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分譲マンション購入あれこれ

194コメント2016/10/07(金) 23:33

  • 1. 匿名 2016/10/06(木) 15:44:41  ID:kcRHBZOJ3e 

    マンション購入悩み中アラサーです。皆さんはなぜマンションを買いましたか?

    +70

    -4

  • 2. 匿名 2016/10/06(木) 15:45:52 

    +24

    -3

  • 3. 匿名 2016/10/06(木) 15:46:18 

    ワコーレのマンション購入しましたよ
    一戸建ては不便な所しか買えそうになかったので

    +179

    -10

  • 4. 匿名 2016/10/06(木) 15:46:29 

    煩わしい近所付き合いをしなくてすむから(*^_^*)

    +308

    -21

  • 5. 匿名 2016/10/06(木) 15:47:48 

    現地に視察に行ったら
    近所にややこしい方が住んでなさそうだったし
    学校や役所、駅がわりと近かったからかな。

    なにより、金額もそんなにしなかったし。

    +174

    -5

  • 6. 匿名 2016/10/06(木) 15:47:57 

    自分のものになってもいつかは壊れるのが納得いかない

    +179

    -12

  • 7. 匿名 2016/10/06(木) 15:48:20 

    30半ばになり持ち家持つならローンのこと考えても急がないとと思ってた矢先、住みたい地域に築数年でお値段的にも圏内の物件がたまたま出たので。タイミングが合った感じです。

    +125

    -5

  • 8. 匿名 2016/10/06(木) 15:48:46 

    花火大会が見られて、バルコニーが気にいったから。

    +128

    -4

  • 10. 匿名 2016/10/06(木) 15:49:48 

    老後の階段上り下りが無理なので
    おばぁちゃんが現に二階にあがれず
    一階だけの狭い空間で生活してるので

    +179

    -2

  • 11. 匿名 2016/10/06(木) 15:49:58 

    自分は賃貸かなあ
    すぐ引っ越しできるし負債になる心配もないし…

    +192

    -43

  • 12. 匿名 2016/10/06(木) 15:50:14 

    >>6さん、逆に考えるんだ。自分のものなんだから、いつ捨ててもいい、いつ壊れてもいいって。

    +5

    -34

  • 13. 匿名 2016/10/06(木) 15:50:37 

    結婚するつもりもないので、30歳で買っちゃいました。

    +137

    -1

  • 14. 匿名 2016/10/06(木) 15:51:21 

    >>9
    じゃあ、書けば?
    怪しい。

    +21

    -3

  • 16. 匿名 2016/10/06(木) 15:52:01 

    防犯面充実。
    人に会うのが面倒で宅配boxに荷物受取。
    駅近。3way。便利。
    庭、虫、ガーデニングの土とか
    苦手なので、マンションにしました。

    +340

    -5

  • 17. 竜 2016/10/06(木) 15:52:31  ID:ZmkblEoepv 

    >>14さん

    >>1さんが知りたがらないと、教えてあげないよ。

    +4

    -19

  • 18. 匿名 2016/10/06(木) 15:52:54 

    >>4

    それは一戸建てではない?

    +7

    -27

  • 20. 匿名 2016/10/06(木) 15:54:11 

    賃貸の家賃もバカにならないと思い購入しましたが維持費や税金がけっこう大変です。

    ローンは大したことないけど買うと借りるのどちらがお得かは よくわからない。

    +306

    -4

  • 21. 匿名 2016/10/06(木) 15:54:15 

    まわりの環境が一番大きかった。
    一戸建てに住んでいた時に近隣住民が変な人が多かったので、環境で選びました。
    スーパー、公園、病院、郵便局が全て徒歩5分県内にある。以前その地域に住んでいた人に色々情報を聞いて決めました。
    どんなにマンションが素敵でも住民、環境が悪いと最悪です。

    +209

    -5

  • 22. 匿名 2016/10/06(木) 15:54:40 

    >>14
    そんなにあやしまないで

    +6

    -15

  • 24. 匿名 2016/10/06(木) 15:57:26 

    駅近で治安も良くて車なくても生活に困んなくて新築をローンなし一括で買えるから。
    都内住みだから一戸建てはバカ高いし駅から遠い、治安悪いは絶対嫌だった。

    +109

    -5

  • 25. 匿名 2016/10/06(木) 15:57:50 

    駅に近くて周りになんでもあって便利だったから。
    家の外側(外壁、庭)の維持を考えなくていいから。
    あと、一戸建てより値崩れしないから、万が一転勤とかになっても売りやすいから。

    +151

    -6

  • 26. 匿名 2016/10/06(木) 15:58:14 

    賃貸してるとバカバカしい。
    買ってローン払った方がお得じゃない?

    +25

    -76

  • 27. 匿名 2016/10/06(木) 15:58:30 

    年齢や手当的に戸建かマンションを購入した方がいい頃合いだった。
    戸建は庭や外回りの掃除もしなくちゃいけないし面倒。
    コンシェルジェサービスが便利。
    マンションの1つ目の玄関に入ると部屋まで廊下も冷暖房完備だから快適。

    と言う理由でマンション。

    +162

    -4

  • 29. 匿名 2016/10/06(木) 16:00:01 

    相手にするなよ。

    +15

    -2

  • 30. 匿名 2016/10/06(木) 16:00:16 

    なんか変な男いる。

    +62

    -1

  • 31. 匿名 2016/10/06(木) 16:00:29 

    >>26
    だっていつ地震くるかもしんないと考えたら怖くならない?
    賃貸なら壊れたら壊れてないのに移動すればいいけど分譲って地震保険とか入ればなんとかなるもん?

    +88

    -22

  • 32. 匿名 2016/10/06(木) 16:00:35 

    子なし夫婦なので一軒家はもったいなかったからです。
    駅から近いしセキュリティ面でも安全なのでマンションにしてよかったと思っていますよ。

    +158

    -4

  • 33. 匿名 2016/10/06(木) 16:00:45 

    変な奴わいてるけどスルーで。

    +34

    -10

  • 34. 匿名 2016/10/06(木) 16:00:57 

    地方だったせいか、30代独身女性ではいい物件を貸してもらえないようになってきた。
    ようやく見つけた物件は大家さんに色々問題があって。
    (私が出勤して留守の間に勝手に入って修繕したり)

    老後の居場所も心配だったし、思い切って買いました。
    大家さんと付き合わなくていいって素晴らしい。

    +160

    -1

  • 36. 匿名 2016/10/06(木) 16:02:46 

    子供の多い世帯が住むマンションは、避けた方がいいよ
    私が、そんなマンション買って後悔してるから…広くて比較的安価なマンションには、どうしても子育て世代が集まる
    広さはそこそこでも、管理会社や建物の造り等、そして、ある程度の価格で考えた方がいいかも

    +181

    -3

  • 37. 匿名 2016/10/06(木) 16:04:18 

    2歳児持ち、転勤族。
    早く持ち家持って単身赴任したいと焦るばかりでマンションか戸建がなかなか決断出来ずにいる。

    +35

    -8

  • 38. 匿名 2016/10/06(木) 16:04:46 

    分譲マンション購入あれこれ

    +92

    -4

  • 39. 匿名 2016/10/06(木) 16:05:08 

    戸建てとマンション両方住んだことあるけど、近所付き合い似たようなもんだけどね。
    マンションの方が管理組合関係でめんどくさかった。

    +176

    -9

  • 40. 匿名 2016/10/06(木) 16:05:12 

    いいなあ。私は戸建て買って後悔してる。マンションが羨ましい。

    +121

    -20

  • 41. 匿名 2016/10/06(木) 16:05:16 

    近所づきあいの面倒さ、眺望、利便性、強度、修繕費の積立(戸建だと自分で貯めなきゃいけないけど使っちゃう…)等諸々考えるとマンションの方が絶対いいんだけど、
    大型犬飼育&多頭飼いなので戸建しか選択肢がなかった・・・

    マンションうらやましい!!

