空き家地獄の時代「もうタワマンは法律で禁止すべきである」

[1. 匿名]

空き家地獄の時代「もうタワマンは法律で禁止すべきである」│NEWSポストセブン

平成の30年間でもっとも変わった都心部の風景──それは20階建て以上の超高層マンション、いわゆる“タワーマンション”が雨後の筍のごとく聳え立ったことだろう。眺望のいいタワマンの高層階に住むことは人々の憧れにもなっているが、「いずれ大きな負の遺産になる」と危惧するのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。

最初に述べたように、日本は今後深刻な住宅余剰に悩まされる。4戸に1戸が空き家になる未来が迫っているのに、新築住宅を無闇に作る必要はない。特に、土地が余っているからという理由で湾岸エリアにタワーマンションなど作るべきではない。

　日本はひとまずタワーマンションの新たな建築を禁止すべきではないか。これは極端な主張のように思えるかもしれないが、世界の基準からすると正論に近い。ヨーロッパの多くの国では20階どころか、10数階の高層住宅さえも法律で規制しているケースが多い。特に高層住宅での子育てを禁止している国もある。

　冷静に考えれば、今の日本でタワーマンションを新たに建造する理由はほとんどない。あるとすれば、それを開発するデベロッパーが儲かるからである。あるいは、タワーマンションができるとその建物と住む人から税金が取れると目論む、一部の地方行政機関の思惑である。

[2. 匿名]

桑マン貼られます

[3. 匿名]

小説みたいな文言

[4. 匿名]

地震大国でタワマンて怖いよね

[5. 匿名]

孤独死したとき、永遠と見つからなそうだよね。

[6. 匿名]

倫理的には規制したくてもズブズブの政治家が法規制する行動にでるのは難しい。

[7. 匿名]

去年から記事で度々目にしてる

[8. 匿名]

景観悪くなるからタワマンいらない

[9. 匿名]

新興住宅街もいらないわ。
無計画に作るから保育園足りない、学校の教室が足りない、学童足りないってキリがない。

[10. 匿名]

30年後はスラム化するよね

[11. 匿名]

空き家だらけになったら修繕費や管理費はどうなるんだろう
爆上げするのかな

[12. 匿名]

近いうち、東京に空爆があるとタワーマンションはどうなるの？

[13. 匿名]

田舎者だからタワマンのメリットがわからん。
庭付き一戸建てで車は1人1台置きたいし、庭で子供と遊んだり洗車したりしたいよ。地震や停電怖いし。

[14. 匿名]

投資のためにある。日本人以外の。

[15. 匿名]

地方の人が憧れるイメージ

[16. 匿名]

タワーマンションに人気だろうけど
田園調布行った時
本当に東京都内で滅多に見れない桁違い豪邸ばっかりでビックリした
マンションなんてなかったし
あれ絶対タワーマンションの倍の値段しそう

[17. 匿名]

都内の空き家は土地が狭すぎるし
建築条件が厳しい。そしてリフォームする条件も厳しい。タワマン禁止とかの前に現状空き家をなんとかしないとねー

[18. 匿名]

地震も怖いし、豊洲とか地盤もグズグズなのにね。

[19. 匿名]

実際にどこか海外ではタワマンってスラムなんじゃなかった？

[20. 匿名]

本当空き家問題は深刻だよね。
知らない間に中で人死んでそうだし。

[21. 匿名]

地方都市はなおさらね。
今、地方の主要都市の賃貸に住んでるアラフィフ。
そのうち古めのマンション余るよねと見越して今自宅買おうとは思わない。

[22. 匿名]

[23. 匿名]

タダなら住んであげるけど。

[24. 匿名]

>>4
>>11
お高いけどそういうのも含めて低層マンション選ぶんだろうね富裕層は

[25. 匿名]

えっ

出典：up.gc-img.net

[26. 匿名]

でも最近はタワマン下火じゃないの？

[27. 匿名]

早急に法改正が必要。
長年放置されてる空き家はどんどん取り壊す
そのうち空き家に外人が住み着いて街を作りそう。

[28. 匿名]

タワーマンション買った外国人が、日本から逃げたら、固定資産税はどうなるのかな？

公務員が奥地まで探しに行くの？

[29. 匿名]

自分の家が近づいてくるとトイレに行きたくなっちゃう私はタワマン住めない。エレベーター待てない。

[30. 匿名]

中国でゴーストタウンを作りまくって儲けることができなくなったから、今度は日本に来てやってそうだな

[31. 匿名]

空き家になるくらいなら、お手頃価格なペット可物件を増やして欲しい！

[32. 匿名]

とは言っても東京に人が集まるようになっちゃってるじゃん

[33. 匿名]

安定はしないっ！

[34. 匿名]

タワーマンションより田園調布とか代々木上原の豪邸に憧れる

[35. 匿名]

>>12
空爆とは穏やかじゃない

[36. 匿名]

タワマン住民が資産価値を下げたくなくて言ってんの？
これ以上建っちゃうと、
自分のマンションは限界団地みたくなっちゃうもんね。

[37. 匿名]

いやでも買う人もいるし、事情があって住まなきゃいけない人もいるし。
自分だって好きで狭い古い賃貸住んでるわけじゃないし。
先日も狭いワンルームトピあったけどさ、生活のためには必要としてる人もいるからね。

[38. 匿名]

有明地区は
将来ゴーストタウン化すると思う

[39. 匿名]

地震のときが怖いよね

今後30年以内に発生する確率が70％という評価も発表されているように、首都直下地震はいつ起きても不思議ではない | ビジネスジャーナル

　6月18日午前7時58分ごろ、大阪府北部を震源とするマグニチュード6.1、深さ13kmの地震が発生し、大阪市北区、大阪・高槻市、枚方市、茨木市、箕面市で震度6…（3/3）

――今人気のタワーマンションの危険性を指摘する声もあります。

宍倉　東京都のウォーターフロントに建てられたタワーマンションの場合、厚い軟弱な地層の上に建っていることは明らかにわかっている事実です。このエリアの地盤は弱いのですが、それに対応して地震対策をしたマンションであるという説明を受ければ、私はそれを否定するつもりはありません。しかし、長周期地震動が発生すると建物が大きな振幅でゆっくりと揺れ続けるので、建物自体は無事でも揺れ幅の大きい高層階の部屋の中は大変な状態になってしまいます。突っ張り棒が外れて棚が倒れるだけでなく、冷蔵庫など重量物が部屋の中で暴れるように動いてしまう可能性も考えられます。

――エレベーターが止まったら、自宅への出入りが重労働になってしまいますね。
宍倉　地震で停電と断水が発生したら、復旧するまでは高層階から階段で往復しながら水などを運ばなければならないという手間が発生します。平時には眺めが良くて快適でも、震災時にはタワーマンションならではの不便が発生するのです。実は今回の地震でも、被災地のタワーマンションに住む知人から、大変な思いをしていると聞かされました。

[40. 匿名]

>>16
残念ながら倍では買えません…

[41. 匿名]

住んでたけど、マンション内にあったコンビニも撤退、共用であったジムも閉鎖
もう終わり近いんじゃない？
管理費もったいない

[42. 匿名]

低層マンションの方が人気になってきたよね

[43. 匿名]

>>12
9.11で分かったけど、高層ビルにいる人は有事の際に逃げられない…

[44. 匿名]

都内の空き家は移民用に使う、って某省庁主催の自治体向けフォーラムで発表してたよ。東京だけじゃなく、全国の空き家は家族連れで来る移民の為に使うとのこと。
2年前の話だけど、会場がざわついた。メディアの反応が無かったのが気になるが。

[45. 匿名]

タワマンのせいで通勤時、駅の改札に入るだけでも毎朝5分並ぶことになったよ。
上からペットボトル降らす頭のおかしな人もいるし、最悪。

[46. 匿名]

引きこもるらしいよタワマン。エレベーター待ちとか面倒で無理。朝なんかエレベーターが通勤ラッシュで乗れないとかありそう。

[47. 匿名]

>>15
田舎住みだけど全然憧れない
庭付き一戸建ての方がいいのになぜに高い場所に住もうとするんだろうと思ってしまう
夜景なんてすぐ飽きそう

[48. 匿名]

火事になったらはしご車届かんよね。。

[49. 匿名]

>>38
それでも有明は何のかんのいって都心に近いから需要はあると思う
地元に東京でもないのにタワマンが建っててやばいと思うよ

[50. 匿名]

>>28
ファーストクラス乗って、★★★★★ホテルに泊まって、探す出張。

[51. 匿名]

地震が怖い。
柱以外はあんまり丈夫じゃない簡易住宅で、あの高さ・・
ヤバくない？

[52. 匿名]

>>42
よい地区の低層マンションはタワマンより高い

[53. 匿名]

>>16
田園調布って特殊で土地の面積に対して建ぺい率40%と容積率が80%(延べ床面積)しかないから
マンション建てる事がそもそも出来ない
普通都心だと低層住宅街エリアで150%だから田園調布でマンション作ったら坪1000万級になる超贅沢な土地で
マンション業者が手出せない

[54. 匿名]

小学校の社会科見学で埋め立て地に行ったから、タワマンはゴミの上に建てられてるのかと思うとまぁ住む気がしれないｗ

[55. 匿名]

>>41
コンビニはともかく、共用で作られたジムがなくなるって住民許すの？

[56. 匿名]

>>22
最上階に女王バチ様と下層の働きバチ家族

[57. 匿名]

>>28
それはそのマンションを差し押さえればいいだけだよ。
問題は競売に出しても売れるかどうか。

[58. 匿名]

>>44
日本の経済が悪化する一方で東南アジアなどの周辺諸国が経済成長すれば
そう都合よく移民が来てくれるかなと思う…

[59. 匿名]

高層階って、メリット眺めが良いことだけじゃない？
まず、子育て世帯には絶対に向かない。
子供と買い物の荷物抱えてエレベーターで上まで上がるとか大変だし、忘れ物した時に取りに帰るのも面倒くさい。

[60. 匿名]

空き家って、買い手がつかない変な土地とかの古家だよね。
便利なとこは壊して土地売れば+になるから。

うちの実家もだが、昔の人って代々の土地にこだわりすぎて、道狭いとか坂の上とかなんでこんな場に？みたいなとこに建てるよね。

[61. 匿名]

都心まで電車で30分の郊外戸建てに住んでるけど、値段も安いし最悪徒歩で帰れるし、買ってよかったと思ってる。
私も夫も地元だし、親も近くに住んでる。
タワマンは地方の人が無理して買うイメージ。

[62. 匿名]

>>48
ヘリコプターしかないね。

しかしヘリコプターでも全員は助けられない、寧ろ少数しか助けられない。

[63. 匿名]

>>26
所詮団地だものね外国人増えたし

[64. 匿名]

火事になったらどうやって逃げるのか素朴な疑問

[65. 匿名]

>>55
共用ジムを運営してる会社が撤退すればそれまでだから
住民が反対しようとどうにもならないよ

[66. 匿名]

いま家賃12万ぐらい戸建が
30年後には、２～３万ぐらいになってくれないかな？？

それまでに確実に起きる
南海トラフや関東大震災を、乗り越えた物件なら売れるよ。

でもそういう格安の地域って、スラムみたいになってるんだろうな・・・

[67. 匿名]

埼玉・所沢なんかタワマン乱発で日の差さない暗い街になっちゃったね

[68. 匿名]

>>16
田園調布の豪邸はタワーマンションの倍では済まないよ

田園調布３（田園調布駅） 9億2000万円（東急東横線「田園調布」歩5分）の土地購入情報 | いつもNAVI不動産

田園調布３（田園調布駅） 9億2000万円（東急東横線「田園調布」歩5分）の土地購入情報です。販売価格、面積,、建ぺい率、容積率などの基本情報から、引渡し時期、権利形態、周辺情報などのこだわり情報も確認できます。田園調布３（田園調布駅） 9億2000万円の土地...

