マイホームをあきらめた方

[1. 匿名]

うちは転勤族で安月給な為にマイホームをあきらめました。老後が恐い…そんな人いますか？

[2. 匿名]

家賃なんていつまでも払えないけど、家も買えない。

[3. 匿名]

出典：koebu.com

[4. 匿名]

転勤って家賃補助とかないですか？
私のところは引っ越し費用や家賃補助があるので
貯蓄にその分をまわせます

[5. 匿名]

買いましたが、一生賃貸でも別にいいと思う。すぐ引っ越せるのは利点だよね。一生家賃払い続けるのは･･･とかよく言うけど、劣化するし、補習は大変。マンションなら管理費修繕積立金高いよ。

[6. 匿名]

[7. 匿名]

わかる！！
でも賃貸暮らしも勿体無い！とよく言われて
最近、土地やマンションを見に行きまくってるけど、べらぼうに高い…。
東京オリンピック終わったら買いやすい価格になってきますか？詳しい方教えて下さい。
マイホームを買う勇気を下さい(*_*)

[8. 匿名]

出典：www.inugoyak.com

[9. 匿名]

諦めたら楽になる。
大きければ大きいほど楽になる。

[10. 匿名]

あきらめないで❗

[11. 匿名]

建売は？

[12. 匿名]

>>7
でも買うつもりならオリンピック終わるまでの家賃がもったいないよ
ローン組むなら早い年齢の方がいいし

[13. 匿名]

老後までに何とかお金貯めて、老後に中古でマンション買うとかは？

[14. 匿名]

旦那が結婚前に1Kのマンション2部屋を悪徳業者に買わされていたようで今の年収では住宅ローンが通らないことが最近わかりました…。泣

[15. 匿名]

無理をして買うものではない

[16. 匿名]

ガルちゃんホーム作ろうよ♪

[17. 匿名]

私は来世で素敵な注文住宅を購入する予定なので今世は諦めました。

[18. 匿名]

ガルちゃんの広告が不動産なんだけど

[19. 匿名]

うちらが老人になるころには日本中空部屋だらけで不動産の価値は低く賃貸でも中古でも比較的安く借りれるよ。老人がいなくなるからね。

逆に今家かって大きなローン背負うけど、老人になって売ろうとしても安くしか売れない

[20. 匿名]

我が家も転勤族で家は諦めました。
老後、中古があれば考えるかもですが…その頃には安くで老人ホームが出来るかもだしな～

[21. 匿名]

今は貯蓄と投資頑張って、東京オリンピック終わって主人が定年退職したら、現金で身の丈に合ったマイホームを買いたいと思ってます。

[22. 匿名]

旦那がバツイチで、前回の結婚の際にマンションを購入したけど、離婚後に売り出すのに散々大変な思いをしたと。

で、私と結婚したにも関わらず、なぜか離婚前提な考え？で「別れた時に大変」という理由から、家は買わない&通帳は別々のままと言われました。

金銭的にどうこうの前に、軽く見られてますよね。

[23. 匿名]

旦那の職場がある田舎にいるから戸建ては諦めました
地元でもない限り、こんなに不便な所に家を建てたいとは思えない…
老後は地元に帰り駅近の中古マンションでも買います

[24. 匿名]

新築にこだわらなければ、あると思うんだけどなぁ。でも、まぁリフォームとかもかかるし、賃貸にはない維持費や税金で4〜50万は余分にかかるからね。賃貸には戸建てにはない気楽さがある。隣人がイヤなら引っ越せるし。

[25. 匿名]

老後を考えると、車なしで生活できるとこが良いなー

[26. 匿名]

お子さんがいるなら小さくても古くても持ち家あった方がいいよ
悲しいけど賃貸だけで見下す親いるのよ

[27. 匿名]

高齢者になっても賃貸契約出来るのか心配…

[28. 匿名]

節約トピで、年収950万で子供三人いる家庭が、節約して頑張って貯金してると知って、年収450万の我が家は途方に暮れた。家なんて諦めて、学費に貯金しといたほうがいいのかな？

[29. 匿名]

年金生活になったら、保証人どうしようと頭を悩ますわ
無理矢理マイホーム買う資金も無いし

[30. 匿名]

>>1
転勤族ってほんとにいいことナシじゃん
子どもにも負担かけるし

[31. 匿名]

>>22

え～そんな旦那いやだ。

再婚だからこそ離婚せずにすむように添い遂げようと思わないのか？！

[32. 匿名]

賃貸でいいです！(^^ゞ

[33. 匿名]

>>8
結構立派な犬小屋！
わんこも心なしか誇らしげ。

[34. 匿名]

私は親が転勤族でメリットの方が大きかったけどなー

[35. 匿名]

老後、賃貸が借りられるか不安な人は公営住宅という手もあると思う。
けれど、老後までの家賃を考えると1500万円くらいの中古住宅探すのも手だと思う。

[36. 匿名]

この間まで購入を考えてたけど二人目が出来て金銭的に諦めた。
でも冷静に考えたら、二人目いなくても買ったらやばかった。

[37. 匿名]

>>28

私も。
年間300万貯蓄できてるのに、まだ節約したいらしい。
うちなんて、年間30万だよ。

[38. 匿名]

旦那の収入が半分に減り共働きだけど子供の成長と共に出費が増え生活が苦しくなりマンションを売ることにしました。また賃貸です。悔しいけど仕方がないです。

[39. 匿名]

その家庭その家庭で事情は違うから無理して買うことはないと思うよ

[40. 匿名]

老後に広い戸建や、3階建ての建売は住むのが大変だろうなと、広い家に住んでみて思った
掃除も維持も、家事や移動やらとにかく大変
広いと空調が効かなくて、体にこたえる
寒くて暑くて夏バテ冬バテに
今は賃貸で子供が小さいから住んでるけど、こんな家を買って嬉しいのは若いうちだけだね
この家のお陰で、老後は狭い団地で充分な気がしてきた