    +97

    -9

  • 42. 匿名 2016/10/06(木) 16:06:18 

    地方だけどマンション希望。
    今も分譲賃貸なんだけど、面倒くさい近所付き合いやごみ捨て場掃除、町内会など無いのがめちゃめちゃ気楽。
    地方だから子ども生まれたら一戸建て建てるか、同居する人ばかりだけど、私はどっちも今のところ嫌。
    田舎ほどマンションは気楽だと思うんだけどな。

    +138

    -0

  • 43. 匿名 2016/10/06(木) 16:07:03 

    前は社宅に住んでいました 夫婦だけで小梨です 入ったことのない庭の草むしりや、当番制の掃除が嫌だったし、夫婦二人は古い社宅(昭和40年代に建てられた所ばかり。もちろんエレベーターもないし、お風呂はカチカチして天火するやつ)しか入れないので、マンションに入れるなら定年する前に、と思って
    子ども二人、四人家族世帯は新築でエレベーター付き朝シャンできる洗面所のある社宅に入れるのが、うらやましかった 流産したばかりだったから

    +18

    -20

  • 44. 匿名 2016/10/06(木) 16:07:27 

    宅配ボックスはすごい便利です。
    帰宅した時についでに荷物受け取れるから。

    +227

    -1

  • 45. 匿名 2016/10/06(木) 16:08:26 

    結婚してしばらく賃貸マンションなんだけど
    来年マンション購入予定。
    子なしだから考えたんだけどね。
    結局、賃貸はもったいなくって。

    +84

    -5

  • 46. 匿名 2016/10/06(木) 16:10:20 

    >>40
    なんで戸建後悔してるの??
    今、戸建かマンションか迷ってるから教えて欲しい!

    +62

    -2

  • 47. 匿名 2016/10/06(木) 16:11:06 

    出来るだけ駅のそばに住みたかったので、
    駅から徒歩1分のマンションを購入しました。

    通勤が快適です!

    +119

    -2

  • 48. 匿名 2016/10/06(木) 16:11:13 

    騒音トラブルのため、子供が中学生になるくらいまでは戸建て借家住まいです…

    +31

    -2

  • 49. 匿名 2016/10/06(木) 16:11:20 

    うちも宅配BOXだけど、すぐに取らない人が多くて結局不在届けで再配達。

    +99

    -4

  • 50. 匿名 2016/10/06(木) 16:12:16 

    全部ひっくるめてマンションで良かったけど、ひとつだけあるなら、2台目の車を購入の際、駐車場を探すのがたいへんでした
    元々、一軒につき1台分は確保されてましたけどね。

    +76

    -2

  • 51. 匿名 2016/10/06(木) 16:12:22 

    駅近だし、買い物便利だし、煩わしい近所付き合いもないし、眺望良いし、静かだし、でも最近徐々に不具合が。
    ウォシュレットが壊れ、床暖が壊れ…。
    賃貸だったら家主が直してくれるのになぁって思いました。
    自分の物だから自分で直さなきゃなんですよね。

    +88

    -3

  • 52. 匿名 2016/10/06(木) 16:12:41 

    東京湾岸部のタワマンの3階北西向きを購入。
    夫の会社に近かったから。
    低層階なのは高所恐怖症だけど耐震性を見込んだので。
    案外液状化もしないし、歩道も広くて住みやすいです。駅まで距離があるから引きこもりがちになるのが悩みw

    +24

    -10

  • 53. 匿名 2016/10/06(木) 16:13:14 

    ずっとマンションを購入したいと思ってるのですが、

    上下左右どんなお宅が住んでるのか気にしすぎて、いまだに買えてません・・

    +84

    -0

  • 54. 匿名 2016/10/06(木) 16:14:58 

    お金がそんなになかったから中古で購入。

    旦那が突然…
    親が帰ってきて一緒に住もうって話してるんだ。賃貸だから帰ってこられるでしょ。って言うんだ。
    と言い出したから、まだ24歳同士だったけど、買った。

    住む所にこだわりはなくても、同居は絶対に嫌だっ!

    +121

    -2

  • 55. 匿名 2016/10/06(木) 16:15:30 

    マンションは老後楽だよね。
    でも土地が自分の物にはならないから一軒家が良いという人もいるし迷い中。

    +92

    -3

  • 56. 匿名 2016/10/06(木) 16:16:30 

    都内駅近新築で何も不満は無いけど、最寄りのスーパーまで歩いて20分。かなり不便です。

    +7

    -1

  • 57. 匿名 2016/10/06(木) 16:17:04 

    今時よっぽど田舎でもない限り、戸建てでも煩わしい御近所つきあいなんてないけど。

    +79

    -31

  • 58. 匿名 2016/10/06(木) 16:17:44 

    >>46
    駅から徒歩12分と遠い。ゴミ捨ての曜日が決まっている。回覧板、町内会が面倒。庭の手入れが嫌。
    主婦力が高い人なら大丈夫だと思う。怠け者の私には向いていなかった。

    +60

    -3

  • 59. 匿名 2016/10/06(木) 16:18:00 

    >>55
    確かにー
    でもこのまえテレビの特集で古くなったマンションでエレベーターが壊れたときに
    1~3階の住人が使わないから負担しねえと言い出して
    ボロいエレベーターが修理されないまま動かしてて
    住人どんどん減ってスラム化ってのを見て怖くなった

    +119

    -1

  • 60. 匿名 2016/10/06(木) 16:19:00 

    マンションを新品で購入する層が一番の負け組。
    買った瞬間に中古マンションの価値になる。

    +22

    -50

  • 61. 匿名 2016/10/06(木) 16:22:33 

    賃貸より安いと思ったから。
    都心の立地のいい値崩れしない場所なので、中古でも普通にすぐ売れる。
    5500万の隣の部屋が築10年で5300万で売れてた。
    戸建ては建物に値段がつかないけどマンションは建物にも値段がつく。

    +53

    -15

  • 62. 匿名 2016/10/06(木) 16:22:58 

    マンションって将来どうなるの?更地にして売るわけにもいかないし…

    +80

    -2

  • 63. 匿名 2016/10/06(木) 16:23:41 

    >>60
    中古なら築何年位の物件がオススメですか?
    20年、30年物だと中はリフォーム出来ても水道管とか見えない部分の老朽化が怖い。

    +36

    -1

  • 64. 匿名 2016/10/06(木) 16:23:52 

    修理されてない宅配ボックスとか見ると悲しくなるね

    +22

    -3

  • 65. 匿名 2016/10/06(木) 16:24:01 

    頭金て どのくらい用意しましたか?
    来年購入予定だけど 0とかだと無謀ですか?

