フルローンで家を買った人

[333. 匿名]

>>252
そうなの？低金利なのに？
じゃあ頭金は出せるだけ出しといたほうが得ってこと？

[343. 匿名]

>>333
金利が低かろうが何だろうが、頭金を入れておけばそれに掛かる金利の分が消えるからね

上でキャンペーン金利の03%の事を言ってる人がいるから、それで計算してみると

たとえば4000万円の物件を
頭金0円、3年固定の金利0.3%、35年ローンで購入した場合

総支払い額は
5,682万8,541円になります

でも頭金を300万入れると
総支払い額は
5,256万6,400円になります
(利息分が約426万円減る)

頭金を500万にすると
総支払い額は
4,972万4,973円になります
(利息分が約710万円減る)

頭金を800万入れると
総支払い額は
4,546万2,833円になります
(利息分が約1136万円減る)