マイホームのメンテナンスしてますか？

[1. 匿名]

マイホームを建てて四年たちますがメンテナンスと言えるような事は今までしてません。
ガス屋さんが定期的にガス漏れがないかなど点検しにくる程度です。
マイホームを長持ちさせる為に気をつけていることはありますか？

マイホームの寿命を縮めたと思うNG習慣 1位「こまめに掃除をしない」 - ライブドアニュース

「わが家の寿命を縮めてしまったと思うNG習慣」を「WooRis」が調査した。60代以上に聞いたところ、1位は「こまめに屋内外の掃除をしなかった」。こまめな掃除は、家のダメージを早期発見できるきっかけにもなるとのこと

[2. 匿名]

してない。した方がいいのかな？？

[3. 匿名]

メンテナンスよりも日々の使い方を気をつけてればいいのでは…

車じゃ無いんだから

[4. 匿名]

10年毎に屋根と外壁を
塗り替えてます。

[5. 匿名]

コメントないねw

[6. 匿名]

ハウスメーカーの定期点検くらいです。
綺麗に保つための掃除でいっぱいいっぱい！

[7. 匿名]

18年で、屋根と外壁塗り替え
近所では、10から15年で塗り替え
20年越えて塗り替えしてない人もいるから
人それぞれ

[8. 匿名]

いつか仕方なくしなきゃいけなくなるよ(笑)

[9. 匿名]

５年に１回？白蟻駆除した方がいいと言われ、金銭的に不安です。
家の設備と電化製品の故障が重なったら、ツラい

[10. 匿名]

うちも家建てて4年経ったけど何もしてない
2年間は定期的にハウスメーカーがメンテナンスに来てたけど、それ以降は何もしてないな
不具合もないし特に気になるところもない
やった方が良いいのかなぁ

[11. 匿名]

4年ぐらいならまだ大丈夫じゃない？
10年経つと本当に水回りとかがダメになってくる。
一瞬高い気がするけど、細々やるより一気にリフォームしたほうが絶対安いよ！

[12. 匿名]

家の壁が汚れてます。これこそメンテナンス時期というやつですね このトピみて焦りました

[13. 匿名]

うちは外壁を吹き付けにしてるんだけど、15年から18年程で塗り直ししようと思ってます。
それ以上放っておくと、水分的に壁に良くないらしいから。
今はそれまでにお金貯めてます(笑)

ご近所は貼るタイプのおうちが多いんだけど、10年建つから、そろそろ外壁メンテナンス始める家が増えてきてる。

[14. 匿名]

した。外壁高かった。
業者選び失敗したわ。

[15. 匿名]

した方がいいよ

[16. 匿名]

築50年…今年は屋根の瓦をかえます(80万！)
去年はお風呂をリフォーム(50万…)
一昨年は廊下の床張り替え(18万)
建て替えたい。

[17. 匿名]

白蟻駆除って白蟻いるかわかんなくてもするものなの？
ぶっちゃけ白蟻見つけた時点でもうかなりやられてるよね？

[18. 匿名]

メンテナンスというか5年点検と10年点検がある。

5年点検のは時にクロスのちょっとした剥がれや、家の点検してもらって必要な所を直して貰った。

[19. 匿名]

築15年で外壁塗装してなかったら、この間の台風で雨漏りしました‼︎
急いで検討中です(⌒-⌒; )

[20. 匿名]

築19年でようやく外壁と屋根を塗装しました。出費が痛いですね。

[21. 匿名]

>>17
白蟻ついてからじゃ遅いのでは?
白蟻が付かないようにするのが一番いい。
うちは床下のみしたけど10万で作業も直ぐに終わった。
匂いもあまりしない。

[22. 匿名]

10年点検で、2世帯の我が家、窓枠シーリング、屋根の金具再コーティング、風呂場の点検、防白蟻、天井窓のメンテ、窓の化粧枠塗り替えで200万でした。
壁の塗り替えは見送り。
壁塗るとプラス100万強。

[23. 匿名]

去年3月、洗面所の蛇口の本体を交換してもらいました。
ところが今年の春頃からその下の収納にカビが直ぐ生えるようになって・・
その洗面所の壁の裏（玄関の壁）にまで黒いカビらしきものが出て来ました。

