固定住宅ローン「フラット35」、11月金利3.81%で過去2番目

[61. 匿名]

>>50
そりゃそれ以降給与は上がってるし、なにもかもその時のままな訳ないじゃんw
その人も別に手放さずやりくりしてるよ

なんか過去の武勇伝自慢気に語る老害って感じ
「だからねあたしゃ言ってやったんですよ！それなのにね」って笑

[69. 匿名]

>>61
おそらく、あなたも理解してないんだと思うけど
事態はそんなどころじゃないんだよ

既に毎月の返済の中の
「元金」と「利息」の割合は変動しているんだよ

●例えば35年変動
変動0.4％で残債3000万円だった場合

返済額の中の「利息」は10,000円
返済額の中の「元金」は6,7876円

●ところが
これが2％に上昇した場合
　↓
返済額の中の「利息」は50,000円
返済額の中の「元金」は2,7876円となる

●金利が3.0％に上昇した場合
　↓
返済額の中の「利息」は75,000円
返済額の中の「元金」は2,876円となる

毎月以前と同じ金額を返しているのに
もう返済はぜんぜん終わらなくなるのよ

●そして
金利が3.2％になった時に
　↓
返済額の中の「利息」は80,000円
返済額の中の「元金」はマイナス2,124円となって未払い利息が発生。

毎月返済しているのに、1円も返していない状況となる

毎月以前と同じ金額を返しているのに
もう返済はぜんぜん終わらなくなるのよ