古くなったマンションの行く末は本当にどうなるの？

[236. 匿名]

>>233
古いマンションになると給湯管は銅管です
これが更に古くなると鉄です
銅管は経年劣化でピンホールという小さい数ミリの穴が開きます
恐らく銅管の8割～9割はこの穴が開きそこからの水漏れで階下に浸水です

青と赤に分かれていてそれが樹脂っぽいなら架橋ポリエチレン管かポリブテン管です
これは金属製の配管よりは耐久性に優れている（と言われています）
架橋ポリエチレン管の方が少しだけ耐熱温度が高いものです
ただしこれもワンタッチで接続するものなので本当に耐久性が高いのか検証はこれからです

雑排水管横引き管がコンクリートスラブを貫通しているかどうかは設計図を見るか実際に床板を剥がしてみるか造った業者に聞いてみないと分かりません
ただ古いマンションは貫通してることがほとんどです

[307. 匿名]

>>236
うちはこれで占有部分の工事やったよ。40年のマンション。水漏れは起き始めてる。

[311. 匿名]

>>236
ご丁寧な説明をありがとうございます

雑排水管横引き管がコンクリートスラブを貫通しているかどうかは設計図を見るか実際に床板を剥がしてみるか造った業者に聞いてみないと分かりません

↑
買う前に調べるの難しそうですね

[341. 匿名]

>>236
古いマンションほど配管取り替えができず、その配管の材質も水漏れしやすいわけだね。
築30～40年の古いマンションは、今保険加入を断られることが増えてるらしいけど、水漏れが起こったら自費で階下に賠償と修理になるってことよね。
１階が店舗、それも歯医者さんやクリニックとかになるととんでもない賠償額になりそう(医療機器は数千万するものもある)。