事故物件、気になりますか？

[1. 匿名]

マンション紹介の動画を見ていて一瞬映った怪しいシミが気になりました。
壁紙や床、畳なども全部新しくなっていて過去に見た家賃より
そこの部屋は若干安いような気がします。

こういう場合、不動産の方に聞きますか？
またそうだった場合気にしますか？

[2. 匿名]

気になる。聞く！

[3. 匿名]

こわい

[4. 匿名]

伝えるの義務なんでしょ

[5. 匿名]

霊感強くないから気にしない。気になるならお祓いしてもらう。で住む。

[6. 匿名]

興味あるけど住みたくはない！

[7. 匿名]

被災地なんて事故物件だらけ

[8. 匿名]

大島テル 参考にする

[9. 匿名]

もちろん気になります

事故物件は極力住みたくありません

[10. 匿名]

テレビで不動産屋が言ってたけど「前の人は何年ぐらい住んでいましたか？」って聞くといいらしい
そこそこ長ければ大丈夫、短いと疑うべきだとか
事故物件かどうかも普通に聞いたら教えてくれるでしょ

[11. 匿名]

座間のあの部屋には絶対住めない

[12. 匿名]

安くても住みたくはない

[13. 匿名]

　

[14. 匿名]

事故物件はきちんと説明しないといけないことになってる。
説明がないならセーフなのでは？
事故物件かどうか、というよりそういったシミや汚れは入居前にきれいにしてもらえるか確認した方がいい。

[15. 匿名]

聞いたって一人またげば告知義務すらないので
めぼしい物件があれば大島てるで調べるほうが確実

[16. 匿名]

逆になんで聞かないんだ(笑)

[17. 匿名]

座間市の事件くらいのやつだと無理。自殺くらいなら考える。

[18. 匿名]

>>4
でも、一日でも誰かが住んだら、間に人を挟んでるから、報告義務が無くなるらしい。
だから、悪徳なところは、そういうことをワザとしている。

[19. 匿名]

気になったことは不動産屋に片っ端から聞いてみます
事故物件じゃなくても後からいろいろ出てくると嫌だ

[20. 匿名]

３回入居者が入れ替わったら、事故物件じゃ無くなるって聞いた

[21. 匿名]

全然気にしないけど理由は訊く。

いきさつを知りたいというより、不動産屋さんが親身に応対してくれているかどうか確かめるために。

[22. 匿名]

個人的には気にならないけど
マンションなら売る時の事を考えるから買わない

[23. 匿名]

気になるし聞く！
大島てるで昔住んでた所調べたら
私は3階に住んでて1階で人殺されてたっぽい
それにその家の近くで通り魔で人が殺された事もあったみたいで鳥肌。
住む前に絶対自分でも調べた方がいい

[24. 匿名]

近所の人、事故物件知ってるよ。
自治会で偉そうにしていたババアいたけど総スカン。

[25. 匿名]

事故物件は事故が起こった次の人にしか言わないって聞いたことある

[26. 匿名]

大島てるチェックする。

[27. 匿名]

>>13

えっ
なに？なに？
どうしてなんですかーこわい、、、

[28. 匿名]

瑕疵物件もいやだけど　最近はタイマレーシアバングラなどなどの外国人が多いかどうかすごく重要
中国人だけじゃないよトラブル要員

[29. 匿名]

出典：image.news.livedoor.com

[30. 匿名]

事故物件より近所にヤバい奴がいないかの方が気になる

[31. 匿名]

事故が云々もだけどシミは事故関係なしに気になるよｗ

[32. 匿名]

[33. 匿名]

事故物件で人が入らない家も、バイトに住まわせてチャラ？にするって聞いたから、不動産屋に過去も聞こうと思った。

[34. 匿名]

座間市の9遺体が見つかった物件

退去者 0
入居希望者までいる状態

1月のニュースだよ

[35. 匿名]

うちの玄関前で殺人事件があって人死んでたけど一度も幽霊見たことないよ。気にしたこともないや。

[36. 匿名]

大島てるにも載ってない情報がけっこうあるよ。
結局は自分が感じることを信じる。
住むのは自分なんだから。

[37. 匿名]

事件、事故の有無はその地域の治安の目安にもなるから重要

[38. 匿名]

定期借家（業界ルールで事故後一人目の借り手には告知しなければいけないが、更新不可の定期借家にして一人目にだけ安く貸し、二人目から事故物件ではないと扱う）
↑らしいです

[39. 匿名]

人気地域で安い土地、いいなぁと思って見に行ったら、自殺された方がいたって…

なんとなくですが、やめました。
その後買った人がいたみたいですが、どうなんだろう。

[40. 匿名]

三年住んでるマンションの真上の階が事故物件でした＼(^ω^)／でも今まで何も起きなかったのでこのまま住みます！

[41. 匿名]

座間みたいな事件の所はさすがに嫌だけど孤独死とか病死は大丈夫かな

[42. 匿名]

怪しくて気になる所って、守護霊が教えてくれてると思うから住まない。
いくらでも不動産は有るんだから、わざわざ変な感じの所には住まない。

[43. 匿名]

なんとなくこの部屋・・・

恐い　　　→　＋
恐くない　→　－

[44. 匿名]

>>1
聞いた方がいい
それクラックした壁の隙間から雨が染み込んで、中がカビている可能性が高いよ

[45. 匿名]

座間なんか近所ですら引っ越したいレベルでしょ

[46. 匿名]

人の脂って消えないって言ってたね。

[47. 匿名]

>>34
自分のマンションであんな事件があったらすぐに引っ越したいけど一人も退去しないなんて謎過ぎる
家賃に対していい物件だとか周辺の環境がいいとかよっぽどのことがあるのかな

[48. 匿名]

今まさに私の住まいは事故物件(笑)

都内某所で１LDK
他の部屋は12万らしいけど、私の部屋は４万円
事故物件の説明あって納得した上で契約しました。

怖さも何も無いけど、友達が来なくなった'

[49. 匿名]

事故物件どころか新築じゃないと無理。

[50. 匿名]

事故物件って事故起きた後に住む人には伝える義務があるけど二人目からは伝えなくていいんでしょ？

[51. 匿名]

>>43
2面も窓があっていいなと思った。

[52. 匿名]

大阪の十三で、バストイレ別、駅近、キッチンも充分自炊できる環境で、リビングダイニングが7畳くらい、マンション(10階以上)も立派なのに
管理費込みで7000円の物件がありました。

事故物件は気にならないのです。

[53. 匿名]

>>13
これはモデルルームだから？

[54. 匿名]

>>24
どゆこと？

[55. 匿名]

>>50
事故後に誰かが半年住めば無効になるんだったっけ？

[56. 匿名]

>>43
天井どうなってるんだろうって気になる

[57. 匿名]

大島てるも時々誤情報で削除依頼も出ているよね。削除依頼を見た事があるわ。

[58. 匿名]

>>55

そんな法律はないのに、部屋を貸す側が勝手にそういうルールを作ってしまってるだけだと聞きました。

[59. 匿名]

>>43
角部屋
右の吐き出し窓の外はベランダかな？
天井の形が変わってる

[60. 匿名]

>>5さんと同じ意見の女友達がいる。

気にしない人にとっては、「安くなるならOK！」みたいだよね。

ちなみに、その友人は普段からものすごくケチで、貯金が趣味ってタイプ。（>>5さんがそうだと言ってる訳じゃないよ。）

[61. 匿名]

>>57
基本的に投稿で成り立ってるからね。真実もあれば勘違いやイタズラもあると思う。

[62. 匿名]

>>30

それ大事。いろんな意味でヤバイ人。クレーマーとかスピーカーとか。
ある事ない事言いふらすスピーカとか、トラブルメーカとか。
下手したら一生左右される。

[63. 匿名]

>>43
違ってたらゴメン
テレビでみたけどその番傘みたいになった天井、昔、遊廓の売春宿？だったって家主さんみたことある

[64. 匿名]