[41. 匿名]

私も主人もあまりマイホームとかにこだわりがなかったので、家を建てる代わりに子供達の貯金しようって話になりました
3人子供がいるので毎月1人五万ずつ貯金してます

[42. 匿名]

>>19
何かちょっと気が軽くなったわ！
ありがとう！

[43. 匿名]

>>38
それで正解だと思うよ
無理して家を維持しようとしても大変だし

[44. 匿名]

諦めてはないんだけど、うちにチラシが入ってくる分譲マンションを見ると５、６千万とかザラにある！
同じマンションで部屋の間取りで３〜７千万とかどんなマンションだよ！って感じ。

マイホームのローンって年収の５倍までが普通なんじゃなかった？
みんな１千万超えてるのか…

[45. 匿名]

うちはあと30年余りローン残ってるけど、何かあれば家売っちゃえばいいよねーってたかくくってます。駅近で戸建てではなかなか空きの出ない地域だからいざとなったら売れる思う、ってかそう願ってる。そんなもんその時にならなきゃ判らないし。

逆に安いからって土地の安い田舎の土地とか長期ローン組めないくらい古いマンションを無理して買うなら賃貸の方が気が楽じゃないかな。諦めるってよりそういう生き方の選択肢はアリだと思う。

[46. 匿名]

建てるとしても平屋の家が良いなぁ。
今の狭い家でも掃除面倒なのに二階まであると思うとゾッとする。1日で出来ない。

[47. 匿名]

年収700　１人っ子

節約しまくってるよ

だって１人っ子に迷惑かけたくないし
夫婦のための小さな家を買わなきゃいけない時も来るかもしれないし
価格などもみて相談して、今は買わないのがベターかなという結論に達したけど
家か金かどっちかは必要だもの

[48. 匿名]

そのうちと思ってたら私立大学生２人…
私たちは43才◦◦
とても買える状態ではなくなってます。

小綺麗な賃貸でいいかーと思ってますが、親からは子供が結婚する際に見下されるよと
すごく言われます。そうなのかなぁ。

[49. 匿名]

子供いない時は賃貸でいいと思ってたけど子供産まれた今は分譲
もし今夫に亡くなられても団信あるからとりあえず家は残るから

[50. 匿名]

老後はやっすい賃貸に住んだらいいんじゃない？
老後に借りにくいなら、老後の少し前から借りて住んでたら出ていけとは言われないと思うけど。
住む場所なんて近所にスーパーがあれば、なんとかなるよ。
病院にはタクシーで行く。そのくらい出来る貯蓄を頑張るしかないよね。
それすらままならなくなれば、施設に行くことになるんだし。
そんなお年寄り近所にめっちゃ沢山いるけどなぁ。
マイホーム諦めたなら、それが一番リアルだと思うけど、住宅ローンで破綻してしまうよりは、お金は計画的に貯められると思うから、悪くないと思う。

[51. 匿名]

>>19 目からウロコ。

婆さんになってからでないと本当のところはどうなるのかわからないけど、なんだか気持ちが軽くなりました。ありがとう！

[52. 匿名]

うち、夫婦共働き子なしの世帯年収1300万円で賃貸に住んでるけど、マイホーム買う余裕ないよ。主人が15歳年上で今更ローン組むには高齢だし、現預金も大した額ないから、定年後に田舎に帰って実家を建て替えるのがせいぜいいいところかなぁってかんじ。小さくても若い夫婦のマイホーム羨ましいよ。

[53. 匿名]

お金じゃなく、家が欲しいという気持ちがホントにまったく湧いてこないという意味で諦めた
意地はらずに買えばいいのにって良く言われるしその通りだとも思うんだけど
ホントに欲しくならない……

[54. 匿名]

パートから正社員になれる話が出て、しばらくはその勉強で家どころじゃない
家を買うためにも勉強は必要だし手が回らないよー

[55. 匿名]

介護の仕事してると、つくづく持ち家って大事だなぁと思いますよ。
50代や60代は賃貸をコロコロ移り変わってたらいいけど、80代とかで住む家ないって大変ですよ…

[56. 匿名]

マンション買おうかな？と悩んだけれど修繕積立金や管理費、駐車場代も高くて止めました。賃貸は万が一の天災の時も「壊れたらどうしよう？」って心配が無い。転勤や子供がもしも虐めにあったら引越しも考えられる。
でも、いずれは主人方に祖父母宅、義両親宅があり亡くなった際はどちらかを引き継がないといけないんです。

[57. 匿名]

>>31
結婚前と言ってること違うので、子供できる前に離婚しようと思っています。

[58. 匿名]

旦那が、40近くで会社が小さく不安定なので諦めました！
私も非正規なので、二人して収入低いので……
一応長男長女で、どちらかの家を相続する形になるし。田舎なので大変ですけどね。
ローンないので気楽ですよ～

[59. 匿名]

世帯年収1300万ならローンじゃなく現金貯めて買える気がする

[60. 匿名]

年収は450万ですが、今までに色々あって貯金は4500万あります。しかし38歳、未就学児2人、思いきって買うべきか、教育費と老後にとっておくべきか？？諦め.踏ん切りがつきません。

[61. 匿名]

うちは色々探したけど最終的に立地優先で中古戸建て購入。35年ローン組んだし『この先新築に住む事は一生無いんだなぁ～』って思います。賃貸なら金額に見合えば何回でも新築に住めるから羨ましい！

[62. 匿名]

買うんなら20代で買った方がいいと思う。
40近かったらもう諦めるか、一括で買えるくらいの貯金ないとやめた方がいい。

[63. 匿名]

>>60
地域によっちゃ買えるよね。でもそんだけ現金あったら賃貸で身軽に便利に生きたい！

[64. 匿名]

マイホーム買う人って、一生そこに住むつもりで買うんだよね？
家は状況に応じて住み替えるものだと思うから、私は賃貸派。
家賃勿体無いって言われるけど、固定資産税も修繕費も気にしなくていいし、ちゃんと資産になるお家ならいいけど、将来子供に負の遺産を残す事になるかもしれないよ。

[65. 匿名]

ローンないから楽、って言うのって
結局目先の金しか見えてないんだなと思う。

[66. 匿名]

>>34 よかったらメリット教えてください!

