建て売り住宅買った人

[1. 匿名]

注文住宅は予算的に無理でした。建て売りの家を買いましたが結構満足しています。導線もいいし、シンプルで使いやすいです。引っ越しする前は不安でしたが意外とよかったです。☺

[2. 匿名]

ツイッターにでも書いとけや

[3. 匿名]

こんなバカなトピ採用されんの？

[4. 匿名]

家は良かったよ
でも近所は選べれない。
これが原因で売ったんだ

[5. 匿名]

[6. 匿名]

で？

[7. 匿名]

買ったよ
で、何を話すの？

[8. 匿名]

日記？w

建売購入検討してるから覗いたけども

[9. 匿名]

>>5
縦に切った瓜…笑

[10. 匿名]

家を買える羨ましい

[11. 匿名]

だから？っていうね

[12. 匿名]

主が感想を言うためのトピ?
これから購入を考えてるのかと思った

[13. 匿名]

満足しておられるならなによりです

[14. 匿名]

飯田のいい家を買ったよ。がるちゃんでは不評ですが立地もいいし、コンパクトハウスだけどこだわり無いから満足。

[15. 匿名]

そのうち注文住宅軍団からマウントされて終わるよ

[16. 匿名]

怖い…

[17. 匿名]

建売は最初はいいけど、数年でミシミシいいはじめるよ。

[18. 匿名]

建売だよ、
都内だと土地だけで高いから、注文なんて無理だ。
名のある工務店だったから、特に問題ない。
誰にとっても無難な間取りだからベストではないけどベターではある。
一流レストランではないけど、ファミレス並みのクオリティではある。

[19. 匿名]

ふーん。良かったですね

[20. 匿名]

みんな思った。私のトピ申請したヤツよりもこのトピが採用される。なぜ？なぜなんだ…と。

[21. 匿名]

>>15
来たよ〜！♪(´ε｀ )

[22. 匿名]

感想文？(笑)

[23. 匿名]

兄の家が建売で同じ家が何件も建っている

ご近所、みんな同じ様な家族構成と年収
そんな中でも、小さなマウンティングがあるらしい・・・小競り合いってやつね。

[24. 匿名]

名のある工務店

[25. 匿名]

[26. 匿名]

>>15
どこにいてもマウられる

[27. 匿名]

建売買ってまで家欲しい？家は一生ものだからよく考えなきゃだめだよ！

[28. 匿名]

荒れてるね。荒らしが最近酷い。運営さん何とかして。

[29. 匿名]

>>17
ウチも建売だけど、とりあえず20年たった今でもミシミシは言わない。
ヨソに比べて建築費は高かった。

[30. 匿名]

建売でしかも中古買ったよ。
どうしてもその土地に惹かれたから。

予算には限りがあるから、不便な土地に注文住宅よりも気に入った土地に建売の方がいい。

[31. 匿名]

近所に、8000万円で売りに出されてる家がある。
土地が高い地域だからこの値段だけど、8000万出せる人は注文住宅で建てるよね。
案の定ずっと売れてない。

[32. 匿名]

このトピは針のムシロだな。
家を買えない貧民と注文住宅を建てたお金持ち両方からフルボッコw

[33. 匿名]

>>27
欲しいよ、都内(特に23区西部）だと、建売が主流だよ。

[34. 匿名]

ただの主の感想かい？

[35. 匿名]

>>23
どんな世界にもあるんだね。
注文住宅は注文住宅同士でまた比べ合いがあるんでしょ？
立地、契約したハウスメーカー、その他いろいろ。

[36. 匿名]

>>31
爆笑。
誰も買わないね。

[37. 匿名]

ハーイ！23区内で積水で家建てた私がマウントしに来ましたよ！

[38. 匿名]

>>34
褒めとけばいいんじゃないの？
良かったですね！

[39. 匿名]

建売どうのってよりもその物件を建てた大工の腕の問題でしょう
ずらーっと並んだ建売とかだと隣同士で違う大工さんが作ったりするから、こればかりは見ただけじゃなんとも言えない

[40. 匿名]

営業マンが本当に合わなくて
物件はいいんだけど、その営業マンから買いたくない！みたいなのない？

[41. 匿名]

>>4
それはおそらく、建売業者が近所の迷惑とか配慮なしに家建てた可能性ありますね
建売業者は売ってしまえば、関係ないけど
そのあとずっと住む人にとっては、近所とのおつきあいも重要なのに
そこら辺がおざなりになりがちなのが、建て売り住宅

[42. 匿名]

注文住宅買おうと思ったら通勤1時間半は覚悟しないと
子供いてそれは無謀
結果近場の建売
ガル民推奨年収以上でも注文住宅にしたらその分犠牲が多いよ
親からもらった土地でもない限りね

[43. 匿名]

だいたい、かなりいい加減な建て方で安物の建材とか使ってる

[44. 匿名]

注文住宅でも後から「ああすれば良かった」「ここはこうでも良かった」とか言うんだから建売で良いよ。
戸建てって家そのものより地盤や環境なんかの土地の方が重要だと思う。
どうせ持ち家はメンテナンスやリフォームしないといけないし、最初の建築費よりそちらに回すかなぁ。

[45. 匿名]

建売はトイレとか聞いたことの無いメーカーだったりしない？

[46. 匿名]

何件も同じ家が並ぶ建売じゃなくて、昔からの住宅街に1軒だけ建てた家だから見た目も建売っぽい感じはないです。無難な間取りなので不便もないです(^_^)

[47. 匿名]

>>1 『買いました！』の報告？？

「◯◯だと思うのですが、皆さんは何かありましたか？」ってのかと思ったら違ったw

旦那の実家は建て売りだけど、トイレのドアがなぜか内開きの仕様になってて不便。

築２０年経って壁紙張り替えやら全ての照明をLEDにするのはいいけど、何かあってトイレの中で倒れてもすぐにドア開けらんなくて心配だから、いい加減トイレのドアを先にリフォームしてほしい。

[48. 匿名]

>>39
今は工場でカットされた建材を現地で組み立てるだけだったりします。
プラモデルみたいな感じ。
大工さんの腕を披露するのは注文建築？
それすらプラモデルかもしれないけど。

[49. 匿名]

15年前に注文住宅建てて、引っ越しを機に売却。
色々こだわって建てたけど、
可もなく不可もなく。
新しく新築建売住宅購入したよ。
引っ越し先の土地価格では注文住宅なんか無理だ。

[50. 匿名]

>>48
組み立てるだけでも差はでますよ

[51. 匿名]

>>45
私のところはトイレはリクシル、キッチンや風呂場はパナソニックです

[52. 匿名]

>>43
一流ハウスメーカーと同じだったよ。
全部調べた。

[53. 匿名]

>>45
TOTOだよ
購入前に色々物件見たけど、そんなあやしい物件はなかったけどな。中古は知らないが。

[54. 匿名]

ずーっと狙ってた土地に建て売り10棟建築予定で売り出されました。
3棟だけ建ってて中も見れたので、だいたいの雰囲気もわかる中、間取りが気に入った一棟を購入しました。
まだ建築前という事でドアや壁紙、間取り以外は基本変えられたので注文住宅並みに色々変えました！
注文住宅だと大変だろうな〜〜と思いました。笑

3月に完成予定なので楽しみです！
今の家からも近いのでちょくちょく見に行ってます(^^)

[55. 匿名]

内装業やってるけど、建売の作りって酷いなと仕事する度に思う。
新築の最後の仕上げの仕事をしてますが、階段なんて設計からだいぶズレて組み立てられていたり、そこら中ボコボコの傷だらけ。大工さんが下手過ぎる。

仕事仲間は絶対建売には住みたくないと言っています。
特にオー○ンハウス。

[56. 匿名]

建て売り専門の会社のだと微妙。
ハウスメーカーが売っている建て売りなら変わらないよ。

[57. 匿名]

>>50
へー、じゃ今のところ大丈夫ですおかげさまで。

[58. 匿名]

近所で建て売りの住宅、飯田なんとかが建ててます。
ちゃんと養生もせず隣近所迷惑甚だしくて、みんな怒ってるのに、無視して工事。
もしそれを買った場合、近所の人が冷たいのは、そういう経緯があったということかも。

[59. 匿名]

主です。住むまでは本当に不安だったのでまあ。。良かったという感想なんですが。
他に建て売りに住んでる人といろいろ話しようと思った次第です。周りには素敵な注文住宅が並んでます。それはそれで目の保養になります。メリットデメリットなども知りたいです。

[60. 匿名]

>>37
もう地面師事件のイメージしかないわ

[61. 匿名]

建て売りで家を買ったけど良かったと思ってる。
注文って面倒で大変なイメージもあるし、私にはセンスないから。
建材や工法もこだわりがあるみたいで耐震性もあるし、駅と小学校も近い、そこそこ大きいスーパーも歩いて行ける範囲。
高台にあるから洪水の心配もなく、山からも離れているので土砂崩れの不安もない。
建て売りでもこれだけの条件が揃っていれば私は満足だなぁ。

[62. 匿名]

>>9
トピ画になって哀愁漂う

[63. 匿名]

>>32
注文住宅購入者に一言物申したかったんだろうね

がるちゃんは「一撃離脱」のできる場所じゃないのになぁ援護が来るのもこの内容なら夜も更けってってとこかな

[64. 匿名]

3件並んでて、3ヶ月して売れ残った最後の1件は、最初の半額で売り出しててビックリした

[65. 匿名]

1〜2年以内に、購入検討していて、これから色々回ろうと考えています！
ここだけは、しっかり見てね！や、ここには気をつけろ！みたいなのありますか？？
私、主人ともに面倒くさがりやなので、すぐに決めそうな気がして、気をつけなきゃと、思っています。

[66. 匿名]

いいなー私の家、お菓子の家だからさ
雨が降るとベタベタなるし、ついつい食べちゃって壁とかなくなっちゃう

[67. 匿名]

これから、
自称・内装業の妻、不動産業の妻、建設業、大工、配管などなどが登場して、
口々に建売をディスる流れになるでしょうね。
なんと言われても、ディスる側じゃなくてヨカッタと思います。

[68. 匿名]

>>57
なんでそんなに喧嘩腰？
建売はそんなに悪くない、悪いところがあるとしたらそれは大工の差かも？と言っているだけなのに

[69. 匿名]

建て売りって保証期間10年ってほんとですか？

[70. 匿名]

建売って本体と土地代だけの表示なのですか？
支払う時工事代数百万は別ですか？

[71. 匿名]

>>59
ウチは３棟だったのですが、
お隣との関係が良好なので、
15年目に外壁と屋根の補修する際、３棟同時に建てた工務店にやってもらうことで費用がずいぶん割引になりました。

[72. 匿名]

マンションに比べたら、ずいぶんお安いよね　
でも、瑕疵とかけっこう出てきそうなのが怖い

[73. 匿名]

>>54
すみません、どんなところを変更したのか良かったら教えてください。
トイレをタンクレスにしたとかそういう変更ですか？

[74. 匿名]

安い建売買ったよ
満足してる

70さん、全部ひっくるめての値段です

[75. 匿名]

>>64
よほど土地代の安いところに建ってたんだね。
都市部だと60～70％くらいが土地の値段だったりするから。

[76. 匿名]

家族に建築関係者がいるなら良いけど、そうじゃないなら結局余り変わらないよ
無知な人間がここはこうしたいって言っても、それは構造上無理です、と言われるし
憧れていた水回りとかは予算オーバーで結局この中から選んでくださいって感じになる
細かい色やちょっとした所は希望通るけど、結局何処にでもあるような平凡な家が出来上がるだけ
大手ハウスメーカーで建てた友人が言っていた
それより土地を重視すれば良かったって
車が無いと不便な土地だし
お金掛けて建てた家は劣化して価値が無くなるけど土地は残るからね
山奥の２００坪の土地より駅前の３０坪の土地の方が価値ある

[77. 匿名]

>>74さん７０です
ありがとうございますm(__)m

[78. 匿名]

知り合いが建売買って、入居数年で壁紙が...とか床が...って言ってる。

[79. 匿名]

23区内、駅近の建売（30坪）買ったよ。
地元の工務店が建てた。上物にこだわりはなかったし、子供が巣立ったら売れるように立地優先で買いました。

[80. 匿名]

建売を賃貸として借りてます。
シンプルだけど4人家族や3人家族向けに作られてるので、部屋の広さや使い勝手はいいと思います。
このまま買い取りたいなーと思ってます。
都内だと、よっぽどお金がないと注文は無理だと思いますよ。
近所も似たような建売ばかりなので。

[81. 匿名]

注文買って、あとあと不満に気づいたらものすごい後悔しそう
でも、大なり小なりこんなはずではってのはつきものだよね


私の場合、
あとあと後悔するのが怖いのと、なるべく後悔しない家選びをする自信もないので
賃貸派～！

[82. 匿名]

その業界の人がマンション買うより絶対建て売りと口揃えて言うからそうした。
災害が多い日本で海の目の前や山の斜面みたいな所に家建てるのも怖いし。

[83. 匿名]

建売だよ。土地代高いもん。
駅近いし病院もスーパーもあるし家自体も住み心地良くて気に入ってるよ。

この前田舎の人のマイホーム紹介みたいなのをテレビでやってたけどびっくりした。
その地域では20代前半で家建てて当たり前、家建ててこそ一人前みたいな価値観のやつ。
子供も20代前半なのに二人とか産んでて。

もうね、めちゃくちゃ広くて立派な家なのにやっすいやっすい、めちゃくちゃ安い。
うちも田舎なら豪邸建てられるわ。
よって田舎の人には家のことどーのこーのと語られたくないw

