三四郎・小宮がアパート経営を告白！ コロナ禍で“不動産投資”に励む芸能人たち

[1. 匿名]

三四郎・小宮がアパート経営を告白！ コロナ禍で“不動産投資”に励む芸能人たち｜日刊サイゾー

いまだ収束の兆しすら見えないコロナ禍にあって、副業に励む芸能人も増えていきそうだ。

「小宮は新型コロナの自粛続きで仕事がないため、不安になって実家のアパート経営に力を入れ始めたことを明かしました。現在はそのアパートの一室に住んでおり、ゆくゆくは父親を継いで大家になることは決まっているそう。その移行期として、燃えるゴミの日に燃えないゴミを出す住人に注意するといった大家業に精を出しているようです。中には、12カ月も家賃を滞納している住人もいるそうで、『怖い人もいるので意外に大変だってことがわかった』と漏らしていました」（芸能ライター）

[2. 匿名]

一から商売はじめたわけじゃないのね、ただの跡継ぎやん

[3. 匿名]

小宮は最近草薙にポジション取られたイメージ

[4. 匿名]

出来ることはやっておいたほうが吉

[5. 匿名]

自分も母親がアパート経営してるわ

[6. 匿名]

小宮はポンコツと見せかけて有能

[7. 匿名]

うちのアパート前の管理人さんが亡くなって娘さんに代わったけど、前までやってくれてた事をやってくれなくなった…。

[8. 匿名]

12ヶ月も滞納出来るのか

[9. 匿名]

実家のあとを継ぐのも投資って言うの？

[10. 匿名]

リアルに最近小宮見てないな

[11. 匿名]

最近、小宮テレビで見ない気がする。

[12. 匿名]

指原もやってるよね
数部屋買ってそれを貸し出して家賃収入得る、みたいなの

[13. 匿名]

どうでもいいけどふづやかせて。
小宮が夢に出てきてから意識しちゃってずっと画像検索しちゃってる。まぢ好きになったし

[14. 匿名]

>>1
汗を流すってことをほんと嫌がるよね…
楽して稼ぎたがり

[15. 匿名]

なぜ追い出さないのか

[16. 匿名]

土日はがっつり地方に営業行ってたのが全部なくなったから収入落差激しそう

[17. 匿名]

実家お金持ちだよね

[18. 匿名]

実家が金持ち最強説…

[19. 匿名]

アパート経営も立派な仕事です

[20. 匿名]

>>17
コンビ揃ってお金持ちなんだよね確か
ガルのどっかのトピで見た気がする

[21. 匿名]

キャイ〜ンの天野ひろゆきもやってるんだっけ

[22. 匿名]

アパート経営ってホントに儲かるのかなぁ。家賃は微々たるもので、後はメンテナンス＆建て替え。

[23. 匿名]

オールナイトニッポンのラジオやデカ盛りハンターのレギュラーはあるしさ
ゲストの起用もあるから安定してきたよね
その時期に堅実な金儲けをするのは、良い事だよ
将来、芸人の仕事が減っても、コウメ太夫と同じでなんとか生き残れるさ

[24. 匿名]

自粛前は結構TVでみてたのにいなくなったの気がつかなかった
そういう芸能人、他にもいるんだろうなー

[25. 匿名]

誰か頼れるアドバイザーが物件と管理してくれるからあり！

[26. 匿名]

この人怠惰で不潔そうにしてるけど、育ちの良さがはみ出してるんだよね

[27. 匿名]

私のとっておきの小宮フォルダーのお気に入りの画像あげるよ

[28. 匿名]

なんかブレイクしたと思ったのにここ何年かでパッとしなくなった気がする
ラジオは面白いけど

[29. 匿名]

>>8
ウチも、大家である義親がボケてて家賃管理できなかったみたいで、夫に引き継いだ時あまりにも無茶苦茶でビックリした。
滞納している人に連絡して回収するの大変だった。
夜逃げもあったし、裁判沙汰直前のもあったり、自己破産で泣き寝入りとか色々ありすぎて大変だった。
引き継いで2年、今は落ち着きつつあるけど、まだ全面解決はしていない。

[30. 匿名]

>>22
立地の良さで全然変わる。うちは親が不動産屋やってるけど駅から7分以上になると借り手が急に減るって

[31. 匿名]

広島では毎週出てるよ。芸人さん、地方で稼いでるのかもね😄

[32. 匿名]

>>3
草薙より小宮の方がまだマシなのにな〜

[33. 匿名]

