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賃貸の人、更新のタイミングがきたら引っ越してますか?

92コメント2019/01/02(水) 16:47

  • 1. 匿名 2018/12/15(土) 16:00:19 

    場所を変える必要がないのなら、引っ越さずに更新する方が多いのでしょうか?
    それとも更新の時期がきたら引っ越してますか?

    +34

    -3

  • 2. 匿名 2018/12/15(土) 16:00:53 

     
    賃貸の人、更新のタイミングがきたら引っ越してますか?

    +92

    -5

  • 3. 匿名 2018/12/15(土) 16:01:08 

    何故に?金が勿体ない。

    +213

    -3

  • 4. 匿名 2018/12/15(土) 16:01:21 

    みなさん更新料いくら払ってますか?
    私は田舎なんですが毎年一万です。なので、あまり更新料とか気にせず引っ越したりそのまま暮らしたりしています

    +104

    -1

  • 5. 匿名 2018/12/15(土) 16:01:27 

    更新のたびに引っ越してたら引っ越し貧乏になるわ

    +299

    -1

  • 6. 匿名 2018/12/15(土) 16:01:27 

    更新のたびに引っ越す!?意味が分からない・・・

    +196

    -1

  • 7. 匿名 2018/12/15(土) 16:02:08 

    更新します
    5000円なので

    +29

    -2

  • 8. 匿名 2018/12/15(土) 16:02:21 

    更新料<<<<<<<引越料、引越にまつわる労力
    だと思うんだが

    +169

    -1

  • 9. 匿名 2018/12/15(土) 16:02:23 

    これはチン隊

    +4

    -4

  • 10. 匿名 2018/12/15(土) 16:02:29 

    関東は2年ごとに家賃2ヶ月分の更新料だよね。

    +178

    -24

  • 11. 匿名 2018/12/15(土) 16:02:34 

    そもそも更新料が無いのでずっと住んでる。

    +139

    -0

  • 12. 匿名 2018/12/15(土) 16:02:40 

    >>2
    34秒でなぜその画像を出せる

    +115

    -1

  • 13. 匿名 2018/12/15(土) 16:02:58 

    >>2
    これはチン隊

    +2

    -1

  • 14. 匿名 2018/12/15(土) 16:03:01 

    引っ越さない。
    知り合いに2年に1回のペースで引っ越してる人居るけど単純に感心する。
    お金がどうこうってより引越し作業も面倒くさいし何より銀行や車関係等の住所変更を2年に1回のペースでなんて絶対無理。

    +208

    -0

  • 15. 匿名 2018/12/15(土) 16:03:07 

    引っ越し代があれば移るかなぁ。長く住み続けて得するのは大家さんだよ。年々価値は下がるのに、何年も前の家賃で住んでくれるんだから。

    +96

    -3

  • 16. 匿名 2018/12/15(土) 16:03:19 

    関西は更新料ないことが多いです
    その代わり敷金礼金で50万とか払う

    なのでできるだけ長く住まないと損します

    +99

    -6

  • 17. 匿名 2018/12/15(土) 16:05:04 

    >>4
    2年で家賃1ヶ月分

    +135

    -1

  • 18. 匿名 2018/12/15(土) 16:05:21 

    よっぽど周りの環境が悪くなったり、住んでて不便がなければ更新かな。

    +15

    -0

  • 19. 匿名 2018/12/15(土) 16:05:49 

    更新料もったいないけど、2年ごとに12万支払ってます。引っ越しするより安いけど、もうそろそろ引っ越ししたい。7年目。来年更新です。

    +51

    -0

  • 20. 匿名 2018/12/15(土) 16:06:22 

    そもそも更新してあげるのに更新料払う意味が分からない。

    +366

    -5

  • 21. 匿名 2018/12/15(土) 16:06:41 

    九州も更新料いらない所多いよ。
    引っ越すタイミングがないのでもう10年程住んでる。

    +9

    -6

  • 22. 匿名 2018/12/15(土) 16:07:18 

    >>10
    ずっと関東に住んでるけど普通1ヶ月だよ
    2ヶ月なんてよほどの高級賃貸か悪徳じゃない?
    うちは23区内だけど更新料なしで
    不動産屋への事務手数料で0.5ヶ月のみ

    +85

    -7

  • 23. 匿名 2018/12/15(土) 16:07:28 

    >>15
    えー、引っ越す必要ない場合でも?
    築年数は新しくなっても、周囲に住んでいる人がどんな人かわからないし、住環境が良くなるとは限らないのでは?