    +14

    -21

  • 66. 匿名 2016/10/06(木) 16:24:01 

    ゴミステーションが各階にあって24時間出せるのはやっぱり便利!
    あと、うちは仕事的に都会の真ん中じゃないとダメなんだけど、日当たりの良いところに住むにはマンションしか選択肢がなかった。
    近所で大きいお屋敷なんて、政治家とか代々続いてるような家ばっかり。
    1億くらいじゃ小さな家しか買えない。

    +94

    -8

  • 67. 匿名 2016/10/06(木) 16:24:06 

    男性って一戸建てがいい人多い。自分が家建てた!って感じがあるらしい。主人や義兄や友達旦那曰く。
    私はマンションの方が防犯もしっかりしてるし直すのにも管理費か何かだし便利なところにあるからいいなーって思ってた(´°ω°`)
    ただ間取り決めれないのがな…
    結果一戸建てになりましたが…

    +54

    -0

  • 68. 匿名 2016/10/06(木) 16:25:56 

    >>61
    でも一度マンション買ったら10年では売らなくない?
    私は老後まで住み続けたいと思ってるんだけど、一軒家なら土地売ればいいけどマンションは古いのは売れてもかなり安いよね。

    +39

    -13

  • 69. 匿名 2016/10/06(木) 16:27:42 

    >>65
    世帯収入や旦那の仕事によるんじゃない?
    あと年齢も。
    あまり年齢若くないなら公務員みたいに信用ある職種しかローン通りづらいよ。

    +15

    -1

  • 70. 匿名 2016/10/06(木) 16:30:57 

    >>62
    私もそれが疑問。
    一軒家だと上物壊しても土地があるから自分の子供に譲ったり出来るけど、マンションだとそれも出来ないよね?
    マンション買う人は自分達が住めなくなったらどうしようと思ってますか?

    +73

    -5

  • 71. 匿名 2016/10/06(木) 16:32:05 

    >>61
    ってことは家賃換算すると都心で一ヶ月2万円か…
    でも、そもそも5500万円の資金計画が銀行で立てられないなぁ。

    +9

    -0

  • 72. 匿名 2016/10/06(木) 16:33:55 

    頭金0だとローンの金利がもったいないのと、かなり長い年月かかりそうだけどそれは大丈夫なのかな。
    年齢や収入によって一概に無謀だとはいえないけど、お得ではない。
    ローンっていい方柔らかいけどただの借金だからね。少ないほうがいいにきまってる。

    +18

    -3

  • 73. 匿名 2016/10/06(木) 16:35:29 

    家買って貯金なしか、家なし貯金ありか悩む。
    もうすぐ子供産まれるし無理はできないなぁ。

    +57

    -0

  • 74. 匿名 2016/10/06(木) 16:37:06 

    マンションの将来は更地にして土地売って分配して解散とか色々あるんじゃない?
    一棟リノベーション物件も最近よく見る

    +17

    -9

  • 75. 匿名 2016/10/06(木) 16:37:20 

    >>67
    うちまさにそれー!!
    マイホームが戸建てかマンションかで、
    一生決着つかないかもしんないくらい揉めてる(笑)
    戸建ては庭があってガレージがあって、全部がオレのモノ!みたいな感覚があるらしい。
    その庭の手入れは誰がすんの?私ガーデニングなんて一切興味無いけどアンタ毎週真夏の炎天下でも草引きとかやんの?って言ったら、ムリ。だって。
    頭来る(笑)
    私もあと1~2年で仕事始めるし、共働きとなると24時間ゴミ捨て、セキュリティ完備、コンシェルジュ、キッズルーム、いろんな設備がついてる方が絶対にラクなんだよね。
    一軒家建ててあとの手入れやメンテ丸投げされても本当困るんだよね。
    旦那は年収こそ平均程度稼いでるけど金遣い粗くて貯金ゼロのまま結婚して、
    現在まで貧乏生活なんだからほんと変な見栄やめて欲しい。

    +68

    -12

  • 76. 匿名 2016/10/06(木) 16:38:31 

    東京や都会は買うほうが得なんだろうけど
    田舎は分譲が絶対得だと思う
    3LDKでも安く借りれるし古くなったら別の綺麗なとこに引っ越せる

    +6

    -24

  • 77. 匿名 2016/10/06(木) 16:39:29 

    東京の臨海タワーマンションに住んでいましたが、震災の時に長い間揺れて怖くなり少し内陸の低層マンションに買い替えました。
    タワーマンション、確かに眺望は素晴らしいけど停電したら避難できないし、下で火災起きたこと考えると不安です。

    +81

    -0

  • 78. 匿名 2016/10/06(木) 16:40:02 

    家賃手当が月5万以上でてます。都心ではないので3LDKくらいでも10万もあればそこそこの物件が借りられます。購入するとゼロになるのでこのままの方がいいのかもと悩む。でも憧れる。

    +42

    -3

  • 79. 匿名 2016/10/06(木) 16:40:16 

    マンションは一戸建て持ちつつ勤務地近くにオマケで買うもんでしょ…

    +1

    -34

  • 80. 匿名 2016/10/06(木) 16:41:19 

    マンションに住むなら駅近だけは譲れない
    遠くていいなら戸建てていいわけだし

    +86

    -0

  • 81. 匿名 2016/10/06(木) 16:41:50 

    >>65
    頭金ゼロって最近の売り文句の定番になってますよね。一見こちらの得になるように見えますが、頭金が準備できない状態で家を買うのはけっこう怖いことかもしれません。

    いざ病気やけがで働けなくなって返せなくなったとき、どうするか。あてはあるか。

    早く家を買いなよ、賃貸で家賃を捨てるよりはましよ、と一つ覚えに言う人もいますが、固定資産税と、毎月のローン返済に利息がのっかり、修繕費も高いので、一概に得とも言い切れず。

    ローンで買う家は資産ではなく負債の一面が強いので、慎重に..

    でももし買うことになったら、素敵なおうちに出会えるといいですね!

    +61

    -6

  • 82. 匿名 2016/10/06(木) 16:42:14 

    資料請求すると毎週電話かかってくる。断ったのにかかってくる。あれが本当に鬱陶しい。

    +28

    -0

  • 83. 匿名 2016/10/06(木) 16:42:36 

    マンションって一生月々の修繕費や積立かかるよね。それ払っていけるか心配。一軒家でもお金はかかるけど、最悪どっか壊れても放置してても良いでしょ?どっちがいいのか。我が家は子供いないから一生賃貸でもいいかと思ってる。

    +95

    -3

  • 84. 匿名 2016/10/06(木) 16:42:41 

    友達が太陽光で金返すゼロ円住宅っての建てたけど
    あれってどうなんだろ?

    +1

    -10

  • 85. 匿名 2016/10/06(木) 16:43:16 

    >>60
    基本はそうだけど、駅に直結してたりなど立地が申し分ない場合は新築で買わないと中古で出てこない(自身で住まなくても賃貸に出せるから)し、
    売る場合も買った時より高く売れるケースも実際にある。

    +47

    -0

  • 86. 匿名 2016/10/06(木) 16:43:29 

    >>62
    築年数が古くなったマンションの成功例として。

    例えば総戸数が40戸だとします。
    建て替えの際に50戸にします。その分、土地の所有権は少なくなりますけど。
    差の10戸を販売し(例えば4000万を10戸で4億になりますね)修繕積み立て建てと合算して建て替えの資金にあてます。

    しかしそこにたどり着くまでは住人の同意が必要なので総戸数が多いほど時間がかかります。

    廃墟にならないためにもマンションは『立地条件』が良くないと大変なことになるでしょう。

    +53

    -0

  • 87. 匿名 2016/10/06(木) 16:44:01 

    >>83
    自分もそれ怖い
    地震があって大規模な修繕必要になって一世帯一千万必要とされたら
    それを払えない人はどうなんのかなあとか心配で買えない

    +33

    -1

  • 88. 匿名 2016/10/06(木) 16:44:07 

    都会のマンションって子育て環境どうですか?私が田舎くらしだったので、イメージがつきません。少し離れたベッドタウンの方がまだ安心でしょうか?