最近、1人が寂しいから霊と同居したいという奇特な方もいらっしゃるそう
怖いわ笑

[65. 匿名]

うちは違う意味で事故物件だった。
隣の男が本気のキチガイ。
まさかあんな迷惑行為毎日繰り返して、挙げ句の果てに逆上して来るなんて想像もしなかったよ。
昨日も今日も明後日も毎日毎日凄まじいよ、本当に…
マンション崩壊させるつもりなのかってほど。
ちょっと私も心身共におかしくなっています。

[66. 匿名]

>>14
今はそのために事故物件に１週間住んでもらうバイトがあるんだよ。
だからそういう物件は事故物件とは言わなくて良いんだよ。

[67. 匿名]

>>52
十三っていうのが嫌だ！

「自分、どこに住んでるん？」
「十三！」
「・・・・・。あ、そうなんや（何となく聞いちゃいけないこと聞いちゃった雰囲気）」

[68. 匿名]

>>43
トピずれだろうけど、壇蜜がグラビアで撮りそうな部屋（笑）

[69. 匿名]

事故物件は伝えるの義務っていうけどここ1～2年のことくらいじゃない？５年前になんかあったとしても話してはくれないよね、きっと…だからなんとなく隣の住人も（ちゃんとした人）居て、雰囲気等を自分の目で見るよな～

[70. 匿名]

>>62
悲しいことにどこにでも割といるんだよね、
悪口スピーカーオバサンの大島てるあったらいいのに

[71. 匿名]

>>38
その説明だと定期借家は事故物件みたいに思われちゃう。
定期借家が全て事故物件なわけじゃないよ。

例えば海外赴任や転勤などの時、その期間限定で貸す場合は定期借家にする。
定期借家は更新不可だし、確実に入居者を確保する為に家賃設定を低めにするのが普通。

[72. 匿名]

>>65
1番怖いのは生きてる人間だよね。
おばけも死者もそこまでの恐怖はない。

[73. 匿名]

ジャニーズ事務所の子会社社長が自殺 | 文春オンライン

3月5日早朝、大手芸能プロダクション・ジャニーズ事務所の関連会社が入居する渋谷区のビルで、一人の男性が首を吊った姿で発見された。亡くなったのはジャニーズの子会社で、デジタルコンテンツの配信事業などを手…

[74. 匿名]

>>67

他県出身なんですけど、十三ってそんなイメージなんですね笑
梅田まで一駅で、便利な町だなぁっておもったんですが(´・ω・｀)

[75. 匿名]

>>65
ニュースで見たけど、最近アスペルガーの聴覚過敏の診断を受けてないオジさん年配の人が煩い！って苦情をいう事件が増えてるらしい。
アスペルガーの聴覚過敏って、小さい音が騒音レベルに聴こえるらしい。
最近、子供殺した事件もあったよね。
うちも身内にアスペルガーいるけど幸い聴覚過敏はない。

[76. 匿名]

大島てるのサイトにある心理的瑕疵って文言がおおざっぱすぎてよくわからない。

[77. 匿名]

カズレーザーは
畳に付いてる人型の跡（？）の上に敷布団を乗せて添い寝してると言ってた。

でも畳の位置を変えてシミがバラバラになるようにしたとか。

[78. 匿名]

>>76
それってどういうときに使う表現なんだろう？！
よく見るけどさ

[79. 匿名]

大島てるに載ってないとこもまだ沢山あるよね
地元では有名な事故物件とか全然載ってなかった
地方だから仕方ないんだろうけど

[80. 匿名]

>>78
要は気持ち悪く思うってことなんだろうけど、原因がわからないからよくわからない。

[81. 匿名]

殺人以外なら住めるかも。

[82. 匿名]

昔老人が孤独死した物件紹介された
全然安くなってないから断ったけど
しつこく勧めてきて怖かったわ

[83. 匿名]

最近の大島てるは一般人のコメント制になったからウィキペディア並みに信用ならないって本当？！

[84. 匿名]

不動産やっとる友人曰く
事故物件にしないため首吊ってる住人いたら
急いで病院に送るらしい
病院で死んだら事故物件扱いじゃないらしい

[85. 匿名]

心理的瑕疵は、物理的には問題がない場合に使うから、みんながイメージする「事故物件」はたいていがこの「心理的瑕疵」だもの。
だからこそ、単に「心理的瑕疵」とかかれると、「いや何があったんだ、そこまで書いてこその大島てるだろ…」と思う。。

[86. 匿名]

[87. 匿名]

孤独死とかは心理的瑕疵じゃないんだよね？

[88. 匿名]

事故物件であることを言わなきゃいけないのは
事故直後に借りる人にだけだから
事故物件に１カ月住むバイトがあるらしい。

[89. 匿名]

殺人は大幅に下がるけど、ほかの死亡原因って最大で４割引くらいなんだってね

[90. 匿名]

>>84
動機がどうであれ、正しい行いだと思うけど。

[91. 匿名]

>>43
昼なのに（?）なんとなく暗いね。あと砂壁なのがちょっと嫌（実家もこれだったから笑）あとは気にならないかな

[92. 匿名]

>>89
そんな下がるもんなんだ。知らなかった。
毎日どこかで人は死んでるのに、不動産業界も大変だね。

[93. 匿名]

両親がセカンドハウス〜とか言って訳ありマンション４００万で買って住んでるわ。
中年女性の病死らしい。

[94. 匿名]

孤独死が事故物件なのかどうか微妙なライン

[95. 匿名]

これ思い出した

[96. 匿名]

>>85
殺人とか自殺とか放火とかはっきり書いてるのもあるのにね。

[97. 匿名]

>>32
これ101号室で何かあったって意味だよね？
101号室関係ないよね？

[98. 匿名]

なる
自分が住まなくても、近所に自殺物件あるだけでなんか気になるよ、やっぱり
大島てるになんか載ってないし

[99. 匿名]

>>78
物理的瑕疵と心理的瑕疵があり、こうやって話題になる「事故物件」はほぼ全て「心理的瑕疵」。原因は、まあ事故自殺事件とか色々。だから「心理的瑕疵あり」表記だけなら、「ここは事故物件です」と言ってるだけなのとほぼ同義。
物理的瑕疵は、ドアの立て付けが悪いですよとかフローリングの一部に浮きあり、みたいなやつ。

[100. 匿名]

>>84
警察を呼んでその場で死亡確認されるのと、救急車で病院へ送って病院で死亡確認されるのでは大違いだからね。

[101. 匿名]

うちのマンション
孤独視した人いるけど
その階層に住んでた住人全員が引っ越した
悪臭がすごかったよ人が死んだにおい
肉が腐ったにおいが充満してた

[102. 匿名]

すごく気にするよ！！
間で誰かが住んだら告知義務が無くなるらしいけど、こっちが聞いても教えてくれないのかな？

[103. 匿名]

駒込の物件探してどうせ自殺とかだろ
と、ろくに説明聞かずに入居したら
隣がヤクザ崩れだった

[104. 匿名]

絶対無理

[105. 匿名]

幽霊より人間の方がこわいから
周りの環境によるよ。

[106. 匿名]

家賃安いし
たまにトイレが夜中に勝手に流れるくらいだよ

[107. 匿名]

マンションのルール守らないDQNの方がめんどくさかったりしない？うちのマンションにも何度言っても駐輪禁止の所に自転車停める人がいて迷惑してます。

[108. 匿名]

>>63
そんな昔から建ってるの！？
築何年だろ…

[109. 匿名]

大島てる

近所の家について
火事はあったけど誰も亡くなってないのに死んでる事になってる
適当な情報もあるよ

[110. 匿名]

>>106
水道代上がるじゃんｗ

[111. 匿名]

土地を探しているときに周辺相場の6割ほどの物件を見つけました。
住宅メーカーの担当営業に見てもらったらすごくいい土地だと。
なんでこんなに安いのか気になるから調べてもらったら

15年ほど前に「何か」あったということでした。それ以上は判らなかったそうです。大島てるにもありませんでした。

結局手を出しませんでした。

[112. 匿名]