    +6

    -0

  • 24. 匿名 2018/12/15(土) 16:07:39 

    引っ越し先に徒歩2分以内なコンビニ、病院があるか確認してから考えます(^^)

    +7

    -2

  • 25. 匿名 2018/12/15(土) 16:09:19 

    今住んでる所は5年目だけど、次引っ越す時にはマンション買った時くらいかな?

    更新の度に越してたらお金無くなるよ 笑

    +26

    -0

  • 26. 匿名 2018/12/15(土) 16:10:26 

    更新料はかかりませんので、とくに引っ越す理由もなく、居心地がよければそこにずっと住みます。
    一度、途中で仲介していた半公共的機関が普通の不動産屋に変わり、いろいろ面倒が増えて住みにくくなったため引っ越したことはあります。

    +8

    -0

  • 27. 匿名 2018/12/15(土) 16:11:09 

    東京だけど、築年数が浅い物件とか高級物件とかは、更新料1.5か月だったりするね。

    大半は1か月だと思う。

    +62

    -0

  • 28. 匿名 2018/12/15(土) 16:11:37 

    >>22
    私も府中市、墨田区…と住んだけど、更新料は家賃1ヶ月分だったような記憶が。

    初めての一人暮らしだった時、更新料の存在を知らなくてポストに更新料振込のお願いが入ってて、ギリギリの生活してたから死んだわ

    +39

    -0

  • 29. 匿名 2018/12/15(土) 16:12:11 

    居心地良ければ居座るよ(笑)
    幸い良心的な不動産屋で、更新してもそんなに値上げされないし(ほとんど据え置き)

    +2

    -1

  • 30. 匿名 2018/12/15(土) 16:13:19 

    更新料の方が安い
    わざわざ高い金払って引っ越す必要のない物件
    更新のたびに引っ越すほど金持ちではない

    +55

    -0

  • 31. 匿名 2018/12/15(土) 16:13:26 

    引っ越しはしないけど、
    賃貸サイトで他の部屋と自分の払ってる家賃とで
    差がないかはよくチェックしてる。

    +28

    -0

  • 32. 匿名 2018/12/15(土) 16:14:05 

    >>2
    1分もしないうちにこの画像貼るのは笑うわwwww

    +6

    -0

  • 33. 匿名 2018/12/15(土) 16:14:25 

    更新事務手数料は本来は大家が払うべきもの   

    +75

    -0

  • 34. 匿名 2018/12/15(土) 16:14:28 

    私は、次回更新のタイミングで引っ越す予定です。

    通勤時間減らしたくて。50分つらい。15分くらいに減らしたい。

    +7

    -0

  • 35. 匿名 2018/12/15(土) 16:15:55 

    一万払えばいいだけなので、ずっと同じところです。余程のことがないと出ないよ。

    +4

    -0

  • 36. 匿名 2018/12/15(土) 16:16:55 

    更新後の家賃が値上げされたことある?


    ないよ  +
    あります -

    +87

    -29

  • 37. 匿名 2018/12/15(土) 16:18:24 

    新築マンションに住んでもうすぐ2年だけど、スーモでうちのマンションの家賃見てると2万安くなってるんだよね…
    気に入ってるから別の部屋に引っ越したくなる。

    +47

    -1

  • 38. 匿名 2018/12/15(土) 16:19:21 

    引っ越したいなーと思ってる時と更新の時期が近かったら合わせる。
    都度引っ越しはしない。

    +7

    -2

  • 39. 匿名 2018/12/15(土) 16:20:06 

    >>36
    家賃が高くなった事がある人いますか?
    家賃が高くなった事がある人いますか?girlschannel.net

    家賃が高くなった事がある人いますか?主は2年前から新築アパートに住んで来月更新なのですが、周辺の競合相場の上昇なんちゃらで、月に2000円上がりますという手紙と2000円プラスされた更新契約書が送られてきました… ただ強制ではなくお願いとなります、とも書...


