1. 2023/11/28(火) 00:18:18
「パークコートから区道を挟んで40ｍちょっと離れた東南側に、1975年に竣工した『渋谷ホームズ』というマンションがあるんです。高さは40ｍほど、老朽化が進んでいて建て替えの話は昔からありましたが……。
なんとここに高さ150ｍの『モンスターマンション』が建つ計画が持ち上がっているんです。パークコートからの眺望は台無しになり、高層階でも隣に建つタワマンの日陰になってしまう。資産価値も急落、次々に売りに出されています。東南側の高層階の人は、1億円以上も資産価値が下がると悲鳴をあげていました。私だって、こんなことになるとわかっていれば買いませんでしたよ」（パークコート住人Ａさん）
渋谷ホームズの再開発棟は34階建て。敷地面積は約4630㎡、延べ床面積約73900㎡と
５年前の建替え計画の1.6倍、パークコート（敷地面積約4500㎡、延べ床面積約61500㎡）をはるかに凌駕する。
▼パークコート渋谷 ザ タワー
出典：newsatcl-pctr.c.yimg.jp
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「ここは渋谷で一番のタワマンなんです。だから購入を決めたのに、まさかすぐ近くにもっと高いマンションが建つなんて。目の前に壁ができるようなものですよ！」こう憤るのは、「パークコート渋谷 ザ タワー」（以下、パークコート）上層階に暮らしている、とある企業の社長である。パークコートは渋谷駅から坂を上ること約10分、渋谷区役所の隣に建つ超高級タワマンだ。高さ約143メートル、地上39階地下4階建て、NHK放送センターやLINE CUBE SHIBUYAに囲まれた立地で、高層階の窓からは渋谷や新宿のビル群と、広大な明治神宮の鎮守の杜を見渡すことができる。