ローコスト住宅を建てられた方

[1. 匿名]

最近ローコスト住宅など
低予算で家が建てられるメーカーが増えてきました。
実際建てられた方は結構いるのでしょうか？
快適な家が本当に建つのでしょうか？

住宅展示場はありますが、
実際に建てられた方の感想などを聞きたいです。

[2. 匿名]

別に普通だよ

[3. 匿名]

住宅は良く考えないと、「安かろう悪かろう」「安物買いの銭失い」が顕著

[4. 匿名]

壁紙は早く剥がれるね。細々とした修繕が必要だからDIYが得意な人にはおすすめ。

[5. 匿名]

月々4万円台の家賃並みの支払いで家が建てれると聞いたことがあるんだけど、本当？

[6. 匿名]

ハウスメーカーの人から聞いた話だけど、安いとやはり壊れやすかったり、地震のときに傾いたり崩れたりするって。
それなりの材料使ってるから。

[7. 匿名]

妹→パパ○(建物1200万)、私→近所の工務店(建物2800万)

やっぱり床材、壁紙はあからさまに安いのがわかるし、水回りも選択肢は色味くらい。
ただ、月々のローンはうちの半分だし、普通に住むのにはなにも困らない。だから金銭的に余裕なくて、そんなにこだわりがない人にはいいと思った。

[8. 匿名]

家は買い換えなんて簡単に出来ないから安いからと妥協したくない
納得いくものをお願いしたい

[9. 匿名]

今は良くても、20年後30年後どうかね
怖すぎて買えないよ

[10. 匿名]

それなら中古の方がよくない？

[11. 匿名]

子供が出て行ったら平屋に建て直す予定なので ローコストで十分だったので建てました。
なんの不自由もないよ。ただ、つくりは安っぽいかな

[12. 匿名]

外壁の汚れが早目に出るよ〜
塗り直しにお金が100万以上かかるから。

[13. 匿名]

>>5
地方ならざらにあるよ。でも賃貸より自分で払っていくのも多いからよく考えてね。

[14. 匿名]

断熱材とかどうなんだろう？
木材も安いの使うんだよね

[15. 匿名]

うち建売で建物1600なんだけどローコストなのかな？都心部で土地めっちゃ高いから合わせると5000もするのにローコスト住宅ってなんか悲しい

[16. 匿名]

最近の住宅は高気密高断熱を売りにしている分、どうしても昔の家よりはお直しが早く必要になってくるよね。

[17. 匿名]

アイダ設計はまじでやめた方がいい。

[18. 匿名]

>>6
メーカー側からの話ww

そりゃそう言うよ

[19. 匿名]

住むのが10年程度だったら別にいいんじゃない？

けど、20年30年…と考えると無いわ

[20. 匿名]

せいぜい３０年住む分には、災害とかなければ十分なんじゃない？
子どもが巣立って夫婦２人になったら建て直しするか、売ってマンションに移り住むかすればいい。

子どもに遺したいとかいろいろ５０年先を考えるならオススメしない。

[21. 匿名]

坪50〜60はローですか？

[22. 匿名]

災害の時どうなのかなあ、と思う。

[23. 匿名]

確かに注文住宅よりは劣りますが、何か気になるところがあればすぐに見にきてくれたり、アフターケアもしっかりしているので、満足しています。
家が比較的安い分、家具やカーテン、ガーデンルームの設置などに費用を回せました。
土地を重視した方が、将来建て直しができますし、駅近なら買い手もつきやすいし、老後車に乗れなくなっても安心なので。

[24. 匿名]

>>15そういうのって買う前に調査しないの？これが低くてこれが高いのかーとか。
そんな無計画で建売買ったの？
都心部でーー、土地高くてーーとか自慢いらない。

[25. 匿名]

考え方だと思うけど、ほぼ住宅ローン払い続ける人生ならローコストで早くローン終わらせて色々選択肢を持てる人生にしたい。わたし女ですが若い頃家建てたんだけど、１階はリビングしかなくて歳を取ったら2階の寝室きついだろうなって考えるようになった。

[26. 匿名]

>>23すごいね
安い家買って、カーテンにお金回すんだ。

今日一ビックリした。

[27. 匿名]

それを自慢と捉える>>24が怖い…

[28. 匿名]

怖いわー！一生住むんだよ？
大丈夫？

[29. 匿名]

>>15
坪数にもよるでしょ。
ありがちな４LDKくらいなら
安いと思うよ。つか都内で５０００が
安いよ。ローカル駅？それとも遠いんじゃないの

[30. 匿名]

1600とか2800とか安いね！地方の方？
うちは都心だしかなり内装も拘ったからビックリな金額になっちゃったよ(笑)

[31. 匿名]

>>11
そしてまた平屋だし夫婦だけだしと、ローコスト住宅にするのが目に浮かぶ
一生ローコスト住宅とか ちょっと寂しいな
高い家を建てて 二階を減築で外すこともできるのに。その方が結局は丈夫で安心

