コロナ 引越し延期

[1. 匿名]

賃貸から戸建てへ今月末引っ越し予定です。
ローン本審査も通り、賃貸へ退去予告しました。
不動産屋から今日コロナの影響で登記が遅れるため銀行とローン契約ができず引っ越しができないかもと言われました。
賃貸は次の入居者が決まってるので延長できません。
明日不動産屋が説明に来るそうです。

コロナで引っ越しに影響出てる方いますか？
泣き寝入りするしかないのでしょうか

[2. 匿名]

コロナ関連のトピ多すぎない？

[3. 匿名]

え？それはマンスリーにでも行くしかないってこと？

[4. 匿名]

>>1
えっ？その分のホテル代とか自費？

[5. 匿名]

マン喫がある。

[6. 匿名]

部屋探しや新居で必要なもの買いに行くのも不安だから残念ながら延期だよ。
早く引っ越したいよ。

[7. 匿名]

よっこいしょっと

[8. 匿名]

えーー！それはひどい。ちなみにいつ頃まで伸びるとか言われましたか？その間のホテル代とか出してくれないかな。。

[9. 匿名]

次の人が決まっているのなら まずは出るしかないッスね

[10. 匿名]

>>5
マン喫よりホテルが先に候補に上がるでしょ？w

[11. 匿名]

>>1
それは不動産屋に掛け合って、もし間に合わなかった場合の仮住まいの物件と費用を何とかするしかないかも。
その不動産屋、連絡も遅くて酷いと思う。

[12. 匿名]

学年末の転勤族が、コロナ理由で引っ越し出来ず単身赴任になった話はちらほら聞いた。

[13. 匿名]

ん？普通は契約成立するまで前の賃貸解約しないでくださいって言われなかった？
何があるか分からないからって。

[14. 匿名]

>>10
あ、そっか。

[15. 匿名]

>>1
取り敢えず録音して！
もし費用請求できないとか言われても、法テラスとかで相談して請求できるかもしれない時の証拠になるから。

[16. 匿名]

こんなことしてる場合じゃなくない？

[17. 匿名]

次の人もなんらかの障害で引っ越しが遅れることを願うくらいしか策はない

[18. 匿名]

>>1
忘れてただけの事をコロナのせいにしてる、というのは絶対無いですか？
不動産屋って信用ならない所あるから、疑ってしまった
つい先日カスみたいな担当者に当たってしまい、使わなくて良い支出をしてしまった事、そのあとすぐ支払い期日の入力ミスが発覚！という散々な目に遭ったので、なんかそういうのと似たようなズボラさを出してきてる奴なのでは？と、気になってしまいました

[19. 匿名]

>>1
とりあえず実家に帰るしかないよ。家具とかはトランクルーム借りる。そこに置いておく。
ホテル代なんて高すぎるだろうし

[20. 匿名]

もともとそんなことも想定して賃貸の退去日は余裕もって設定してきた
うちはあの地震の最中に建設中だったんだ

[21. 匿名]

>>13
ヤバイ、ウチは言われてなかった…

危ない所だったかもしれないの？？きゃーー

[22. 匿名]

7月に転勤でやっと地元に戻れる予定なんだけど、コロナの影響でなくなりそうな気がしてる。ずっと戻れるのを心待ちにしてたから、考えすぎであってほしい。

[23. 匿名]

>>2
細かい事でも情報共有が大事な時だからね。ニュースで言わない身近な情報を得られるんだよ

[24. 匿名]

戸建てじゃなくて実家→賃貸の引っ越しだけど、伸びました…。
4月1日から入居可能だったけど、
1か月後ろ倒しにしました。
1か月分の家賃は無駄になったけど、お気に入りの物件だったから他の人に取られちゃうよりはいいのかな…

[25. 匿名]

>>18
そうだよね
登記する法務局自体はコロナ関係なしに開館してるし、コロナで不動産屋の人材が手薄になってたとしか考えつかない案件

[26. 匿名]

