子なし夫婦の終の棲家

[1. 匿名]

賃貸マンションに住んでいます。年をとると賃貸も借りるのが難しくなると思い、中古マンション購入を考えていましたが、調べれば調べるほどデメリットばかりで考え直すことにしました。
都心部で探しているので新築マンションは予算的に難しいため考えていません。子どもがいないので戸建に住むほどでもなく…
引っ越しが嫌いなので死ぬまで同じところに住みたいと思っています。子なし夫婦の方、終の棲家はどのように考えていますか？

[2. 匿名]

36だけど、賃貸。
将来の事も考えないといけないのに、まだ考えられない。
同棲してる彼氏は貯金0だから、余計に考えられない。マンションかうなら、私が全部はらうはめになるわ～

[3. 匿名]

郊外のマンションやすいよ

[4. 匿名]

>>1
サ高住が理想だけど高そう
住所を作って老健でみてもらいたいから
中古住宅や中古マンションも検討中
いざとなったら夫の実家もあるので
とにかく情報とお金を集めて、
選択肢を多くしたい

[5. 匿名]

転勤族なので定年までは家賃手当の高い賃貸にし、
定年後に1番住みやすかった土地に中古マンションを買おうかと漠然に考えてるところ。

引っ越し嫌いの主には参考にならないかもしれないけど、こういう考えの人もいると思って参考にしてみて下さい(^^)

[6. 匿名]

>>1
私は職場が都心だけど、住むのは新宿から30分位の都下がいいと思ってます。
マンションより戸建てがいいな。

[7. 匿名]

お金を貯めてヘルパー付きマンションを予定しています
どう転んでも大丈夫なように取り敢えず貯金してる

[8. 匿名]

終の棲家は早くに亡くなった親族からの相続の中に分譲マンションがあったのでそこに住んでいます。

段差なしの住宅なので老後に良さそうです。車は定年後に手放して、駐車場の契約を解約して節約予定です。

[9. 匿名]

駅近マンション買ってそこに住んでる。
老後はそのまま住んでも良し、老人ホームとかに入居する時は売るか貸すかして現金化する。
駅近だと値崩れしないから運用しやすいよ。

[10. 匿名]

子供いてもいなくてもやっぱり少しでもボケたら老人ホーム。周りに迷惑かけたくないからお金払って面倒見てもらう。
戸建てでも賃貸でもその頃にはボロになってるだろうから、正直老人ホーム入るまではどっちでも良いかな、と思ってる

[11. 匿名]

戸建ては建物や庭の管理が大変なので、管理会社がしっかりしてる分譲マンションがいいのかな…

[12. 匿名]

>>1
近所の老夫婦は戸建てですが小さな平屋でとても可愛らしいお家に住んでますよ。
白い壁とウッドデッキが素敵で、いつも通る度に可愛いな～と思って見てしまいます。
地方の田舎なので都心とは土地の値段なども全然違うと思いますが、小さな戸建ても検討しては？

[13. 匿名]

>>1
これ、絶対に釣りだと思う。
タイトルやトピ文に悪意を感じる。

[14. 匿名]

>>9
駅近なら買い物とかも用足りるし出掛けるとき老後車が無くても電車乗れるしいいかもね！

[15. 匿名]

地方住みなので戸建てです。このままずっと住むしかない。

[16. 匿名]

デメリットってなんだろう
私なら狭くて良いからリノベーションした中古マンション買う

[17. 匿名]

マンションでも賃貸でも戸建てでも
死ぬ時、綺麗に死ねるとは限らないよね

誰しもが老人ホームに入れるわけじゃないから
1人で突然でも孤独死とかあるけど
誰が後片付けやら費用やら出してくれるのだろう

[18. 匿名]

>>1
正しく中古マンションを購入して住んでいます。
23区まで30分くらいの場所です。
住まい以外にも不動産を所有していますが、ゆくゆくは全て処分して(自分たちが動けるうちに)、ホームとかに入る事になるのだと思います。

[19. 匿名]

>>1
年金生活を考えると戸建でないと金銭的に無理だと思い、自分で管理できる広さの土地、建物を購入した

[20. 匿名]

>>2
夫婦じゃないやん

[21. 匿名]

>>18
管理費、修繕費、駐車場代、固定資産税でいくらになりますか？

[22. 匿名]

戸建だけは絶対にやめたほうがいい。リスク高すぎ
でも分譲マンションならいいんじゃないのかな？
まだ仕事の都合で都心から離れられないかもしれないけど
都心と比べたら物件がずっと安くなる郊外や地方に引っ越すのもいいと思う
都心で大きな災害が起きたら行き場を失った難民で溢れるよ
自分達が難民になる可能性も大きい

[23. 匿名]

４０代で交通・買物・病医院の便が良い駅近新築マンション購入

その前に住んでたマンションは５０世帯程でしたが
騒々しく静かに暮らせないのが辛かったので
３０世帯以下の最上階を探して購入し毎日快適です

[24. 匿名]

[25. 匿名]

>>20
来年結婚する予定でいます。

[26. 匿名]

小さい戸建もあるよね1～2LDKでLDKが16畳くらいとか。

[27. 匿名]

>>1
やっぱり歳取った後賃貸無理だよ。特に子供いない人は保証人がいないから。私も今子供いないから買ってないけど子供の人数確定したら中古で買うよ。35歳までには買いたい。今コロナで不安定だから買えない。

[28. 匿名]

>>9
同じです。
我が家も駅近にマンションを購入しました。
でもこの問題は子あり子なし関係ないと思いますが。

[29. 匿名]

年取った時の状況によるけど、駅前のマンション中古で買うか生活は自由だけど見守りや簡単な手助けだけしてくれるような介護付き住宅が目標。
主さんは中古マンションのなにがデメリットだと思うの？
転売するわけでもない終の住処なら選び方さえちゃんとすれば思い当たるデメリットがないんだけど。

[30. 匿名]

>>22
マンションの方が高齢者無理だと思うけど
どの部分が高齢者に良いの？

[31. 匿名]

おじさん夫婦が子供いなくて80歳にして東京のど真ん中から京都に移住した
神社仏閣巡りがライフワークで信仰心が熱い
終の住処の最終形の極み　
東京にいれば我々夫婦もいたのに何もしてあげられない

[32. 匿名]

>>1
戸建てです。

まぁ私たちは子供できると期待して…ですけどね。

でもそれぞれ個室があるし、買ってよかったと思うよ。

賃貸だと将来借りにくいらしいし…

[33. 匿名]

駅近の土地で戸建たてました。
最後は、土地を売って2人で老人ホームに入るつもりです。

[34. 匿名]

これから子供産まないのですか？

[35. 匿名]

中古マンション嫌、新築マンション戸建ては無理ってそりゃあ選択肢ないよ。
都心に住みたいならホームとか基本高いからマンション買えない人が満足な施設に入居できるとも思わないしね。
住宅なんてお金積まないと100点はないよ。

[36. 匿名]

不妊が多くて不安すぎる。

[37. 匿名]

うちは2人ともクルマ好きだから戸建てにした。３LDKだけど、リビング以外の居室は小さくてほぼ２LDKくらいのサイズ。駐車場は詰めれば3台いける。駅までも徒歩圏内。まだローン残ってるけど、両方の親の状況とかでも変わるし、終の棲家だと決め込んでもいない。どっちかが先に逝くかもしれないし、子なしだからこそ臨機応変にいきたいとは思ってる。

[38. 匿名]

アラフィフ子なしです。
ゆくゆくはダンナの実家を相続することになりますが、そこに住むか（わりと便利な場所）、売って都内にマンション買うかはまだ未定。でも最終的には結局どこかのホームに入ることになるので無駄遣いはできませんね。

[39. 匿名]

>>27
現在より、子なし比率が上がるだろうし
年金はアテにならないし
年寄り向けの賃貸制度整っていくのでは？
というのは甘い考えだろうか?
何をどう考えても
子がいない老後が辛い

[40. 匿名]

３０年後は人口減少で（人口が多い世代の高齢者が亡くなる）空き家がたくさん増えて安くなるみたいだから、その時に一括で買うかも。

[41. 匿名]

>>30
戸建てはメンテナンスが大変。
庭があったらもっと大変。
セキュリティも大変。

年取ったら都心のマンションがいいよ。
徒歩かバス地下鉄でどこでも行けるから。

でもうちは上下左右の音が気になってずっと戸建てだから、年取ってマンションに住めるのか疑問。

[42. 匿名]

>>36
子なしが不妊とは限らない
我が家は一人子が亡くなりました

[43. 匿名]

若い頃に戸建て買って、建て直しとかしなくて一生住めるの？

[45. 匿名]

戸建てのタイニーハウスとかならメンテ安いんじゃない？
最近はコンテナみたいな形の組み合わせ自由な家とかもあるしさ。1個300万くらいだし2個くらい買えば十分な広さになるよ。

土地だけ探しといたら？

[46. 匿名]

>>44
通報した。
侮辱行為迷惑行為

[47. 匿名]

>>34
様々なケースで授かれないひとがいることを
想像できないと実生活で浮いてない？

[48. 匿名]

>>25
貯金ゼロの奴と？！
自ら負債抱えににいくようなもん
お幸せに♡

[49. 匿名]

>>44
亡くなりました

[50. 匿名]

築30年越えてるマンションに
住んでるけど、
中古マンション買うなら
管理会社がしっかりしてる所を
選んだほうが良いと思います。

[51. 匿名]

>>10
介護系の会社に勤めてるけど老人ホームに入るのも大変そう
要介護認定も軽いとあまり入れないから、お金あるなら早めに有料老人ホームかサ高住が良いと思う

[52. 匿名]

駅近、病院もスーパーも徒歩圏内で高齢者も楽しそうに住んでるエリアに買いました。マンションがもう一つあるので家賃収入を老後貯蓄に。
30代ですが、子供有無関係なく老後小さく便利な地域に欲しがる老夫婦が多いと感じます。
うちのエリア、便利で住みやすく高値でも買いますという中古マンション広告が後を経ちません。
エリアとしては都内トップ人気で地価も高いエリアですが、マンション広くなければ固定資産税もそこまで高くないので良いです。

[53. 匿名]

>>21
住まいの分は、
管理費修繕費で40,000円(月)くらい
駐車場は12,000円(月)
固定資産税は10万円くらい(年)

[54. 匿名]

>>44
その何のために相続するか分からない親の介護をしています

[55. 匿名]

>>48
まあ人それぞれだから彼女が稼いでればいいんじゃない
私たちには関係なし！

[56. 匿名]

>>46
本当のことだよね？

[57. 匿名]

>>30
マンションがいいと言うより将来高齢になった時の
戸建てのリスクの大きさを考えると選択肢はマンションになる
戸建ての周りの管理や家の経年劣化、水回りの劣化による管理は
高齢になった時にマンションと比べ物にならないくらい大変
あとで戸建てを売ればいいとか言っても、よっぽど好条件が揃ってないと、ほぼ売れない
それに台風も年々巨大化してるし水害も何十年に1度とか言われる大きな被害が
毎年のように出るようになったし高齢での戸建てはリスクが大きすぎる

[58. 匿名]

>>13
分かる、トピタイで釣っておいて内容が中古マンションのデメリットとか明らかに荒れる
作られたトピはつまらない

[59. 匿名]

>>44
うちは、私の実家の３階建てを相続するよ。

[60. 匿名]

>>1
賃貸で良いんじゃない？
高齢者になってマンション借りれないっていうけど中年の時から住み始めてたら追い出されはしないよ。
最悪URとか市営住宅とかあるし。
それに少子化で賃貸マンションかなり余ると思うし。
家買っちゃうと近所に嫌な人いても逃げられないよ。
子供いないのにわざわざそんな付き合いする必要ない。

[61. 匿名]

>>3
主は都心部って言ってるのに本当にこういうコメントってなんなの？

[62. 匿名]

>>17
今孤独死した時用の保険みたいのがある。大家さんが入ってて後片付けしてくれるサービスだよ

[63. 匿名]

終の住処となるとエレベーターや階段が少なく、歩いて５分以内に買い物ができるスーパーが欲しい
それと最終的にはほとんどの人はホームではなく病院だよ

[64. 匿名]

都市部の駅チカマンションですが、ちょっとリッチめな高齢者多いです。
駅が近い事とスーパーや病院、図書館や区役所も徒歩圏内で便利な立地なので。
うちは分譲で購入しましたが、あの部屋は賃貸か分譲かとかは入居者にも分かりません。

[65. 匿名]

