レオパレス21について

[1. 匿名]

単身アパート探しています。
家賃を押さえたいのですが安いのは ほぼレオパレス。値崩れしてるのでしょうか？
レオパレスについて教えて下さい。

[2. 匿名]

韓国企業

レオパレス頑張って

[3. 匿名]

玄関開けたらノリカが居るよ

[4. 匿名]

本当にとなりの人のため息橋とか聞こえるの？

[5. 匿名]

不動産、アパマンはやめた方がいい。建物管理？が最悪すぎる。TELしても感じ悪いし修理もなかなか来ないし折り返しても来ない。

[6. 匿名]

喘ぎ声が普通に聞こえるし、生活音も聞こえる
ぐらい壁薄いからオススメしないよ。

彼氏を連れ込むなら、喘ぎ声気をつけて！

[7. 匿名]

壁が薄い

[8. 匿名]

プレハブ小屋と変わらない

[9. 匿名]

[10. 匿名]

[11. 匿名]

短期の仮住まいならありかな

[12. 匿名]

上の階の目覚ましの音が聞こえた

[13. 匿名]

今のレオパレスは防音部屋になってるよ
昔の知識でレオパレス叩くのはやめてくださいね

[14. 匿名]

レオパは学生が何年か住むだけとか、単身赴任、工場系の人の寮ってイメージ

[15. 匿名]

>>4
以前、友達が住んでたレオパレスに泊まったことあるけど隣の人が携帯で喋ってるの丸聞こえだった

[16. 匿名]

壁が薄すぎて、生活音はもちろん、何人人が来ていて何をしゃべっているのかも丸聞こえです。オススメはできないな。

[17. 匿名]

>>13
大半は昔の作りだよ

[18. 匿名]

兄がドブ臭い物件に短期出張で住んでた。
会社からあてがわれたから仕方なく住んでたけど、あの臭いを放置していることが信じられない。
住む人のことなんてちっとも考えていない印象。

[19. 匿名]

経営大丈夫なの？万が一破綻したら、契約とかめんどくならない？短期ならいいかもだけど。

[20. 匿名]

レオパレスって、諸々の費用が加算されてて結局は高いと思う

古いアパートを借りる方がよっぽど安くつくと思う

[21. 匿名]

レオパレスに限らず木造や軽量鉄骨のアパートは何かしらの騒音で悩まされる

[22. 匿名]

レオパレスは壁がもはやパーテーションって言われてて笑った

[23. 匿名]

壁薄い

[24. 匿名]

>>5
エイブルもひどいですよ

[25. 匿名]

誰が入居してるか聞いたほうがいいよ。近くのレオパレスは中国人と黒人で出稼ぎぽい人しか入ってない。ちょっと異質…。

[26. 匿名]

レオパレスに電気工事で入った人から聞いたけど、ペラッペラらしいよ

長期で住むところじゃないわ

[27. 匿名]

住んでるけどここに書かれてることほぼないなぁ
木造はやばいけど軽量鉄骨？ならそこまで気にならないよ。
電話の声もくしゃみも喘ぎ声も聞こえない。
個人的には収納少ないのと、キッチンが狭いのが不便だから自炊したいなら工夫が必要かも。
それ以外だとモニター付インターホンがあるとこがいいよ。
NHK払ってるのに毎週夜20〜21時に来るから宅配と被ったときに間違えないようにしないと怖い思いする

[28. 匿名]

>>5
フランチャイズじゃない？
アパマンとかセンチュリーとかほとんどは直営じゃないし

[29. 匿名]

>>4
住む土地場所による
前のレオパレスは全然隣の人の声が聞こえなかった
今のレオパレスは本携帯のバイブ音や寝言まで筒抜けでびっくり…差が激しすぎ

[30. 匿名]

昔住んでたことあるけど、
隣のインターホン鳴って
自分の家が鳴ったかとおもったよｗ

[31. 匿名]

