賃貸退去時の掃除はどこまで？

[1. 匿名]

賃貸を退去するときどこまでキレイに掃除しましたか？
例えば、レンジフードのファンまでキレイにしたとか窓のサッシなど。

それによって敷金の返金や請求額が変わってきたりするのか。

皆さんどうしましたか？
教えてください。

[2. 匿名]

掃除してたとしても取られるよ♪
何年住んでたかにもよると思います！

[3. 匿名]

ほぼしなくてよし。

[4. 匿名]

[5. 匿名]

担当者、大家のさじ加減

[6. 匿名]

実際どれぐらい取られるんだろう

[7. 匿名]

契約書が全て。
私の物件では退去時の清掃不要となっている。
因みに退去時クリーニング料8万、契約時に前払い。

[8. 匿名]

一応全部綺麗にして退去してる
でも今の家入居した時、キッチンまだ使ってないのに換気扇油汚れでドロドロだったわ
管理会社も掃除適当なんだなって思った

[9. 匿名]

６年住んでたとしてどれ位
出るとき支払わないといけないですか？

[10. 匿名]

契約時に清掃料預かりで3万ほど支払いました。

[11. 匿名]

何処まで見られるのかわからないから、ホコリを残さず徹底的に掃除しましたよ。あと、このシミ、キズは住む前からありました。ときちんと伝えました。

[12. 匿名]

退去時のハウスクリーニング代が先に取られてるから、普段の掃除しかしないで退去したよ。

[13. 匿名]

掃除機と雑巾がけ程度だった

[14. 匿名]

一応、徹底的にやった。
１２年住んでいたけど「長い間キレイに使ってくれてありがとう」と礼を言われ、敷金丸々返って来た。

[15. 匿名]

>>7
クリーニング代で８万円？
5LDKくらいあるの？

[16. 匿名]

クロスの張り替えもするだろうし、掃除業者も入るんだろうし
そんなにきれいにしなくてもいいのかも。

[17. 匿名]

大家さんに聞くしかない。

[18. 匿名]

レンジフードのファンは掃除してない
目に見えるところだけ掃除した
ボロアパートで壁紙がかなり剥がれていて、柱の角もボロボロだったけどそこは別にOKだって言われたけど壁に穴があいていて(喧嘩して殴った穴)そこの修理費だけかかった
1万くらいだったかな

[19. 匿名]

ぱっと見キレイな程度だよ。そのためにしっかりお金取られてるし。

[20. 匿名]

台所の掃除も常識の範囲内ではやるべきじゃないかな？クリーニングは入るだろうけど、人としてのマナーの範囲内ではね。油だらけで退去するのは恥ずかしい。

[21. 匿名]

一通り綺麗に掃除しました！
もともとあった傷等はちゃんと申告しないと請求されるので、申告した方がいいですよ！

[22. 匿名]

タンスやベッドをどかしたら出てきたホコリは軽く掃除機で吸っただけだったから、正直言って床は汚かったけど、お風呂の排水溝とか換気扇とか綺麗にしてたら不動産会社と大家の評価が高くて、敷金全額だったかほぼ全額だったか戻ってきた。

[23. 匿名]

4年住んで、一通り掃除しました。サッシも簡単に汚れ流す程度はしました。
クリーニング代とかも何もとられてません。

[24. 匿名]

築40年くらいのリフォーム済みマンションに住んでいました。
自分で出来る掃除はできるだけして、普通のハウスクリーニング代約20000円のみ。
敷金ほとんど返ってきた。

[25. 匿名]

まあ恥ずかしくない程度でいいと思うよ。どっちみち清掃入るからね。

いくら取られるかは年数と管理会社次第で大きく変わる。
以前1年ほどで出た時は返金してくれた。
2年ほど住んで壁にこぶし大の穴が空いたけど別途取られなかった。

逆にいろんな箇所をマイナス査定して請求する会社もある。

[26. 匿名]

どっかで読んだ
何日もかけて隅々まで掃除したのに数週間が建物ごと取り壊された話を思い出した

[27. 匿名]

10年住んでて、障子とかたたみ、日に当たったりして色がくすんでるけど大丈夫かな？

[28. 匿名]

敷金払ってないところは無駄に取ってくるから要注意。

[29. 匿名]