これはやばい！
と思い、床下に潜って調べてみると変えた蛇口の繋いであるところから少しずつ水が漏れていました。
回りの柱やらカビだらけ！

直ぐやってもらったお店へ電話して、無料で新しいのと交換修理してもらいました。

水回りの工事は後から不具合が出ることがあるから、下手なところには頼まないのが良いと思います。

それは大手でも同じですが。

結局施工する人の誠実と丁寧さです。

[24. 匿名]

家中の網戸が経年劣化でボロボロになってる。

[25. 匿名]

コンベクションオーブンもってる人いる？
買おうかすんごく悩んでいて。

[26. 匿名]

すごいなみなさん
安くないローン払いながら
わずか数年で何十万ものメンテでしょ？
ギリギリでローン組んだ人が家を手離すはずだわ

[27. 匿名]

外壁と屋根やりたいけどお金が…
近所は外壁と屋根やって５年も経ってないのにまた一昨日から足場組んでやってる。
余裕あるんだなぁーうらやましい。

[28. 匿名]

外壁は塗料によって 持ちが違うよね
白蟻って 今は5年に一回が多いの？

正直、5年に1度って短いよなーって思ってる

[29. 匿名]

>>21
ありがとう！
まだ2年目なんだけど、やっぱり5年ごとくらいで白蟻駆除することにします！

[30. 匿名]

>>17
木造？
土台が

[31. 匿名]

旦那が全部やってくれてる

[32. 匿名]

建てたマンションの一階に入ってるお店のエアコン壊れて出したよ

業務用三台で1200000万

[33. 匿名]

外壁は打ちっぱなしだから全く傷とかついてないな
12年目だけど

[34. 匿名]

>>23

本当これです
うちは先日ハウスメーカーが連れてきたエアコン業者不備で
壁の中に水が溜まり壁から水が漏れてきました
壁紙や設置していた板も水漏れによって剥がれ
水漏れした壁の中の柱が心配でしたが
ハウスメーカーの回答はエアコンは直すが壁は直さない
水漏れした壁の中を見たいならそっちが払えと言われました
ここでも名前が出る大手のハウスメーカーです。

まだ10年保証期間内なのにこれは適用されないと言われました。
建てる時はいいことばかり行って不備が出たらこれですからね。

[35. 匿名]

シロアリに関しては建てるときに床下を念入りになんらかしたそうだよ。
とにかく湿気の溜まらない構造をどうのこうの。
あとアジサイを家にくっつけて植えるなと言われた。シロアリの巣になりやすいんだって。

[36. 匿名]

>>32
120億！
たっか！

[37. 匿名]

うちも四年目です。
小さい不具合は放置せず、保証期間の三年以内になおしてもらいました。
床等は、半年に一度オイルで磨いてます
ウッドデッキは半分屋根が無いので雨が降ったら、ワイパーで簡単に水気を取るなどの手入れをしています。
前の家も15年経ってましたが大事に住んでいたのでリフォーム無しでも高値ですんなり売れました。
日々のメンテはやっぱり大事だなと思います、

[38. 匿名]

頻繁に、ハウスメーカーをかたる人が「格安で外壁の塗り替えしませんか」「屋根が歪んでるから早く直さないと雨漏りする」と訪ねてくるんだけど、何となく信用できなくていつも断ってる。
信用していいもの？？
セールスがきっかけでリフォーム等した人いますか？

[39. 匿名]

築10年目で今年住宅ローン完済しました。
あんなに綺麗だったのに屋根や壁の色が淡い色になり古くなったのを感じます。

[40. 匿名]

>>38
うちの親がこれに騙されました
契約する前の消費者センターに相談することをおすすめします

[41. 匿名]

築数百年の家でも綺麗に残ってて、普通に人が住んでるヨーロッパが羨ましい
日本の家は短いスパンで建替え前提だよね

[42. 匿名]

賃貸の方がお得感あるのは気のせい？？
4.5年住んだら、お風呂とか水周り汚くなるから、
その都度、新築の賃貸に引っ越し、、
固定資産税もかからないし。

どう思いますか？

[43. 匿名]

バルコニーのＦＲＰ防水を今頼んでる　
自分でメンテナンスして長持ちさせられるところは調べて意識してたほうがいいかも
外装とかも信頼できそうなとこを早めに探しといた方が安心

[44. 匿名]

義実家がこまめに外壁の塗り直しや屋根のメンテナンスをして手入れしてますよ。最近は壁紙の張り替えと、照明をすべてLEDのものに交換してました。

建て売りが密集してるところだけど、築年数が長くなるにつれて(義実家は築20年だったかな)、定期的にメンテナンスしてきたお宅とそうではないお宅の差が出始めてる。

年に数回しか行かないからこそたまに見ると「やっぱり手入れしてると違うんだな」って思いますよ。

[45. 匿名]