[32. 匿名]

子ども3人育てるための家として割り切って買ったからローコストで納得してます
賃貸で4LDKは完全に予算オーバーでローンを払った方が得でした
子どもが巣立ったら建て替えかマンションを買う予定です
長く住む予定ならローコスト住宅はもたないと思うのでオススメしません

[33. 匿名]

>>22
高くても安くても災害きたらほとんど壊れる、残念だけど。

[34. 匿名]

ローコスト住宅に住んでる方、やっぱり家の中寒いですか？

[35. 匿名]

普通だよ～って言うのは建てた本人くらいで、たぶん誰もが安っぽいと思ってる。口には出さないけど。素人目でも区別はつく。

[36. 匿名]

ガルチャンでヘーベルハウスって書くとすんごいマイナスくらうんだけど、安心第一！と思ったら、ヘーベルハウス一択でした。

家にいるのに安心安全か不安になるなんて考えたくない(´・ω・｀)

[37. 匿名]

今実はね
安くて早く家建てれるようになってる
時代とともに当然建築素材も技術も効率も良くなっていく

建物も消耗品

[38. 匿名]

出来るならダイワとかへーベルがいいけど、思い通りの家を建てたら地震が来る前に家計が潰れる

[39. 匿名]

>>26
いちいち突っかかる必要あるの？

[40. 匿名]

ベーべハウスね

[41. 匿名]

>>35
思わないよ、そんなに気にしてない。

[42. 匿名]

>>27

24はきっと都会を勝手に妬み嫉んでる田舎者なんだよ。

田舎者ってみんな変わってる。

[43. 匿名]

建売(土地込み)、県庁所在地市内中心部まで車で15分、4100万は、高い？
高い→プラス
安い・普通→マイナス

[44. 匿名]

1500万を建ててまた同額くらいのを建て替えるなら
3000万でしっかりいいのを建てた方がいいと思うけど。

[45. 匿名]

建物も商品だから
業者によってはお粗末な安物を法外な値段吹っかける業者もいれば
しっかりしたお家を安く提供してくれる良心的な地域密着の中小工務店もある

[46. 匿名]

はいはいケンカしない！

[47. 匿名]

色々な価値観があると思うけど、早速喧嘩腰の意見が出るのは、なんか悲しい。意見交換したいのに。

[48. 匿名]

建て直した実家が安いハウスメーカーなんだけど(アイフルよりは上程度)家族が多くて7LDKにしなきゃいけなかったから予算的にしかたなかったんだよね･･･
扉や壁紙は値段相応だと思うけど周りからは大きい家だねーって言われるし気にしてない。

でも自分が建てるならそれなりの所がいいな。

[49. 匿名]

>>43
広さがわからなきゃ、答えようがない。

[50. 匿名]

>>43
…どこの県かでぜんぜん違うんじゃない？
うちの県だったら超掘り出し物件

[51. 匿名]

私事で恐縮ですが、相談させてください。

うちの実家、地方なんですが建物で1.5億円以上かけて建てた家。
でも30年程前の話…。

親がマンションを購入して住み替えるそうで、わたしが実家受け継ぐ予定なんだけど、建て替えかリフォームか迷ってます。
うちはお金ないんで、建て替えでも3000万円以上は到底無理。土地も広いので建て替えするとなるとめっちゃかかりそうで恐ろしい。主人は全国転勤。
どうしよう…。

耐震や断熱等のリフォームのみ→プラス
思い切って建て替え→マイナス

親に頼るっていう選択肢はあまり考えたくないです。

[52. 匿名]

おばあちゃんのうちは、半世紀以上も前に地元の大工の棟梁に建ててもらった。(ハウスメーカーなんてない時代だったので)
未だに水周りもぜんぜん悪くならない、雨漏りひとつしない。軋みも狂いもぜんぜんない。
さすがだと思うよ。

[53. 匿名]

坪いくらで書かないと安いんだか高いんだかわからなくない？
家建てるのに特に思い入れもないから災害の時の心配がなきゃローコストでいいわ
でも災害考えるとヘーベルなの？と考えすぎて進めない

[54. 匿名]

うん昔の責任感のある大工さんいたらいいな
うちは親が言うには信用できるらしい地元の大工さんが実家建てたけどこれどうなの？って所が多々ある

[55. 匿名]

>>51
ってゆーか1.5億の家、固定資産税大丈夫？

[56. 匿名]

>>15
それはローコストでしょ。
都心で5000で戸建ては安いほうかと。

[57. 匿名]

こういうトピって最終的には上物より土地が大事！って結論になるんじゃ‥

[58. 匿名]

>>53
そうですね。家の広さで全然違うし、純粋な建物の金額なのか、その他諸々もふくめているのかでも違う。

[59. 匿名]

ローコストでZEROキューブの家建てたくて検討してます。

安かろう悪かろうでもいいんです。

ヘーベルとか無理だから( ´•̥̥̥ω•̥̥̥`)