業者が入るからしなくてもいいとは聞いてたけど、長年住んでた部屋だし、愛着もって掃除した。

ちなみに、新しい車を買って、それまで乗ってた車は廃車になるんだけど、そのときもピカピカにして見送った。
気持ちの問題かなー。

[30. 匿名]

>それによって敷金の返金や請求額が変わってきたりするのか

こういう計算高いゲスい根性が理解出来ない

今まで住んでいた愛着とか
住まわせていただいた感謝があれば
自然と丁寧にすると思うけどね

[31. 匿名]

一応綺麗にしますよ。人として。

[32. 匿名]

見られて困らないくらいに。
普段の掃除よりちょっとだけ丁寧にって感じでした。

[33. 匿名]

私は基本的な清掃しただけ。レンジフードとか窓のサッシとかは汚かったと思う。
四年住んで、敷金は1割取られた。
私はその一回しか引越し経験ないんだけど、引越ししまくってる友達は、そんなに綺麗にしなくて良いんだよって言ってた。

[34. 匿名]

できる範囲で綺麗にしました。小さい子供もいますが、傷がつかないように注意していたので割と綺麗な方ではないかなと。
大家さんにも綺麗に使ってありがとうございますと言われ、追加料金は発生しませんでした。

[35. 匿名]

フル掃除したけど、不動産屋さんに「そんな綺麗にして頂かなくて良かったのに…」て言われました。
どのみちリフォーム・掃除業者入れるんだから、要らないみたい。
5年とか住んでた部屋だから、床や柱のキズとかも生活上当然につくものとして全く請求無かった。
不動産屋さんにもよるのかも知れないけれど…。

[36. 匿名]

借りてた部屋だから、それなりに綺麗に掃除してお返ししたいよね。恥ずかしくない程度には。

[37. 匿名]

嫌な想い出を思い出した。
障子も張り替えて、畳の上にはカーペットをしてたので新品同様、サッシから全部掃除しました。入居する時よりも綺麗にしました。
敷金も取られてるのに別途一万円を請求され払いました。規則だそうです。それからそこまで掃除しませんが、お借りしてるので汚れないように生活してます。
悪徳不動産じゃない限り敷金を返してくれますし、こちらから求めてます。気を付けた方がいいよ。

[38. 匿名]

ガルちゃんのお掃除トピだったっけかな…
普段のお掃除から面倒くさがっている人がけっこう多かったよ。だから退去時にちゃんとやるわけないよw

[39. 匿名]

借りてるものだから徹底的にするよ。
毎回引渡しの時に「こんなに綺麗にしてくれた方は初めてです。ありがとうございます」って言われる。
その言葉が不思議でしょうがなかったけど、一度友達の退室時に立ち会った事があって
その時にやっと業者からの言葉の意味がわかった。
このトピ見てさらにわかったけど、どんなに綺麗にしてもお金取られるとかそんな問題じゃなくない？
人から借りて使ったものは綺麗にして返そうよ。
因みに私は不注意で壁に穴開けたけどお金取られた事ないし、毎回初期費用は全額返してもらってます。

[40. 匿名]

以前はちゃんと掃除して出たよ。
レンジも綺麗にした。
でも今って、契約時に退去時の清掃代金も支払ってから借りてるんだよね。
良いシステムだと思うよ。
だから、今出るとしても軽く掃除機掛ける程度で良いと思う。

[41. 匿名]

脱衣所の黒カビがヤバいんですけど、自分じゃどうにも出来ない(T_T)
入居するときに敷金払ってるから追加徴収とかないですよね？(^_^;)

[42. 匿名]

人によるんだね、
私はきちんとやる派です。立会いのとき汚いと恥ずかしくない？一応女だし。水回りとか。

前に引越し先を探していろいろ内見で回ってたら
汚く使ってる部屋あってビックリしたよ。
キッチンの引き出しに折れたそうめんやら髪の毛やら。。

[43. 匿名]

退去するときにせっせと掃除してたら不動産の人に
「あ、掃除は一切するひつようないですから」って言われた。
ハウスクリーニング代は取られることは事前に聞いていたけど、
だったら最初に言ってくれと思った。

[44. 匿名]