    +4

    -0

  • 40. 匿名 2018/12/15(土) 16:25:00 

    うちは新築で入居して、更新1回した。
    上階・下階・メゾネットの3世帯しかないメゾンなんだけど(うちは下階)、メゾネットが、やたら入れ替わりが激しい。

    今、住み始めて3年ちょっとだけど、メゾネットだけは人が3回入居して3回退去し、今は空室になってる。

    私たちの1回目の更新が迫った時、市内の同条件の賃貸物件の相場が1万円〜安くなっていた事や、メゾネットの最初の入居者の退去後に入居募集していた条件が格安だったので(家賃が我々より安い&礼金ゼロ)、交渉して、更新料(家賃2か月分)をナシにしてもらったよ。

    色々な地域や部屋に住んでみたいから引越しも良いけど、やはりお金を節約するのは大事だなと学んだ。

    +5

    -0

  • 41. 匿名 2018/12/15(土) 16:25:57 

    私の住んでる物件、更新料1万円だからずっと住んでる。
    大家さんも穏やかな人でたまにお邪魔して夕飯ご馳走になってる。
    下町だからかな。居心地良くて一生ここに住もうと思う位。

    +35

    -0

  • 42. 匿名 2018/12/15(土) 16:27:43 

    更新のたんびに引っ越しをしていたら、
    敷金礼金も大変だし、区役所に行ったり保険、銀行などの住所変更が面倒くさい。

    +41

    -0

  • 43. 匿名 2018/12/15(土) 16:34:55 

    大阪市在中だけど、確かに入居時の敷金礼金は60万前後だったかな?以降家賃のみと2年毎に火災保険料金払うだけだな。

    +2

    -0

  • 44. 匿名 2018/12/15(土) 16:38:29 

    うちは都内で大家してるけど更新料もらってない
    不動産屋はもらってるのかな

    +8

    -0

  • 45. 匿名 2018/12/15(土) 16:39:42 

    自動更新とか入居の時に決めた覚えある。

    学生専門とかだったらきちきち決まってそう。当人が世慣れしてなくてルーズでも、親とちゃんと結んでるからさ。

    +0

    -0

  • 46. 匿名 2018/12/15(土) 16:43:07 

    >>2
    トピ読む前に
    つい良い体だなと思って入ってしまったじゃないか!

    +2

    -0

  • 47. 匿名 2018/12/15(土) 16:47:57 

    1戸建の賃貸です。うちともう1棟あります。
    隣の1棟の住人が出ていき、新しい住人を募集したのですが
    1年以上空家でした。
    それで家賃を5000円値引きしたのです。
    それを不動産屋さんのサイトで見つけました。
    たまたまうちの更新だったのでダメ元で不動産屋さんに言いました。
    家賃は大家さんが決めるらしく、大家さん次第ですね~と言われました。
    結局、5000円値下げになりました。
    うちの場合は長く住んでいて、大家さんと仲良くしていたからかもしれません。

    +23

    -0

  • 48. 匿名 2018/12/15(土) 16:48:49 

    >>39
    ありがとー!
    全部読んでみました。
    値上げを拒否したら怒った大家が直接部屋へやって来た!

    +1

    -0

  • 49. 匿名 2018/12/15(土) 16:55:56 

    更新料というのを初めて知りました

    うちは無いです。

    +1

    -0

  • 50. 匿名 2018/12/15(土) 16:59:54 

    大阪市だけど、敷金払わなくていいとこもあるし、10万くらいのとこもある。私の家は2DKで家賃8万、敷金は10万、更新料なし。
    東京の賃貸、更新料そんなに高いの!?
    必要な経費と思えない!