[84. 匿名]

三井のファインシティとか野村のプラウドシティとか建て売りでも素敵だなと思うんだけど、
老朽化して建て替えるときってどうするんだろう？
あの街並み込みで価値があるから、また三井なり野村なりで同じような建物を建てないといけないのかな？

[85. 匿名]

業界の人は絶対建売なんて買わないって言うよね。
たまに安すぎてびっくりする建売とかあるし。
でもまぁ買った本人が納得してればそれでいいんじゃない？
建売だってピンキリだし。

[86. 匿名]

>>84
あっ野村の戸建てはプラウドシーズンでしたね。
間違えました。

[87. 匿名]

>>55
たくさん物件を見たけど、ボコボコの物件なんて見当たらなかったよ。
引き渡しのときに修繕を無償で依頼できるから、
本当はそんなボコボコ物件なんて存在しないはずなんだけど。
仮に存在するとしたら、不動産屋さんから予め告知されるよ（後で発覚すると面倒だから、責任の所在を最初に明らかにする）
それを承知で購入するって感じ、しかるべき値引きはもちろんある。

あなた、本当に業者さん？
脳内で内装やってる人？

[88. 匿名]

建売に住んでるとか経済格差丸出しじゃんｗｗ

[89. 匿名]

首都圏の割と便が良い場所に住んでますが、周りどこもほとんど建売です。我が家も
ただその分地元の工務店が建売に力いれてるから、設備もそれなりに良いです。近所で注文の人は裕福層か地主か親から土地受け継いでる人だけ。

[90. 匿名]

>>85
買うよｗｗ業界だって給料に限度があるからさ。
で、遠くの注文より近くの建売って誰よりも知ってる。

買いますよ。

[91. 匿名]

急な坂の途中とか軽しか止められないじゃんみたいな家でも案外売れるんだよね

[92. 匿名]

>>87
内装やってるんだから、その修繕前を見てるってことでしょ。

[93. 匿名]

>>76
そうそう、今後空き家が増えるから立地のほうが大切。
土地もってても不便なとこだと負の遺産になるよ。
価値ある土地だと何かあっても売れる。
私は老後二人になったら部屋もそんなにいらないし階段も辛くなるから売るつもりで買った。
便利なところだから子供に譲ってもいいし。

[94. 匿名]

>>32
トピタイみた瞬間にそう思ったよ

[95. 匿名]

>>73
・1階トイレをタンクレス
・キッチンランクアップ
・コンセント追加、場所や高さ変更
・TV壁掛け下地
・ライト種類(ダウンライトからシーリングへ変更など)
・アクセントクロス(6箇所くらい)
・各部屋のドア変更
・外壁変更

細かく書くとまだありますが、こんな感じです。
メーカーは決まってますが、トイレ、お風呂、キッチンは全て好きなように変更可能でした 。

ほぼほぼ自分の希望を採用してオプション代プラス100万くらいでした。

営業さんがとても良い方で、とても細かく指定しても嫌な顔せず対応してくれました。

[96. 匿名]

８年前くらいに買ったよ
駅も近いし間取りも気に入ってる！本当にいい家に出会えたと思ったよ！でも…
南海トラフの被災する場所なんだよ(|||´Д｀)
怖いよ

[97. 匿名]

お金持ちで億出せるなら勿論利便性の高い土地買って注文住宅を建てる。
無理してウン千万出して微妙な土地にお洒落な家を建てても、共働き確定で肝心なその拘りの家にいる時間が余り無いならヤダなと思って。
夫の収入だけでローンが通る駅チカの建て売り買いました。

[98. 匿名]

注文やってる工務店がモデルルームにするために建ててる家を完成する前に買いました。
見た目も中身もお洒落だし、動線もよく考えられていて不便なないです！
自分はセンスも考える気力もないから注文で建ててる人すごいと思う。

住んでみて思うのは家も大事だけどやっぱり立地と陽当たりの方が重要。
南むいてるだけで家が明るくて気分あがるし気持ち良い。

[99. 匿名]

大手メーカーの建売買いました！
工場内で家を作っているメーカーなので、建売だからといって作りが雑とかはないと言われました。
内装も外観もシンプルですが住み心地良いです！

[100. 匿名]

同じ建売を買った人でも2000万前後の人に対して4000万以上するような建売を買った人がマウンティングしてしまうのかな？
建売だけどウチのはお高いのよってwww

[101. 匿名]

>>94
家を買うにあたって、優先順位を考えた。
で、建物の質より立地を優先した、よって建売になりました。

うらやましいと思うのは、今自分が住んでるのと同レベルの地域にある注文住宅だけ。
駅から遠い、都心から遠い注文住宅にマウントされたところで、負け惜しみなんだなとしか思わない。

[102. 匿名]

>>70
土地建物の価格で諸経費は別途

[103. 匿名]

>>96
調べなかったんですか？
津波とかで浸水する地域はやっぱり安く売り出してる。
うちも震度6弱が予測されてる地域だけど。

[104. 匿名]

>>50
横
どんな家建てるにしても、そこに東北地方の大工さんが一人いるだけで良い家が建つと言われますよね。

[105. 匿名]

>>45
トイレはリクシル
お風呂はTOTO
キッチンはトクラス

[106. 匿名]

負の遺産とか言われても売る前提じゃないしな

[107. 匿名]

>>4
選べれない
選べれない
選べれない

[108. 匿名]

建売は建売なりのヒエラルキーを作り出してマウントとるのか

[109. 匿名]

>>107
べれない？

[110. 匿名]

建売買ったけどまあ満足してます！
でもお金か土地があったら注文建てたかった！

[111. 匿名]

建て売り同士でマウントとるなんて、可哀想な人達ね

[112. 匿名]

>>100
都内だと4000万の建売でも安いよね。
2000万なんてまずないし。

4000万の建売買った人に2～3000万代の注文の人が「建て売り(笑)」ってマウンティングする流れになりそう。

[113. 匿名]

>>108
>>111
誰が建て売り同士で張り合ってるの？
住んでる人は満足って言ってるだけのような・・

[114. 匿名]

築2年で値引きされている建売を買った。
庭付きで駐車場も5台停められる広さ。建坪も大きめ。
周りは静かだし、学校も近い。なぜ売れ残ったのか疑問。少し高かったから？

[115. 匿名]

>>104
それ、昭和の話だよね・・

[116. 匿名]

2000万でも5000万でも建売に変わりないからｗｗ張り合うだけ惨めだよ！！注文住宅には叶わない

[117. 匿名]

>>113
だよね、建売同士で揉めてるコメントなんてひとつもないのに。


って書くと、建売買った人の振りして揉めさせるコメント書くのかな？

[118. 匿名]

注文が当たり前の田舎に住んでいますが、特にこうしたいという希望ないしお金かけたくないのでこのトピは色んな意見が聞けて嬉しいですよ。
引き続き色々教えてください。

[119. 匿名]

旦那のご実家、ど田舎で土地代めちゃくちゃ安いって。敷地内に2軒家が建ってる。
どちらも大きな家だから解体費はめちゃくちゃ高い。でも解体費ちゃんと置いてるからねって言ってくれてる。
私達はそこには住まないからありがたい。
土地も価値なくて古びた大きな家を残されても困るから。

[120. 匿名]

>>116
そりゃかなわないよ、ウワモノでは絶対勝てないから。
張り合う気もないしね。

同じ値段だすなら遠くの注文より近くの建売、そういう価値観ってだけ。

[121. 匿名]

>>87
内装業(仕上げ業者)ってね、お客さんが買う前(見る前)にその建物を綺麗に見せる仕事するって知ってる？
大工さんや他の業者の人が仕事したあとすぐに入るからボコボコ、傷だらけなんて当たり前。
お客さんにそんな状態を見せるわけないでしょ。

きっとあなたの家も傷だらけなはずだよ。

[122. 匿名]

>>31
8000万で中古が売りに出されてる地域は建て売りもそれくらいするよ
注文建てようとしても古家なしの土地が出ない地域

[123. 匿名]

>>116
他にも言ってる人がいたけど上物だけじゃなくて土地の価値まで含めて考えたほうがいいよ、将来的に。

土地の資産価値ありのとこで大手ハウスメーカーの建てた注文住宅うらやましいよ。

[124. 匿名]

>>107
おやめなさい、リフレインは。

[125. 匿名]

近所に新興住宅地あるんだけど建売って本当に建つの速いよねー。
散歩でまだ売れてない物件とか見学に行くんだけど、たくさん見てるうちに酷いところは釘が出てるとか、ここ節約したんだなとか見えてきて面白い。
ちょっと調べて見るだけでもしっかりしてるなー！って会社とすごい差が出るよね。

[126. 匿名]

建売もものによるよね
実家の近所は一億以上の建て売りがあっという間に売れたそうな

[127. 匿名]

>>121
例えばどんな仕事？
壁紙貼ったりとか？

[128. 匿名]

どこで手を抜くってやっぱ見えない所だから油断ならないよね。
建築途中見れるなら少しは安心だけど。
断熱材のテープ？が適当とかサイディングに下穴開けずにやっててヒビがとか普通に見つけちゃうもん。

[129. 匿名]

建売のカーポートって自費で後付けが多いの？

[130. 匿名]

>>129
うちは後付けだったかな、駐車スペースだけあってコンクリになってたけど、
屋根は自腹だった、
他にも基本設計にプラスした部分があった(階段に手すりとか）から、費用は忘れた。

[131. 匿名]

私建売に住んで15年経つけど、本当後悔してる。あっちこっち水漏れ、壁紙は剥がれ始めるわ、亀裂のようなシミのようなものも出てくるわ…。建てたみんなには今からでもお金貯めといた方がいいよ。うちは建てた後に結局800万くらい修理等でかかったから。ちなみに有名ハウスメーカーです。

[132. 匿名]

>>121
どこがボコボコなの？壁？
石膏ボードがボコボコでも壁紙ってキレイに貼れるものなの？

[133. 匿名]

みんな建売でも高いらしいねー！
うちは田舎だから大体どこも２千万だよ

[134. 匿名]

>>128
そういえば完成したモデルルームだけじゃなくて建築途中の家を見せるイベント（名前忘れた）をやってる所は信用できるって聞いた。
良い大工さんキープしてるって自信がある所だって。

私は注文と建売で迷って勉強会行きまくったんだけど結局建売にした。
家に対しての価値観てそれぞれだから夫婦が満足できたら良いと思う。
断熱材とか白蟻対策に関しては勉強会で得た知恵でちゃんと確認してから買った。

[135. 匿名]

>>95
こんなにご丁寧にありがとうございます。
こんなにいろいろ変更できたんですね！
今度まだ建っていない企画住宅？みたいなもので建てることを考えているので、本当に参考になりました。ちょっと営業さんに相談してみたいと思います。
ありがとうございました。

[136. 匿名]

うちは建て売りでよかったよ
夫婦共慎重堅実派だから注文にしても超無難なシンプルな家になってたと思う
買った家は窓もアクセントクロスも植栽もかわいいし出来上がったの見て買ってるから満足

[137. 匿名]

>>84
私道も石畳とかひいて統一されてるのに
建て替えると家のテイストもバラバラになるんだろうね

[138. 匿名]

>>130
そうまさに地面コンクリにしてる所多いけどあれ基礎また壊してからカーポート建てましたか？

[139. 匿名]

建売だから安い悪いって事もないんじゃないかな。
近所の大手ハウスメーカーの建売は6500～7000万で
ローコストの注文で建てたウチよりもずっと高い。
出来上がった物を実際見てから買うんだから
出来てからイメージと違うってことにはならないメリットもあると思う。

[140. 匿名]

>>138
コンクリ部分はタイヤの幅程度だけで、周囲が芝生？みたいなのが植わってたので、
壊してなかったと思う、ちょっと自信がない。

[141. 匿名]

>>121
横だけど、建売住んでる人のトピにわざわざやってきて「ボコボコ傷だらけだよ」って。
そりゃ実際に注文より安いから否定はしないけどね。

あなたは良い家に住んでるのかもしれないけど性格は下品だなって思っちゃいました。

[142. 匿名]

旦那が固形？断熱材を推してるハウスメーカーの人にめっちゃ質問しまくってタジタジにさせてた…可哀想に…最新の断熱材なのに20年後がどの状態か何故わかるのか証明してください的なこと言ってた。
聞きたいことわからんではないけども。

みなさん断熱材とかは気にする派？入ってればいい派？

[143. 匿名]

>>138
130さんじゃないけど、うちの場合カーポートの柱の部分だけコンクリートをカットして取り付けてた。
壊して最初からはやらないんじゃないかな？

[144. 匿名]

>>14
とにかく建売は飯田やばいって聞く。
建築会社色々回ったけど飯田と比べてうちはこうですみたいなことしか出てこないくらい建築会社からも不評。


建売でも飯田だけはやめとけってのが暗黙の了解ぽくて抜群に安いけど買う勇気でなかった。。

[145. 匿名]

建売は建ててなんぼ。大工はやっつけ仕事だよ。誰が住むかわからない家建てるから家の中でタバコ吸ってたなんて事例もある。屋根裏のぞいたら断熱材スカスカとか

[146. 匿名]

住宅会社に行った時に、建売だと間取りとか変更できない分、床暖つけたりして好条件？見栄えを良くしてるって言ってた。あと同じ住宅会社でも建売と注文じゃ使ってる断熱材が違うって話してたよ。建売が安いのは、材質とかが少し違ったりするからかな。工務店勤務の父←この感じうざいよね。ごめん。は建売は買わないって言ってた！最終的には自分が良ければそれでいいって話だけどね。