    +2

    -1

  • 89. 匿名 2016/10/06(木) 16:44:50 

    駅近なら中古でも売れる。

    +67

    -0

  • 90. 匿名 2016/10/06(木) 16:45:54 

    >>65
    頭金0で月々の返済家賃以下だけど、(35年ローンの場合)ってね。35年もはらいつづける苦痛。オーバー60なってるわ。早く返せたらいいんだろうけど。経済力ないから無理だわ。

    +5

    -6

  • 91. 匿名 2016/10/06(木) 16:49:45 

    >>83
    実家の戸建て築年数18年で屋上のコンクリートのヒビから雨水が少しずつしみて雨漏りするようになった。
    修繕見積り約百万…。雨漏りで壁紙も剥がれたし。
    結局戸建てだって修繕が必要だし全て自分で手配するから面倒だよ。

    +53

    -6

  • 92. 匿名 2016/10/06(木) 16:49:59 

    悩みすぎてもう5年たったわww

    +42

    -1

  • 93. 匿名 2016/10/06(木) 16:50:03 

    一軒家は、要塞みたいな高い外壁があれば別ですが、夜 留守かどうか外から見てわかりやすいですよね?鍵1つで出かけられるし、ゴミ捨ても楽だし、段々 年を取る事を考えたら、セキュリティも良いマンションがいいと思いました。

    +33

    -7

  • 94. 匿名 2016/10/06(木) 16:50:26 

    最近、周りでも賃貸派が多いし、そんな私も賃貸派です!
    老後は、私が住んでいる自治体では、高齢者のための賃貸住宅入居支援を行っていてそれには家賃保証制度もあるし、安心入居制度もあって見守りとかもしてくれるし、もしもの時に対応もしてくれるので孤独死も避けられる。私はこれで十分ていうかこれがいい。どこの自治体でもだいたいやってるんじゃないかな、家も余ってるし。
    家を買うなんてリスクがありすぎるし、持家って言ったって、固定資産税とか払わないと家取られるしね。よく老後は家賃払えないっていう人がいるけれど、本を買ったりよく勉強したほうがいいよ。

    +38

    -21

  • 95. 匿名 2016/10/06(木) 16:50:41 

    新婚の時は賃貸
    子育て中は好き勝手できる戸建て
    老後は戸建てを売ったお金プラスαでマンション
    これが理想的だと思ってる

    +111

    -2

  • 96. 匿名 2016/10/06(木) 16:50:51 

    手抜き工事のマンション問題で

    建築の専門家
    もっとありますよおそらく
    それが地震などで浮き彫りになったのが今回の件です

    +18

    -0

  • 97. 匿名 2016/10/06(木) 16:53:05 

    地方や大都市圏でも通勤2時間かかる不便な地域でのマンション購入は絶対にやめた方が良いよ。築10年で新築時販売価格の半額以下、老後で売れないから共益費や修繕費も未払いが増えスラム化。
    地方では人口減少で立地のいい一戸建てが、これから急増します。

    +28

    -3

  • 98. 匿名 2016/10/06(木) 16:55:25 

    >>83
    同じ考え方です。
    友達もどんどん家買っていくからすごいなーと思ってみてる。
    この先何があるかわからないから数千万のローンを組むなんて怖くてできない。
    払えなくなった時や災害時や隣人関係とかを考えると、賃貸でいいやって思っちゃう。
    老後不自由しないために貯蓄だけは意識してやってる。

    +36

    -4

  • 99. 匿名 2016/10/06(木) 16:55:35 

    >>84
    太陽光でローンなし?
    売電かな。
    うまくいかないんじゃない。安定しないよね。
    民間も手を出し始めたし。

    +27

    -0

  • 100. 匿名 2016/10/06(木) 16:57:22 

    >>94
    将来は仲良くみんなで\(^o^)/

    +4

    -0

  • 101. 匿名 2016/10/06(木) 16:58:35 

    宅配BOX、24時間ゴミ出し可能でかなり便利。
    セキュリティ面でも安心。
    戸建てだと平屋で無い限り階段の登り降りをしなければいけませんよね?それが面倒です。

    +40

    -1

  • 102. 匿名 2016/10/06(木) 17:02:57 

    子なしならマンションが良いと思う。
    でも子育て世帯が多いマンションには住まない方がいい。
    ドタドタ子どもの足音や甲高い奇声音が半端なく響く。
    ノイローゼになるよ。
    注意してもしらんぷりだし、
    安いところにはそれなりの民度が集まる。

    +90

    -1

  • 103. 匿名 2016/10/06(木) 17:05:45 

    >>77
    手放して正解だと思います。
    埋立地は基礎工事を十分にやっていてまったく問題はないと
    いうけれど、液状化や沈下が工事で制御しきれるとは思わない。
    たった後も管理会社がやりたがらないという話も聞いた。

    湾岸のタワマンがトレンドになり
    東日本の震災で多くの人が八王子とか都下に移り
    しばらくしてほとぼりが冷めたら
    また戻り始めてトレンド扱いになる。

    こんな流れでしたね。
    喉もと過ぎたら熱さ忘れる的な

    +9

    -0

  • 104. 匿名 2016/10/06(木) 17:05:48 

    >>59
    機械式駐車場もそういう話題になるよ。
    修繕費で賄えないから壊れた時に数万円または数十万を一世帯に負担するように呼びかけるけど、駐車場使わない世帯は払わない!ってなり住民同士かなりゴチャゴチャになる。

    +60

    -0

  • 105. 匿名 2016/10/06(木) 17:05:49 

    マンションは
    老人が修繕費や管理費払わないってパターン

    中国人が買って同じく管理費払わない、
    または民泊に使っちゃうとかいうパターン

    これが本当にコワイ

    +108

    -0

  • 106. 匿名 2016/10/06(木) 17:11:06 

    日本人しかいないマンション。
    外国人お断り。在日も。
    機械式駐車場ではなく自走式駐車場。
    子供世帯と子なし世帯をわけたマンション。
    管理費、修繕費滞納したらペナルティ。
    マナーも守らない人がいたらペナルティ。
    理事会など当番せいじゃない。
    これらをクリアしたマンションなら買いたい。
    無理だけど。

    +71

    -8

  • 107. 匿名 2016/10/06(木) 17:13:01 

    東京のマンションは駐車場が機械式だから管理に結構お金がかかる。
    もちろん駐車している人たちの駐車代からしはらわれるんだけど
    毎月の負担がけっこう高いから、最初は全部埋まってもだんだん空きがでてくる。
    そうなるとお金が足りなくなって困るという現象が起きる。
    車で通う人より電車で通う人のほうが多いし、電車バスはすぐくるから車がなくても困らない。
    最後は機械式の地下部分はコンクリで埋めて、地上だけ駐車できるようにした
    マンションもあるよ。

    +25

    -0

  • 108. 匿名 2016/10/06(木) 17:15:13 

    >>65
    旦那ローンの場合、頭金ないなら年収×4以下で留まったほうがいいよ。
    貯金できる人でも年始×5までがせいぜい。
    今は年収×6、または7まで貸す銀行もあるけど、遺産が入るなどないと破綻するよ。

    +32

    -1

  • 109. 匿名 2016/10/06(木) 17:16:55 

    マンションの方がセキュリティやコンシェルジェサービス、キッズルームとか言ってる人も居るけど、そういうのって維持費の負担が住民にかかってくるから、使わないから払いたくないって言い出す人が必ずでてくるんだよねぇ…
    あと年数が経って、外壁や設備の大規模修繕をするってなると数ヶ月間かかる(その間、窓は一切開けられない、バルコニーも使用できないとか色んな制約あり)
    そういう揉めた時の煩わしさは戸建てより大変!