ローン契約できてないのになんで引越しすることだけ決めちゃったの…？

[27. 匿名]

>>1
銀行に直接掛け合う！と、不動産に言ってみて欲しい
報告が今日(金曜)ってのも何か匂うわ
銀行手続きが休止になる土日を前に言ってくるとかもう最悪
不動産屋の定休日を挟んでしまったり、担当者が忘れてしまったことで支障が出たとかさ
何か理由がありそう
何でもコロナで片付けられたら堪ったもんじゃないよね
大きな額を支払うんだから

[28. 匿名]

>>18
コロナ気になって

忘れてた

=コロナの影響

かもね

[29. 匿名]

>>21
言われてないってより言わなくてもわかる事だと思うんだけど

ローンの審査通っても未契約のまま賃貸解約はなにがあるかわからない

[30. 匿名]

その賃貸の人も無事引っ越せるんかな？？
不動産屋が話してみたら「実は延期したいけど仕方なく」とか言うかもよ
そんなシステム無いと思うが

[31. 匿名]

>>2
少ないトピに集約した方が逆に良いと思うけど
今日だけで20個くらいトピ立ってるし

[32. 匿名]

>>2
毎日【東京都○人感染】のトピックはもうそろそろいらないかなって思うw

[33. 匿名]

不動産屋さんに説明して貰うしか無いね
今の賃貸はそういうのを保障会社が受け付けるのか、大家さんが直接出てくるのか知らないけど
コロナで登記が間に合わなかった説明を、今の賃貸側にしてもらって、退去と引っ越しを伸ばして貰うしか無いのでは？
大家さんか保障会社か知らないけど、次の入居者さんにも説明はしないといけないだろうし

主さん、大家さん、賃貸保障会社の担当者、雁首揃ったところで堂々と説明出来るくらい真っ当な不動産屋であって欲しいわ

[34. 匿名]

>>1
私も今月引っ越しです！
ケーブルテレビの契約をしないとテレビが見られないようで後回しにしてたら1ヶ月くらいかかると言われました。
当分テレビが見られない日々になりそうですw
主さんからしたら大したことないかもしれませんが、予定が色々狂ってます💦

[35. 匿名]

主とはちょっと違うけど。
結婚のために都心から地方へ、5月に引っ越すつもりでした。夫は仕事のためもう先に行ってる。
だけど都心から地方へ行くとなると、コロナ持ち込むことになるかもしれないから、行けない。
いつ引っ越しできるのかと、悲しい気持ちになってる。

このことをコロナトピで書いたら、
お前の事情なんてしらねぇよって言われて
さらに凹んだ。

[36. 匿名]

>>30
あぁ！もしかしたら今は止めときたい〰️😣って思ってるかもしれないよね
そしたら延期か中止になったとしても、逆にラッキーだろうし
こうなってくると、もう運に任せるしか無いのかなぁ💧

[37. 匿名]

>>34
テレビはさ、スマホにワンセグ搭載されてたら見れるしね

[38. 匿名]

>>24
私も！仕方ないよね…

[39. 匿名]

>>35
旦那が先に行って基盤が出来てるならまぁ
確かにそんな重大でも無い気がするよ
ゴメンね、本人にとっては一大事なんだろうけど

[40. 匿名]

>>1
今月末引っ越しでまだ引き渡しされてないの？
最低でも1ヶ月前とかには引き渡しするよね？

[41. 匿名]

夫の仕事の都合で4月末から関東の緊急事態宣言地域へ引っ越す。実家も同じ地域。
しかも夫は仕事で暫く地方に行ってるから手続きやら荷造りやら引っ越し全て私1人でやらないもいけない…。

[42. 匿名]

私もアメリカへの転勤予定が延期になって今ずっとホテルでリモートワークです。家無し💧
もうホテルのこの部屋に愛着すらわいてきた。。でも淋しい
同僚が家に居ていいよって言ってくれてるけど、余計な接触は避けないとね。コロナ憎し！！