[147. 匿名]

>>138
ヨコです。
うちは全面コンクリだけどカーポート立てる場所だけ最初からコンクリでなく砂利になってます。
カーポートの柱分のスペースが、四角くコンクリ抜かれてるかんじ。
でもカーポート結局つけてない(笑)

[148. 匿名]

>>56
うちも建売だけど工務店のとこの買った。
木材も注文と同じものだったから断熱材だけオプションでいいものつけてもらった。
建売専門の家は仲介業者挟んでるよね。
あれって建てたらあとは知ったこっちゃないってことだよ。

[149. 匿名]

我が家のある新興住宅地はうちも含めてほぼ注文住宅なんだけど、一角に建売住宅エリアがある。今時は建売でもそれなりにオシャレな感じではあるけど、こだわりの強い注文住宅街の中に建売住宅があるとどうしてもそこだけ浮いてしまってる感は否めないかなー。

土地が高くて建売しか無理！っていう土地ならまだしも、うちみたいに田舎で土地もびっくりするほど安いのに建売住宅買うメリットってどこにあるんだろうと正直思う。

[150. 匿名]

>>145
知人なんて注文だけど抜き打ちで見に行ったら建築中の室内で一服の最中だったらしい。
こればかりは大工のモラルにもよると思う。
きちんとした会社は下請けの大工への教育も徹底してるよ。

[151. 匿名]

>>142

>>134だけど、断熱材の名前今思い出せないけど問題ないよ。
地域によるだろうけど冬もそこまで寒くない。
同じ地域の実家は昔の家だから夏は暑くて冬はめちゃくちゃ寒い。

屋根裏に通気孔などもしっかり作ってあるし湿気とかも大丈夫。今のところは。将来的には知らない。

[152. 匿名]

>>131
タ○ホームですか？
そこと飯田は格安だけど住むと最悪らしいですね

[153. 匿名]

カーポートのこと教えてくださった皆様ありがとうございます。
友人宅も最近建売を買ったのですが、建築途中だったにもかかわらずカーポートは後からやってくださいと言われてたのでどういうもんなんだろうと疑問でした。
くり抜いたり柱の場所を開けて置いたり色々なのですね。

[154. 匿名]

>>149
土地もビックリするくらい安いんだったら、
若い世帯の収入でも家が持てるよね。
賃貸だったら釘１本でも気をつかうけど、賃貸と似たような値段で自由にカスタマイズできる、
それがメリットじゃないかな。

[155. 匿名]

ローコストはやめておいたほうが良い

[156. 匿名]

>>5
これがトピ画でタイトルと合ってないから開いてしまった笑
これ建売と何か関連あるのかな？

[157. 匿名]

完全な建て売りじゃないけどセミオーダーみたいなので建てたけど、けっきょくは10パターン位の見本の中から間取りとか外壁とか壁紙とかお風呂やキッチン選ぶ感じなんだけど、まあ、建て売りよりは好みにできるけど素材的には建て売りと変わらないよー
けっきょく選べる中でも良いグレードの見たらやっぱり良くて無理してそっち選んでしまったりするし(笑)
こだわり無ければ建て売りもありと思う
ちゃんと保証も手厚いとこならね

[158. 匿名]

先程から何度か名前が挙がってる某建売業者。
近所で大規模に売り出してて値段の安さに惹かれたけど悩んでる間に完売してしまった。
その中の1軒をたまたま知人が購入しいて話を聞いたら、建具が斜めになっていたり数ヶ月でクロスにカビが発生したりで会社と揉めてるらしい。
建売は当たり外れが凄いらしいね。

[159. 匿名]

>>151
固形型の物を各方角の壁に数十年置いたデータが出ない限り最新のものって良し悪しわかんないから迷います。
計算上と実際の細かな環境の変化は違いますもんね。

[160. 匿名]

>>156
>>9さん参照、私も最初わからなかった

[161. 匿名]

>>160
今後建売トピの定番になりそうな予感すらする笑

[162. 匿名]

>>153
うちも建築途中の購入です。
カーポートは含まれておらず別途費用かかりました。最初からつけておくか後からつけるか聞かれましたよ。
最初からついてたら固定資産税があがるかも？とか言われて、役所の審査が終わってからつけました。
でも役所の人そういう所も見てたかなぁ？
あんまりよくわかりませんでした。

[163. 匿名]

トピ画って瓜？
縦に切った瓜で建て売りってことなの！？

[164. 匿名]

床下覗いてみ。
廃材だらけだから

[165. 匿名]

建売りって誰でも組み立てられるプラモデルみたいにできているから、意外に丈夫でしっかりできてるんだって。寸法ちがいも何もないし技術も要らないから。

311のときも全く大丈夫でした。

[166. 匿名]

東京だと駅からの徒歩７分以内くらいの場所は建売りだよね！
駅近の土地は一般には出回らない。

[167. 匿名]

床下のシロアリ対策の薬品のまき方が適当な業者はあるある

[168. 匿名]

ちなみに、全額払い終えたので、いつでも建て替えできます。
1000万ずつ分けて持たないといけないくらいの貯金もあります。
都内の駅近に家が持ててうれしい！

[169. 匿名]

>>164
そんなの購入前にのぞいたよ、
というか床下収納はずしてみせてくれたよ。
廃材なんてなかったですよ。
ありとあらゆる聞きかじりを披露してるあなたが哀れだわ。

[170. 匿名]

建売りはいいけど二階建てね
三階建ての建売りならマンションがいい

[171. 匿名]

>>101
>駅から遠い、都心から遠い注文住宅にマウントされたところで、負け惜しみなんだなとしか思わない。

私も駅近（ダイヤ本数多い快速止まる）住みで色々考えて土地の立地を優先した身だけど「駅から近い」マウントあまりしない方がいいと思う。
多分ブーメランになるよ。
他の住宅トピで駅から近い建売住宅にマウントされたところで負け惜しみにしか見えないみたいな書き込みを郊外や田舎住みの人達がしてた。

>>94への説明は最初の3行だけ「家を買うにあたって、優先順位を考えた。 で、建物の質より立地を優先した、よって建売になりました。 」で良かったかなと。

誰か下を作って見下してマウントし続ける限り、どんな良い土地に住もうと豪華な家建てようと羨ましがられない思うよ。結局バカにされて終わるんじゃないかな…
ちょっと最近、駅派が言葉汚くて同じような場所に住んでるものとしては恥ずかしくなってきたんでアンカーしてみた。

[172. 匿名]

建売りのイメージって都心と田舎で違うと思う
田舎では注文住宅で当たり前だと思うよ
土地が安いもん

[173. 匿名]

住○○○の大手の注文でも欠陥で揉めてる人もいるよ。ブログとかでてくる。
お金かけたかも大事だけど関わってくれる人達が信頼できるかどうかだね。

[174. 匿名]

家や場所が良くても近所に住む人間までは選べない。賃貸の方が良かったかも。引っ越したい

[175. 匿名]

私も田舎の注文住宅は全く羨ましくないな
東京が好きです

[176. 匿名]

飯田をバカにしてる人がちらほらいるけど、今不動産業界でナンバーワンの企業だよ。
それだけ売れてるんだよ。
私は株を持っています。

[177. 匿名]

駅近の土地を買った！家はオマケ！って考えると最高

[178. 匿名]

パナソニックの建売りとかもあるよね
8000万以上して高かった

[179. 匿名]

家にあまりこだわりがなく、駅近、ダ○ワハウスの建て売りだったから購入しました。
購入後もいろいろ気にかけてもらって丁寧だなーって印象。　

[180. 匿名]

>>171
駅から近い建売住宅にマウントされたところで負け惜しみにしか見えないって言ってる郊外や田舎住みの人達も同レベルだよね。

負け惜しみとかじゃなくて価値観が違うんだなってお互いに思うべきかな。
事実そうでしょう。
田舎と都会じゃ将来の過ごし方も優先される事項もぜんぜん違うからね～。

[181. 匿名]

建売りっていっても、図面の段階で買うから、建築途中を見てる人がほとんどだよ？

[182. 匿名]

駅近ならどうにかなると思ってる笑
値段下がりにくいだろうし

[183. 匿名]

ウチは飯田産業じゃないけど、
家の修理や欠陥は金を出せばなんとかなる。
立地条件だけはどうにもならないから場所が最優先になった。
だからウワモノは多少なにかあっても仕方ないだろうと覚悟して買ったよ。
15年たつけど、いまのところ問題なく住んでる。
しかし断熱材は安物の手抜きに違いないとこのトピ読んでて確信したｗｗ

[184. 匿名]

都会は地面が高くて建物が安い
田舎は地面が安くて建物が高い
ただそれだけである
綺麗な服も着れないので田舎は憧れません

[185. 匿名]

>>179
CMみたいに天井は高いですか？

[186. 匿名]

>>54
ドアや壁紙、間取り以外に変えられたものってなんなんですかー？？😄

[187. 匿名]

白蟻の薬はちゃんと5年おきぐらいにしたほうがいい？

[188. 匿名]

考えるとキリないだろなてのと、予算がはみ出そうだから建売購入。
内装が決め手でカーテンレール、テレビの配線？やらほぼ付け足すのが無く、賃貸引越しばかりしてた私は家に自分が合わせる方が楽だった´ω`*

[189. 匿名]

>>141
性格下品でごめんねー。
因みに注文だろうがマンションだろうがアパートだろうが建売だろうが仕上げ業者が入らなければ傷だらけだから。
特にオー○ンの大工さんが酷いって言っただけ、

[190. 匿名]

建売りに住んでるけど、広い土地が空いたら小分けして建売りを建てるのだけはよくないと思う。
広い土地を探してる人もいるんだろうに、そういう人にその土地は売られないんだよね。

[191. 匿名]

>>176
CMでも海老蔵さんが言ってたよね。
年間◯◯◯万戸建てていますって。
でも数こなせばいい訳でもないよね。
中身は大事じゃないの？

[192. 匿名]

>>187
床下の基礎はコンクリ？土？

[193. 匿名]

都心だと立地が一番だもん
いい私立に通学しやすいのも条件になる
庶民が注文住宅を便利な土地に持つことなんて無理だからね
１億だしても建たないんですよ？
ぜんぜん足りないんです

[194. 匿名]

基礎がコンクリは・・
建売でも当たり前

[195. 匿名]

>>170
3階建てのペンシルハウス多いよ。
子供がこれからだったから2階建ててリビングと同じ階にお風呂、洗面台、洗濯機ある家にして正解だった。その代わりリビングは狭くなったけど。
お風呂のたびに赤ちゃん抱っこして階段の登りおりはきつい。
1階から3階に洗濯物運ぶパターンも辛い。

[196. 匿名]

都心の住居で大切なのは、何駅に何分でいけるか。
それさえ良ければ値崩れしない。売れる。
価値観が違うんです。

[197. 匿名]

うちも建て売りで買って6年目です。トイレの床のコーナーの貼りが甘いとか、フローリングの床がちゃちいとか色々あるけど、予算あんまり出せなかったし仕方ないかなと。

建て売りは材質とかのアップグレードが必要以上に高い気がしたのは気のせいかなー？

[198. 匿名]

三階建てペンシルの人はすぐ売りに出してるけど、二階建ての建売の人は満足げだよね。

[199. 匿名]

うちもベタ基礎ってやつで、5年で薬剤の効果が薄れるからまた業者に頼んだほうがいいって言われたけど…どうなんだろう。

[200. 匿名]

>>144
飯田系のアーネストの社員の対応、サイアクでした。
大手ですから、みたいな横柄さ。
安く作って高売る事しか考えてない。

住む人のことなんか、これっぽっちも考えてないよ。

[201. 匿名]

【東京】建て売りトピ
とかで立ててほしいわ

[202. 匿名]

東京では、土地さえみつかれば建てたいって土地が空くのを待ってる層が沢山いる。
田舎では考えられないでしょう。

[203. 匿名]

引っ越したアパートの隣に建売並んでますが、本当に建売は買うのやめようと思いました。

[204. 匿名]

>>192
床下収納の蓋あけて除いてみたら石？だった。
コンクリなのかな？
白蟻の業者から毎年年賀状がくる。
確か5年おきにやったほうがいいって書いてた気がする。
でも高いよねきっと。

[205. 匿名]

建売りでもいいと思う
注文住宅が欲しければ海沿いや長野の別荘を中古で買えば安いし

[206. 匿名]

人間関係に自信がない人は建て売りばっかり並んでるところはやめといたほうがいいよ。
同じ世代ばかりが住んで子供も同じ年代になるし人付き合いが面倒だと思う。

[207. 匿名]

注文住宅だけど、建築途中に柱に無数のタバコの焦げ跡(後日上から壁紙)、建築後クローゼットの中の天井のペラペラの板が湿気か何かで反り返り大きな穴が出現。
トドメはアリの行列が発生して辿ると階段に3ミリくらいの隙間×3。

お高い注文住宅でもこんなこともあります。
高い分精神的ダメージも大きかった

[208. 匿名]

>>116土地代ってご存知？

[209. 匿名]

>>204
よくあるベタ基礎ってやつだと思うよ。うちもそれ。同じく5年おきにやったほうがいいって言われて、来てもらったけど今の所大丈夫だから今すぐやる必要はないって言われた。だから儲け主義じゃないと踏んでシロアリ対策やるときはそこにお願いしようと思ってる…けど、あとは時期だよね。

[210. 匿名]