滑舌悪いのに注意出来るのかな

[34. 匿名]

>>15
居座られたら簡単には追い出せない。

[35. 匿名]

>>23
コウメ太夫もなんか他にお仕事してるの？知らんかった。

[36. 匿名]

>>27
何、この美味しそうな揚げ物は！
そういえば最近おしゃれになったね

[37. 匿名]

>>13
ふづやかせてってすごい言葉やな

[38. 匿名]

もともと、坊っちゃんなんでしょ？

[39. 匿名]

>>35
賃貸アパートと駐車場じゃなかった？
芸人自体水商売だし、そういう安定した生活費は確保してやっていく方がいいよね

[40. 匿名]

>>35
一発屋で儲かった時にアパートを購入して、その家賃収入があるって噂だよ
審議はわからないけど、芸人よりも家賃収入の方が儲かってるらしいわ

[41. 匿名]

金髪の相田好き

[42. 匿名]

>>17
中受して成城だもん。金持ちだ〜。

[43. 匿名]

>>29
大家やってるけど不動産会社に管理任せたらいいんじゃない？毎月費用かかるけど

[44. 匿名]

>>6
なにげにぼっちゃんじゃない？成城学園だっけ

[45. 匿名]

仕事って必ずしも汗流さなきゃダメなの？

[46. 匿名]

>>27
ありがとう、もらった！

[47. 匿名]

ナイツのラジオでしょ。前歯折れてブレイク。

[48. 匿名]

資産運用で儲かってる芸能人もいるんだろうけど
実は失敗して借金まみれとかもいるのかね？

[49. 匿名]

>>8

ハンゲキ 家賃滞納9年間の男と直接対決 総額1000万の借金 相互チャンネル登録 - YouTube

チャンネル登録 よろしくお願いいたします ハンゲキ - 詐欺, ハンゲキ シングルマザー, youtube エディタ ハンゲキ 怒涛の4時間sp 投資詐欺 dv女結婚詐欺, ハンゲキ, youtube エディタ, 詐欺, マジ切れ, 事件, ハンゲキ シングルマザー詐欺 男の優しさに付け込んだ悪...

[50. 匿名]

>>8

ハンゲキ 家賃滞納9年間の男と直接対決 総額1000万の借金 相互チャンネル登録 - YouTube

チャンネル登録 よろしくお願いいたします ハンゲキ - 詐欺, ハンゲキ シングルマザー, youtube エディタ ハンゲキ 怒涛の4時間sp 投資詐欺 dv女結婚詐欺, ハンゲキ, youtube エディタ, 詐欺, マジ切れ, 事件, ハンゲキ シングルマザー詐欺 男の優しさに付け込んだ悪...

[51. 匿名]

>>8

【ぶん殴ってやりたい…】「滞納盗電男」vs.「お人よし大家さん」 - YouTube

「ぶん殴っていいんだったら、加速つけてぶん殴ってやりたい」―。 普段は温厚なオーナーが、激しい言葉で怒りをあらわにした相手。 それは、9カ月にわたって悩まされ続けた「滞納盗電男」だった。 1:12 〜薄汚れた毛布にくるまった男 7:20 〜「盗電」の被害者に聞く ...

これも胸糞

[52. 匿名]

>>41
似合ってるよね。三四郎って小宮ばかりが目立つけど、ラジオ聞いてたら相田の方が面白い。
相田のYouTubeもけっこう好き。
今度出る本も面白そうで、楽しみにしてる。
2人とももっとテレビに出て欲しい。

[53. 匿名]

羨ましい。私もお金があったらアパート経営したい。

[54. 匿名]

>>22
うちの実家マンション数個持ってるけど裕福だから儲かってるんだと思う

[55. 匿名]

前は水曜日のダウンタウンに頻繁に出てたのにプツッと出なくなったね

[56. 匿名]

私のとっておき小宮画像はこれ
なんかかわいい

[57. 匿名]

アパート経営も大変だと思う。
前の道をのんきに掃除するだけが大家の仕事じゃないもんね。

[58. 匿名]

>>3
草薙と小宮全然キャラ違うじゃん
小宮のボキャブラリーの多さとか言い回しの妙とか草薙の非じゃないよ

キャラがキワモノってだけで一緒にしないでほしい

[59. 匿名]

>>17
実家の家にエレベーターがある小宮w

[60. 匿名]

小宮さんのお父さん東大出だよね
昔番組で言ってた
小宮さんもおバカ風に見せかけて実は賢いのかな

[61. 匿名]