[67. 匿名]

その家が子供のための資産になるかどうかなは置いておいて、賃貸も買うのも使う金額はそう変わりはないらしいね。賃貸なら老後も払っていけるように貯金だけは多目にしておかないとね。

[68. 匿名]

転勤族なので諦めました！
老後に中古でも一括購入しようかな。

[69. 匿名]

私も自分の実家の近くで戸建で欲しくて土地探したけど、普通に高い…。駅近マンションでその土地代くらいの値段で買えるからマンションも良いかなと思うけど、やっぱり戸建に憧れる。
でも長男ひとりっ子の旦那はいずれ自分の実家に戻りたいらしい。でも私は今の義実家の間取り気にくわないし義両親と祖母で2世帯だから、私達は誰かが亡くなって部屋が空くまで賃貸なの？って感じ。それまでの家賃勿体無いし、
むしろ身内でも亡くなった人が生活してた部屋に住みたくない。
どうしたらいいんだろ、マジで

[70. 匿名]

マイホームもメンテナンス料かかりますよね。固定資産税も支払わなきゃいけないし。

[71. 匿名]

欲しいけど、ローン維持費考えると無理！

いま
ボロ賃貸だけど、立地、家賃はクリア。

ボロとかいってるけど、
我が家のニーズにあった物件。

ありがとう！褒め称えよ！！

[72. 匿名]

>>71
クリア、て｢条件クリア｣
という意味です

言葉抜けていました。

[73. 匿名]

立地のいい所は固定資産税も馬鹿高いよね

[74. 匿名]

>>60 私なら買う、現金で。住んでいる場所によりますよね。私が住んでいる所なら安い家なら現金で買えるから。ちなみに我が家は貯金少なかったので住宅ローンかかえてます。でも買いました。ボロ家ですけど。

[75. 匿名]

小さい子供がいるから今のアパートだと何かと不便で、マイホーム建てたくて少しハウスメーカーと話進んだけど…頭金とは別で手付金っているんだね…けっこうな額でびっくり。
もっと貯金してから出直そうと思う。
といってもなかなか貯まらない…貯まるまで待っている間の家賃が勿体ない…。

[76. 匿名]

いま賃貸で近所に関わりたくない人いるけど、いつかおさらばすると思えば気楽。
でも近所付き合いが希薄になってきてる。

[77. 匿名]

親戚(70歳代)が古い2階建ての長屋の市営住宅に住んでいたけど、老朽化による建替えで8階建てのマンションに住めるようになった。
2ＬＤＫで家賃は5千円(収入による)だって！運が良いよね。

[78. 匿名]

>>34
メリット教えてください

[79. 匿名]

あきらめてる…とみせかけて、宝くじ当たったら建てるけどね(笑)

[80. 匿名]

子供無しの夫婦だけど、多分買わないと思う。
夫の地元に住んでるんだけど、年上の夫が先に死んだらこの場所に居続ける理由もないなと思うと踏ん切りがつかないまま。
田舎だから売れるかどうかもかなり危うい。
そして下手に買うと義両親と同居にいずれなりそうなのも怖い。
退職したら私の地元で中古マンションを買いたいけど、いつまで働くのかもわからず厳しいんだろうな。

[81. 匿名]

うちのアパート(大東)に老夫婦が住んでいて珍しいなと思っていたんだけど、どうやら息子家族に家を譲って自分達はコンパクトなアパート生活にしたらしい。
家の中に階段も無いし(段差はあるけど)、庭の手入れもいらない。掃除もラクでかえって住みやすいそうです。

[82. 匿名]

>>48
転勤族で、下の子供が高校生の時、建て売り買いました。上の子が国立大だったので、教育費のメドがついたからですが、
あなたのお子さんと結婚することになっても見下したりしませんよ。うちの家計も綱渡りです。でもお子さんを大学にやることを優先する方はむしろ尊敬します。

[83. 匿名]

今貸家に住んでるんだけど、ご近所付き合いが面倒な地域で、賃貸で本当に良かったとホッとしている。

[84. 匿名]

親が死んだらもらう。
すでに築40年以上のぼろ屋だけど。

[85. 匿名]

旦那は泊まり込み仕事で不在がちの上に双方の実家は遠方なので家を建てる意味あるのか？と思いつつ賃貸暮らし10年目の30代半ば夫婦です
家を建てたりマンション購入した人からしたら毎月分の家賃をローンに充てたら？とかずっと自分の物にならないんだよ？とか言われたりもしたけど毎月分のローンやマンションの場合だと修繕費もプラスされて毎年固定資産税までかかる事を考えると…
書類上は自分の物になっててもローンと維持費に追われてる家庭を見てたらそれってホントに自分の物って事になってるの？と思っちゃう

[86. 匿名]

旦那がブラックだったから買えなかった。
離婚するから、家どころじゃない。

老後が心配だから市営に応募します。

[87. 匿名]

最近ネットの動画で観たのが建築家で自分でリフォームできる人限定だけど都心の老朽化したマンションを12畳の広さ五万円で賃貸してくれてた。
6畳は三万円。
将来的にはこういう格安で貸してくれるところでないかなぁ

[88. 匿名]