>>107
幽霊よりはマシかな…

[113. 匿名]

とんでもない殺人事件（5人）があった場所、建売が何軒も建っていて、普通に皆さん住んでる場所がある。
古くから住んでる実家の近くだから知ってるけど、最近住んでる人たちはもしかしたら事件の事知らないのかなって思う。

[114. 匿名]

>>47安いしほとんど生活保護者なんじゃなかった？ 生活保護者なら殺人あったって、転居出来ないでしょうし 嫌でも住むしかないね

[115. 匿名]

大島てるってここで初めて知った
自分のとこの近所でも過去腐乱死体とか自殺とか結構あった
ありふれてるんだね…

[116. 匿名]

>>77
気にしない人は全く気にしないんだろうけど
そんな状態なら畳くらいは新しくしといて欲しい
畳の下にもしみてるだろうから意味ないかもしれないけど気持ち的に…

[117. 匿名]

管理費込みで3万円の物件を見つけました。ほかの部屋は6万円前後なんですけど、絶対事故物件ですよね(笑)しかも3万円の物件は12階中11階で、他の部屋は3階～8階です。

[118. 匿名]

[119. 匿名]

>>104
前入居者ってしようとしたのに、変換ミスしたんだろうね

[120. 匿名]

大島てる見ても事故物件ではないらしいけど、霊感とかなかったはずの私が足音とか風、人の気配感じて1ヶ月に一度くらいの頻度で突然目がさめる。眼を開けると誰もいないんだけどね。
実家の時はそんなこと一回もなかったから、変な家なのかなーと思ってる。
治安のすごくいい街で、マンションも平均家賃の綺麗なとこなんだけどね。。。

[121. 匿名]

>>101
何日経ってたの？
うちのマンションは無臭だったわ
新聞をとっておられたから
たまっていて気づいたみたい

[122. 匿名]

>>119
なる程
どちらにせよ嫌だけど

[123. 匿名]

>>120
その物件が大丈夫でも、霊の通り道になってるということもあるよ〜
ベッドの向きを変えたりすると、霊が通れなくなって現象が収まるってこともある

[124. 匿名]

大阪の飛び降り自殺が何回かあった最上階の公団に1人で住んでます。広いし職場から近いし何と言っても家賃が安いのでもう3年目だけど特に何もないです。

幽霊いるとも思ってないしいたところで死んで未練タラタラの奴にビビってたまるかみたいに思ってるので何にも気になりません。
それよりも深夜バイクで暴走するアホが嫌。

少しでも気になるとか怖いけど安いから…みたいに入居すると少しの物音も幽霊！？ってなるからやめた方が良いのかな？

[125. 匿名]

事故物件は避けたい。どこかで人は絶対死んでるけど、生々しいのは嫌

[126. 匿名]

孤独死や病死はまだしも、自殺や殺害は無理

[127. 匿名]

事故物件(自殺)に夫婦で住んでます。
都内23区で1DK、家賃9万円です。
3回以上住人入れ替わってますが夫の前職が不動産会社だったので事故物件なのは知ってました。
内見した時は先入観でちょっと怖かったけど、住んでみると全然なんともなかった。
家賃は私達の前の人までが6万円だったそうです(値下げの期限が決まってた)
事故直後、どんな状態だったのか分かりませんが内装がフルリフォームされててめちゃくちゃ綺麗で満足です。
でも、もし他殺だったら絶対住んでなかったな。

[128. 匿名]

室内ならまだ…
風呂場で亡くなって、見つかるまで日数あったとかは絶対無理

[129. 匿名]

ファブリーズって除霊にいいらしい。
それ聞いて何か笑えた

[130. 匿名]

戦争とか災害とかで人が死んでない場所なんかないって言う人いるけど、その土地で亡くなった人がいるのと、自分の住む部屋で亡くなったひとがいるのとでは訳が違うよね。

[131. 匿名]

実際に殺人事件があってなんなら大島てるにも載ってる物件に住んだ事ありますが、特に何もなかったですけどね、やっぱり気持ちの問題だと思います。

[132. 匿名]

>>97

マンションやアパートで
1室だけリフォーム済み とかだと
事故物件だと疑った方がいいって事ですよ

101号室でも、どの部屋でも
1室だけ！っていうのがポイントみたいです

[133. 匿名]

家賃が相場より安かったらアウトかも。

知らなかったらしょうがないけど、借りるときに説明されたら借りれない(´；Д；`)

[134. 匿名]

>>95
排泄物ってなに？
う◯こ？

[135. 匿名]

気になる。資産価値に影響するし。

[136. 匿名]

大阪の茶屋町の高層マンションで異様に家賃低い部屋あったけどきっと事故物件だよね…

[137. 匿名]

不動産屋より近所に聞く。
マンションで怖い経験したから不動産屋は信じれない
住み出してからご近所から聞かされてビックリ&納得したマンション
不思議な事は本当に起こる

[138. 匿名]

以前住んでいた公団で隣りの家からまた隣りの家の壁をすり抜ける霊を家族が見たので（引っ越した家族の行方を探している様子）
部屋とか関係ないってちょっと思っています

[139. 匿名]

知らなければ住めるかな。
知ってたら何でもかんでもそれに結び付けて考えちゃいそう。

[140. 匿名]

中国では事故物件は人気あるらしいよ
住むだけでそこで死んだ人間が使い残した運を貰えると信じられている

[141. 匿名]

殺人事件のあった相場1800万の中古一戸建てを1200万で買ったことあるよ。
事故も大病もなく10年以上住んで1050万で売れたよ。まあ外壁塗装とかに100万以上かかったけど。

[142. 匿名]

近所の、奥さんを惨殺して自分も首を切って自殺した家は
入居した人が直ぐに引越ししちゃうので
今は家を潰して駐車場に成ってる

[143. 匿名]

なんかのテレビで芸人が事故物件に住むってやつでサーモカメラにめっちゃ子供の姿映ってるやつあったな
でもなぜか誰もそれに触れないで
オーブ飛んでますねーとか言ってんの

[144. 匿名]

人が死んだ部屋よりも
現状で創価のポスターが貼られた家の隣や
ガチの過激派共産党員の隣の方が嫌だ

ちなみに同じ共産党員も穏健派は良識があって感じが良い

創価や統一教会の様な朝鮮系カルト新興宗教は
勧誘が激しいだけでなく
座談会や集会を個人の家でやるので
夜中まで「勝った勝った大勝利～～～」と大勢で叫んだりして煩い

[145. 匿名]

>>129
ファブリーズのトウモロコシ成分『シクロデキストリン』の分子構造が、魔法陣の形に似ているらしいね

[146. 匿名]

事故物件に詳しいサイトがあること知らずに住んでた

[147. 匿名]

事故物件より虫がたくさん出る家とかのが嫌
森の隣にあるマンション住んでたけど夏になるとGめちゃ出るし蚊とかドア開けるたび入ってくるし帰るのすら億劫だったわ

[148. 匿名]

>>147
わかる。実家が百足がよく出る土地で恐怖しかなかったよ。樹がある場所とか注意

[149. 匿名]

旦那の実家で大正の頃病死した女の子がいて
泊まるとしくしく泣いている声が床下から聞こえるので
その家で同居を迫られてるんだけど
どうすればいいの？
姑と霊と同居...