最近は相田さんの方がなんか精力的だよね
本出したり、YouTubeしたり、金髪にしたり。
小宮ももうちょっといいポジションにつけるといいけど（麒麟川島さんとかロッチ中岡みたいな）そこまではちょっと面白くないからなぁー。
もうちょっと頑張ってほしい！

[62. 匿名]

>>22
アパート経営は、元々お金を持っている人が税金対策(且つ、趣味や暇つぶし)でやるものです。家賃収入をローン返済に充てるような人は手を出すべきではありません。儲かる物件のオーナーは、アパート経営で儲かっているのではなく、元々お金持ちだからいい物件を持つことができる→儲かるのでさらにお金持ちになる、という事です。
現実は、設備修理費やリフォーム費用が支払えず火の車になっているオーナーばかりです。

[63. 匿名]

>>22
前に住んでた賃貸は地主さんが管理会社に丸投げしてるから空室だろうと関係ないって家だったよ。
だから引っ越しの挨拶はしなくて大丈夫って言われた。

空室でも関係ないってことはどのくらいかは知らないけど儲かるんだと思う。

[64. 匿名]

樹木希林は不動産収入で月300万稼いでいたらしいね。

[65. 匿名]

中学から成城で、お金持ちのボンボンだもんね。そう見えないのが魅力。

[66. 匿名]

>>64
調べ直したら、300万かはわからないけど、かなり稼いでいたみたい

[67. 匿名]

>>61
小宮の中の「芸人道」みたいなのがありそう。
みんなに好かれるために自分のやり方曲げるなんてことしなさそうだし、わかる人にしかわからない笑いで細く長くやっていく感じなのかなぁ

ひな壇番組でも他の芸人の発言で心から笑ってるの少ないから、一般人が笑うような事でも小宮がつまんねと思ったら絶対やらないしある意味破天荒だと思う

相田の方がお茶の間に受けそうな感はある。
ラジオだ頭おかしいけど(褒めてる)

[68. 匿名]

小宮がYouTube始めたら絶対見るのにな
小宮はSNSとかあんまりやらないよね

[69. 匿名]

>>27
私も大好き！！
画像いただきます！！
ありがとう～！！

[70. 匿名]

床ヤクザなんでしょw

[71. 匿名]

>>13
まぢｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[72. 匿名]

すごくどうでもいい&トピズレと思うけど この前 鬼滅の刃の炭次郎の声優さんをふと調べたら
小宮そっくりでビックリしました。

[73. 匿名]

>>3
キャラ違うと思うけど、でも草なぎは露出減ってきた様に思う。キャラがブレブレに感じる時が多々ある

[74. 匿名]

>>72
はなちゃんだよね
昔三四郎がおはスタのレギュラー？だったときよく似てるってラジオとかでも話題にしててラジオにゲストできたりしてくれた

[75. 匿名]

>>3
草薙は患ってる感あって見てられない。（緊張して嘔吐するとか、ワイシャツの裾くしゃくしゃにするとか）

[76. 匿名]

ラジオ、なかなか面白いよね。テレビで見てない発言多いけど、私が見てるテレビには結構でてるけどな…あんまみんなバラエティみてないのかな？

[77. 匿名]

>>3
私も、草薙ダメだわ。
正直テレビに出ていいの？レベルで無理。何が面白いのかも分からない。前に可愛いとか言ってるコメント見てビビった。笑笑
綺麗どころ出してよ。芸人ばっかり出過ぎじゃない？

[78. 匿名]

>>20
中学の時から成城だからね

[79. 匿名]

バチボコ手堅い副業ゥ〜！！

[80. 匿名]

>>63
それって最初の数年だけ家賃保証があるからじゃない？家賃保証無くなったらやばいよ…その頃にはメンテナンスも必要になると思うし出費＞家賃になること間違いなし

[81. 匿名]

>>62
前に漫画家が中古アパート買って家賃収入を得ようとしてたけとやっぱり大変で最終的に手放したっていうよ読んだなあ
やっぱりお金持ちがやらないとダメかー

[82. 匿名]

アパート経営って投資じゃないよ、節税だよ笑
不動産投資で儲けてる人らは転売で儲けてるの。
キャピタルゲインに比べてインカムゲインなんて僅かだよ、株と一緒。
ローン返済済みの空室率低いマンションを一棟ごと相続とかしない限り、
大きな収入なんて見込めない。

[83. 匿名]