長期で住む所じゃないせいか
民度がとにかく低い！

・家賃払わず逃亡して、ポストが裁判所の通告書だらけの部屋

・ベランダがゴミ集積場みたいになってる部屋

・ゴミ集積場は、ズタズタに荒れて
　分別もせず、粗大ゴミだけ放置は当たりまえ

・年暮れの、某住人の玄関前廊下に
　謎の「ピンク粉末」が散布(外出記録を残す為？)

[32. 匿名]

友達が住んでて、隣の部屋の人と一緒に住んでると思ってる！音が筒抜けだから釈迦レベルの悟りが必要って言ってたよ。

[33. 匿名]

部屋の消毒代と鍵の交換で５万円近く取られるよ。
あと、やたらと窓がデカイ所とかはカーテン買い取り（３メートルくらいの高さ）

[34. 匿名]

>>4
いまはもう住んでないけど
屁とか缶ジュース開ける音とか聞こえたよ

[35. 匿名]

>>31
保証人が要らないからね…

[36. 匿名]

>>24
酷いよね❗️アパマンと同レベルだけど物件はアパマンの方が沢山持ってるかな(私が行った店舗は

レオパレスはいびきの音聞こえて騒音ノイローゼになり引っ越ししました。

[37. 匿名]

住んだことあるけど民度低いから女性の一人暮らしはおすすめしない
夜に窓全開にして大音量で音楽流しながら外眺めてる男とかいたし、やっぱり壁はペラペラだから気をつけてても騒音トラブルになりやすい

[38. 匿名]

>>33
今住んでるけど、それ知らなかった・・・
　（契約書に小さく書いてたんだろうけど）

わたしが部屋を引き払う時は
それ全部取られるわ。

[39. 匿名]

デカい地震があったら一瞬で潰れる予感
隣の生活音が丸聞こえで同居人がいるみたい
友達がうちに遊びに来てて私がいびきかいて寝てたら隣のカップルが真似して笑ってたと聞いた

[40. 匿名]

レオパレスのいいところは、生活家電などを持っていなくても住めるところ。
なので、やっぱりそれなりの人が住んでいるのは仕方ないと思うよ。

[41. 匿名]

夢中でがんばってる人は、こまけー事気にしないよ

[42. 匿名]

>>38
何まで払わないとダメなのか聞いておいた方がいいよ、質の悪いところだと壁紙交換とかもあるみたい。
消毒と鍵は絶対払わないとダメみたい。
初期費用に盛り込まれてなかった？入ってたら出るとき要らないよ。

[43. 匿名]

>>31です

同じく民度が低いから、
駐輪場の自転車の止め方も、他の人のことを全然考えない人が多い
まるで低偏差値の高校生レベル。

画像（＝あるレオパレスの駐輪場）程じゃないけど
一般の学生マンションもそうなのかな？

[44. 匿名]

旦那が単身赴任中にレオパレス住んでて、仮住まいなのにNHKが来て契約させられた。
これって義務なの?

[45. 匿名]

>>10
日本は平和だね
海外なら殺されてるかも

[46. 匿名]

10年前に4年間住んでたけど、家賃相場より高かったよ
新築だったからかな？
言われてるほど隣人の音は聞こえなかった

[47. 匿名]

>>42さん

>>38です。
入居して半年した時に、鍵を紛失して
レオパレスに言ったら、ドアの鍵ごと交換してくれて
それは「無料で」やってくれたので、わたし初期費用払ってたのかな？？

関係ないけど、入居して数日で
ベランダのカーテンが、枠ごと全部ドサーッ！と落ちて来たのも
無料で修繕してくれた。

[48. 匿名]

>>10
こんかことする労力あるなら最初から通報すればいいのに。

[49. 匿名]

>>31
ピンク粉末ってそれ用なんだ！

[50. 匿名]

>>44
レオパはTVが付いてるから、テレビ無いは通用しなくてNHK的には簡単に契約取れるらしいよ。

[51. 匿名]

>>5
センチュリー21も酷すぎたよ！
ヤクザ並みのボッタクリしようとしてきた

[52. 匿名]

レオパレスの１、２階が住まいになってるタイプに住んでる方いますか？
気になってるんですがどんな感じですか？

[53. 匿名]

勝手にテレビが消えたりチャンネル変わる
壁が薄いからね…

[54. 匿名]