[43. 匿名]

>>42
不謹慎かもだけどホテルライフにちょっと憧れる

[44. 匿名]

ローンが通って引き渡しされてから賃貸解約するものでは？

[45. 匿名]

>>1
コロナの影響関係なく
登記が済んでいない、ローン未契約で賃貸解約までしてるのは主さん一家気が早すぎるよ…

[46. 匿名]

皆さん主です。

コメントありがとうございます。

法務局のホームページにも

コロナの影響で登記が遅れる旨書いてありました。

電話では
不動産屋が悪いわけではないのでとまで言われました。
保障をお願いしても、法律的に無理なんでしょうか。

明日消費者センターに連絡してみようと思います。

[47. 匿名]

主です。

不動産屋にローンの本審査が通った段階で、
引っ越し確定と言われたので、
引っ越し1ヵ月前までに賃貸には退去予告必要だったため退去予告をしました。

引き渡し日の翌日が引っ越し予定日です。

[48. 匿名]

主です。
契約は手付金を払い
ローン特約ありでローンの事前審査の時点でしています。

[49. 匿名]

来月実家へ帰る予定だった派遣の子。
帰れなくなった。

[50. 匿名]

>>1
不動産屋じゃなく、司法書士の先生と直接話してみてください。

[51. 匿名]

>>47
引き渡し日の翌日が引っ越しって賃貸から賃貸でもやらないよ。
ましてや持ち家に引っ越しでしょ？
無謀すぎると言わざるうぃえない。
ケチるとこういうことになっちゃうんだよ。

[52. 匿名]

夏入籍予定で、4月頭に物件を決めて5月に引っ越しの予定でした。
全部延期です。
でも、結婚式中止よりはダメージが軽いかもしれません。

[53. 匿名]

確か登記が終わってなくても住み始める事はできるはずですよ。

[54. 匿名]

>>35
家族だから一緒に暮らしたいのに、コロナがいつ終息するかわからない今の状況で、いつまで離れて暮らさないとダメか分からないから寂しいですよね。

嫌なこと言われても気にしないで！
色んな人がいるからね。

[55. 匿名]

>>35
どこにも寄らずに行って、感染者になったつもりで2週間隔離生活させてもらうしかないかな…
旦那さんが連れ出そうとしたり、用事言いつけてくるような人ならダメだけど

[56. 匿名]

>>2
コロナで皆各々の鬱憤が溜まりまくってるからかな？
同じような事やトピでも吐き出せきれないし、、、
何か新しい事をしようにも今は無いしね、、
此処も外もあと一年は落ち着かないんじゃないかなと思ってるよ。

[57. 匿名]

主です。
皆さんのコメントを読みました。

引き渡しから引っ越しまで1ヵ月は通常あけることなど頭にもなく、ローンの本審査に通れば引っ越しは確定という不動産屋の言葉を信じた自分が馬鹿でした。

[58. 匿名]

>>57
本審査後、銀行との金消契約が済めば確定ですよ。登記が終わってなくてもローンは組めます。

[59. 匿名]

引渡しから引っ越しまで通常1ヶ月あける？ってなんで？？
うちも引渡しの翌日に引っ越したよ

[60. 匿名]

主です。

銀行から登記が終わらないと抵当権がないため
ローンが組めないと言われました。

[61. 匿名]

登記には、表示登記、権利の登記と二種類あります。

法務局で表示登記が完了しないかぎり、引き渡し＝ローンがおりる＝権利の登記が申請できないことになります。

表示登記の遅れは誰のせいでもなくコロナが原因によるもので、不可抗力でどうしようもないことです。

方法としては、表示登記を委任してる土地家屋調査士に、登記を早めてもらうよう法務局に頼み込んでもらうしか策はないかもしれません。

ただ、主さんと同じように登記が遅れて困ってる方はたくさんいると思うので、特別に主さんだけ優遇してもらえる可能性は低いと思います。

不動産屋さん（主さんがおっしゃってるのは不動産屋＝建築業者ですか？）と、もう一度話し合って頂くことが一番かもしれません。
引き渡し前に荷物だけでも運び入れさせてもらうなど、交渉してみてはいかがでしょうか。
権利の登記をお願いする司法書士にもご相談された方がいいと思います。