    +73

    -5

  • 110. 匿名 2016/10/06(木) 17:17:18 

    老後は老人ホームか、安いマンション買う。でいいかな。

    旦那が死ぬこと考えたら
    保険になるのは魅力だね。

    まー旦那死んだら地元に帰るし。
    お気楽さんです

    +22

    -2

  • 111. 匿名 2016/10/06(木) 17:17:38 

    >>107
    その工事費は、マンション全体で修繕費で支払うの?駐車場使ってた人だけ?

    +5

    -1

  • 112. 匿名 2016/10/06(木) 17:19:23 

    >>106
    それはわがままだけど、少なくとも民泊禁止という規則は
    きちんと決めて文書にしておかないといけないね。

    +16

    -0

  • 113. 匿名 2016/10/06(木) 17:21:33 

    >>111
    全体の修繕費だろうね。
    建物の一部で共有部分に当たると思う。
    一時的にお金はかかるけれど長い目で見れば負担が少ないという判断ですね。

    +12

    -0

  • 114. 匿名 2016/10/06(木) 17:24:12 

    >>105
    新築購入時の住人が永遠に住む訳じゃないから、築年数を経て安くなってくると住人が変わってくるんだよね。そうなると環境も変わる。いつでも売って引っ越せる余裕があればいいけど、そうじゃないと悲惨。これは賃貸でもそうだけど、賃貸なら売らなくてもすぐに引越せばいいから

    +34

    -1

  • 115. 匿名 2016/10/06(木) 17:25:03 

    自分のマンションのバルコニーから見えるセレブマンションあるんだけど。
    そこは結構昔に建てられたみたいで、住んでる人もかなり高所得者。車も外車当たり前で有名なとこ。
    だけど年々住んでる人の年齢が高くなり今や月に2回は救急車が来ていて、かなりの頻度で亡くなってると管理人さんに聞いた。
    うちはセレブマンションじゃないけど、今後あーなるのかなと気が重くなった。

    +30

    -1

  • 116. 匿名 2016/10/06(木) 17:26:58 

    都内だと良い戸建てがない。

    まあ正確には、私の買える金額では、ってことですが。

    マンション快適ですよ!

    +39

    -1

  • 117. 匿名 2016/10/06(木) 17:27:20 

    >>113
    修繕費で賄えるならいいよね。
    修繕費+一部徴収となったら問題発生だね。どっちになるかは買う時に分からないからね。

    +16

    -0

  • 118. 匿名 2016/10/06(木) 17:28:08 

    >>105都内のタワマンとかは中国人が買いあさっていたね。
    いまも続いているのかな。
    ゲストルームを占領して、中国人旅行者から金とって泊まらすとか
    管理費踏み倒すとか
    日本人には考えられないようなことをしでかす。

    +36

    -2

  • 119. 匿名 2016/10/06(木) 17:28:15 

    価格、治安、利便性を重視して選びました
    駅から2分、エレベーターに乗る時も鍵を差して自分の階しか止まらない、ゴミ出し24時間など・・・

    その代わり部屋は狭いし交通量の多い通りに面してるので騒音があります
    自分の希望を全て叶えるとなると¥が凄く
    高くなるので妥協点を何にするかだと思います

    アラフォー未婚なので単身者が多く、やや大型マンションなので管理組合などもそんなに回ってこないのと、子供が騒ぐ事も無いので過ごしやすいです

    おばあちゃんになったら老人ホームに入る入居金の一部にはなるから将来の投資にもなるかなぁと・・・

    一人なのでとにかく迷惑をかけずに死ぬ為にいろいろ考えて決めました
    首都直下型地震が怖いけど・・・

    +23

    -2

  • 120. 匿名 2016/10/06(木) 17:28:36 

    >>112
    それでも、やるやつはやるんだよ。
    実際いたわ。
    注意しても無視。友達が来たとか言い張る。

    +17

    -0

  • 121. 匿名 2016/10/06(木) 17:29:17 

    一軒家の空家に忍び込んで住みだす中国人もいるそうだ。

    +22

    -0

  • 122. 匿名 2016/10/06(木) 17:31:47 

    住み慣れた町内移動するだけなのに
    スーパー2件 徒歩15→5分に短縮
    徒歩5分圏内に特急停車駅・ファミマ2店・セブン・ローソン・ヤマザキ
    バス停2ヶ所 7路線徒歩10→3分
    都市高速出入り口 車で3分
    徒歩10分にミスターマックス・トライアル・ナフコ・コジマ電機

    でも1番良かったのは50世帯マンションから
    30世帯以下になった事 人が多いと問題も増える
    管理費などが高くても 人付き合いで苦労するより数十倍マシです

    +7

    -8

  • 123. 匿名 2016/10/06(木) 17:33:14 

    分譲マンション購入あれこれ

    +3

    -87

  • 124. 匿名 2016/10/06(木) 17:33:23 

    >>115
    戸建てもそういうのあるよ。親戚が住んでる高台の住宅地、お金持ちが多くて有名なとこだけど、住人のセレブジジババが亡くなってしまうと、相続税などの税金関係が高いことや利便性と旧い人間関係で遺族はあまりそこへ住みたがらないので、高級住宅街からおさびし山へと変化しつつある感じ。日本の大半はそうなっていくのだろうけど複雑だよね

    +39

    -0

  • 125. 匿名 2016/10/06(木) 17:41:28 

    悩んでるけど買ったら旦那が転勤になるかも~でずっと賃貸…
    らくだけどね!

    +8

    -1

  • 126. 匿名 2016/10/06(木) 17:54:07 

    立地、眺望が良かったからかな。
    あと戸建が高すぎて買えない。
    都内なんだけど一戸建ては恐らく億する。とてもじゃないけど買える金額じゃない。

    +20

    -1

  • 127. 匿名 2016/10/06(木) 17:54:12 

    草むしり、雪かき、外壁などの修繕、フロアの掃除も全てしなくていいのが分譲マンション
    老後はこのまま住んでもいいし、売って老人ホーム入ってもよし。

    +21

    -1

  • 128. 匿名 2016/10/06(木) 18:03:33 

    一生賃貸、それも手かと考えるんだけど、家賃にもよるよね。
    月10万で年120万。
    30歳から90歳までと考えたら120万×60年で7200万捨てるんだよね。。。
    この他にも更新料、引っ越し代もあったりする。

    家賃15万なら1億以上捨てることになる((((;゚Д゚))))

    どれも本当に一長一短だね。

    +44

    -4

  • 129. 匿名 2016/10/06(木) 18:06:58 

    >>123
    続き気になる(笑)

    +44

    -3

  • 130. 匿名 2016/10/06(木) 18:17:49 

    管理費修繕費と固定資産税高いのを考えると同じ立地と広さだったらマンション方がトータル高いと思うけど
    戸建ての方が買えないってどんだけ豪華な戸建て想定してるの?

    +19

    -5

  • 131. 匿名 2016/10/06(木) 18:21:11 

    普通に考えて日本は少子高齢化だから需要が段々なくなって住宅・マンション価格はどんどん下がるのが目に見えているのに何十年ローンも組んで購入するなんてありえないと思うんだけど。

    +14

    -12

  • 132. 匿名 2016/10/06(木) 18:22:47 

    マンションの10かい以上に住んでるけど夏に蚊がこないのとカビができないところが気に入ってます
    戸建ては蚊やカビに悩まされたので
    宅配ボックスがあって、24時間ゴミだしも良いです

    +25

    -0

  • 133. 匿名 2016/10/06(木) 18:24:13 

    モデルルーム購入した方、どんな特典がありましたか?