[60. 匿名]

>>51
リフォームしたところで、諸々の税金や維持費は大丈夫なの？三千万以上無理とか、夫は単身赴任って言ってる時点で厳しそう…

[61. 匿名]

>>9
そのくらいだとドコのメーカーでも手入れは必要

[62. 匿名]

>>51
そこそこデカい家ならリフォームでも高いと思うけど…
建物で3000万ったら立派だね。お金が用意できないならもっと安い家を建てるしかないと思う。

[63. 匿名]

>>55
返信ありがとうございます！
それも勉強不足で、いくらかかっているのか知らず…。
主人の転勤について来ている段階なので今はまだ具体的な話ではないんです。
そういう部分も含めてきちんと将来を考えたいと思います。

[64. 匿名]

南海トラフ級なら木造７割アウト
おこる確率も・・・

[65. 匿名]

>>59
ZEROキューブ気になります

[66. 匿名]

>>37
ん？でも大工さんは早く鍵を打てるようになる訳ないし、ベタ基礎打って養生期間だってそれなりに必要だよね？

[67. 匿名]

ローコストでもグレードがあるからそれなりの金額にはなると思う。
中堅所のハウスメーカーとヘーベルで見積りしたらたいして金額変わらなかった。
グレードアップさせたからだけど。
結局ヘーベルで建てましたけど、まあ高い！

[68. 匿名]

ローコスト住宅だろうが、アイダ設計だろうが、自分たちでお金を支払うなりローン組んで買うって立派だと思うよ。
大豪邸に住んでいて自慢されても、よく聞いたら親や祖父母が建てて本人は恩恵にあやかってるだけって人が多いもの。

[69. 匿名]

>>7
まさにうちだわ（笑）
アパート住んでたけど子どもが走り回ったりする音に神経すり減らしたり怒ったりしててとにかく戸建てに引っ越したかった。
たまたまモデルハウス見て話聞いたら土地建物合わせても家賃とほぼ同じ返済でイケるのが分かってほぼ即決した。
私も旦那も雨風しのげて死ぬまでなんとか住めれば良くて強いこだわりもなかったから注文住宅にする意味もないだろうし、そんなお金もなかったし（笑）
実家も古い家だったし「オシャレで良いおうち」に住んだことなくて比べる対象がないから安っぽいとか気にならない。
ちなみに土地建物でフルローン月の返済6万円。
間取りとか設備とかこだわる人は向いてないよ。

[70. 匿名]

実家、半世紀前に祖母が建てた純木造建築けど土台や部材がしっかりしすぎてあと30年以上もつって大工さんに言われた。欄間も凝ってて貴重な木造建築みたいだけど、親が死んだら誰も住まない。

[71. 匿名]

普通に快適
転勤が多くて賃貸が長かったから、私は十分快適です
大手のHMに比べると安っぽさは否めないからその辺気にする人はやめた方が良さそう
建築中は顔出して色々チェックするといいよ

キッチンやお風呂などは選択肢が少なかった
どうしてもこのメーカーのこれが使いたい！！とかなら自由度が高い工務店の方がいいと思う

大きな地震に遭ってないから耐震性などはわからない

[72. 匿名]

>>5
私が住んでる地域ではあります！
4万以下でも！けど27坪や隣の家とと1メートルくらいしか離れてないとか色々不安になる事多々。

[73. 匿名]

言い方が悪いけど20歳のブスと同じ
新築、若いうちはそれなりに輝いて見えるし
大手とは違いがあれどそこまで見劣りしない
問題は10年後20年後
メンテ、整形いれまくらないとかなり見劣りします

[74. 匿名]

建設中の垂れ幕
デカデカとローコスト宣伝されたらちょっと恥ずかしいかも

[75. 匿名]

無印の家ってどうなんだろ？

[76. 匿名]

>>71
私も転勤族で、すでに安いマンションなら買えるくらい賃貸家賃払って来たから、定年したらローコスト住宅をキャッシュで買う選択しかもうない

[77. 匿名]

うちの住宅街はローコストや地元工務店有名ハウスメーカーが軒を連ねているけど
10年経った現在屋根や外壁などに差がでてるよ
しかもローコストで建てる人はメンテもあまりしないから、更に差が広がる

[78. 匿名]

うちもローコスト住宅悩んでます。今は１人ですが将来子供3人希望なので教育資金の為に住宅にお金をかけてられなくて、、、中古住宅リフォームかローコスト住宅の２択で、余裕があれば子供が巣立ったあとにマンションに住み替えたいなと。なので参考にさせてもらいます！

[79. 匿名]

私は子供1人だからローコスト住宅でもいいかなと思う。家賃より安く住めるならね。子供が20歳になるまでくらい住めたら十分かな！子供3人とかいたら無理あると思う。

[80. 匿名]

