無知って怖いと思ったエピソード

[12. 匿名]

がるちゃんで退去費用何十万も取られたって人が結構いること
まぁそこそこかかるパターンも多いけどほとんどぼったくられてるよなあって
無知は良い鴨になるんだなあと

[62. 匿名]

>>12
ごめん。値下げ要求できるの?

[177. 匿名]

>>12
私も知らない時はそのまま払ってたわ…
退去立会いってめちゃくちゃ大事

以前、退去の時にぼったくられて〜って話して録音させてもらったら、本当に必要な分しか請求されなかった
元々まともな業者だったのかもしれないけど

[393. 匿名]

>>12
6年住んだアパート退去費用２２万払ったけど、ぼったくりだよね。。
無知だったわ〜

[537. 匿名]

>>12
退去費用なんて初めて聞いた。
不動産屋に払うの？最初に払っていた敷金とは別に払うってこと？喫煙や画鋲で壁紙汚したり、床に傷つけてたとか？

[793. 匿名]

>>12
これ。
私今のアパートにもう何年も住んでるけど、よく見たら床に小さい傷がめちゃくちゃある。
退去の予定はないけど、怖い〜

[816. 匿名]

>>12
これ関連のトピで、ぼったくられてるから〇〇した方がいいってコメントしたらめっちゃマイナスついたことある

[935. 匿名]

>>12
転勤族で、何度も引っ越ししてるからいろんな管理会社にあたったけど、ひどいとこはホントひどい。
引っ越し作業が遅れたから引き渡しの立ち合いの時間少しずらしてもらったら、その分料金に上乗せするって言われて呆れた。

[976. 匿名]

>>12
すごい金額請求されて、おかしいな？って「内訳教えてください」って言ったら「計算間違えてました！」って…こっちが何も言わなかったらぼったくる気満々だっただろ白々しいw

[1001. 匿名]

>>12
今住んでいるところは定額精算。
過去に、鍵が最初から1つしかなくて、ちょっと怪しい不動産があって、
入居前から汚れていたところまで請求しようとしてきた。
その時に鍵のことを言ったら、請求も何もされず数年経ちました。
不動産的に鍵が1つしかないのはかなりヤバいのかな？

退去費用払わずに済みましたw

[1150. 匿名]

>>12
こういう話がネットでよくあるから、ぼったくっていないのにぼったくりと言われる。確かに変な業者が多いのも事実だけど、なんでも鵜呑みにしてすごい剣幕で言ってくる方はなんなの？相場でもなんでもきちんと調べてよ。こっちだって全て説明するし、根拠だって提示しても全然いいんだよ。初っ端から言いがかりは人として恥ずかしいのでは？

[1292. 匿名]

>>12
私、最近引っ越すのに物件を20件以上見たんだけど、その間にいくつかの不動産屋さんと親しくなって話してたら、基本退去時にかかるルームクリーニングはファミリータイプのマンションで4万位だって聞いたよ。
これはエアコン一台かな。
私が退去したマンションは2LDKでエアコンが3台。内1台は天井のビルトインタイプだったんだけど、このタイプのクリーニングは高いらしい。退去費用はクリーニング代だけで10万弱かかりました。
でも、7年以上住むと殆どの事は「経年劣化」とみなされて、壁や床に穴を開けるとか極端な例が無い限りはクリーニング代しか請求出来ないって言ってたよ。
今はちゃんとした不動産屋さんで賃貸を借りると最初に部屋のチェックシートを渡されて、気付いた傷とか全部チェックして（住み始めて2週間位かけて目についた所をチェックする）提出するシステムになってたよ。
あと、借りる時に「ここは退去時にどれ位かかりますか？」と、聞くの大事。これを聞く人って何に1〜2人位しか居ないらしいけど、絶対目安を聞いた方がいいって言われたよ。おおよその目安は答えられるはずだから。
そこを「人によりますねぇ〜」とかってあやふやな事を言う所からは借りない方がいい。
長くなってごめん。

[1314. 匿名]

>>12
64万くらい請求された事ある！
旦那のお父さんの知人の弁護士さんが間に入ってくれて、事なきを得た
なんか、私たちが出た後にシステムキッチンに変えたかったらしい
そんな費用、退去する人持ちな訳ない！
退去の時の立ち会いでは、2箇所くらい小さく壁紙がめくれてたらしく、それ直すくらいって言われてたから64万って言われて目玉飛び出たよ

[1326. 匿名]

>>12
これ、退去どころか仲介手数料や、害虫駆除費用も払った事ない....
家賃や礼金も交渉可能。

３回引越ししてるけど、毎回最初言われた額の半額以下になる

[1352. 匿名]

>>12
2年前に退去した時、6年近く住んだ家が25万請求され、納得いかなくて敷金診断士に依頼しました。フローリングの傷とか、多めに測っておきますね〜とか普通に言われて。敷金診断士の依頼料含めても３分の１以下になりました！トイレでのタバコは壁紙代払わないといけないって言われました。
無知だったら払ってたと思います…。

[1360. 匿名]

>>12
立ち合い一人でしたら、業者に請求されてよく分からんかったからその場で旦那と電話してもらったらすぐ解決してた
完全になめられてたわ

[1513. 匿名]

