フルローンで家を買った人

[298. 匿名]

たとえば4000万円の物件を
頭金0円、3年固定の金利1%、35年ローンで購入した場合

総支払い額は
6,181万1,286円になります

でも頭金を300万入れると
総支払い額は
5,717万5,439円になります
(利息分が約463万円減る)

頭金を500万にすると
総支払い額は
5,408万4,875円になります
(利息分が約772万円減る)

[303. 匿名]

>>298
>利息分が約772万円減る

そうなんだよね
だからこのトピの「金持ちほど故意に頭金を入れずにローン減税を使っている」ってすごい謎理論なのよねw
だって頭金払えば1000万単位で金利を節約できるのに、故意にそれをやらずに微々たるローン減税を受けたいってムリヤリすぎないかw

[308. 匿名]

>>298
今って金利1%じゃないでしょう？
0.3%とかそれくらいだよ？

[650. 匿名]

>>298
3年固定ってのがわからないけど、35年固定で1%なら総支払額4800万くらいじゃない？