白アリ気にしてる人いるけど、木が湿気なければ蟻もこないから、水はけとか防水とか除湿とかをよく考えたらいいと思う。天然木の手すりとか枕木とかをつかっちゃうとやばい。木が腐ると蟻がくる。木が腐らないと蟻がこない。薬剤に浸してシロアリ加工した建材使ってる建売り業者が多いけど。

[211. 匿名]

マンションは修繕積立金とか管理費とか駐車場代とかが高すぎる。
建売り最高です。
おかげ様で貯金がサクサクできました。

[212. 匿名]

>>179
ダイワの賃貸マンションなら住んだことあるけど良かった！
ダイワの建売ならその地域の建売の相場より高いよね。

[213. 匿名]

うちは建売りだけどマンションの人たちに羨ましがられてるよ。
騒音で苦労してたり、マンション内同士の子どもの友達関係とか、駐車場の遠さとかで。

[214. 匿名]

ダイワの建売買ったけど満足してる
メンテもしっかりしてるし、サポートも電話一本でいろいろ対応してくれる
建てる前に買ったから、コンセントとかいろいろ追加させてくれた

[215. 匿名]

どんな家でも職人さんが一生懸命建てたんだから感謝しなくちゃ。
建売住宅の素材や外観をバカにする人、あなたそんな立派な家に住んでるの？

[216. 匿名]

戸建てだと、注文住宅より建売りのほうが売れるらしいね。
注文住宅は施主の好みで作ってるから一般的には使いにくい間取りだったりするみたい。
あと、センスの問題ね。
私も一度見に行ったことがあるけれど、壁紙がうるさすぎて失敗してました。

[217. 匿名]

自分が注文住宅で建売をバカにするのって田舎ものと貧乏人だけでしょう
あとは騒音問題で大変な集合住宅に住んでる人だね
都心で何億もする注文住宅に住んでる層なら建売なんて眼中にないはず
攻撃するとしたら、タワーマンション、億ションの住人にでしょう

[218. 匿名]

>>209
信頼できる業者さんだね。
儲け主義ならやっちゃいそう。

>>210
旦那に任せてて私は無知だ。
外構は緩やかな坂？になってて水捌けは問題なし、家の湿度も問題ないと思う。
家電トピ見て気になったけど除湿器とか買ったほうがいいの？
あと無垢フローリングでウッドデッキもつけてるんだけどヤバい？
白蟻見たことないけど恐い。

[219. 匿名]

旗竿地って建売の中でもどうなの？
不便だとか日当たり的な問題とか庭が隣と隣接してて出にくいとかありますか？

[220. 匿名]

>>217
都心で何億もする注文住宅に住んでる層は、タワマンも億ションも眼中にないと思うね、
不動産界の最上位だと思う。
タワーだろうが億ションだろうが、都心の土地持ちとったら「集合住宅」でしかないから。

[221. 匿名]

>>168
お金もってる自慢とか恥ずかしくないの？

[222. 匿名]

>>219
今でいう「敷地延長」のことだよね。
平米数のわりに安いと敷地延長だったりする。

広めの土地に４棟建てましょうなんてとき、
手前に２棟、奥に２棟で、奥の２棟が敷地延長パターン多いよね。
現場に行ってみないと何とも言えないけど、私は避けた。
売りにくいと思うから、売る予定もないけどなんとなく。

[223. 匿名]

>>222
通路が駐車場扱なのってやっぱ使いにくいのかなぁ。
道路に面した庭なしの家が一番高くて旗竿地で庭ありの家の方が安いんだよねぇ。
防犯面とかも気になる。泥棒入りにくいとかあるなら悪くないのかな？とも思うし。

[224. 匿名]

家は3個目だけど、初めての建て売り。
建て売りは使いやすいように始めっからできてます。
まあ気に入ってます。

[225. 匿名]

>>206

それは建売に限らないよ。うちは新しい住宅地でほぼ9割は注文住宅だけど、増税前に駆け込みで建てた人が一気に越してきた。だいたい世代的にも同年代だから子供の年齢も近い。

うちはそれより前に建てていてその頃はすごく静かだったけどその1年後、その静けさはどこへやら？です。

[226. 匿名]

近くに今建ててる建て売り興味あって覗いたんだけど・・
注文住宅建てた人とか、近所の建て売り見下してる人多くてビックリ

建て売りと関係無い生活レベルの人なら興味も無いだろうし何でこのトピ覗いてみたのか不思議

[227. 匿名]

>>226
建売かはどうでもいいけど新興住宅地で特によく見かけるようになった道路族は見下してる笑
同じ年齢の子供が集まるからと言って道路私物化してる節があるよね。

[228. 匿名]

建て売りと注文の断熱材を比べて見せてもらったけど、建て売りのはビニールシートみたいなやつ被せてるのね。
あれみたら建て売りが寒いとか熱いとかそりゃそうだと思った。
柱も液に浸してるだけとか。

建てる前ならオプション代払ったとしても断熱材と柱かえてもらった間取り以外は建て売りも注文も変わらないと思う。

[229. 匿名]

東京23区内の建売です。動線と立地だけ重視しました。
理想の同線だったので言うことなしで！満足してます。

っていうか、東京は今建売めちゃくちゃ多いんだけど、建売業者が優先的にいい土地を地主やらから買い付けるから、一般向けに市場に出回る土地って残り物ばっかりなんだよ。
元々土地を持ってる人とかならいいけど土地から購入するなら本当に土地探しで苦労するよ。
こだわりある人ならね。

[230. 匿名]

>>223
防犯に関しては、道路に面しているほうが若干ですがリスクは低いそうです。
常に不特定多数が通る可能性があるから。
敷地延長だと通行人の目はないので、道路に面した家の不在さえ確認できれば安心（？）してコトを運べるから。
人通りのない住宅地だったら同じだと思いますが。

[231. 匿名]

なかなか売れなかった2900万円の建て売りが1000万円引きになったらすぐ売れた
値段なんかあってないようなものなんだね

[232. 匿名]

>>228
それは建て売りと注文を見比べたんじゃなくてグレードの低い断熱材と高い断熱材を見比べただけだよね。
建売だからってどれでも断熱材が統一されてるわけじゃないよw
工務店によって扱ってるものは様々だよ。
注文だって断熱材は値段による。
高気密高断熱の家ね。
でもこれだってデメリットあげる人もいるんだよ。

大丈夫？
注文でも悪徳業者はいるけど、なんかうまいこと言われて騙されてない？

[233. 匿名]

>>176
いくらお安い建売でも、自分は飯田はないなー

[234. 匿名]

ローコスト住宅と建売ならどっちがマシなんでしょうか？

[235. 匿名]

>>219
旗竿地の良さげな土地あったけど、通路のことで隣と揉めたくなくてやめた。
DQNだったり道路族だったら終わってるよね。

[236. 匿名]

隣人チェックだけはしっかりしたほうがいい。
外国人と土地の境界線でもめて胃が痛い

[237. 匿名]

駅近の建売買いました。
恥ずかしながら一年モデルルームになっていたので安かったです。
やはりモデルルームは売れづらいのか、カーポート二台分と大きなバルコニーを無料でつけてくれて、家具や照明もついたまま引き渡しで満足しています。
値段は一年で300万くらい下がってました。

[238. 匿名]

>>200
会社の哲学、というかクオリティ・カルチャーって大事だと思います。
アーネストは本当に悪徳って感じ。
住人にとっては一生に一度の大きな買い物なのに、いい加減な工事、売ったら終わり、って感じです。
そこいくと、セ〇〇〇さんは、しっかりしてるかも。

[239. 匿名]

>>231
それだけ、安～く建ててる、って事だよね
土地代も広い土地をギリギリ分割して数件建てたりしてるから、戸建てとは思えない面積だし

[240. 匿名]

私も建て売りの戸建買いたかった。なのに旦那が建て売りを反対してマンションに。
戸建派の私はマンションが苦痛で仕方ない。主が羨ましいよ。

[241. 匿名]

上物はどうにでもなるが土地柄などはどうにもならないからなぁ
やっぱ土地選びだよね

[242. 匿名]

普通に良かったけど、やっぱりちょっと痒い所にてが届かないって感じ。 外のここにコンセントがって所になかったり。 微妙な所でケチってるなと。

[243. 匿名]

買おうと思ってたけど周りと距離が近すぎる、外観が同じでださすぎるからやめたよ
結局マンションにした

[244. 匿名]

建売って密集してますよね？やっぱりご近所の騒音は気になりますか？

[245. 匿名]

>>243
外観寄せるのやめてほしいわー。
同じ寄せるにしても街並みとして南欧風の家集めてますよとかならまだいいけどとりあえずツートンの家みたいなのホントなんなのあれ

[246. 匿名]

一辺だけとなりと手をつなげるくらい近いですが、そこはお互いに窓を開けません。
騒音、ほとんどといっていいほどないですよ。

[247. 匿名]

図面のときに建売りを買ったから、多少の間取りの変更は聞いてくれた。
あと、建ったあと数年の不具合は無償で直してくれた。
お隣りさんは地元の工務店で建てたからそういうのは一切ないらしい。

[248. 匿名]

図面の時に買うと、食器棚とキッチンをお揃いの素材にしたり、コンセントの位置決めたり、壁増やしたりできますよ！シーリングファンのための補強、調光式ダウンライトの追加とかもできました。

[249. 匿名]

断熱材がビニールシートはない。それは防水シート。注文住宅でもそれは使うよ。

[250. 匿名]

原発事故のときに、入れなくなった地域に、立派な注文住宅がいっぱい並んでたよね。
家にこだわらずに住む場所にこだわれよと思った。

[251. 匿名]

建売り別に家自体に抵抗はないけど、友達が〇〇団地みたいな、建売がヅラって沢山ある所に住んでいます。同じ世代の共働きが世帯が多いのか昼間 ゴーストタウンみたいにシーンとしてて、全てが静止している感じで少し怖かったです。空き巣注意の旗がやたら立ってました。ママ友付きあいも面倒らしく団地内の公園には行かずわざわざ遠くまで行ってました。

[252. 匿名]

2900万円の建売りがあること自体びっくり
東京では値引きは大体300万円前後くらいまでだね
建売屋の事務してました

[253. 匿名]

>>23

うちのとこはみなほとんど働いてるからさっぱりしている方だけどクリスマスの電飾とかガーデニングとか意識してしまう感じある。あと、暇な主婦がいて監視がひどい。

[254. 匿名]

田舎の注文住宅って、外構やってなくてそのままの家多いね？
あれも結構貧乏くさいよ。

[255. 匿名]

都内は建売りに電飾つける家はない
高級住宅だけ
そのあたりは弁えてる
建売りに電飾つけるのは千葉の田舎者だけ
稲毛海岸あたりとか

[256. 匿名]

負け惜しみと思われるかもだけど…。
ウチは建売。
ちょくちょく家のマウンティングをしてくる家の行き来のあるご近所さんは立派な注文。
どちらも同じハウスメーカー。
ウチは掃除やお手入れをまめにしてる。
住んで数年経つけど、ウチは新築同様の綺麗さを保ってる。
使ってる建材は注文の方がいいのは認めるけど、居心地の良さはウチだと思ってる。
いくら立派な注文を建てても掃除やお手入れをしないと宝の持ち腐れだよ。

[257. 匿名]

兄が建売買ってたけど、間取りも悪くないし、近所には大きな公園があったり、買い物する場所もたくさんあるし、駅も歩いていける、何より注文住宅とちがって外構もすでに出来てるからお得でいいな〜と思ったよ！

[258. 匿名]

近所の旗竿地の家の庭にバーベキューする用のレンガが組まれてた…あんな隣の庭隣接の密集地でバーベキューする気なのか？！と側から見てて戦々恐々。

[259. 匿名]

よく1000万を貯めるコツみたいなのあるけど、建売りを買うことだと私は思う。
マンションみたいに維持費かからないからザクザク貯まる。
夫婦とも老人ホームに入っても維持費で子どもに迷惑をかけない。
大抵駅近で立地がいいから売れる。

[260. 匿名]

>>250
土地が安いんだと思うよ

[261. 匿名]

>>254
それはね、土地が広すぎて全てを囲むには莫大なお金がいるのと、どこまでを庭として区切るかが難しいんだよ。小さい庭でシンボルツリーとカーポートとお決まりのスタイルで安く済むのが羨ましい。

[262. 匿名]

>>186

>>96に書きました(^^)

[263. 匿名]

>>186
すみません！
>>95 でしたm(_ _)m

[264. 匿名]

○井のファインコートってどうなんだろう？住んでる方いらっしゃいます？

[265. 匿名]

建て売りです。
不動産会社が工務店と協賛して建てたモデルハウスを購入したので、設備が凄く良かった。
造りもデザイナーがデザインしたので、注文住宅だと勘違いされます。
でも、購入した一番の決め手は、モデルハウスとして使っていたので新築期間が過ぎており、安かったからです　笑
注文ならこんな設備充実させられなかったので良かったです(*^^*)

[266. 匿名]

>>261
うちはまさに小さい庭にシンボルツリーとカーポートだわw
外構は別だったから乱形石使ったり自分で可愛くデザインできて気に入ってるよ。
でも小さい庭でも全面にコンクリ敷いたら安くはなかったよ。
雑草の手入れとかしないからコンクリにして正解だったけど。

[267. 匿名]

>>247
数年？
建て売り何カ所か検討してるけどどこの販売してる建て売りも10年保証になってるけど、10年じゃないのもあるって事ですか？

[268. 匿名]

うちは近所に建った建売4軒の二軒が非常識家族ですごく困ってる
お金ない人でも手が届くローン設定やめてほしい

[269. 匿名]