私が住んでるところだと同じような造りの一軒家でも地域次第で1千万差がある。
ローン7万と4万じゃだいぶ違うよね
家賃相場は6万くらい

[81. 匿名]

災害の時は、へたに建物残っても大変じゃない？
全壊の方が保険出るんだよね。

[82. 匿名]

うちの地域というか近所で最近建てられた家は三菱地所、住友林業、ヘーベルハウス
みなお高いメーカーばかりでした。
うちにはどうあがいても手がでない金額。

[83. 匿名]

災害保険はかなり高額で任意だからみんながかけてるわけじゃないよ…

[84. 匿名]

うち実家がセキスイで5000万で建てて
私が賃貸のローコスト一軒家に2年住んだけどやはり違いはあるよね…って思った

[85. 匿名]

災害保険って任意なの？
知らなかったよ。自賠責みたいに強制かと思った。

[86. 匿名]

ローコストの輸入住宅を建てた方いますか？

アメリカンタイプの家を建てたいのですが、お値段の高いメーカーとローコストのメーカーで迷ってます
気密性やセントラルヒーティングなどではやっぱり差が出るのかな？

[87. 匿名]

地震保険は火災保険とまた別
保険料の相場は木造で1万～3万
お金が無くて月4万のローンに抑える層がわざわざ視野に入れると思えない

[88. 匿名]

高い家たてれば家に思い入れがあのるでメンテするよね。
ローコスト住宅が外見で見劣りするのは、メンテナンスへの
意識の違いのような気がします。
見た目で違うとかいうけど、
外観から違う高価な造りは（総レンガとか、スウェーデンハウスとか）
ローコストにするか悩む人にはもともと手がでない仕様。

[89. 匿名]

>>87
うち5年ごとに10万の地震保険かけてるよ。
うちはお金ない層だけど（笑）ローコスト住宅建てるのが必ずしも貧乏人てわけじゃないと思うよ。価値観の問題。

[90. 匿名]

コスパみると一条工務店が良さそうなんだけど
クレームやら欠陥やら不穏な検索候補が気になる…
実際家建てるのは地元の雇われ工務店だから運次第って分かってるけど

[91. 匿名]

>>48
申し訳ないけど安い家はやっぱりわかるよ。けど、言える訳ないから なんとしても無理矢理褒める！
それ鵜呑みにしない方がいいよ

[92. 匿名]

>>51
その実家を売って、将来転勤の心配が無くなってから手頃な戸建てを買うって選択は無いの？

[93. 匿名]

そんな私はヘーベル！安心だもの！！東京で6000万ちょいでした！

[94. 匿名]

>>87
うち5年ごとに10万の地震保険かけてるよ。
うちはお金ない層だけど（笑）ローコスト住宅建てるのが必ずしも貧乏人てわけじゃないと思うよ。価値観の問題。

[95. 匿名]

>>34
ローコスト建売りです
寒いでーす。
エアコン工事の人に断熱材どんなか見てもらったら
普通っていわれた。
当たり前ですが、ローコストの標準仕様では
高断熱はのぞめません。
夏は熱がこもらなくて良いよ(笑)

[96. 匿名]

>>91
言えるわけないって、
別に家の感想なんか求められてないでしょ
余計なお世話

[97. 匿名]

建売、地方で5LDK、土地建物税金全てで2600万の家に住んでます。広いけど、注文住宅のような重厚感は無いです。
実際の支払いは月々五万位で賃貸よりも楽になったかな。
小さい子どももいるから、音とか余り気にしなくて良いし、他人の生活音にストレスを感じたりも無くなったし、その点は良かった。

[98. 匿名]

ハウスメーカーで建てました。木造ですが
前の地震でアパートの時震度3でだいぶモノおちたけど、今回4で揺れたけど食器棚扉開けっ放しなのに何も落ちてませんでした。
飾り棚の人形すらおちてなかった。

[99. 匿名]

全部の窓締め切ってたら、外が暴風雨でもわからないです。あと、アパートとかより夏は涼しいし冬は温かいです。

[100. 匿名]

実家がローコストです
夏暑い、冬寒い
地震、台風、かなり揺れます
ボロアパートから引っ越したので最初は気にならなかったけど
結婚して別世帯になったら顕著にわかるようになった

[101. 匿名]

ヘーベルハウス評価いいけど、壁材が水に弱くて水を含んでひび割れとか起こすから、多雪地域は向いてないよ〜。

あと一条工務店は窓が小さいのが特徴だから、風通し悪いし室内は暗め。

大手もこんなんだしローコストでもよさそう。

[102. 匿名]

いままさに建ててます。総額2000ちょっと。
ローコストでも床材を無垢にしたり、キッチンのグレードをあげたり、少ない予算の範囲で希望を取り入れました。建売と違うところは、基礎や構造を作ってるところから見れたので安心感があります。
実家が同じ工務店で建てて経年劣化も見てきたのでなんとなく将来の予想はつくかな…。
お金があれば有名メーカーで建てたいですけど、ローコストでもそれなりに満足できますよ。