    +8

    -0

  • 51. 匿名 2018/12/15(土) 17:04:14 

    >>50

    横浜市内
    新築で入居 2LDK 62平米
    家賃9.8万、管理費5000円
    敷金1礼金1
    更新料2
    駅まで徒歩15分以内

    うちの場合です

    +0

    -0

  • 52. 匿名 2018/12/15(土) 17:06:49 

    うちも更新料ないけど、賃貸物件だったら、何年もすると老朽化してくるけど契約時と家賃変わらないから、勿体無く感じる。

    4年すれば壁紙も傷んでくるし。

    でも引っ越すとなると、敷金礼金高いから引っ越すのが億劫なんだよなー


    +5

    -0

  • 53. 匿名 2018/12/15(土) 17:10:00 

    それより更新した時に家賃下げて欲しい
    築年数もあるから最近入った方が家賃安くなるのはわかるけど長く入ってるのに新規の人と同じ条件で5千円酷いとこだと1万円も差があるのは納得行かない

    +30

    -0

  • 54. 匿名 2018/12/15(土) 17:12:46 

    うちのマンション出入りがかなり多い。5年目だけどお隣さん三回変わった。みんな金持ちだなと思うよ。引っ越すとまた敷金礼金手数料、引っ越し代、部屋変えたらカーテンとかもサイズ合わなくなるし…

    +6

    -0

  • 55. 匿名 2018/12/15(土) 17:14:22 

    更新料って、何に使われてんのかな?
    本当勿体無いなあって思うけど
    引っ越すのもお金かかるからねぇ

    うちは場所が住んだら気に入らない+会社に近いところ+小学校の学区変更?などあって
    何だかんだ2年に1回引越ししてた。
    更新料払ったのにその後引越しとかもあって痛い出費だった。

    家買うまでは今の所に住み続けるかな

    +2

    -0

  • 56. 匿名 2018/12/15(土) 17:15:17 

    いいなー
    更新料ない人…

    +22

    -0

  • 57. 匿名 2018/12/15(土) 17:17:28 

    更新料家賃の0.5で12500円だったかな…
    あと更新料じゃないけど火災保険15000円払う

    +1

    -0

  • 58. 匿名 2018/12/15(土) 17:20:43 

    ここ数年で敷金礼金0にして更新料1.5ヵ月にしてる物件増えてる気がする。
    今9年目だけど両隣の角部屋がうるさいし今年の春に家より5千円安く出てたから出ようか迷ってる。タバコ吸わないから綺麗だけど、壁紙代とか経年劣化?で払わなくて良いの10年住んだらでしたっけ?

    +3

    -0

  • 59. 匿名 2018/12/15(土) 17:33:09 

    >>56
    自分は法定更新されたので更新料がなくなりました。

    更新日までに家賃値上げの合意が成立しなかったからです。

    +4

    -0

  • 60. 匿名 2018/12/15(土) 17:34:21 

    >>58
    壁紙は6年で残存価値がゼロになります。

    +8

    -0

  • 61. 匿名 2018/12/15(土) 17:38:27 

    >>46
    どう見たってモデルだし、ステマ真に受ける人?

    +0

    -3

  • 62. 匿名 2018/12/15(土) 17:50:01 

    独身の時は半年〜2年ペースで引越ししてました。
    家庭を持つ今そんな気力がないので更新してます。

    +0

    -0

  • 63. 匿名 2018/12/15(土) 17:57:42 

    >>62
    半年から2年って、
    郵便物の転送とかめんどくさくないですか?