    +1

    -0

  • 134. 匿名 2016/10/06(木) 18:28:20 

    角部屋 下は駐車場なので気にしなくてよし!
    駅から徒歩県内で実家と同区内!
    フルローンです…(°_°)

    +13

    -0

  • 135. 匿名 2016/10/06(木) 18:28:51 

    13がかっこいい!!

    +0

    -0

  • 136. 匿名 2016/10/06(木) 18:32:13 

    魔太郎久々に見た!続き見たい笑

    このうらみはらさでおくべきか

    +14

    -0

  • 137. 匿名 2016/10/06(木) 18:34:33 

    近所のマンションは東京で比較的高級なイメージの土地柄
    駅から数分
    売りに出されると土日に売り出しの看板が出て
    すぐ売れるみたい。
    やはり町のイメージや駅近は有利みたい。
    買うのなら、結構重要な要素だね。

    +18

    -0

  • 138. 匿名 2016/10/06(木) 18:35:30 

    >>132
    ウチは戸建てだけどカビって一回も経験したことない
    何回か引越しもしてるけどね
    あまり窓を開けない生活してるのかな?

    +8

    -5

  • 139. 匿名 2016/10/06(木) 18:35:51 

    マンションも戸建ても買って住んだことあります。

    マンションの良いところ→
    虫が出ない。虫対策をしなくても良い!眺望が良い。駅が近い。同じ土地にある戸建てに比べて価格が安い。ゴミをいつでも出せる。階段がないのが楽。

    マンションの悪いところ→
    早朝や夜に洗濯機や掃除機が使えない。下の階の話し声が夜に響いて眠れなかった。収納が狭い。駐車場代がかかる、駐車場が遠い。戸建てに比べて管理費や修繕費が高い(戸建ても管理代や修繕貯金が要るけど、絶対それより高い)。

    子供がいない時はマンションが良かった。
    子供がいる今は、騒音に気を遣って大人しくさせるのが可哀想なので戸建てに住んでます。子供がいるなら戸建てかな!

    老後お金があったら、快適なマンションに夫婦で移り住むのも良いかも!

    +21

    -3

  • 140. 匿名 2016/10/06(木) 18:38:30 

    うちは賃貸派だな
    賃貸は旦那の職場から家賃補助あるから、その分貯蓄しといて、老後はその時の状況に合った中古の家を一括で買う予定

    今の時代特に、自然災害がいつどこで起きるかわからない
    住めなくなば引っ越せばいいけど、持ち家だと全部自己負担だよね?
    保険あったとしても足りないだろうしね

    購入した方が得になるパターンもあれば、賃貸が得になるパターンもあるから、結局は自分の状況で判断するしかないと思う
    ただ、今後一気に人口減るし、空き家問題が更に深刻になるのは間違いないんじゃないかな?
    だから老後に家を借りられないなんてことは無さそうな気もする

    +36

    -5

  • 141. 匿名 2016/10/06(木) 18:42:03 

    私が住んでたマンションは築15年位から、安くなったせいで、終の住処にするお年寄りが入居するケースが増えた。DQNも増えた。
    管理組合の役員したけど、全員がオーナーなんだから話まとめるのも大変。こんな風じゃ老朽化しても建て替えなんてできそうもないし、自分が死んだ後のことを考えると、売れない、借り手ない(近所に新築ふえた)そんな中でずっと子供が管理費の負担に苦しむのかと思うと眠れなくなり、売りました。

    その後建て売り住宅買いましたが、お隣さんも同じ動機でマンション手放した人だった。そこはお年寄りが増えて、役員は若手(でも40代)の数軒で回してて老人ホームの管理人みたいだったと言ってた。自分も年を取るんだから老害なんて言わないよ。ただ、マンションは50年位で解体すべきだと思ってる。でないと、最後はババ抜き。

    +46

    -0

  • 142. 匿名 2016/10/06(木) 18:52:42 

    魔太郎久々に見た!続き見たい笑

    このうらみはらさでおくべきか

    +4

    -0

  • 143. 匿名 2016/10/06(木) 18:58:05 

    結局、戸建だろーがマンションだろーが、駅近でないと土地なんて負の遺産でしょう?
    田舎のばあちゃんの家、あんなへんぴな土地売れねーぞどうすんだ、お前もらって毎年固定資産税だけ払っていくのか?って親に訊かれるよ。
    でも、駅近の一戸建てなんて高くてとても買えない。
    じゃあ駅近マンション買いましょうか、となる。
    土地が資産になるなんて神話、これから半世紀先は崩壊してるよ。少子化だもん。
    ますます地方の土地はクズ、都会の土地は高騰する。目に見えてる。

    +35

    -6

  • 144. 匿名 2016/10/06(木) 19:00:19 

    不動産屋ですが、今から数年間は買わない方が賢明
    高いのに質が悪いものばかりだよ

    +27

    -4

  • 145. 匿名 2016/10/06(木) 19:05:30 

    >>138
    二度、戸建てに住んだけどカビは玄関とか
    バスタオルにもすぐ黒いカビが点々と
    川のすぐ近くだったから?
    窓は普通に明け閉めしてました

    +3

    -2

  • 146. 匿名 2016/10/06(木) 19:05:37 

    将来価値がなくなるものに何十年もローンは組めない
    分譲マンション購入あれこれ

    +13

    -5

  • 147. 匿名 2016/10/06(木) 19:11:49 

    以前分譲マンションに住んでいて、今は戸建て。
    マンションの時、ゴミ出し24時間オッケーだったのに、掃除のおばさんが煩い人で、ゴミは○曜日と○曜日の朝に出して!って怒られました‥
    ファミリータイプの広めマンションなのに、下の会の人が独身で1人で住んでいて、しょっちゅう足音がうるさいと文句言ってきたり(もちろん気をつけていて、しかも保育園だったので19時帰宅21時就寝)色々と疲れてしまい、戸建てを買いました。
    私は今が楽です。

    +36

    -1

  • 148. 匿名 2016/10/06(木) 19:51:31 

    私が買った理由は、
    ①高齢になると賃貸借りるのが難しい場合があるから(自分の祖父母が借りるのに苦労したのを実際見たから)。
    ②保証人が必要な場合、親にお願い出来なくなった時(定年など)、兄弟にお願いし続けるのが、気持ち的に負担だったから。
    ③賃貸で一生払った場合と、購入してずっと払った場合の金額を計算したら、購入した方がマシだったから。
    ④災害の心配については、それを心配していたら何もできないと思う

    ので、決心して買いました。

    あくまで、「私の場合」なので、色々な考えがあっても良いと思っている。

    +36

    -1

  • 149. 匿名 2016/10/06(木) 20:05:41 

    >>42

    私、マンション希望だったけど、田舎すぎて分譲マンション市内に一軒しかなかった。
    田舎ってそもそもマンション無かったりするよ。

    +15

    -0

  • 150. 匿名 2016/10/06(木) 20:06:37 

    急激な少子高齢化で需要が一気に萎む日本でマンションや家を購入した人は不動産屋や先に購入した友人知人に騙されてるよ。
    壮大な詐欺に遭ってるよ。

    +5

    -5

  • 151. 匿名 2016/10/06(木) 20:06:43 

    東京だけど10年前に比べるだけでも外国人だらけ。
    日本人が家買わないなら外国人移民しやすくして売るだけだと思うよ~

    +12

    -2

  • 152. 匿名 2016/10/06(木) 20:09:43 

    >>140
    災害懸念してるのに結局は買うんだなぁと思うよ
    そこまできたら老人ホーム代にとっておいた方がいいような…

    +9

    -0

  • 153. 匿名 2016/10/06(木) 20:30:19 

    >>148

    私もほぼ同じです!