[103. 匿名]

ん？
いわゆるローコストと地元の工務店て同じ扱いなの？
安さの理由が違うと思うけど

[104. 匿名]

ホントのホントに住むだけならローコストメーカーでもいいと思う。
家が傾いたとか壁紙はがれたとかは、メーカーより大工さん職人さんの腕の問題だし。
値段が低いのは、設備のグレードが一番下かその上かくらいを提示してるから。
他と見比べたりしなければあまり気にならないかと。

選べるもの全てにこだわりだしたら、ローコストメーカー選んでも積水やヘーベルと同じくらいの金額になっちゃったりするよ～。

[105. 匿名]

最近のハウスメーカーは家を工場で作って現地で組み立てるとこもあるから一概に大工の腕だけとは言えない気もする・・

雨の日に吹きさらしになってる家とか見ると腐らないのかなって疑問になる

[106. 匿名]

多分一生賃貸の私にしたら
みなさんうらやましい限り

[107. 匿名]

>>22
福島でローコストだけど地盤調査付きだったから杭を打ったおかげで震度6弱でも傾かなかったよ！
積水だろうが一条だろうが壁紙は寄れたし壁にヒビは入った家沢山あった。
安かったから逆にショックが少なかったし、保険ですぐ直せたよ！有名メーカーは修繕費もお高い。

[108. 匿名]

>>105雨の日に吹きさらしになってる家とか見ると腐らないのかなって疑問になる
↑
これって、建設途中でむきだしになってる柱とかのことですか？
私も気になってました！

[109. 匿名]

同じ土地で建てた２軒比べてみました
ローコスト、地盤調査しない
メーカー、調査しないと契約できない
ローコスト、基礎しょぼい、建てるの早い
メーカー、基礎しっかり、養生長い
隣家(裏)との距離
ローコスト、50センチで大丈夫
メーカー、近所つきあいもあるから
1,5メートルは空けておいた方がよい
実際聞いて、見た体験です

[110. 匿名]

家には安全とか立派さとか求める人と
そうでもない人がいて、
後者はローコストってこんなもんだよと分かってて暮らしてるのに
前者が後者の考え方が理解不能なので攻撃するトピ？

[111. 匿名]

ローコストで建てた友人は素材などの見た目がひどくて友達らの話題になってたよ。悲しいことに。結露や床が一年以内でギシギシ音がなってて、隙間風やその他もろもろひどかったよ。

本当にこだわらない人だけの方がいいかと。。

[112. 匿名]

>>74
タ◯ホームで働いてるけど垂れ幕出さないでって言われること多いw
まあ出来れば知られたくないわなって思って分かりました^ ^って言うけどw
タ◯もローコストの先駆けだけど最近は更に安いとこが出てきてるね
コミコミ価格数百万で！とかいうCMはさすがのタ◯でもビビる
多分本当に最低限のものだけの価格で外構とか内装プラスしていったらそれなりの金額になるんだろうけど

[113. 匿名]

土地２０００万、建物９８０万の建売に住んで１０年。（千葉県）
特に不具合はないです。家に対して何のこだわりもないし、立地がいいとこなので満足してます。
建つ前に契約したので、欠陥住宅になるか検査してくれる人（名前忘れた）と１０万くらいで契約して、都度都度検査してもらってました。
とりあえず今のところ大丈夫。
壁や屋根の修繕をそろそろしないといけないらしい。

こだわりの強い人は、ハウスメーカーでじっくり作ってもらったほうがいいでしょう。

[114. 匿名]

仮にお金があったらどこで建てるのがいいのだろうか。
こだわらない人はお金があってもローコストかしら

[115. 匿名]

お金があるなら地元の有名な工務店かな
下手な大手メーカーより高いとこ
旦那実家がそうだけど
大黒柱が芸術的で老舗旅館みたいに立派だった

[116. 匿名]

建物1200万位のに住んでるけど
内装はひと目で安っぽいと分かる
それ以外は特に不便無い

色々話し聞くと実際に施工する人の当たりかハズレかが大きいみたい

[117. 匿名]

きちんとしたメーカーや工務店は柱一本作るときも、一本の木を削って幹の硬い所を柱として使うから木をたくさん使ってコストがかかるんだって。
安い家は柱を作るときに、木一本からなるべくたくさん柱を作るんだって。

のちのち売ることも考えると、きちんとしたメーカーや工務店で建てたほうが売り値も高いとおもう。

[118. 匿名]

お金あるなら一級建築士に依頼して作りたい家つくる。ハウスメーカーより自由度高そうだし。

[119. 匿名]

今チャンとした家建てるなら、坪90万はする。
広ければもっと安いけど。

[120. 匿名]

ローコストを売りにしてる工務店で建てました。
標準仕様で建てると、ほんとお値段通りのものが建ちますよ。水回りの設備とか床材とかサッシが見てすぐ安物だと分かります。全然こだわらない人ならいいと思うけど、他の家とか見るともっとお金かければよかったなーとも思います。