お金があるなら夫婦部屋で介護付き有料老人ホームやサ高住が安心ではある。
何かあった時にサービスを増やす。
せっかく新居を買ったのに長く住めないでは残念だし…

[66. 匿名]

>>18
高いし都心からめちゃ遠いですね
病院が近いとか何かメリットがあるんですか？

[67. 匿名]

>>22
これすごくマイナスついてるね
戸建て信仰すごすぎ

[68. 匿名]

子無しトピばっかり
さすがに続きすぎ（私は子無しですがね）

[69. 匿名]

>>57
現在の高齢者で幸せに暮らせてる人はほぼ戸建だよ
マンションの選択はかなり怖いね

[70. 匿名]

>>68
子なしや独身が高齢になるというのは前例がないからな
皆不安なんじゃないの？

[71. 匿名]

>>2
その人と将来は考えられない☺️

[72. 匿名]

>>67
買ってしまった人は自分の判断を否定したくないからね。
でも実際はマイホーム買って得か損かは人による。
不動産屋の洗脳に騙され続けてる人も中にはいる。

[73. 匿名]

>>1
結婚直後から戸建てに住んでます。駅も病院も近くにあるし、同世代も多いので今のところ不安は無いです。

[74. 匿名]

軽井沢か鎌倉に平屋を建てたい、宝くじが当たったら

[75. 匿名]

>>69
どこ調べよw
私の周りはマンションで幸せに暮らしてる方もいますよ

[76. 匿名]

>>4
老健って、基本 3ヶ月で出ないとといけないんじゃないかしら？
定期的にショートステイなら行けるかもしれないけど。

[77. 匿名]

>>25
女性の方が好きなんだねー。
本人が幸せならね。。
魔法が解けない事を祈ります🤞

[78. 匿名]

戸建てがいいかな

[79. 匿名]

結婚と同時に郊外に戸建てを買ったので今は一軒家に住んでいますが、老後は車に乗れなくなるし家が老朽化するので、ゆくゆくは便の良い所(それほど都会で無い所)で賃貸に住もうと考えています。
高齢者に部屋を貸してくれない問題は、URがあるのでそこまで深刻に考えていません。
URは礼金や更新料や保証人が不要です。

[80. 匿名]

マンションは管理費がかかるから老後支払い無くしたいなら一軒家買うといい

[81. 匿名]

>>39
子どもある無しよりお金ある無しが大きいと思う
特養に入れるのはかなり厳しいし
有料ホームも健康ならいいけど介護付きだと都内は金額1か月で18万が平均値
二人ともなら月36万で年間400万円超えちゃう
少子化で介護の担い手も希少化すると思うから
もうピンピンコロリが理想

[82. 匿名]

>>69
両親が駅近マンションだけど段差ないから足腰弱るとマンション平坦で良いみたいだよ
戸締りも庭掃除もなくて楽になったと話してた

[83. 匿名]

>>1
私も主さんと同じで中古マンションは止めた方がいいという考え。

[84. 匿名]

>>3
そんなもの買ったら負動産になって始末に困るよ。

[85. 匿名]

>>82
そう？
私の所ではやっぱり戸建が良いと買い替える人いるな
お金があれば良いけど年金生活の一般人でマンション維持しながら生活できるんだろうか？

[86. 匿名]

>>53
すごい金持ち〜

[87. 匿名]

>>17
やれることや準備できる事やった上で迷惑かかってしまうのは仕方ないよ。
誰にも迷惑かけずに死ぬなんて無理だから。
そういうのは本来国がサポートしないといけないことだと思うよ。

[88. 匿名]

高い確率で選択マンションは破産する

[89. 匿名]

>>76
帰ることが基本だと思うけど、
うちの親族は、包括から紹介していただいて、
何年かお世話になったから
また詳しく調べてみますね

[90. 匿名]

>>67
マンションは買ってからも積立金や管理費なんかの出費が多いからね。
大規模修繕で追い金が必要になったり。
高齢者と現役世代で意見が合わないと近所の中も険悪になるし。

[91. 匿名]

>>88
詳しく教えて

[92. 匿名]

>>10
安い建売とかだとローン払い終わる頃にはボロボロだし、土地が狭いとどうしようもないもんね
取り敢えずはとにかくお金貯めてる
一人っ子だから親の遺産相続も結構あるし

[93. 匿名]

>>44
夫が種なしなので

[94. 匿名]

>>17
別トピで 委託できるところが
あると 教えてくれた人がいるね
今、信託銀行もそれ系のサービスしてると思う
口座とある程度の貯蓄が条件だったけど

[95. 匿名]

>>41
東京郊外でも駅前でショッピングモールがあって病院がすぐとか、歳とったら逆に都心より住みやすいところもたくさんあるけどね。
ここマンション信仰強いけど、中古マンションほど修繕積立やら管理費やら上がってそれだけで4万くらいする物件てザラにあるし、駐車場代も掛かるし。

戸建てはハウスメーカーにもよるけど、メンテがしっかりしてるところなら次々いくらずつ修繕費積み立てて下さいとか、メンテの案内とか明確だし、マンションの管理費とかよりはずっと安いよ。
マンションは管理が命だから住民に変な人や滞納があったら修繕できない場合だってあるし。

マンションも戸建てもメリット、デメリットどちらもあるからマンションのが良いと一概には言えない。

[96. 匿名]

共に40前半アラフォー夫婦。
旦那は長男（姉弟有）だし立て替えの時に親子ローンにしたしから、ゆくゆくは旦那の実家に戻る（ローンは4年前に完済）
将来は旦那の両親を私ら夫婦で看取ったら、旦那弟は家建ててるし、ゆくゆくは長女（旦那姉、市営暮らしで男2女1）の長男名義に変えて旦那の実家は譲ろうと決めてる。

[97. 匿名]

>>44
夫精液薄すぎて私子供産めない

[98. 匿名]

>>44
何時代？
昭和以前からタイムスリップか？

[99. 匿名]

兄のところが子なし夫婦なんだけど、昨日突然終の住処は実家にしたいと言い出した。それまでは義姉は実家をいずれ貰うと聞いていたので驚きしかなかった。こうやって考えられないような相続問題が起きてくるんだろうなあ。

[100. 匿名]

>>1
今私40代後半、夫50代後半です。
うちは子どもを育てる前提で23区内の一戸建てを20代で購入していましたが、結局子どもには恵まれなかったため数年前に売却し、(地価が上がっており購入時よりも高く売れた)
独身だった叔父が残してくれた都心マンションに住んでいます。
築10年が過ぎており、ご高齢の方もよくお見かけします。
完全バリアフリーで駅やスーパー、大病院から各種クリニックも近く将来的にも問題なく過ごせるのかなとは思っていますが、知人の運営する有料老人ホームにも一応今の段階から声はかけさせてもらっています。
金銭的な余力はありますが、今から自分たちで家を建てたり買ったりはしないつもりです。

[101. 匿名]

>>44
旦那の兄の子どもが重度の自閉症だから孫の催促もされないし、義兄夫婦より私たち夫婦と暮らしたいから遺産は全部私たちに相続して欲しいと言われました。

[102. 匿名]

>>85
そうだよね。

自分たちが定年した後、マンション経費の毎月4万の支払いでもキツいと思うんだよね

[103. 匿名]

>>40
今買うと数十年後に周辺の環境がガラッと変わる事もあるから、老後に環境を見極めてから買うのがいいかもね。
知り合いの住んでる地域はここ数年で外国人が増えて異様な雰囲気らしい。

[104. 匿名]

>>1
人口減少で空きマンションは増えると思うよ。借りやすくなると思う。保証人だって保証会社を通せばいいし。今借りてるところだって無職でも借りられたから。保証会社に毎年お金を払ってるけどね。ある程度貯金してれば大丈夫だと思う。

[105. 匿名]

>>76
老健とサ高住は違うんよ。老健はリハビリして元気にして出て行ってもらうとこだけど
サ高住は自由度の高い老人ホームみたいなかんじで借りれて、夫婦部屋とかもある。
でも賃貸部屋ってかんじだから、寝たきりとかになったら介護体制が十分じゃない
かもしれない（まだ歴史が浅いから色々整ってない。今後変わっていくと思うけど）

[106. 匿名]

>>99
そういう所増えてるね
甘い考えで退職近くになる夫婦多いから

[107. 匿名]

>>1
参考にならないと思いますが
駅まで徒歩１５分のアパートに住んでます。
(都心まで電車で２０分)
車で10分のところに義母と義妹が住んでいて
将来的には引っ越すかもしれませんが
不仲のため未定です。

[108. 匿名]

>>81
ピンピンコロリが理想はわかるけど、
実際はわりと10年くらいかけて
じわじわ弱っていって亡くなることが
多いよね
ヨボヨボが10年くらいでコロリ

コロリが来るかもしれないから
モノを減らす
相続をわかりやすくしておく
処分にかかるお金を取っておく

それくらいは用意しておかないと
ですね

トピずれ 失礼しました

[109. 匿名]

>>104
全て「思う」だね
確証の無い生き方ができる貴方がある意味凄い

[110. 匿名]

>>109
誰も未来は確定できないじゃない？

[111. 匿名]

>>65
サ高住って認知症になったら追い出されると聞いたけど実際どうなのかな。
それが本当ならサ高住も終の棲み家にはならないよね。次も考えておかなきゃ。

[112. 匿名]

賃貸マンションは保証会社を通すところは、借りられるのでは？
両親が定年退職後60後半になって実家を売り、割とお高めの賃貸マンションに引越しましたが、身内から保証人は立てていませんよ。

[113. 匿名]

>>104

もうこんなにガンガン建ってるんだもん。
逆に余るしかなくない？みたいな感じ

うちは千葉なんだけど
もう今だけでもう3棟建設してる。
恐ろしいね

[114. 匿名]

ホントにそれが不安。
賃貸だし、夫はアホみたいにホームシアターのでっかいスピーカー買うし、夫が急死でもしたら引っ越しできないよ…。

[115. 匿名]

>>110
現在の高齢者を見れば何となくだけど分からない？
バブルで一番年金が多いだろう世代でも貧乏そうな人多いよね
多分贅沢な生活なんてできないな

[116. 匿名]

>>81
ずっと夫婦共働きで厚生年金たっぷりなら夫婦そろって老人ホームに入れるけど、そうでない人は配偶者の介護をして看取ってから残りの一人が老人ホームに入るのが金銭的にやっとだよね。

[117. 匿名]

>>44
なんで申し訳ないの？次男の嫁ってパターンあるし、分家の可能性もあるじゃん。長男の嫁であっても、人の幸せや価値観なんて人それぞれ。あなたの価値観なんて、他人からしたらどうでもいいんだよ。あなたに相続してもらう訳でもなし。

[118. 匿名]

>>112
６０代は問題ないんだけど、そのまま住んでると更新できなくなり出る事になる

[119. 匿名]

子なしなのにお金の問題がある人多いね！
むしろ子供いる家庭はもっと大変だよね。

[120. 匿名]

>>31
80歳からですか！！
凄いですね！
でも、憧れます。後悔しない生き方で行動力あって素敵だなぁ。

[121. 匿名]

>>102
４万で済めばいいけど、経年でどんどん高くなるって聞くからね。
機械式駐車場なんてあったら自分は車を所有してなくても数千万～億の修繕費やメンテ費用を負担しなきゃならないし。

[122. 匿名]

>>1
買い物、病院等に利便性があり知り合いが近くにいるところ。掃除してくれるしマンションが便利だね。

[123. 匿名]

>>111
そう、それに追い出されてお金は返ってこない

[124. 匿名]

>>115
人口減少は確実でしょう。空マンションが増えるのはほぼ確実でしょう。保証会社は貯金が有れば通せる。でもそれで安心かとは絶対の保証はできない。未来は不確実だからね。

[125. 匿名]

うちは転勤族でどこかに定住は無理だから、旦那が定年になったら探さなきゃねー。

でも旦那は義両親の住んでる家の2階にそのまま入れば資金ゼロで家と土地が手に入ると思ってるらしいけど、そんなの許さんよ！

絶対に別に住まなきゃ私があの家の家政婦兼介護士にされてしまうわ。義母は家事が大嫌いだから全部押し付けられるのは目に見えてる。

[126. 匿名]

>>85
戸建てがいい人は地方住みなのかな？
そもそも都内で車を使わない駅近はマンション一択になってしまう。

[127. 匿名]

>>119
子ありは貧乏だから若い時に長期ローンでボロくても戸建ある人多い
雑草だらけでも少々雨漏りしても老後は固定資産税だけ払えれば最低暮らせるよ

[128. 匿名]