賃貸はいつでも引越しができる気軽さはあるけど、
持ち家でローンだと団信がある安心感は大きいよね。
子どもがいたら尚更。
住む家さえあったら何とか生きていけそう。

[89. 匿名]

ダンナも私も転勤族の家に育って、今も転勤族で家を買う発想がまったくない。


現在親たちは上世代から譲られた家に住んでる。
それを処分したら私たちも買うことがあるかもしれないけど
親が住んでた土地、だけじゃ決めないよ、そんなのつまらない
今までたくさんの場所に住めた。いちばんいい場所を「選んで」住みます

[90. 匿名]

持ち家が財産となるか、ネックになるかって分からないね。

知人はとっても大きなお家建てたけど、年取って足腰悪くて二階なんて使ってない上固定資産税高いから、小さいマンションで良いって言うし、若い時買える家や住みたい家と老後住みやすい家って違うんだよね。

狭小住宅の建売とか、老後どうするんだろう…って思う。

[91. 匿名]

注文住宅が夢だったけど、土地もなければ貯金も足りないので諦めました。
建売ならなんとか買えそうです。
前の方の人も言ってたけど、注文住宅は来世に賭けます！！

[92. 匿名]

持ち家と賃貸はかかるお金は一緒って聞くけど、老後年金生活になった時、月々の支払いの差はどれ位になるんだろう…

固定資産税だけなら安いけど、修繕費いるもんね…安い賃貸に住んだらあんまら変わらないのかな？

[93. 匿名]

>>7

今は建築費メチャクチャ高いから東京オリンピック終わるまで待てるなら待ったほうがいいと
思うよ。
それから場所で２極化していくと思うんだ。
都心に出るのに30分以上掛かる。駅から10分以上掛かる。とかは安くなるだけだと
思うよ。
それからマンションも事件事故あると安く叩かれるし戸建ても隣に問題一家が出ると
安くなるしリスクはあるよね。
賃貸しながら貯金かな。

[94. 匿名]

学生時代から20年賃貸でふと計算したらこれまで払った家賃の総額で中央線の西東京市ならこじんまりとした一軒家買えたなぁ思って考えちゃった。
今頭金貯金してます。

[95. 匿名]

私の両親の実家が両方古民家。しかも墓付き。
二件解体するお金で、多分安い家なら買えるかもしれないって話。
ダンナの実家は失敗ニュータウンで買い手つかず、義理兄が同居しているらしいけど
お嫁さんが買い替えたいとキレているらしい

なんかこの状態で買うのは……不安だ……

[96. 匿名]

>>19
人口減ってるし、確実に安くなるから
誰もが住宅に困る事はなくなるね
安心した
買わずに貯金しておいた方がいいんだね

[97. 匿名]

やっぱりオリンピック後のほうが
いいんだ！勉強になった！
ありがとう

[98. 匿名]

この半世紀人口はたいして増えてないのに、マンションどれだけ増えたことか。都内だって空き家がたくさんあるという、マンション販売業者は大量の在庫抱えている。年をとったら、貸してくれないから買うしかないという神話はいつ崩れるのか楽しみにしてる。

[99. 匿名]

家庭持ちの人ばっかりの意見だけど、生涯独身かもしれない女子はどう考えてるのかな？特に一人っ子で親が死んだら身寄り無しとかだと。
都心だと数年で更新料払って80～90歳まで借り替え続ける財力・行動力考えると気が遠くなるし少子高齢化で入れる施設があるか考えると不安。だからってローン組んで返せるのかもやっぱり不安。

[100. 匿名]

借り手が無いくらい人口が減る将来には海外から移民かドッサリやって来てるんじゃない？
個人的には大反対だけど、政治的にはそうしないと国が続かないよ。

[101. 匿名]

マンションってすごく高度な規格商品のように思われているけれど
実際は違うんだよね

買うタイミングが一年違うだけで、同じ価格の同じ間取りでも建材の質や工期や仕上がりが違う

四千万もはらって博打できない！
本当に必要になった時に買えるようにお金貯めとく

[102. 匿名]

クレカ審査さえ落ちて諦めた。ショックすぎて、ローン整理して貯蓄すること数年。ブラックリストから名前が消えたようでローン組めたよ。もちろんローン額はかなり抑えたけど。

[103. 匿名]

>>26

田舎ほど持ち家だもんね。

でも安いからって2時間に1回コミュニティバス、最寄駅まで自転車で30分って所に家を買いたいとも思えない。

周りはみんな最寄り駅か高校まで送り迎えだしね。

[104. 匿名]

我が家は買う気はありません。

買うメリットより、我が家にとってはデメリットが多いと思うので。

・人様の家より気が楽かもだけど、ローンが精神的に負担。
・維持管理が全部自分持ち…自然災害の時が恐い。
・固定資産税、マンションなら結局修繕積立金もかかる。
・隣人トラブルなど引っ越したい時にすぐ引っ越せない。
・買った家の耐久年数が危ない頃に年寄りで、要建て替えなんて経済的に大変。
・もし将来公的支援が必要な状態になった時、自治体が財政難なら自宅、賃貸で差が出るかもしれないから。生保みたいに。

なんて考えたら買う気出ません、あくまで我が家の話ですが。

[105. 匿名]

うちの場合
デカいマイホームを３５００万で購入
離婚→私は家賃３万の賃貸
子供たちは独立 私のアパートの保証人
元旦那は毎月７５０００円の住宅ローソン
残り２千万
無駄に広い家のために生活苦
保険や税金も滞納
リフォームどころじゃない
売りたくても売れない
車も手放すはめに

こんな結末です。
私も賃貸生活に逆戻りだし、家を建てれば安泰なわけではないよ(笑)

[106. 匿名]

家賃にも固定資産税、修繕費上乗せしてあるよ
商売だし

[107. 匿名]