[121. 匿名]

今ちょうどローコストメーカーで打ち合わせ中。

漆喰とか無垢とか高断熱に憧れるけど、
建てるか一緒賃貸かの瀬戸際なので、
贅沢言えない。

[122. 匿名]

うち南海トラフで大地震直撃な
所に住んでるから高級とまでは
出来なくてもしっかりとしたものを！と
お高めになったよ
こないだ友人とローコストの展示場
見に行ったら間取りとか似た感じで
作りも似てたけど我が家の半分以下だった
怖くてなに使ってるのか聞けなかった

[123. 匿名]

家買いたいけど住宅ローン事前審査大手都銀通らなかった。。。

[124. 匿名]

私はローコスト建て売り駅近派
旦那は中古注文住宅派でした。
2年ほど家を家族で色々と見に行きました。結局見れば見るほど欲が出てきて、地元のハウスメーカーで土地代外構代除けて建坪45で上物だけで5000万かかりました。一生住むつもり。

[125. 匿名]

中古はダメなの？？
私築10年ちょいの大和ハウスリフォームして住んでるけど
ほんとに広いしローンも少ないし満足してる。
購入する前に建築士に見てもらったら基礎とか普通の建売住宅より全然しっかりしてるって言われたし。

[126. 匿名]

大手メーカーとローコストの境目っていくらぐらいかな？

[127. 匿名]

>>125
いいと思うー
けど築浅ってなかなか出なくて、探すのに根性いる印象。
うちは諦めました。
注文住宅って、万人受けする間取りじゃないし
気に入る物件みつけられて建築士からお墨付きまで貰えたなら
アリでしょう！

[128. 匿名]

>>123
ほかの金融機関にトライ！！

[129. 匿名]

ローコスト住宅に住んでます。
東京で1LDKに10万払ってました。
子供ができて賃貸だと子供部屋や車のこと考え付き返済7万の都心から離れた場所に購入しました。設備系や、内装がやはりグレードは低いと思います。住むには寒さ、暑さは問題ないです

[130. 匿名]

>>126
50～60万辺り

[131. 匿名]

ローコスト住宅で建てました。
建売住宅のほうが安かろう悪かろうだそうです。

[132. 匿名]

>>34

エアコンをつけるときに壁に穴をあけてわかったけど、
断熱材が壁の厚さの1/3位しか無かったわ。

[133. 匿名]

地元の工務店で1800万でした。
確かに造りは豪華ではないけど、子供を育てる22年間住めれば良いと思ってる。そのあとは、またローコストの平屋やプレハブ住宅に建て替えるつもり。
それに富士山の近くだから、万が一の震災で住めなくなった家のローンを抱えたままでも、またローコスト住宅なら建てられるかなって思う。

[134. 匿名]

23区内の方いますか？
本当は注文にしたいけど土地高いので建て売りしか買えなそうです。建て売りでも野村や三井は高くて無理。積水はどうかな。おすすめがあれば教えてください！！

[135. 匿名]

ローコストで11年目。
今のところ特に問題はないけど、窓が残念。
お金プラスしてでも高断熱の窓にすればよかった。
今の外気温は－13度、2階の無暖房の北側の部屋は現在11度。ハウスメーカーの高断熱のお家だと無暖房で何度くらいなんだろう…あ、でも今はみんな全館暖房かな。
っていうか我が家もホントは全室暖房入れないとダメなんですが、、、結露しちゃってそうですね汗

[136. 匿名]

坪単価　55万のローコスト住宅建てます。
大手メーカーの坪単価が70万なのでローコスト住宅にしました。

ローコストなので寒さに強い工法の家を選びました。

[137. 匿名]

北海道でもない限り
ローコストで十分
高くても使っている外装、内装材、建具の耐用年数は同じ程度

>>135
後付けの内窓オススメします

[138. 匿名]

うちはとちが3600万。家が1100万。
外見は建て売りみたいな見た目だよ。間取りとかある程度自由にしてサイディングのグレードを少し上げた。

大工さん腕のいい人を使ってもらった。3年目だけど不自由はとくにない。

[139. 匿名]

坪単価55でも結構高額な気もするよね（笑）
40坪で2000万超えるし

[140. 匿名]

30年先、50年先なんてわからないしローコストで充実した生活できるならいいと思う 子どもは地元に住んでるとはかぎらないのと最後は自分も老人ホームの可能性高いし

[141. 匿名]

友達の父親がパパ〇ハウスで働いてるんだけど、結婚して数年したら家建てるって話した時に「うちは辞めとけ」って父親に言われたって。

やっぱローコストは働いてる本人が1番よくわかってる。自分の子供にすすめられないなんて…

[142. 匿名]

ハウスメーカーがローコストいいよ！なんて言うわけないやんw
一番高いのは人件費w

[143. 匿名]