せめてトイレの便器とお風呂の浴槽だけは掃除しといて下さいm(__)m
便器にう○こが付いてるとげんなりします

[45. 匿名]

大きな会社が管理してるとこは、掃除しようが意味ない。
個人のオーナーさんがいて、立会いとかにも来るようなとこは、最後の掃除の具合で返ってくるお金が全然違う！
引っ越し8回した私が感じたこと。

[46. 匿名]

どもまでという問題ではないでしょう。
弁償しなければいけない部分をどうやって誤魔化すかですからね。
あえて汚れを取らない方が分かりにくい場合だってあるし、
逆に綺麗にしておくことによって安心感を与え結果としてチェックを甘くさせる等。

いかに不動産屋を誘導して誤魔化し、得をするかですよ。

[47. 匿名]

>>46
だな

[48. 匿名]

赤字にさえならなければいいやと思ったので本当に何もしなかった。それでも1万円くらい返ってきた

[49. 匿名]

マンションの喫煙所で吸っていて家では吸ってなかったのにヤニ汚れで全部屋、廊下、トイレ、脱衣場までクロス張替えを言われ2LDKで16万とられました。喫煙所にいたのを見られていたので『家で吸ってない証拠はないでしょ？』って言われました。悔しいのと納得出来ないので名称忘れましたが相談できる所に電話したけどまったく頼りにならなず…悔しかったけど払い禁煙しました(T-T)

[50. 匿名]

不動産屋勤務です。
契約内容・入居期間・汚れ具合によってだいぶ変わるし、貸主の考え方も個々で違うからなんとも言えない。
退去時の室内清掃費借主負担などと書かれていれば必要最低限の清掃費用は間違いなく取られるので普通に生活してて日常的に清掃をしていたのなら特に大掃除とかはしなくてOKだよ。
入居期間中1度も掃除してないとかだともしかしたら過度の汚れと判断されるかも。

[51. 匿名]

パット見て、すっごく汚れてるとかで無ければ大丈夫かと。どうせ、清掃や壁張り替え等するので。

[52. 匿名]

近くのアパート空きがあって清掃の人が来てたからどっちみちやるのかなーと思った！

昔住んでたとこは9年住んでたけど掃除したら「長く住んでるのにすごいキレイですね」と言われた(*σ´ｪ｀)σ

[53. 匿名]

故意過失に対しては払う必要あるけど、生活していて自然と劣化したものに対しては払う必要ないですよ。あと、清掃代数万円は入居時か、退去時に一定額とります。

[54. 匿名]

乗車の清掃が入る前に内見できるようになったりするし、今までの感謝を込めて年末の大掃除まではいかないけど、かなり綺麗にします。
やっばり汚い部屋を内見すると、仲介業者さんが前の方はお掃除苦手だったんですかねーとか言うし、
いくら顔が分からないとは言え、それはちょっと恥ずかしいかなって。

[55. 匿名]

元不動産業者です。
東京だけかも知れないけど、退去後に借主負担でクリーニングが入るのでレンジフードや窓や水周りなど徹底的にやらなくても大丈夫です。
ほこりだらけで引っ越しする人も結構います。
でも、ある程度掃除機かけてあったりほこりがはらってあるときちんとしている人だったなって思いました。
すごくキレイにしてくれる人は、個人的にクリーニング業者さんに交渉して、値引きしてもらってその分は借りていた人に返金しましたよ。

[56. 匿名]

敷金礼金０物件には気をつけて。
前に30万請求されました。
知人は黙って猫を飼って100万請求されてた。

去年まで暮らした部屋は3万程戻りました。

[57. 匿名]

どんなに綺麗に部屋を使って清掃しても
部屋は全部クリーニングするよ
キッチンや浴室の蛇口などは当たり前に交換するし
綺麗なら壁紙はやらないけどね

[58. 匿名]

自分で掃除しても掃除業者さんが入って敷金から掃除代を引かれるのはわかっているけど、なんとなく「立つ鳥跡を濁さず」って感じで汚いと感じない程度の掃除はするようにしてる。
特にお風呂場、トイレ、キッチン、洗面所などの水回りは汚いままだと自分が恥ずかしいから綺麗に掃除してから退去してる。
何回か引っ越ししてるけど「こんなに綺麗な状態は初めて見た。」とか「綺麗に使ってくれてありがとう。」とか大家さんに言われた事はある。
更に良心的な大家さんは敷金を半分以上返してくれた。