>>99
UR賃貸だと高齢者優先枠があるよ。
うちの地域(都内)のURにも独り身の年寄が沢山住んでる。

[108. 匿名]

>>100
あ、たしかに…私が上京してきた20年前と比べて外国人都内にすごく増えました。

それに今でさえ賃貸の空き部屋がすごくあまってるのに家賃相場が低くならないのも不思議ですよね

[109. 匿名]

子供できたら買おうと思ってたけど、できなかったからいいや。
親が死んだら実家に戻る。

[110. 匿名]

>>44
頭金がたくさんあれば、ローンの金額は減るよー！

[111. 匿名]

空き家が増えるのは、地方ね。
東京は年々人口が加速度的に増え続けていて、田舎が過疎るほど東京に人が流入する。
関東のベッドタウンは半世紀後も空き家問題とは無縁です。
あとオリンピック需要で値上がりしてるのは投資に最適な一頭地や人気エリア、東京の普通の住宅街は値上がりしてないよ。
この30年ほぼ横ばい推移です。
オリンピック後に値下がりとは考えにくいですね。

[112. 匿名]

今の生活がカツカツで貯金なし。

車のローンもうすぐ終わるからちょっと楽になるかと思うけど立て直した頃に私いくつ？って考えてとても家のローンなんて考えられない。

でも欲しいなぁ…

[113. 匿名]

父からの相続で大家してて入退去は管理会社任せだけど、入居時に保証会社の審査が通らない人がかなりいるよ。
理由を管理会社に聞いても、保証会社の判断でとしか教えてくれないけど。
過去に滞納がある人はダメみたいだから賃貸派の人は気をつけたほうがいいよ。
うっかりミスで引き落としができなかったとかでブラックリストにのらないように。
あと、民間の賃貸は保証会社が付いてても別に保証人はいるから、年をとって入居する場合は誰に保証人を頼むか考えてたほうがいいかも。
子どもがいない人は特にね。

[114. 匿名]

>>75
月々の返済額を抑えたいなら35年フルローンで買って、貯蓄しつつ前倒しで定年までにローン完済するのも手ですよ。我が家はそうしました。今は金利が安いから余裕があってもそうゆう買い方する人は多いですよ。購入費貯めるまでの家賃が勿体無いとおもうならそれもありだと思います。

[115. 匿名]

>>113
携帯電話の支払いが1回でも遅れたら、住宅ローン審査まず通らないと言われた。

[116. 匿名]

30歳くらいまでに持ち家(特に戸建て)を買ってる人って定年後の暮らしについてどう考えてるのか、単純に疑問。
新築で買っても30年住み続けるとかなり劣化するよね？リフォームするとしたらかなりの金額かかるし…。間取りも子供が独立したらって考えるとね。

[117. 匿名]

最近、熊本の震災で今だに車の中で生活してる人が状況を語っていたのをネットでみたけど、
震災後、空き家がなくてアパートに住めないって言ってたよ。
あっても家賃が高くなってるって。
仮説住宅も足りてないらしい。
状況にもよるけど、震災が起こった場合は持ち家のほうがいいと思う。
危険じゃなきゃ、修理しながらでも住めるしね。

[118. 匿名]

>>116　両親がまさにそんな感じだけど、最低限の補修だけして利便性の良いマンションか高齢者用住宅に住み替えを考えてる。
まぁローンも払い終わって余裕がそこそこあるから考えられる事だと思う。
間取りは子供が独立したらどちらかが居間で、もう一人は２階を中心に生活をしてあまり顔合わせ無い様にしている夫婦は多い印象。

[119. 匿名]

>>113
＞民間の賃貸は保証会社が付いてても別に保証人はいる

本当に？私今まで４回引っ越したけど、保証会社だけで、賃貸物件に住めてるけど。

[120. 匿名]

>>116
私の実家は築30年だけどまだまだ住めそうなぐらい綺麗だよ。30年ぐらいではそこまでボロくならないと思う。
それに老人になったら戸建てはそこまで深刻に壊れない限り放置してる人多いと思う。

[121. 匿名]

こないだの地震で持ち家の知り合いは家が住めなくなり団地に移ったり、保険が微々たる額しか下りずにきちんと修繕するには到底足りないと嘆いてた。
生きてるうちに大きな災害に合う率なんてそうそうないとは思うけど、持ち家だといざという時に身軽に動けないのはやっぱり大変だなーと思った。
家を買ってすぐ旦那さんが転勤決まった友達もいたし結局二重生活で家計は苦しくなるばっかりだって。
それでもやっぱりマイホームは憧れるな〜。
転勤族の我が家には縁遠い話だ…

[122. 匿名]

子供が小さいうちは汚れるし傷つくし個室なくても大丈夫だから賃貸でいいと思ってる。
でも小学生以降、自分の部屋が欲しいってなったときどうするか悩みどころ。
都内の今住んでる地域で3LDK以上だと家賃20万円近くする。オリンピック終わって住宅価格が安くなれば買いたいな。

[123. 匿名]

理想を言えば、現金一括で買いたい

ローンの金利って馬鹿にならないよね
小さい家一軒分くらい払うことになるもん

ローンのある家は資産じゃなくて負債ってよく言うじゃない

[124. 匿名]

>>48
そうですね…見下しはしないけど、付き合ってる彼の実家が賃貸だったらちょっと引きますね
お金の問題っていうより計画性とかないのかなぁって思っちゃうかも

[125. 匿名]

都内で空き家がどんどん増えてるって割になんで家賃相場は下がらないのかな？
詳しい人いたら教えて欲しい。

[126. 匿名]

>>124
やっぱりそうですか。私自身が母子家庭で持ち家が無いのがコンプレックスだったから家を買いました。母も一緒に暮らしてます。将来空き家が増えて資産価値なんて無くなるのかもしれないけど、私は夢が叶って満足です。