>>42
自分の好きな家が賃貸であればね。
住む家にこだわりがあるから建てる人が多いのでは？

[46. 匿名]

>>40
38です。
やっぱりやめておいた方がいいんだ。
インターホン越しで対応してるのに、何とか玄関先まで出てこさせようとするし、「特別に安く」ってやたら連呼するから怪しいと思ってた。
これからも断る事にするよ。

[47. 匿名]

>>30
ベタ基礎の木造戸建てです

[48. 匿名]

ハウスメーカーの人が１０年点検でに来て
外壁と白蟻とベランダの防水加工で120万円の見積りだった。
でも今年は息子が大学受験でお金もなくメンテナンス出来なかった

[49. 匿名]

10年くらいまでは特になにもしなくていいのでは？

最近住宅メーカーのカタログを大量に見る機会があったのですが、どこも10年くらいまでは手がかからないようなことを書いてました。

経てて4年ならメーカーに問い合わせてみるのが一番のような気がする。

[50. 匿名]

他よりも長くメンテする必要が無いからと言われ
最高級グレードの外壁と瓦にしたのに
普通に10年点検でメンテが必要ですって言われた
ボイスレコーダーとっておけば良かった

[51. 匿名]

90年代の窯業系のサイディングは防水紙に貼り付けだから、塗り替えると塗装が膨らんできて、トラブルになったりするみたい。
2000年代以降は徐々に、サイディングと防水紙の間に通気層が設けらるようになったからいいんだけど。

[52. 匿名]

防水・塗装業の事務に勤めていますが、ハウスメーカーに頼んだら本当に高くなります。
うちの会社は大手ハウスメーカーから工務店まで色んなところの下請けに入ってますが、私達が見積もりした5割増しで請求してるみたいです。
10平米未満のベランダの雨漏り工事なら10万以内、お家の塗装なら80万以内には収まると思います。

[53. 匿名]

12年目で屋根と外壁(サイディング)の塗装しました！サイディング自体はまだ大丈夫そうだったけど、コーキングにヒビが入ってきたのでそこから雨など入るとマズイなと思って。
屋根はやる予定ではありませんでしたが、思ったより劣化していました。
うちと同じニチハのパミールと言うスレート瓦の家は、ちょっとネットで調べた方が良いですよ！

[54. 匿名]

うちは築６年なんですが
１０年くらいで外壁の必要があるかもと最初に言われ
ビビっています。
そんなにお金ないって！！

[55. 匿名]

>>50
>>34
今家を考えてるから伏せ字でいいからどこか教えて欲しいです。
某Ｈで50さんみたいに他社はメンテ費用がかかるけどうちの材料はしっかりしてるからメンテ費用がかからないって言われた

[56. 匿名]

築60年。直しても直してもどこかが雨漏り…

[57. 匿名]

注文住宅と建売物件じゃ、やっぱりメンテナンスも全然違ってくるのかな？

[58. 匿名]

築20年の中古買ったけど、外壁のセールス半端ない。
確かにヒビ入ってるとこあるし汚れ？みたいなんもあるけど、子供2人いてなにかとカツカツだからまだまだ出費とか無理だわー。
ヒビから雨水とかコメント見てかなり焦る。

[59. 匿名]

やっぱり維持費かかるんだなぁ…
最近一戸建てを本気で考えてるんだけど、こういうのを考えちゃうとなかなか踏ん切れないんだよなぁ( ；´Д｀)

[60. 匿名]

今建設中です。メンテにお金がかからないと言われて外壁タイル選びました。
それでも10年ごと50はかかるって。一生お金かかっていくなんて大変ですよね

[61. 匿名]

今日間取りが決まったところです
このトピ見てびびってます…
やっぱりお金がかかりますね
貯金がんばらなきゃ

[62. 匿名]

うちは築3年。片流れの屋根なんですが、ここ最近、雨樋から水が溢れ庭が池のようになってしまいます(;_;)たぶん鳥の糞やらヘドロやらで詰まっているようで雨水が流れていかないみたい…来週工務店が見にきてくれます。まさかこんな早くトラブル？があるとは…

[63. 匿名]