[150. 匿名]

>>74
女で十三は無いわ。

実際家族で住んでる友だちいて、家にも行ったことあるけど、イメージと違って普通の住宅街だった。
とはいえ、住むのはお勧めしない。
他県の人間だから足元を見られたんだと思う。

[151. 匿名]

>>106
それ怖いやつ！

[152. 匿名]

老衰や病気で家で亡くなったのは気にならないけど、殺人と自殺は抵抗ある

[153. 匿名]

霊も引くくらいだらしない私生活だから大丈夫かなwwwwww

[154. 匿名]

賃貸探してる時に、その部屋だけ何故か全面フローリングリフォーム済み、しかも面積広いのに他の部屋より数万円安い物件があった
駅近だし条件も良かったけど明らかに怪しいよね

[155. 匿名]

前の住人の息子が自殺したという一軒家を格安で手に入れたと喜んでた自称霊感０全く気にしないという知り合いの家族がそれぞれおかしくなっちゃって引っ越したと聞いた
だから自分は安くても絶対買わない

[156. 匿名]

>>10
これ見てた。２年ならOKライン的なこと言ってたけど、２年じゃあダメだよね。
お金がかかるから簡単に引っ越せないし、お金かけて引っ越ししても引っ越し先が問題が無い保証もないからみんな何年も我慢するのにさ。
うちは借りて４年で我慢の限界で引っ越したよ。
積和不動産、２８世帯が住むファミリー物件で迷惑住人が４世帯。
うちも含めて他の人と数件でずっと苦情入れても、表面だけの対応しかしない。
うちは４年で脱落、うち以外の苦情を入れてた方達は６年と５年と２年で脱落。
数件で何年も苦情入れてたけど、苦情入れる勇気なくて我慢だけしてる住人の方が多かった。
年数なんかあてにならない。

[157. 匿名]

なんか宗教じみた言い方になるけど、
異常事件のあったところは変な気が漂ってそうだから
老人が孤独死したくらいなら自然の摂理なので驚かないけど
それ以外のストーカー犯罪の末とか宗教がらみとかそういうのなら遠慮したい

[158. 匿名]

>>151
怖くないよ
安い古いやつは
チェーンがからまる？引っかかるみたいw

[159. 匿名]

人が亡くなった後ってやっぱり臭いが取れないのかな
この間物件を見に行った時異常に臭くて、不動産の人に聞いたら水道がなんちゃら〜とか言ってたけど…本当だったのかな
その後結局他にいい物件見つけたからそこにしたけど…

[160. 匿名]

貧乏人は気にしない
金持ちは絶対に選ばない
というより金持ちにはそんな物件にふれることがない

[161. 匿名]

>>13
露骨ww
てか、左右上下の部屋の人はどうおもってるんやろ

[162. 匿名]

焼死した火事がおきた部屋(マンション)はリフォームして火事の形跡ない。
いまは別の子持ち家族が住んでるけど、焼死したの知らないのかも。
普通は子供いるなら住まないよね。

[163. 匿名]

>>67
すごい偏見
梅田近いし利便性がいいよねとしか思わないわ
しかも家賃高いだろうな、って思う

[164. 匿名]

>>140
なんだそりゃ
逆転の発想すぎるけどポジティブだなwwww

[165. 匿名]

>>149
怖っ
どうすればいいもなにも、床下からシクシクとか同居断る理由としては最強

[166. 匿名]

殺人以外は気にならない。
安くてラッキー！ぐらいにしか思わないわ。

[167. 匿名]

転勤でいろいろな賃貸物件に住んだことがあるから大島てるで検索して
調べてしまった…自分が今まで住んだところは一応大丈夫だったみたいだけど
自分が住んでた2軒先の家の殺人事件は載ってなかったから
全部が載ってるわけでもないんだな…

[168. 匿名]

今住んでるマンションに8年住んでるんだけどとある部屋だけすぐ人が出ていく。
家賃も場所や部屋的に考えたら安いからすぐ満室になるマンションなんだけどその部屋だけは引っ越してきたなと思ったらすぐ人が引っ越すし長い人でも3ヶ月と持たない。
お盆中に自分の部屋のシャワーが壊れたことがあって管理人さんからすぐ修理ができないからその部屋のシャワー使ってください(その時はその部屋は空き部屋)と言われたけど怖くて使えなかった。
その部屋は何かあるのかなと8年間ずっと思ってる。

[169. 匿名]

自宅近くに飛び降り自殺が多いマンションあるんだよね。その斜め前のマンションも飛び降りあったみたいだし多すぎだよね。怖い。

[170. 匿名]

>>4
間に1人でも貸してる人がいたらいいらしいよ。

[171. 匿名]

うちのマンションも事故物件だ。
まだ半年も住まないうちに事故発生して
何年も空き家になってたらしい。
古民家買い取るみたいなもんかなと
自分では思い込んでる

[172. 匿名]

[173. 匿名]

私の実家は前の住人が夜逃げした一軒家。
引っ越した時に押入れから子供サイズの綺麗なチュチュが出てきたりしていた。母が捨てたけど。
安くて日当たりが良いからって決めてきたのは母だけど、弟がグレて家出したり補導されたり、職を転々としたりロクな事は無かったな。
私は比較的マトモに育ち、結婚して家を出たけど帰省したくない。
そんな物件を買う母の神経もおかしいと思うし、前の住人の怨念みたいなものがあるような気がしてならないんだよね。
生きてる人間の怨念の方が怖いかもしれない。

[174. 匿名]

>>163
大阪人からしたらおっちゃんの街ってイメージだし十三に住んでる若い女の子は元々十三の子以外は関西以外から来た子が多い気がする

[175. 匿名]

近所の人、案外どこが事故物件か
どこが中古家なのか知ってるよ？

[176. 匿名]

>>167
うちの近所のマンションの自殺物件も載ってない。
ニュースになると間違いなく掲載されるみたいだけど、確実に自殺で警察が発表しないケースだとわからないんだろうね。

[177. 匿名]

>>174
大阪って中心部に住むの嫌がるよね。
ちょっと離れた住宅街がステイタスみたいな。
昔は治安が悪かったのもあるけど、私鉄のイメージ戦略大成功って感じもする。

[178. 匿名]

>>136
NU茶屋町のとこのタワマンだよね
大島てるに8F事故物件ってあったよ

[179. 匿名]

お化けが本気で世界一怖いから絶対聞く
20歳　社会人

[180. 匿名]

>>47
もともと事故物件だったので家賃が安かった→低所得者が住んでる→引っ越し費用がない
というだけらしい

[181. 匿名]

絶対住めない
内覧ですら行きたくないわ

[182. 匿名]

住んだことあるよー。
一人暮らし男性が孤独死した物件。病死。
前が70000円前後のお部屋が35000円と格安。

病死って分かってるし、クリーニングも壁紙の張替えもしてるから問題ない。

ただ、この家賃は2年間限定だったので、すぐに次の引越しが来たのが嫌だった。

[183. 匿名]

>>172
これだけ体液が染み込んだ物件って、下の部屋に滲み出て気づかれたりする
ある意味、下の部屋も事故物件だよ

[184. 匿名]

近所の人はどこが事故物件で
どこが中古家なのか知ってるよ

[185. 匿名]

孤独死した部屋って、室内クリーニングやクロス、フローリングの張り替えぐらいじゃ痕跡は残ってるよ
表面を綺麗にしただけだもん
建物の構造部に染み込んだ汚れは落とせないから、コーティングして臭いを封じ込めてるだけだから

[186. 匿名]

隣人さん、
２週間前に心筋梗塞で孤独死。

兄弟の人が片付けにきてる最中や。

銀行口座とか大変、
凍結されてだ～れも手に追えない。
手続きが家族でも面倒なことになる。

これも事故物件なんやろね。

[187. 匿名]

物件の紹介を見ていたらリフォーム最中らしくこんな画像が出てきましたが、
畳ならこういうシミはよくあることなんでしょうか？

[188. 匿名]

瑕疵物件（事故物件）は、不動産は次に住む人に必ずそのことを伝えなければならない。
ただ、ひとり住んだあとは、説明義務がなくなる。
瑕疵物件を瑕疵物件でなくするために、
一時的に瑕疵物件に住むのを仕事にしている人もいると聞いた。

[189. 匿名]

誰かが入居したらその次からは言う義務が無くなるって聞いてから怖くて必ず聞こうと思ってる

[190. 匿名]

>>186
病死は事故物件にはならないと思う。
心理的瑕疵物件の条件は、
・自殺・殺人があった。
・建物による、事件や事故による死亡があった。
・その住居周辺で、事件・事故・火災等があった。
・物件周辺に嫌悪施設がある。
・物件周辺に指定暴力団等の事務所がある。