10億するのが現実らしいよ
10億でも目立てるわけではなく田園調布では普通みたいな感じらしい

[69. 匿名]

田舎の土地激安にしてくれたら４区画買って広い庭に住みたい。

[70. 匿名]

>>16
田園調布って立派な都内だよ。
タワマンの倍程度では買えないけど。だけど、田園調布って昔は所謂「部落」だったんだよね🙄

[71. 匿名]

馬鹿と煙は高いところが好き。

[72. 匿名]

田舎のだだっ広い畑まみれのとこに住んでるけどさ
土埃は舞うけど空気はきれいだ
水もきれいでカエルもトンボも雀もなんでも来るさ
タワマンのことは知らんけど
私にとっての東京って、海外と同じ異国ですわ

[73. 匿名]

新しいうちはいいけど大規模修繕が31ｍ級のマンションの3倍かかると聞いて買うのやめた
20年後にはタワマン貧乏になる人多そうだしスラム化して
アベノミクスの塔（勿論負の遺産）とか呼ばれちゃいそうｗ

[74. 匿名]

金持ちは買うだろうね

[75. 匿名]

そんなことよりレオパレス住んでる人の方が可愛そう

[76. 匿名]

空き戸建てはタワマン禁止した所で解決されなくない？所有者不明とか、相続人不明とかで更地にも出来ない空き家たくさんあるんだよね？今後どうするんだろう？

[77. 匿名]

渋谷区上原・大山町・西原の駅から離れた高級住宅街凄いよね
日本一のお金持ちユニクロ創業者が凄まじい豪邸を構えてる

[78. 匿名]

我が家は戸建てなんだけど、家族で出かける時に車に乗り込んでから必ずだれかが忘れ物して二回は家に戻るんだけど、そういう時に『タワマンじゃなくてよかった』と思う。
夏場にキャンプとか海水浴なんか行くとなると荷物も多くなるよね…そういう時タワマンの人は駐車場に荷物運び出すのにエレベーターで何往復もして準備するの？
そう考えると玄関扉の前に車をつけられるってむちゃくちゃ便利だよなぁ。

[79. 匿名]

>>29
たぶんだけどタワマンともなると、エントランスに共有トイレある。想像だけど。

[80. 匿名]

>>31
ほんとそれ。
ペット可の手頃な賃貸少なすぎ

[81. 匿名]

30年後にババを引いたと気がついた時は老人。

[82. 匿名]

>>68
建て直したら12億する？
ここまでいくとわけわからなくなるね

[83. 匿名]

耐震って大丈夫なの？
根本から折れそうだよね

[84. 匿名]

中国人がどんどん入ってきて乗っ取られるんでしょ、知ってる。
野党はもとより、自民党もそれを推進してるようだし
外国人土地法も改姓できないし。

日本＼(^o^)／ｵﾜﾀ

[85. 匿名]

ペット可の物件なら分譲買っちゃいなよ。よっぽど綺麗でやすいよ。

ちな、エレベーターにペット乗ってますボタンがあります

[86. 匿名]

>>78
自分が忘れ物する度にタワマンじゃなくてよかったと思うの？性格悪いんじゃ…。忘れ物してもタワマンのことなんて思い出さないよ。

[87. 匿名]

>>67
有明なんぞより所沢みたいなところがやばいと思うよ

[88. 匿名]

>>76
数が多くなる前に行政と民間で減らす方向で現在法整備されてる
一方でタワマンは壊すのに大金が必要になるので廃墟になると近隣全体が危険になり避難する必要も出るから
大きく経済ダメージを与えると思う
買う人は最後（更地にする）まで責任もって計画して欲しいけど
タワマン住民は自己中な人ばかりだから
法律で厳しく規制したほうがイイかもね

[89. 匿名]

タワマンに住むような人は『ちょっと住んでみるか』くらいの軽い気持ちでポンと買えるようなお金持ちだから、人気がなくなればいつでも次の家に移り住めるような人なんじゃないの？
庶民がローン組んで一生かけて働いて住む家とは全く別物って感じがする。

[90. 匿名]

あんたがたタワマン♪

[91. 匿名]

築年数が新しいタワマンは地震が来ても倒壊しない作りになってるだろうし、マンションはそんなに簡単に火事にはならないよね？
たけど、停電なんかしたら生活するのにもう、アウトだよね。

[92. 匿名]

成金、田舎出身しか需要ないよね
高級住宅地はガチセレブ

[93. 匿名]

とにかく修繕積立金だよ。ただでさえ高いのに20年30年と古くなるほど高くなる。現実問題として払えないよ。払えたとしてもお金の無駄。普通のマンションに住んでそのお金を有効利用して暮らしした方がいい。

[94. 匿名]

>>89
5～6000万円クラスは高給取りの庶民が背伸びして買ってるパターンもあると思うよ
武蔵小杉とか…

[95. 匿名]

金持ちは程よいタイミングで売り逃げる。無理して中古を買う層が心配だね。

[96. 匿名]

私は逆に山間部の一戸建ては廃止するべきだと思うけど。
異常気象の多い時代になって、洪水、土砂災害、地震って、起こる度に税金を使って救助活動して復興支援して、コスパが悪すぎる。

そういうリスクのある地域からは撤退して、ちゃんと災害対策のなってる地域に密集して住めば良い。

[97. 匿名]

何とかは高い所が好きって言うしね

[98. 匿名]

>>92
共働きにも需要あるよ

[99. 匿名]

9階に住んでたとき停電して階段移動大変だった
20階以上なんて考えただけで気が遠くなる
エレベーターありきだよね

[100. 匿名]

田園調布の豪邸に憧れる？
そんなのみんな憧れるに決まってるじゃん、金ないからタワマンに住んでるのに住んでもいない奴らから田園調布が憧れとか言われたって知らねーよって感じなんだけど

[101. 匿名]

>>91
結局買わなかったけどタワマンいくつも見学いったよ。
大抵は、予備電源というか自家発電の備蓄がある。

[102. 匿名]

>>78それ私もいつも考える。タワマン（特に高層階）の人は玄関出る時に絶対忘れ物してないか念入りに確認するんだろな〜とか。

[103. 匿名]

>>78
台車とか使ってエレベーターで一度に運べるんじゃない？

[104. 匿名]

タワマン＝ウォーターフロントの図式が成立してるガル民。

勝ち組は内陸部のタワマン。
田園調布なんて田舎すぎて無理。銀座まで1時間かかるんじゃないの？

[105. 匿名]

本当の高級住宅街って雰囲気とか高級感違うよね
田園調布とか代々木上原みたいな高級住宅街行くとやっぱり感じる
低層なのに不思議

[106. 匿名]

>>44
何から何まで本当に外国人様扱いだな

[107. 匿名]

一戸建ては暑いし寒いからマンション買えば良かったと後悔してるけど、タワマンには住みたくない。

[108. 匿名]

田舎の県の都市部に住む私の意見としては、
都内なら上京組がわんさか来るだろうし人が居なくなる心配は無さそうだけど、
私の住む県の規模の地域でタワマンとはいわないにしても大規模な新築マンション建てまくるのって大丈夫なの？って思う
金持ちは5～10年住んで売ってまた新築マンションにって事が出来るんだろうけど、一般家庭だとそう簡単には住み替えに踏み切れないだろうし、住んでても、売り飛ばすにしてもその期間に住民が減っていったりして管理費修繕費が爆上がりしたらと思うと恐怖で買えない
今は安くても20年後あたりからやばそう

[109. 匿名]

>>58

東南アジアはまだ時間かかるよ。福利厚生も良くない。完全に抜かれたら、彼らも日本を去るだろうけど、日本の生保システムが外国人に優し(ry

[110. 匿名]

>>94
いや、たわまんに限らず
5.6千万なら都内だと本当に見えなく安い部類。

[111. 匿名]

>>93
ホントそれ。修繕積立金が払えないと分かったころには出たとしてももう買い手も付かない。悲惨。

[112. 匿名]

大震災起きたら 長期の停電 送電線も切断されて 復旧に何ヶ月も 20階に住んでたら どうするのか？階段？笑う

[113. 匿名]

でも、田舎者だからこそタワマンの憧れもある。エレベーターで家に行きたい、夏の草刈り、冬の80センチの雪かきやりたくない←今やってます。でも自身の時は怖そうだなあ

[114. 匿名]

バブルの時に建てたリゾートマンションが今では車と同じぐらいの価格で買えるらしい。
同じ過ちを繰り返すのかな。

[115. 匿名]

70平米一億出せるガル民いないからこういう議論になる。
タワマンに住みたい金持ちは有明や豊洲晴海あたりには住まない

[116. 匿名]

高い場所に住むと人間は常に危機感を感じてしまい、気持ちが安定しないらしい
子供とか情緒不安定になるよ

[117. 匿名]

戸数に対して駐車場が少なそう
外で借りたらもっと高いだろうし、車持ってない家が多いのかな？

[118. 匿名]

ヒカキンの事かな
3億のタワマンだったよね

[119. 匿名]

311クラスの地震経験者でタワマンまだ住んでる人が凄いわ。

[120. 匿名]

>>16
倍じゃ無理なんじゃない？

[121. 匿名]

ノーメーク毛玉つきスウェットでコンビニに行けないんでしょ？
そんでお値段超お高いんでしょ？
むりむりむりーっ

[122. 匿名]

>>112
東京都心がそんな大停電になったら都市機能終わるよ。

都心の送電線は田舎とは違い何重にもなっている。
一本切れても数秒で他と繋がる。

[123. 匿名]

管理費払わない日本人より管理費払う中国人の方が全然いい。
国籍なんて関係なく身の丈に合わなあ買い物する人のゴネ得の方が許せない

[124. 匿名]

>>118
ヒカキンのタワマンは買ったら3億ってだけでヒカキンは賃貸だよ

[125. 匿名]

>>113
十階建て程度の普通のマンションでもその生活できるから
タワマンの必要ない
メンテナンス費用も安いし

[126. 匿名]

>>105
そこと比べたって…タワマン買ってる人だって、代々木上原に勝ってるとは微塵も思ってないでしょう

[127. 匿名]

>>121
そんなの人による。普通にいける人の方が多いと思うw

[128. 匿名]

戸建てでもタワマンでも、いずれその家主が亡くなったら皆どうしてるの？
戸建ての祖父母宅の遺品整理を一人でしてて物凄い大変だから、処分する身としては、タワマンなりアパートなり、もっとコンパクトに暮らしててくれたらもう少し楽なのにと思った。

[129. 匿名]

20年前に家買ったとき、不動産屋さんに、
少子化でそのうち、土地の価値がどんどん下がっていくから、無理して都心に買っても損するだけだよーて言われた。
結果、郊外に広い一軒家。
タワマンとかに手を出さなくて良かった。

[130. 匿名]

田園調布って最近50億の豪邸建ったよね
桁違いすぎて夢もない

[131. 匿名]

>>86

えー、でも実際住宅購入で戸建てかマンションかって悩む時には細かいことまで考えるよ。常に時間に余裕を持って行動するから忘れ物の度にエレベーターで自宅に戻ることに全く煩わしさを感じない人だっているんでしょうし、それは個人的に思うことだからいいんじゃない？

[132. 匿名]

地震大国でタワマンは負け組

[133. 匿名]

>>129
不動産屋の言葉を信じて郊外に広い戸建て買ったから勝ちかどうかは売るまでわからないよ。

[134. 匿名]

>>129
都心の一等地は価格は下がらないと思う
でも庶民の手が届くのは一等地から外れたところだからね…

[135. 匿名]

タワマンだけじゃなくてお手軽な単身者用マンションがやたらに建ってない？うちの近辺は風情のある一軒家が多くて閑静なエリアだったのに、次々にマンションになって景観も悪くなるし日が当たらなくなるし最悪。もっと最悪なのが、建ったマンションが民泊に利用されること。

[136. 匿名]

>>129
都心が暴落するなら、郊外の一軒家なんて負の遺産にしかならなそうだけど。

[137. 匿名]

>>22
無茶しやがって…

[138. 匿名]

住んだことのない人、住めない人が好き勝手に想像で語ってんねー
タワマンのトピはいつもだね

永住には向かないから賃貸で2〜3年住んでみたら？なかなか良いよ

まちがっても東京都心部の分譲を購入するのはやめた方がいい
売り時はとっくに過ぎたから損するだけ

[139. 匿名]

http://m.pandora.tv/?c=view&ch_userid=penance0&prgid=57134202

バズリズムって番組で代々木上原で80坪で8億の豪邸出てきたけど
80坪で8億なんて恐ろしいね…

[140. 匿名]

築40年オーバーのフルリノベ75平米あたりが6500万円とか普通の世界が山手線内側。

恐ろしい。。でも事実。。

[141. 匿名]

タワマンも悪くないけど、これ以上は本当に禁止した方がいい。

[142. 匿名]

戸建てよりゼネコンが建設したタワマンの方が耐震性高いよ。
戸建ての方が隣近所が木造立った場合の被害が大きい。

結果的に相続でもらった都心の土地に注文住宅建てずに賃貸にし、我らは中央湊のタワマン買いました。

[143. 匿名]

>>135
ほぼ単身用でしょ？単身のみって規制されてない？新築は？？

[144. 匿名]

最上階の景色を楽しんでいられるのも数日で、あとは外に出るのもめんどくさくなりそう。
庭付きの平屋が良いな。
これから南海トラフやら何があるか分からないから、これ以上負の遺産になるだけだから建てなくてもいいと思うけど、建てたい人が居るんだろうね。

[145. 匿名]

なぜにタワマン住みたいかな？
全然住みたくない

[146. 匿名]

東京近郊の大規模マンションもかなり高いけど、売る時は叩き売りだろうな。

[147. 匿名]

>>86
私も>>78みたいに考えるタイプだけど、こんな事をふと考えるだけで性格悪いなんて言ってて大丈夫？？よっぽどお人好しなんだね。
というか、忘れ物してイライラするくらいなら『あーでもうちがタワマンじゃなくてマシだったわ』って前向きに捉えて気持ち切り替えるくらい何の罪でもないと思うんだけど…

[148. 匿名]

>>143
１LDKくらいの微妙なマンションが建ってる
戸数も少ない
確かにタワマンよりやばいかもね

[149. 匿名]

タワーマンションが都内でボンボン建設ラッシュなのは、土地が限られているからさ。戸建て住宅の場合だと狭い狭いあの形しか無い。

まあ～ある意味貧乏人を救う為の建物だね。不動産会社から言えば売ってしまえば後は知らん。それにしても武蔵小杉の駅凄い事になっているぜ（笑）

ご愁傷様で～すハハハハハハ

[150. 匿名]

地震も怖いけど、強風でも揺れるよ。
とくにこんな季節って恐ろしく強風の時がある。
25階に住んだことあるけど、怖くて眠れなかったよ。
もう二度と住みたくないです。

[151. 匿名]

>>147
ちょっと病んでる
こわい

[152. 匿名]

タワマンは地震に強いけど
上層階は揺れ凄いから危ない

[153. 匿名]

>>129
少子化で人がいなくなるのは都心より郊外が先。

戸建てよりマンションの方が市場が広いから売買はしやすい。
売却狙うなら戸建は論外だね。山の手線内だったらありだけど。

[154. 匿名]