[59. 匿名]

保証金払うとこは、掃除しようがしまいがかわらないですよね。
敷金礼金のとこは（関西だけかな？）掃除するかしないかで返ってくるお金が全然違うと思う。
関西も最近は保証金制度のとこ多いですね。

[60. 匿名]

今、敷金礼金ゼロの物件に住んでる。
クリーニング代を事前に3万円支払済みなんだけど、退去時もまた別途請求されるのだろうか？？
ちなみに今は住んでから一年半ぐらい。

[61. 匿名]

元からあるキズとかって、入居後すぐに確認・申告用紙渡されて、手続きしない？
退去時には別に、対応要らない気がする。

[62. 匿名]

１０年弱住んで愛着あったから、部屋へのお礼の気持ちも込めて徹底的にやった。
住んでる時も、なるべく床に傷つけないようにしたり、子供に壁に落書きしないように教え込んだ。
そしたら「綺麗に使って頂いてありがとうございます。」と言われ、後日不動産屋の担当者からの電話でも「オーナーがとても喜んでおられて、感謝をお伝えするよう言われました」と。
元から敷金やハウスクリーニング代とられていなかったから覚悟してたけど、結局１円もとられなかった。

[63. 匿名]

>>59
関西が古くから保証金文化なんだよ。
東京引越してから、保証金物件なんて見たことないよ。

[64. 匿名]

全く掃除すらせず、埃や汚れや砂やらカビやらそのままで出ていく人いるよね、賃貸物件で汚いまま画像出してる物件あるけど、信じられない。内装業者が入るにしても、最低限引っ越す最後のマナーでしょ？
日頃から掃除すらしてなかったんだと思う。

[65. 匿名]

>>56
100万が多いかどうかは置いといといて、黙って猫かって高額請求されるのは当たり前だよ。
猫はいるだけで部屋に匂いがつくから、許可されてない賃貸物件で飼うなんて、ありえない。

[66. 匿名]

うん、一年で退去したけど台所フルで使っていたし水周りもガンガン使っていたから
出る時かなり掃除した。
敷金礼金なぜか全部戻ってきて、
結局家賃しか払ってない状況だったから掃除してみるもんだと思った。

[67. 匿名]

旦那が不動産家です

最低限の床掃除くらいで大丈夫ですよ

結局、清掃業者に依頼して台所や窓も全部外して全て掃除＆消毒しますので。(清掃代は恐らく退去時の敷金の返金分などから引かれます)

[68. 匿名]

大掃除ぐらい？それ以上？隅々まで綺麗に掃除しました！
退去立会い時に大家さんが綺麗に使ってくれてありがとうって喜んでくれてお互い気持ちよくお別れできましたよー！
敷金もほとんど戻ってきました！

[69. 匿名]

前に住んでた賃貸がリフォームしたてのキレイな物件だったんだけど、仕事がすごく忙しい時期に引っ越したから、普段通りの掃除で最後の確認をした。（換気扇まではやらなかったと思う。見えるところはピカピカに程度。）
旦那は部屋でたばこを吸ってたから部屋の壁はうっすらヤニで茶色くなってたし、あー、なんかお金取られるかなと思ってたけど、０円請求だった。
不動産屋さんに理由を聞いてみたら、「最近は、退去時にお金請求したら裁判でほとんど貸主が負けるんですよ。だから、そうならないように最初の礼金で清掃費用は取ってますし、きれいでも汚くても壁紙は全部張り替えますから問題ないです。よっぽどの破損がなければ、お金をこちらから請求することはありません。」と。敷金はゼロ円だったけど、礼金は確か、結構高かった気がする。次の家に引っ越しの費用もある中で、さらに２０万くらいは飛ぶかなと思ってたけどすごく助かった。

[70. 匿名]

退去すると決めた日から何日くらい前に管理会社に連絡すればいいんですか？

[71. 匿名]

>>70
一か月前よりちょっと前くらいにしたよー。

[72. 匿名]

>>7
在宅年数と家の間取りわからないけど、ひとり暮らしの家3年在宅なら高いと思う

[73. 匿名]