[191. 匿名]

>>43
画像検索してリフォーム会社の施工例に行き当たった

[192. 匿名]

>>129
ちなみに猫とオッサンのいびきも霊避けになるよ。

[193. 匿名]

スレチだけど、昔好きだった人が孤独死とかの清掃や遺品整理の
仕事を今してるとＦＢで知った。
全然そんなキャラじゃなかったのに何故…

[194. 匿名]

うちのマンションも大島テルに載ってて
変死体発見みたいな感じで掲載されてたけどそんな事件みたいなのなかったんだけどなぁ
誤記とかはないのかな？

[195. 匿名]

>>192
オッサンのいびき霊避けにワロタｗ

[196. 匿名]

>>43
特に霊だの事故物件だの書いてなかったよ
この写真って使ってもいいものなの？

[197. 匿名]

>>187
よくあることではないと思う…
実家や親戚、友達の家でこんなの見た事ないよ！
腐ってるように見えるけど、面積が狭いから生ゴミが放置された痕とかかもしれないけどそれでも嫌だわ

[198. 匿名]

>>193
だっちゅーの？

[199. 匿名]

事故物件というよりも同じマンションの105号室だけは
変な入居者が多い
強制退去→入居→強制退去→入居の繰り返し

[200. 匿名]

>>95
フイたwww

[201. 匿名]

そういえば3度めに住んだアパート夜逃げ後だった
前の人が家具残してったんだよね
台所の天井のライトがピンクのチューリップみたいなライトで
格好悪いなと思いながらも使ってたw

[202. 匿名]

>>200
色々と壮絶だよねwww

[203. 匿名]

私は聞きました。でも、答えてくれません。で、入居して隣の人が私で３人目と言ってきました。あー、１人目が自殺して次の人が入って退室したら告知はしなくていいんだっけってモヤモヤ。ムカつくから2年後更新しないで退去した。

[204. 匿名]

ほん怖だったか忘れたけど霊体験のマンガ雑誌に韓国人の留学生が事故物件を選んで入ってその日に幽霊に出て行け！クソ野郎と怒鳴ったら来なくなったって内容思い出した。

[205. 匿名]

>>203
でもさ家貸してる人からしたら
何でここでやらかすの？って思うだろうね

もっと人の迷惑にならないところで○ねばいいのにね

[206. 匿名]

アンナチュラルを観ていて、改めて、物件の説明聞きに行く時や下見の時は、１人で赴く事は本当に避けるべきだなと感じた

[207. 匿名]

ウサギ飼ってるんだけど、ある時間になったら壁をジーッと見つめ後ろ足でバンバン床を叩き蹴る。
入居して2年の間に事故2回
1回目はアクセルとブレーキの踏み間違えの高齢者が突っ込んで来て2回目は雪での単独事故。
これは何か関係あるんでしょうか？

[208. 匿名]

何となくお風呂場で自殺とかは嫌かな

[209. 匿名]

私 物件見に行く時は霊感強い友達を奢ってでも連れて行く。
ここはやめといた方がいいって言われたのが1回あった。
間取りとか気に入ったんだけど、霊感強い友達の言葉信用して他の物件借りました。

[210. 匿名]

事故物件の一番のリスクは事情を知ってるご近所の目が一番リスクって言うよね。
私は自分自身では気のせいって済ませてたけど
仕事で出会ったそういう能力がある人に
あなたは見える人だって断言された。
だから住むのは避けるけど。

[211. 匿名]

>>208
ウチの住んでる真下の部屋が風呂場で自殺したから
事故物件だよ。
まぁ下に誰も住んでないから
気兼ねなく住める。

[212. 匿名]

他トピで見たけど霊にはちんこうんこダンスがいいらしい

103. 匿名 2018/03/18(日) 15:25:06 [通報]

仮眠室とかで寝てると普通にラップ音は聞こえた。最初は怖かったから先輩に相談したら、幽霊は下ネタが嫌いなのと変な行動する人が苦手だからちんこうんこ言って変顔しながらダンスしな！とアドバイスされた。実際にやってみたらラップ音が一切しなくなった。
次に会ったときにお礼を言ったらみんなやってることだからーと言われたんだけど、あの部屋で先輩方みんな一人でうんこちんこ言いながら踊ってると思うと怖い。

[213. 匿名]

事故物件じゃないけどうちの実家は色々あるわ。
次に住む人が幸せになってくれればいいなぁ〜。

[214. 匿名]

私が聞いたのは確か筑波大学の寮の話。
ある部屋の壁Aの方から壁Bに向かって走る陸上選手風の幽霊が毎晩現れるんで
その部屋の住人が壁Bの手前にゴールテープ張ったら
次の日から出なくなったらしい。

[215. 匿名]

でも本当に住んでみると色々あるよ
知り合いが孤独死したマンションに
住んだけど半年もしないうちに引っ越した

[216. 匿名]

事故物件って告知義務があるって言いながら過去の全てではないんだよね？
老衰とかでリフォームされてるならともかく
事件は無理だわ
霊感全くないけど子供の時に家族で引っ越して
この家は嫌だな〜って思った家では何かしら起こった
偶然だろうけどね
家に関しては直感も信じる事にしてる

[217. 匿名]

事故物件じゃないとこに住んだけどめっちゃ心霊現象起こって神社行ってお祓いしてもらったレベルでやばかった
髪の毛落ちてきたときはさすがに実家に逃げたけどなんだかんだ5年住んだ
事故物件ってこれよりはるかにヤバいこと起きそう

[218. 匿名]

>>4 1回でもほかの人が住めばもう義務はなくなると聞いたことあるよ。
隠れ事故物件多いのかな

[219. 匿名]

もしそういう部屋に住む場合、ごねれば家賃さらに値下げとかしてくれるのかな？

[220. 匿名]

契約後、家賃値下げしましたと言われラッキーと思った。でも事故物件なのかと思い大島てるで調べたら炎マークついてなかった。ただの値下げならいいんだけど、そういうのって結構あるのかな。

[221. 匿名]

>>220
契約後に値下げって不思議だね、、
大家さんのご好意ならいいけどね

[222. 匿名]

事故物件でなくても家賃の値下げ交渉は出来るよ

[223. 匿名]

一度、出る部屋に住んだらなんとなく敏感になってます。
家から出るのが億劫になり、外出したら家に帰りたくなくなる不思議。地縛霊がいました。

[224. 匿名]

大島てる見ていると全国で講演会やっているよね
気になる

[225. 匿名]

>>224
行ったことあるよ！

[226. 匿名]

>>140
ありえないな…本当にがめつくて品のない国...

[227. 匿名]

近くに一軒家の自己物件がありますが、
一時期は人が住んでいたこともありましたが、
もう誰も住まなくなり、庭は荒れ放題です。
たまに駐車場代わりに車が止まってるくらいで、
実際その家に住んでる人はいません。
あえてそういうところに住む人はほぼいないと思います。

[228. 匿名]

マンションだと隣りが事故物件でも引っ越しする人が
ほとんどでしょ・・・そういう部屋に住める人は全く
そういうのが気にならない人以外は無理でしょう。

[229. 匿名]

気にならない人の気が知れない。よくそんなに割り切れるね

[230. 匿名]

うちは事故物件ではなく新築だけど、両親共にこの世のものでない気配は今の家でなんとなく感じるらしい。庭の土ほじくり返したら何故か貝がゴロゴロ出てきて、不思議に思ってたら過去に貝塚が見つかったという石碑が向かいの道路に立ってた。家族でじゃあきっと縄文人の霊だよ〜とか話してるけどwそういうのは視えないけど今もたまに部屋でラップ音がするので「うるせぇ！」と怒鳴ると絶対止むw霊的な何かは事故物件だけじゃないんだろうなぁと思ってます。

[231. 匿名]

昔、物件探してるときに内覧したアパート。
同じ階の部屋のポストに、細かい字がぎっしり書かれた紙が貼ってあった。
もちろん却下。こわいこわい((((；゜Д゜)))