>>256
負け惜しみに聞こえる
掃除する庭もなく部屋数も少ないと手入れは簡単。
私はそれで建売にして綺麗に保ってるよ。
セキスイで建てたママ友の家は中庭までありガレージも車が3台おけたり。
ガーデニングする広さも十分なのに、ママ友はそういうの苦手だって。
宝のもちぐされ。羨ましい。

[270. 匿名]

都内で建売電飾あるわ
クリスマス近くなると綺麗

[271. 匿名]

建売は若い夫婦が多い
たまに高齢もいるけど
車もおきまりパターン

[272. 匿名]

都内三階建て建て売り購入検討中です。
二階にリビングを考えていて、子供が三人いるので4LDKの間取りで考えてます。
一回に一部屋+水回り、二階にリビング+バルコニー、三階に三部屋
この間取りだと大変ですか？
一階に2部屋、三階に2部屋、水回りよりは生活しやすいですよね？
二階にリビングとバルコニーのみだったら、洗濯機だけは二階に設置した方がいいと思いますか？

[273. 匿名]

>>206
まさにもめてるわ。
あれ程仲よかったのに笑
子供が高校大学になるとややこしい。
幼稚園小学校の間は大差ないんだけど。

[274. 匿名]

建て売りってやっぱり収納が少ないのがやだなー
パントリーとかクロークとかないよね

[275. 匿名]

大きな注文住宅の近くに建売がいっぱい並んでて、VSみたいになっててウケる
我が家は賃貸アパートだから無関係w
三階建てで下を見下ろせるという面で
建売の勝ち

[276. 匿名]

注文からの見下し始まるから
トピ建ててどんなに良さをアピールしても
虚しくなるだけだよ
値段相応って言われてしまう

[277. 匿名]

外壁トピも立ってるね
管理人さん住宅事情の話題好きなのかな？

[278. 匿名]

私住宅関係の仕事してたけど建売買ったよ。
だって注文めんどくさいんだもん。
特に希望も無かったし、夫と休み合わないから打ち合わせの時間も取れないしね。
なんかすごいこだわりたいってことじゃなければ、同じ家でも安く済むから建売おススメだよー！
って営業も言ってた。

[279. 匿名]

>>201
住宅とか地域トピって直ぐにマウントやケンカし始めるテンション高い方々がいるから地域別や種類で分けて語った方が有意義かもね

テンション高い人達がヒートアップしてくると意地張り合い投稿が増え、面白い意見や知識解説投稿が見辛くて嫌だったりする。

[280. 匿名]

>>274
ありますよ
玄関に土間的なウォークインシューズクロークがついてるのもある

[281. 匿名]

>>270
ハウスメーカーの建売りの住宅地、売る前からハウスメーカーの方でクリスマス用の電飾つけてた

[282. 匿名]

注文住宅やってる会社の建売りは、まんま注文住宅と同じ中身だよ。
間取りが先に決まってるだけ。

[283. 匿名]

建売りこれから買う人へ
シンボルツリー大きくなりすぎるんで、適当なところで抜くか切ったほうがいいです。
みんな苦労してます。

[284. 匿名]

東北の田舎住みですが最近建て売りのチラシがよく入ってくる。しかもいい土地に建てるくせして外構込みでだいたい2000万前後で買えるよ。アーネストワンばかりね。
　建て売りを見学してみたけど住んでたアパートよりも安っぽい雰囲気で階段狭いし住み心地悪そうだったから土地が高くても注文住宅を選択したよ。
　反対に大手の建て売りは造りがしっかりしていて、それなりに高級感あったな。建て売りでも注文よりいいのもあるし大手のハウスメーカーじゃなくても地元のハウスメーカーの建て売りは結構いい感じだから注文住宅が絶対いいとは言えないな。

[285. 匿名]

今の建売り、収納めっちゃあるよ
都内だとマンションのほうが収納がない

嘘だとおもうかもしれないがふとんを入れるスペースがないマンションも多い
たまに玄関や地下にトランクルームみたいなのを設けてたりもするが、布団はさすがに無理

[286. 匿名]

建て売り狭小ならともかく収納ぐらい普通にあるでしょ。固定階段のロフト収納ついてたりパントリーついてたりウォークインクローゼットついてたり
都内で平屋の車イスでそのまま入っていける建て売りもあったよ
たいして見学してないだけでは？

[287. 匿名]

都心は資産価値が落ちるのが何よりいやだよね。
田舎は土地が安いからいいけど。
だから上物は必要最低限で構わない。
資産はこの土地。

[288. 匿名]

子どもの塾のお迎えに行くにしても、パジャマにコートでいけてしまう。
やっぱり玄関前に車があるっていい。

[289. 匿名]

土地も安く 工務店無名の建売だけど満足
注文にも憧れたけど、予算が全く足りなかったため断念
ローン払えなくなって手放すのは嫌だし
身の丈にあった人生で一番大きな買い物をしました

[290. 匿名]

家も建売だけど後悔なし。
注文で建てたらケチりまくると思うし笑

[291. 匿名]

仲が良いかと思ったら小競り合いしてるよね

[292. 匿名]

建売り買った人って９割がた満足してるんだよね。
住んでない人ばかりが、建売りはダメって言ってる。
この内容でこの値段、この額の借金なら、大満足なんだよ！

[293. 匿名]

子どもがいるうちは建売りで、夫婦二人になったらコンパクトなマンションに住むつもり。
歳をとったら階段がない暮らしが必要だよね。

[294. 匿名]

建売でも満足してるんだけど
近所の建売住民の民度が低くて嫌。
子だくさん道路族(><)

[295. 匿名]

建売なら賃貸でいいやと思っちゃう
どこも狭い家なのに車でかいの止めて家族人数も多め
駐車場も自転車スペースもギリギリのイメージだけど、家の中は広いの？
子供が大きくなったら部屋は足りるんだろか

[296. 匿名]

>>274
うちは玄関に広めの土間があってコートかけるハンガーラックとみんなの鞄をおくメタルラックもおいてるけどベビーカーも置けるよ。
パントリーも1畳あるけど消耗品や食品のストック、普段使わない食器など置いてもスペース余るからアイロンとかの家電もいれてる。

建売だけど収納よく考えられていて脱衣所のクローゼットも衣装ケースたくさん入るからパジャマとかいれてる。

[297. 匿名]

最近の建売は90平米とか100平米とかもあるね。
そんなに広さいらない・・

[298. 匿名]

友達の家は注文住宅なんだけど普通な感じ。

[299. 匿名]

家自体全く問題ないけど、近隣の民度の低さについていけない
自分だけ違うと思って格好つけてと思われてそうだけど、道路族DQNファミリーに魂を売ってまで仲良くしようとは思えない
家は本当に気に入ってるんだけど引っ越したい

[300. 匿名]

295さん
建ぺい率っていうのがあって、ゆったり建てないといけない地域もあるんだよ
キチキチに建てていいところだと、ぎゅうぎゅうだろうけど、ゆったり建てないといけない地域の建売だと、車２台とか置けたりする感じです

[301. 匿名]

注文住宅でもローコスト住宅なら建売りでいいよね
費用と中身のバランス

[302. 匿名]

>>295家のお隣さん、小さな建売に子供4人(生意気)。車はアルファード。
典型的なDQN一家

[303. 匿名]

うちは建売りだけど、土間がすごく広いです。
土間と床に高さもあって、高級感ありますよ。
道路付けも１１メートルもあります。

[304. 匿名]

センスもないしお金もないので充分です。

[305. 匿名]

>>295
関西だけど月に払う金額同じで（ローン35年と考えても）賃貸マンションと建売を比べたら建売のほうがよっぽど広くて部屋数多い家に住める。
建売と同じ部屋数のマンションを借りようと思ったらもっと家賃があがる。
築年数経ってる古いマンションに住むか。

[306. 匿名]

>>48
まだ全然それ主流じゃなくない？
一部のハウスメーカーのみってイメージだし工務店なんかは昔ながらの建て方だと思うんだけどちがう？

[307. 匿名]

>>29
地味に建売同士のマウンティングw
よそに比べてって
同じ地域でも、駅から徒歩何分かで値段も変わるし、どこの工務店かもマウンティング？

[308. 匿名]

>>32
建売物件を購入した人というのは、そのような立ち位置

[309. 匿名]

都内 駅徒歩5分 25坪 3階建て4LDKの建売を今年購入しました。
建売だけど、一軒しか建ってなくて庭付きです。
収納も多いし、リビングも20畳以上あって住みやすいです。
値段は契約書に土地が5500万建物1300万って書いてあったので、ほぼ土地の値段ですね…

35年ローンを頑張って繰り上げ返済します！

[310. 匿名]

>>272
うちは30件ほどの建て売り分譲だったけど、工務店の仕様で全棟2階にお風呂だったよ
最初はデメリットに思ってたけどなんせ洗濯が楽！！
いまじゃ気に入ってる
お風呂入ってそのまま寝室っていう動線も、一階が広く取れるっていうメリットも
でも日当たり考えると一階リビングより、二階リビングだから迷うよね

[311. 匿名]

20代前半の新婚ハイなときに見に行った建て売りが担当最悪でモデルハウスでタバコ吸いながら片手で名刺渡すっていう接客。
若かったしナメられてたんだろうけど嫌な気分で帰り道にたまたま見つけた建て売りをもう一軒見に行ったらオシャレで可愛いくて即決
でもよるだったから採光とかわからなくて旗竿地のデメリットも気にならなかったんだけど住んでみてからすぎてびっくり。
朝から電気つけないと薄暗いの。
しかもリビングの掃き出し窓開けると隣の家のキッチンの換気扇だからカレーやら焼き魚の匂いが入った来てリビング階段から二階まで。。
結果マイナスになったけど売りました。
長々とごめんなさい。
高い買い物はゆっくり考えて何度か見に行かないとダメですね

[312. 匿名]

>>311
夜の一目惚れはダメでしょ笑

[313. 匿名]

え、建売り同士誰か揉めてる？意味不明なんだけど。

同じ値段のマンションも見に行ったけど、ひと月に63000円もかかるんだよね。
積み立てとか駐車場とかで。
建売りが圧倒的にコスパよかった。
おかげで中学受験の塾代も余裕で、いい学校に入れました。

[314. 匿名]

うちも建売りだけど、全然問題なかった。
うちも予算の関係で注文はやめた。
でも対面キッチン、ウォークインクローゼットルーム、パントリー、部屋干しできるスペースと欲しかったもの全部あって注文より全然安かったしよかった。
抑えられたおかげで貯金もできてるし、何より学区も良くて小学校が徒歩5分の場所にあるしスーパーも３つとその他施設が周りにたくさんありかなり便利です！
かなり人気な場所らしくて売る時も安心だし本当にいい家買えたと思う。

[315. 匿名]

旗竿地ってL字みたいな土地？
お隣さんがそれで暗い、失敗！って言ってるよ。
でもうちも国道沿いだからトラック走ると揺れる揺れる
ひびいっぱいです

[316. 匿名]

旗竿地は注文だろうが何だろうがダメだよ。
車が２台置けるメリットはあるだろうけど。

これから買うかた、東栄住宅か飯田産業だと作ってる会社から直接買えるので
手数料300万とかが浮きますよ。

[317. 匿名]

>>302
子供が多いとDQNなの？

[318. 匿名]

近所の開業医のお医者さん宅は80平米ないくらいの土地にもりもり飾りがついていて見苦しくなってる。
狭いのに立派すぎる門がついていたり。
土地が高いんだよね、医者であっても狭い土地に住んでたりする。
病院も別にあるから家にかけられないんだろうか。
センスがない人が注文で建てるとつらい。

[319. 匿名]

今は建築条件つきっていう、建売りなんだか、注文住宅なんだかよくわからないのもあるね。

[320. 匿名]

建て売りだけど
２年で売りに出たから
中古になるけど
建て売りにしては高いから
正直とても新築では買えなかった。
だから、壁紙やら靴箱とか備え付けの
物の、クオリティーが高かったから
割りと驚かれる。

[321. 匿名]

我輩は一生賃貸で良いとおもってます　

日本の土地もこれから
外国系が買っているから
売るのも買うのも大変になってくる
不動産では価値下がるから
不良債権になります

[322. 匿名]

>>319
うちは建築条件つきの土地だったよ
工務店が決まってて放っておくと建売だったんだろうけど土地の段階で買ったから注文住宅みたいに打ち合わせ結構あった。
お隣さんは建ってから買ってた。
あれはどういう扱いなんだろね？

[323. 匿名]

>>321
資産的な話だけなら売りも買いもせず住み続ければいいんでない？
賃貸も生涯にわたって保証人確保できるか先行きわかんないし。

[324. 匿名]

建売りを買って完済してる私からすると、賃貸は勿体ないです。
これから無職になっても、とりあえず住むところはありますので。

[325. 匿名]

高級住宅街の建売りってクオリティ高いよね
ちゃんと細かな収納が最初からついていたり
ただ、建売りでこの値段かいっていうくらい高い

[326. 匿名]

>>268
BBQする家族？

[327. 匿名]

>>319
建築条件付き土地は注文住宅だよ！
この土地買うならこのハウスメーカー、工務店で建ててねっていう条件がついてるだけでハウスメーカーや工務店にこだわりがないのなら自由に少しお得に建てれるよ

[328. 匿名]

町内に建て売り三軒あってフェンスにドーンと価格が貼られてたんだけど一軒はすぐ売れて残り2軒は売れず、張り紙も変えられて値下げ値下げで最終500万も！
これ、最初なかった人は損した気分だし、嫌だよねー

[329. 匿名]