私が住んでた部屋は西向きで、床の日焼けが凄かったから一応ワックスだけかけておいた。
結局何も言われず、敷金満額戻ってきたけどね。

[74. 匿名]

前に住んでた賃貸マンションでは、
「通常のお掃除程度で結構です」
と言われた。

でも、
「業者を入れたのかと思うくらいピカピカにしてくれる人もいれば、
『これがうちの通常の掃除だ』と言って、
汚家状態のまま引き渡す人もいます」
と言ってた。

[75. 匿名]

え？今時？！

クリーニング代で前払いのはずだよ
退去時は何もしなくていいって言われたよ

[76. 匿名]

わたしはピカピカにしたよ。
一応何年も済んでお世話になった家だから。
ありがとうの気持ちを込めて掃除してきました。

[77. 匿名]

初めて一人暮らしをして、思い出もあったので一通り丁寧にやりました。5年間住んでたけど、多少の傷へこみの修繕費を差し引いて、6万くらい(家賃8万)返ってきた。多少は考慮される気がする。

[78. 匿名]

結婚して子供できて初めての引っ越しした時いつもより丁寧に掃除して終わりにしたけど
一生懸命掃除し終えた何もないガランとした部屋を見ると引っ越ししてきた当時の事から今まであった出来事が走馬燈のように思い出してきて
部屋にありがとうございました
って気持ちになったのはいい思い出。

[79. 匿名]

>>27
自然損耗ってやつだから大丈夫なはず

[80. 匿名]

元不動産屋です。
退室立ち合いのときに綺麗な状態だと、個人のお店だったのもあって、他のチェック項目を大目に見てしまうのはありましたね。
経つ鳥後を濁さずですね。

[81. 匿名]

つい最近引越しました。
数年前に結婚で退去した時は、母と一緒にピカピカにして「長く住んでたのに綺麗ですね」と言われたけど、今回の引越は、妊娠中だし暑いしで大掃除はできず…家具を動かした後の埃は拭きましたが。
物件探してる時にクリーニング入る前の部屋も何件か内見しましたが、結構水回りが飛び散ってたり汚かったので、そんな頑張って掃除しなくてもいいんだなと思いました。
気持ちの問題ですよね。

[82. 匿名]

以前10年住んだアパート退去する時、床やレンジフード、家電焼けが心配だったけど「綺麗に使っていただいてありがとうございます」と言われて敷金も3割くらい返ってきた。
みんなにそう言ってるものだと思ってた。

[83. 匿名]

賃貸だしいつか出ていくからピッカピカにしてもなあ…なんて思いつつもいつも頑張って掃除してるｗ
確かに退居のときはどこまで掃除していいかわかんないや。
でも今の家探しするときに色々見て回ったけど、クリーニング前のアパートの部屋に行ったときはひどすぎてびっくりした！
子供さんがいたので〜なんて不動産屋は言ってたけど、壁紙ビリビリ、天井には蓄光の星や月のパネル？が大量に貼ったまま、床はザラザラで埃まみれ。
こんな状態で出ていく人いるんだと衝撃だった。

[84. 匿名]

あんまりホコリ溜まってると自分が恥ずかしいから掃除機はかける。
新築で入って4年、床とか染み付けちゃって覚悟してたけど、張り替えは5年目だっていうから請求はなし。ハウスクリーニング代7万を払ってたけど、半額返金された。

[85. 匿名]

全部読んでないんだけどごめん。

うちは20年近く住んで16万円近く請求された。
さすがに減価償却だし、他の部屋はすぐにリホームされていたのを、知っていたので不動産屋に交渉。
それでもクリーニング代6万円払った。めんどくさいので。
しかし、めちゃくちゃ近所に引っ越したから完璧にリホームしたことや、築年数古いし羽蟻やごきぶりが凄い事は近所中知っている(笑)

[86. 匿名]

団地に住んでたけど排水溝のトラップ外したらホラーだった
40年とかだからかなり恐ろしかった…＼(>_<)／
と言うわけで今の家は綺麗に使ってます

[87. 匿名]