[232. 匿名]

>>212

笑った！
確かに霊ってジトジトした暗いとこ好きそうなイメージだから、わけわからないことされたら去っていきそう！

今度試してみる！

[233. 匿名]

老衰で孤独死とかだったら気にならないけど、不審死や犯人捕まってない殺人とかだったら嫌だ。

鍵変えても間取り知られてて入ってきそう。

[234. 匿名]

自然死や病死の場合は「事故」ではないので、事故物件としては扱わないと不動産の人が言ってました。

[235. 匿名]

住んでます
同じ階の違う部屋で自殺があったそうです
家賃は相場より1万程安いです
特に何もなく平穏に過ごせてます

[236. 匿名]

なりません。

[237. 匿名]

くっだらないわ
建て直した土地なら全然いいじゃん
東京の山手線の内側なんて大空襲で全部事故物件になるわ
広島はどうすんのさ　あほくさー

[238. 匿名]

>>226
バブルのころ欧州にブランドもの買い漁って
顰蹙を買ったバカ女たちがいたアジアの極東の島の某国には
負けますわ～（←イヤミ、笑）

[239. 匿名]

事故物件じゃないけど、遺品？使ってるよ
なにもないし、新品同様だし、助かってるレベル！

[240. 匿名]

>>174
163じゃないです。横から失礼。
総合職の先輩（女、当時23歳、都内住み）が大阪転勤になったとき、十三に住んでたって言ってました。1年くらいかな。家賃も安くてよかったって。
私も1か月ほど十三近くに住んだことあるけど、おじさんの町とも思わなかったし、特に嫌なイメージはなかったよ。
だから十三ってそういうとこなんだって聞いてちょっとびっくりしました。

[241. 匿名]

ちょいちょい出てくる大阪の十三って東京でいう赤羽みたいな感じ？

[242. 匿名]

>>149

それをネタに断る！

[243. 匿名]

土地に問題があるところもありますよ
古い地名は絶対に調べた方がいいよ
昔に何の災害が多かったかがわかります
住んではいけない土地は埋め立て地
大地震の後に液状化して建物の傾きがおこったりします
川のそばは土壌が良くない
ここまでは自然災害
古墳を壊して家を建てたところは何故か生きている人に悪影響がある
大阪何で柏原、藤井寺、古市、辺りはかなりの数の古墳を潰して家を建てているので気をつけてね

[244. 匿名]

私は気になりますよ

[245. 匿名]

>>34
なんら不思議に思わない
だってインタビューされてるの見てて、異常者まではいかなくても絶対正常な人間じゃないってすっごい見て取れたからね
そもそも普通の精神もった人間なら、霊感なんてものがあろうがなかろうが、家賃半額になったって住み続けるなんてごめんだし、借金してでも出て行く

[246. 匿名]

大島てるで近所の物件見てたら反映するの結構遅い
2年くらいたってから載ったり、載ったやつに対して「これは嘘だと思います！そんな話聞いたことありません！」て書き込みあったりする
でもほんとにそこ自殺物件だよ、消しちゃダメだよと思いながら見てる
でも載ってないとこも結構ある
また時差で乗るのかもしれないけど
2年も遅れるとその間に借りちゃうリスクあるしやっぱりサイトだけ頼りにするのでなく、自分の五感、直感を信じることと、何でもどんどん不動産やや大家に聞いた方がいい
不動産やもできれば複数に聞いた方がいいよ

[247. 匿名]

でも安いからってわざわざ事故物件探して住むツワモノもいるらしいね
自分には絶対無理だけど

[248. 匿名]

今住んでるマンション事故物件らしい。

本当は気にする方だけど、でも今の部屋、こんないい部屋滅多にないってくらいめちゃくちゃ気に入ってて、ここに引っ越してから運も良くなり、ポジティブになって、私はパワースポットと思ってる。

部屋って相性だから判断難しいなー。

[249. 匿名]

>>212

みんなやってることだからーww
ちんこうんこダンスみんなやってるのかww
じゃあ今度なんかあったら私もやってみる事にするw
今住んでる所結構色々な現象がある……

[250. 匿名]

こういう話を聞いていつも思うんだけど幽霊って具体的に何かしてくるの？
私は幽霊という概念を理解できないから信じてないんだけど、いると思っている人は透明人間だと割り切ってしまえばそこまで怖くないんじゃない？
まあ見知らぬ透明人間と同じ屋根の下で暮らすのってあんまり楽しくなさそうだけども

[251. 匿名]

事故物件は報告する義務がありますよ。

[252. 匿名]

決して事故物件じゃないマンションに引っ越した時の話ですが、
引っ越して二日目の日の夢で、何故か隣の部屋が自分の部屋って設定で隣の部屋(実際引っ越した部屋)から女の子が出てきて、「私この家で自殺したんだ」って言われた…
夢だし気にしてなかったけど、そこに引っ越してからやたら病むようになり、死にたい、飛び降りようかなとか考えたりとすっごく情緒不安定になり8ヶ月で引っ越しました。
場所が新宿区の歌舞伎町近くだったから風水的に良くなかったのかな？

[253. 匿名]

>>11
でも家賃が格安で、事件後も退去した住人がいなかったとか聞いた

[254. 匿名]

>>10あの首吊り士の部屋とか

[255. 匿名]

東京潮見だかで女性ばらばらミンチにしてトイレに流した部屋、もう誰か住んでるんだよね？
どこかで読んだ

[256. 匿名]

金縛りに合うから絶対に嫌だ。

[257. 匿名]

事故物件というか全国ニュースにもなってたけど九州の病院で火災があり死者がたくさん出た建物が取り壊されその土地に新しく綺麗なマンションが立っていました。

その場合ってそのマンション自体が事故物件扱い？居住者に報告義務あるのかな？

[258. 匿名]

>>48

何があったの？
気になります。良かったら教えて下さい！

[259. 匿名]

不動産屋さんが何も起きていない物件で嫌な気配がするというお客さんがいるのを不思議がっていたけど、相性の他に前の住人が何かをしたのが発覚していないだけというのもありそう

[260. 匿名]

>>238
がるちゃんにまで進出してんのかよ中国人

[261. 匿名]

>>251
直後の１人までです
その人が出てったらその次の人つまり二人目からは通知義務がないのです
だから期間限定で1年だけ破格の安値で貸して回したり、不動産会社の若手を住まわせたりしてロンダリングするそうです

[262. 匿名]

>>257
うちの地元も有名な殺人事件の現場(当時は空き地)の跡に何事もなかったようにでかいマンション建ってる
住んでる人は知らないのかなー、よそから引っ越してきたんだろうねー、なんて地元民はひそひそ言い合ってる
大島てるにも載ってない

[263. 匿名]

彼氏が元葬儀屋なんだけど、殺人事件よりも孤独死の事故物件の方がよっぽど恐ろしいみたい。見たことない数の虫がびっしり遺体にへばりついてて、腐敗臭もすごいんだとか。

[264. 匿名]

>>52
8万以上が妥当かなあ。
でもガラが悪いから5万かな。
昔友達のマンションの斜め向かいがSM店だった。
行くとたまに大きなバッグもった人がいた。
エレベーター気まずかった。

[265. 匿名]

事故物件に住んでるのをネタしてる芸人さんがいたような。
お笑いの世界の闇を見た気がする…。

[266. 匿名]

気になりますーすごく(´ω｀)
以前住んでたマンションのお隣さんが高齢で１人暮らしのおじいちゃんだったんだけど、ある日お亡くなりになられたのですが発見された時には死後数日経っていたそうで。
それを聞いた時は壁一枚向こうの非現実さに、しばらく言葉がみつかりませんでしたです。

[267. 匿名]

>>23
大島てるを偶然知ったので
自分の以前住んでた場所を調べたら殺人事件があったみたい
同じ一階で部屋番号はわからなかったけど、まさか私の部屋かも
知ってたら絶対住まなかった
事故物件は案外多いのかもね

