フルローンで家を買った人

[1. 匿名]

フルローンで家を買った方いますか？

[6. 匿名]

>>1
フルローンって頭金0ってこと？？
そしたら私そうだ

[8. 匿名]

>>1
フルローンの背景は人それぞれだと思うけど、それの何について聞きたいのか、主さんが書かないと意味無いと思うよ。

[39. 匿名]

>>1
ガルちゃんで聞いても意味ないよ。
車もローンは組まずに現金一括払い派の人ばかりなんだから。

[54. 匿名]

>>1
今は住宅減税があるから、数百万位円なら頭金を入れるよりも住宅減税が終わるのを待って繰り上げ返済した方がだいぶお得なんですよね。
その事情をかかないと頭金無しで家を買うなんてあり得ないとコメントが殺到しますよ！

[125. 匿名]

>>1
私の周りに、40オーバーでフルローンの人結構いるけどな。
35年とか40年とか、退職金で繰り上げの人もいれば、その予定も無いけど最終売るかなって人もいる
親亡くなったりしたら遺産入るとかもあるけど。

中古でリフォーム済買うのもいいけど、本当のフルリフォームでもない限り、中以外のがた来たら直すの大変だし、新築のが省エネなのもあって高いの買ってる人いたよ

[152. 匿名]

>>1
知り合いにはいる。

県営の抽選外れた〜。みたいな事ばっかり言っていたのに、いきなり戸建て買ったので、多分両方の親からの援助だろうな。と思っていたけど、

「試算してもらったら、頭金ゼロでも行けるじゃん。ってなったんだ。」

と言っていたので、心配はしていた。

一応旦那さん手に職系の仕事で、奥さんもパート掛け持ちして頑張ってるよう。

でも、車無し。子どもは全員高校まで公立でその後は専門学校。

働けるまで夫婦で働き続ける。とは言ってます。

[166. 匿名]

>>1
知り合いが40代で買いました。あんまり詳しい事は言えないけど、夫婦共働きで75歳まで返済が続くって…。

[173. 匿名]

>>1
母方のいとこがそれで家買ったよ。6000万だったかな。親である叔母叔父は反対というか、計画性が無さすぎるって大激怒したみたいだけど。
20代だけど、公務員並みに安定してる仕事で共働きだし、定年まで正職で働くつもりみたいだから返せる自信があるんだろうな。

[183. 匿名]

>>1
>>166
私の知り合いにもいるよ
新婚、共働き、まだ子供はいないけど、新築50年フルローン

両家の親に大反対されたけどご主人の気持ち変わらず
そのまま押し切って購入したみたい

夫婦で話し合った結果の購入だろうから別に何とも思わないけど

[191. 匿名]

>>1
３５歳で３５年のフルローンです。
頭金も考えましたが
今は頭金よりはフルローンの方がお得と言われたので
フルローンです。
減税がなくなったら500万入れる予定です。
団信も入ってるし残りはゆるく長く返していく予定です。

[204. 匿名]

>>1
夫が40歳の時2000年にフルローンで買いました。
20年間 月払い＋夏冬ボーナスで払い続けて、今年夫の退職金で残額を完済しました。
ある朝突然、夫が「今から残りを払ってくるから」と言い残して銀行に行ってしまい、それまで何も聞かされていなかった私は「老後大丈夫か？退職金いくら残るの？」とガクブル←いまここ

現在も嘱託で働いてくれているからいいけど、家を買う事も含め全部勝手に決めてしまう夫が怖いです。
みなさんは夫婦でしっかり話し合ってますよね。

[213. 匿名]

>>1
兄が中古物件をフルローンで買ったらしい。
コロナでずっと会ってないから、詳しいことは分からないけどいずれ賃貸にして自分達は別の所に住む予定って言ってたよ。

[225. 匿名]

>>1
私住宅ローンの仕事していましたが
住宅ローン減税のためにとりあえずほぼフルローンで組んで、ローン減税終わった瞬間にそれまで貯めてた預金を一気に繰り上げ返済する方はいました
今は不動産価格かなり高騰してるので、貯金がないからフルローンというのはかなり危険なので避けたほうがいいですね。
売却する時ローン返済しても赤字になりますよ。

