1185. 匿名]

>>1174
職人さんのせいなのか、メーカーの指示か分からないけど色んな工事見てると丁寧か雑か分かる。
雑なところは基礎ができたあと野ざらしで放置。
上棟のあとも野ざらしで柱むき出しで放置。
(うちが建てたメーカーでは基礎のコンクリートは完全に乾かさないとカビる？か、ヒビが入る？とかで濡れさせてはいけないって言われた)

雨が降ろうと雪が降ろうと見にも来ないし施主さんこの惨状知ってるのかな？って心配になる。
割りと大手メーカー。

たまに丁寧なところは一つの工程が終わったあとや、今の年末年始みたいな長期の休みになるときはきっちりビニールシートで綺麗に覆ってある。
休みの日にも確認しにきてて驚いた。

あと、隣が新築工事してるけど私が留守で車がいないから安心したのか、うちの前にトラック路駐されて帰れなかった。
マナーが悪すぎて関係ないけど隣に住む人にも嫌悪感持ってしまいそう。

現場は自分で見ないと危険かも

[1186. 匿名]

>>884だけど、何でマイナス？平屋で金がかかるのは屋根だよ。屋根の形状は複雑になるほど金がかかる。だから最近は安い片屋根や屋上屋根が多い。

[1187. 匿名]

>>954
３階建てや４階建てならともかく、平屋ごときに鉄骨なんか必要ないでしょw

[1188. 匿名]

>>1043
>>962
駅近、公立小そばだからご心配なく。

[1189. 匿名]

>>1070
羨ましいの？賃貸だからってやっかまないでよ笑

[1190. 匿名]

>>1150
車５台売り出し価格の意味が分からない。５台止められるってこと？
田舎で建て売りが安いのは土地が安いからだよ。上物が800万なら敷地が100坪だから、800万の土地ってことになるけど、それ田舎じゃ安い土地じゃないよ。普通。田舎で建て売りを販売するならそれなりに便利な場所だから、坪単価が８万なのは妥当だけど、そんな良い場所100坪に上物800万なんかの建物なんか建てないよ。きっと宅地造成も販売者がやってるから、原価は２万くらいなんじゃない？だとしたら上物は1,400万はしてるよ。
建て売りで1400万の物件は普通に建てたら2000万はするよ。サンシャイン池崎の実家ですら番組忖度で800万が500万になってるんだから、40坪以上あるであろう新築の上物が800万なんてありえないよ。

[1191. 匿名]

>>76
そもそもインスタ中毒みたいな人って、流行りに乗って真似したりそれを人に見せるのが好きな人たちだから、一種の流行りというか、インスタ人間にとっての憧れなんじゃない？

みんな、タピオカ飲んでバルミューダお迎えして鬼滅読んで、収納見直してるんだ、きっと。

[1192. 匿名]

>>1168
平屋と２階建てでは坪単価が全然違うんだよ。

[1193. 匿名]

>>1166
２階建てなら30坪1800万は普通だよ。平屋なら激安だから言ってんの。

[1194. 匿名]

込みですよ。
もう一つ候補が有りましたが、そちらも同じ様な価格帯です。
大手のハウスメーカーじゃ無理でしょうが、個人の設計事務所なので、坪70あればちゃんとした家建ちますよ。

[1195. 匿名]

>>1187
横だけど、平家如きってどゆ意味？？
平家がだめで、二階建てならよいの？三階建てならよいの？
そもそも平家って土地広くないとだめだから、都会だとなかなか建てられない。
私はマンション希望だけど、戸建なら平家がいい。
でもそんな土地買えないからね、、
鉄筋コンクリートの平家がいいけど、高いからさ

[1196. 匿名]

>>1194
何の話？

[1197. 匿名]

>>1035
フッジフッジフッジー！フッジジューケンッ！
の富士住建かな。
時間に余裕があれば、他のメーカー行って、この設備入れて見積もり下さいって言ったら、そんなに金額変わらない見積出してくると思うよ。
富士の標準装備は他のとこで頼んでも別に大した金額掛からないものか、元から標準に入れてますよ、ってものばかりだし。
キッチンはトクラスのドルチェが目を引くけど、使い易さでいったら別にベリーで十分だしね。
標準装備でお客呼ぶより、家自体の性能売りにしてるとこのが良いかと。
基本CMやってる会社はその広告料を建築費に上乗せする形で回収しているので、安い、と思っても実は割高です。
もう決めてしまってたら余計な事言って申し訳ないです。

[1198. 匿名]

>>1104へ

>>1194です。
ごめんなさいレス番消えてました。

[1199. 匿名]