>>129
二十年前なら、タワマン買ってても今値段上がってたのでは？売ってもっといい一軒家住めたかもよ。
今からタワマン買うのはババ抜きになるかな、オリンピック後に下がるのは明白だし。

[155. 匿名]

どこに住んでも別にいいと思う。賃貸でもヒカキンみたいな立派な物件借りてたら凄いし。

[156. 匿名]

>>130
20億の家とか田園調布では結構普通みたいになってるよね
300坪級とかちょくちょくある

[157. 匿名]

ヒカキンのマンションって分譲で与沢翼も持ってるよ

[158. 匿名]

脱毛に通ってるところがビルの9Fにあって
旧式かつなかなか来なくて何度か階段を使うんだけど、あれを日常に持ち込んだら大変だなって思った

[159. 匿名]

>>151
そこまでいうかねw
忘れ物多いわりにタワマンの事は思い出すとか効率悪い脳みそしてるなあとは思う。

[160. 匿名]

>>151
147だけど、どこらへんが病んでそうに見えたのかしら。ふつうにコメントしただけなんだけどね。なんか変なこと言ったかな？

[161. 匿名]

日本に住んでいたら地震から逃れられないのに避難所が圧倒的に足らないのは
ハッキリ分かってるんだから過剰なタワマン作るぐらいだったら
災害に強くてプライベートも守れる個室型の大規模避難施設みたいなものを
作ればいいのにっていつも思う
普段は多目的ホールとして利用しつつ災害用の備蓄品をしっかり揃えて
定期的に防災フェアーのイベントやって備蓄食品とか入れ替えればいい
地震発生時は医療行為も出来る仮設の病院にもなるような最新式の施設で
避難所兼、災害センターとかね
熊本地震を体験したけど東京と比べたら全然人口過密じゃないのに
凄い苦労が絶えなかった

[162. 匿名]

タワマンてどれぐらい持つの？
老朽化したら取り壊すの？

[163. 匿名]

>>151 >>159
どしたどした

[164. 匿名]

>>16
田園調布は昔から一軒家の街。
低層マンションがいくつあるくらい。
そもそも立地的には然程利便性の良い場所ではないから、例えタワーマンション作っても需要は…。

田園調布は運転手付きの会社役員なんかが好む街。
最近はその人達さえ高齢になり広い一軒家を手放し、より都心にマンションを購入していると聞くよ。

今の東京にはある程度、駅近タワーマンションが必要なんだと思う。
個人的には低層がいいけど億超えるからね…なかなか厳しいよ（笑）

[165. 匿名]

>>161
それさ、税金で作るの？
それと分譲を買うのとはまた別よ。全然違う。

大抵は建築する会社も株主もいるし、慈善事業ではない。

履き違えてる人の理想論は日本の競争力を奪う。

[166. 匿名]

高級マンションってこういうイメージ

[167. 匿名]

＞日本はひとまずタワーマンションの新たな建築を禁止すべきではないか。

こうなったら今タワマンに部屋持ってる人ウハウハだね
だって新規でタワマンできないんだから住みたい人は大金払っても
今持ってる人から買わなきゃいけない
そうなったらいい値で売れるじゃんｗ

[168. 匿名]

八方美人の住まいって感じ
誰も責任取らない

[169. 匿名]

昔のSF小説とか映画で、貧民はタワマンのような集合住宅にひしめき合って暮らしている描写がよくあった。
あれを彷彿とさせるからタワマン嫌だ。実際メリットってなに？安いところ？

[170. 匿名]

>>164
田園調布って駅からすぐ高級住宅街じゃん
今って田園調布いろいろ店できてるし

[171. 匿名]

タワーマンションもだけど一階がガレージと玄関だけで居住スペースは2、3階。隣の家との隙間は30㎝ほどしかない、昔の長屋を無理矢理分けたような細長い、似たような家の建ち並ぶ地区も要らないよ。
道路も住宅も商業施設も路線ももうちょっと何とかならないのかな…

[172. 匿名]

>>80
ボロボロアパート経営してるけど、壁紙とかクッションフロアのペットによる傷はまだ補修ができるけど、柱とかフローリング・キッチン・洗面台等ボロボロにされたら補修にめちゃくちゃお金がかかるからねぇ…。
臭いもつくから、出て行った後次の人に貸すのが難しくなるしなぁ…。
糞尿の始末もちゃんとしてくれる人ばかりじゃないし、鳴き声や騒音で住民トラブルとかも考えられるから、積極的にペット可には踏み切れない。
賃貸住宅なんて所詮人の家だから、無茶苦茶にする人も少なくないのよ。
蚤・虱を置いて行かれても困るし。
多少賃料上げても、補修の大変さやご近所トラブル考えると割は合わない。

[173. 匿名]

>>94
武蔵小杉が5000万で買えるわけないじゃん

[174. 匿名]

外国人住んでそう

[175. 匿名]

>>161
避難所とか災害センターなら公共施設じゃない？
タワマンは住宅だよ。

[176. 匿名]

世の中みんな戸建派ばかりだと思うなよって感想しか湧かない
私はマンション派だからこんな規制掛けられたら迷惑以外何者でもない
てか供給過剰でタワマン禁止するなら
その前にとんでもない田舎や地方に
戸建てのニュータンウン作る事から禁止すべきでしょ
あっちのほうが明らかに将来廃墟になる可能性が高い

かつての熱狂とは程遠く 廃墟化が進むニュータウンの末路 - ライブドアニュース

住宅不足で1960〜80年代に流行したニュータウンをNEWSポストセブンが報じた。住む人が少なくなった築40年以上の集合住宅は、廃墟化の危機だと専門家。抜本的な解決策はなく、日々進行する老朽化で今後さらに深刻化するとのこと

[177. 匿名]

>>161
>>地震発生時は医療行為も出来る仮設の病院にもなるような最新式の施設で

維持費がやばそう。コスト意識を大切に！！

[178. 匿名]

マンションの共用施設って永遠にあるわけじゃないよなぁと思ってたけど、やっぱ無くなるんだねー。余分な空間だよね。共通施設として管理費は取られるんでしょ？

[179. 匿名]

地震怖いとか地盤本当に大丈夫かなとか低層階で火災発生してエレベーターも止まってしまったらどうしようとか、毎日住んでたらそんなこと考えなくなってくるのかな。見てる方はいつも心配だし何がよくてそんなとこ住んでるんだろって思うけどね。

[180. 匿名]

低層マンションって地味か

[181. 匿名]

タワマントピって何故か地方戸建てが出しゃばってくるよねww
実際都民トピでは、戸建ては狭いのしか買えないからマンション派ってのが多いのに
30年後の空き家問題のことより今深刻な地方の空き家問題取り上げるべきじゃないの？

[182. 匿名]

>>180
大きい窓にカーテン
間接照明が漏れる高級感

[183. 匿名]

タワマン買ってもよそにすぐ家建てたり引っ越せる財力があるなら良いと思う。

でも頑張ってタワマン買うのはオススメしない。

地震の時、高層階の人ヒーヒー言ってるよ。
水止まって水もらいに行って持って上がれる？まじやばいよ。

あと子供は高層階で育てたら三半規管がどうこうでダメって聞いたー。

[184. 匿名]

>>164
自由が丘もあるから便利と思う

[185. 匿名]

>>107
一戸建て最近新築して住んでるけど、それまで住んでたタワマンよりよっぽど快適だよ。
今時のちゃんとした注文住宅って夏涼しくて冬暖かい。

タワマンは夏日当たり良すぎて、かなり冷房代掛かったけど、一軒家の方が冷房しなくても涼しい。
今時一軒家は寒いと言ってる人は、築年数が古いのしか知らないか、安普請の戸建てしか知らない人だね。

[186. 匿名]

>>180
そういえば安室ちゃんも低層高級マンション買ってたな。

[187. 匿名]

>>14
あーこれわかるな
こないだヒカキンが新しいタワマンに引っ越して家の中を公開してたけど、すごく中国人向けなセンスの内装だなぁと思ったもの

[188. 匿名]

武蔵小杉のタワマンの22階に引っ越した同級生がいる
年賀状もマンションのエントランスで撮った写真で笑った
「昨年引っ越しました」って大きめの字で書いてたしよっぽど自慢なんだと思う

[189. 匿名]

タワマン崩す時ってどーやってやるんかな？

近隣にめっちゃ粉塵飛んできそう。
絶対タワマンの近く住みたくない。

[190. 匿名]

渋谷区の閑静な高級住宅街に豪邸とか桁違いのお金持ち感

[191. 匿名]

今空き家問題がとんでもないくらい深刻なのは地方でしょ？
それなのに東京の数十年後の心配してる暇ある？

[192. 匿名]

>>181
それね
なんだかんだ言って東京は人口転入が多いから
空き家とと言っても再開発もあるしなんとかなる
問題は地方

地方の場合まず人口転入なんてありえないわけで
そういう地域の空き家はまず埋まらない
そっちのほうが全然ヤバイのに全くそこは触れないんんだよね

処分に困った空き家、「マイナス価格」で引き取ってもらう時代に | ビジネスジャーナル

買い取り再販ビジネス　空き家増加が社会問題化しているが、一工夫することで流動化させるビジネスが活発化している。自治体は早くから、仲介業者が採算性の面で取り扱わな…（1/2）

[193. 匿名]

よくCM で｢震度７を○○回以上実験しても我が社の建物は倒壊せず安全です！｣
ウソではないが震度７は青天井で限界値が無いことを知らない人が多いと思う

[194. 匿名]

>>187
大理石の床とかね
キツくて胃もたれしそう

[195. 匿名]

>>188
笑かす。でも自慢したくなる気持ちもめっちゃわかる。大きな買い物だもんね！

[196. 匿名]

>>78わかるわ〜。台車使ったら一度にたくさん乗せられるかもしれないけど、さあ出発ってなってから あっ！ って思い出すもの絶対ある。
あと子供がいると一度車に乗せてから忘れ物なんかしたらまた一緒に部屋に戻らなきゃならないしそれこそ面倒くさいだろなって思う。

[197. 匿名]

まぁ、東京に人口流入の数字が右肩上がりのうちは中古や新築、賃貸にしろ住居費の値崩れはしないだろうな。

[198. 匿名]

タワマンが廃墟になる前に地方のニュータウンの廃墟化の方がヤバイでしょ

[199. 匿名]

>>192
タワマンの空き家は東京独特の問題でしょ？
地方の戸建て空き家問題とは別で、すごく複雑な話だよ

[200. 匿名]

>>176
地方のニュータウン生まれだけどマジで家を相続する気になれない。人が少なくなって一番近くのスーパー潰れたし。
ちょっと買い物行くにも車乗らなきゃいけなくて、高齢の両親は生きていけるのか不安だし。
バスも子供が少なくなったせいか本数減った。
電車は田舎なんで勿論通ってない。
スラム化するんだろうな。

[201. 匿名]

>>142
湊のタワマンってことは三井かな？
良いの買ったね

[202. 匿名]

タワマンがみんな住まなくなったらイギリスのように外国人労働者が住むようになるよ
昔の団地が今チャイナの巣窟と化してるように

[203. 匿名]

>>190
港区は成金感するけど
渋谷区は成金感しないイメージ
渋谷と原宿がガラ悪いだけで他は閑静な住宅街ってイメージ

[204. 匿名]

>>191
そうなんだよね
地方の空き家問題はマジでヤバイ
タワマン規制とか関係なくまず地方の空き家問題対応しろよって話だし
マジで地方の住宅は無価値やら廃墟になるとか言うし

【マンション業界の秘密】２０年後の住宅市場を大胆予測　郊外では「無価値」「廃墟」化も (1/2ページ) - 経済・マネー - ZAKZAK

少し大胆な予測をしてみよう。ずばり２０年後の住宅市場はどうなっているのか。前提としては、日本の人口減少と少子高齢化がこのまま続くと考える。２０３５年頃の人口は、…

[205. 匿名]

中国人が買ってるよね。
これ以上土地とか買われたら日本大丈夫なの？

[206. 匿名]

マンションのバーやジム、スパなどの共用部分が撤退した場合、リフォームとかどうするのか疑問に思っていて、、。
そのままにしておくのなら、結構怖いですよね。

[207. 匿名]

タワマンの良さがわからない。
災害の時怖いし、外出や帰宅がめんどくさ過ぎない？

[208. 匿名]

>>189
日本のビル解体はそんな他に迷惑かけるようなことしません

[209. 匿名]

陽に当たらない家もありそうだから、ない方がいいね。

[210. 匿名]

六本木で55億のマンションは中国人が勝ったらしいね

[211. 匿名]

>>195いるいる。新居、新車の前で撮った写真で年賀状作ってる人、結構多いよね。
今年一番の嬉しい買い物って自慢したいんだろね。
私の友達は旦那さんも実家も裕福な家庭で、そりゃまぁいいとこ住んでるし年に2回は海外旅行行ってるのに年賀状はそんな写真一切なく手書きのイラストのみで、あぁ本当の金持ちだなぁ〜って思う。

[212. 匿名]

>>203
そりゃ代官山・広尾・代々木上原だし

[213. 匿名]

>>207
そういうこと言う人に限って片道1時間くらいかけて通勤してるイメージww

そっちの方が災害や外出大変そうw

※あくまで個人的なイメージです。

[214. 匿名]

年に建ててOKなのは◯戸まで。区や市でタワマンはいくつ以上はダメ。とか規制した方がいいとは思う。

タワマンの物件所有者の為にも、反対派の嫌悪派の為にも。
沢山建ち過ぎるとプレミアム感なくなるし（既に無くなりつつあるかも）数が限られてるからこそ価値は高い。増えれば増えるほどダサいみたいになるかと。