[62. 匿名]

>>59
そうですよね。別にいつでもいい気がする。1ヶ月も空けたらもったいないわ。

[63. 匿名]

>>35
よく考えて行動されていると思いますよ！
ネットは顔が見えない分、いろいろなことを言ってくる方がいますが気にせずにコロナに打ち勝ちましょう

[64. 匿名]

内装工事、ローンの承認、登記等
既に数ヶ月前からコロナの影響で遅滞が生じてるこのご時世に通常どおり引き渡しができると考えてた主、というか主の担当者が甘いというか呑気だな
そもそも不動産業は休業対象にならないのか?
この状況で予算が達成できるってどうかしてる…
人の流れを止めなければコロナは終息しないぞ！

[65. 匿名]

>>1
無知ですみません。
ローンって家建ててから契約するもんなの？！
ローン契約してからたてるんじゃないの？

[66. 匿名]

別トピにも書きましたが
モラハラ夫から逃げる為に家出離婚を計画中。
新居を借りて契約まで済ませました。
入居予定日に夫が仕事で居ない間に
引っ越ししようと引っ越し業者に予約までしたのに、
4月入ってからと今回の緊急事態宣言で
夫の仕事がほとんど休みになってしまいました！
引っ越し業者の予約は事情を話して
キャンセルしました。
新居の鍵の受け取りも夫にバレないように
受け取りに行かなきゃだし、
いつ新居に逃げられるのか不安。
新居の家賃だって無駄にしたくない。

[67. 匿名]

あれ？次の人が決まってるってのは本当？
内見もせずに決めちゃってるってこと？
勇気ある人だね。

[68. 匿名]

>>65
建売とか中古住宅とか色々あるじゃん

[69. 匿名]

大きな声では言えないけど、幼稚園に４月から転園で千葉から来た子がいた
先週うちの県に来たって言うから、コロナ疎開じゃないけど、もう少し様子見で登園しないでほしかったなと心の中で思ってる

[70. 匿名]

>>41
私も今月緊急事態宣言だされた県に転勤で引越しますよ！引越し業者さんが部屋に出入りするのが怖い。

[71. 匿名]

姉が先月仕事を辞めて　今月東京から地元に戻ってくる予定だけどどうなるか…。

もともとは昨年末に辞める予定が会社から3月までと言われて残ったらこんな事になった。家賃発生するし早く帰りたいけど　親も歳だし　田舎だし感染も気になるから帰れない。

[72. 匿名]

>>1
たぶん空いてる部屋貸してくれる

[73. 匿名]

>>66
経験者ですが、家具や大きなものはある程度諦めては如何でしょう？

ゆうパックや宅急便で小分けにして送るとか、
わたしはそんなに遠くなかったので車で少しずつ運びつつゆうパックも併用しました

場合によっては一旦実家を経由させるとか？

あとは衣類などまた買えるものは置いてく感じで

モラ夫さんがどの程度家にいるかにもよりますね…
鍵の受け取りすら厳しいくらいってほぼ毎日？

最悪今の家の物は殆ど置いて出るしかないかもしれませんが、
それでも鍵さえ手に入ればなんとかなりますよね

頑張って下さいね！

[74. 匿名]

うわー…私来月引き渡し予定だけどまだ住宅ローン正式契約してない。
そろそろ1か月前だから賃貸契約解除しようと思ってたけど、ギリギリまで待つか、無事引っ越し出来るまで今のアパートをキープしておくのが良さそうですね。
万が一があってもアパートの家賃払うのが1番痛手が少ない。

[75. 匿名]

