大手5行とも引き上げ 0.05～0.1％ 2月住宅ローン金利

[277. 匿名]

固定は金利が上がる方に賭ける、変動は金利が上がらない方に賭ける
どちらも、ギャンブルみたいなもんだよ
固定ならリスクないと考えるのが間違い。例えば借り入れ5000万なら、固定は金利が今のままなら変動より600万ぐらい多く払うリスクを抱えてる

日本の景気情勢に加えて、スタートの時点で金利差がついてることを踏まえると、変動の方が期待値は良い
繰上げ返済も含めた、万が一金利がバカみたいに上がるケースにも対応できる余裕の返済計画なら変動、予定より少しでも上がったらローン破産があり得るギリギリ計画なら固定かな

本来変動でも固定でも余裕を持って計画するものだけど

[278. 匿名]

>>277
金利上がっても大丈夫なようにってどのくらいなんだろう。3%まではなんとかいけても8％とかになったらやばい。一括でかえせる、数年で返せるってわけじゃなきゃ破綻する人多そうだね。