>>12
やっぱりブスな芸能人ほどしっかりしてるよね

[84. 匿名]

>>74
そうです!! 前から似てるって言われてたんですね😲 わかってくれる方がいて嬉しいです☺️

[85. 匿名]

>>59
実家にピアノもある小宮（笑）

[86. 匿名]

>>44
でもノストラダムスの予言信じて、勉強せず留年w

[87. 匿名]

ここ数年ラジオを聴いてて三四郎を友達みたいな感じに思い始めて応援してる

[88. 匿名]

>>37
興奮して間違えちゃった(笑)ごめん

[89. 匿名]

>>40
それ本当だよ
本人がノーメイクでインタに答えてた
シングルファーザーでお子さんがいるから安定した収入が欲しかったんだろうね
なんの番組だったかな、終わっちゃったやつだから忘れた

[90. 匿名]

>>81
62です。中古アパートなんてもっとダメですね…

中古アパートを買う→入ってくる家賃が少ないから修理交換費が支払えない→修理交換を渋って入居者が退去してしまう→退去後のリフォーム費用も支払えないからリフォームができず次の入居者が決まらない→家賃収入減る→ローン返済もできない→アパートを手離したくても買い手がつかない…という悲惨な事になります。

オーナーがお金持ちだと修理交換も渋らずやってもらえるので、入居者の満足度は上がり、結果長く住んでくれてオーナーはさらに潤うのです。

[91. 匿名]

>>8
うちの両親もマンション経営してるけど、1年家賃滞納者いて弁護士立てたり、大変だったみたい。
何とか追い出したけど、全額回収できなかったって。
そういうことするクズって、きっと次に住むところでもおなじことするんだろうね。

[92. 匿名]

芸能人、株もやってるよね
金持ちがますます金持ちになる
格差社会はあまりいい社会だとは思わない

[93. 匿名]

>>12
税金対策だよね。同級生にもう亡くなった俳優さんの娘居たけどあちこちにマンションもってた。

[94. 匿名]

>>20
相田もお金持ちよね。離婚されたお父さんも外国相手に仕事してるって言ってた。

[95. 匿名]

>>52
相田面白いよね大好き
フリートークまったく固まってなくて地獄のような回があったけど今聞き直したらそれも楽しく聞けそう
コロナの影響もあってか小宮も最近ラジオで手を抜く感じなくなって毎週楽しみ
霜降りを昇格させたい層もいるだろうけどここまでずっと泥すすってやってきた功労者の三四郎を大事にして欲しいなあ
今年のきんにくんもまだだし

[96. 匿名]

>>94
韓国で知的財産権の弁理士やってるんだっけ
メガドライブの印象が強いけど
親父の話になるとメンヘラみたいな喋りになる流れしつこいけど好き

[97. 匿名]

>>22
アパート経営しているけど、都内なら儲かるよ。
退去しても塞がりやすいし。
神奈川の田舎のアパートは、家賃は安くなるし塞がりにくい。場所によります。
あと、家賃の回収は間に回収してくれる会社を入れると、その会社が立て替えてくれる。

[98. 匿名]

>>91
保証会社は入らなかったの？
私、半年以上給料未払いが続いた時、お金がなくて家賃が数日遅れたことがあったんだけど、
電話かかってきてヤクザみたいな口調で払うように言われたからさ。
上の動画も、保証会社を外したのが間違いだったって言ってるね

[99. 匿名]

相田の父親って韓国人でしょ。
ウィキペディアに載るくらいの。

[100. 匿名]

>>22
細かい修理や管理会社への手数料、固定資産税やら出ていくものも多いよ。でもあまり儲かってしまうと税金が増えるしね。それくらいのスタンスでやるものじゃないかな。元々資産ありきじゃないと確かに大変かも。

[101. 匿名]

>>99
弁理士やってて韓国と日本で事業してるだけ
日本人だよ

[102. 匿名]

悪質な滞納で悩むなら一括借り上げもありでは?
評判悪いけど

[103. 匿名]

>>1
地元の大地主だからね。アパートたくさん持ってるし。元々それだけで生きていける環境。

[104. 匿名]

>>60
勤務先が東大

[105. 匿名]

アパート経営って、管理会社に管理をお願いすればノータッチでいいの?（斡旋、諸連絡、入居退去時のクリーニングとか）
大家もやることあるの?