[127. 匿名]

>>116
リフォームっていうほど大々的でもなくて、まぁ修繕しながら住むことになるでしょうね

正直、間取りのことまでは考えていません。
子供独立して夫婦のみになったら、物置にでもなりそうですが…実際自分の実家もそうだし。

老後は生活には困らないよう、リビングは1階にしたし(本音は２階にしたかった)、駅近でスーパーや病院ひととおり揃ってるところを選びました。災害時のリスク分散でオール電化もしてません。

自分たち夫婦がどうなっても、子供に土地を残せればいいやって思ってます。
家が古くても、駅近く資産価値の高い土地を選んでおいたので…あとは子供が新築するなり売るなりして好きにすればいいかなって感じです。

私の定年後はそんな感じに思ってます

[128. 匿名]

災害がおきたときに家がどうなるかわからないからな…
修繕とかは保険で賄えるんだろうけど、土壌や水の汚染があったら住み続けられない

[129. 匿名]

>>125
家賃下げたら質の悪い人が借りて居座る可能性が高いから
それだったら空き家でいいやって感じなんじゃない？

[130. 匿名]

>>48
私は今地方都市在住なんだけど。

若い子が「今付き合ってる彼氏の実家、賃貸だから親が絶対結婚するなって言ってるんです〜」って言ってて本当にびっくりした。「苦労させたくないって言われて〜」って。まぁその子がお嬢様学校出身だったからかもしれないけど。

あと、東京出身の子の実家が賃貸派だったんだけど結婚の話が出た彼氏の実家から「財産目当てじゃない？」とか「結婚したら玉の輿ね」とか言われて憤慨してた。東京出身の子は、賃貸だけど話を聞いたら仕事収入に加え運用テク？がすごいご家族だったみたいで、資金がないから賃貸という訳ではなかったんだけどね。それと結婚相手が田舎の県内でも一、二位を争うデカイ寺だったというのもあるのかも。田舎の当たり前と東京との話はまた全然違うよね…

ほんと地域差あるんじゃないかなぁ。
家を持って当たり前な地域か否か。
私は賃貸派だったんだけど、ちょっとこれには気持ち揺らいだよ…子供がいると気になるよね…でも、そんな酷いこという家族とは子供がご縁あっても嫌だけどね。

[131. 匿名]

売れない場所に土地残されるのが一番迷惑だよね
うちの義理両親の土地誰も買ってくれないしもらってもくれない
一生固定資産税だけ払うのかと思うとむなしくなる

[132. 匿名]

>>119
この4年で2回引越ししたよ。
どちらも保証人＋保証会社加入要だった。
外国人が増えてるし、家賃滞納者がいるから、身元がしっかりしてるところから保険としてお金を確保してるんだろうね。

[133. 匿名]

>>58
わかります！うちも旦那の会社は小さな会社でとても退職金くれるような会社にはみえない…おまけに私も派遣社員の身なのでマイホームなんて持てない。

[134. 匿名]

新興住宅地に戸建て買ってしまったけど後悔してる。子供たちが大きくなったら年寄りばかりになって廃れるだろうし、子供に引き継ぐにしても、たぶんこの土地には住みたくないだろうし。関西のベッドタウンで、駅前にはスーパーとモールがあるくらいの立地です。

[135. 匿名]

都心？(文京区)の賃貸マンション暮らしですが、私も主人も同じ区内に実家があり、いずれ義両親が年老いたら同居することもあり得るので買い控えています。主人いわく「エアコンが壊れても、水回りに問題があっても、大家が直してくれるから便利。将来子供が独立したら生活スタイルが変わるだろうから、その時に考えればいい。通勤にもお互いの実家に行くのも便利だし、問題ないでしょ」とのこと。

[136. 匿名]

>>8可愛い。この子に合ってるお家だね。でもお家の中には入れてもらえないのかな？

[137. 匿名]

>>119
113です。
お世話になってる管理会社は仲介もするので、
契約が成立したら各仲介先の契約書が送られてきます。
書式は違いますが、どの不動産会社の契約書にも保証会社と保証人を書く欄がありました。
それとは別に息子が一人暮らしをするため同じ市内に部屋を借りましたが、そこの会社でも保証人と印鑑証明が必要でした。
ただ、九州住みなのでこちらでは一般的でも他県では違うのかも知れませんね。
押し付けるような意見ですみませんでした。

[138. 匿名]

>>48
賃貸だからって馬鹿にする様な人とは結婚しなくて正解じゃない？

[139. 匿名]

>>48
賃貸と言ってもピンキリだからなんとも言えない。
家賃45万円のマンションだって賃貸だし。
持ち家だって中古で500万円とかもある訳だし。

[140. 匿名]

>>111
人気エリアじゃなくても値上がりはしているよ。震災や、オリンピックの影響で建設業界の人件費が高騰しているし、
建築物に必要なセメントやら鋼材などの資材も高騰してる。
現にわたしの住んでいる地域は関東の人気エリアじゃない、むしろ治安悪いと言われるとこで都心に出やすいとこだけど価格が高くなってるよ。
4000万で買えたマンションが同じスペックでも最低5000万以上で売っている。
わたし自身5年前から家を売買してるので間違ってないはず。

[141. 匿名]

>>116 家の親はローンは完済しているので、退職金の一分を使い、自分達の住みやすい様にリフォームしました。壁ぶち抜いて広いリビングとか、とても住みやすそうですよ。旦那親は同じく退職金でリフォームして賃貸に出し自分達は近くのマンションを購入その家賃と年金で充分やっていってる。旦那親は某官庁の公務員だったのでちょっと収入面は違うけど、家の親はごく普通の会社員でした。

[142. 匿名]