街に高層建物がいっぱいになっても元々住んでる人にはメリットよりデメリットが目立つだろうしね。

このままだと団地みたいな末路辿りそうなんだけどタワマン。
団地は最初の頃の方は高所得サラリーマンが買うハイソ住宅だったようですし、その頃の団地では分譲派（購入した持ち家組）と賃貸派で住人間で格差があったとか…何か似てるんだよね。

[215. 匿名]

>>167

そか？
超高齢化で若者少ないし、人口自体減る一方なのに？

[216. 匿名]

>>203
おいおい港区だって昔は大名屋敷が並んでた歴史ある高級住宅街なんだが…
ネットばかり見てないでちゃんと学んだら？
成金住宅街に大使館が並ぶわけないだろ

[217. 匿名]

え？
でも、タワマンに限らずマンションの人達って、あんなに便利アピールしてたのに？？？


メリットしかないんじゃなかった？

[218. 匿名]

>>203
でも田中みな実は港区から出たくないって言ってた
渋谷区でもテンション下がるらしいよ

[219. 匿名]

>>189
赤坂プリンスホテルを解体した時のように、ちょっとずつ低くしていく工法をとるんじゃないかな。
日本の狭小地での解体技術ってすごいよ。

[220. 匿名]

海外だと生ポのすくつなんでしょ？

[221. 匿名]

>>216
そういう問題じゃなくて成金感するかどうかって言ってるだけなんだが
高輪は品が良いイメージあるけど

[222. 匿名]

>>142
うちは逆パターン。
都心じゃないけど杉並に100坪の土地を相続して、ヘーベルハウスの注文住宅建てました。
結果それまで住んでた港区タワマンより、かなり快適。
今時の戸建て全然寒くないし、タワマン特有の何よりエレベーター待ち、車出しの待ち時間が無いのがかなり快適。

[223. 匿名]

土地安くしてくれ
買うから

[224. 匿名]

>>221
成金感はしません
どうせタワマンと白金しか知らないんでしょ
でネットで港区女子の漫画の広告見たり？

[225. 匿名]

港区はギラギラしてる人が集まりそうなイメージはあるね

[226. 匿名]

必死に自慢wwって馬鹿にしてる人いるけど、ただのタワマントピでそんな長文で悪口書いてるのも痛いよ…

[227. 匿名]

どうせそのうち千代田上げがくるよ

[228. 匿名]

地方の戸建ても土地がどうにも値段がつない。空き家が問題になっている。
マンションの場合は管理共益費・固定資産税の面で戸建てよりかかる場合があったり、大規模修繕になると住民の過半数の賛成が必要だったりでなかなか進まない。

都市部の戸建てが一番かな。

[229. 匿名]

タワマンの良さが分からない…
投資用？

[230. 匿名]

千代田区って中高層しかないでしょ
低層でロクな物件ないよ
低層高級マンションとか高級住宅街は渋谷区や港区

[231. 匿名]

郊外だと川口みたいに生保の外人天国になる恐れが。そしたらタワマンでも資産価値下がる。

日本人には酷だが、金額で住み分けするのはある意味仕方ない。それがタワーマンションでも普通のマンションでも戸建てでも構わないけれど。

[232. 匿名]

>>220

生ポとか言って他人バカにするのも良いけど…

巣窟=そうくつ、な。

[233. 匿名]

>>202
クーロン城とかポンテタワーみたいになったりして

[234. 匿名]

タワマンは都市にあるから映えるもの

[235. 匿名]

>>234
これなに？合成？？

[236. 匿名]

タワマンもっと早く規制すればよかったのに。
好きだった景観ににょきっと立ってて嫌だわ。
タワマンからの景色しか考えてないよね。

[237. 匿名]

でた榊(笑)
タワマンディスらせたら右に出る者いないわ。

[238. 匿名]

タワマン禁止するなら
新たに住む場所は作れなくなり
東京の地価が暴騰するから

役所と企業の本社の東京一極集中を強制的に地方分散するしかなくなるんだけど
そんな覚悟はあるの

[239. 匿名]

都内在住ならタワマンだよね

成功ステータスみたいなのがあるよ

近未来的な素敵感

東京生まれ東京育ちだからかな…

[240. 匿名]

たしかに規制されたら希少価値上がる。むしろ規制してくれないかな？

[241. 匿名]

>>235
合成じゃないよ
山形県にあるスカイタワー41

[242. 匿名]

タワマンの高層階って小さな子供とかいるファミリー層も住んでるの？？
小さな子供がいたりこれから作る予定の新婚とかで、旦那がタワマンに住みたいなんて言ってきたら見栄しかない人なんだなって一気に冷めるわ。

[243. 匿名]

>>189
>>208
おそらく、高層ビルと同じ方法での解体になるんじゃないかな。
日本の技術力は高いし高層建物解体って括りなら前例があり、粉塵は周りに飛び散らないように対処してくれるから大丈夫だろうけど問題は音とトラックなど車の出入りだと思うよ。これは軽減が難しいから。

前に勤めてた会社の近くで高層まではいかないけど大きめのビル解体があったんだけど煩かったのと解体期間が長かった。
会社が入ってたオフィスビルが防音しっかりしてたので社内にいる時は平気だったけどランチや用事で外に出る時とか音煩くトラック出入りで通行遮られるしでストレスだったかな。これが自分の住まい付近だとキツイとは思った。


だるま落とし式解体、上部閉鎖式解体という方法があるそうですよ。タワマンもこれで解体するのかも。

高層ビル解体の謎！特殊解体工法に迫ります！ - 解体の達人

高層ビル解体の謎！特殊解体工法に迫ります！...

[244. 匿名]

>>241
まじか！！

畦道との親和性の無さが草

[245. 匿名]

>>220
日本の生ぽの巣窟は、公団住宅なんじゃない？

[246. 匿名]

地方民は自分の地域の過疎化でも
心配してなよ、都会の話題に
無理して入ってこなくていいよ。

[247. 匿名]

>>229
住んでみればいいじゃん

[248. 匿名]

安いところから外人がどんどん入ってくるぞ。

外人って言っても、言っちゃ悪いが会社勤めするような人達ではなく、出稼ぎに来た違法スレスレな人達の層です。

[249. 匿名]

>>238
一極化集中を辞めたいって言ってるから、ウィンウィンかも知れないね

[250. 匿名]

>>21
仲間( ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ )
地方の不動産はこれから「もってるもん負け」の時限爆弾ゲームだと思ってるから、とりあえず様子見で賃貸暮らし
うちの周辺、愛知県の中核都市だけど、国道や県道沿いの豪邸や広い土地がことごとく売りに出てて売れてなくて放置されてる

[251. 匿名]

>>248

良いんじゃない？
住んでる人は、そんなのもちろん承知でマンション好きなんだろうし。

[252. 匿名]

>>176
この記事も榊。こいつはとにかくタワマンや集合住宅がキライ。
親の恨みのようにヒステリー起こしている。なぜだろう？

[253. 匿名]

本当の金持ちはタワマンなんか住まない。戸建てか低層マンション。

[254. 匿名]

武蔵○○は通勤ラッシュで駅に入るのも混んでるんでしょ？
バ○としか言いようがない

[255. 匿名]

>>198
地方のニュータウンが廃墟化して、その20年後にはタワマンが廃墟化する。

これが、ほぼ不可避なことは最近いろんな所で言われてるでしょ。

月々１０万円のローンでタワマン住めますよ、って言っても、管理費と
修繕積立金でさらに４～５万取られる。大規模修繕に５～１０億かかる
と言われており、現在の積立金で足りるタワマンはほぼないとされている。

修繕積立金を増額して、月々の払いが１５万を超えてくるあたりで、年収
７００～１２００万あたりの世帯は、ほぼ老後破産になる。このため、
破産する前にどんどん売りに出されるが、入居率が８割を下回ったあたりから
価格が二束三文になっていく。入居率が低下して、さらに修繕費が集まらず
大規模修繕が行えないタワマンが多発。叩き売りの住居が、低所得層や
反社会勢力の巣窟になり、エレベーターは止まったまま。

これは、未来予想図じゃない。南アフリカ、香港、米国の大規模集合住宅が
すでに辿った過去の話。いまだに、タワマン建ててるの理解できない。

[256. 匿名]

空き家とか簡単に買えたら買うんだけど、買い方がわからん

[257. 匿名]

>>165
もちろん税金ですよ
でもこういうのは個人で考えが違っていいけどね

[258. 匿名]

タワマンじゃなくて良かったなんて言ってる人で駅からバス便しかないような人は
もっと現実見た方がいいよ
極端な場所を除いてタワマンのある場所って駅も買い物も病院も近い便利な場所だよ
値下がりはあっても空き家にはなかなかならないと思う
バス便しかない所に住んでる人たち年取ってバスがなくなって運転もできなくなる未来想像してる？

[259. 匿名]

>>67
所沢ごときでタワマンだと一億くらいするみたいだよね。それなら少し駅から離れちゃえば豪邸立っちゃうのにと思う。

[260. 匿名]

タワマンはいつでも買い替え可能な余裕がある人が買うものだね。

[261. 匿名]

>>114
湯沢とか伊豆の先っちょの無駄におしゃれ風味なペンション?、10000円とかで売ってるねw

[262. 匿名]

人は土から離れては生きられないのよっ！

[263. 匿名]

>>241
調べて見たら本当だった！
なんでこんな所にタワマン建てたんだろう。
普通のマンションでも需要がなさそうなのに。

[264. 匿名]

ぶっちゃけ
車がないと生活できない地域や外に出られない地域はこれからキツイと思う。

[265. 匿名]

すでにタワマンやばい
買った中国人が修繕費払わない
又貸ししたりしてるケースもある
買ってくれるなら中国人でもなんて目先の利益しか考えてないからこうなる

[266. 匿名]

修繕管理費が高くなった中古のタワマンほど住みたないものはないわ。
将来売れるのかな？

[267. 匿名]

うち5階だてのマンションだけどうちですら駐車場まで行くのめんどくさいよ
車に常に台車積んでて、重い物買ったらそれに乗せて玄関まで運んでるよ
飴の日は最悪よ

[268. 匿名]

横浜の田舎にポツンとタワマンがあるんだけど外国人がシェアして住んでる部屋が結構あるみたい。もう既にそんな感じ笑

[269. 匿名]

>>267
キャンディ〜🍭

[270. 匿名]

>>230
ガル民は地価が一番高いことから千代田大好きなんだよ
地価高すぎてマンションしかなく高級住宅街とはちょっと違うのも知らずね

[271. 匿名]

>>232
すくつってのはネットスラングであるんだ…
草wと同じようにね…

[272. 匿名]

>>253
それは好みによらない？友達えげつないお金持ちだけどタワマンだよ。

[273. 匿名]

地方の戸建てと23区の狭小建売とタワマン今あるお金で買えるのはこの3種類だからその中でどれか選べって言われたら私は23区のタワマンに住みたいです、はい

[274. 匿名]

タワマン、同じ土地面積に何部屋のってるんだろ。
実際はほぼ上物だけの値段なのにやたら高いなって思って見てる。
デベは儲けが多そうだね。

[275. 匿名]

>>258
タワマンじゃなくて良かった、って言ってる人の中には都心じゃなくても駅近に住んでる人も大勢いるだろうに。
バス便地域の人も「将来バス停無くなったら買い物はネットで、病院くらいは最寄り駅までタクシー使って」とか考えてるかもしれないし。
そもそも元々都心に住んでない人にはそこまで都心の利便性は必要ないのかもしれないよ。

[276. 匿名]

>>255

本当にそう。

地方の戸建ても確かに経年で価値は無いに等しくなるけど、誰か住んでるウチはたんなる自己責任。

マンションは、住民全体が運命共同体。
自分だけちゃんとしてても、修繕費払わない人がかならず居たり、大改修となると反対する人が必ずいて全く思う様にならない。

[277. 匿名]

大島てるって事故物件探すサイトすごいよ。
タワマンからの飛び降り自殺が多い事多い事。

都会は事故物件だらけ

[278. 匿名]

都心近くに住みたいって人が多いんなら土地足りないんだから高層でもしょうがないでしょ。
でも集合住宅って全部賃貸にすればいいのに。将来権利関係がものすごくめんどくさそう。

[279. 匿名]

>>269
飴降りいいやん🍭と思ったけど頭に当たったら痛いか。

[280. 匿名]

>>271

そうなんだ知らなかった

[281. 匿名]

湾岸のタワマンから世田谷の低層マンションに引っ越しした
家賃は同じくらい
職場が近いとかペット可とか条件が合うからタワマンに住んでただけで
夜景とかどーでも良かったからむしろ今の方が住み心地がいい
タワマンの時は品のない成金、水商売みたいな派手な輩、ベリー愛読してそうなおばはんとかいたけど
そういう人種がいなくて平和
マナーの悪さにイラつく事がない
もう住みたくない

[282. 匿名]

>>234
これ住んでる人いるの？
なんでも都会の真似すればいいってもんじゃない…

[283. 匿名]

なんだかんだ都内一等地のタワマンは未来あると思うけどな
もし入居率が８割下回ったら下階の住人を上に引越しさせて
下階はオフィスやテナント入れて収入望めそうだし
介護施設にも流用できると思う
やっぱり不動産は立地が全てだよ

[284. 匿名]

>>264

最近までそうだと思ってたけど

ドローンで配達始めたり、何でもネットで手続きできるようになって、お金も電子マネーになったら田舎でも大丈夫になって行くのかも知れないと思い始めた

[285. 匿名]