>>126
池袋の老人のように車はいるだろうね
足、腰悪いと電車には乗れない
老人は都内無理だよ

[129. 匿名]

>>103
まさにそれだよ
実家の隣の敷地の広い一軒家の家主がなくなって、アジア系の外国人の寮みたいなのが出来た
こうなると実家も簡単に売れなくなるんじゃないかと思ってる

[130. 匿名]

自分の高齢の母親見てて思うけど、駅近はさほど利点ではない。
高齢になるとたとえ10分でも駅まで歩くのが大変らしい。
徒歩10分の駅より家のすぐ前に徒歩１分でバス停があるのが一番便利だよ。

[131. 匿名]

>>61
新築のマンション買えない予算なら当然中古だってかなり狭いか古いかで妥協しない限り無理だし
戸建ても都心に馬鹿にされるぐらい狭小じゃないと無理じゃん

[132. 匿名]

>>119
お金に問題あるから小梨なんでしょ

[133. 匿名]

>>84
場所による

[134. 匿名]

定年後間近に建売の新築を買いました
これで死ぬまでノーメンテ・ノー引越し・ノー建て替えでいけるかなと
マンションの方が楽なんですが高いのと組合とかできなくなると思って
ちなみに町内会はあるけどほとんどの方が入ってない地域なので入ってません

死後は売るなり貸すなり出来る地域に買ったので、甥姪に迷惑をかけるけどその謝罪に当ててほしいと思ってます

[135. 匿名]

共働き転勤族です。
今は社宅暮らしで貯蓄をがんばってます。
今３８歳、50代で平屋を建てる目標で計画を進めています。

[136. 匿名]

>>104
子どもがいてもその子どもと疎遠とか一人暮らしの老人がこれからどんどん増えるから、マンション借りる時の保証人とか橋渡しみたいな会社もたくさんあるよ
今だって子どもと暮らせないとか子どもが海外にいたり先に亡くなったりでアパートやマンションで一人暮らしの老人たくさんいるし
それプラス、独身やこなしがこれから増えるんだからお金さえあれば住むところには困らないってＦＰが言ってた

[137. 匿名]

>>87
そうだよね。
なんにも考えてないのは良くないけど、明日突然倒れて死ぬかもしれないし…
人間である以上誰でも可能性はあるし、絶対回避せよと言うなら大海原に飛び込んで魚やサメに食べてもらうしかない。

[138. 匿名]

>>60
賃貸で家賃のために働き続けたり、その為だけに貯金が消えてくのが嫌だから家買うって人が多いんじゃない？
パートのおばさん70過ぎても家賃のために働いてるもん。

[139. 匿名]

>>134
羨ましいです。
戸建ての維持費って大変だし、どれだけお金を掛けて建てれるかで耐久年数も違うしそれでも欠陥住宅にあたる場合もあるし。
親戚に迷惑や負担を掛けたくないなら、早めに役所や弁護士など相談出来る場所があるので調べて見ても良いと思います。

[140. 匿名]

>>113
確実に余るよね。日本人の人口は減る一方だし。外人を住まわせるしかないけど、外人が増えたりしたらそれこそ管理費なんて滞納しまくりそう。
新築でも中古でも空き部屋が多いと分譲マンションなら管理費や積立金が集まらなくなるよね？
そういうのってどうなってしまうの？

[141. 匿名]

子どものいない叔母が、旦那さんの定年後に住みたかった土地を賃貸で転々としている。
東京の目黒区、札幌や京都に神戸、横浜など。
今は2人とも80近い。
健康でお金があるならそれがいいよなと憧れる。うちも子なし夫婦なのでそろそろ考えないと…という段階。

[142. 匿名]

>>119
金銭的に苦しくて子供を作らなかった夫婦もいるだろうからね。

[143. 匿名]

>>127
安価なボロ建売なんか買ったら10年くらいで窓閉まらなくなったり雨漏りしたり悲惨だよ
周りで建売買った子持ち夫婦で悩んでる人が結構いる

[144. 匿名]

>>19
それでなのか
ターミナル駅徒歩圏の道路を挟んで30件ぐらいが向かい合う戸建て。最近入れ替わりが多いんだけど、好きにリフォームして引っ越しされてくるのが50歳くらいの夫婦二人がほとんど。マンションの方が多い土地柄なのに何でかなあとちょっと思ってた。

[145. 匿名]

>>126
都内にこだわる人が多いのは何故？
地方でも十分快適に暮らせるのに。
退職して通勤する事もなくなるんだから都内にこだわる必要ある？
わざわざコストの高い場所に住まなくてもいいのにと思う。

[146. 匿名]

>>144
やっぱりお金があるといいね
うちの実家は築30年だけど、水回りや配管のリフォームが必要だし地震のせいで少し土地が下がったせいで逆流するようになって総リフォームで800万かかるらしい
目に見えないところから雨漏りしてたらしく壁も一部壊さないといけない
まだ母親は60だし、まだ20年は生きるだろうから直さないと住むところがない
でもお金もない

[147. 匿名]

>>118
うちの祖母、子ども達と仲良くないから85でもマンションで一人暮らししてるよ
普通に更新出来てる

[148. 匿名]

>>146
建物だけで数千万、建築士も１流できちんとこまめに調査して建てた家出なければ、３０年住めただけマシだよ
台風で屋根飛んだり地震で潰れる家もあるんだから

[149. 匿名]

>>1

私は新婚時代から公団に住んでます
病院や買い物や交通便利なので
オススメですよ

[150. 匿名]

>>111
追い出されるというか、認知症で24時間の見守りや頻回なトイレ介助等が必要な状況になると、介護保険サービスと施設の人員的に厳しい側面がある。
そこで何か事故等があってもサ高住側も責任は負えないから、他の所で…いう話になる。
あと身近で問題になりやすいのが服薬管理。

看護師配置の施設がいいと思う。
在宅酸素療法、痰吸引、糖尿病の自己注射など色々問題起きても対応検討してくれるし。

[151. 匿名]

>>1
30代夫婦で注文住宅一戸建て暮しです
サ高住に入るための預貯金も準備しています

[152. 匿名]

>>145
都内で生まれ育った人もいるだろうし、地元を離れたくないと思うのは当然では？

[153. 匿名]

うちは駅近マンションの予定です
修繕費とかあるけどこれまでに貯めてる分でなんとかなるだろうと思ってます

[154. 匿名]

>>139
もしものためにリバースモーゲージできるところにしたのと遺言書は作成中です
あと何があるか教えて頂けると助かる！
終活ノートは書かなきゃと思いつつ手つがずです

[155. 匿名]

>>105
そうなんですよね
少しすると法律や体系、体制変わるから
頭のしっかりしているうちに
情報を集めたり無駄遣いやめたり
ですね

[156. 匿名]

>>128
逆だよ
地方の金持ちは都内のマンション買いまくってる

[157. 匿名]

>>145
医療が充実したしてるからだと思う

[158. 匿名]

>>154
遺言の中に入れてると思いますが、
遺骨の置き場所ですね
お寺の檀家ならその菩提寺

私は葬儀社の永代供養墓に
入る予定ですが、そこが潰れない保証もないので
様子見です
そこがダメなら義母実家の菩提寺が
永代供養墓あるのでそちらと契約

宗教と関係ないほうが
直葬や1日葬をやれると思うので、
要検討ですね ご参考に

[159. 匿名]

>>89
老健じゃなくて、特養の事だと思いますね。特養に入所したら住所は特養に移すことできます。

[160. 匿名]

>>145
買い物や病院に便利なのかな？

私は地方なんだけど、車があるほうが
生活しやすい

ということは駐車場のある住居に
住むことになるし

[161. 匿名]

>>102
それ積立金が少ない不良マンションだよ
積立金がたくさんあればそんなにかからない

[162. 匿名]

叔母が分譲マンションに住んでいたけど、売ろうにも売れなくて本当に困りました。
すぐ売れて資産になればいいけど、売れない間も管理費等の支払いはあるし、結局ありえないくらい安くしてもなかなか売れなくて。
保証人になるなら、便利な場所の新しめの賃貸のに住んでてくれた方がよかったねと話していました。

[163. 匿名]

>>89
違います
伯母が入っていたのは老健です
田舎なので余裕があったり
諸事情で継続していられたのだと
思います
なので住所は母の家にしていました

特養は要介護2なので
入れませんでした

[164. 匿名]

>>160
年取って車乗れなくなるよ
そうしたらどうするの？

[165. 匿名]

>>162
やはり駅近でも古いとダメですか？

[166. 匿名]

>>164
そうじゃなくて
東京にいたいのはどうして
っていうこと

地方だと車がないと生活できないから
東京がいいのかなっていうこと

[167. 匿名]

>>85
地方で戸建持つのも
最近はギャンブル
ここ最近の台風の被害が
ハンパない。ガレージや屋根が飛んでいったり、
壁に何かぶつかって100万修理にかかったり、
大きな被害が
見られたからね

地震の被害は毎年じゃないかもしれないけど
台風は毎年進路とにらめっこ

そう考えると管理費の問題もあるけど
大きな建物のマンションの方が
丈夫なんですよね

うちの実家、戸建がもうすぐ50年
後期高齢者の親がいつまで住むのか？
リフォームどうするか？
本気で悩んでる

[168. 匿名]

>>39
整っていくとは思ってますが、築浅、治安がいいとか条件がいい所は借りられない気がします。

[169. 匿名]

とりあえず元気なうちは
今の一軒家にいるけど…

どっちかがいなくなったら
どうするべき？

[170. 匿名]

習い事が一緒の女性。
結婚して東京からこちら（地方）に
来られた。
盆正月、GWそれ以外にもちょくちょく
東京に帰られてる。

こちらが、あまり好きじゃないみたい。

御主人が先に亡くなると思っている
ようで、そうなったら東京に帰ると。

その時に備えて、姪に色々と
してあげてるみたいだけど
姪は、了解してるのかと思う。

[171. 匿名]

>>60
ああ、それで公営住宅に老人が多いのか

[172. 匿名]

>>114
そういう時のために
保険に入るんでしょ？
すぐにお金が入るかはわからないけど

[173. 匿名]

>>171
貯金さえ一定額あれば入れるらしいですね

[174. 匿名]

>>9 私も子供が居ないので、固定資産税もかからないし楽なので賃貸で良いと思っていましたか、駅近だと売れる事に気付いて購入しました。

[175. 匿名]

>>161

何がそんなにかからないの？

修繕費＋管理費は毎月払うものでしょ？

[176. 匿名]

>>169
住みやすくて気に入っている地域なら
メンテナンスしながら住み続ける手もありますが

うちの近くに70くらいに建てたお宅が
ご夫婦2人共施設に入っていて
使われてない
雅子さんがときどき見に行ってるけど
誰も使ってなくてもったいないし
劣化してるだろうし

難しいですね

[177. 匿名]

老人ホームは寝たきりとかなら重度だから優先に入れるし、お金もかからないよね。寝たきり以外は特に入るつもりないかな。せいぜいデイサービスくらいは利用するかもしれない。

[178. 匿名]

>>81
有料って何故か生保の方が多い。たまに医療3割、介護3割っていうお金持ちもいるけど。
生保の人はあんまり特養に入れないからだろうけど、あれなんなんだろう

[179. 匿名]

>>171
バブルの頃のニュータウンと同じでスラム街だね
やっぱり戸建がいいな

[180. 匿名]

>>166
車乗らずに病院に行ったり買い物に行ったりできる町にすみたいんだと思うよ。東京に限らないけど

[181. 匿名]

マンションに住む高齢者はトイレ間に合わない人多いね
１階にトイレが無いと厳しい

[182. 匿名]

>>79
これから老人が増えるから、今よりURも借りにくくなる可能性はあるんじゃない？

それとも、若い世代が減るからむしろ借りやすくなるのかな？

[183. 匿名]

>>138
ローンで働き続けてる人もいるし土地持ってなくて子供いないなら賃貸で良くない？
相続する人もいないし。

[184. 匿名]

身体を壊して一年に何度も入院するようになってしまいました
戸建てに住んでいますが、健康ありきの老後計画だったので困っています

[185. 匿名]

>>1
中古マンションのデメリットとは？

[186. 匿名]

>>181
オムツすれば？

[187. 匿名]

>>185
耐震基準

[188. 匿名]

>>187
相当古くない？

[189. 匿名]

>>183
子持ち子なしに限らず、老後も家賃を支払い続けていくことに不安がある人はいるんじゃないかな？

[190. 匿名]

