住宅ローン激動時代到来で“持ち家vs賃貸”論争に変化 経済評論家は「今こそ動き出さなければ大変なことに」

[204. 匿名]

まあ、そろそろ変動金利は上がるでしょ
専門家の見方ももう変わって来たよね

[233. 匿名]

>>204
全期間固定とか、変動でも繰上げ一発で完済出来る人とかはいいんだけど年内に日銀のマイナス金利解除になるみたいな記事出てるから2馬力で奥さんも働く前提で変動組んでる人に関しては全期間固定に借り換えるとか売りに出してそのまま家に賃貸として住めるようにするとか手を打たないとまずい気がする
125%ルールは現在の月返済額に+25%までになるよって事ではあるけど金利分増えた残債は最終支払い月に一括返済になるはず
5年ルールは変動なら5年ごとに金利が下がるか上がるかの賭けになる
うちはとてもじゃないけどそんな余力なくて賃貸並みの金額で返済出来る全期間固定を選んだ
1.7%は高いけどガン団信ついていて中古だけど地元工務店が力入れてるフルリノベ済の。躯体の修復歴があったから今後はわからんけど最悪土地は残るから竪穴式住居建てればいいやみたいなてかトレーラーハウスとか3Dプリンター住宅が実用化してりゃいいなという皮算用w