>>274
それ私も思う。高い割に気分的に損してる感じしないのかな。
まぁタワマンに住める人はとにかく見晴らしがよくてステイタスの為には幾らでも出せるような財力のある人なんだろうからそんな事はどうでもいいんだろう。

[286. 匿名]

タワマンは事故物件になりやすいのは事実
迷惑な話だけど
私はそういうのあったら引っ越ししたくなるから買うとしても低層マンションだな

[287. 匿名]

みなとみらいの初期の頃に建ったタワマン
この前足場組んでたんだけど
あれは第一期修繕だったんだろうか？
みんなの修繕積み立てで出来たってことかな？
修繕費もままならないって言う人多いけど
きちんと管理されてる物件ってどうやったら調べられるんだろう

[288. 匿名]

>>275
横だけども、タクシーがすぐ来るところだったらいいけど辺鄙なとこはなかなか来ないよ。
うちがそう。
宅配は知らないけど出前もエリア外。

[289. 匿名]

タワマンのメリットって景色といらなくなったら売れる以外あるのかな？
まあでも日本は地震大国だから、新築がいいっていうのは仕方ない…
それに中古もなかなかの値段だからね。
空き家ばっかりになったら治安が心配。

[290. 匿名]

人口密度がすごい。災害時は、どの階からも人が階段に詰めかけて、身動き取れないんだよ。
明石で花火大会の日に歩道橋に人が集中して圧死事故があったけど、それと同じことが起こる危険がある。

[291. 匿名]

うちの6歳の娘ですら、
「高いマンションは火事怖いから住みたくない。高いところは、ホテルにお泊りすればいいもんねぇ」って言ってました。
たまたま幼稚園の避難訓練ではしご車見た後に、高層マンションをテレビで見て、これは大変だーと思ったみたい。

[292. 匿名]

>>284
プラスしたけど、アナログで便利なところが1番だとは思う。

[293. 匿名]

そもそもタワマンって都内でリーズナブルな価格で物件売るために上に伸ばして容積率上げて販売数増やすことによって低価格にしてるんだよ。だから高級物件じゃないよ。イメージ操作でハイソな感じになってるだけ。

[294. 匿名]

タワマンに住む、一軒家に住む
賃貸、購入
それぞれ選択あると思うけど
私は日本で家買う気にならない
建物は地震のたびに歪みが蓄積されていくから
大きな地震にも耐えた強い家って思っちゃいけないんだよね
最近震度５とか当たり前だし
あとご近所トラブルや近所で悲惨な事件が起きても動けないのはキツいから賃貸派

[295. 匿名]

>>288

タクシーも出前も来てもらえないような環境に住んでる人が

「タワマンは〜〜」とか発言してるとはとても思えないよ。
極端すぎる笑

[296. 匿名]

都心に近い埼玉県の某市です

駅近いの持ち家なんですが
周りにタワマンがドンドン出来て落ち着かないし新住民でマナーなしで子供を含む騒音が煩い
静かな昔の面影がもうまるでなし
でも不思議と部屋が空いてる様子はない
皆金持ちなんだなぁ～と関心している

[297. 匿名]

>>238
郊外じゃない場所の東京でも中古の空き家、空き部屋分譲があるんですよ…。
あと隣県で通勤圏内である神奈川、千葉、埼玉も。
かなりの超好立地は中古でも空き少ないが「好立地」ぐらいで少々難ありだと残ってたりする。例えばベランダが小さい。駐車場ない。浄化槽なので下水道引き込みに追加費用かかるとか。
（買い替えで中古住宅購入経験してます）

中古が海外並とまでいかなくても現在の倍以上の取り引き数になって中古売買も比較的当たり前になれば、
今みたいに新築集合住宅を新たに新しい土地にボコボコ建てなくても案外住む場所は困らなくなる思う。
だから、国としては空き家問題解決や中古住宅流通を進める動きがあるんじゃない？

とはいえ、新築がここまで根付いちゃってるから徐々にシフトするしかないだろうけどもね。

[298. 匿名]

>>295
都会生まれ育ち、実家も都会、タワマン住人の友人知人も多いから色々見聞きするし今の辺鄙なところと比較もしてコメしてる。

[299. 匿名]

むしろタワマンより3階建の狭小の方が嫌なんだけど
庭もなくてとなりとの隙間もほぼなくて外観が隣と同じ

[300. 匿名]

>>294
同じく。賃貸が楽だしね。

[301. 匿名]

うちの実家の地方の話だけど明治時代廃村になった村が近所にある
そんな昔でも限界集落になると住めなくなって村を離れないといけない
今でも限界集落に近い地域田舎じゃなくても新興住宅地にもありそう
宅配もタクシーも人の手がかかってるんだよ
人手不足があちことで頻発してる今そんな集落で便利な事の恩恵続くかな

[302. 匿名]

>>211
出たほんとの金持ちは～って言う人w

[303. 匿名]

>>292

そりゃそうでしょう。

便利さ一番か二番かって話じゃなくて
べつにやっていけるのかも知れないって意味でね。

[304. 匿名]

2,000年代に建ったタワマンが
もう古い感じの建物になってるからなあ
修繕とか大変そう

[305. 匿名]

タワマンなんて、もう一生取り壊さないだろうしね

[306. 匿名]

>>299

タワマンの対抗馬はペンシルハウスなの？

[307. 匿名]

>>299
そうだよね
地方の人には信じられないかもしれないけどタワマンの値段で戸建て買おうと思ったらそんな物件しか買えない
だったらタワマンに行くしかないよね
それでタワマンなんて〜とか田園調布ガーとか言われたって困るわ
金あったら住んでないよ別に

[308. 匿名]

空き部屋がどんどん中国韓国に買われていくんだね
人口比率が逆転する日もそう遠くないね

[309. 匿名]

タワマンて駐車場はどうなっとるん？
機械式だとしても全部の部屋数分あるんかな？

[310. 匿名]

>>252
>>1の記事書いた榊さんってライターの事をディスってる書き込みが他にもあったんだけど、、同じユーザーさんかな？

タワマン非難記事を書いたからって、こいつはヒステリックだって悪いイメージ付けをしてる252さんがむしろ沸点低いな。記事書いた方に怨み持ち過ぎでは？と思った。

私>>1のソースになってる記事を全部読んだがヒステリー起こしてるような文体ではなかったよ。高層集合住宅反対派なんだなってぐらい。
住宅系ライターや専門家で賃貸反対派、持ち家反対派、戸建反対派も同じような書き方をしてるよ。もっと偏った酷い記事出す人もいますよ(^_^;)

[311. 匿名]

東京のベッドタウン、埼玉県民ですが…
駅からはちょい遠いけど、ギリ徒歩圏内。
上野だの池袋なら30分～40分ぐらい。
バス停は徒歩３分程度。
スーパー徒歩1分・病院は家の前で10秒で行ける。
徒歩５分以内にコンビニ３件。
定年になったら電車で出かける事も少なくなるから、生活には困らないと思ってる。
でも、売りに出されてる隣の家がなかなか売れないのが引っかかってる…。

[312. 匿名]

持ち家だと、人生の後半戦に同じ土地にもう一度立て直しとかリフォームができるからいいけど、大きなマンションは大変だよね。何をするにも住民の合意が必要なんでしょ？

家を持つブームは団塊世代以降のステータスで、その団塊が寿命を迎えてる上に、今の若い世代がマンションを購入してるから、これからは土地があまり出すと思うんだけど…

と期待はするのだが、なかなかそうはならないね。早く土地付きの家に住みたい。

[313. 匿名]

>>309
都内の便利な地域なら車持たない人も多いよ。
駐車場代だけですごい金額になっちゃうから、庶民が無理して買ってる層は持てないでしょ。

[314. 匿名]

>>308
それももう終わるんじゃないかな。
爆買いとかデパートに殺到とか、ずいぶん収まってる様子。
一方で大型ショッピングモールや100円ショップで中国人を見かける。

[315. 匿名]

>>306
タワマン＝ペンシルハウス＝千葉・埼玉・神奈川辺りの戸建てかな？

[316. 匿名]

不動産屋ですが

新しい建物バンバン建ててるのは将来
「住む人いなくて困るから移民受け入れよう！」
って方向に持って行くためかなと思ってる

[317. 匿名]

>>22
バカ！クワマンを亡くなったように見えるだろう

[318. 匿名]

タワマンが一番困るのは販売戸数が多いから建て替えとか修繕の時に住民の総意が得られないからたぶん現状維持でそのまま老朽化していくことじゃないかな。普通のマンションでもこれはすごい難しよ。絶対に積立修繕費が足りないしね。

[319. 匿名]

鳩は高いとこに巣を作るよ

[320. 匿名]

>>255
>地方のニュータウンが廃墟化
>これは、未来予想図じゃない。南アフリカ、香港、米国の大規模集合住宅が すでに辿った過去の話

そうなんだよね…。日本だとニュータウン以外では団地が高級イメージが全くなくなったし、
元団地やニュータウンで以前のイメージ価値を残せたのって団地→マンションに建て替え、ニュータウン再開発に成功した所ぐらい。
立地が違う！って意見を類似トピで見た事あるが駅近とか立地良しな団地やニュータウンは立地というプラスだけでは価値上がってない。立地良い場所は新しい建物が次々建設されるからかえって悪目立ちしてたりする。

マンションや団地でも建て替えや修繕が上手く進まないのが多いのに、それらより撤去技術も修繕も費用も大変なタワマンがクリアし成功する未来図は難しそう。

色々と前例があるから心配ではある。タワマンどうなるんだろうなって。

[321. 匿名]

年取ったら戸建ては階段がしんどそう
タワマン規制でもいいけど年寄りこそマンションに住んだら楽だよ
家は終の棲家ではない時代
家売ってマンション買う老人が増えてるね

[322. 匿名]

>>319
タワマン住んでる人の事鳩って言いたいの？
ディスってるの？それとも持ち上げてるの？よくわからないYO!

[323. 匿名]

最高の贅沢はやっぱり
敷地面積の広い平屋なのね。

[324. 匿名]

広い一軒家に住みたい

[325. 匿名]

タワマンは収入ギリギリで買うもんじゃないね
余裕でポンポン住み替えできる人が住むのが良さそう

[326. 匿名]

今普通のマンションの9階に住んでるけど、次はもっと低層階に住みたい。階段でサッと上下できるぐらいのフロアがいい。

[327. 匿名]

タワマンは防災もいろいろやってると思うし、
免震で仕方ないけど、シンプルに揺れすぎて恐怖だよ
多分都市部で大地震があったら、住む人激減すると思う

[328. 匿名]

うちは田舎だから流石にタワマンはないけどそれでも新築アパート造りすぎ。
見渡しただけでも5~6軒は建ってるし、新築一戸建てもバンバン建ててる。
毎年人口が50~100人コンスタントに減ってるのに誰が住むんだろう。

[329. 匿名]

別に激減しないでしょ会社が都市部にあるんだから
東京は税金でウハウハだから本気で地方移転なんてする気ないんだよ

[330. 匿名]

>>314

そう言う日本製品の爆買いと、日本のマンション買うのとは、価値観や目的同列なのかな？

商品の爆買いは確かに落ち着いたけど、日本への旅行客はまだ増えてる。
日本での又貸しや民泊化したりで儲けるためだったり、別荘で金持ちが買うんでは？

[331. 匿名]

>>22
>>90

吹いたw

[332. 匿名]

>>321

家の2階にも上がれないお年寄りが、いくらエレベーターがあるからってマンションの高層階ならバリバリ行き来するだろうか…

マンションも新しくないと、結局修繕のタイミングでもめるしね。

戸建てでもたいてい、全て水回りは１階にしてる人が多いから、2階に上がれなくて物置状態でも住んでるんだよ。

[333. 匿名]

タワマン作りすぎて駅がパンクして毎朝大行列ってニュースみたときアホやと思った

[334. 匿名]

以前タワマン系のトピにて、
ヨーロッパは20階以上は基本ダメとか、海外では高層階の高さ制限を設けてる場所があるって日本の記事を見るが
ソース文献や現地条例ページが見当たらないから本当か分からないねって意見書いたことあるんだけど
（タワマン擁護でもないし、タワマン貶ししたい訳でもなく海外はどうなんだろうかな？という興味からです）

あの後、自分なりに探して見たり調べてみた。

景観守る為の上空制限はあるようで↑の建物高さ制限あるよ主張に関しては強ち間違いではないようです。
例外というか、住宅不足解消や公共建物とか高階建物が建った事はあるみたいだけど。

日本語文献で申し訳ないけど、
どこの国なのか？
都市計画名とか西暦何年にこういう規制が出来た
ってのが載ってる資料だからライターが書いた記事より信憑性は高い思う。
これから現地条例ページにも辿り着けるかもしれない。私は今そこまでの元気ないから結果報告として日本文献資料だけ貼らせてもらいます。

ヨーロッパの景観規制制度、国土交通課

http://www.ndl.go.jp/jp/diet/publication/issue/0439.pdf

http://www.ndl.go.jp/jp/diet/publication/issue/0439.pdf

ドイツ・ベルリン建築通信 no.10

http://www.hosei-archi-ob.sakura.ne.jp/berlin/n10/berlin_report10.pdf

http://www.hosei-archi-ob.sakura.ne.jp/berlin/n10/berlin_report10.pdf

建物高さの歴史的変遷、土地総合研究

http://www.lij.jp/html/jli/jli_2009/2009summer_p073.pdf

http://www.lij.jp/html/jli/jli_2009/2009summer_p073.pdf

興味ない方は長文すいません。
こんなんありましたよって私の自己満投稿です(⌒-⌒; )

[335. 匿名]

