《建売》立地か間取り(設備・導線)か

[1. 匿名]

建売購入を検討しています。
関東で3500万ほど。
立地は良くても内装が微妙(3階建てだったり、収納が少なかったり…)
反対に室内は理想的でも立地がハザードマップで浸水区域内等で躊躇します。

みなさんは立地と室内の良さ、どちらをとって家を買いましたか？

[6. 匿名]

>>1
どっちかといえばを選ばなきゃ行けないのは分かってるけど、本当にどっちも嫌だ

前者が狭いとかくらいならまだしも3階建てとかはキツいし、後者も命にかかわるから絶対むり

[10. 匿名]

>>1
別のところを探す。
一生住むかもしれないのに妥協したくない。

[15. 匿名]

>>1
そんな安く買えないでしょう。笑

[20. 匿名]

>>1
どっちかって書いてあるけど、両方、と書かせてください。どちらも譲れなかった。

だから建売の中で1番高い価格だったよ。800万違った。でも売る時も高く売れるし、間取りも外観も申し分ない。注文で買うよりも安く買えたので大満足です。

[28. 匿名]

>>1
ハザード浸水地域は買わない方が良いんじゃ……
この災害の多い日本で博打すぎない？

[34. 匿名]

>>1
どちらも譲れなかったので５年前に2800万で中古住宅買って600万でリフォームした。
１階は業者にお願いしてほぼフルリフォーム、２階は断熱材入れたり壁紙張替えなどセルフリフォーム。
東京都内に30分ほどの郊外で駅から徒歩10分以内。コスパ良かったと思う。

[36. 匿名]

>>1
便が悪いとか近くにスーパーがないとかなら悩むところだけど、水害地域は100％なし
もし被害にあったら素敵な内装も全て全部パーだよ
台風の度におびえて暮らしたくない

[40. 匿名]

>>1
立地一択
うちは立地を最優先にしたよ。
家はお金貯めて建て替えも出来るけど立地は変えられない。
近所も常識ある方々ばかりで学校も駅も近い。
建物で選ばなくて本当に良かったと、住んでみてあらためて思う。

[43. 匿名]

>>1
この選択肢ならどっちも買わない
どっちを選んでも後悔しそう

[49. 匿名]

>>1
ハザードマップで危険だから、少しでも内装をよくして値段も安くして売ってるんだよ。

[61. 匿名]

>>1
どちらも。でないと満たされなかった部分は一生の後悔になる。そういう物件が出てくるまで買わないです。

[79. 匿名]

>>1
我が家は日当たりを妥協して土地を買ったけど慣れたよって書こうとしたらそんなレベルじゃなかった。
ハザードマップは危険だから優先順位高いと思う。
素敵な間取りでも災害で家がなくなったら残るのはローンだけですよ。

[84. 匿名]

>>1
どっちかなら立地
でも両方そこそこ理想が理想、数千万の買い物にハザードマップ無視はしない
3年探して立地理想、内装そこそこ理想で買いました

[88. 匿名]

>>1
家族構成はどんな感じですか？
お子さんいたらそのうち巣立っていくし、今考えている間取りが20年先もよい間取りではないかと思います。

[89. 匿名]

>>1
立地一択。

室内の良さはお金さえ出せばどうにでもなるけど、立地はお金がいくらあってもどうしようもできないから。

でも、もっと違う家を探すかな。

[95. 匿名]

>>1
もうちょっと考える。どちらもある程度妥協できるとこを探す

[103. 匿名]

>>1
ハザードマップ内で買うのは危ない。温暖化で豪雨が多くなってきてるし。命に変えられない。
1番はお金を貯めるか、稼いでもう少しいい金額を出すか、内装を我慢するか。

[104. 匿名]

>>1
立地重視が間違いないと思うよ。なぜなら間取りは後からでもお金次第でどうにでもできるからね。でも立地は引っ越し以外無理だよ。
まあうちの場合立地は車社会でどうにでもなるからそこまで気にしなかったけどそれでも選びはした。

[108. 匿名]

>>1
立地。洪水、液状化、火山、地震、全て調べる。危ない所に建てたら家ダメになるじゃん。

[114. 匿名]

>>1
どっちもいや。探せば他にもある。

[121. 匿名]

>>1
建売は立地が最大の強みだから、立地で妥協したら何の為の建売か分からない。
（内装にこだわりたいなら郊外で注文住宅作ればいい）

3階建てもホームEVにリフォームしたり、極端な話、建て替えだってできる。
それでも我慢できない内装なら、そもそも縁が無かったと他を探す。
投資用でもない住居用物件なんて縁があったタイミングが買い時よ。