シロアリ駆除って本当に必要なのかな？
シロアリ出た話聞胃いたことないんだけど・・・

[64. 匿名]

二階建て30坪の家ですが壁の塗り替え検討中です。みなさんおいくらくらいでしたか？
ローン組めますかね…

[65. 匿名]

12年目で屋根と外壁(サイディング)の塗装しました！サイディング自体はまだ大丈夫そうだったけど、コーキングにヒビが入ってきたのでそこから雨など入るとマズイなと思って。
屋根はやる予定ではありませんでしたが、思ったより劣化していました。
うちと同じニチハのパミールと言うスレート瓦の家は、ちょっとネットで調べた方が良いですよ！

[66. 匿名]

塗装関連は、塗装や道具より足場代が大きいです。
塗装会社で、足場になるものがあるか、レンタルするか。
足場は自社で運んで組み立て&解体するか、別の会社に依頼するか。
レンタル&別会社なら高くなります。まあ100万位。
自社で全て行うなら、壁だけでも80いかないかな。あまりこういうのいないけど。
足場代無料とか言っても塗装関連にめちゃ高くふっかけてくるところあります。
シロアリは、薬剤が5年で切れるし床下に住み着いて荒らしてたらたら駆除代より高くつくから、点検だけでもした方がいいですよ。うちの旦那は床下に潜って点検します。

[67. 匿名]

皆さん、２階の屋根の横についてる雨樋の掃除はどうされてますか？
周りに木々が多いと枯れ葉がたまりますよねぇ。
素人がその高さまで登るのは危険だし、うちは樋屋さんにやってもらいますが、
その都度二万かかるし、便利屋さんも同額くらいらしく、自分でされてる方はおられますか？

[68. 匿名]

床下に潜るって床下収納庫の穴からですか？

[69. 匿名]

色々と直さなきゃ。でも貯金が50万切った。やばい。

[70. 匿名]

実家が築65年で、二軒続きになってて、片方に私が夫と子供と住まわせてもらってるんですが、去年から屋根や樋などのメンテナンスをあれこれして二軒併せて300万ちょっとかかりました。

大工だった祖父が建てた家で、造りはしっかりしてるのですが、長く住むにはやっぱりメンテナンスは不可欠ですね。

[71. 匿名]

近隣で白アリ駆除があったらしく、
うちに引っ越ししてきたようで、
深夜の洗面所で たまに白アリ見かけます。
一緒に住んでるのかな…

[72. 匿名]

>>71
シロアリはゴキブリの近縁というから
一匹でもいたら見えない所にたくさんいるかもしれないぞｗ
巣を作られる前に予防や駆除出来るならした方が良いんじゃ？

[73. 匿名]

41
私もヨーロッパに憧れるけど、
実際古い建物に住むのは大変だよ！
ねずみは絶対すみついてると思うし。

知り合いが築100年以上の重要文化財に棲んでるけど(日本ね)、たてつけ悪いし、間取りも不便で寒いのに壊せないって嘆いてた。

とりあえず人がすむ家は古くなったら建て替えが良いと思う。

[74. 匿名]

お隣がシロアリ駆除する時に御近所にも影響あるかもってことで知らせてくれて、うちも調べてもらったら少しだけいたから駆除してもらった。

[75. 匿名]

メーカーが毎年くまなく点検してくれる。
なんかあったらすぐきて見てくれて判断するよ。

[76. 匿名]

築10年目でご近所さんが外壁のメンテナンス中でガルバリウムと言う素材を今までの外壁に貼る工法なのですが具体的な金額は聞いてませんが耐久性があり30年以上だから普通のより割高と話してました。
正直、30年は凄いなぁと魅力を感じる反面、今までの外壁の上に薄いトタンの様な金属を貼っただけで大丈夫なのか？断熱材は？と疑問だらけです。

実際に施工した方がいましたらご意見を伺いたいです。

[77. 匿名]

>>42
家族形態によらない？
1人とか夫婦だけならまだしも子供も増えてくるとそんな頻繁に引っ越しする気力体力がないし荷物多くなってくると地味にお金もかかる。

[78. 匿名]

改築費用を学費に充てて貰ったので早く返済しないと…。月々支払ってもまだまだ…。

[79. 匿名]

外壁をオーストラリアのレンガを積んで建てました。シロアリやコウモリが入らないようにしてあります。
レンガなのでコケや汚れを落とすだけで100年いけるそうです。
初期投資は掛かりましたが、15年経って劣化というよりも味わいが出てきた気がします。
訪問してくださる方は皆さん ステキなお家と言って下さり、15年経って外壁メンテナンスしていないというと驚かれます。