建売ですが今の所は満足です。1年半でミシミシ音が鳴る場所も出ましたが…
近所は古い立派な家ばかりで手入れやリフォームしてる家としていない家の差を見ていると、買ってからがお金かかるんだなーと思います。
便利な立地で小さな庭の手入れしたり手直ししたりしながら暮らせたら充分なので身の丈に合った家を購入して正解でした！

[330. 匿名]

点検口

[331. 匿名]

一建設の建売に住んで2年ぐらいになります。
田舎ですがバス停は徒歩3分、駅は徒歩15分ぐらいの閑静な住宅街です。
4軒建つうちの一軒を購入しました。
うちも含めて4軒とも建つ前に売れたそうです。
購入の決め手は金額、場所、間取り、土地の広さでした。
建売なのに駐車場とは別でしっかりと庭があるのにビックリしました。
内装は面白みはありませんがシンプルなので良かったです。
間取りも一階の和室もしっかり6帖あったり、
収納もまぁまぁあります。
断熱材もしっかりしていると思いました。
夏は涼しく、冬はあたたかいです。
暮らしやすいので今のところ満足していますが...
問題が出てこないことを祈っています。。

[332. 匿名]

随分前ですが買いました。
更地の時点で契約したので内装の壁やらシステムキッチン、浴槽の色など選べましたよ。
大きな地震も経験しましたがなんとか大丈夫^_^
営業の方がすごく親切だったし、買ってよかった。

[333. 匿名]

建売って割とすぐ値下げかかるよね
あれ本当に先に買った人可哀想だなと思うけど好きなところ選べた代金って思わなきゃダメなのかな…数百万あったら子供の学費に回せちゃうよ

[334. 匿名]

建て売り、飯田の家を横浜で買いました。引き渡し前にドアの不具合や壁紙のはがれなどすべてやり直してもらったのでかなりキレイです。
土地が高いから建売も注文もこっちじゃ変わらないよ。注文の人も別に建て売りディスらないし。田舎って大変ね。

[335. 匿名]

>>315
道路と接面してる所が狭い形が四角形じゃない他の土地に囲まれる場所が旗竿地

出典：i0.wp.com

出典：mintochi.com

旗竿地と呼ばれる場所でも旗竿の形してないのもあるし、

出典：www.hiyamakenkou.com

接道面は狭くないL字型の土地もあります。これは旗竿地に当たらないでしょう

出典：ascotac.co.jp

出典：re.sanco.co.jp

「旗竿地」は道路から入る接面部分が狭い形が四角ではない土地を指すって覚えておけば良いと思う。

[336. 匿名]

建て売りをレオパレスかなんかだと思ってる人が多々いるよね。

[337. 匿名]

建て売りの家と同じ家を注文で頼むと2割ほどお得とか言うよね

注文住宅派が建て売りトピにマウントしてくるって嘆いてるけど
注文住宅トピの中でもどこのハウスメーカーだ工務店だローコスだなんだで喧嘩してるからねw

[338. 匿名]

>>232
建築途中の建て売りよく見かけるけど断熱材はどこもビニールかぶせてあるやつしか見たことないわ。

[339. 匿名]

>>337
安く済ませたいからこその注文住宅もあるからね。正直建売か注文住宅かでマウントなんて取れないと思ってる笑
マウント取るとしたら結局は立地だよ。

芦屋の埋立地は可哀想だったね。良いところの家買った気になってたのにハザードマップが間違ってたとか。
あれどうみても水害ありそうにしか見えない土地なのに。

[340. 匿名]

>>208
116は家建てた事がないか家族に任せっきりで分かってない人だと思う
というか、おそらく、経験も知識もない、ただの煽りかなと。

土地代含まず上物だけで3千万と5千万の差があるなら品質が異なる事ぐらい家を買った経験ある人なら理解するよ。
上物だけで5千万の家は良い家の類に入るし。
土地と上物セットの値段でなら土地代考えないでドヤッしてるのは…痛々しいかと。

それに>>282さんが書いたように注文住宅会社の建売で注文住宅と同じ中身ってパターンもあるのとローコスト注文住宅もあるし、もう一概に建売＝安価、注文＝高品質って基準は当てはまらなくなってるんじゃないかな。

[341. 匿名]

昔から満足する家を建てるのには２，３回建てろって言うよね
家の方をこちらに合ったように増築や新築したいのはわかるけど、多少古そうな粗相をしても大丈夫そうなお家を借りてＴＶから机から棚を模様替えして見てどうしたら使いこなせるのだろうの方向で動いてみてもいいのでは？
家をローンして元金２０００万円として、１％のローンとしても２０年以上なら金利もたっぷり支払う事になる
元利均等返済ならともかく以前ならアドオン方式だっけ、すっごい金利として支払う部分が多くなる支払い方法もあるから
それよりも予行演習として２，３回建てるよりも、５件くらいを借りて周ってどうしたら楽に使いこなせるのだろうって頭を鍛える方が金利で支払う事になるよりもとても安くつくと思うんだな
部屋で置き場所を変えるだけで、案外印象変わるよ
子供いるから子供部屋もって子供部屋作っても、２０年くらいすると出ていくよね
少しの事で有利不利って変わるよね
年を取ると広い家って掃除が大変っていう話もよく聞くよね

[342. 匿名]

道路族がいた。買って本当に後悔。

[343. 匿名]

宮城県の仙南だけど
土地が62坪の建売住宅1980万円で購入しましたよ。

[344. 匿名]

建売といっても一昔前のとは違うよね。
妹が買ったけど私が数年前みまわったときにはなかったようなお洒落な家だもん。動線も良いし。
数年前の建売を思い浮かべてディスってる人はたぶん情報が古い。

[345. 匿名]

注文住宅を検討中に細かすぎて断念しました。
導線とか本当に難しいし壁紙とかもそうだけど、決めて後で責任の擦り付け合いになりそうなくらい揉めたから結局建て売りにした。
予算余った分家具に力を入れれて満足。
しかし私の頭が良ければ注文でもっと良い家がたてれたのではと思うこともある…
どっちもどっち

[346. 匿名]

>>252
業界人なのに、2900万円の建売が見たことないって、余程都会なの？それとも田舎？

[347. 匿名]

建売の中古(築3年)で旗竿地という三拍子揃った家を購入したけどとても満足してる。
前は道路に面したアパートの1階に住んでて、道行く人が家の中や洗濯物を覗いてるんじゃないかっていう変な不安が常にあったけど、旗竿地は不特定多数の目に晒されないのでストレスがなくて私には合ってた。
ただ、デメリットとしては、下水の配管掃除を業者に依頼するとき、旗竿な分公共下水までの配管が長くて費用がかさむ。

[348. 匿名]

建売と言っても住友林業とかパナとかのはしっかりした作りだけど、飯田とか安いのは本当にペラペラな感じで見るからに建売！って感じだよね
普通の一軒分の土地に無理矢理二軒建てたりしてるし

[349. 匿名]

新興住宅地でも旗竿地は最後まで売れ残ってるなー
安いけど、万が一売ることになった時に売れるまで時間かかりそうだし、安くしか売れないだろうし微妙だよね

[350. 匿名]

>>343
安いね！
八木山とか？

[351. 匿名]

元住宅メーカー勤務だけど、今は建売お得だと思うよ！
一昔前は構造見えないから欠陥住宅とかの疑いがあったけど(小さい地元の工務店とかね)今はそんなの通らないからほとんどないし、間取りも平均的なものだからめちゃくちゃ不便とかない
建築士の方にインタビューする機会があったんだけど、その人は次家建てるなら建売買ってちょこちょこ直すって言ってた笑

[352. 匿名]

>>1は何を話したくてこのトピ立てたんだろう
建売でも満足だし！注文より劣ってることないもん！みたいなこと？？

[353. 匿名]

実家が安い建売で、色々酷かった（断熱材あまり入ってなくて暑い寒い、建材が安っぽい、間取りがイケてない、元が1軒の土地に3軒色違いで建ってる）ので、建売に住むくらいならマンションの方がマシと思ってた。

[354. 匿名]

うちも建売です。
お金に余裕があるなら注文住宅が良かったけど、土地が高いから無理でした。
近所には1億円以上する建売が出ますが、売れていきます。因みに、我が家も近所の建売も三階建です。

駅近なので子供が巣立ったら更地にして売りに出す予定です。

[355. 匿名]

木造だし、マンションのほうが温かいんだけどね、都心だと、荷物捨てて車手放して、マンションに入るのよ。布団を収納できないところも多い。
自転車もバイクも停めるのは有料。
都心は60平米で6000万～？
タワーだと9000万～？
管理費毎月最低５万。
建売の人よりも莫大な費用をかかる。

建売の人は車でおでかけして海外へ行って・・
都心の建売はお得です。

[356. 匿名]

>>65
とにかくご近所をリサーチ
厄介な人居ないか
ゴミ捨て場はきれいか
学区内の小中学校は荒れていないか

[357. 匿名]

昔の家とは違うからねぇ
なんでも進化するんじゃない？
うちは更地にしたら注文住宅建てたい人が買ってくれるような立地
一般に駅近はでないし広さもあるから

[358. 匿名]

お得な買い物していて羨ましいから建売はだめって叩くんじゃ？
マンションなんか買っても自己所有感がない
四方八方の騒音で頭悩ましたりさ
マンションはヘッドホンつけて電子ピアノでもうるさいんでしょ？
建売それはないよ？
エントランスで人と会うのもいやだね

[359. 匿名]

田舎ってすごいね2000万の建売だって
都内じゃ１憶近いのもあるのに

[360. 匿名]

>>346
業界人じゃないけど、2900の建売は見たことない。都内23区だと考えられない、土地だけ10〜20坪くらいの値段かな。
そんな土地には建売ではなく見事な狭小の注文住宅が建つ。
中古ならあるかも。

[361. 匿名]

>>359
ほとんどが土地代だよ。

[362. 匿名]

うちも建売です。
ウォークインクローゼットやシューズクローゼットなど収納が多く満足しています。

[363. 匿名]

>>356
学区の荒れ具合は運もある。
ネットの口コミもあてにならないことが多いし。
荒れていないと言われていた学区でも子供の学年が荒れることがある。

[364. 匿名]

田舎の大邸宅より都会の建売り
田舎はロクな大学ないですやん

[365. 匿名]

>>193
最近は場所によって条件付という売り方があります。
土地を先に買ってウワモノは建築士と相談して間取りが決められる。
おおよそのメーカーは決まっているが変更ができる。
うちがそれで間取りも内装も全て自分たちで決めた。
もちろんオプションという別費用かかるものも多いけど1億してない。都心で土地も狭いこともあって7000万ちょっとです。

[366. 匿名]

田舎出身だからか「建て売り」って言葉も知らなかったけど引っ越し先は建て売りがバンバン建ってる。
地域によって家の考え方って全然違うのね。

[367. 匿名]

郊外ですが、近所の建売も広告に出ている建売も駐車スペース2～3台のオープン外構。
子どもの三輪車は玄関ポーチに置いてあったり、大きい子の自転車は壁にぴったりくっつけて置いてあるのを見かける。
サイクルポートやカーポート設置したらますます駐車スペース狭くなるし、自転車置き場でみんな悩んでる。

[368. 匿名]

>>353
勉強会行ったら教えてくれるけど昔の家とは全く違うよ。断熱材だってどんどん新しいものができるし。

[369. 匿名]

>>227
建売に住んでる人に道路族は多い
あれは何でだろう？
せっかくマイホーム手に入れて、一生住む予定なのにお互いに気まずくなる行動はやめて欲しい

[370. 匿名]

>>302
典型的なDQN一家って、建売買ったし、子供が騒いでも、マンションみたいに気にしないでいいからと思ってるようだけど、日頃から騒音すごくて迷惑してるから苦手。
今まで戸建てに住んだことないか、田舎者なんだろなと思ってる。
マンションだろが戸建てだろが、マナー守れない人が隣人だと絶望的。

[371. 匿名]

>>295
うちは4人家族
車は4台置けるかな？
2台だからゆったりだけど、自転車もたくさん置けるよ。
庭も広すぎて草むしりが大変。
もし、庭が駐車場なら３台は軽く止められます。
家はリビング20畳以上 4LDKです。特段狭いという事もありませんが、程よいです。
旗？地では無いです。
埼玉県に住んでます。

[372. 匿名]

建売いいよ
お金なくて注文あきらめたけど
結果いいのを見つけてよかった
三階まで上がるのキツくなってきたから、
二階建てならもっとよかったけど

[373. 匿名]

>>369
長屋感覚なんだと思う。
若いうちは道路で遊んだりみんなでバーベキューだね。
古い建売のお年寄りも毎日外で集まって話してる。
ネットでは嫌われてる道路族だけど、本人たちは生涯通して楽しそうだわ。

[374. 匿名]

>>231
そこに売れないであるだけでコストが掛かるから、安くして、儲け少なくしても
売りたいだけですよ。

注文住宅に値下げが無いのは、施主さんが欲しいオプションを追加するスタイルだからです。
どちらが上とかっていうのはありません。

[375. 匿名]

いろんな住宅展示場見てるけどなんであれ吹き抜けとリビング階段多いんだろな…あと中二階も最近多いよね。階段途中にあるちょっとした部屋みたいなの。

住宅展示場だと実際の建売より大きい物件ばかりだからあんまり参考にならない。
作りが見れるところはいいんどけど。

[376. 匿名]

値段が安くて、特に不便もないし貯金も出来てるし大満足
マウントされても気にしないわ

[377. 匿名]

実家が建て売り。
５年くらい経ったくらいから、壁紙？みたいなのに亀裂入ってきて怖かった。でも地震の時、普段よりは揺れたかな？って感じだったらしく母がTVで震度見てびっくりしてた。