最近は契約でクリーニング代数万はは引かれちゃいますけど
毎回自分のできる限りで、ピカピカにします。ボッタクリの会社もあるから

掃除は念のため保険のつもり。
やっとけばよかったなーってのが一番悔しいし。

私は猫いるから、ペット可の物件なんて敷金ボッタクリしようと思えばやりたい放題ですからねー
絶対綺麗にします。

戻ってこないつもりではいるけど、戻ってきたらラッキーって思えるし
大体ほぼ全額帰ってきてます

[88. 匿名]

ハウスクリーニング業をしています。
退去時に床の掃除機掛け、トイレ・風呂・台所などの水周り掃除程度をして頂くだけで助かります。酷いところは血まみれ、とかあるので…。
あと、退去後不動産屋さんが汚れや痛みの補修工事の判断をするので、ちゃんと掃除をしていた方が印象がいいです。大手の不動産屋は綺麗だと判断したら内金以上取りませんし、街の不動産屋だったら私達業者に｢綺麗だったから安くしてよ｣と清掃費を値切られます。ということは、お金が返ってくるってことです。

[89. 匿名]

退去時の清掃を仕事でしてました。台所の掃除は時間取られるから割高。風呂場のカビも要注意。換気扇とエアコンは念入りにお願いします。フィルターがヤニと油とホコリでキャラメリゼ状態だと高い。

[90. 匿名]

契約時にクリーニング代払ったし、掃除機や雑巾がけはした
でも和室の畳を交換しなきゃならないとか言われて敷金返却してくれなかった

[91. 匿名]

壁に物を投げつけて穴が空いてるんですが、出るときどれくらいお金かかるかな、、

[92. 匿名]

>>49
部屋の中でタバコ吸わなくても、喫煙者自体匂いますよ

[93. 匿名]

クロス張替は6年以上住んでると大屋さん全額負担だと言われました。
ダイワハウスの賃貸です。

[94. 匿名]

日本人なら週1掃除をするだろうを基準に
判断しているって業者さんあったよ。

[95. 匿名]

マナーかな　と思い、きちんと掃除してから引っ越してます。
その方が自分も気持ちよく引っ越せるから。

[96. 匿名]

転勤や転職で数回引越ししてますが、その度に入居時と同様にきれいにしてから退去しています。
敷金が戻ってきて欲しいからではなく、「◯年間、家事や泥棒や水害も無く無事に住ませてくれてありがとうね」という気持ちでやってきましたが、世の中やらない人多いみたいですね。

そのおかげかは分かりませんが、退去立会いの度に不動産屋さんからは「キレイにつかってますねー」と言われ、最低限の費用を引いて敷金が戻ってくることがほとんどです。

どうぜ清掃費用払うんだから必要ないのかもしれませんがね^ ^個人的にやりたいだけで

[97. 匿名]

某大手だけど、敷金まるまる取られた。クリーニング代もとってるくせに、壁紙、床のちょっとした傷までしっかり取り、エアコンクリーニングとかも。ハア？と思い抵抗したが決まってるからーとか！なんでこんなに差があるんだ？次の人の為に新品にする費用は住んでた人持ちなんだねー。大○さーん、人によってめちゃとるって有名だよー。ポンコツの作りのくせに！

[98. 匿名]

「綺麗に住んでくれてありがとう」と大家に言われたけど敷金は清掃代に使わせて貰うわね。って言われて終わり。

[99. 匿名]

初めての退去時、いくら費用請求されるのかビビッて徹夜して掃除した。
翌日大家さんが「ここまで掃除してくれて･･･ビックリ。壁紙も全て交換する(大家側)予定なので･･･笑」
でもさ、大家さんや管理会社によってやっぱりマチマチだよね、きっと。
今住んでるところも、ヒヤヒヤしている。
まだ出る予定ないのに。

[100. 匿名]

もともと汚くしていたわけではないけど家具どかしたあととか
カーテンレールの上、巾木の上などホコリが水分吸ってこびりついてて
掃除機で吸っただけじゃきれいにならなくて拭き掃除大変だったなあ
入居時よりきれいってくらいにしてクリーニング代４万のところ３万にしてもらった
こんなところも汚れるんだと勉強になったから
新居ではひどくなる前に軽く掃除するようにしてる

[101. 匿名]

>>27

普通に住んでいて自然に劣化する物などは、大丈夫ですよ。
故意に傷付けたりした物はお金取られるかも。