>>1183
ミサワの外壁を使っていればそれでわかるし、外部メーカーの外壁でもドアがミサワのものならそこでわかる

ミサワがよく使用する外部メーカーの外壁が何種類かあるから、その外壁だと一瞬ミサワかなって思うんだけど、窓枠や軒下がチープだと違う建築会社が建てたんだとわかる
あと、ミサワは基礎が吹き付けされてるら、吹き付けがなければ違うとわかる

[1200. 匿名]

>>1187
横ですが、最近は防災意識の高まり＋老後を考えて、平屋建てる人が増えてるそうです
ヘーベルほか複数社で言われましたよ
土地と資金に余裕がないと無理でしょうけど

平屋に鉄骨は必要ないwじゃなくて、あなたには建てられないの間違いでは？

[1201. 匿名]

>>116
全館空調ってダクトで各部屋に暖風や冷風を送るシステムのことだよね？ホテルみたいな。

一条はそれプラス床暖を付けるってこと？

[1202. 匿名]

>>898
土地代が1000万円くらいの田舎で上物に5000万円もかけられる人は、田舎ではそこそこの会社の経営者とか代々の土地持ちとかだろうから、家を売って資産にすることを前提に家は建てないと思うよ？

[1203. 匿名]

>>1058
地方が都心かによるよね
地方でその値段だったらだいぶ豪邸

[1204. 匿名]

>>1137
積水ハウス？ハイム？

[1205. 匿名]

>>1200
横だけどうちヘーベルだけどエレベーター付けた。
エレベーターあれば老後も安心。
ヘーベルはエレベーターお勧めされること多いよ。
確かにあまり平屋って聞いたことないヘーベルで。

[1206. 匿名]

>>798
10年前にヘーベルで建てました
35坪　4,000万

実家は2年前にハイムで建て替えて
45坪　5,000万

近いのでよく遊びに行くのですが、全館空調のハイムは本当に夏は涼しくて冬は暖かい

電気代などを全く気にしないお金持ちが建てるならともかく、小金持ちレベルではヘーベルの冬は寒いですね…
リビングを暖めても廊下に出るとヒヤッとするし、浴室やトイレも寒くてヒートショックが心配になります

[1207. 匿名]

>>1205
平屋検討してるって言わなければ、カタログとか出てこないよ。需要が増えて対応せざるを得ないけど、得意ではないんじゃない？
２階建て以上の家建てたい人に態々勧めるようなことはしないだろうし。

[1208. 匿名]

>>1204
積水ハウス
セキスイハイム

漢字で積水はハウス

[1209. 匿名]

>>1133
平家であれば大きくないけど、
例えば総二階建てなら、単純延床が60以上だよ。
延床が30前後のお家も結構ある中、大きい方じゃないかな？
それが1800円って、純粋に見てみたい！

[1210. 匿名]

>>1199
ドアねー。
確かにハウスメーカーによってドアの特徴あるかも。
基礎の吹き付けは積水みたいなゴツゴツした化粧基礎じゃなくて、フラットな基礎で塗装されてるのがミサワ？
その基礎ならうちの近所で見たことあるかも。

[1211. 匿名]

>>1181
今旦那に聞いたらうち30坪らしい笑
うちも45坪くらいですー！とか恥ずかしいこと言ってしまった…で、家は4千万くらいだって。土地って本当に高いんだね。

[1212. 匿名]

>>1206
へーベルって外壁とか分厚いのに寒いの？床も分厚いコンクリートみたいなのが入ってるよね？
あと天井の高さが他のメーカーより低い感じがしたけどどう？

[1213. 匿名]

>>267
ご近所さんが家族で基礎工事の仕事やってるんだけど、ここ数年引退したおじいちゃんまで駆り出されてて、人手不足を痛感したよ。ガルだとブルーカラー馬鹿にする人いるけど、いなくなったら本当に大変だよね…。

[1214. 匿名]

>>1209
1800「万」円だった！

[1215. 匿名]

>>1211
自分達で建てて住んでるお家のことだよね？？
何をどう間違えたら30坪を45坪だと思うのw

[1216. 匿名]

>>1208
なるほ

[1217. 匿名]

>>769
高すぎはしないよ。格好ばかりでなく、実用性を重視してくれる設計士かどうか見極めが大変。

[1218. 匿名]

>>1215
そうです今住んでます！建て売りだったから物件見つけた時すでに建ってたけど、私もなぜ間違えたかわからない笑 なぜかずっと45〜6坪だと思ってた笑 人に話さなくて良かった！！

[1219. 匿名]

>>1195
平屋に鉄筋の強度は必要無いからだよ。豪雪地帯だけど、知らないだけかもだけど、２階建てでも鉄筋入れてる民家なんて聞いたことない。建設会社の社長の馬鹿でかい鉄筋コンクリート風の家でも、鉄筋なんか入れてないと笑われたよ。
実家は最近平屋にし、屋根裏を大きめにとって吹き抜けにできる高さもあるし、片面８ｍ（両面だとその倍）の長さの切妻屋根だから大雪が積もったら相当な重量がかかるけど、鉄筋なんか入れてないよ。