>>1
大人二人なら狭くても良いだろうし、ローン減税使いながら都心駅近くのマンションが最適じゃない？
来年一年節約したらある程度頭金も貯まるよね？
ちょうどコロナだし、旅行や外食をやめたらかなり節約できそうだけど、元々そういうのしなくても貯まらないタイプ？

[191. 匿名]

>>74
鎌倉は解りませんが、軽井沢は辞めておいた方が良いよ。本当に冬寒いし家のメンテ大変だし、車なくちゃつまらないし夏のスーパー激込み。遊びに来る所か本当にセカンドハウスなら良いと思うよ。別荘管理してる不動産に勤めてる者です。

[192. 匿名]

>>1
これから土地の価格も下がる一方だし相続する人いないならわざわざ買う理由が見つからない。
資産状況にもよるけど。
いずれ修繕費も掛かるようになるし年行った時に最新の賃貸マンションに住んだ方が良い気がする。
20年後30年後は絶対に今より防災技術もバリアフリー技術もキッチンシステムも進化してるわけだから。

[193. 匿名]

>>184
戸建ての維持が大変て事？
確かにマンションは楽だよ。
私はもう一戸建てには住めないと思う。

[194. 匿名]

実家の分譲マンション(築30年以上)では
リノベして若い夫婦が引っ越ししてくるケースがあるのですが、
もともと住んでた人たちがみんな高齢者になっていて
マンションの組合の役員とか自治会の力仕事(祭の準備)とか
やらざるを得ない状況になりそうだなと思いました。
私もマンションの住人の年齢層や自治会の加入状況もリサーチして購入しました。

[195. 匿名]

>>192
年行くとローン審査通らない可能性もあるよ。
現時点で新築マンション買えないって書いてあるし。

[196. 匿名]

>>176
ですよね、施設に入ったら
二度と帰ってこれそうにないし
70代になる前にちゃんと話を
しなくちゃですね！

[197. 匿名]

>>176
雅子さんとは？

[198. 匿名]

なんで駅近がよいのですか？歳になったら出歩く事あまり無いと思うのですが。
通院の為とか旅行の為かな？
私はスーパーの側が良いな。今住んでる所は100メール位でスーパーとクリーニングと美容室が併設。ATMもある。食べる物が大切になるんじゃないかな？歳をとったら。
知り合いの一人暮しの年配女性は一階にコンビニのあるマンションに住んでる。
お孫さん来てもコンビニで唐揚げとかお菓子用意してるって言ってた。

[199. 匿名]

>>5
中古マンションってこれから一番金かかるよーって時に、買うのばからしくない？
配管とかさぁ、自分達できれいにしなきゃなんでしょ？
で、中国人が買うだけ買って住んでなくて、修繕積立金みたいなの払わなくている人だけで払うとなって高額になるとか…。
怖い怖い。

[200. 匿名]

>>195
説明不足でした。
年行ってから家を買うっていう意味じゃなくて、ずっと賃貸で最新の賃貸マンションに住むのも有りっていう意味です。
高齢になってどこからも賃貸拒否されるのって国保で年金少ない人とかくらい。
断られるとこもあるけど普通の資産状況なら余裕で借りれるし今後もっとそうなっていくよ。
20年後30年後は車も自動運転になってる可能性もあるので都心にこだわる必要もなくなってるかもしれないし、栄えてた街もずっと栄えてるとは限らないし。

[201. 匿名]

>>189
マイホームでも修繕費は必要よね？
年金で普通に払える家賃のとこに住めば良い気がする。
遺産を遺す必要もないんだし。

[202. 匿名]

>>192
私もそう思う。空き家だらけになるんだから、家や土地の価値は下落する。わざわざ買う必要ないよ。

特にマンションは将来の管理費えぐいよ。あまり言われてないけど、築年数が上がると費用もかかるから。

[203. 匿名]

>>30
うちの祖母は足腰が弱ってからは
1階でしか生活できなくなったからマンションの方が楽そうだなと感じました
体が元気なら戸建てでもいいと思うけど
リビングやキッチンが2階にある戸建ては長い目でみると大変なのかなと思います…

[204. 匿名]

>>1
会社の家賃補助がどれくらいかとかにもよるな。
月5万10万くらい出る会社もあれば、公務員なら月2万とかだし。
家賃補助多いなら迷わず賃貸にしておきな。

[205. 匿名]

これは子ども有り無し関係ないけれど、今の戸建てを買った場所を後悔している。
元々田舎で、交通の便が悪い所に、今の住んでる所が更に車が無いとかなり不便な所なので、将来的に自分が１人になって車が運転出来なくなったら、買い物や病院など困る事だらけだなと思っている。
おまけに、住宅街の班長になろうもんなら、かなり大変なのでそれを年を取ったときに出来るかどうか。
もう少し将来的な事を考えて街中に家を買えば良かったかなと後悔中。

[206. 匿名]

今賃貸に住んでて、家賃補助なし
老後は実家の県に住みたいから現在購入する選択肢はなし
夫の実家か私の実家に誰も住まなくなったら住もうかなと考えているよ
あるいは安い土地にミニハウス建てるか
夫の実家のほうには畑があるからそっち希望

[207. 匿名]

高齢になったら戸建マンションは共に、バス停から５分以内、中堅スーパーまで５分以内に住もう
ローンは６０前には確実に終わろう

[208. 匿名]

>>190
いやいやそういうことじゃないと思う

[209. 匿名]

>>201
老後の家賃や住宅ローンはやばいと本に書いてあるな

[210. 匿名]

>>146
建ってる家々を見ると良く住めてるよなーって家とか屋根が錆びて酷いことになってる家がある
建売だと10年で屋根を塗り替えが必要になったり、サイディングに触ると白く手についたりする酷いのもあるみたいだね
ブログ読んでると結構ある

[211. 匿名]

>>201
マイホームでもお金はかかるけど、住み慣れた家にかける3万円と、年金生活に合わせて住み替えた古くて狭い賃貸にかける6万円だったら、満足度は圧倒的に前者だよね

[212. 匿名]

>>1
中古って言っても都内なら築2年とかでも売りに出てるし、ただ、地震や台風で購入してもずっと同じところに住める保証無いから私は分譲賃貸に住み続けるかな

[213. 匿名]

>>116
家の母親は、夫を看取ってから家や資産現金に変えて、年金プラス貯金で高級老人ホームに入所。ホームは至れり尽くせりです。
でも私達子供には一銭も残さない！死んで余ったら別けてねって。
ハッキリ割り切って居て母親ながら凄いわ。

[214. 匿名]

>>213
高級老人ホームってやっぱりとても高いの？
ひとり何千万あればいけるんだろう

[215. 匿名]

中古マンションって、都心3区を除けば、
10年落ちの輸入車に大金出すと思った方がいい。
価値は無いし、維持費はバカでかい。
老後の賃貸は都市部ほどリスク。
移民等で労働者の需要があるから、
大家はそっちに貸す。老人にはリスク回避で
貸さない、ドイツは移民で賃料高騰して、
学生や労働者さえ入居待ち。
消去法で新築マンションか戸建てになる。

[216. 匿名]

>>194
私の実家も築３０年超えのそこそこの規模の分譲マンションです。

駐車場の賃貸収入が丸々管理組合の収入になっているので、修繕積立金はかなり余裕があるらしく計画通りに修繕が出来ているので、外観デザインは古いですが、常に満室の状態です。
新しく入った若い人たちが、管理組合の役員も積極的に受けてくれているみたいで、去年行った大規模修繕もスムーズにできたそうです。

バブルの頃のような値段には到底およびませんし、資産っていう程ではないかもしれませんが、売りたいときに売れないっていうことはなさそうで、ほっとしています。

[217. 匿名]

>>215
賃貸が借りられなくなった時のリスク回避として
かなーり安いところ、住まなくなったら捨てるような気持ちで買うのはいいと思うよ

[218. 匿名]

近所に高級ホームあるけど、
田舎の地方都市だけど月数十万だよ。
預金数千じゃ絶対、無理。
富裕層向け。しかも不労所得あるね。
近年、高齢化と施設不足で、
どんどん高騰してんのが現実。

[219. 匿名]

戸建てでもマンションでも、金があれば大丈夫。
結局金が無ければどっちもダメ。

[220. 匿名]

>>215
それって中古マンションの築年数によるんじゃない？
税法上の優遇とかを除いて資産価値だけで考えるなら、３０歳で新築マンションを買うのと6０歳で築１０年の中古マンションを買うのだったら、６０歳時点での資産価値は後者の方が圧倒的に有利だと思うんだけど…

[221. 匿名]

>>141
お金さえあれば私もそんな老後が理想だわ～
今まで主人の転勤で1～2年単位で国内外をバタバタと回ってきて、もっとゆっくり住みたい街もいっぱいあるから。へたに土地建物を残して甥っ子達の迷惑になっても嫌だしさ…

[222. 匿名]

>>214
上を見たらキリがないと思う
億単位だよね

高級じゃない老人ホームもあるよ

[223. 匿名]

>>141
これはお金というより、心身が超健康でないと難しいと思う
うちの親も８０歳だけど、引っ越しなんてとても無理

[224. 匿名]

>>217
それって、賃貸に住めなくなったときのために捨ててもいい安い中古マンションを買っておいて、別の賃貸に住むっことだよね？

はてしなく無意味な気がするんだけど…

[225. 匿名]

子なし夫婦に関連するけど
未婚のきょうだいがいるのも
考えないといけない。

姉が実家（一軒家、持ち家）に母と
暮らし、仕事して貯金もしてるけど
趣味や余暇を楽しんでる。

母と姉、どうなるか
わからないけどどちらかが
一人になったら、二人きょうだい
なので私にも関係してくる。

何も話し合ってないけど
少し考えないとと思ってる。

[226. 匿名]

>>164
あと20年もすれば自動運転は確実に導入されると思うけどね。
でないと少子高齢化と人口減で車に乗る人も減るから自動車メーカーの死活問題だし。

[227. 匿名]

>>214
月々の支払いも高いですが、保証金？みたいの前払い金が高かった。
でも、お医者さん看護師さん常駐で温泉プラス外には足湯まである。紅葉綺麗でしたよ（笑）
通院でタクシー使ったりとか無いし、温泉旅行も行かなくて良いし、コロナではなければ、月に何回かラーメン屋やお蕎麦屋が作りに来るし、私達も外食に誘えた。
良く解らないけどボランティアの慰問や趣味の講座があったり劇や講演会もある。トータルとしたらちょこちょこ一人暮しで小銭を使って行くより、施設代のみで一銭も使わない月がありますし、お医者さん常駐はやはり心が安心します。


後何年生きるか解りませんが、100歳まで生きたらお金子供には残せないかな。
その頃は私も老人ですので自分の心配も始まります。

[228. 匿名]

>>212
それあこがれです

[229. 匿名]

>>3
郊外なんて不便じゃん‼️

[230. 匿名]

>>214
最初の入居費で数千万～、月々最低でも20万～掛かるみたいだよ。庶民にはまず無理。特養しか無理。
たとえ入居して数ヵ月で施設が倒産したとしても入居時に払った数千万戻ってこないからね…

[231. 匿名]

>>214
でも皆さんが言ってる様に、マンション買って修繕費などの支払い考えたら、子無しなら行けそうじゃない？
子供の大学費用何千万もないし、その分使っていたら駄目だけど。そこそこの老人ホームなら大丈夫じゃない？高級ホームとは言えなくても。

[232. 匿名]

>>19
マンションだと築年数経ってて管理費、修繕費で10マン近いとこあるよね。
ローン払い終わっても強制的に支払う費用があるって厳しそう。

[233. 匿名]

>>220
60歳から築10年のマンションって買えるものなのかな？
うちみたいな庶民は無理だ

[234. 匿名]

>>231
子供いないぶん海外旅行とかにお金かけてるから老後にそんなに贅沢できるわけでもないよ
ある程度の貯金や投資はするけども

[235. 匿名]

>>9
防災を考えるとマンションがいいなと思うし、そのように出来るといいなぁと思っています。

[236. 匿名]

>>170
専業主婦で何もしない、そしてお金がない！と騒いでる知人、一人暮らしの旦那のおばさんが、自分の子供の大学の入学金やお小遣いは勿論、結構な金額を色々払ってくれてるらしい。
そのおばさん、将来は貴方達夫婦に面倒を見て貰いたいのじゃない？と言ったら、冗談じゃない！旦那はやるんじゃない？私は絶対やらない！お金は貰うけどねーwww
元々お金に汚い人だったけど、自分も沢山の恩恵受けてたのに、旦那さんにだけやらせる…こんな人もいます。

