家高すぎませんか？買えますか？part3

2487コメント2025/10/16(木) 20:34

313. 匿名 2025/09/23(火) 16:46:01
>>237
友人が築7年の湾岸タワマン住んでるけど今年から修繕積立金が月3万→5万５千円に上がったと言っていた
まだ新しい物件でそれなら今後どうなるんだろう

+52

-0

320. 匿名 2025/09/23(火) 16:47:55
>>313
よこ
急にそんなに上がるものなんだね
インフレが進んだらもっと上がるのかな

+5

-0
329. 匿名 2025/09/23(火) 16:50:17
>>313
タワマンだからだよ
タワーパーキングだし縦に長いから大規模修繕も大変

普通のマンションならそんなにしない
タワマンって10年くらいで売り捌ける人じゃないと買っちゃダメな物件だと思ってる、ずっと住むもんじゃないよね

+42

-0
346. 匿名 2025/09/23(火) 16:57:02
>>313
住む人が減ったらもっと値上がりするよ。

+13

-0
373. 匿名 2025/09/23(火) 17:08:32
>>313
・昨今の修繕費高騰
・タワマン
・湾岸エリア
上二つはどこに住んでても同じ条件だけど、海が近い湾岸エリアは塩害による建物が痛むスピードが早い
修繕費は海から遠い物件より早いスピードで上がって行くと思うよ

1件の返信

+24

-0
1032. 匿名 2025/09/24(水) 00:54:03
>>313
タワマンメイン購買層の中国人は
修繕積立金も一括で払うから
家代に何千万か上乗せしろって言うらしいね
一括払いだから金利上昇も関係ない
金利、管理費、修繕積立金が数万ずつ値上がりするのに怯えてるの日本人だけって辛い

+2

-1
1037. 匿名 2025/09/24(水) 00:59:33
>>313
それましな方だよ。
今の新築マンションの管理費めちゃくちゃ高いよ！！
タワマンは戸数多いから割安と思われてるけどそれ古いタワマンだけだよ。数年前～最近のタワマンの管理費はマジで高い！マンションブロガーもそれはみんな書いてるよ

1件の返信

+4

-1