[1220. 匿名]

>>1219
別にそんなの自由じゃないの？
木造嫌な人もいるんだし
お金あればより強くしても

[1221. 匿名]

>>1218
横だけど、30坪で１億２千万て凄いね東京…

[1222. 匿名]

>>1220
自由だよ。トイレのティッシュカバーにも金を使う石油王もいるらしいから、日本中探せば平屋に鉄筋を使う非雪国の金持ちも探せばいるかもだけど、無駄な金を使う人は一般的ではないから、当たり前みたいにそんなことを言うと恥をかくと言いたいだけ。教えなきゃよかったw

[1223. 匿名]

>>1222
日本中探さなくても鉄骨平屋に住んでるお宅はあるし、あなたが知らないだけのことをwつけてまで笑って恥とか言ってるのは何かの御病気ですか？

[1224. 匿名]

>>1222
鉄骨 平屋 で検索

[1225. 匿名]

>>78
もしや東京？土地が高いからトータル高く感じるけど、上物だけだともっと安い家多いよ、狭いし

[1226. 匿名]

>>1206
それ築年数結構昔だからじゃない？
ヘーベル新築したけど寒くないよ。
確かに北側の部屋とかは少し寒いかもだけど、性能がしっかりしてるから気密性高いしうちの場合は暖かく感じるけどね。

[1227. 匿名]

>>1212
日の当たる場所以外は寒いです
北側は全て寒い

外壁も床もヘーベル板が入っていて、気密性が高いと評判だとは思うのですが、部屋が涼しくなったり暖かくなったりしたらエアコンなどを切る、ということが難しいですね
付けっぱなしにしておかないと割とすぐに暑くなったり寒くなったりします

実際に住んでみて、夏の断熱性は感じられるものの、冬は床から冷えてくるし、気密性も「？」です

天井の高さは2.4mだったと思いますが、身長や家具などで随分と印象が違ってくるでしょうが、私は低いとは感じません

[1228. 匿名]

>>1142
冷暖房あります
霧ヶ峰でした

[1229. 匿名]

>>1226
10年前で結構昔になるの？
家建てたら10年以上住む人が大半なのにつらいね
そしたら10年以上前に建てた家は大手でさえ微妙なのかぁ
鉄骨は増築にも何千万とかかるって聞いたし、解体するのも高いよね
大手の鉄骨で5000万出すなら、ローコストの木造で建てて、20年経ったら解体して新しく家建てたほうが安く済むのかなぁ

[1230. 匿名]

>>1229
まぁ住宅の性能も日進月歩だからね、ここ数年で断熱材とかまた凄く良くなったとは説明された。
あと高い鉄骨で大事に長く住むか、ローコスト住宅で早めに建て替えるかとかはそれぞれの価値観じゃない？
ヘーベルは耐久性凄いしアフターメンテの計画もしっかりしてるから、長く大切に住みたい派の我が家には合ってる。
今のところ30年の計画表を貰ってるけど月々積み立て金額の目安もきっちりしてるし、60年と言われてるけど下手したら100年くらい持つだろうしね。

[1231. 匿名]

>>798
確かに、知り合いの医者は1億で積水ハウスだったわ。
土地込みかも知らないけど、田舎の100坪。

[1232. 匿名]

>>1231
自営の人って積水ハウス好きだよね

[1233. 匿名]

>>1227
そうなんだね。なんか頑丈で厚い外壁と床材だから気密性とか保温性が高そうなのかなって思ってたわ。
天井はへーベル板とかの厚見がある分、高さはしかたないのもあるね。
ありがとー！

[1234. 匿名]

>>76
機密性や床暖房は魅力的でしたが、デザインがどうしてもいただけなくてうちは辞めました。せっかく注文住宅で建てるならお洒落な家にしたい。そして今大手で建てれば、一条ほどでなくてもそれなりに機密性もちゃんとしてる。

[1235. 匿名]

>>1231
うちも積水ハウスで見積もりとったけど1億軽く超えたよ。

[1236. 匿名]

100坪に家を建てたいなら何しても億単位になるだろ。何言ってんだ

[1237. 匿名]

>>635
インスタよく見る人がよく目にする機会が増える
→真似しやすいし住んでる人の意見も分かるから契約も増える
→参考にしたインスタの人フォローするうちに自身もマイホームアカウントに積極的に載せて一条ネットワーク形成
→他のメーカーの人も参考になるからととりあえず一条の人をフォロー
→フォロワー増えるとＰＲ案件で稼げるから更にフォロワー増やそうと頑張る