>>1
私も全くおなじ状況です！
引き渡しが1ヶ月延びました。
非常事態宣言で法務局が在宅ワークになったらしく、手続きがかなり遅れてると説明がありました

賃貸の解約申し込みをしていたので慌てて連絡したらまだ間に合ったので大丈夫だったけど
主さんは仮住まいにかかる費用はしっかり請求するべきだと思います！
新居ってワクワクして引越しとか手続きするものだと思っていたのに、この状況だから不安が多いですよね…

[76. 匿名]

>>57

家を買うなんて人生で初めてのことだし
不動産の言うことを信じてしまいますよね。
私も同じことを言われましたよ！
主さんにとって納得のいく結果になりますように

[77. 匿名]

>>75
その費用をどなたに請求するのですか？
誰の落ち度もないので、請求できる相手はいないと思いますが…。

[78. 匿名]

>>24
延期になったのは、自主的にですか？
それとも、現入居者さん側の理由ですか？

[79. 匿名]

泣き寝入りの意味違うし。

[80. 匿名]

>>1
定年退職で両親が東京から岩手の田舎に帰る予定でしたが、
感染者第1号になるのが嫌だからと引越延期中です。

[81. 匿名]

4月だからさ、転勤の季節なんだよね。。。
私もズレたし、この騒ぎの中で家探しとかありえないし。
ほんと振り回されるわ〜。

[82. 匿名]

管理会社から立ち退き要請の手紙が届き続ける。
元々はご近所トラブルで、隣人が郵便物を盗まれたって騒いだことがきっかけ。ポスト近くに設置している監視カメラにも何も映ってないのに、隣人が我が家のせいに決まってると言い出して、管理会社も証拠がないのに、面倒だからか隣人の言うことを鵜呑みにしてる。
弁護士に相談したら、今の家を出て行く理由はないと言ってたけど、もう今の家に住みたくないからさっさと引っ越したいけど、なかなか引っ越しの準備が進まない。

[83. 匿名]

4月末に自己都合での引っ越し予定をキャンセルしました
せっかく物件も決めて内見も済ませて、次の休みに正式に賃貸契約だったけど緊急事態宣言とコロナで忙しくなる職種なのでこれは無理だなと
埋まるかはわからないけどしばらくはネットで物件探しするぐらいになるなあ

[84. 匿名]

>>41
私も来週緊急事態宣言の県から緊急事態宣言の県へ転勤のため引越しで移動は飛行機、乳幼児2人に私が妊娠中
色々詰んだ状況であるけど引越しのキャンセルの連絡はないしもう行くしかない
これで感染したら怒りはどこにぶつければいいんだろ？？
夫の会社？

[85. 匿名]

>>18
同意。不動産屋なんて99%カスな人種ばっか。
あいつら大っ嫌い。
自分のミスを隠蔽するのもあいつらならあり得る。

[86. 匿名]

>>1
>>25
参考までに、、、
コロナで売上減等で補償を受けるのに会社の登記証明、印鑑証明が必要らしくそれで混んでる話もあります。
地域によっては混雑具合も変わってくると思いますが、、、

[87. 匿名]

>>45
それを言っても仕方ないでしょう

[88. 匿名]

最近緊急事態宣言の出された県に住んでるのですが、歩いて五分くらいの所に、明日引越しします！
こんな時期にすみません…

[89. 匿名]

>>35
どんな花畑だよ

[90. 匿名]

5月1日に１年かけて建てた新居への引っ越しです。同じ市内移動ですが心配です。
夫に近所の目があるから引っ越し延期したいと言ったけど生活かかっているからやると言うことで

ああ頑張ろう！

[91. 匿名]

緊急事態宣言前に内定が決まり引越し準備をしていたら動けなくなってしまいました。田舎から都会への長距離の引越し予定です。
これ以上入社と引越しを先延ばしにするのは正直つらいです。転出届を既に出してしまい転入届を出せていないので給付金も引越しをしないと貰えない。
ですがこの時期の引越しは怖いのと、不謹慎と思われそうでどうしたらいいかわからない…