[417. 匿名]

>>1
当たり前よ！
数百万返したら、病気になって、保険会社が残額3500万以上持ってくれたわ。マジで張り合い無くなった。

[420. 匿名]

>>1
会社の同僚は50年ローンにしてたよ

[478. 匿名]

>>1
うちも旦那の一馬力フルローン。けど、旦那は一人息子で実家は地主。街中にでかい家とかなり広い庭があって自前に調査をしたら売ったら億と言われた。だから悩む事なく家建ててローンを組んだよ。

[526. 匿名]

>>1
世帯年収１０００万、６０００万の物件をフルローン。３５年払いで、８０００万円払うことになる。借りるときはすんなり貸してくれた。

[564. 匿名]

>>1
うちもフルローンです！
でも元が安い家だから、そんなに心配じゃないです！

[566. 匿名]

>>1
30代でフルローンで買っておいて良かった。
40代で旦那が手術したから、買わずに賃貸だったら買うタイミング逃してたわ。
病気になると団信入れないし、ローン組めなくなるから。

[648. 匿名]

>>1
20代前半で1700万、中古マンションフルローンでかいました。
若かったのでお金ないので頭金なしです...
今、年収1400万で37才なのであと25年ローンで終わります。

家にお金かけなかったので子供の養育費にお金かけたり外食したりできてるので良かったと思います。

[655. 匿名]

>>1
一括で現金でドンって買うよりローンの方がお得なの？金利ってもったいない気がして。でも家のローン払うと減税後されるんでしたっけ？どっちが得なのかな？

[660. 匿名]

>>1
フルローンが良いですよ！
・住宅ローン減税が期間延長中
・団体信用生命保険つき
・脳卒中ガン心筋梗塞などの疾病がつけられる
・日本史上最低金利

借りない意味がわからない。
病気になった時にローン0になるかもしれないなんて、宝くじなんかより全然、高確率じゃないですか？

[662. 匿名]

>>1
車も家もフルローン！

[694. 匿名]

>>1
フルローン組む人なんか今時バカか見栄っ張りしかいないよー。
何でってその通りだから。
金持ちはいくら儲けたかを自慢する。
貧乏人はいくら使ったかを自慢する。

[732. 匿名]

>>1
頭悪い、旦那もバカ？

[856. 匿名]

>>1
主さんこんばんは。
803で今から新築一戸建て購入予定です。
たった今ファイナンシャルプランナーへ行ってきたので、参考になればと思い書きます。

世帯年収　夫670 妻100未満
年齢45
子供は独立済み
貯蓄600(少なくて恥ずかしいです💦
総借入額　2900万円
返済期間35年
頭金0
ボーナス0
月々返済　約8万円ぐらい(残債用に月10万貯蓄。15年完済予定
変動金利0.5

これが大体の当初の予定でしたが、ファイナンシャルプランナーによると危ないと言われました。金利の動向をチェックできない人は絶対やめた方が良いとのことで、

10年固定金利(0.5〜1%
元金均等払いの20年〜25年払い
月々10〜12万円支払い(残債用に3万貯蓄
頭金100万
ボーナス0(老後貯蓄

このプランの方が安心できるとの事でした。
参考にならなかったらごめんなさい😅

[857. 匿名]

>>1
タイムリーです。フルローンで買います！
フラット35固定金利(約200万は変動金利)、35年ローンで約2,000円のマンション購入。
12月中旬に融資実行予定です。

私は独身彼氏なし30半ば、家族とは縁を切ってるので、自力で家を買うしかありません😂
年収は約300万円プラス、副業で月々20万円です。

頭金300万円用意したのですが、頭金を入れても月々3,000円程度しか変わらないんですよね…。
なので、仲介手数料や登記などの初期費用に現金を当てることにしました。
新しい家具家電も購入しなきゃいけないですし☺️

知り合いに不動産屋がいたので、色々考慮した結果、私にとってはフルローンが一番良いという結果になりました。

確かに利息は何百万単位で掛かりますが、借りれるなら借りた方がいいと思います。
現金は手元に残しておいた方が安心だし、約10年は税金対策できますし(^-^)

10年の間にお金を貯めて、繰り上げ返済も考えてます。
参考になれば幸いです！