[237. 匿名]

>>236
おばさんの面倒を旦那さんがみて、旦那さんの両親の面倒を友人がみれば解決。

…そんなわけないか。

[238. 匿名]

>>168
これほんと
大家だけど若い人にしか貸さない
立派な仕事持っててもそばに家族住んでてもいい物件を年寄りに貸す選択肢はない。保障会社がついても同じ

[239. 匿名]

>>214
知り合いの友達の御両親が、家の問題と、早めに安心したいと80前にホームに入ったらしい。
病気もなく元気な人達だったらしく…あまりにも老人老人の世界や約束事が多く、我慢出来ずに数ヶ月で出たらしい。
詳しく聞いてないけど、数年後に戻る約束なのか？その間もお金は出て行くだろうけど。

[240. 匿名]

>>171
田舎に住んでいるんだけど、公営住宅は辺鄙な場所に古い物件があります。URはないです。
またはビレッジハウスという雇用促進住宅を買い取った保証人無し高齢者OKが不便な場所にあります。
ホームレスになることを思えば有り難いけど、できれば交通の便が良い所に家を持ちたいです。

[241. 匿名]

>>237
旦那さんの父親は亡くなり、母親は認知症で施設に入ってるらしい。その施設にもあまり行かず、用がある時だけ旦那さんが行ってるみたい。知人は楽勝〜！と思ってそう。
前に会って話を聞いた時、何だか尊敬出来なくて…疎遠になってます。

[242. 匿名]

地方でも安い賃料で利便性の良い物件は皆無
買うしかない

[243. 匿名]

一生賃貸でもいいと思うんだけど、賃貸に住んでるお年寄りって、資産があまりないことが多いよね。
お金がないから賃貸にしか住めないっていうことはもちろんあると思うけど、自己所有の不動産の管理が面倒だ、もったいないって思う人は、そもそも計画的に貯金することも苦手な人が多いように思う。

[244. 匿名]

>>175
全員きちんと支払ってるマンションは都内でも管理費、修繕積立合わせてトータルで2ー3万だよ。4万超って温泉施設でもついてるレベルだと思う。うちプールある物件だけど4万いかないよ

[245. 匿名]

>>28
私も駅近くに築浅マンション購入しました

[246. 匿名]

>>224
横
中古マンション買ってそこに暮らして、要介護になり施設に入る時捨てるってことかと思ったけど違うんかな

[247. 匿名]

>>244
数年後同じ事言えるかな

[248. 匿名]

>>244
固定資産税は？

[249. 匿名]

>>239
80歳前でご夫婦で入居なら、老人老人してる所は嫌かも。
スーパーボランティアの方って確か80歳だもんね。特別かもしれないけど元気だよね。もう逆に助けて貰っても良いお年なのに。
ホームの選び方や年齢やお金の兼合いが難しいですね。

[250. 匿名]

>>243
福祉職だから色んな年寄りの相談受けてるけど、それは人によるかも。

[251. 匿名]

>>246
そういうことか
なるほど

[252. 匿名]

>>158
そうだった、ありがとう
永代供養の目星は付けてたけど後回しにしてて忘れてました
そこも元気なうちにいくつか候補あげておかないと

あと書き忘れたけど、家を姪甥に相続してもらったあと、売却又は賃貸に出すときのおすすめの不動産屋さん二軒も終活ノートに書かなくちゃ

[253. 匿名]

>>211
でも賃貸は楽なのよ
修繕とかやってくれるし

お金あって借りれるなら賃貸がいいなあ

[254. 匿名]

ピンピンコロリ、が一番だよね。

[255. 匿名]

>>210
早く買っちゃうと建替えや住み替えあるから余計にお金かかるよね
ボロに住むって選択肢もあるけど、若い時に賃貸やボロ家で我慢出来ない人は老人になったらもっと我慢出来ないと思うし

[256. 匿名]

>>35
東京すごく高いらしいですね。
身寄りのない生保の方、そちらに住所移して受けてもらえませんか？って東京の役所と担当ケアマネさんから依頼があって、私の勤めてる地方の施設にはるばるやってきたよ。笑
うちの施設は15万くらいだから、今こっちで生保受けて少し減額して入居してる。

[257. 匿名]

余裕があるなら資産価値のある家をリタイヤ前に買っておいた方がいいと思う。
うちの両親は持ち家を5000万で売って、高級老人ホームに入居した。
賃貸だと老後も手元に何も残らない。

[258. 匿名]

>>244


4万でプールや温泉付き？
ないないw

[259. 匿名]

現役時代に子どもがいて住宅ローンを払う暮らしをしていたら、年金暮らしになっても子育てとローンがなくなれば同じ生活レベルで生活できそうだけど
(現役収入40万、ローン10万、子育て費用15万、夫婦の生活費15万→年金22万円で生活可能)

子どもがいなくて賃貸、毎年海外旅行とかに行ってそこそこ遊んで暮らしていたら、年金生活になったとたん生活がすごく苦しくなると思うんだけど、
(現役収入40万、家賃10万、夫婦の生活費25万、貯蓄5万→定年後も同じ生活レベルなら35万必要)
大丈夫なのかな？
すごく貯蓄してないと苦しくなりそう

[260. 匿名]

夫婦共に実家が近いので数十年後両親がなくなった後にどちらかの実家に住みたいです。古いけどローン支払い終わってるしリフォームしたら住めるので。

[261. 匿名]

>>255
遅くかってローンなら最悪

[262. 匿名]

家より歳の差婚の老後が怖い

[263. 匿名]

>>260
兄弟姉妹がいたら争いになるから注意が必要

[264. 匿名]

>>259
贅沢してる子なし夫婦は共働きが多い。
この内訳で言うと、まず収入が違うと思う。

[265. 匿名]

>>197
ごめん、息子さん
何で雅子さんなんだ笑

[266. 匿名]

>>9
やはり新築ですか？
それとも築浅？

[267. 匿名]

最近都内に新築マンション買った、わ
あと10年くらいしたら私は売って田舎の広い土地に家を建てたい。

[268. 匿名]

>>211
それなりのお金があれば賃貸の方が楽。
逆にギリギリなら賃貸より中古のマンション買った方が良い。
ケースバイケース。

[269. 匿名]

そもそも年金が幾ら貰えるのかわからない
最終的にはホームだと思ってるけどお金足りるかな

[270. 匿名]

>>99
その話って義姉の方も了承してるの？
ウチも夫が冗談めかして「いずれは俺の実家があるから！」って言うけど冗談じゃないって思ってる
夫の兄弟にも子なし夫婦や家のローン返済が大変な家族がいるから揉めるの目に見えてる

[271. 匿名]

>>9
単純に質問なんだけど
駅チカなら必ず値崩れしないもんなんですか？

たとえ築40年でも

[272. 匿名]

>>263
ね、夫の兄弟は皆家持ちだからか
「親亡き後俺たち夫婦が家を相続して残したら皆喜ぶ」とか言ってるけど、それよりも幾ばくかのお金になるなら実家を売りたいって思っても不思議じゃないのにね

[273. 匿名]

>>264
収入が多いと、なおさら現役時代に比べて年金収入の割合が下がるよね
５割以下になると思う

もちろん、がっつり貯蓄していれば何の問題もないんだけど

[274. 匿名]

>>229
うち郊外だけど駅近でスーパーやドラッグストアや病院が近いし便利だよ

[275. 匿名]

>>261
遅く買う人は現金で一括購入が多いよ
不動産屋で働いてた時そうだった

[276. 匿名]

>>259
みんなそんなに贅沢してるの？
うちってすごく貧乏なのかな。
そりゃ子供がいないから身軽だし教育費もないけど、色んなこと考えて控えめな生活してとにかく貯めてるけどな…
たまに旅行は行くけども。

[277. 匿名]

>>264
うちのおばさんは子なし夫婦で専業主婦だったんだけどめちゃくちゃ裕福で、年金暮らしでも年に数回旅行に行ってる
老人ホームの予約もしてる
おじさんの収入が高いってことなんだろうか

[278. 匿名]

>>102
4万で安心が買えるならマンションが良いな
戸建てもマンションも経験済みだけど防犯面、台風時はマンションの方が安心して過ごせる。
管理人さんがいることの安心感は大きい（24時間でなくても）。戸建てだとどうしても2階、3階建てになるし、階段がしんどい。
後々売れる場所にあるかどうかを考えて購入したら負の遺産にはならない。

[279. 匿名]

>>1
うちは戸建て買ったけど子供いないしお互い一人っ子だから甥や姪もいないからいずれ二人とも死んだらどうなるんだろうって話をよくする。顔も知らない親戚の手に渡るのか国の物になっちゃうのか．．．そう考えると買うことなかったなと思う。

[280. 匿名]

>>272
夫婦共に兄弟数人いますがみんな結婚していて子持ちマイホーム持ちなので勝手に相続できるものだと思い込んでいましたが甘かったですね

[281. 匿名]

老後の生活費って貯金崩していくもんなの？

[282. 匿名]

>>277
きっとおじさんの年収も高いんだろうけど、今の年寄りは年金もちゃんともらえてるから。

[283. 匿名]

>>279
「顔も知らない親戚」に財産がいくことはないと思うよ
親兄弟姉妹、甥姪がいなければ、(すごく親しいいとこが申し立てをする場合とか、実は自分も知らない腹違いの兄弟がいた場合とか、例外はあるけど)遺言書がなけれは国のものになると思う

でもそれは不動産じゃなくて預貯金でも同じだよね

[284. 匿名]

田舎ですが、リフォーム済みの戸建て買いました。

[285. 匿名]

>>280
建物、土地の他に多額の預貯金が相続財産にあれば、問題ないと思う

もしくは、代償金として、コメ主さんが兄弟に現金を渡すか

それらがないのに「マイホーム持ってるからいらないよね！」って言われたら、ご兄弟は怒ると思うよ
同居してご両親の介護を手厚くしていたなら、また違うと思うけど

[286. 匿名]

>>281
今の収入の5~6割くらいの金額で生活できるなら、貯金を崩さなくても生活できると思うよ

[287. 匿名]

>>285
まさしく「みんなマイホーム持ってるしいらないよね」と夫婦で話していたので危なかったです💦助言ありがとうございます！まだまだ先の事ですが気をつけます。

[288. 匿名]

>>287
うちの親戚が、相続財産が不動産のみ(1億円超え)で、今、裁判沙汰になっております…

家族の仲がよければ、話し合いで済み、そんなにもめないかもしれませんが。

ご兄弟と仲良くね！

[289. 匿名]

>>283
とにかくしっかりして決めておいた方が良いよ
うちのおじいさんの妹が子供がいなくて
父のいとこさんが おじいさんのきょうだいが
亡くなってから 相続の手続きをしてくれたけど、
父のいとこが50人くらいいて、そこに全部税理士と司法書士入れて
配分していた 何回もハガキをくださったり
連絡も密にくれて大変でした

年が大きくなったら
市役所等の無料司法相談でもいいから
教えてもらった方が良いのでは
ごきょうだい、姪御さん甥御さんとも
お正月や親族どなたかが亡くなった時に
きっかけになりやすいから話をしてみても良いと思う

[290. 匿名]

>>247
マンション買うとき、積立金額教えてもらえるからそれを見ればいいと思う。もうずっとこの金額だし上げる必要がないくらい残高がある

[291. 匿名]

>>258
温泉ついてないw
ちゃんと読みなよー

[292. 匿名]

>>259
稼いでる子ナシ、皆投資とかしてると思うわ。
金がない系はあんま聞いたことないよ。
ナイナイってあえて言ってるけど、質素に目立たず暮らしてがっぽりお金がある人の方が多いと思う。

[293. 匿名]

>>259
そもそもローンがこの年齢でもうないと思う
だからかなり余裕がある

[294. 匿名]

>>283
国庫に入るんじゃないの？

[295. 匿名]

戸建てに住んでる方、自分達が亡くなった後その家どうしますか？
売却の手続き等…

[296. 匿名]

>>289
甥も姪もいないって言ってるよ

[297. 匿名]

>>10
うちもそのように考えてる。ボケてなくても動きがおぼつかなくなってきたら老人ホーム入る予定だから、それまで賃貸でいいかなって。

[298. 匿名]

>>291
これにもマイナスつける人がいるんだ
ガルは妬みがすごいね

[299. 匿名]

>>257
元はいくらした家だったんでしょう…

[300. 匿名]