>>3
「ここはあかん マスクしてニューオータニに泊まるか...,」

[55. 匿名]

>>50
私も一人暮らし初めてでパニクっちゃって契約しちゃったんだよなぁ
テレビあるだけで契約しなきゃ違法ですよ！とかすごい脅し文句言ってくるからさぁ

[56. 匿名]

アパート数軒やってるオーナーです(うち一棟がレオパ)
今主に古いレオパレスは建築不備が見つかって補修工事しているところが多いので値を下げているのかもしれません
勿論不備が見つかった物件を補修せずに貸し出すことはない(サイトからも消えます)のですが、オーナーから見ても信頼できない会社だなとつくづく思います
自分たちの物件に入ってみても防音含めやはり安普請だし最近は外国人の入居者が多く(ウチは半数くらい)生活音やライフスタイルの違いなどが気になるかもしれません
ウチはもうすぐ30年の契約が切れるのでレオパとも無事縁が切れますが放漫経営や詐欺まがいの営業、建築不備など色々ありもう関わりたくない会社です

[57. 匿名]

>>53
それ怪奇現象じゃないの…

[58. 匿名]

２ヶ月ぐらいレオパレス住んだ事あるよー。
後から隣の部屋に入居してきた男が、毎晩金属バット持って駐車場とか裏庭(ベランダと壁の間)とかをウロウロしてた。
マジでヤバイと思って１ヶ月繰り上げて出たよ(^_^;)

[59. 匿名]

>>13
家賃抑えたいんだから、新築には住まないと思う。

[60. 匿名]

所詮韓国クオリティ

[61. 匿名]

レオパレスは出張でマンスリーで借りるサラリーマンもいるからNHKが来て間違えて出た場合はもうすぐ引っ越すと毎回言い倒してる

[62. 匿名]

みんな治安悪すぎw
大学裏の学生アパートレオパに住んでたけど特に不満はなかったわ。
キッチンが狭いのとカードキーの反応悪くてなかなか一度で開かないのとベランダがなくて夏がクソ暑いくらいかな。

[63. 匿名]

>>59
10年前の物件でもうるさくないよ

[64. 匿名]

レオパレスじゃないけど新築の見た目綺麗だけど
壁とか薄めなアパートは上の足音、声、振動がモロ聞こえ
隣もトイレがこっちの部屋のリビング隣で
大の時は下手くそな歌を小声で歌うのが聞こえ
ぼちゃんと落ちる音も聞こえた
騒音凄すぎて我慢して我慢して一年で出ました

[65. 匿名]

>>47
そうなんだ、でも確認しておいた方がいいよ。
払ってあるのか後払いなのか。
引っ越しするのもお金かかるからね。

[66. 匿名]

>>14
>単身赴任、工場系の人の寮ってイメージ

駐車場の車ナンバーは、全国から来てるし
住人男性は、作業着の人が多いわ確かに。

[67. 匿名]

>>4
「あ、おしっこしてるな」はわかりました。

[68. 匿名]

壁凄い薄いよ。仕事で数週間住んだけど隣が学生で夜パーティーしてて全部聞こえた。女の声は特に響く。
意外と上の階からは足音とか聞こえなかったな

[69. 匿名]

夢中で頑張るしかない

[70. 匿名]

>>5
レオパレス住んでるけど
レオパレスセンターっていう全国共通フリーダイヤルがあっていつもめっちゃ対応いいよ。
お店の人も物件決めるとき対応よかったし。

水溜まったりしたらすぐにクラシアンとかの業者とか手配してくれるし。
一概にやめろ！って言うのはよくないと思う。

[71. 匿名]

昔からあって後からレオパレス契約した物件とかなら別に騒音そんなひどくないよ。RCもあるし。

ただ、最近？ちょっと前にレオパレスオリジナルで作った物件とかは壁薄そう

あと、変なとこに物件ある。レオパで物件探すときバスで何十分歩くとかそんなようなの。あまり都会には物件作らないようにしてるのかな。

[72. 匿名]

壁薄いって人は築何年くらいの物件だったかも書いてもらえるとわかりやすいね

[73. 匿名]