[268. 匿名]

分譲マンションの話になるけど結婚してマンション買うことになったり、
いま買うことを考えてる夫婦の参考になればと思って書くね。
繁華街まで徒歩で行ける範囲だと暴力団関係者が
その妻、子供だけを住まわせるために購入してる
可能性もあるから気をつけたほうがいい。
夫婦仲の良いうちなら良いけど夫婦喧嘩の末、発砲事件が起きた分譲マンション見学したよ。
大島てるにも載ってた。
ウン千万って買い物だし、中古で売り出して立地も悪くないのに買い手数年見つからない常態だった。

[269. 匿名]

事故物件が１件でもあると集合住宅内が荒れるって
事故物件という言葉を世に広めたひとが書いてるね。
あと外国人は集団で固まって住みやすいんで、
集合住宅に１軒だけとかありえない、らしいです。

[270. 匿名]

>>4

一回誰かが借りたら、二回目からは伝えなくていいって聞いた事ある

何回目でも、教えてほしいよね

[271. 匿名]

>>4

一回誰かが借りたら、二回目からは伝えなくていいって聞いた事ある

何回目でも、教えてほしいよね

[272. 匿名]

>>104
前入居者じゃなくて全になってるとこが怖いｗ

自室で自殺って、
管理会社やオーナーさんからしても価値下がるし迷惑極まりないよね。

[273. 匿名]

>>267
知らぬが仏

[274. 匿名]

事故物件あったら社員や身内の名前で一度賃貸契約して一ヶ月後に契約解除してると聞いたよ。
賃貸契約してるけど実際は住まずにその間にクリーニングするって。

[275. 匿名]

わたしの知ってるの事故物件（今年自殺）
まだ築2年の2ldkハイツで相場より3万安くなったけど
速効で借り手がついた。
どこかの会社が社宅として借り上げて、
社員さんはおそらく事故物件と知らずに入るのではないかな。

ご近所さんにそのうち噂で聞くかもしれないけど。

[276. 匿名]

事故物件の定義によるなあ。
孤独死…全く気にならない
自殺…弔えば寧ろ護ってくれるんじゃ？
他殺…勘弁。座間のあれなんて、
それでもド田舎のうちの家賃より高いし

物件がもうないのに住みたくないところはある。
例のコンクリの事件とか、
林真須美や宮崎勤の跡地とか。

[277. 匿名]

私は霊の存在とか一切信じてないので気にならない。
ただ、もし加害者がいてその加害者が報復にまたその現場を訪れてくるかもしれないから
それが怖い。
でもそんな事起こるはずもないし、まぁ安ければ安いほどいいいよね。

[278. 匿名]

ほんとだ。
大島てるで自分の近所見てみたけど、こんな田舎でもちゃんと事件事故が網羅されてる。

[279. 匿名]

マンション住まいの時、一階下の階の方の部屋の絨毯が 歩くだけでびっしょり濡れる、カーテンが湿気でカビるなど、どうしてだろう、と相談に来られました。 うちは何もなかったので。夜も不眠で寝付けないって。 しまいに家族で喘息みたいになっちゃって引っ越しされました。 後々聞いたらその部屋から飛び降り自殺のあった部屋だった。 関係あるか分からないけどね

[280. 匿名]

>>74

十三住んでました
でも、西口側なら全然大丈夫でしたよー
警察も近いし
東口の河川敷の方はあまり
治安は良くなかったみたいです

[281. 匿名]

>>263

この間そういう物件があったけど、においが凄くて取れないらしくて、借り手がつかないって言ってた。
においを取るにはコンクリートから変えなきゃいけないけど、それはそれで問題があるのでできないらしい。

[282. 匿名]

座間市の事件のアパート全部屋入ってるってほんとかな？出ていく人いないって聞いたけど、、、。

[283. 匿名]

>>214懐かしい。17年前卒業しました。まだ続いてるのね。

[284. 匿名]

私の知り合いが購入目的で案内された団地の部屋が激安で！どうも殺人があったらしく部屋の中が未だに血しぶきだらけって。見に行きます？って言われて断ったって！そりゃそうだ！

[285. 匿名]

あえて事故物件で安くなった所をちゃいなの人が買うんでしょ？

[286. 匿名]

事故物件で霊感強い友達にもやめときな！っていわれたけどお金ないから入居した。
一応百均の道具でちっちゃい神棚？みたいなの作って毎日ご飯とお茶お供えして亡くなった人に手を合わせてたんだ、そしたら夢の中におっさんが出てきて泣きながら「ありがとう、ありがとう･･･」っていわれた。
当時あまり良くない彼氏と付き合ってたんだけど殴られずにすんなり別れられて、転職も求人雑誌に自分で付けた覚えのない赤○の所に応募したら採用され前職と違って楽しく働けてる。
おっさんが成仏出来てないのは気になるけど、私の運気は確実に上がった。
一度不動産屋さんが心配して部屋を見にきてくれたことがあるんだけど、「えっ！？同じ部屋とは思えません」と言って帰っていった。
今もたまーに夢に出てくるんだけど仏みたいにニコニコしてて「同僚の○○くん、いい子だよ、君のことが好きみたいだよ～」って余計なお世話やいてくる。

[287. 匿名]

＞＞２８６
そのおっさん私の所にも来てくれないかな。
ちゃんとお供えして手を合わせてくれたのが嬉しかったんだろうね。
幽霊も同居人を選ぶって初めてしったわ！

[288. 匿名]

>>286
あの……

いや、なんでもない。。

[289. 匿名]

心霊とか気にしないけど絶対に無理

[290. 匿名]

>>136

13の写真のマンションですよ
茶屋町の。部屋で2人の男女がなくなり発見まで数ヶ月。上下の住人は引っ越し。
ここ出るらしいです。幽霊

[291. 匿名]

>>286
それ、もう成仏させたったんとちゃう？ｗ
八方めでたし

[292. 匿名]

>>24
最後のどういう意味？

[293. 匿名]

一応、うちの管理してるところは必ず誰か引っ越ししたらリフォームしてる
血しぶきがとか本当にあるの？

[294. 匿名]

昔、家族が事故物件に住んでいた。その家族は早死したけど、それでも因果関係はまったくないと思う。

[295. 匿名]

やっぱり心霊関係のヤバい話はチラホラ聞くから私は無理だな…。

[296. 匿名]

>>286
おじさん自縛霊から守護霊に昇格した予感ｗ

[297. 匿名]

うちの近所に赤子を残して首吊りした一戸建てがあったけど
半年して赤子連れの後妻が再婚して住み始めても
その家族はピンピン元気で普通に過ごしてた

子供が成人してその家を売りに出していたけど
普通の価格で販売して出て行ったよ
その後そこを購入して住んでいる人たちも普通に元気に暮らしてる
ちなみに大島てるには載って無い

空襲やら大震災やらで人が死んでいない土地なんて無い関東南部だけど
皆平気で住んでいるし
事故物件も気持ち悪い以外は害なんて無いんだと思う

[298. 匿名]

>>204
私が霊でも相手がそちらの国の人なら一緒には暮らせないな

[299. 匿名]

>>293血しぶき私も聞いたことある。売主がお年寄りでリフォームのお金なくて、でも売っちゃいたいからその分安く売ったとか。

[300. 匿名]

新築のわが家が1番いい
介護予備軍の父母と私の代まで払う年数のローンというバケモノがいるけど。

[301. 匿名]

>>261
不動産屋さん言ってたけど事故物件っと知ってる限り告知義務あるみたいだよ
その一人目云々は昔ヤミ金が激しいときに前の借り主が借金取りから逃れるために夜逃げして、そのあとに借りた関係ない人がヤミ金業者に怒鳴りこまれることがよくあったから一人目をバイトで雇ってやって来るヤミ金業者の対応するためらしい。それがなぜか事故物件の話にすり変わったみたい
役所の担当の部署の人に聞けば必ず知ってる限り事故物件は告知義務ありますと言われるみたいだよ。まぁ中にはそういう一人目貸せば～の話が広がってるから事故物件と黙って貸してる業者もいるかもしれないけど