    東京都内ですが
    結果、家賃と同じ値段で倍以上の広さの部屋に住めています。
    買って良かったです。

    +22

    -0

  • 154. 匿名 2016/10/06(木) 20:39:40 

    マンション売って戸建てに移った感想だけど、買うより売る方がむずかしい。

    もとはどんな高級車でもボロボロになったらだれも買わない。永遠に車検と税金かかる。でも、車は廃車にできる。マンションもそうできたらいいのにな。

    +25

    -2

  • 155. 匿名 2016/10/06(木) 20:39:50 

    10階以上ある新築の分譲マンションです。

    蚊やゴキブリが出ません!!!

    地方なので周りに程よく緑や川があり、一軒家だと蚊は当たり前ですが、マンションの場合は人間と一緒にエレベーターで上がって来るので、それだけ気を付ければ大丈夫です!

    +13

    -0

  • 156. 匿名 2016/10/06(木) 21:04:24 

    >>154
    立地悪かったんじゃない?

    +11

    -2

  • 157. 匿名 2016/10/06(木) 21:07:59 

    防犯や人間関係の気楽さ、駅から近いという利便性で選びました。が!上の家が騒音家族だった。管理会社に訴えたけど全然改善されない!
    まだ赤ちゃんだけど将来的にうちの子に被害が出る(騒音による不眠とか)ようなら引っ越す!と主人が言い出して、可能なのかよ?!ってかなり心配になってます。

    +15

    -1

  • 158. 匿名 2016/10/06(木) 21:09:13 

    >>140
    賃貸派ではなく
    一括で購入するために貯蓄してる派だよね。
    結局は持ち家が欲しいって事なのかな。

    +8

    -2

  • 159. 匿名 2016/10/06(木) 21:12:50 

    Cash is King.
    現金の溜め込みが一番リスクなく変化に対応出来ると思うので、よっぽどの事がなければ賃貸派です。

    +12

    -6

  • 160. 匿名 2016/10/06(木) 21:21:55 

    >>68
    いや売る可能性も高いよ。税金の控除の関係で住み替えする人も多いし。
    それに老後まで住むならマンション派だなー。中古の家が乗ってる土地って売れにくいよ。
    まぁ、どちらにしても重要なのは立地だね。

    +18

    -1

  • 161. 匿名 2016/10/06(木) 21:22:51 

    友達のマンションが築35年でスラム化し始めた。持ち主は殆ど住んでない。売りに出しても売れないから、税金を払うため賃貸にしてる部屋が多いけど、まともな賃貸人は寄り付かない。結果、やくざ風な男とか得体のしれない女がウロウロして、友達は夜こわくて廊下を歩けないと言ってた。柄の悪い地域じゃないのに。

    賃貸マンションだったら、大家は入居者を選ぶし、大家の意志で建て替えもできるけど、分譲マンションの不幸な末路を見た。もちろん管理がしっかりしてるところもあるけど、持ち主が高齢化し、若い世代が入ってこない所はこわいよ。

    +39

    -8

  • 162. 匿名 2016/10/06(木) 21:29:44 

    築35年前なんて旧耐震だしよほどいい立地じゃないと売るのは難しいだろうねぇ~

    +22

    -0

  • 163. 匿名 2016/10/06(木) 21:58:00 

    戸建てだったら将来土地代だけは絶対に残るけど、マンションは将来売れないよね…
    いくらリノベーションしたって築50年のマンションなんか誰も買わないでしょ
    子どもに土地を譲るとかは考えない人が買うものなのかな

    +12

    -5

  • 164. 匿名 2016/10/06(木) 22:02:46 

    中学からかかる子供費用トピを見てたら子供持つのが怖くなり、ここ見てたらマンション買うの怖くなる。もちろん戸建はもっとリスキーだと思ってるから無理だし。
    都市部だから車も買ってない。家も買ってない、子供もいない、まさにないないづくしの人生だわ。
    ついでに友達もいない。
    とりあえずそこそこのマンションを一括で買える財力が欲しい。

    +35

    -1

  • 165. 匿名 2016/10/06(木) 22:17:07 

    今まさにマンションか戸建てで悩んでる。
    マンションだとローンの他に駐車場代に駐輪場代が毎月かかるし、長い目で見ると戸建ての方がいいのかなと…ベランダの外に布団が干せないのも辛い。
    ただ戸建ても大阪市内なので隣と密着して建ってるし日当たりやセキュリティはマンションの方が断然いい。
    もう半年以上、マンションと戸建ての見学に行ってて家探しに疲れてきた。

    +27

    -1

  • 166. 匿名 2016/10/06(木) 22:21:52 

    このまま結婚しないかもと思い、だけど何が確かな物が欲しかった。マンションだ!と思い買った。今ローンを申し込んで家具を買って、準備段階なんだけど。不安。。1人だから何かあったときのためにと立地と間取り重視で買ったので少し予算オーバーしてしまった。ローン払っていけるか不安。いや、計算上では問題ないんだけど。今までみたいに好き勝手にはできない、節約はしないと。

    +29

    -1

  • 167. 匿名 2016/10/06(木) 22:51:51 

    子供いないけど戸建てにした
    マンション探してたけど管理費、修繕積立費、駐車場代、旦那がバイク乗りなのでバイクの駐輪代、自転車の駐輪代、その合計の高いこと!!
    ローン+これらの費用で月々の支払いがすごいことになりそうで諦めた
    買えそうなのは築15年以上のマンションで、いくつか内見したけど「ここには住みたくない…」と思うようなマンションしかなかった
    駅から少し離れたけど小さい土地がたまたま売りに出たので、小さい2LDKを建てたよ

    +26

    -3

  • 168. 匿名 2016/10/06(木) 22:53:01 

    マンション購入検討中です。
    定年後は旦那の地元に帰ることになると思うので売るか、賃貸にしようかと思っています。

    ただ欲しい地域は南海トラフの影響をもろに受けると思います。
    高台に行くとかなり不便なところなので。

    南海トラフでかなり資産価値は落ちると思うのでかなり迷っています。

    +11

    -1

  • 169. 匿名 2016/10/06(木) 22:53:19 

    一戸建てなら、三階建て狭小建て売りしか買えないのでマンションにしました。
    会社の家賃補助はなく、賃貸と同額家賃で3倍程の広さになりました。
    我が家の場合、家賃と広さが大事だったのでマンションに決めました。
    お金があれば平屋の一戸建てが良かったですけどね。

    +13

    -1

  • 170. 匿名 2016/10/06(木) 22:58:28 

    >>144
    今は買わない方がいいよってほぼ毎年のように聞くけど、今は買い時だよって聞いたことないんだけど。
    結局買い時は無いの?

    +32

    -2

  • 171. 匿名 2016/10/06(木) 23:02:42 

    私の父は家を相続して困ってる。
    相続税はすごくかかって、リフォームも壊すこともできずまさに何十年と空き家です。

    その状態を見てるので、家ってお荷物になりそうな気がしてます。
    うちには女の子一人いるけど、身軽で死んであげた方が良いな~と思うと賃貸がいいのかな?と思ってます。

    +28

    -1

  • 172. 匿名 2016/10/06(木) 23:08:12 

    >>170
    今はオリンピック前で建築材料高騰してて
    新築に関しては値段のわりにものがよくないらしい。値段とクォリティーが一致してない。
    中古に関しては問題ないかと

    +19

    -0

  • 173. 匿名 2016/10/06(木) 23:23:45 

    >>172
    なるほど!そういうことなんですね。
    それなら中古の物件を探してみようかな。
    ありがとうございました。

    +8

    -0

  • 174. 匿名 2016/10/06(木) 23:37:47 

    戸建てに決まってる!
    プライバシー、資産価値も絶対上!