審査はめっちゃ緩いよ

ちょっと前まで水商売一本だった時すぐに入れた
普通に水商売って事もレオパレスに申告してたし。変な審査とかもないから楽だった

[74. 匿名]

レオパレスは虫の息

明日は我が身？　レオパレスへの全役員解任通告：日経ビジネス電子版

レオパレス21の大株主で「物言う株主」として知られる村上世彰氏が、全取締役の解任を求め臨時株主総会の開催を請求した。臨時株主総会は2月下旬から3月下旬に開かれる見通しだが、上場企業にとってこのような事態はもはや他人ごとではないかもしれない。こうした株...

[75. 匿名]

>>4
私は1階だったんだけど2階の人のトイレの音が丸聞こえだったよ。
隣の人がライターつけた音すら聞こえた。

[76. 匿名]

物件によるかもですが、
新築とかだとレオパレスもいい物件あります
ただ壁はホントに薄いかも笑笑
私は隣の男のクシャミとイビキが聞こえてました！

[77. 匿名]

>>52
メゾネットタイプ？

[78. 匿名]

>>43
まさにこれ！
レオパレス以前住んでて
駐輪場の置き方が乱雑でした。
それで住居人の友人の自転車まで置かれて
自分の自転車置けない時が多々ありました。
民度が低いというか気使えない人が住んでるのかもです。

[79. 匿名]

>>39
ただしペラペラだから建材に潰されて圧死することはなさそう。

[80. 匿名]

>>71
オリジナルはそうかもしれない。
元々建ってたアパートをレオパレスにした物件があるから、そういうところだとしっかりした造りのも紛れている。

[81. 匿名]

１年住んでました
最悪中の最悪です

木造一階に住んでましたが左右と真上はもちろん上左右の音もガンガン響く。

隣の話し声は丸聞こえ
テレビも聞こえる
イビキも聞こえる
外国人や頭おかしい人が住んでる率高いからうるさくてしかたない

ノイローゼになり逃げるように引っ越しました

[82. 匿名]

レオパレスに限らず、賃料安いのは何かしら問題ある、住んでる人もそれなり、て不動産屋に言われたことある。
地域にもよるだろうけど、3.5万円が生活保護の人の家賃上限？だかそこまでは手当て出るからその家賃のとこは生活保護の人多い、とも聞いた。

[83. 匿名]

>>52
諸事情でそのタイプも数日住んだことありますが 床が薄いです。

[84. 匿名]

>>70
私も、部屋を探していた時にレオパレス21に相談したけど、電話も窓口もどっちも対応が良かったよ！
もう少し条件が合えば速攻で契約してたね！

[85. 匿名]

>>4
隣のピンポンと自分家のピンポンの音がほぼ同じ音量。
隣の人の咳とか普通に聞こえる。

[86. 匿名]

壁が薄いから男と喧嘩してる声が丸聞こえだったみたいで、となりのお兄さんがやってきて、大丈夫ですか？困ってるようなら言ってくださいねって心配された。

[87. 匿名]

家具家電つきって、新品じゃないんだよ？どこの誰が使ったか、わからない炊飯器とかT-falとかでごはん炊いたり、お茶飲んだりしたくないよ、気持ち悪い。

[88. 匿名]

>>4
聞こえるけれども隣がイケメンだったら最高じゃん

[89. 匿名]

>>3
夢中で〜頑張る君へ〜エールを

[90. 匿名]

>>87
そ。
だから自炊する気が起きなくてお金がかかる。

[91. 匿名]

レオパだけはやめた方がいい。
よく潰れないなぁと思うよ。
家賃高くてもいいとこ住んだ方がいい！

[92. 匿名]

レオパレスに住んでましたが、隣の音は全然聞こえませんでしたよ。
嫌だったのが、オートロックのマンションなのに、オートロックが暗証番号1234で開いてしまう事。

[93. 匿名]