住宅展示場で見学に行ったときに『うちはミディアムコスト住宅です』って言われた。
ミディアムコストってタマホームあたり？

[144. 匿名]

>>93
土地の価格入れてじゃないよね・・？うちの近くもヘーベルで建ててた人いたけど余裕で土地建物で一億越えるしお金尽きたのか外構工事しないままだよ

[145. 匿名]

別に災害に合うこと考えなければローコストで十分だと思う

[146. 匿名]

>>134
予算書いてくれないとわからないよ

[147. 匿名]

>>117
家が丈夫だから売れるとかは将来期待しないほうがいいよ
少子化＋空き家問題で立地がいいところのほうが売れる

[148. 匿名]

>>109
素朴な疑問だけど今って地盤調査はどんな家も建てるときはやらなきゃいけないと思うんだけど
いつの時代の話してるのかな？

[149. 匿名]

>>131
建物費ローコストと同じなのに何が違うの？

[150. 匿名]

安いなりに理由あるよね

[151. 匿名]

うちは去年ローじゃないとこで新築しました。建ってしまえばどこのHMかなんてあまり分からないし、デザイン次第で安っぽさ回避できそうだな～と近所を見てて思います。
アイダ設計やタマホームのお宅も近所にありますが、素敵ですよ。
外観で残念に思うのは、外壁の汚れです。白っぽいサイディングが苔むしてたり、お洒落な家でも窓枠からの雨垂れが酷かったり、一部に使われてる木の板が朽ちていたり…
そういう箇所があるだけで、かなりみすぼらしくなるので要注意です。

[152. 匿名]

ただいままさにマイホーム検討中です。

まだまだ勉強中で、ハウスメーカーも土地も決まってない段階ですが……
今までのコメント見ててハテナがありましたので書かせていただきます。

ローコスト→地盤調査しない会社は今の所見当たりません。
安い理由は外見がほぼ同じ（何種類か選べますが）決まった形にして同じ材料を使うから……が多かったです。セミオーダーのような感じですね（完全注文住宅にすると大手と変わらない価格になります）

大手は……ヘーベルハウスの実績（洪水で一軒のみ残るとか火災で一軒のみ残るとか）が素晴らしすぎて惹かれますが、
お値段ドン引き、10年ごとのメンテ（外壁300屋上100万）にドン引きしました。

35歳共働き子供なし。旦那手取り30私16、頭金1000万では買えません(´Д` )
65歳まで共働きでローン抱えたと考えても銀行は土地建物含めて3000万までしか貸してくれません……ヘーベル無理無理！

[153. 匿名]

>>93上物だけで6000万ならかなりいい家ですね。
凄い‼

[154. 匿名]

皆さん。地盤調査は今は義務ですよー。しない会社なんて無いと思うし、あったらかなりヤバイ会社でしょうね。

[155. 匿名]

二世帯 ヘーベル 6000万強

全て標準仕様です。
土地以外の家、外溝、諸経費含んだ額です。
リビングにロフト作りたかったけどローンの上限があり諦めました。

[156. 匿名]

大工さんが建てた家じゃなければ3000万だろうがローコストだろうが持つのは20年くらいじゃん

[157. 匿名]

ヘーベルハウスは坪単価高いしメンテもお金かかるから普通にローコストの家だったら２軒建つので
それだけの財力あるならヘーベルハウスにこだわらなくてもローコスト建てて古くなったらオールリフォームするか建て直せばええやん

[158. 匿名]

ローコストの家なのに子供にもかかりそうなローンを組んでいる人がいる。
他人事と言われればそれまでだけど、そこまでして？と思ってしまう。

[159. 匿名]

>>59
ZEROキューブ、見積もってもらいましたが何でもオプションだらけで結構高くつきますよ。

[160. 匿名]

>>25
それ考えて、私は一回和室を広めにして、寝室として使えるようにしたよ。

[161. 匿名]

ローコストの家建てた方に対するトピなのに、ヘーベルトピになってますね。
ローコスト住宅についてもっと色々情報欲しいのに。つまらない…

[162. 匿名]

色んなハウスメーカーを見て、ローコストで坪45万の所で建てました。因みに、企画型住宅です。
設備のグレードアップをして、更にカーテンも付けてもらってなのでかなり安いです。

熊本地震の時も点検してもらったけど大丈夫でした。
今のところ暑くも寒くもないし、気に入ってます。

金額面や安かろう悪かろうで失敗した所は外構の方が多いかも。

[163. 匿名]

>>155とかそうだけどローコストのトピなのになんでそうじゃない人が書き込んでるの？ガルちゃん名物マウンティング？

[164. 匿名]

1300万の建物代もローコストに入りますよね？

[165. 匿名]

建て売りなのでローコストだと思うけど特に不便なことはないよ
飯田産業の建て売り見に行ったときはやっぱり安っぽく感じたけど、隣のすでに買って住んでる人みると飾りつけとかしてていい感じだった

[166. 匿名]