「老いる家　崩れる街」っていう本に
ニュータウンやタワマン、都市計画のこと等
色んな話が載っててわかりやすかったよ。

でも読んだところで、
一小市民の自分にできることがなくてモヤモヤした。笑

[336. 匿名]

家をめっちゃ安くしてほしい
そしたら老後も家賃地獄にならないし子供も産むからおねがい！

[337. 匿名]

タワマンって何階以上のマンションからタワマンと言って良いの？？

[338. 匿名]

本当に中国人が多いの？やりたい放題で大迷惑だって聞いたけど、どうなのかな。

[339. 匿名]

>>128
親族がお金なくて放置→空き家

[340. 匿名]

少子化時代になぜマンションばかり建てるんだ。。
世は末。ゴーストマンションだらけ 若しくはリトルチャイ◯タウンになるのも時間の問題かもね

[341. 匿名]

海外の投資家が首都圏のマンションを買いあさってるせいで、マンション価格がバカみたいに高くなってる。
戸建てが高いからマンションを、なんて今は昔。
普通のサラリーマンが２３区内に家を持つなんて難しすぎる。

[342. 匿名]

>>321
地震の時エレベーターが動かないから大変だよ
自家発電なんて頼りにならないのはこの間の北海道の地震でも札幌のタワマンの人がツイッターで言ってたよ
停電がなおっても点検が終わるまでは動かせないらしいし、5階の高齢者夫婦はほとんど引きこもってたってよ
水とかどうしてたんだろうね

[343. 匿名]

地震もアレだけど、老朽化したときのことを考えてなさそう
壊すのにもコストが無駄にかかるだろうし
高さ制限はあった方が良い

[344. 匿名]

>>311
当たり前でしょｗ埼玉なんて妥協で住んでる人しかいないんだから

[345. 匿名]

ヨハネスブルグのポンテタワーのように、生存時間〇10秒みたいな犯罪者の溜まり場になってるかも？
現在５階部分までゴミで埋まってるらしい。

[346. 匿名]

マンション＝投資
にはならないよ。人が住んだ瞬間から値下がりするんだから。
それでも価格が上がっていくのは東京の限られた一等地のみ。

[347. 匿名]

>>325
要領の良い人が老朽化の前に売り抜けて
段々、住民の質が落ちるんだよね

[348. 匿名]

空き家が問題になるのはタワマンだけじゃない
なのにタワマン禁止しろというのは横暴すぎる
まず東京集中止めないとどうにもなんない

[349. 匿名]

更地にしたら固定資産税倍増みたいな制度を変えた方がいいんじゃないの？
朽ち果てていく空き家を残してた方がお得なんてなんのメリットもないじゃん。

[350. 匿名]

閑静な土地に家を持っていても
ある程度の都市は駅近いならドンドンタワマンやマンションが出来る可能性が高い
まして借地に住んでいる人達は余儀無く立ち退きをされてしまう
先祖代々長年住んでいても借地は決定権なし
地主が売却してしまえばおしまい

[351. 匿名]

>>239
ステータスはない
昔から高級なマンションは低層
ところで、30年前、子ども心に憧れていた低層億ションがあって
今でも、外観は老朽化を感じさせないくらい手入れされてるし
ゆとりのあるデザインなんだけど
今は私にも手の届く家賃で貸し出されている
やっぱり建物が古くなると価値は下がるんだなって

[352. 匿名]

自力で登り降り出来る階層出ないと、不安だなぁ。
東京は地震多いし。

[353. 匿名]

好きな不動産買う自由制限する方が異常。
リスクは買った本人が負うのだから

[354. 匿名]

嫌な言い方かもしれないけど、これから15〜20年で老人がガッサリいなくなって日本人口が減る代わりに移民の波が来るんでしょ。
まぁ先進国だと移民の多い国ってフランスとかあるけど日本がああいう感じにはなってほしくないな。
子供たちの世代が心配。

[355. 匿名]

>>351
都内、築35年ほどで売り出した当時と同じ価格を維持してる物件ってあるんだよ。
今も変わらず3億ちょっと。
逆に都内山手線より外側は買わない方がいい。内側は値崩れしない。

[356. 匿名]

災害でエレベーター止まったらどうすんだろ

[357. 匿名]

売り逃げするなら今が最後のチャンス。 20年後30年後に修繕積立金が月々15万円なんてことが周知の事実になったら買い手は付かないよ。(今でももう手遅れかも)

[358. 匿名]

出来始めの頃から馬鹿じゃないと思ってた
買えないからじゃなく地震や火事の時に
普通のマンションでも高層階怖いでしょ
高所恐怖症だから13階のベランダにも行けなかったし
都内なら戸建て陽当たり悪いけど災害で死にたくない

[359. 匿名]

タワマンってどうやって取り壊すの？
誰が取り壊し費用持つの？

[360. 匿名]

地方で不動産業（空家活用）やってる者だけど、都市部も地方も既にマンション飽和してる。
景観悪くなるのはもちろんだけど、１つの建物に何十、何百世帯が入るわけじゃん？
入居者が減って、建物が古くなる将来、取り壊したいとなっても戸建てみたいに簡単にはいかない。
そんな代物アホみたいに建てて、そこに住むのがステータスと思うような人が増えて、ほんとアホだなとしか思えない現状。
同じような思考の人も多いから、これからマンション廃れてくるよ。

正味なところ、空家（古家）多いエリアが地上げ屋の標的になるんよ。そこを潰して繋げて、マンション建てたり新興住宅地作ったりする。
なので、空家潰して何ができるったら、また負の産物ができるのよ。


市や県は、無駄なことに税金使うんだったら、空家買い上げて公園でも増やせと思う。
マンション建つより公園のがまだいいわ。

[361. 匿名]

タワマンに先々必要な大規模補修とかいくらかかるのよって思う

[362. 匿名]

どんどん建ち始めた頃からバカだな〜と思ってた

[363. 匿名]

都内のタワマン、買えるけど買わない人が嫌だと言うのは分かるけど…
買えない人が住みたくないは、なんだか虚しい。

都内のタワマンて本当に高いよね、買える人は本当に凄いと思う。
タワマン叩きって芸能人叩きと同じ匂いする。

私は大田区の大型中層階マンション。
でも、そこそこの値段するからね。
東京のタワマンはやはり金持ちの住処だよ。
手が出ない。

[364. 匿名]

築40年以上で、リフォームしている賃貸に住んでいるけれど
一見、綺麗に見えるようで、配管の劣化で水漏れやらシロアリ発生やらで被害が後を絶たない…。

一定の築年数が経過している棟ごと賃貸の建造物は、いったん取り壊し＆新築し直す
あるいは他の築年数が新しい建造物に移る法律を作った方が良いのではないのかな。

もちろん引っ越し費用は大家持ちで…借りる方は更新料も払っているんだからさ。
そうすれば空き家も減るだろうしね。　ある程度、建造物の新陳代謝もできるでしょう。

[365. 匿名]

中目黒駅からの高台に諏訪山(上目黒)って言う超高級住宅街あったけど凄まじいよね
あそこ行くと10億レベルの豪邸とか建てちゃう金持ちいっぱいいるんだって思うけど
あんなのほんの都内ではほんの一部だって

湾岸エリアのタワマンの戸数の半分もないらしい
都内で豪邸って

[366. 匿名]

>>16倍どころではないよ。ですが田園調布も空き家が増えてきています。又土地が広すぎて買取りがいなく土地を半分にして売りに出ている状態。
大体今の若い人が正社員にもなれない人が多くローンすら組めない仕組みを作った政治家の責任は大きい。

[367. 匿名]

これだけ日本はいつ何処で大地震がおきてもおかしくない中タワマンが建築されておかしい。人のやる事に絶対大丈夫なんて保証がない。

[368. 匿名]

>>349
たしかに

更地にしすると固定資産税が莫大になる制度がおかしい
よってボロボロの家を残しておく
災害なので周りの住民に被害が及ぶ方がよっぽど怖い
自分達の生活で大変なのに親の遺産のボロ家を壊す費用や固定資産税を払いつづけるのは至難
かといって僻地や過疎地では家も土地も売れず
かえって売却したり処分したりの負の金額が出てしまう

[369. 匿名]

ディカプリオが、インドの環境保護運動してる女性と対談。
そのインド女性はいきなりディカプリオに食って掛かった。
「アメリカは電力を消費しすぎです! 高層ビルを維持するために、莫大な電力が使われるのです」って。

タワマンにも、勿論同じこと言える。

センサーで開く自動ドア、エントランスや廊下？っていうの？外側の外灯、エレベーターなど、毎日24時間稼働してる訳だから、物凄い電力消費。しかもエレベーターは一般用でなく、少し高速となっている。
だから賃貸は、管理費すごく高くつく。

住人のいない空き部屋の前でも、外灯は必要だしね。

そのインド女性は「アメリカはもっと省エネすべきです、インド人の数倍一人の電力消費が多いです」と厳しく追求してたよ。日本も無関係ではないですよね。

[370. 匿名]

>>366
田園調布の戸建てレベルになると
正社員がローン組めるレベルじゃないと思う
医師とかがローン組んでるんだと思う

[371. 匿名]

少なくとも上に出てる上目黒？とか田園調布とか代々木上原の高級住宅街の戸建てより
タワーマンションの方がまだ現実的だから憧れになるの分かるけどなー
代々木上原とか田園調布で3億出しても普通の庶民的な家しか建たないんなら
そりゃタワーマンションの方が言い方悪いけどドヤ顔しやすい
豪邸建てる人は半端ない金持ちだと思うけど敷居高すぎるよ

[372. 匿名]

>>360
うちは「下町」という感じの、比較的古い家屋や、商店が多い町だったけど、ここ数年、それらが取り壊され、次々とマンションばかりが建ってる。

本屋、酒屋、床屋、銭湯等が次々とマンションに姿変えた。

自分の家も、かなり古い。不動産仲介業者に「この家を取り壊して、庭の部分合わせ、マンションにする」という計画を持ち掛けられた。そして私たちは、その一室に住むと。

うまく言いくるめられた親が、危うく契約の印鑑押してしまうところだった。
家が老朽化してることは確かだが、この計画は、慎重にしたいと、保留にしている。

[373. 匿名]

空き家だらけも怖いが外国人だらけの方がもっと怖い

[374. 匿名]

田園調布西口みたいなマンション建てる事さえ許さない鬼の容積率ぐらいされても困るけどね
マンションがあるから我々庶民も暮らせるんだよ

[375. 匿名]

129さん
都心の駅近なら需要はあるかと…

[376. 匿名]

確かに空き家だらけだね。
都心でも。

借りたぃ放題

[377. 匿名]

タワマン嫌だ。って意見多いけど
うちの近所の駅前ガンガン建ってるよ

駅前マンションを富裕層が買って
ちょっと駅から離れた戸建は庶民が住んでる感じ

[378. 匿名]

賃貸ではその辺の戸建てより需用あると思うよ

[379. 匿名]

空き家がいっぱいあって、土地が狭いって馬鹿みたいだよね。
ゲームみたいに空き家を全部更地に出来たらいいのにってたまに思う。

[380. 匿名]

東京は必要かもしれないけど地方は本当いらない。景観も悪いし日照で反対してる家もすごく多い。
しかも中古だとすごく安くなるしこんなに作る必要あるの？って思うわー。

[381. 匿名]

そりゃあ潤沢な資金があれば、タワマン住んでいる人も中目黒や代々木上原の低層高級マンションや戸建てが良いって言うでしょ。笑
でも、値段も全然違う上、会社への通勤とか通学とかの利便性も考えて住居を探してタワマンになる人も多いと思う。
代々木上原は、人気が高いけどそもそも土地を不動産屋にまで回ってこないで有名だよ。
売る人も不動産屋じゃなくて自分の信頼出来る知人に売るから。
だから、ツテがない人が買うのは難しいみたい。

[382. 匿名]

>>47住んで2、3週間でカーテン閉めるらし。夜景に飽きて。

[383. 匿名]

老後にタワマンは良いなと思う。
大抵、駅前やバス停前とか利便性が高い場所にあるし、プールやジムが完備されていて、スーパーが併設されているところもある。
だから、その便利さはやっぱり良いかなと。

[384. 匿名]

タワマンは高層で夏に蚊が来ない以外
羨ましい点はないな（笑）

でも何階くらいから蚊が上がってこなく
なるんだろう‥‥？

[385. 匿名]

正論。
限られた土地に多くの人を収容できるタワマンは、オーナーや行政側にとっては金のなる木。歯止めかけないといつまでも建ち続けそう。
日本では付加価値謳って値段釣り上げてるけど、イギリスでは低所得者が住むところだそうで、地震が多い日本で大金払って高層階に住みたがるなんてクレイジーだと思われているようです。

[386. 匿名]

都内の人気エリアでは、まだまだタワマン人気続くんじゃないかな。
どこも住んでみたなって思わせるような場所にあるし。

[387. 匿名]

せーーーっかく、中流や成金がタワマンにわらわら群がってくれてたのにさ。
本当の金持ちは低層に住む低層が高級っていうのを、敢えてわざわざ教え込む必要ある？！
本当の一流は長財布的に低層ヴィンテージマンション語る庶民が一番迷惑だと思うよ。
中流や小金持ちが低層マンションに頑張って住もうとするの、迷惑！！！

[388. 匿名]

>>321
部屋で孤独死したら事故物件になるよね
移民はそういうの気にしないのかな

[389. 匿名]

タワマンなんて貧乏人が住むところ。
本物のお金持ちは低層階と景観を守る所に住みます。
地震大国の地盤揺れ揺れな、埋立地になんて絶対に住みたくない。

[390. 匿名]

