古くなったマンションの行く末は本当にどうなるの？

[277. 匿名]

>>272
10年ごとってことは大規模修繕とは関係なく？

[283. 匿名]

>>277
関係なくです。日本の状況は30年前、20年前とは全く違います。中国からの黄砂だけではなくPM2.5、夏には台風にゲリラ豪雨に線状降水帯、そして地震の頻発。マンションのほとんどが陸屋根ですよね。要はコンクリートの平らな屋根です。この陸屋根とここ10年くらいで無知な庶民に売りつけるのが流行った片流れ屋根、要は軒の無い片方にだけ斜めになっている屋根です。この二つは雨漏りに特に弱い構造です。
マンションの陸屋根は常に直射日光と風雨に晒されます。そしてあまり意識したことないかもしれませんがあらゆるものが風で飛んできます。そこに台風、ゲリラ豪雨、線状降水帯です。どれだけ傷むかどれだけの素人でも少しは分かりますよね。ベランダに何か物を外に出していたら1週間でけっこう傷みませんか？それを10年放置したらどうなるか。
マンションというのは5年ごとくらいに屋上の防水工事を徹底してしっかりやるのが理想です。でもさすがにそこまではできないからせめて10年に一度はしっかりとした防水工事をすべきなんです。