[80. 匿名]

築12年
先日私の部屋に雨漏りが、、
調べてもらったら瓦が何枚か割れていた。
屋根は全て同じ瓦だけど全てを葺き替えると100万を越えるとの見積りに、私の部屋の上の瓦だけを交換することに。
瓦貯金をして近年中に残りの屋根も葺き替えます。それまで、残りの瓦に頑張って貰いたい。

[81. 匿名]

>>42
賃貸は嫌になったときに引っ越せるのが良いよね
でも引っ越し代とか、住み続けるにしても更新料とかかかるよ

[82. 匿名]

シロアリ会社の事務です。
シロアリ予防はとても大事です！
金額は会社によって薬剤や保証が違うのでピンキリです。
シロアリを見付けた時点で家はかなりのダメージを受けていると思って下さい。
シロアリ駆除はそこまで高くありませんが、家のメンテナンスが高くつく事も少なくありません。
定期的に予防する方がよっぽど安いです。

[83. 匿名]

シロアリって都会でも田舎でもいるんですか？

[84. 匿名]

今年で10年。畳は1度張り替えしました。外壁が1面はコケだらけ。フローリングも子供がおもちゃ落としてあちこちボコボコです。壁紙はまだ綺麗なのでそのまま。コケ落としっていくらかかるんだろ・・・。

[85. 匿名]

シロアリは予防工事と、定期点検が一番良いです。
5年ごとなのは保証か5年であることと、いま国から認可されている薬剤が5年しか効果が保たないからです。出てから駆除や補修工事をする方がひどくお金がかかります。ちなみにシロアリは種類にもよりますが、何万匹、何十万匹が一つの巣になっており、土の中から家に上がってきます。建物に上がってくるシロアリは巣の1〜2パーセントと言われています。

[86. 匿名]

大手ハウスメーカーの１０年保証は骨組と雨漏りだけだったかなぁー。
全部保証してたら業者潰れるわ

[87. 匿名]

>>86
うちのハウスメーカーは外壁から玄関の階段
ドアの金具まで細部に渡ってメンテしてくれたけど
普通は骨組みと雨漏りだけなの？

[88. 匿名]

うちの分譲地は展示場かっていうくらい
いろんなハウスメーカーさんが建ててるけど
どこも１０年を目途に外壁と屋根(シロアリ)メンテがあります
これを何年かおきに経て最長５０年までの保証が得られます
もちろんメンテを受けない選択もありますが
月々のローンの他にメンテ代も貯められる余力があるかかどうか確認してください。
規模にもよりますが100万前後が目安です。

[89. 匿名]

外壁塗装って100万はみといた方がいいのかな？

[90. 匿名]

家の大きさによるけど、高い所で100万だったら安い所なら70万位になると思うよ、たぶん。

[91. 匿名]

たまに「これ大丈夫なの？」っていうくらい劣化したスレート屋根の家がある。
自分んちの屋根なんて、意識しないとなかなか見ないから気付かないのかな？
うちもリフォーム代貯めなきゃって気がひきしまる。

[92. 匿名]

>>42
私もそう思ってたんだけど、夫曰く「返済し切って老後に家賃の心配なく暮らせるようにしたい、あと万が一妻一人遺すことになった時に暮らしていけるように」だそうだよ。かかるお金はいろいろあるしメンテもあるからどっちが得とは言えないけど…欲しいと言うので買うことにした。
資産的な価値はどうせなくなっちゃうし、設備も年々新しいのが出るからずっと賃貸ってのもいいよね。

[93. 匿名]

記載ある通りシロアリも屋根や外壁も予防の為にメンテした方が絶対家は長持ちするよ。ただ維持費はかなりかかるね。

[94. 匿名]

10年で本当一気にくるね。四年くらいならまだ余裕だろうけど

[95. 匿名]

ネットでの解体業者の話ですけれど、鋼板は通気性が無いので、壁の中に湿気が溜まりやすく、リフォームで上から被せると更に通気性が悪くなって、壁の中の木材がボロボロになっていたという話を読みました。
施工時の留具から錆てきたりという話もありました。

でも耐火面でメリットがあるでしょうね。
されるなら、施工する職人さんがきちんと教育されている会社が良いと思います。

[96. 匿名]

上は>>76さん宛てでした。