    +5

    -11

  • 175. 匿名 2016/10/06(木) 23:48:12 

    ご近所付き合いがイヤだから戸建ては無理って人多いけど、都内の一戸建てて何戸か並んで建て売りで売ってたとこに住んでるけど挨拶するくらいだよー。
    子育て中だけど、かえってマンションのほうが同じ子育て世代でグループ付き合いがあって大変そう。

    +18

    -3

  • 176. 匿名 2016/10/06(木) 23:51:17 

    便利がいい所のマンションを購入して住んでいたけど、子どもの人数が増え一人づつ部屋をあたえたかったので、旦那がまた頭金を貯めて家を建てました。マンションは場所が良かったので、直ぐに売れました。

    +3

    -0

  • 177. 匿名 2016/10/07(金) 00:01:21 

    よく賃貸の方が安いって言う人いるけど、同じグレード・同じ築年数・同じエリアで比較しないからそうなるんだよ。

    頭金多めに入れたいからって賃貸で我慢するのは、家賃補助が手厚い会社じゃない限り無意味。

    買うなら若いうちに、できれば動かしやすい物件で。

    老後に貧相なアパートで年金暮らしなんて虚しいから買うしかない。

    +15

    -2

  • 178. 匿名 2016/10/07(金) 00:07:17 

    マンションは管理費も修繕積立金が年数を重ねる毎に上がっていくのがキツイですね。

    +18

    -1

  • 179. 匿名 2016/10/07(金) 00:35:26 

    >>25
    マンションのが値崩れするよ
    どっちも持ってるからわかる
    1棟持ってるならともかく区分所有なんて
    あとあと大変
    地震で半壊して揉めて建て替えも出来ないで二重にローンと家賃払ってる人もいる
    庭付き一戸建てならいざというとき庭がトイレにもなるしテント張って暮らそうが車で暮らそうが自由
    建て替えも自分で好きにできる

    +17

    -9

  • 180. 匿名 2016/10/07(金) 01:32:51 

    都心で一戸建てなんて、オータムジャンボの宝くじでも当たらない限りは絶対に無理!
    マンションは中古でもいい人を
    築15年迄、それ以上の築年数は駄目ですよ。
    何故、15年いないかの理由は
    阪神大震災で建築基準法がかわったからです
    駅やスーパーが歩いて10分以内にあるところ。
    あまり近すぎると溜まり場になります。
    新築は来年度を狙う。
    東北の大震災で建築基準法がかわっていると思いますよ。

    +9

    -3

  • 181. 匿名 2016/10/07(金) 07:24:23 

    激しい少子高齢化を考えると、やはりデフレスパイラルに日本は入ると思うので、マンションや家なんて今が一番高いと思う。
    オリンピック後の資産価値が上がる理由が全く見つからない。
    誰か説得力のある反論をしてお願い。

    +13

    -0

  • 182. 匿名 2016/10/07(金) 07:38:43 

    >>177
    買うしかないのか。オリンピック終わってからがいいって話もよく聞くけど、大きな震災がまた起きたら資材はまた高騰するからってのを考えるといつ買っても同じなのかって思う。
    東北もまだ復興終わってないし、オリンピックあるし資材の値下がりはまだまだなさそうだし、中古も近所問題で引越しや自殺なんかのいわくつきにあたるのも嫌だし、迷う。

    +11

    -0

  • 183. 匿名 2016/10/07(金) 09:28:35 

    管理会社が大手でしっかりしてると修繕も問題ないですよ

    +2

    -2

  • 184. 匿名 2016/10/07(金) 10:51:54 

    戸建がいかにいいか力説されたところで、
    お金の問題だからね~

    戸建で立地のいいところに満足のいく上物を建てようとすると
    とんでもないお金がかかるじゃん
    それこそ30年ローンで月々15万の支払いとか無理だよ~

    戸建は、相続できる土地がある人が建てるものだと思うよ

    うちは中古マンションが分相応だったわ

    +13

    -0

  • 185. 匿名 2016/10/07(金) 13:09:22 

    戸建てを売ってマンションを買う予定です。リタイアしたので庭仕事や家の修繕が面倒になって。
    昨日内覧したところは大規模マンションでファミリーが多そう。
    うちは大人だけなので静かに暮らしたいけど昨日は就学時間だからかとても静かで環境は気に入りました。
    確かに2年後は半額になるとか聞くけど立地の良いところは下がらないでしょうね。
    うちはあと20年したら夫婦でお墓の中か老人ホームだろうから子供達が売る時に困らなければいいなと思います。
    ちなみに23区内です。

    +5

    -0

  • 186. 匿名 2016/10/07(金) 14:24:45 

    鍵ひとつかければ出かけられて、コンシェルジュもいてセキュリティも良いから。もし、ご近所トラブルがあっても、解決しなければそこは賃貸で貸し出して、自分たちは新しいマンションを購入すれば引っ越しも簡単だから。1戸建てのデメリットをカバーすることを考えました。

    +5

    -3

  • 187. 匿名 2016/10/07(金) 14:26:34 

    土地という資産を持つことに執着がなかったのでマンションを買いました。資産は相続する人のことを考えると現金を残すほうが良いかと思うので。

    +4

    -0

  • 188. 匿名 2016/10/07(金) 14:27:28 

    >>126
    都内でも23区内はマンションも億が多いけどね。

    +2

    -1

  • 189. 匿名 2016/10/07(金) 14:29:11 

    >>179
    区分所有のマンションを資産だと思っている人がいるなんて…。

    +6

    -2

  • 190. 匿名 2016/10/07(金) 14:30:36 

    >>174
    千代田区の番町あたりにお住まいなのかしらねwww

    +1

    -0

  • 191. 匿名 2016/10/07(金) 14:33:08 

    キャッシュで買えるのが、同じ平米数だとマンションしかなかった。ノーチョイスです。でも、新築なので快適ですが。

    +4

    -0

  • 192. 匿名 2016/10/07(金) 16:33:53 

    去年まで戸建てに住んでたけど
    今年から分譲マンションに移りました
    子供が独立して夫婦だけになったので
    子供が小さい内は戸建が騒音とか
    気にならないし
    買い物の荷物も玄関で直ぐに下ろせて楽
    その代わり掃除や防犯面は大変でした
    分譲は管理費や駐車料金、積立金があるけど
    二人で住むのに快適、掃除も楽だし防犯も
    何より庭の草むしりしなくて良いのが幸せ

    +4

    -0

  • 193. 匿名 2016/10/07(金) 19:59:28 

    築9年大規模駅600戸駅徒歩9分
    新築低層24戸駅からバス6分(500万高い)
    迷いすぎて決められない・・・

    +1

    -0

  • 194. 匿名 2016/10/07(金) 23:33:36 

    まず、今の団塊ジュニア世代が家やマンションを購入しおわったら需要が急激に減少する。
    そして団塊の世代が今度高齢化してどんどんいなくなると供給が増えるという悪循環。
    どう考えても資産価値が今後上がるとは思えない。賃貸でさえ相場が安くなる気がする。

    あと、中国人。やつら不景気になると今まで購入してたマンションをどんどん売り出すよ。

    ふぅー。

    +2

    -0

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