>>293
子どものいない賃貸暮らしの夫婦の話だから、ローンがない代わりに一生賃料払うけど

[301. 匿名]

>>295
その売却の手続きって、相続人がするものだよね？
どうしますか？って、どうにもできないと思うんだけど…

[302. 匿名]

>>286
年金てこと？

[303. 匿名]

>>301
自己レス

リバースモゲージとかってこと？

[304. 匿名]

>>299
売った値段とほぼ同額です。

[305. 匿名]

>>295
リバースモーゲージてどうなの？詳しく知らないけど

[306. 匿名]

>>302
貯金を崩さない＝年金で生活
って思ったんだけど

ずーっと働くとか、不労収入があるとか、公的年金の他に個人で積立の年金をしてるから、もう少し収入あるよって人はいるかもね。

[307. 匿名]

>>306
年金はあてにできるの？スミセイの個人年金はあるけど。残す必要ないから貯金崩すのはいいんだけど働きたくはない。

[308. 匿名]

>>300
ほんとだ
何でわざわざそんな設定？普通複数軒買ってるよ

[309. 匿名]

>>301
すみません、当たり前なこと聞いて笑
相続人がいないので、事前にお金を払っておいて死後やってくれる民間の団体や、青年後見人がどこまでやってくれるか等調べてたもので。
実家や祖父母の家など住む場所はいくつかあって…
それら生きてるうちに自分がどうにかして、やはりホームに入って死ぬべきかな。

[310. 匿名]

>>305
私も調べていますが、あまりよく分からないんですよね。

[311. 匿名]

>>1
楽器とかペットとかの趣味を考えて戸建てにしました。
あとは売れるかどうか。
ローンは75歳まで残す予定。
死んでチャラになればラッキーだし、団信も厚めに保証つけてるから死ななくてもチャラになる可能性もあるし。
どちらか片方が倒れて施設費用とかかかるようになったら自宅を担保にリバースモーゲージで乗り切れればいいかな…など。

[312. 匿名]

>>259
定年後、家賃10万には住めないな…泣
現役の収入ある間に半分くらいのアパートに越すと思う。
広さいらないし、地方だから駅近の栄えてるところでも普通にある。
都内は高いよね。

[313. 匿名]

孤独死したら、体液が床にしみ込むってあるけど、しみ込まない素材ないかなぁ。
ビニールの床なら大丈夫なのかな。

[314. 匿名]

>>305
家に住み続けながら家を担保にお金を貸してくれるシステムです。
ただ、療養期間が長引けばマイナスに転じることもあります。
自宅の査定価値分が目安ですので。
基本的には最終的に手放す算段です。

[315. 匿名]

>>313
体液どころか
虫もわきますよ
ハエがブンブン飛び交って 死体を食べて
糞をするから 臭いが強烈らしいですよ
床だけでなく壁にも臭いが染み付きますからね

孤独死で迷惑かけたくないなら
見回り契約みたいなのを セキュリティ会社としておくのも 一手だと

[316. 匿名]

>>308
子どもがいない夫婦の終の棲家が賃貸か中古マンションか(あるいは戸建てか新築マンションか)ってトピだよ

[317. 匿名]

>>261
何にもなくローン組むバカはいないと思う笑
一括で払えるぐらい貯めてからローンにするのよ
団信があるから

[318. 匿名]

>>10
老人ホームもかなり貯めないとだよね？
1億とか？
無理なんだけど。。

[319. 匿名]

>>317
そのバカがいるからローン破綻かあるんでしょ

[320. 匿名]

>>316
子供いる世代がローンありで子なしがローンなしって設定がまず狂ってるね。ミスリードさせる気じゃん。収入多いから家買う人がほとんどだってのにひどいねぇ

[321. 匿名]

>>89
老健で働いてたけど、田舎で勤めてた時は亡くなるまで入所してもよい施設だったよ
15年とかいる人もいた。
23区内で勤めてた時は大体3年が限界で、特養が決まるまで他の老健を回ってるって感じだったよ。

その施設の方針と空き状況にもよると思う。
ちなみに田舎はスッカスカで特養より老健の方が人気あるみたいだった

[322. 匿名]

>>304
それなら築年数にもよりますが土地の値段が上がったと言うことなんでしょうか？

[323. 匿名]

>>41
歳取れば電車、ましてや地下鉄なんて人多くて敬遠しそう。意外と高低差で階段多いからエスカレーターやエレベーターある所まで移動したら結局そこそこ歩かないといけなかったり。
のろくて乗り降りでも迷惑掛けそうだし。

日用品や食材は宅配利用して、たまの事なら目の前まで通ってるバスかタクシーになりそう。

[324. 匿名]

>>4
サ高住の調理場で働いてるけどほんと高いよ〜

自分が老いた時に入れる気がしない

賃貸から老人ホームにって考えてる人多いと思うけど、
相当貯金いると思う

そして、年金暮らしの賃貸暮らしもキツい

[325. 匿名]

>>320
いや、だからトピ主が「子どもがいないから戸建てを買うほどでもなく…」ってことだから、子どもがいてローン(戸建て)、子どもがいなくて賃貸って設定にしたんだよ？

コメントにだって、「子どもがいてローンを払う暮らし」と「子どもがいなくて賃貸」ってそれぞれの最初に書いてるのに、それをミスリード、ひどい、っていわれても…

[326. 匿名]

>>215
あほか

[327. 匿名]

>>324
母のいとこさんが入っているんだけど、
私の知っているところは
有料老人ホームと変わらないなって
思いました

サ高住は国交相の管轄下だし、老人ホームは
厚労省ですよね…これなら、有料高めだけど、
そっちの方が良いかな？所詮、賃貸の一つですからね

[328. 匿名]

>>34
うぜえ

[329. 匿名]

>>327
サ高住＝賃貸に老人向けサービスをつけたもの、比較的安め
老人ホーム＝ある程度医療行為もしてくれる、サ高住より高い

って思ってたけど、違う？

[330. 匿名]

>>308
子どもがいない夫婦は、家を複数軒買うのが普通なんですか？

まあ、そういう人もいるだろうけど、あんまりスタンダードではないですよね。

[331. 匿名]

>>320
頭悪そう

[332. 匿名]

>>105
地方だと老健でも最期まで見てくれるとこ結構あるよ。うちの寝たきりの祖父母が入ってる老健もそのパターン。

[333. 匿名]

>>323
「年取って」の年齢が何歳を想定してるかによるよね。
80歳くらいまでなら、階段の登り降りや電車ででかけたりできる人は多いと思う。
私の両親は80歳超えてるけど、コロナ前は電車で普通に出掛けてたよ。
買い物も自転車で普通にできるよ。

90歳を超えると厳しいのかな。
もちろん、人によるとは思うけど。

[334. 匿名]

>>60
うちはまだ30代なのでアレだけど、転勤をきっかけにして賃貸暮らしに(地元に相続で得た持ち家あり。元はそこに住んでた)。会社都合の転勤なので、家賃補助8割、自己負担2割で住めてる。しかも無期限。
都心暮らしと賃貸の気楽さがすっかり気に入って、老後もこのあたりで賃貸生活もいいなぁ…なんて思ってる。
地方と違って公営団地も便利な場所にあるし、全国的に公営の老朽化が問題になってて建て替えも進んでるから、自分たちの老後は公営でもいいか…とすら思うw
地元の持ち家には仕事の都合もあるし、何十年も別の場所で過ごして老後に戻っても、ほとんど一から。老体でそんな生活になるのは絶対に大変だから、戻る予定はない。
住環境自体にこだわりはないから(便利で安いければ良い)、みんなの嫌がる団地でも一向に構わないし。
居住費はじめとする固定費に大金かけるの、馬鹿馬鹿しい。
問題は、審査通るのかなっていうw
貯蓄額は問われないってどこかで見たから、定年までにがっつり貯めて、年金プラスアルファで規定を超えないようにのんびり暮らしたいな。

[335. 匿名]

>>268
コスパでいうなら、築浅の中古マンションが最強だと思う。
新築マンションは、広告費が数百万円分上乗せされてるっていうよね。

その数百万円を払ってでも、新築に住みたいっていう気持ちもわかるけど。

[336. 匿名]

夫48歳、私41歳。夫の定年までローンある。幸い車がなくても買い物には困らなさそうだが、私独り遺されたらどうしよう…。

[337. 匿名]

>>292
そうなのか…
貯蓄しかしてないや。
なんか焦るな。

[338. 匿名]

>>185
修繕積立金が一気に倍近く上がったりする

[339. 匿名]

>>111
サ高住勤務経験あります。
いろんなところがあると思うので参考になるかわかりませんが、看取りまでしてくれるところはあります。むしろその辺は柔軟なイメージがあります。
ナースはいないので、提携している訪問看護事業所からナースが来たりはします。症状によりますが、介護度5で寝たきりでもサ高住に暮らしている人は実際います。寝たきりってあまり手がかりませんし…。
服薬はヘルパーがします。
最初から認知症が重い方は入居は大変かもしれませんが、入居して認知症が進んだからといってすぐに追い出すとかは、他利用者を害するとか特別な理由がない限り少ない印象です。

[340. 匿名]

>>288
ひゃー、裁判沙汰とは恐ろしい…お金は人をかえますね…そこまで財産はないのでその点では揉めなさそうですが（笑）

[341. 匿名]

>>210
？
建売だからじゃなくて、10～20年でみんな修繕するものだよ
大手もみんなそう
大手ハウスメーカーのメンテフリーはただのうたい文句だよ
実際はメーカー保証を切らさないためにメンテ費用かかる
調べれば事例はたくさん出てくるよ

[342. 匿名]

>>329
私の知ってるところは
サ高住の方が高いくらいだった

有料20万 前後
サ高住 24万
私の知ってるところはそんな感じ

[343. 匿名]

>>1
定期借地権付きマンションは？
毎月地代を払わないといけないけど、自分たちが亡くなった後の相続とか処理とか考えなくて済むし、うちはそうしました。
普通のマンションだと相続した人にとって負の遺産になる側面もあると聞いて、甥や姪に迷惑を掛けないように考えた結果です。

[344. 匿名]

>>340
少なくても、揉め事が起こるところは起こります
それくらい相続は大変です

[345. 匿名]

339です。
うちは夫婦で介護福祉士で、夫はサ高住、私は特養に勤務してます。
いわゆる老人ホームといっても種類はたくさんあります。是非調べてみて下さい。私もそんなに詳しくないですが、特養は簡単には入れません。安いですしね。
お金があるなら有料老人ホームが、サ高住より数はたくさんあると思います。たくさんあるぶん、玉石混淆のイメージは正直あります。でもナースもいるから、体が不安な人はいいかも。

[346. 匿名]

>>329
老人ホームは認知症が進んだり、身体が不自由になると追い出される施設が多いから難しいな。
特養なら身体が不自由になってもおいて貰えるけど、倍率が凄すぎて何年待っても入れない感じ。
サ高住なら確か身体が不自由になっても住み続けられたと思う。
祖母の時はそうだったというだけで、今はどうかわからないけど。

[347. 匿名]

>>344
相続なんですが、同じ子供のいない友人が、ご主人を三年前に亡くされたんですが、その後もお姑さんの介護をして2人で暮らし、今年になってお姑さんも看取りました。
そしたら、ご主人の弟さんが自分の実家だから出て行って欲しいと言われて困っているそうです。
子供がいないと夫の兄弟に夫の遺産の相続の権利があるとかで、介護を一切しなかったのに酷いです。
その話を聞いて私も不安になってきました。
皆さん相続の対策などされてますか？

[348. 匿名]

>>2
自分で買えばいい。

[349. 匿名]

やだな
年とって自分の思い通りに動けなくなったり、働けなくなる前に死にたい

[350. 匿名]

>>1
高くても新築マンション買えば？
もちろん経済力次第だけど。

[351. 匿名]

サ高住、住宅型有料老人ホームで相談員してました。
二つともほぼ体制や金銭面は同じでした。
関東の地方都市です。
入居金なし、月々15万円程にオムツ代が足される感じです。
厚生年金の方が多く、皆さん年金内で入居されていました。
生保の方も多いですし、国保で貯金がない方も生活保護の対象となっていて、足りない分は保護費で賄っていました。
(施設が少し泣きます)
賃貸にヘルパーがいるだけよってのは名ばかりで、介護度5の方わんさかいてがっつり介護してます。
看取りはしませんよと言いつつ、死期が迫ってきた方を追い出すわけにはいかないので看取りもやります。
日中は併設のデイサービスに行ってるのでナースがいますし、夜間も提携病院があるので何かあれば対応してもらいました。
こんな感じなので私は賃貸から入りたいと思ってますが、その時年寄りで溢れてて入れるかな？って感じですね笑