うちの両親は、祖父母の家をもらう予定だったけど、劣化してしまい、結局建て直すことにしました。

私達兄弟が大学卒業するまで社宅で、卒業後数年で一気に貯めたそう。
築5年だけど、ローンは全て完済済み。、

こういう家の建て方もあるんだなあ、と思ってます。

祖父母宅は結構補習してたけど、調査したところかなり老朽化してたそう。

家も年数が経つと、どうなるかわからないもんだな、と思いました。

[143. 匿名]

オリンピックまで高いとか言われてるけどもう値段は頭うちになってるよ。下がるのはいつかわからないけど上がらないと思う。値段そのままで狭くなって中の作りも安っぽい今は買い時じゃないと思うんだけどな。イギリスのユーロ離脱もあるしどうなるかわかんないよ。
金利安くても変動なんて1年か半年ごとに変わるし、やっぱり今厳しいなら今後はもっとローンの支払い厳しくなるから貯蓄して頭金貯めた方がいいと思う。

[144. 匿名]

>>140
値上りしているのはマンションだけ。
オリンピック建設で鉄筋工事単価が上がってるから。戸建ては横ばい。

[145. 匿名]

小さめの平屋建てた御近所の人は良く分かっていて家建てたんだなあと感心した。

[146. 匿名]

>>48
私の両親が、そういう考えで私が高校生のときに家を建ててくれました。お陰で恥ずかしい思いはしませんでしたが、72才まで支払いがあります。

今うちは、旦那のローン審査中。今週には結果出るかな。それまでは色んな妄想して楽しんでます。どうせダメだろうから、結果がでたら諦められます。

[147. 匿名]

>>84
うちは祖母が亡くなったので今、その状態
建て替えないと住めないし実母とでも同居はイヤ
なのに夫が資金面が心配だから同居でも
良いんじゃない？とか言ってる
絶対完全分離二世帯じゃないと嫌だ
負の遺産ではないけど重荷ではあるな

[148. 匿名]

>>13
うちはもうそれしか方法がないかも。
しかもすごい安いところ。
不動産屋の広告見てると悲しくなっちゃいます。
しかも今はここでも嫌われてる安い団地です(T_T)
こんな私に元気と希望を下さい(T_T)

[149. 匿名]

なんか家を買えない人達の妬みトピみたい。友人は市営住宅で息子に、もし家を買って地震がきて潰れたり火事になったら何も無くなるけど、賃貸なら引っ越せば良いんだからと言い聞かせていたのを思い出した。

[150. 匿名]

不動産会社で働いてる知人、友人が必ず言うんだけど今はマンションも戸建も買い時じゃないって。
何故か分かりますか？

[151. 匿名]

>>144
戸建は横ばいの値段でも建築業界の友達に今は戸建も前より資材が悪いから建てない方がいいよと言われました。建売はもってのほかだと。これ本当ですか(´Д` )？

[152. 匿名]

>>98
残念ながらあなたの思惑通りにはそうそうならないと思うよ。
不動産業者は悪どいところが多いし、慈善事業じゃないからね。
だからって家買った方が良いとは言わないけど、不確かな未来を当てにして楽観しすぎるのは危険だよ。

[153. 匿名]

>>58
長男長女が家を相続するの？

[154. 匿名]

中古マンションまわってるんだけど、うちの近くは築45年でも3000万越える…
中古マンション、3ldk
この前築50年で5000万～て言うのあって顎外れそうになった

[155. 匿名]

>>123
確かにローンには利子があるので一括の方が得に感じます。
でも、ローンを持っていることによって、払うべき税金が減額されます。ただし10年間。高額所得者はこれを利用して、結婚のタイミングで10年ローンで駅前マンション購入。10年後に戸建て住宅を購入して、また10年間のローンを組んでます。マンションは賃貸にして家賃収入を得ます。
マンションは劣化するけど、駅前なら価値はほとんど下がりません。

結婚するならこういう事に詳しい人を選んだ方が良さそうですね。

[156. 匿名]

うちが賃貸かマイホームかって迷ってる時、ママ友んちに軽井沢に別荘があるって知った。持ち家が何軒かあってその税金やら維持費も払える人ってたくさんいるんだね…

[157. 匿名]

結婚考えてる相手のご実家が持ち家かどうかって、けっこう重要だと思うけどなー。

もちろん賃貸だからダメとかじゃなくて、賃貸でもしっかりしたご家庭なら問題ないんだけど、どうして持ち家という選択をしなかったのかは気になる。
なんかしっかりとした根っこのようなものがないような不安？？はあるかも。
家自体はどんなに古くても、まぁ土地ですね。

[158. 匿名]

賃貸でも持ち家でも良いけど、住むなら環境というか、周りの住民の民度が大切。
マンションなら賃貸用の建物は、やはり造りが適当。どっちが得かとかより、気に入った家を手入れしながら、家族の思い出がたくさん作れるような家が良いな。

[159. 匿名]

>>123
私も同じ考えです。でも団信のメリットもあるのか？と考えちゃったり。

年間300万貯蓄してるけど、10年で3000万…、子供ができたら学費もかかる、と考えたら、怖くてそうそう家は買えません。

[160. 匿名]

旦那の実家がある地方の賃貸住み。
私は長女で実家は敷地内に母屋と分筆した一軒家の離れありで母が独り暮らし中。
旦那の親族は田舎にありがちな長男教信者だけど旦那は次男、なのに長男嫁と仲悪くて殆ど放置してた旦那にすり寄ってる。
私は結婚前からいつかは実家に帰って母と別棟同居するって言ってるけど、義父が倒れて介護の手伝いしたりで中々上手く行かない。
近くに土地もあるから新しく家建ててもいいけど、田舎すぎて進学してる子どもも地元で就職する気はないみたいだから勿体ないとも思ってる。
宙ぶらりんのままで正直しんどい。

[161. 匿名]