みたいなかんじじゃない？
私も一条じゃない大手で契約したけど同じメーカーの人でマイホームアカウント持ってる人ほとんどいないから一条の人何人かフォローして色々参考にしてる

そしてそのフォローしてる人たちは全員サジーやらスパッツやら毎日宣伝して自身の楽天room誘導してる(笑)

[1238. 匿名]

>>871

紹介制度は確かにありますが、
インスタは全く関係ない。
インスタに載せたからって特典も何もない。

[1239. 匿名]

>>940

本当に展示場行ってますか？
展示場何件も何件も行きましたが、どこにもそんなもの貼ってないのですが。

[1240. 匿名]

>>1239
うちが行った展示場には貼ってあったよ。中国地方です。インスタに投稿しよう！みたいなキャンペーンのチラシ。

[1241. 匿名]

>>1239
こんなのです。

一条工務店フォトコンテスト「i with i」｜家は性能。こだわりの家づくりなら一条工務店

一条工務店が開催するフォトコンテスト「i with i」特設ページです。「一般コース」「オーナー様コース」いずれかのコースを選んでぴったりの写真をご応募いただき、コンテストで入賞した方には各コースそれぞれ素敵な賞品をプレゼントいたしました。一条工務店【公...

[1242. 匿名]

>>1241
丁寧にありがとうございます。
これは「インスタグラムで投稿しましょう」
とは一言も書いてないですよ？
一条のホームページから写真をjpgやgif形式で送って、一条がその中から受賞作品を決めるものです。
ここまでインスタグラムは何も関与しません。
受賞作品は「一条工務店公式」のインスタグラムに載ることはありますが、一般の方がインスタグラムに投稿するものとは全く違います。

[1243. 匿名]

>>1190
5台停められるということでした。田舎でも新幹線の駅があるくらいなので土地は高めなんですよね。あり得ない!って思うくらい安かったので購入しました。この地域の建売は同じくらいの広さで最終価格1400万とかになります。安くて欠陥住宅かもと言われようが住みやすそうだったのでアパートよりは良いかな。

[1244. 匿名]

土地、1500弱（実親が買ってくれた）
家、2800万
外構、親が外構屋なので無料

[1245. 匿名]

>>885
建てた私も贅沢だなーとは思ってます！！
建てたいと思ったところがたまたま鉄骨だったってだけですけどね。

[1246. 匿名]

>>103
ごめん、富士住建は選択肢に入らないわ。

[1247. 匿名]

>>887
西神中央や西神南だと大体どこも55坪くらい

[1248. 匿名]

>>887
そして建物は40坪位

[1249. 匿名]

>>1187
私は単純に贅沢で羨ましいけどなー‼️

[1250. 匿名]

>>1219
馬鹿にしてるわけじゃ無いけど雪国の人は貧乏な人が多いからだよ、出稼ぎとか満州開拓とか雪国出身者ばかりじゃない？

[1251. 匿名]

>>1223
プレハブハウスの軽量鉄骨枠か、美術館みたいな１フロア吹き抜け天井の家じゃん。だいたい雪国w

[1252. 匿名]

>>1223
あなたこそ家を建てたこともない無知な人のくせにここまで絡むとは、何かのご病気ですか？笑笑
ぜひ雪の降らない地域の海外辺りにでも鉄骨（非軽量鉄骨）のマイホームでも建ててくださいよw

[1253. 匿名]

>>1243
私が言いたいのは、その辺りの土地は高めだけど、造成も販売者がやってるから土地の経費は２万くらいで、上物は800万ではなくきっと1,400万くらいだと言いたいの。で、建て売りでなければ上物だけで2000万くらいの物件。だから安心してと。

[1254. 匿名]

大分県
2900万円
4LDK

[1255. 匿名]

>>1030
トピずれですみません。
よろしければ母家と蔵の取り壊し費用はおいくらほどでしたでしょうか？
うちも取り壊して建て替え予定なのですがどれくらいになるのか未知で。
ちなみに100坪の土地に50坪程度の古民家と10坪程度の納屋があります。

[1256. 匿名]

>>898
価値が下がるなら税金も安くなるってことだから。
20年経ったからって建てかえるわけでもなし、田舎だから一生住むつもりだよ。

それに、一番長く過ごす住居を健康にも良く寛げて、お気に入りの空間にするのは豊かな事だと考えるから、家にお金をかけるのも無駄には思わない。
人それぞれだよ。

[1257. 匿名]

>>753
横
知識も無いみたいだしもう何言っても建てられなかった人の僻みにしか聞こえないですよ。

[1258. 匿名]

>>694
うちは住友林業で建てるよ！
断熱材がローカストメーカーっていつの話？
9月以降に契約した人からは、最新の断熱材になったはず。

[1259. 匿名]

>>1
新築で建物だけで1000万円

500万円の一戸建ても立つ時代