[352. 匿名]

>>105
サービス付き住宅、介護度が高くなるとめっちゃ高くなるよ。　あとなんか基本料金も値上がりしたしさ、民間だから仕方がないけど...。　特殊な病気でなければ寝たきりまでokらしいけど、実際はどうなんだろうって思う。

[353. 匿名]

芸能人の小梨夫妻の山口智子と唐沢寿明
夫婦それぞれ遺言書を書いて終活中だと唐沢が言ってた
中尾彬と池上志乃も二人とも元気な間に財産整理して終活をしたそう。
独身の坂上忍も終活してると言ってた。
まだ体力気力が残ってる5.60代でするのがいいのかも。

[354. 匿名]

>>1
70歳くらいで夫婦揃って有料老人ホーム入るつもりです。
今30代半ばですが、ずっと賃貸か、買うなら将来売却できそうな立地の駅近マンションかなと思ってます。

[355. 匿名]

>>343
どうして定期借地権付マンションだと、相続の処理がないんですか？
土地の所有権はないけど、建物の所有権はあるんだよね？相続したら、土地の借地権と建物の所有権を引き継ぐのではないのですか？
年数が経っていれば普通のマンションより売りにくいだろうし、かえってめんどくさいように思うんだけど、そういうのって、特約か何かがあるんですか？

[356. 匿名]

>>351
うちの叔父さんがサ高住に入居してるけど、具合が悪くなれば病院に入院させられて、入院が３ヶ月以上になると追い出されるって言われてる。(入院中は入院費用と施設の入居費をダブルで支払っていて、それでも３ヶ月過ぎると自動的に退去ということです)
この間は２ヶ月の入院だったから戻れたけど、３ヶ月の入院になったらどうしようと真剣になやんでいます。
(子どもなし、サ高住に入居するときに自宅は売却済みです。)
そもそも、施設を退去して入院中の場合、住民票の住所って、どうなるのかな？

[357. 匿名]

>>354
認知症になる可能性もあるし、確かに準備は早い方が良いと思いますが、75歳くらいまではわりと車を運転している人も多いし、80歳くらいでも歩いて買い物されてる方もいらっしゃいますからね
明治生まれの祖母の時と比べると、母はかなり動きが違うと思います

いつからでもどこかへ住めるように
情報集めや準備はしておいた方が良いと思うけど、
70だと354さんがその歳になった時はまだまだ今の70代より元気な気がする
とにかく情報をアップデートしながら
用意してください

[358. 匿名]

転勤族だから、定年まで賃貸予定です(≧∀≦)
子どもがいないのと、私も1人でも平気なタイプなので、あと30年ちょっと？いろんな土地にいける❣️とウキウキしております！

なので、定年後は一番良かった土地にいくか、温泉付き♨️介護付き老人向けマンションとかに住みたくお金を貯めております^_^

そこなら友達も出来るかもだし、楽しそうだし、死んだ後迷惑が少なそう。

[359. 匿名]

今頃ですが主です！立っててびっくりしました。
まず１で中古マンションをお持ちの方や検討中の方に不快な思いをさせてしまったことをお詫びします。デメリットとは将来的な修繕費や管理費のことですが、きちんと物件を見極めて購入されている方もいますし、失礼な書き方でした、すみません。
40代夫婦で賃貸マンションへの引っ越しを考えていましたが、双方親が高齢で保証人がなく、借りられる物件が限定されるので、それならば買った方が…となり、終の棲家について考え始めました。
将来的に住宅余りの時代がくることを考えると、まだ動かない方が良いのか…悩ましいですが、皆さんのいろいろな考え方や実体験を読ませていただきとても参考になっています。ありがとうございます。
引き続きよろしくお願いします。

[360. 匿名]

>>324
結局は買った方がいいね。
将来のためには。

[361. 匿名]

夫が戸建ての夢を持ってるから、建てたいと思ってるよ。
子供の有無というより、家って多分20年〜30年くらいでどっちにしろ建て替え検討されちゃうと思うから、将来も大事だけど、今自分たちが楽しむために必要なのかなって思う。でも夫の実家建て替え希望だから踏み切れない。何もないまっさらなところで二人でってなら喜んで応じるんだけど。向こうの親のプレッシャーもあって余計に辛い。

[362. 匿名]

>>347
住んでいた自宅が夫名義なら弟より妻の権利の方が強いと思うけど、最初から姑名義だったなら妻には何の権利もないよね
そういうことじゃないのかな？

追い出されたっていうとひどい気がするけど、姑名義なら仕方かない
弟からすると、自分の実家が最終的に兄嫁の実家の甥や姪の物になるのは我慢できなかったんだと思う

[363. 匿名]

浅田美代子は不動産経営してる樹木希林から
「還暦になった独身の女に部屋を貸したくない」とアドバイスされて
マンション購入を決めたと言ってた。

[364. 匿名]

>>12
私は建てるなら平屋ですね
階段あったとしても老化したら絶対膝辛いし危ないから

[365. 匿名]

>>16
たしかにリノベーションはキレイで新築買うよりお得だけど、配管とか見えない部分は劣化してるし、修繕積立費用も高くなるからどうかな

[366. 匿名]

生活保護になるつもりないなら持ち家がいいわ

[367. 匿名]

さすがに一軒家は子なしに必要性は感じないよね

[368. 匿名]

自分の親が遺した一軒家があるからそこかな
田舎ってほどでもないけど不便な場所で、今は賃貸

[369. 匿名]

>>1
2年前に都心で中古のマンションを購入しました
私は39歳、夫は35歳です

10年経って住宅ローン減税終了を待ってから繰り上げ返済、売却を考えてます
その時の資産と仕事状況にもよりますが、ほぼ100%テレワークなので東京を離れて福岡辺りに引っ越そうかなと
最終的にはまた売却してサ高住に入りたいですね

[370. 匿名]

旦那バツイチで、１回目の結婚の時に建てた一軒家(ローン無し)に住んでますが
家計的には養育費で毎月10万飛んでいくのでプラマイゼロ。
後から来た私が口を挟むことではないので、私はありがたく一軒家住まいしております。

[371. 匿名]

これから不動産あまるよ
世田谷区も空き家多いって言ってた

[372. 匿名]

>>60
いつどれくらいかかるか全く読めないところがストレスなんじゃない？
購入にしても、戸建てなら大体読めるし最悪騙し騙し住むこともできるけど、マンションだと問題起きて大規模修繕なんかになったらいくらかかるのか…それこそ少子化で居住率が半分切ったなんてことになったら恐怖しかない。

[373. 匿名]

>>1
介護付きマンション

[374. 匿名]

>>355
定期借地権付きマンションは建築から解体するまでの年数が決まっているので、最初から解体費用など積み立てて払っているから、期限終了してから解体費用などを相続人に請求されないんだよ。
普通のマンションで問題は、老朽化した時に契約主が亡くなっていても相続人が残りの解体費用などを支払わないといけなくなる。
相続人が売ればいいと思うだろうけど、大体40歳で購入して80歳で亡くなると築40年の中古物件を売るのは難しい。
だから売るに売れないマンションを残されて、解体費用や補修費用などを支払うハメになって困る子供さんが多いと不動産屋さんに聞きました。
それでうちは定期借地権付きのマンションにしました。

[375. 匿名]

>>365
リノベーションでも築年数と自分の年齢によるわ。
私は48歳、夫50歳で、85歳まで生きるとすると残り37年。
多めに見積もって90歳まで生きるとして残り42年。
リノベーションでも築15年～20年ならマンション全体の大規模修繕工事１回で死ぬまで住めそう。
でも築30年とかだと私が死ぬ前に大規模修繕工事をやっても、マンション自体の寿命がヤバそう。
大体、マンションの寿命って70年弱ぐらいじゃなかったかな。

[376. 匿名]

>>339
寝たきりは手がかからないのですね…。
はぁ、自分が寝たきりになるとか想像したくない。

[377. 匿名]

うちも小梨夫婦で今のところずっとそのつもり。
家を買うか、賃貸住み続けるかな悩んだけど、丁度譲れない条件をほとんど満たす中古に出会えたのでその日に即決して来月引っ越します。

もしこの物件に出会えなかったら今より家賃落として安い公団とかに住んで貯金して、将来高めのところに住もうかとも思ってた。

[378. 匿名]

>>372
そうなんですよね。マンションも住人が高齢化していくと、修繕費や管理費を払えないお宅も出てきて大変と聞きます。何歳まで生きるか分かりませんが、あと30年くらいは元気で生きると仮定して、30年後マンションがどうなってるかを考えると、悩みますね。

[379. 匿名]

>>375
寿命を迎えたマンションってどうなってるんだろう？

[380. 匿名]

4回ほど中古マンション売ったり買ったりしてきた。

うち、夫婦ともこだわりゼロで、とにかくあとで売れそうな中古のみ、コスパで選んで数年住んだら売ってきたけど、いつも数百万はプラスになって売れてきた。都心から電車で30分以内くらいの駅なら値崩れはないよ。

ただ、今後は地震なども怖いので、今住んでるマンション売ったら賃貸に戻る予定。

[381. 匿名]

>>271
築20年とかだから40年になったらわからないけど、むしろ値段あがりました。元々便利な駅だったんだけど、ここ数年でおしゃれな街みたいな感じに盛り上がってきて、住みたい人が増えたのかなー。新築が立つようなところでもないし。

[382. 匿名]

>>353
いい加減、子梨って書くな！

[383. 匿名]

>>374
50年の定期借地権付マンションを築40年で相続したら、残り10年分の土地の賃料と管理費は相続人が支払わなくちゃいけないんじゃないの？すべて前払いで支払い済みなんですか？
解体費も、きちんと運用ができていて費用の上昇もなければいいけど、いざ取り壊すときに費用が足りないってなったら、追加分は相続人に請求がいくんでしょ？
管理ができていない普通の築40年のマンションよりは負担も軽いかもしれないけど、全く相続の処理を考えなくて済むっていうこともないんじゃないですか？

[384. 匿名]

>>356
確かに治療が必要になると入院、3ヶ月以上はうちも退去でした。
でも実際いなかったんですよね…
病院も早く出したいから無理くりでも早めに退院させてきますし、その中で医療依存度が著しく高くなった方は療養型施設に移られました。
ただ療養型はかなり高額です。
なのでそこまで重くなった方はもう緩和治療だけでいいから施設で…といった感じで戻ってきて、施設でやれることだけやって看取ってました。
あくまで私のいた施設なので、やはり退去させられることも考えていた方がいいですね。
サ高住に入りながら特養を申し込み続けてる方も多いです。
万が一退去させられても、社会的入院といって行く先が見つかるまでは病院に置いてくれると思います。
住所は名前だけでも親族宅になるんでしょうか…その辺り不明ですね。

[385. 匿名]

>>374
積み立てと書いてあるから私も383さんと同じ意見です。
期日きっちりに亡くなるわけでは無いですし。
ぜひ詳しく聞かせてください。

逆に、とても長生きしてしまって、定期借地期限を過ぎたために追い出される恐れはないんですか？

[386. 匿名]

>>12
首都圏だと平家はかなりお金ないと無理だね〜。
そうなると地方に住み替えかな。

[387. 匿名]

>>66
別にめちゃ遠くないよ。感覚大丈夫？笑

[388. 匿名]

>>384
詳しくありがとうございます。
叔父の年金がわずかなため、資産を使いきったら(今の施設なら、あと15年位は大丈夫なはずですが)生活保護になると思うのですが、住所を親戚宅ということになると我が家になると思うので、その場合生活保護が受けられるのか、うちに費用や介護の負担がくるのではないかと心配しています…。

[389. 匿名]

>>335

まぁ、そうだけど築浅なら
その新築より上乗せしてる所多いからな〜

[390. 匿名]

>>374
定期借地権ってできてまだ30年位だったど思うから、実際に終わったマンションってまだないのかな？

取り壊しが決まってたら、残り10年くらいの管理が甘くになったりしないのかな？修繕に反対する住民がでてきそう。
最後の管理組合の役員も面倒そうだよね。

まあ、年数が経って問題が出そうなのは、普通のマンションでも同じだと思うけど。

[391. 匿名]

>>362
法律変わって介護した嫁には相続できるようになったの知らないのかな？特別寄与料と言って介護した分をもらえるよ。ちゃんと調べた方がいい

[392. 匿名]