>>12
生活傷の場合は修繕費用取られないはずだけどね、法律で決まってる
ペンキ塗ったり蹴って穴空いたりあくまで故意だとわかる場合は別だけど(前隣に住んでたおっさんが壁に穴開けまくってて大家さん凄い怒ってた)
でも無知な女だとカモって来る悪質な家主もいるから、こっちが女性一人の場合気弱になって払いそうになるよね

引越し希望してる人は前もってフローリングや壁紙の種類と相場調べておくのをお勧めする
ああいうやすい賃貸って格安の脆い壁紙や木使って費用浮かせてるから、細い足の椅子に乗るとかちょっとしたことですぐフローリングに傷がつく
柔らかいフローリング使ってるところとか家賃安くても要注意だとおもう
前住んでたところは持ち主が施工業者やっててかなりしっかりしたフローリング使ってたから傷もつきにくくて敷金そのまま返ってきたわ
独身女性は住む所すら慎重にならないといけないから引越しするたびに凄いストレスだわ

[1519. 匿名]

>>12
契約する時に綺麗に使ってても襖と畳は交換、裏返しするからその費用がかかるって説明されたんだけど、そういう場合はもう了承済みだから支払わないとダメだよね？
いくら請求されるのかと気が重い

[1548. 匿名]

>>12
最近勉強して知ったけれど、私自身も1人暮らし時代に結構な退去費用を払ってきた。自分の無知さに愕然とした。。

退去前に部屋の様子を自分で写メに残すこと
立ち合いで強面な人がきて高額請求に応じてしまう場合もあるそうなので(滅多にないかな、、)必ずしも立ち合いが有利とは限らないそうです。

入居時のクリーニングなどもスプレーシュッシュするだけの消臭作業で数万円とる場合もあるそうなので、どういう内容かも聞いた方がいいみたいですね。。

[1562. 匿名]

>>1292
>>12
不動産屋だけど
2020年4月から、画鋲穴とかも
請求は不可になったので
（経年退色も）
請求されてたら壁のクロス引き剥がしたくらいの事でないとぼったくりです。
yahoo!ニュースとかにちょろっと出てたけど見てなかったら知らないと思う

[1572. 匿名]

>>12
程度にもよるけどね。
知人の引越しの手伝いをした時にちょうど退去立ち会いをしていたから一緒に聞いてたけど、部屋があまりにも汚くて(ドアに穴あいてたり、壁が傷だらけ)の状態だったから戸建てサイズで20万くらい請求されてたよ！その知人一家は外人で家も土足で過ごしていたみたいだし本当に汚かった。

[1835. 匿名]

>>12
ほんとだよね。なんでみんな素直に払ってるんだろうとビックリした。

まずは入居前に写真いっぱい撮っておいた方がいいよ。特にキズや汚れとか。
それで退去する時に不動産屋にその画像を持ってることを暗にほのめかして、足元見られないようにする。
少しでも鴨になる人減って欲しい。

[1895. 匿名]

>>12
10年住んでたとこ、私ズボラだし子供いたし結構ボロボロにしちゃって退去費用35万って管理会社の人に言われた。
でも一緒に立ち会った大家さんが長く住んでくれたからお金はいらないと言ってくれてナシになったし菓子折まで貰えた。
日頃から仲良くしておいてよかったと思った。

[1979. 匿名]

>>12
多分来年から一人暮らしするからぶら下がってるコメント含めてすごい助かった！
これ知らなかったら私絶対、鴨がネギしょってやってきた状態になってた

[2075. 匿名]

>>12
知人が請求されるどころかお金返してもらってた
日頃から要領の良い子だったからなんとなく察した

[2203. 匿名]

>>12
今まで一度も敷金以上に取られたことないや。
最初に家具が届く前にフローリングの穴や不具合があったら写真とってるからかな。日付入りで。
一応、退去時にすぐ出せるようにプリントしとく。※データパソコンに移してるのでデジカメから見せれないのでプリントしてる

あまり言われたことないな。

転勤族の親が毎回してたからそういうもんだと思ってた。当時はデジカメなかったら使い捨てカメラ。

[2271. 匿名]

>>12
8年住んだアパート、フローリングに水シミ、タバコによる壁紙の変色、ふすま破れなどなどありましたが請求されるどころか9000円返ってきました。

最初に払った敷金は2ヶ月分、礼金なしでした。
長く住むと請求されないと聞きましたよ。

[2389. 匿名]

>>12
何処をどう治したのか行くから見せろ、又は写真送ってと頼んだけど
もう治してしまったんで〜って言われたから
勝手に治したもの請求されてもそんなもん詐欺だから払えない。と払わんでいたら
債権売られてヤクザみたいのくるようになったよ。
ずっとシカトしてるけど。

[2445. 匿名]

>>12初期費用ぼったくる営業マンもいるよ〜
礼金上乗せされたりしててかわいそうだった

[2575. 匿名]

>>12
退去費用って初めてしりました。
クリーニング代は敷金（契約するときに払う家賃2.3ヶ月分）から引かれ、余った分は戻ってくるでしょ？

それとも敷金がない制度の地域があるのかしら？

[2643. 匿名]

>>12
私30万取られそうになったよ。
保険入っていたから
2万で済んだけど。

[2781. 匿名]

>>12
普通に差し引いても敷金返ってきた気がする

[2927. 匿名]

>>12
もうすぐ引っ越しだから気を付ける！ありがとう！
ちなみにうちはクッションフロアーなんだけど、この前鍋落としちゃって少しだけえぐれちゃってる。いくらかかるか怖い！