    +3

    -0

  • 64. 匿名 2018/12/15(土) 18:00:29 

    更新してあげてるんだからこっちがお金もらいたいくらい。もしくは、1ヶ月か2ヶ月分の家賃免除にでもして欲しいくらい。

    +32

    -0

  • 65. 匿名 2018/12/15(土) 18:02:51 

    更新料取られたことないから引っ越さないよ

    +1

    -0

  • 66. 匿名 2018/12/15(土) 18:04:32 

    更新の方が安上がりだからね
    あと引越面倒くさい
    個人的には更新費用の内訳、具体的に何にかかるのかの詳細を借り主へ提出ことを法律で義務付けてほしい
    こちらだって大きい金支払うんだから
    1ヶ月ところにより2ヶ月分も無駄に上乗せする理由がわからない
    礼金いらない大家のところ選んでるからその他の費用はうちの場合かからないけど納得がいかない

    +7

    -0

  • 67. 匿名 2018/12/15(土) 18:14:50 

    上京してから7年間、同じ賃貸に住んでます。
    気に入ってるから住み続けてるんだけど
    たまに、だから私はフットワークが重くて積極的に生きられないんだって謎の自己嫌悪に陥る。

    +5

    -0

  • 68. 匿名 2018/12/15(土) 18:35:54 

    もうすぐ5年目だけど更新した次の月に隣DQNがきた、、、しかも家賃隣のが安いしなんかむかつくしそれがきっかけで家に飽きてきた。

    +5

    -0

  • 69. 匿名 2018/12/15(土) 19:08:40 

    >>53
    家賃交渉した方がいいよ。近隣のアパートマンションの相場調べて。私も不動産サイトチェックして同じ階の角部屋〇〇円なのでうちも下げて欲しいと。低姿勢な文章で。成功しました。

    +5

    -0

  • 70. 匿名 2018/12/15(土) 19:11:24 

    >>59へぇーそうなんだ。賢いね。でも大家との仲悪くなるとかないの?

    +0

    -0

  • 71. 匿名 2018/12/15(土) 19:16:33 

    会社都合の転勤なので家賃は8割負担してくれるけど、結婚でもしない限り引っ越しはできないので住み続けるしかないのさ~

    +1

    -0

  • 72. 匿名 2018/12/15(土) 19:22:29 

    入居者が法人契約のみのマンションだからなのか、騒がしいDQNがいなくて快適。引っ越せない。

    +2

    -0

  • 73. 匿名 2018/12/15(土) 19:33:12 

    入居者が法人契約のみのマンションだからなのか、騒がしいDQNがいなくて快適。引っ越せない。

    +1

    -0

  • 74. 匿名 2018/12/15(土) 20:08:49 

    更新の10ヶ月前に更新の場合家賃の値上げはあるかどうか聞いたほうが良いよ
    寸前だと足元見られて値上げしてくるから

    +0

    -0

  • 75. 匿名 2018/12/15(土) 20:33:42 

    関東って更新料そんな高いの!?
    福岡だけど、更新料ないよ笑
    家賃以外に払うのは2年毎の火災保険料15000円くらい

    +2

    -1

  • 76. 匿名 2018/12/15(土) 21:31:07 

    北海道出身で初めて神奈川で一人暮らししたんだけどそこは更新料なくて気に入ってたし5年くらい住んだ。
    あとから神奈川で更新料かからない賃貸は1割もないという事実を知って、すごく貴重な物件に住めていたことを知った。

    +1

    -0

  • 77. 匿名 2018/12/15(土) 21:54:46 

    >>75
    うち3LDKで家賃15万だけど一ヶ月分足すその月の家賃だから三十万かかるよ
    引越だと安くて60万から百万かかるから安い方
    あと家賃も回りの相場より若干安い方
    23区内中央付近