[302. 匿名]

よく考えれば一人目が住めば次から告知義務無しなんて条文は法律的に出来るわけないし…

[303. 匿名]

>>299
そっか、壊して土地売るにもお金いるもんね

[304. 匿名]

>>172
これなに？！
どこから引っ張ってきたの？気になります。

[305. 匿名]

不動産屋で働いてるけど、そういう物件は告知義務があるから契約の前に話すようにしてるよ

[306. 匿名]

>>304
画像検索してみたら

[307. 匿名]

>>118
織田信長が死んだ本能寺はここに来る前で別の場所

[308. 匿名]

マンションに住んでいた時の隣が北朝鮮人で、めっちゃ嫌がらせされて２週間で退去した。おばけより怖いわー。引っ越して三日後に、オートロックすり抜けて、知らない人が12階から飛び降り自殺。うちと北朝鮮人の家の前からでした。落ちた場所は北朝鮮人の駐車場らしい。

[309. 匿名]

十三は便利だけど女の人が住むにはオススメしない
不動産屋も他県から来た人にはゴリ押しするよね
安いし。中津や中崎もそんな感じ。

[310. 匿名]

神奈川の座間事件のあったアパートみたいに絶え間なく事故物件とかならさすがに気になるな。
地元で大島てるで検索した事故物件の今の家賃とか見てみたけどそこまで値引きしてるわけでもないのね。座間クラスじゃないと大幅値引きしないのかしらね。

[311. 匿名]

座間の物件で退去者いないのがびっくり。
大阪で起きたシングルマザーの風俗嬢が
二児を餓死させた事件では犯人の名前を元に
通称早苗アパートなんて名前つけられて
一時はアパート全体が入居者0の常態だったよ。

[312. 匿名]

うちの近所、2人連続で不審死したけど大島てるに載ってないよ。
普通に今も人住んでるし。

[313. 匿名]

気にした方がいいと思う。

[314. 匿名]

>>129
あの臭さに霊も逃げるのかしらw

[315. 匿名]

過去の事より上下左右がどんな人なのかが気になる。うるさくて我慢できないほどとか、注意してもらったら逆切れとかも恐い。逆に過敏すぎてクレーマーになられるのも困る。
本当に厄介だと長く揉めるより引っ越しの方が早いけど凄い出費なので、生きてる人間の方が問題。

[316. 匿名]

話逸れるけど、自殺した人の霊は本来の寿命までその場所にとどまり続ける。寿命が過ぎたら成仏するだろうけど。。
霊も好みとかあって自分の嫌いな人間が住むと嫌がらせしたり災いをもたらしたりする。逆に男の霊で自分の好みの女が住むと好かれて嫌な雰囲気を出さないけどどっちにしろ好かれても良くないことが起きるから注意！孤独死とか病死とかなら住めるかもね。

[317. 匿名]

近所に事故物件あってしばらく何十年も放置されてたんだけど、数年前にそこリフォームして引っ越して来た人いた。

本人達が事故物件って知ってるのかは分からないけど内心「大丈夫なのかな」って思ってたら引っ越して来て少しして、臨月で死産してしまったと聞いて少し怖くなった。

[318. 匿名]

>>132
退去したら毎回リフォームしないの？

[319. 匿名]

テルはマンション飛び降り死とかは載らないのかな？
近所に数件あるけど載ってない

[320. 匿名]

>>18
報告義務を無くすために一週間住み込みバイトあるって都市伝説あるけどあれ本当なんだね
恐ろしいわ

[321. 匿名]

>>319
てる古い情報ばっかりだよ

[322. 匿名]

>>321
10年以上前のだけど載ってなかった

[323. 匿名]

>>311
地方と首都圏じゃ金銭事情も違うだろうしね
うちも首都圏だけど周り退去する金もないくらいのギリギリの生活してるの本当多いし
あと場所柄自殺見てもあぁまた自殺かくらいにしか捉えてないだろうから人の死に対してはあまり大ごととしてないのもあるかも

[324. 匿名]

事故物件ではないけど以前住んでたマンション、腰のあたりに時々人の気配を感じた。
だいたいキッチンで料理している最中。
霊感とかまったくないので気のせいだろうと思っていたが、
戸建てを購入し引越した後、マンションに遊びにき来た事のある主人の友人が
小さい女の子がずっと私の側にいた、と。
腰のあたりの気配を思い出しゾッとした。
住んでいる時には言えなかったとも。
関係あるかないかわからないが、マンション引越して戸建てに住んだ途端に妊娠した。
マンションに住んでいた5年間、不妊治療もしたが全然授からなかったのに。
ちなみに両方に原因があり、自然妊娠は奇跡に近いと言われた上での自然妊娠でした。

[325. 匿名]

>>13
なんかわろたw

[326. 匿名]

>>318
うちはするよ
なるべく埋まっててほしいから

ちなみに事故物件に当たるの部屋はありません

[327. 匿名]

もし何かその部屋で事件とかあった場合、1ヶ月とか短い期間そこに住んでもらうためのバイトを雇うことあるって聞いたことある。
そうすれば、あの事件の後に他に住んだ人がいる＝次住む予定の人に告知する義務がなくなる？らしい

[328. 匿名]

>>192
オッサンのじゃないと駄目なのかな
とりあえず父親に感謝しておこう

友達もいびきすごいんだけどオッサンじゃないから効果なしなのかな

[329. 匿名]

>>286
このトピ読んでて事故物件に住むことになったら簡易でいいから仏壇みたいなの作って手を合わせるか～と思ってたところだった！すばらしい体験をしたんだね。
泣いて感謝されなくていいから何も悪いことしないで、穏やかに暮らせたらいいな～とは思う。

[330. 匿名]

座間市のアパート退去者0らしいけど、もし自分が今住んでるアパートで同じ事件が起きたら貧乏人の私は引っ越したくてもなかなか引っ越せないと思う。安いアパート住みならそういう人も多いんじゃないかな。

[331. 匿名]

ファブリーズエアコンにはあまりよろしくないらしい

[332. 匿名]

事故物件は説明しないといけないからするかもだけど、下の階に神経質？キチガイみたいなジジイがいる、とかは教えてもらえず...とかはあるみたい。コールセンターしてるんだけど、履歴見て察した。

ざっくり言うけど
例えば301に引っ越してきたけど、201のジジイにかなり理不尽にキレられる怒鳴られる 騒音のクレームを言われるらしい(初対面でも)
301だけ他の部屋より異様に安かったらしい。不動産屋に聞いたら「長く人が入ってくれないから頑張って値下げした」との説明のみ。もしかしたら以前の入居者も201のせいで退去したのでは？という問い合わせをもらった。

履歴をみたら
201からの騒音クレームの履歴がたくさん。

かわいそうに....みなさんもくれぐれもお気をつけください...

[333. 匿名]

もし霊がいるなら建物に憑くと思う？土地に憑くと思う？私の中で最恐な事故物件マンションがあって、3階〜5階それぞれに事故物件部屋があって都心なのに家賃4万円でそれでも3〜5階はほぼ空室っていうマンションがあったんだけど、一昨年取り壊されて新築マンションになったんだよね。当然大島てるからも情報はリセットされてるから事故物件ではなくなったんだけど、あんな強烈なマンション、土地に問題がありそうだし新築になったとしても購入した人は可哀想だな…って思った。マンションブームだし、大島てるも出来ることなら建て壊しても前のマンションの事故物件情報も継続して載せてほしいな。

[334. 匿名]

事故物件って、家賃が大幅に安いのかと思ってたらそうでもないのね。7万が2万くらいになるかと思ってたら5万円程度。しかも、2年後の更新時には7万円に戻されるらしい。

[335. 匿名]

>>293賃貸ならそうだろうけど、販売物件はそうとも限らないでしょうね

[336. 匿名]

>>333
取り壊される前に霊が出てたら
新しく建てても霊が出続けるマンション近所にあるよ