>>5
私の知り合いが、アパマンの物件の駐車場で当て逃げ呼ばわりされた事があって、その時にきちんと確認もしないで勝手に相手に契約者(本人)の個人情報をバラされそうになったって言ってた。知り合いは心当たりがなかったので、すぐに警察に連絡してドラレコの映像も保存したって言ってたよ。それで自分からは直接いわないでアパマン側から相手に、伝えてもらったらしいんだけど、本当に間一髪だったって！
その時の担当者に電話で「直接、話なんかしたら相手が怒って刃物を出してくるかもしれないじゃないですか！」って言ったら、「そうかもしれないですね。アハハ～」って言われてたんで、ブチキレて「めんどくさくて早く電話を切りたいからそんな態度なんでしょ？」って言ったら「そうですよ」って悪びれもせずに言ったんだって！
その後も、「警察からは、片一方の話しだけ聞いて、直接本人同士で話をするのは危険なので警察に届けてください、」って言われた事を伝えたら「あぁ、そーですか。へぇ～」の一言で終わりで、その連絡も、向こうから５時30分に電話をするって言ったくせに、実際に掛かってきたのは8時40分だったんだって。しかも、遅くなってすみません、の一言もなかったって！
ホントかい！って思ったんだけど、その知り合いの怒り方を見る限り、どうも本当らしい。
怒りが収まらないので、消費生活センターにも連絡したって言ってたよ。

きちんと丁寧な対応をしてくれる店舗もスタッフもあるだろうけど、やっぱり身近でそんな話を聞いたら、ちょっと見る目が変わるよね(-_-;)
少なくとも、私はその店舗ではお世話になりたくないです。

[94. 匿名]

>>1
短期なの？仕事でやむ終えずならレオパレス21でも仕方ないけど。場所にもよるが、押さえたぶんの環境になることを覚悟して。女性には絶対勧めない。壁が薄いとか、賃貸は基本壁薄い。レオパレスはそれ以上。築年数で古い所は笑えるほど薄いよ。天井ベニヤ板だったりする。
大体今時、訴訟だらけのレオパレス社の物件選ぶのはやめておきなよ。
何かあっても文句言っても893みたいなおっさんが来るだけだよ。
地元密着の不動産に行きなよ。で、他とも比べて評価するんだよ。
地元の方がやってる昔からの不動産は融通が利くのと環境を知ってるから、意外と危ない物件は勧めない良心がまだある。でもこれも地域による。
もしあなたがお若いなら、大手の不動産は焦って決めさせる「今決めないと埋まります」とか言って。でも基本、「焦らせるのは信用しない」で良い。自分のノルマだからそいつが焦ってるだけなんでね。
安いとこって簡単に言うけど、住まいはあなたを護る盾なんだから、しっかり探そう。良いな、と思っても夜も見に行って、灯りついた建物を見る。灯りでどんな人間が居るか大体わかる。あと入り口とポスト、張り紙でマナーがわかる。環境に死角がないか見る。頑張ってください。

[95. 匿名]

普通のアパートにはない、契約がある。小さく書かれている。
ざっくり言うと、レオ○が管理しなくなれば、家電も家具も無くなるよー！あとは引き継ぐ大家さんと家賃相談してねー！関係ないから、これにサインしたって事は理解した事になるからね！。って内容。

[96. 匿名]

いびき、笑い声、足音、冷蔵庫の開け閉め、テレビの音は同じ番組見てたらシンクロ
喘ぎ声、
今隣の人が部屋のどの辺にいるかがわかる

[97. 匿名]

警察が尋ねてきたことがある
夜逃げだって
何か知りませんかって聞かれたけど
何も・・・

[98. 匿名]

>>4
今、レオパ住んでるけど声は微かに聞こえる程度でテレビ付けてたらわかんない。
携帯のバイブは分かる。

[99. 匿名]

大島てるにもレオパレスが載ってたりするから、そういうことも気になるようなら希望の引っ越し先周辺の物件が載ってないか大島てるでチェックした方が良いかもよ。

[100. 匿名]

ホーミィエステートとかはどうなの？
レオパレスよりはいいって聞いたけど

[101. 匿名]

>>58
怖い(・・;)

[102. 匿名]