本当の金持ちはっていうけど、海外コンプ丸出しなだけじゃん。
日本はそこそこの金持ちがタワマンに住んでるよ。それを貧乏呼ばわりするのは違うよばっかじゃないの？
しかもヨーロッパで高層住宅は貧乏人の物だとしても、シンガポールやニューヨーク、香港とかの狭い垂直都市は本当の金持ちも高層に住んでるよ。

[391. 匿名]

>>222
杉並に100坪ある人はヘーベルハウスなんかに頼まないよwww
エレベーター待ちとか車だし待ちとかないしどんな安いマンションのイメージなんだ？？

[392. 匿名]

>>389
お金持ちは戸建てか低層なのは同意だけど
貧乏人はタワマンには住めないよw

[393. 匿名]

>>22
偉人感 www

[394. 匿名]

>>383
わかる。内科、歯科、郵便局、スーパーくらいなら下に入ってるよね。それはすごく羨ましい。田舎の戸建ては緑とかあっていいけど高齢者には不便すぎる。余生なら先々の資産下落も気にならないしタワマンいいのでは？

[395. 匿名]

>>13
わかる私もわからない
朝はギリギリまで寝ていたいからタワマンの高いところに住んで毎朝エレベーターが来る待ち時間あるとか考えただけで無理
玄関出たら即車が性に合ってる

[396. 匿名]

目先の利益さえ上がればいい、今さえよければいいという考え方の行き先は－目に見えている。
国も企業もどうなるか分かっているのに自分さえよければそれでよし。
困るのはこれからの世代だよ。
どうかしてるよ、日本は。

[397. 匿名]

わたしもタワマンに住みたいとは特に思わないけど悪いとも思わない。
ここの人たち大半はタワマンに住めないくせに、あえて住まないみたいに言いかえるのに必死になってるだけ。

会社がオフィスタワー内だったら結局同じ。
朝、エレベーターにかかる時間を見越して出社しなきゃいけない。

[398. 匿名]

>>388
自然死は事故物件扱いにならないよ
腐敗するほど見つからなかったとからなら告知されるかもしれないけど

[399. 匿名]

タワマン規制する前に更地より空き家状態の方が固定資産税が高いのをどうにかすれば色々うまく回るんじゃないの？

[400. 匿名]

田舎の人間は当たり前のように庭付き一戸建てを持つから、タワマンのがよさがわからんよね。
地震怖いし。海沿いにわざわざ住むとか、なんの罰ゲームなのかしら。

[401. 匿名]

>>397
分かる。
私もタワマンは良し悪しかなと思っているし、めちゃくちゃお金持ちなら低層高級マンションが良い。笑
でも、なんか必死にタワマン叩いている人見ると、僻みにしか見えない。

[402. 匿名]

流産や不妊の確率が上がる、精神疾患が増える、など海外ではいろんなところで研究結果出てるのに日本では隠してるよね。

住んでいる人は気にしない人なのか、ただ単に知らないのかな。

[403. 匿名]

横だけど。
以前、テレビで修繕問題のドキュメンタリー見た。
タワマンはやっぱり物件売るために、不必要と思われる施設が沢山あったけど、住民で管理費抑えるためにどんどん廃止したり、修繕積み立ての計算し直しをしていた。
住民が問題意識を持っていたり、会計士や経理の仕事に携わってる人が沢山いて、問題解決も和やかにスムーズだった。
一方、低所得者が住んでいるマンションは、お年寄りや単身赴任の人が多く、何か問題起きても放置し放題だった。
その中で、一人のお年寄りが頑張って共有場所の切れた電池変えたりしていたんだけど、年だから誰かに委ねたいからと会議開くんだけど、住民全員が欠席だった。
タワマンかどうかっていうか、ある程度のマンションじゃないとこういう事が起きるのかと思った。
住民の質というか。

[404. 匿名]

タワマンより田舎の廃屋の方が問題じゃない？
それをまず解決しないと。
このままじゃ、廃屋が増えていって、ゴーストタウン化する地域も出てくるよね。

[405. 匿名]

でも、あれ成金ホイホイだから、住所で相手の性質分かりやすくて助かるのよねぇ。

[406. 匿名]

タワマンは修繕不可能って言われてるからね。
３０階超えてくると、今は修繕する技術がないらしい。
ちっちゃいマンションですら、修繕計画で修羅場になるのにタワマンとか。
住人同士でマウントし合ってるんでしょ？
ぜってー話し合いまとまらないって！

[407. 匿名]

少子化で今の老人たちが死ねば人口減ってそのうち地方に住む人がいなくなって、東京に国民がどんどん集まってくると思うから値崩れしないと思う。農家とか漁師とかの一次産業以外は地方でわざわざやらなくてもいいし。
今も地方で医療が届かないとか言うけど好き好んでそこにすんでるんだから覚悟の上だと思う。便利がいい人は東京にそのうち集まってくる。

[408. 匿名]

>>402
はぁ？
隠してないよ。
たびたびニュースになってる。

海外だってその研究結果をみてタワマン住む人がゼロになってますか？
なってるわけない。

[409. 匿名]

初期のタワマン耐震が微妙だけど、最近の物はまず倒れないそうです。家具の配置や設置など気を付けておけば、被害は最小です。
古く人気の無くなったタワマンは、将来生活保護者を集めて住ませれば良い。イギリスなんかは古いタワマンはそうしているらしい。

[410. 匿名]

超高級エリアは、多くの国でタワーあると思う。地方は１５階でも十分。管理しきれないタワーが出てきたら怖いですね。

[411. 匿名]

>>406
ええ・・・ 高層階ほどハイソらしいのに修繕できないってダメじゃんｗ

[412. 匿名]

一時期タワマンの購入を検討していたけど健康被害が多いのと事故物件が多くてやめました。
事件とかではなく飛び降りる人が多かったです。
飛び降りがあった物件が予想よりかなり多くて引きました。

[413. 匿名]

タワマン修繕出来ますよ。
ただ、技術的に出来る業者が限られている事もあり、とても高額だそうです。
（普通のマンションの大体倍くらい）
都内の高額なタワマンを購入出来る人にとってはそんなに問題じゃないかもしれないけど、ギリギリのローンを組んでる人とかにはなかなか大変な費用になるみたいで…
それで住民の合意が取れない場合があり、問題みたいです

[414. 匿名]

東京23区は例外でしょ

[415. 匿名]

１０数年後とか、
田舎の方が高齢化率は高くなるけど、人口が減少するから
実際の高齢者の数は減るらしい。

一方東京は高齢者がめちゃめちゃ増えて、
医療や福祉が足りなくなるそうだよ。
「低福祉、高負担」になって若者も減るとか・・・

[416. 匿名]

タワマン検討したけどもはや戸建より高いよ。大手タワマンならなんとかルームが付いてたり、カフェとかトイレとか保育ルームみたいなのも1階にあって共働きにいいなと思ったけど長い目でみると修繕費が怖いかな

[417. 匿名]

古いタワマンで駅前じゃないなら、取り壊し前に老人ホームにして欲しいなあ。最低限の修繕でさ。
別にめちゃくちゃ綺麗なところじゃなくても、安いならいいって言う老人多いと思う。

[418. 匿名]

競売にかけて売ってその売り上げから回収するだけだよ
これは持ち主が日本人だろうが外国籍だろうが変わらない
普通に考えれば固定資産税＜売値だから、売ってから撤退する方が遥かに得
だから、あまりあり得ないシチュエーションだし、あったとしても取りっぱぐれは無いかな
住宅ローン貸したトコがあったらご愁傷様だけど、外国人なら稀なケースだろうな

[419. 匿名]

アンカー入ってなかった
>>418は>>28への返信です

[420. 匿名]

タワマンだって永遠に住めるわけじゃないよね？
建物って基本60年でしょ？今あるマンションの寿命がきたとき、どーするんだろうね。

[421. 匿名]

>>407

光ファイバー網を整備することで、IT企業なんかが徳島に移住オフィス作ったりしてるらしい。

ネットがあればテレビ会議などできるし、大抵のことは今は可能だから。

自然の豊かなところで働きたい人には良いよね。

[422. 匿名]

>>184
田園調布と自由が丘は近くじゃないじゃん。

[423. 匿名]

数十年～100年後とかにタワマン解体するとなった時、技術面でも費用面でも解体するの大変そう

[424. 匿名]

ラピュタに出てくるセリフ「土から離れては生きられない」を急に思い出した。

[425. 匿名]

>>91
タワマンで危惧するのは地震より、台風による塩害って記事見かけた

[426. 匿名]

不動産屋と土建屋はろくでもない業界

[427. 匿名]

タワマンはその後中国に売られるんだろうな

[428. 匿名]

地震大国にタワマンはいらない。
考え方は人それぞれだと思うけど、タワマンとかってどうしても空間を買うように感じてしまって（地に足がついてない。）
買おうとは思わない。やっぱり一戸建てがいい。
ないと思うけどテロなんかあったらタワマンが標的にされちゃうよ。

[429. 匿名]

>>186
京都市内は規制が厳しいから、タワマンみたいな超高層な建物たてられないよ

[430. 匿名]

一軒家だと窓覗いたら隣の家丸見えなのが辛かった。カーテンつけてなかなか開けられない。田舎ならそういう事無いけど、都会だと豪邸でもない限り隣との距離が近すぎる。

DINKSだけど全部住んでみて、そこそこのマンションが1番住みやすかった。ゴミも24時間出せるし、管理費で何でもやってくれる。Amazonや宅配スーパー利用してるから大荷物もない。子どもいたらまた違うのかも。

[431. 匿名]

>>19
マンハッタンとか特別地価が高いところを除き、海外だと高層住宅は貧困層の吹き溜まりのことが多いしね…日本と違って。
それに貧困層も郊外で二軒長屋(セミデタッチドハウス)とかに住みたがる

[432. 匿名]

9階以上で育つ子供は学力がよくないようですね。

[433. 匿名]

お上りさん
高いところが好きなヒト
中国人

以上の人はタワマンが似合う

[434. 匿名]

在宅ワーカーならまだしも通勤はエレベーターとか大変そう

[435. 匿名]

タワマンは金持ちが道楽で買う物
庶民は圧倒的に一戸建ておススメ
何かあっても土地だけは残るから

[436. 匿名]

今さえよければの象徴だよー

[437. 匿名]

タワマン作りすぎて駅がパンクして毎朝大行列ってニュースみたときアホやと思った

[438. 匿名]

現在進行形で武蔵小山にタワマン三棟建設中


駅小さいのに最悪

計画した奴、本当に頭悪すぎ

ムダに人増やすのやめて欲しい

[439. 匿名]

大規模修繕はいまは人の手だけど、将来AIロボット化がすすめば、修繕は主にロボットがやってくれるのかも。そしたらコストは下がりそう

だけど、個人的には住みたくない。
土から離れすぎて季節を感じられないし、
エレベーターが長くてすぐ来ないのも、
ビル風の突風も嫌だから。

[440. 匿名]

ディベロッパーが書き込みに来てるのかな？
タワマン、絶対売れない。
買い手がいないマジで。いるなら連れて来て。
中国人投資家なんぞという夢のような存在すら消えた。
あとは押し付けあい。
タワマンどころか普通のマンションも建てすぎた。
オリンピック前なのになんとかしてくれー。

[441. 匿名]

>>401
初期は叩き中心だったとは思うけど、
このトピや最近のは雰囲気違ってきてて「空き家化問題」「景観問題」として捉えて語ってる人が多いよ。

毎度マイナス投稿に対し「僻み」とする人いるが反対派が悪く嫌な奴だとしてデメリットを見ようとしないのは幼稚で安易じゃないかな。タワマン擁護派の人も他建物トピで暴れてたりするのに、、。
タワマン派って噛み付きが激しく良い所ばっかりなんだよ感が凄い強い。デメリット少ない物件なんてないのに。

戸建派、マンション派、賃貸派のトピは住んでるって人達がデメリット認め、解消の為の情報交換してる流れになるけどタワマンって如何に素晴らしいかの自慢や報告回で（叩きじゃない正論や心配の範疇）デメリット上げた人を叩きまくったりしてる。
どの派閥もチャチャ入れてくる反対派にヒス起こすけどタワマンは「認めたくない」が凄く有るんだなと思った。

空き家問題がここまで問題になってる現状でタワマンだけ例外ってのはないと思う。そろそろ住人もタワマンファンも自分達は違うって考えないで目を向けるべき事案なんじゃないかな。

[442. 匿名]

一戸建てでも解体て大変なのに
この先どうなっていくんだろう？
今、古いマンションの改修が問題になってるけど
30代の私がおばあさんになるころには解体が社会問題になってるかな？

[443. 匿名]

>>24
お金持ちは頭良いから、タワマンは投資とかで利用するくらいだろうよ。
本宅は地盤が固くて、地域ごと警備されてるような閑静な高級住宅街にあるし。

[444. 匿名]

年とると、低層階か戸建ての方が楽だからなぁ…
あまりに高層階だと、外出する回数が減ってしまうらしい。

[445. 匿名]

お台場とか景色のいいとこのタワマンに住んでるのは田舎出の成金だってなんかで聞いたな。

本当のお金持ちはそこを買って貸し出すんだって。
自分は自然豊かな一戸建てとか20年前にできたようなマンションに住むらしいね。(すごくしっかり作られてるらしい。)

[446. 匿名]

>>55
許さざるを得ない。共益費がバカ高くなるから。
月々の修繕積立費、共益費って目玉が飛び出るほど高いよ、タワマンクラスになると。
これは家賃なのでは？ってレベル。
かっこつけてジムだのコンセルジュだの置いて、共有部分には噴水、パーティスペース！
みたいなマンションは、次々にそういうの廃止しておりますー。