色々専門的な知識があったり、知り合いに専門家がいたら注文住宅の方が安く済みそう。

[378. 匿名]

田舎で2000万円の建て売りってよほどド田舎じゃない？
うちも田舎だけどそんな安い建て売りないよ

[379. 匿名]

>>359
でた都内では〜！はいはい都内 都内。

[380. 匿名]

>>266
コンクリートにすると夏暑くないですか？冬は滑ったりしないですか？
草取りが嫌で庭をコンクリートにするか迷ってます

[381. 匿名]

実家は1994年に積水ハウスで建てた注文住宅。
子供産まれるから2015年に建てられた建売を買って住んでる。
当たり前だけど気密性は遥かに今の建売のが遥かに上。室内でも冬場は3〜5度は違う。
建売は10軒周ってから決めた。それだけ周ると色々分かるね。
間取り、並列駐車場、同じ地区は条里制の道路、南側、角地、閑静な住宅街、定価の3割引など我ながら最高の条件で買えたと思う

これから買う人は最低でも5軒は周った方が良い。色々と見えてくる。
あと買う時期は9月か3月。
不動産屋も決算月、中間決算月でその半期内で売り切りたいので、こっちが割引率高く要求しても通るから

[382. 匿名]

>>370
典型的なDQN一家ってなぜか都会でも田舎でもどちらかと言うとマンションより家を選ぶ傾向ある。
DQNでも注文住宅にお金出す両親がどちらかにいたり、たまたまDQN旦那がお金稼げる仕事で建てたりできるから、注文住宅でもいる。でもなぜかマンションじゃなくて家。やっぱBBQしたり道路で遊びたいからかなあ。

[383. 匿名]

>>371
必死すぎて痛々しい

[384. 匿名]

オープン外構は道路族を生むよね…

[385. 匿名]

都内にも2000〜3000万くらいの建売ありますよ。
ギリ都心へ通勤できる感じの場所なら。

でも、全部飯田だし、なんだこの設計は！ロケーションは！みたいなのばかりで結局駅近のマンションにしました。
猫がいるから戸建ての方が良かったんですけどねー。

[386. 匿名]

了解です。

[387. 匿名]

>>382
ヒント：車

[388. 匿名]

>>364
別に大学は、都会でも田舎でも地元に行かない人だって多いんじゃないかな。親戚の一応 都内に住んでる、おじさんも何時も自分からそういう田舎はダメ 都会はみたいな事言ってくるわ〜。いつも、そうだね〜都会はいいね〜って言って驚いたりしなが話し聞いてるけど別にこちらは、こちらで普通に不自由なく幸せな毎日を送っています。

[389. 匿名]

>>349
前に新興住宅地に住んでたんだけど（今は買い替えで別の家ですが）349さんとは逆パターンで旗竿地や細長目の土地で道路側出入り口に駐車場、奥に家という土地の方が先に売れてた。
建蔽率や容積率の制限が低い地域だったから、そういう土地でもゆとり持てた等が起因してると思いますが。
私達は東南角地にしたけど他の角地売れ行き良いとは言えなかった。

今より15年以上前の話だけど、不動産屋や設計士が角地は今でも人気だが固定資産税や購入金額が割高だし、一概に先に売れて旗竿地や奥に家があるのが不人気とは限らないって。これは15年後の買い替えで第2の家探しした時も同じ事を言ってました。
購入者も現在ではよく調べててコスパと天秤に掛けますからねって。特に毎年掛かる固定資産税を考えてる人が多いと。
あと角地はプライバシーが低いデメリットも多大らしい。

地域性もかなり関係してる思うので上記で書いた事が全く当てはまらない所もあるかと。
前の家は郊外だったけど都内までも一応通勤圏内のベッドタウン、国道や県道が近いで、それなりに家があり税金も激安ってわけでもなかったので。

[390. 匿名]

>>380
アスファルトは夏暑くなるけど、コンクリは暑くないよ
ただ雨の日はクロックスみたいなのは滑る！
うちは外構別だったから駐車部分はコンクリ、アプローチ部分は好きなグランドカバーの植物とレンガのアプローチにしたよ！

[391. 匿名]

>>103
調べなかった
そのときは若くて夢のマイホーム♪ルンルン♪のお花畑なやつだった…
液状化もする地域だし、備えだけしっかりしようと思ってるよ

[392. 匿名]

>>382
道路族トピ見てるとマンションでも駐車場族やベランダでバーベキューの迷惑ご近所さんに悩んでる方が結構いらっしゃいますよ。
DQNはどこにでも湧く可能性があります。ある意味舐めたらいけません。
傾向としてDQNは一軒家率の方が高いとは思うけどマンションは面倒くさい外国人率が戸建より高いから
マンションなら大丈夫！戸建なら大丈夫！みたいに安易に考えたらダメです。家探すときはよく周辺を観察しましょう。

道路族で昔悩んでいた者より

[393. 匿名]

建売でばーべきゅーしてる家なんかみないよ？都内でーす

[394. 匿名]

建売りでもランクがいろいろなのにいっしょくたで話してるからダメだよね。

建売りでも子どもとサッカーボールけれるくらいの庭があるところもあるし
注文住宅とかわらないところもあるし、三階建てで自転車停めれないとか
玄関が半地下とか、いろいろある。

[395. 匿名]

建売って高級住宅地の方なら設備も良くて割安。
その他の建売は徹底的にコスト削減した感じがしました。トイレなんて一番安いグレードで自動洗浄がないし。床暖房がないとか、、、。LED照明じゃないとか。ペアガラスではない、スマートキーではないが多いと思った。
建売が2軒並んでだと、家の間が狭すぎて、壁の塗り替えができなさそうだなって思う。
だけど、境界側の窓の向きや数、排気の場所はよく考えてあると思った。後から揉めるのはその辺りだしね。

[396. 匿名]

旗竿地が売れるのは、値段だよ。
せっかく建てた家の全景も見えないのは残念。
家の前で記念写真も撮れない。
建材こだわっても色に拘っても無駄。
近所の注文住宅が凝った洋風のようだけど、ほとんど見えない。

[397. 匿名]

建売に住んでる人に道路族は多い、もないな
交通量よっぽどすくないの？

[398. 匿名]

>>359
だいたい都内 都内って言う人って、自分とは関係なく都内の高額な部類と田舎の低い部類を比べて都内では、こんなに高くて高額なって言ってくるのね。で、あなたは？

[399. 匿名]

>>397
袋小路型になってる建売新興住宅地はもれなく道路族ホイホイよ

[400. 匿名]

>>359
>>361さんが既にご指摘ですが土地代…忘れてないか？
土地代引いて家という上物代だけ比較すると都会も田舎も人気の価格帯ってあまり変わんないよ。
田舎の方が土地代安く固定資産税が低い為、同じ年収でも都会より家にお金をかける割合がちょっと高い傾向にあるが。

「家」と「土地」は別物で物件って、それらのセット販売価格、家は価格落ちるけど土地は路線価評価が劇的に変わらなければ変化は上物より緩やかだし。それは子供でない限り分かってはいるんだろうけども…
田舎だから「家」が安い、都会だから「家」が高いみたいな書き方は古過ぎかな。

[401. 匿名]

立地(土地の将来性)再重視したいから建売にしたいなと思ってる...注文にこだわって土地に妥協すると最終的に大損するし、負の遺産として子どもに迷惑かけるなあって。マンションも視野には入れてる。

[402. 匿名]

>>396
自分の考えが皆に当てはまるとは考えない方がいいと思うんだけど…建てた家を他人にも見せたいか？なんて、それこそ意見割れるだろうし…。

角地も旗竿地も、
あと賃貸だけどそのどちらでもない1面道路に面してて3面は家に囲まれた土地にも住んだことあるけど（←このタイプの土地名分からんかった）
どれも良し悪しあるよ。どれが勝ちで負けみたいなのはない。敢えて言うなら向き不向きで生活スタイルに合ってるか合ってないか。

396は家の全景を他人に見てもらう事も喜びみたいだけど、それが嫌な人もいる。自己満足で家族だけで共有するのが好きな他らは干渉されたくない人とかは旗竿地向いてるんじゃないかな。
風水では旗竿地良くないとされてるんだっけ？そういう方面を気にしちゃう人は性格的に辞めた方がいいけどね。

[403. 匿名]

>>401
子供に迷惑掛けたくないなら売れやすいけども税金が高すぎない場所がいいかもね。
いくら超好立地でもコスパが悪くて貯金を多く残せなかったり将来仕事辞めた時や、もし給料下がった時に維持費が高いとキツイから。
一等地過ぎて困ってる当人、その子供の意見ってネットやガルちゃん、リアルでも聞くし。

固定資産税が圧迫してて火の車って家庭も多いのでバランス考えて良い土地と家、またはマンションを見つけて下さい。

[404. 匿名]

>>45

建売だけどトイレがすぐ壊れたよ(笑)
ちなみにタカラスタンダードのトイレ。
今時風のタンクレスでおしゃれで蓋開けるのもボタン押したら開閉する。
でもそれが開かなくなった。おまけに水流すのも同様。
ただ手動でやるとどっちも問題はないみたい。修理面倒だからそのまま使ってる。
ちなみに既に別の件で一度修理はしてもらいました。
二階のもう一つのタンクあり昔タイプも同じ会社のですが便座のゴムが割れた以外は今の所全く問題ないです。

[405. 匿名]

>>87私も内装はやってないけど自宅購入の際に建売も見ました！
そしたら本当に中がボコボコというか…

ドアノブが逆さまだったり

壁に大きな穴が空いていて「これ、何ですか？」と聞いたら担当の方にわからないと言われたり

ドアが閉まらなかったり

とあってびっくりした事があります。

[406. 匿名]

なんでこんなに1に噛みついてるの…
建売買った人、興味ある人の雑談場みたいな感じでいいじゃん
現実でもそんなピリピリしてんの？ヤバくない？更年期？

[407. 匿名]

ボコボコとかはさすがになかったよいくつか建売物件見たけど最終チェックはされてるだろうし
住んでる建売で住むまで気づかなかった気になる点がいくつかあとで見つかったのはあるけど。

多分素人作業というか見習い大工がかかわってるのか適当なだけなのかわからないんだけど、
勝手口の細かい点の雑さを感じた。多分勝手口周りが全部同じ人だからなんだと思うんだけど。

まず釘が水平に入ってないらしく釘の頭が若干斜めになってます。
あと勝手口の桟の周りのゴムが一部折れ曲がってます。もしかしてそういう仕様なのかと思ったほどドアは普通に開閉できてます。折れ曲がりゴムのせいなのか寒い時期は隙間風は感じます。とにかく勝手口部分だけすごい雑な感じしてます。いつも出入りしてるから気づいただけであってパッと見では多分気づかないと思いますね。

[408. 匿名]

都会ではないよね
郊外だと道路族ホイホイありそうだけど

[409. 匿名]

家の本当の価値は周りの環境なんだよ
家自体にそんなに価値はない

[410. 匿名]

>>401
マンションも負の遺産になることあるよ

マンションの立地が良くても、修繕費で住民の意見がまとまらず劣化
その結果売れないまま管理費が毎月かかる
という事もある

[411. 匿名]

>>408
なんか都会で自尊心を保と必死

[412. 匿名]

>>401
最終的に大損？
そんなにカツカツなんだったら注文やめたほうがいいよ
身の丈以上のことしないほうがいい

[413. 匿名]

>>405
壁に穴って新築なのにあり得るの？よほどお金無さそうに見えたから適当なところに案内されたの？

[414. 匿名]

>>402
1面道路に面して3面は家って角地じゃなかったらほとんどそうじゃないの？
うちもそうだよ！
それとも四角形じゃないとか？
ちょっと気になってしまった！

[415. 匿名]

401さん
広めの建売にして土地を残してあげるといいよ
古家なんか誰も欲しくないし
上物だけなら安く建てられるし（最低で1000万を切る）
木造住宅の価値は20年で0円と査定されるけど
土地の価格はほぼ変わらない
上物の0円査定は固定資産も抑えてくれるから悪くない
子どもにプレゼントする土地と20年だけ住む家をとりあえず用意する形

[416. 匿名]

建て売り購入したけど池の埋立地だったせいか揺れる
特に二階！
天井に1メートルほどの亀裂が走って壁紙交換してもらったけどその下の下地からして割れてるの見えたし案の定貼り替え後またすぐ割れてた
ご近所は仲良くて住みやすかっしニッチや木が所々施してあったりおしゃれだったけど小さいのも入れれば10箇所近くあったヒビが怖くて7年住んで売りました。
建て売りだからというか立地だったんだろうけど。

[417. 匿名]

都会で自尊心、、っていうけど、田舎の人たちより年収も数倍あるだろうし、いい学校出てる。
見た目もオシャレで綺麗でスタイルもいいはず。
田舎者に大きな顔をされたくはないです。ごめんなさい。

[418. 匿名]

道路族が出るのは、ららぽーととかイケアとかアウトレットがあるような、車で移動が普通の田舎の安い建売タウンだと思うなぁ。都心で袋小路のある建売りはみかけない。

[419. 匿名]

>>417
年収数倍はないわ〜。落ちついて。そうだね〜都会がいい都会がいい。都会のユニクロは田舎のユニクロとは格が違う。

[420. 匿名]

建売の土地だけ欲しくて家が気に入らない場合、家つきで買って入居前に壊してそこから注文住宅建てる人もいるのかな。
立地だけが凄く魅力の場合建売はもどかしいよね。

[421. 匿名]

