フルローンで家を買った人

[353. 匿名]

結局住宅ローン控除って
・年末の時点での残金の1%
・1年間で納めた所得税（場合によっては＋住民税）
・限度額MAX40万

この3択の中での一番小さい額になるから
5000万残ってたら50万返ってくるわけじゃなくて
あくまで還付じゃなくて控除だから自分が（ローンの名義人）納めた税金分しかMAX返ってこないからね

残金も多くて、納めた額も多くても
40万が限度だし

頭金をスルーした方が良い！って簡単に決めつけられるほどそこまでお得でもないよ

[372. 匿名]

>>353
でも40万を13年間って考えたら520万でしょ？

[377. 匿名]

>>353
頭金は入れたほうが、トータルで払う金額は少なくなるよね。

[683. 匿名]

>>353
所得税で控除し切れない分は住民税から控除されるっていうけど、ふるさと納税をがっつりやってるとこれまた控除し切れない分が出てきたりするんだよね
あと住民税から控除される額も決まってるよね
所得税の課税対象額の7%もしくは◯◯万円のどちらか少ない方、とか…
なんだかんだローン残高の1%を満額控除できないようになってるような気がするんだけど…
気のせいかな？（笑）