うちは中古でバブル時代のハウスメーカーの家を購入したよ。造りがその時代なのでお金かかっててシッカリしてる。水回りのリフォームと収納と壁紙の張り替えはプラスしたけど十分暮らしていけますよ。
出窓少し古いな、とは思いますが猫がお気に入りなのでアリです笑

[167. 匿名]

今の金利が安い時に買いたいな、建てたいなと思ってる。友達の家３人子持ちで都内で家建てたけど35年ローンで月々返済額18万だって。
え!?35年!?ってビックリしたよ、返し終るの旦那さん年上だから75才。これから子供にもお金かかるのに大丈夫!?と思う。
そんな無理するなら絶対ローコストの方が良いと思ってる。

[168. 匿名]

自分が住んでるのは建売（２９８０万）：１０年
夫実家はハウスメーカー（ミ〇ワホーム）：５年
わたしの実家は親戚の大工さん：８年
兄弟の家はハウスメーカー（住友林〇）：１５年

・家にこだわりのないわたしは、建売で十分。安っぽい外観だろうが壁紙だろうが別に誰に自慢するものでもないので気にならない。ただ、家の周りの草取りや壁のコケは頻繁に掃除してます。みすぼらしいのはイヤなので。
・夫実家は営業の人と大工さんのつながりがよくなかったらしく、注文と違う部分が何か所もあってやり直しやり直しで大変そうでした。金額も予算より少し増えてしまったらしいです。
・私実家は、親戚の工務店で建ててもらったので木材とかいいのを使ってます。立派な柱だねって感じ。外観はこじんまりした旅館みたい。
・兄弟の家は、こだわり過ぎてすごい。金持ちと結婚したから立派。金かかってます感がハンパなく溢れてる。

総じて、うちよりみな外観は立派です。壁紙とかはそこまで差はない。畳はうちが一番安っぽいですね。ドアは建売にしてはいいものを使ってるらしく「めずらしいですね」と言われた（修理に来てくれた人に）。家が建つ前に契約したのですが、値切らないでそのままの値段で契約したからかも。
窓は標準装備で２重サッシでした。でも、結露はします。
東北の震災の時うちの地域は震度５強だったのですが、棚の上に置いていた金魚鉢も下に落ちず無事でいてくれたので（地震の時は仕事で留守にしてた）、地盤は大丈夫なところなのかも。
床が合板なので冷たすぎるところは難点です。実家・兄弟の家は無垢材や床暖なのでうちのように冷えることはないです。

[169. 匿名]

ローン安い分、お金貯めてリビングだけでもあとから無垢材に張り替えられるしね

[170. 匿名]

結局、家ってすむ人のセンス
最低限の設備があれば、ローコストでも、今の技術なら快適に過ごせる

[171. 匿名]

ウチもローコスト住宅です。
高いお宅と比べると部屋の造りが簡素な感じです…(T^T)
その分、家具やインテリアに凝って、素敵になるように頑張っています！

外観も高いお宅と比べると見劣りします。なので、外構工事にお金をかけました。そして、ガーデニングや家の周りの掃除など手入れも欠かしません。

ローコスト住宅でもそれなりに素敵になると思いますよ＼(^o^)／

[172. 匿名]

実家がミサワホーム、我が家はローコスト
全然違う
やっぱりミサワホームは豪華な感じ
でも、逆に、ローコストのあっさり感？が今っぽい気がするよ
北欧とか合うし

[173. 匿名]

私は、タマホームです
ここでは評判が悪く悲しいですが、標準で瓦屋根、長期優良住宅、耐震等級3。
最低限の機能は備えているのかな、と思っています。
実家は築20年の積水ハウスで、重厚感は全然違いますが、新しい家の方が断熱性高いし、キッチンやお風呂の機能性も高いです。
安っぽくならないようオプションつけて、外構に少しお金かけました。
子どもは芝生で遊べるし、私はガーデニングを楽しめるし、建てて良かった！
35年ローンで積水建てた同僚は、ローン返済が危うく、貧乏公務員には手が届かないと実感しました。
うちは共働き10年ローンなので、ローン返し終えて、仕事辞めたい(>_<)

[174. 匿名]

>>167
月々18万って6000万ぐらい借りてるのかな？すごいね

[175. 匿名]

姉がローコストの新興住宅15年住みです。
2年で会社が倒産、同じ会社で建てた近所の人は雨漏りがひどくて泣き寝入りしていました。姉の家は雨漏りは大丈夫ですが床はハゲて結露も外観もひどいです。
妹は知り合いの工務店で注文住宅10年住み。外観はまだ綺麗ですが建具が閉まらなくなったので家が歪んでいると思います。
注文住宅でもいい加減な工務店もあります。

もう10年も前の話なので今はローコストでもいい家はあると思います。
ローコストは3ヶ月くらいで建ちますし早く家が欲しい人はいいんじゃないかな
とは思います。
そんな私は2000万で注文住宅です。