[447. 匿名]

>>437 タワマンは地震でエレベーター使えなくなると、みんな避難所に行くことになるらしいよ。
まじ迷惑だよね

[448. 匿名]

都内タワマン住みです。
旦那が定年退職したら、通勤は無いから
都内に住まなくても良い
郊外一戸建てに引っ越そうかと
思っていたけど二階建てはキツいかな

[449. 匿名]

成金中国人が金にあかせて
日本の億ションやらマンションを買い、
民泊にして無法地帯だよ

[450. 匿名]

踊らされてるよね
マンション広告のキャッチコピーは大げさじゃなくちゃいけない
ポエムみたいで笑えるけど購入者に私はすごい家を買うんだって気にさせないといけないからね
タワマンならこんな夜景が手に入りますよ～
都会的な暮らしができますよ～ってカッコいいイメージ図あるし
それに飛びついてしまう人いるけど将来の修繕費の事まで考えてない
集合住宅になると払わない人もいるんだよ
外国人とか
払わない人たちのせいで修繕できないとかそういう問題も出てくるから将来どうなるんだろうね
あと必ずといっていいほど飛び降りる奴いるからイメージ悪くなるんだよなぁ

[451. 匿名]

移民入れても不動産下落は避けられないんだね

[452. 匿名]

>>391
いや、何でヘーベルなんかで頼まないと言い切れるのか？笑
耐震に優れた鉄骨造りが良かったから頼んだんだけど。
エレベーターも付けたし延べ床70坪以上で9000万弱掛かってますけど、何でそんなにバカにされなきゃいけないの？(笑)
タワマンて機械式だし平置きのとこなんて無いし、車だし全く待たないなんてあり得ないと思うけど。
あなたこそ矛盾だらけで笑える。

[453. 匿名]

>>435
『道楽で買う』はちょっとオーバーかもしれないけど
収入に関わらず新しいタイプや変わった住宅は販売価格と比較して余力残して買える人達が買った方がいいよね。
一軒家やマンションとかだと突き抜け過ぎってデザイナーズデザインはそうだし。

既に起きてる前例があるしねニュータウンや団地がそうだもの。目一杯の予算で買い引っ越しや買い替え出来ない層が仕方なく住んでたりする。
中には思い入れがあるからとか、近隣に親戚や子供がいるので敢えて留まってる方もいるんだろうけど他に移る余力がないのが大多数。
余力ある人達は価値が下がったら他に移ってる。

[454. 匿名]

空き家より中国人に買われる方が怖い。

[455. 匿名]

空き家問題、怖いなあ💧
大阪の中心部から電車で30分弱。
駅から7分の家を5年前に買ったんだけど、こういう場所でも将来ゴーストタウン化するんだろうか？

[456. 匿名]

>>22
ちょっとw
この画像だとクワマン亡くなったみたいじゃんw

[457. 匿名]

高層階とか富裕層の暮らしは素敵だし羨ましいって思うけど、買うならぜったいに中古でも一戸建て。
なんにも気兼ねしなくていいじゃん。
田舎住まいだからタワマンの良さが分からない。
地元にも高層マンションはあるけど、団地で育った私には良さが分からない。
治安が良さそうだね。

[458. 匿名]

新築にこだわるのって日本人ぐらいらしいからね。海外では築年数長い方が価値ある。
うちは築30年のマンションをリノベーションして住んでいるが、安いし広いし管理してもらえるし、今のところメリットしかない。
浮いたお金は子の教育と、自分らの趣味に使っている。

[459. 匿名]

都内の高級住宅街にある低層マンションで敷地内に広めの中庭があるようなところは贅沢だと思う
友達夫婦が住んでるけど
高さ制限ある閑静な住宅街はタワマン建たないし
日光遮られることもない

[460. 匿名]

田園調布を持ち上げてる人って絶対50オーバーか田舎者。昔は著名人や大手企業の社長クラスが住んでたけど、あそこは都心から遠すぎて近年は衰退傾向にあるよ。実際空き家も多いし。むしろ数十年後の日本全体の問題をすでに映し出してる感じ。
地価の話もメディアが情報操作してるとしか思えない。。。
売値もそんなに高くないよ。

[461. 匿名]

>>458
海外って言っても日本と気候違わない？
湿気の多い日本だと新築がいい気がする。
詳しくないけど白アリ対策も古くなるほどリスク大きいのでは？

[462. 匿名]

なんだまた榊か。タワマン批判の記事ってこの人が書いたのが多い。
タワマンはどうでもいいけど、タワマンに住める財力がうらやましい。賃貸でもお金かかりそうだし。

[463. 匿名]

>>460
都心都心っていうけど、田園調布から別にそんな通勤大変でもないし、ましてや専業だったり定年したりそんなに都心に拘る必要ってある？
東京郊外だって買い物や病院くらい十分充実してるし。
何で最近の風潮がそんな都心に拘るのかわからない。

[464. 匿名]

早く中古住宅の値段下がらないかなーと思ってるシングルです。
まじではやく下がってほしい。
でも、値段が大きく値下がりする頃の経済・金融って今より厳しいのかな？

[465. 匿名]

>>452
横だけど、>>391さんはハウスメーカーじゃなくて設計事務所に頼む人が多いっていう意味じゃないのかね？
実際は杉並にも色々あるけど、仮に一等地に100坪もあるなら富裕層だろうからという推測なんじゃなかろうか…。

ハウスメーカーはハウスメーカーでシステマチックに作られている故の良い点もあるんだけど、建物自体の面白味はやはり少ないからね。ヘーベルはアッパーミドル層がメインターゲットだし、富裕層の邸宅は設計事務所が請け負うことが多いのも事実ではあるかと。

[466. 匿名]

タワマンてゴミ出しどうなってるの？

[467. 匿名]

>>460
だよね。ずっとみててそう思う。みんなが買えるよ

[468. 匿名]

タワマンの規制の前に、空き地にしたら固定資産税めちゃくちゃ増額するのやめたらいいと思う。
持ち主は空き家いらないから解体したくても解体費高い、固定資産税あがるからそのまま、という話たくさん聞くよ。

[469. 匿名]

実家でタワマンを買う計画が起こった時、反対した（実際お蔵入りになった。）
震災来るよ、一発アウトだよ。

って、言ってたら、直撃ではないけれど、東日本で大変なことになったし
一気に価値も下がったらしい。
あの時、23階に住んでたらってこと考えるとぞっとしちゃうね。

[470. 匿名]

>>387
築３０年以上
安い部屋で家賃２５万のヴィンテージマンション住んでるけど
うちのマンションではあなたみたいな人いないわ
浮いてそう

[471. 匿名]

タワマンに限らず法人利用しやすいようにしてほしい
空き家使って事務所にしたいが物件が少ない

[472. 匿名]

東日本大震災の時、東京の高層ビルがゆーらゆーら揺れてるのをTVで見て、本当に大丈夫かと心底怖かった。
地下もあれだけ虫食いだらけにして、本当にいいのか。
地下は大丈夫だよと言う意見が主流なんだけど、上に建つビル群が崩落してきた時、本当に持ちこたえる事が出来るんだろうか。
火を使っていないから火災も起きにくいとはいうが、断線した時ショートから火災が起きないのだろうか。
高層過ぎると消火活動もできないし、救助にも時間がかかる。
空き家にはどこの誰かもわからない人が住み着いてもわからない。
家を建てるとお金が動くのはわかるが、今の日本が本当に必要なのは、老朽化して行くライフラインの補修だよ。

[473. 匿名]

>>16
倍ではすまないし、一般の人では住めないよ

[474. 匿名]

>>150
どんなボロいタワマンか興味ある。
強風で揺れるってw
話盛りすぎwww
そんなビル建設許可下りませんよ。

[475. 匿名]

タワマンなんて怖くて怖くて、、、私は平屋がいいわあ。将来九州に引っ越さなくてはならないので、もうその頃は高齢だから平屋がいいな

[476. 匿名]

>>458
日本は地震と湿度の関係で、建築物が非常に傷みやすいからそこは比べられないよ。
いくら堅牢に作っても繰り返す大小の地震で揺さぶられ続けては長くもたない。

ちなみに海外でも築年数が長いほど価値があるのはほんの一部だよ。
テレビでよくそういう話があるけど、建築制限だったり歴史的価値だったりの関係。
日本だって歴史的建造物は高いですよ。
メンテナンス費用は欧米の建物よりもずっと高いけども。

[477. 匿名]

>>452
横からごめん
個人情報出しすぎ
大丈夫？落ち着いて笑

[478. 匿名]

地震がきても大丈夫な設計だと言われても信用できないからできたら平屋がいいな
地震きたら外に飛び出せる
生き埋めだけは嫌

[479. 匿名]

>>463
定年だったら、緑も多いし、田舎に引っ込む感覚で住めるしいいかもね。一般的に現役でバリバリ働いてる高所得者は通勤に時間かけるの勿体ないから職場に近いところに住むよ。田園調布は車も混むし、電車も混むし、ないわ。
静かでいいと思うけどね、隠居生活送るなら。
何を求めるかでしょ。
地価に対する評価を過剰に捏造しているメディアとそれを信じている人が哀れだって言ってるの。

[480. 匿名]

>>466
タワーじゃないけど、「いつでも出せるから楽」って言ってる人いた。
それ羨ましいよね。

[481. 匿名]

うちの近所、高級住宅地に屋上付きのでっかいヘーベルハウスたくさん建ってる。
知り合いの金持ちはあの無機質な感じが好みなのと
品質やメンテが安心出来ると言っていた。

[482. 匿名]

でも都内の家賃高すぎじゃない？タワマンが乱立して家賃が下がるならアリだけどね。

[483. 匿名]

都心回帰からまた一周回って、また庭付き戸建ての郊外派が増えてくる気がする。
これは私も一度タワマンに住んでみたことあって、その体験からの実感。

[484. 匿名]

そのうち半数以上が中国人なんてタワマンありそう
やだな
最低

[485. 匿名]

本当の田園調布を知らんみたいね
住みづらいよ

[486. 匿名]

今から中国語習っておこうかな

[487. 匿名]

>>485
六麓荘より全然住みやすいよ

[488. 匿名]

>>481

横やけど

阪神淡路の震災後に神戸にヘーベル村かってほど、ヘーベルハウスが建ったらしいよ

[489. 匿名]

>>455
大阪だと大丈夫じゃないかな？
その立地で過疎になるなら、首都圏以外全部いなくなるよ。

[490. 匿名]

>>481
でっかいヘーベルハウスたくさん建ってる…？
ヘーベルハウスが建設してるじゃなくて？
ヘーベルハウスって家のデザインじゃなくて、ハウスメーカーだよ。
ヘーベルのアイコニック的なボックスデザインの家だとしても、けして全てヘーベルが建てているわけではないよ…。

[491. 匿名]

>>474
横からだけど、新しい高層のオフィスビルで働いてるんだけど
台風の時は震度4くらいの揺れが1日中あった。
大阪で屋根とか飛んだ台風だけど。
なんかボロいからではなく、耐震でそんな設計になってるらしい。

[492. 匿名]

>>490
いやわかるよ、住宅関係の仕事してたから。
ヘーベルほど分かりやすい外壁や形はない。
鉄骨の積水ハウス、セキスイハイムで確かに似てるところはあるけど全然違う。
ましてや屋上の技術に関してははヘーベルがダントツ。
積水やセキスイで屋上ある家はとても少ない。

[493. 匿名]

豊洲市場向かいのタワマン在住の者です。ジムもプールも図書室もコンビニも入っています。便利でセキュリティは完璧です。夫が近くのオフィスに勤務なのでこちらを購入しました。風が強い事が大変です。幼稚園児がいるお宅のお母様方がバスのお迎え待ちをしている姿がみなさま早朝からお美しく何時にその巻髪整えてるのかなーなんて惚れ惚れしながら眺めています。ちなみにウチは子供のいない二人きりの家庭です。チャイニーズの方々もたくさんお住まいですがいい方たちです。買い物は近くのアオキですが車でデパートに行く事が多いです。車はないと不便だと思います。夫が会社をやっている間はこちらに住んでいるつもりです。セキュリティや利便性もありいつも綺麗に管理されていて子なし世帯には最高ですよ。子供がいたらこちらは買わなかったとおもいます。

[494. 匿名]

まぁでも、富裕層が家を建てるときにヘーベルハウスで建てるのは稀でしょう～。
もちろん無いとは言わないけど。
耐震性や品質、メンテを考えて大手にしたいなら、大成建設に頼めばいいんだし。
あそこは個人宅もやってますよ。

[495. 匿名]

>>492
いや、あなた全然わかってないw
なんで家は全部大手のハウスメーカーが作ってると思ってるんだよ…

[496. 匿名]

タワマン最上階の友達の一人娘は土と虫が絶対さわれない。蓼科の露天風呂の温泉入った時はギャンギャン泣いていた。子育てはタワマンに向かないとつくづく思うな

[497. 匿名]

>>492
こんなんで住宅関係の仕事とか…
大丈夫かよ…

[498. 匿名]

タワマン在住です。都心のセレブ幼稚園はやめてちょっと離れた私立の保育園に入れました。お砂遊びもかけっこもさせてやりたかったから。独身時代に夫が購入してあった物件ですが子育てには向きません。賃貸にまわして引っ越し考えています

[499. 匿名]

>>494
大成パルコン、ヘーベルと坪単価変わらないけど。

[500. 匿名]

歳とってひとりになって元気だったら都心のタワマンも悪くない。便利だしね。ただし元気なうちだけね