親がレオパレスの仕事してるから
お客様の所に行くのに付いて行ったら玄関のドア思いっきり蹴って凹ましてる住人が居た(・・;)クーラの室外器も

[103. 匿名]

>>102
中には変わった人入ってるから気おつけて
もちろんいい人も居るけど

[104. 匿名]

[105. 匿名]

むかし会社のおじさんがレオパレスに住んでいて退出するときに「タバコを吸っていて壁紙を張り替えのため」とかで10万円近く請求されたと嘆いていたな。

[106. 匿名]

壁は確かに薄いよ。電子レンジ使って温めている最中の音が聞こえるくらい。
会話も聞こえる。内容まではわからないけどね。

でも収納は多めだし、エアコンの調子がおかしかったとき、速攻で新しいものに変えてくれたから、
悪いことばかりではなかったかな。

[107. 匿名]

友達が、1階に住んでいたけどロフトで寝ていたら真上の部屋の男のイビキが聞こえていたみたい。

[108. 匿名]

>>13
どこがやねんw

ほぼ木造か軽量鉄骨でただでさえも上下生活音ダダ漏れやのに、壁なんかそれ以上ダダ漏れ。

[109. 匿名]

息子が大学生で初めての下宿先にレオパレス選びました。
家具が付いているし、新しい物件できれいだったのですが、なにせ音が筒抜けらしく
更新せずに別のＲＣ造りのマンションに引っ越ししました。

退去時の保証金みたいなものと清掃代と鍵交換代、解約するときの違約金などなど、
結局いろいろ取られるシステムですので、結果安いとはなりません。

あと、エアコンが３時間で自動的に切れる部屋でした。
真夏は暑く寝ている間に熱中症にならないか、心配でした。
外階段も造りが怪しく、階段上り下りするたびに揺れるので怖かったです。

できればレオパレスは避けたほうがいいと思います。

[110. 匿名]

>>52
メゾンネット住んでました！
軽量鉄骨2DKだけど収納も廊下も広くていい。
だけどそれ以外は最悪。
２階を歩くと下でもモロ聞こえ。
壁も無いに等しいぐらい隣の声も生活音も聞こえまくり。
隣が階段を登り下りする音も振動もダイレクト。
ノイローゼになりそうで、引越しました。

[111. 匿名]

レオパレスって、あんなことしておいてまだあったんだ。

[112. 匿名]

私2年くらい住んでたけど隣と2階の人の生活音が特に気になったことない
掃除機の音が聞こえてたくらいかな
たまたま住んでる人達が良かっただけかもしれないけど、引っ越したいって思わなかったｗ

[113. 匿名]

何号館って名前がついてて町内に乱立してる。
ワンルームでロフトがあって梯子がついてて極狭キッチンにＩＨコンロと小さい冷蔵庫が備え付けになってる部屋。安いけど絶対住まないようにしようと思ってる。ロフトなんて絶対使わないし梯子が邪魔過ぎる

[114. 匿名]

レオパレス住んでましたが
隣の方のイビキ　くしゃみ　鼻歌　会話　テレビの音
ドアの開け閉め　足跡　全て丸聞こえです。
絶対すまない方がいいです。

[115. 匿名]

寮で鉄筋のレオパレスに住んでるけど、電話とテレビの音は本当に聞こえる。
駐車場も結構無法地帯だし、ポイ捨ても多い。
家賃が安い所はプロパンガスの場合が多いと思う。

[116. 匿名]

>>14
仕事の寮がレオパです！都内です
音は丸々聞こえる
逆に寂しがりやにはいいと思う
私は耳栓して寝ています

[117. 匿名]

>>73
借金とかあっても入れるの？民度低くてごへん。。聞きたくて

[118. 匿名]

会社の手配でレオパ３軒住んだことある。
(おそらく全部当たり物件)
1軒だけ、無音状態でなら隣のいびきが聞こえるくらいで、他も夜中に洗濯や電話されてても本当微かに聞こえるレベルだった。

余談だけど、評判悪いレオパで快適ならどこでも住める！と思って、大東建託に引越したら…大失敗！騒音、振動、対応、全部最悪！
大東建託で当たり物件ってあるのかな？