>>354
ボケてるとか病気でなかったら、施設系ってそんな若い人あんまいなかったよ。　うちらの老後だとわからないけどさ。
夫婦二人だと相当金額もかかるしさ。80歳ぐらいでいいのかも。　70歳超えたら、即施設行けるぐらいに暮らしをコンパクトにするのは必須だと思う。　

[393. 匿名]

>>387
23区までが30分だと埼玉なら大宮、神奈川なら川崎の先、多摩地域と相当田舎だと思った。違うのかな？管理費とか異常に高いし、歯抜けになったマンションしか思いつかない。過疎地域かなと思ったよー

[394. 匿名]

>>391
あんま言いたくないが、資産家のお宅以外はそんな貰えないと思う。
一般家庭だったら、数百万貰えたらラッキーだと思う。
養子縁組したり、遺言書がなきゃあんま貰えんだろうなあ。

[395. 匿名]

>>347
おいくつなんだろうね、そのご友人。
夫が亡くなった時点で、出て行くか、姑と養子縁組してなきゃって思うよ。
介護にかかった費用とかを請求はできるけどレシートとかメモとかいると思うわ。
子ナシ夫婦は公正証書をお互いに用意をする。
不動産は共有名義にする。など対策が必須だよ。
共有名義の物件は嫌がられるからね。　旦那親には遺言書があっても遺留分が発生するが、旦那兄弟姉妹には発生しないよ。　マジでちゃんと一冊相続の本を読んだり、無料の市役所や区役所で主催してる弁護士さんのセミナーや相談所で聞いた方がいいよ。

[396. 匿名]

>>393
横浜から3駅以内くらいなら30分で品川に出られるよ
都内だと国分寺とか、23区より少し西側の街中なら30分前後で新宿に着いたはず
割と人住んでると思う
私の考える過疎地域はほとんど老人しかいない山の中だから、あなたと認識が違うかもしれないけどね

[397. 匿名]

母親としてはかなり優しそうなイメージだけどな

[398. 匿名]

>>396
管理費がポイントだよね
もっと管理費が安ければわりと人がいて空きもない物件だと思う。でも実際は23区じゃないのにあまりにも高すぎる。交通の便が悪くて住民も少ない不人気物件だと思うんだよな

[399. 匿名]

>>361
旦那さん一人っ子かな？
義両親名義の土地に、夫のローンで建てても義両親亡き後、土地をまるっともらえる訳じゃないよ
兄弟にも分割するか代償しなきゃならない
気をつけてね

[400. 匿名]

>>363
でも彼女は芸能人で、資金の余裕もあるからね
ケースバイケースだと思う

[401. 匿名]

>>335
築浅ってどれくらい？
横浜の案件があってから
10年経ってるくらいで問題出てないところを
選ぶのが良いよっていう考えもあるみたいだけど。

マンション買うのも戸建買うのも
庶民にはギャンブルだなあ

[402. 匿名]

>>191
知ってて言ってるんだよ
ありがとう

[403. 匿名]

>>375
配管のことを考えたら50年くらい
建物自体は70年だろうけど

うちの実家が45年目
親が後期高齢者、いつまで住むのか？
悩ましい問題です

[404. 匿名]

>>74
北鎌倉が良い気がする

鎌倉の大仏の近く、ウォーキングしたら
空き家だらけ
坂の上ってのものもあると思うけど、
観光地は住むとこじゃないのかも

[405. 匿名]

>>388
今は、サ高住に住所を置いているってことですよね。
入院中施設を退去した場合の住所がどうなるか？またその時コメ主さん宅に住所をおいていた場合、生保申請は…ですね。
入院中のタイミングで資産がつきて、生保の申請をしなくてはならない可能性は少ないのではないでしょうか。
現在の施設に入居中に資産が尽きてそこから申請、また別の施設に移っていた場合もそちらに住所を移してそこから申請という流れかなと。
貯金がなくなったら行く行く生保って方は多いです。
もし入院中に困ったことになったら、地域連携室にソーシャルワーカーさんがいますので、何でも相談してください。
お金のことや施設のこと含めて。
解決の糸口を見つけてくれると思います。
私たちも何度も助けてもらいました。

[406. 匿名]

>>359
私もすでにマンションや戸建てを所持していらっしゃる方々へ失礼なのかな？と思いながらこのトピックを拝見していました。

[407. 匿名]

>>390
うちは定期借地権付きのマンションだけど、管理会社が一括管理してるから残り10年で管理が甘くなるとかはないと思う。
解体までのスケジュールが契約書で全部決まってるから変更とかはないはずだよ。
うちのマンションで50年の定期限だから、残り37年ぐらい。
その時に夫婦のどちらかが生きてたら老人ホームに入るつもりだけど、私も夫もそこまでは生きられなさそう。
早く亡くなった時は、その後の手続きとかに老人ホーム用の貯金を充てて貰う予定。
寿命がわからないから、子供がいない分だけ色んな策を考えて用意してる。

[408. 匿名]

>>405
入院中に生活保護の可能性は低い…言われてみればそうですね。
長期の入院の可能性は少ないみたいですし、仮に長期入院となっても、低年金のため施設の何分の1かの費用しかかからないようなので、それだとあと50年くらい資産がもちそうです(叔父は70代)。

今は私の両親が手続き等をしているのですが、両親も高齢のため、両親の介護ごと近々私にバトンタッチになると思います。
困ったことがあったら施設の相談員さんか地域のソーシャルワーカーさんに相談してみますね。
丁寧な説明、どうもありがとうございました。

[409. 匿名]

後始末のことなど考えると結局賃貸がいいのかな

[410. 匿名]

>>353
小梨って使う時点で説得力ゼロ。

[411. 匿名]

>>401
ブランドのマンションだったら、大丈夫だと思う。
マンションに拘らず、家でもいいと思うけど。

[412. 匿名]

>>408
うちの場合だけど、高齢者は保証人不可だったよ。
父は70歳でまだ働いているからなんとかokだったけど、私も連絡先など登録させられてる。
あれこれ電話での対応。ちょっと日常で変わったことがあるとその同意について。毎月の請求書、ワクチン接種の同意書など細々したものもやらないといけない。
入院になったら、突然手続きに呼び出されるし、仕事をしている人なら負担になると思う。

[413. 匿名]

>>229
東京都心から見た郊外ってどこまでのことを皆イメージするのかな？
千葉、埼玉、神奈川あたり？
それも場所によりかなり違うよね、、

[414. 匿名]

>>6
30分てまだまだ高いよね？
どのあたりをイメージしてるの？

[415. 匿名]

>>28
購入した皆さんいくらくらいですか？
駅近探してるけどほーーーんと高い！

[416. 匿名]

転勤族の子ナシ、いま夫婦とも54歳．ほんとにどうしようか答えが出ない。
検索いつもしてるけどほんとに高い。
この歳から貯金使うのも怖い、、
みなさんいくらぐらいのマンション買う予定？

[417. 匿名]

>>81
都内18万はなかなかないよね？
うち千葉だけど近所のとこ調べたら25万だったよ、、

[418. 匿名]

>>407
定期借地権付マンションって、普通のマンションより少し安い金額で購入できることがウリだと思うんだけど、これだとむしろお金に余裕のある人でないと難しいよね

[419. 匿名]

>>416
家にこだわりないから残りの人生あと30年くらいなのに何千万も使いたくないって思っちゃう。2部屋くらいの小さなマンションでいいから一千万くらいでないかなあって探してるけど、安いのはだいたい築30年は経ってる。

[420. 匿名]

>>419
私もそう思って探してるけど、安いのは築46年の戸建てとか、、千葉の奥ならね。駅もすごく遠い。
マンションがよいので、駅近マンション探してるけど駅近いと、都内から少し離れても安くても3500万はする。
築30年以内で検索してもね。
でも実際は残り30年としても、新築買っても築30年になるから駅近でも売れるかギリギリ、、

[421. 匿名]

>>416
今54歳で、何歳くらいで買う予定なんですか？
60歳で買うとしても、30年は建物自体がもつほうが良いですよね？
築45年のものだと、マンションが長くて70年くらいしかもたないから、かなり耐震心配。

[422. 匿名]

>>421
いや、買うと決めているわけではないんですが、色々見てるとほんと高いなぁって。
だから買う人買った人すごいなと。
子供いないし最終的にどちらか1人になったら施設に行こうと思うので、20年とか25年住めたら最高ですが、その時売却考えたら築10年でももう古いですねー。。

[423. 匿名]

分譲マンションが古くなったのでスーパーまで徒歩３分位のUR賃貸
考えましたが毎月１２万円を死ぬまで払い続けるのはどうかと思い
検討中です。

[424. 匿名]

>>81
私は葬儀関係の仕事をしていて2000人以上の施行に携わってきたけど、ピンピンコロリだった人はたった2人だよ。
レア中のレアケース。
歩けなくなるとボケが始まったり衰弱したりするから、健康に長生きしたいなら足腰に気をつけた方がいい。

[425. 匿名]

>>277
贅沢しないで将来の為にちゃんと貯めていた人だったのかも。
収入高くても散在していた知人は40代になっても貯金ゼロだったよ。

[426. 匿名]

マンションて売却しようとしてもずっと売れない場合どうなるんですか？1人で年とって施設に…となったとき、売れなかったらどう処分したらいいんだろう

[427. 匿名]

子供がいないからこそ、一生賃貸の予定です。
一生家賃を支払い続ける不安がないわけではないけど、
自分たちがいなくなって家だけ残っても・・・って思うので。

[428. 匿名]

自分とか昔隣に住んでる人がちょっとの音でクレームつけてくる人で怖かった記憶からどんな家でも住み始めたら何が起こるか解らないと思ってるし家を買う人の気持ちが解らない、多分一生賃貸かも・・・。

[429. 匿名]

>>23
世帯数が少ないと修繕積立金とか大変じゃないですか？

[430. 匿名]

シニア向け分譲マンションが気になります。
私の住む地域にはないけどね。
食事つきにできたり大浴場があったりペット相談可みたいなのがあるみたいです。
自分の部屋にはキッチンもお風呂もあるし、廊下に出ないでトイレに行けるなど工夫されてた。
地域は限られてるけど、こんなのもあるんだ～という選択肢の一つかな。
認知症不可が多いからそうなったら他の施設に入れてもらわないといけないけど、その時はその時だと思う。

[431. 匿名]

現在は賃貸の多摩市豊ヶ丘団地に住んでいます
建物が頑丈なので安心して暮らしています

環境的には緑が多く静かで遊歩道もかなり充実しています
近所にはスーパーやドラッグストアーやしまむらもあるので買い物にも特に困りません
車は経費が掛かるので自転車を目的別に3台所有しています

[432. 匿名]

>>1
有益なトピ設定ありがとうございます。
359も読みました、５０代。社宅や家賃補助を使って分譲賃貸に住んできて、数年内をめどに都心部で中古マンション探してます。
長年見てるのと身内が建物やリフォームなどに詳しいので、中古に対する抵抗感は少なく物件次第ですね。
猶予があるなら、年上の方々の住み替え事例を見聞きする、本命候補の物件を縁のある建築技術者に図面なり現物なり見てアドバイスをもらう（きちんとステップを踏んでお礼もすべき）などを積み重ねると良いです。

第一希望は定まっていますが売りに出ないのが問題で、出たらそれを買うけどなければ妥協します。
即金で買えますが資産運用をしていてそれを有利に継続するためにあえて長期ローンを組みます。

施設に入る可能性も考え老後の年間生活費は多めに予算を取り、自宅補修費以外にまとまった支出用に数千万みています。
介護が必要になってからのことは詳しくない代わり、FPアドバイス記事などに書いてある老後費の目安より予算を多めにとって、必要に応じて徐々にグレードダウンで対応しようと考えています。

時間も意欲も有限です。我が家は特にそう感じるから、数十年先の介護費用や制度のことはどうせ変わる余地も大きいのだし考えすぎても意味がないというか効率が悪いので、そこは予算に余裕を持たせることでカバーすればいいという考えです。

[433. 匿名]

>>199
もちろん配管の総とっかえとかそういうコストも計算して、トータルで得なものを買うんですよ。
逆に言うと目利きができない人は手を出せる範囲が狭くなる。

あと外国人でも色々ですよね、人種、職業、タイプが。
海外にも住んでましたがどこの国でも同じ地区内でも、頭良くない人に受ける（表面的なところにアピールポイントがある）物件とそうでないものとあって、面白いように棲みわけしますよ。
都会ほどそういう傾向があります。

なのでそういうことが読める人にとってはそれほど怖くないですよ。