都心だと65平米のマンションが6300万とか
ぜんぜん豪華でもないようなマンションが
そんなものにそれだけ払って、管理費も５万以上とられるなら、土地だけ買うつもりで建売がいい。

[422. 匿名]

田舎って年収1000万ですごいとおもってるよね
それってふつーにイオンで買い物するふつーの家だからね

[423. 匿名]

立地も便利だし予算内で、学校や駅、スーパーも近くて選んだ。
幸い、近所の人たちもいい人でよかったよ。
でもデメリットが浄化槽。
何年か以内に下水とつながるみたいだけど、ガレージにタンクが埋め込まれてて年1汲み取り。
家の中は普通に水洗トイレだし見た目にはわからないけど汲み取り前になると臭う。
ご近所一体がなんともいえない匂い。
早く下水とつながってほしい！
何十万かかかるみたいだしそれも痛いけど夏の匂いたまらん！

[424. 匿名]

>>417
そんなに都会都会って都会にこだわるあなたはきっと田舎者に見えてるよ！その必死さが！笑

[425. 匿名]

417さん、都会って都会に憧れる田舎者の集まりでもあるからね
私もそう。田舎から憧れて都会に就職したけど美人でもスタイルよいわけでもない田舎出身者です。

[426. 匿名]

>>420
それができるなら更地買って注文建てれる気もするね。
いくら建て売りだって建物代ただじゃないからね。

[427. 匿名]

>>417
ずっと都会育ちで今も23区内の建売に住んでるけど、そんなこと思ったことないwww

[428. 匿名]

>>422
だとしたらコスパ悪すぎやろ笑
住む価値逆にないやん

[429. 匿名]

ごめん、23区住まいでエリートの旦那の給料だけが自慢です。

[430. 匿名]

高速走ってるときに窓の外に目をやると、田園風景に西洋風の注文住宅が建ってたりするけど、あれは顔にあう人が住んでるのかな。だっさい太ったおばさんじゃないんだろうか。ハイヒールを履ける地面ではなさそうだ。

[431. 匿名]

田舎で建売はあほだと思うし、都会だとマンションか建売しか選択肢ないと思う。

[432. 匿名]

街中にアクセスの良い住宅街が一番だろ…自分の住宅のある所が都会すぎても田舎すぎても嫌だ

[433. 匿名]

>>430
そうだね〜。色々な土地で色々な人が住んでいるんだよ。お米作ったり、野菜作ったり、酪農したり、工場で車を製造したり、全て輸入するわけにはいかないからね。中国産だけ食べたり着たりしているのかな。建て売り住宅のトピで田舎叩き始まった。

[434. 匿名]

>>32さん
そうなんです。中間はいつでもどこでも誰でもフルボッコ…

[435. 匿名]

>>429
建て売り住宅のトピだけど、旦那がエリートだけど建て売りに住んでますってこと？

[436. 匿名]

旦那がエリートとかまで言い出したw

[437. 匿名]

>>150
我が家のご近所も今注文住宅を建ててる最中だけど、4時頃に前を通るとタバコの臭いがよくするよ。
一服してるんだろうな〜と思ってる。

[438. 匿名]

何が正解とかないし難しいよね
新築住宅買うなんてめでたいことだよ

[439. 匿名]

>>429
月曜から夜更かしのせいで東京23区という響きが全く羨ましくないwww
でも住んでるとやっぱこういう風に自慢したくなるもんなのかな笑
私自身はそもそも関西住みなんで関係ないんだけどねw

[440. 匿名]

>>404
タンクレスって当たりハズレが結構あるみたいですね
でも具合悪くなったのが自動部分のみで手動で使えるなら影響はなさそう。
自動式のはトイレに限らず先に機械や基盤がダメになりやすのかも。友達の所は窓の自動開閉が一番早く調子悪くなったと言ってた。その子も手動で締められるから修理見送ったって笑

[441. 匿名]

建売とか、欠陥住宅ってイメージしかない。地震が来たら壊れそう

[442. 匿名]

カナダやアメリカにいた時は、郊外の丘に高級な家が建っていて、ダウンタウンは仕事したり遊びに行くとこのイメージだったな。凄いゴチャゴチャした小さい家が上で郊外が下って発想が無いな。仕事の関係でとかならわかるけど。都内に住むことへの執着が凄いんだね。

[443. 匿名]

>>438
そうなんですよね。
人によって良いもの、合ってること、望んでるものがバラバラだから「これがピッタリ」が全く違う。

自分と性格、生活パターン、家族構成、考え方が良く似てる人で先に家を買った人がいたら一番参考になるでしょうけれど、全く違う人のって真似しても意味ないんだよね。
家族持ち、独身、子供の有無、通勤が車か公共機関か、これだけの条件でも適してる立地や家が全然違ってくる。

[444. 匿名]

>>414
あぁ、説明下手でごめんね。そういう土地の名前が分からんかったから。
「1面道路に面してて3面は家に囲まれた土地」って住宅では一番多い下画像のタイプみたいな所の事です

出典：n-shingo.net

土地って色んなタイプがありますよ。
角地や旗竿地以外にも道路と道路に挟まれた真ん中のタイプとか、2面、3面、4面道路に囲まれてるとか。形も四角じゃないのも結構あります。
例えばこんなのとか

出典：iwiz-chie.c.yimg.jp

出典：suumo.jp

整備された新興住宅地や景観に拘る観光地とかは少ないと思うけど古い家や新しい家、店舗が混在する場所とか珍しくないです。
土地に萌える人は色々と調べてみると楽しいと思う。色んなのがあるもんですよ。

[445. 匿名]

>>406
不謹慎なんだろうけど
>現実でもそんなピリピリしてんの？ヤバくない？更年期？
に笑ってしまった。もし本当に更年期で悩んでる方いたら、すいません。

雑談場で意見交換が活発なら良トピなんだけど、
家系土地系トピって鼻息荒く直ぐマウントに走る人や被害妄想みたいにキィーの人、それに乗っかる煽りとかいて荒れやすいんだよね…。

都会都会都会、注文注文注文、土地広い広い…呪文みたいに繰り返して勝ったアピールするユーザーと、
あれダメ・これダメ・それするなってワタクシの考え正しいで粘着アピールするユーザーは少々猟奇的で病んでんのかな？って思う時がある。一種の宗教みたいなものなのかしらね。

[446. 匿名]

>>406
全く同じ事を感じた
結婚や出産を期に家買う予定or買った人達が雑談する場でいいと思うのに、ギスギスし過ぎだから。
一度も実家から出た事ない墓守女、結婚の予定もない行き遅れ女、結婚していても家買えない経済力の家庭の女達の嫉妬にしか見えない

[447. 匿名]

>>444
面白いよね…うちの近所は旗竿地の奥にもう一軒旗竿地があるよ笑
通路長いなって思う。

[448. 匿名]

旗竿地だけど
南側庭付きで南側の家とは高低差があるから
日差し良好なので旗竿地デメリットがない

[449. 匿名]

>>445
長々と乗ってきた！

[450. 匿名]

うちは飯田の建売です。10年以上経つけど、特に問題なく、東日本大地震のとき（都内です）ゲームのセンサーが落ちたくらいで何もなかったです。
内装や設備はしょぼいけど、駅近で買ってよかった物件です。嫌なら建て替えればいいしね。

[451. 匿名]

うちなんて、住みたい地域で住みたい建築会社の建て売りは即売れで、仕方なく注文だよ。
せっかくの注文だから、注文っぽくしようかってなったけど
決めるのが兎に角面倒くさかった。全ての色や素材を選ぶなんて。
そこの建て売り自体が機能性もあってお洒落で可愛かったから建て売りで十分だったんだけど。
ここらで建て売り予定ありませんか？って聞いたらないって。
見学中、完成前の家も全部売れてしまってなかった。
うちが注文で仕方なく建てた後1年くらいで近くに
これまたお洒落な最新素材使った、そこの建築会社の建て売りが…
量産で並べたりしなくて全部注文みたいな家なの！
あっちが良かったなーうちより安いし…と思ったら
またすぐ建て売りが。
クッソ！！！ってめちゃ思ってる。

[452. 匿名]

>>422
都内での区別の平均年収データ出てるの知らないの？
平均年収1000万越えてるのでさえ、想像以上に少ないよ。
世帯年収の間違い？

[453. 匿名]

田舎は建売2000万って、どんな所なんだろう…
見たことも見たことすらないんだけど
めちゃ田舎なんだけど、かなり安いねーってラインが3000万前後だよ。新築建売でしょ？
3500万弱くらいの建売が普通
注文が3500万～4000万くらいで
注文とかでお金かけたねーラインが5000万くらいなんだけも

[454. 匿名]

なんかうちの近所は結構広い土地が区画割りされてて、色々な住宅メーカーが建てて販売してたよ。ダイワとかセキスイとかあれも建て売りだよね〜。庭も広いし素敵なおうちだし、値段もそれなりな高かったよ。ただ、年代が小さい子供がいる世代ばかり観に来ていて、なんかママ友とか近所づきあいが大変そう。家は、それぞれの住宅メーカーの特長が出て素敵でしたよ。

[455. 匿名]

目黒区の建売、1億2千万くらいしてたよ。三階建で。

[456. 匿名]

>>455
さっきから、都内では、こんな高額だよ！って情報だしてくるw

[457. 匿名]

>>449
おう！長々と乗っかってみたわよ。
>>406さんみたいにズバッと分かりやすくまとめる才能は私にはないから長いのは許してε-(´∀｀; )
指摘文章が上手い人が羨ましいわ。

[458. 匿名]

>>446
私、親を看取るつもりの墓守女で結婚予定ない独身だから世間からしたら行き遅れ女だろうけど>>406と同じ事を思ったし、叩いて嬉しそうにしてる人に引いたよ。
鬱憤が溜まってんのかなと。

私は小ぶりな中古戸建を現金一括で買いました。独身も今は買う人珍しくないですよ、一人者だとマンションの方が多いけれど私はペットもいるし在宅仕事なので戸建にした。
>>443にて投稿したの私なんだけど人によって全く違うのに貶したがりってヤバいと思う。
私は中古だから、これはこれで叩かれるのかもね。

[459. 匿名]

やはり住環境にひかれて建て売りにしました。5棟だけど、すべて外観もデザインも間取りもちがう。大手財閥系で、割と高級感もあり気に入っています。なかなかよい土地を買うのは難しいですよね。

[460. 匿名]

建売りだけど一億した。都内都心よりはこんなもん。高いよね。

[461. 匿名]

>>274
シューズクロークとパントリーと納戸？とウォークインクローゼットがある建て売りを買いました(*^^*)
でも、個人的にはウォークインクローゼットはいらなかった。
わざわざクローゼットの電気を付けて中に入ってって面倒だし、掃除も必要だし。
衣装持ちでないから普通のクローゼットでじゅうぶんでした。

[462. 匿名]

>>453
私は京都住みで市内じゃないけど大阪市内、京都市内ともに電車で1時間弱、都会じゃないけど辺鄙なところでもないけど50坪で建坪30弱かな？それくらいの建て売りが2000万くらいででてたよ！
平均したら2500万〜3000万くらいの建て売りが多い中2000万切ってるのは流石に安い！と思った。
名前わからないけど海老蔵さんが宣伝してる工務店でしたよ。

[463. 匿名]

近所で新築、1790万で売りに出されていました。@神戸の端っこ
三ノ宮に出るまで30分ちょっとだしそんなド田舎じゃあないと思うけど。
立地がね・・上物より土地のが安いんです。

[464. 匿名]

>>463
都会は上物より土地が高いのが普通なの？
関西だけど土地の方が安いのが普通だった！！
なるほどー！ちょっと衝撃！

[465. 匿名]

>>1
建売でも立地や建物を気に入っているなら良かったですね
おめでとうございます

私は家を買う時、建売か注文か迷いましたが
タイミングが合ったものが半建売のような物件で
大まかに決まっているプランに自分たちの希望を入れた形の家になりました
注文住宅よりはお安めになったと思います
きっとどんな家に住んでも思う所はあったと思いますが
住めば都だと思って生活しています

[466. 匿名]

>>458
ご立派ですね、ご自身でお家を買うなんてすごいです！
私は配偶者が買った家に住まわせてもらっている感覚なので…
ローン返済に一役買える程度は頑張りたいと思います。

[467. 匿名]

建売先月購入しましたが、
2000万以内ありますよ。
うちは土地が高いので2000超えましたが
群馬ならほとんどです。

[468. 匿名]

>>288
トピズレだけど
外というか車に乗るために一旦出たパジャマで、そのままベッドに寝ちゃう派？

うちの姉や知人がそれ出来なくて、着替えてたから結構気にする人いるんだなーって思った
車に外で使ったいろんなもの乗せたりするし、子供が靴で汚してたりするからなんだって

[469. 匿名]

>>464
横浜の新興住宅地だけど、土地は1坪100万円前後だった。
条例で50坪以上しかダメって決まってるところは中古でも1億越えとかあって、全然手が出なかったよ。

[470. 匿名]

郊外だと道路族ホイホイになりそう
我が家は当分買えるお金もないけどw

[471. 匿名]

建売は地域によっては安いし材料もそれなりなイメージ。
一流メーカーならいいが、聞いたこともない工務店だと大丈夫なのって思う。
それと誰でも買えるローン設定だと
民度低い人も気軽に購入出来るから
都内だとDQNなんていないだろけど
郊外だとDQN率一気に上がるから、建売が羨ましいんじゃなくて、迷惑かけられてる人建売は近くにない方がって思うよね
同じ建売でも嫌がる人いるだろな