[106. 匿名]

>>86
ネタとしてはよくできてるよね。
実際は高校生にしてお母さんを亡くしたから。

[107. 匿名]

義両親アパート経営だけどいつも暇そうにしてる

[108. 匿名]

身内が億のローン組んでアパート建てたけど、庶民なのに、よく銀行は貸してくれるなと思った。

土地を担保にしてるんだろうけど、貸すのって土地の価格範囲内になるのかな?
そうじゃないと破綻したときに地獄だよね

[109. 匿名]

>>68
ハライチじゃないけどコンビのメインの方がSNSやると
登録者とかフォロワーの増減で人気が見えちゃうからやらない方がいいと思う

[110. 匿名]

>>15
日本の法律で簡単に追い出すことが出来ないんだよ。夜逃げしたり、自殺されたり、家賃滞納しても大家が自己負担する場合もある。結構大変な大家業。

[111. 匿名]

>>3
草薙なんか１人じゃ何にもならん
気持ち悪いだけ
弄られてなんぼ

[112. 匿名]

>>103
そうなの？
大地主なんだ。がるによく居る本当の金持ちじゃん。

[113. 匿名]

昨日の土地持ちの人トピ見てたら、土地を貸す（イオンとかファミレスに）とすごい儲かるんだなって思った。

[114. 匿名]

小宮んち金持ちだったんだ？
相田が３、４０万だったかの高いベッド買った時、母親が同じシリーズのもっと高いの使ってたって言って相田んちは金持ちっぽい感じしてたけど小宮んちは慎ましく暮らしてるイメージだった

[115. 匿名]

>>80
これこれ
建てる時からそう言う契約だよね
結局企業はおいしいとこ取り

[116. 匿名]

>>114
二人とも中学校から成城じゃん

[117. 匿名]

>>105
契約次第じゃないかな？丸投げしてても修理依頼のやり取りとかはあるけど、忙しいってことはない。

[118. 匿名]

小宮さん、そういうのに関わってるからよくわからない不動産屋とかから電話かかってくるって以前ラジオで言ってた

[119. 匿名]

>>106
そうなの？それは知らなかった。
小中学生の頃に亡くなったのかと思ってた。
じゃあ本当は、お母さんを亡くしたことで留年したんだね。
気持ちわかるよね。なんかせつないね。
でも小宮がまたどこかでノストラダムスの予言信じて留年した話したら、爆笑してしまうけど。
三四郎、本当に面白い。
もっとテレビに出て欲しい。

[120. 匿名]

>>114
小宮は金持ちだけど、ケチなイメージある。
なんでだろう。
金銭感覚しっかりしてそう。
相田はあったらあっただけ使いそうなイメージ。
違ったらごめんなさい。

[121. 匿名]

>>105
管理会社や不動産屋から、こうですがどうしますか？と電話がかかっている。修理するならお願いしますと言って治してもらう。以上。
とにかく、急な時用にお金が必要！

[122. 匿名]

>>40
月30万くらい入ってくるって言ってた記憶がある。
不労収入だし十分だよ。

[123. 匿名]

>>120
おばぁちゃんに育てられてるからかな

[124. 匿名]

>>22
ある程度の元手がある人が、あくまで現金持つより資産運用して価値を上げるためのものだよ
家賃を生活費にするのは間違い
修繕やメンテナンスで赤字の月もあるから
生活費の基盤がある人が副業でやること

[125. 匿名]

>>105
私は管理会社ですが、
一括借り上げだとほぼ何もしなくていいです
一般的な管理だと、あくまで修繕の許可や費用を出すのはオーナーなので、何かあれば連絡があるし、対応を求められます
ただ入居者からの連絡は全て管理会社が請け負うので、オーナーは直接入居者対応する事はなく、管理会社からの連絡待ちです
修繕以外にも騒音トラブル、住民トラブル結構あるので、そういう対応を直接しなくて済むだけでも管理会社に頼むメリットは大きいですね

[126. 匿名]

>>123
そうかもしれない。
小宮、おばあちゃんっ子だよね。
小宮のために、おばあちゃん元気で長生きしてほしいな。

小宮の家に相田が遊びに行って、おばあちゃんが鰻とってくれた話好き。
お腹いっぱいだった相田が鰻残したら、おばあちゃんが悲しまないように小宮が頑張って相田の鰻食べた話。

[127. 匿名]

>>120
同じ裕福な家庭でも、代々続く金持ちで堅い仕事の小宮と、成金で家庭環境よくない相田の違い。

[128. 匿名]

>>98
入ってなかったみたいよ。
かなり長い間、住んでたんだけど最後1年未納だったらしい。