    +2

    -0

  • 78. 匿名 2018/12/15(土) 22:39:58 

    住んでみてあまりいい物件じゃなかったら引っ越す。または、長く住んでて飽きてきたら引っ越す。そんな気ままな感じです私は。

    +2

    -0

  • 79. 匿名 2018/12/15(土) 22:49:57 

    >>70
    法定更新 はやろうとしてやるものじゃなくて、自動的になるものです。

    借地借家法第26条

    +0

    -0

  • 80. 匿名 2018/12/15(土) 22:52:41 

    >>74
    値上げの要求は突っぱねてもいい。
    合意が成立しないと、以前の家賃のまま継続します。

    +6

    -0

  • 81. 匿名 2018/12/15(土) 23:36:56 

    >>19
    うち家賃最初は約11万でしたが毎年安くしてくれていって今はだいたい8万円!更新料も本当は家賃1ヶ月分なのに最近では2万円になりました。
    この家に住んで9年。
    土地持ちの大家さんのマンションで、大家さんとも仲良し。それが一番大きいと思う。
    たまたま大家さんと仲良くなったからなのかどうかは分からないけど、大東建託とか大手ではこう事は一切ないんだろうなと思ったら、次引っ越すとしてもマニュアルばかりの大手の賃貸はちょっと敬遠するかも。

    お金だけじゃなくて、大家さんが管理しているから家の不満とか不具合とかすぐに聞いてもらえる。話が早い。
    どっか相談センター?にまず問い合わせてよっ、てならないから。



    +2

    -0

  • 82. 匿名 2018/12/15(土) 23:59:48 

    更新料なしだし、とても居心地が気に入ってるのでずっといます!

    +1

    -0

  • 83. 匿名 2018/12/16(日) 00:48:29 

    もう6年住んでます
    東京は更新料2ヶ月分も払うし引っ越すとなれば敷礼、仲介手数料、保証会社、火災保険などで60万以上かかりました

    +1

    -0

  • 84. 匿名 2018/12/16(日) 01:06:41 

    関東のフツーの築40年のマンションだけど更新料2年に1回家賃の2ヶ月分だよ。
    1ヶ月とか1.5ヶ月のところもあるなんて羨ましい。物件選びの時に家賃は気にしたけど更新料なんてどこもそんなもんかと思って全然気にしてなかった。あと何年ここに住むかわからないけど次回は気をつけようとおもう。

    +3

    -0

  • 85. 匿名 2018/12/16(日) 01:36:02 

    >>83
    東京は更新料は大抵1ヵ月分です。2ヶ月は高いです。

    +3

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  • 86. 匿名 2018/12/16(日) 10:09:26 

    >>22
    埼玉県に住んでて家賃2ヶ月分だよ

    +3

    -0

  • 87. 匿名 2018/12/16(日) 12:32:24 

    大家による。
    ケチで修繕を渋るような所はほかも直談判なので速攻引っ越します。不快だから。

    前、古いアパートなんだけどオーナーさんが穏やかな可愛いおばあちゃんの物件に当たった。

    駅近なのに間取りは広くて、家賃はお手頃。
    木の塗装など簡単な工夫で内装をフレンチ風にしていて、敷地の清掃も毎日してくれるからきれい。住人も静か。
    床は冷えるけど(笑)日当たりもいいし、仕事の都合で引っ越すまでずっと住んだ。

    またあんな部屋に住みたい。

    +3

    -0

  • 88. 匿名 2018/12/16(日) 15:56:48 

    2年ってあっという間だよね
    更新のお知らせ来ると、あれっもうそんな時期?ついこないだ更新したばっかな気がする…って思ってる😅

    +1

    -0

  • 89. 匿名 2018/12/16(日) 16:13:26 

    入れ替わり激しい賃貸は、会社名義かもよ。

    私は独身の頃、転勤多くて。会社名義のマンションに入ってた。
    短いと2カ月。
    長いと2年くらいいた。

    +1

    -0

  • 90. 匿名 2018/12/16(日) 21:24:00 

    え!関東ってそんなに取られるの?
    自分は2万弱だから更新してるよ。

    +0

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  • 91. 匿名 2018/12/17(月) 18:57:21 

    >>86だよね。次の不動産がそんな感じです!
    一カ月分と管理会社に半月、保証会社に半月で2カ月分みたいなもんだよね!連帯保証人はダメで最初から保証会社限定だったから。

    +0

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  • 92. 匿名 2019/01/02(水) 16:47:54  [通報]

    家賃1ヵ月分の更新料を取られる。
    築30年なのに。
    ここで更新料1万円とか5千円と聞いてがく然。
    うちの大家がガメツイんだね

    +0

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