>>75
頭金っていうか自己資金として使える現金はこれだけです！手付金もその中から捻出するしかないんです！これ以上の現金は用意できません！って言ってみたら？
うちは自己資金の中から手付金の額も考慮してもらったよ

[162. 匿名]

そうそう！市営住宅に住んでるシンママが、近所のオバさんに、オタクの中学生の息子が学校休んで、周りの独居老人達にパソコンを教える商売を始めて、エロ動画を保存したりしてるわよ！と言われたらしい。
本人も本人だけど、周りの大人も無責任。
民度は大切。

[163. 匿名]

私もずっと賃貸派でした。
子供が２人です。
家庭用、子供用って貯金してるけど、私は貯金が下手だと思います。
それならせめて家と土地を残そうと建てることにしました。
130坪の土地を買って半分は更地で残し、将来は子供が家を建ててもいいし土地を売ってもいいように設計してます。
頭金を頑張ったけど、これからの支払い頑張ります！

[164. 匿名]

オリンピック後に値下がりすると言われてるけど、どのくらいまで下がると思いますか？

リーマンショック後に会社の先輩が南千住のファミリータイプでの新築マンションを2000万円台で買ってたけど、さすがにそこまでは下がらないか……。

我が家では戸建てもマンションも今より相場が1500万円値下がりしたら購入できそうだけど、無理かなぁ。

[165. 匿名]

20代で結婚してすぐマイホーム購入
その後1年で子供が出来た
ローン完済は公務員の夫50代で定年前
定年後は退職金か貯金で家リフォームするか
手放して中古マンションを一括で購入する予定
もし途中で夫が亡くなったらローンもチャラ

私って勝ち組？w

[166. 匿名]

155にマイナスついてるけど、これって不正解で123が正しいの？
それとも、そうやって上手くやってる人への妬み？

[167. 匿名]

オリンピック後の方が良いのかもしれないけど、それだと住宅ローン控除は受けられないんだよね。
今は超低金利だし、ある程度まとまったお金たまったら買っちゃうのもありだと思うな〜

[168. 匿名]

>>151
ためしに建て売りのオープンルームに行ってみるといいよ。
大手じゃないところの戸建てを見に行った時は、洗面所が賃貸の我が家より狭くて、洗面台もごく普通のコンパクトなシャンプードレッサー。浴槽や浴室内の作りもたいして変わらない。キッチンだけはめちゃくちゃ立派なのがついてたけど、それ以外の壁紙だったり窓だったりは賃貸と変わらなかった。
中身の木材や断熱材までは見れないけど、きっとたいしたことないんだろうなと思う。
広さも面積で見ると大差なくて、これに5000万円以上は払えないなぁと思った。
野村や三井みたいに大手の物件は内装も豪華なんだろうけどね。

[169. 匿名]

オリンピックってそんなに関係してくるかなぁ
よっぽど都内でも一時的って感じがしてる

[170. 匿名]

オリンピックが関係するのって都内のほんの一部のような気がする
それより自分の地域の今後を見て判断するべきかもね
将来リニアが通る町に住んでるけどマンションも土地も結構値上がりしてる
同じ沿線沿いもジワジワ高騰してきてるよ

[171. 匿名]

>>130

結婚の挨拶に言ったら、彼氏の家が市営住宅で最悪…
結婚考え直そうかなって言ってる友達いた。

どんな偏見だよてその時は思ったけど、結構こういった考えの人多いのかもね。

[172. 匿名]

リオとか北京みたいな都市整備が遅れた都市のオリンピックは大規模建設されるけど、ロンドンや東京みたいな大都市のオリンピックは、既存の建築物を利用するから、建築バブルの影響は少ないらしい。今朝のモーニングサテライト？で言ってたよ。

ただ注目すべきは、外国富裕層の反応なんだって。いま東京オリンピックを見据えて外国人投資家、特に中国富裕層が東京周辺の不動産を買い漁ってるらしい。それがオリンピック後に投げ売るか、買い増して行くか。日本人は人口減少するけど、外国人には需要があるらしいから。

[173. 匿名]

うちも転勤族だから諦めています。
元々東京出身なので転勤先の田舎に行くと土地代の安さにびっくり。
もう転勤ないってわかってるなら田舎で家買いたいなー

[174. 匿名]

>>131
相続放棄や寄付はできないの？
役所でも今、管理にお金がかかるから貰ってくれないよね。
私も将来義実家から売れない土地を貰いそうだから今から憂鬱。生きてるうちに処分して貰いたい

[175. 匿名]

>>2 みんなオシャレな内装に騙されて駅徒歩30分バス停5分のとんでもない物件買って3000万のローン払い終わる頃には評価額500万になってて発狂。近隣住民全員インド人のスラム化してて、子供達も親を老人ホームに入れた後処分すらできず。あなたは将来の勝ち組。

[176. 匿名]

>>17
わたしもそうしよう。

[177. 匿名]

知り合いに旦那さんがずっと転勤族の奥様がいる。持ち家はずっと貸していて自分たちは家賃補助があるから賃貸マンションに住んでいる。いつ引越しかわからないから家具とかは必要な物しか置いてないと言っていた。海外住みが長かった人で日本に帰ってきて家の大きさの違いに慣れないと言っていて羨ましさもある。最終的には持ち家に戻る予定みたい。

[178. 匿名]

友達が結婚して旦那さんの両親から土地もらってデカイ家を建てた。みんなうらやましいと思いつつ近所だしずっと義父義母と繋がりができ口出しされそうで怖さもある。田舎住みだと土地持ってる親が多いんだよね。うちは何も貰えないけども。

[179. 匿名]

購入したら、なかなか引っ越せないよね。
隣人が騒音バカでも・・・。
賃貸はもったいないって言うけれど、動きやすいし
ローン抱えず身軽なのはいいよね。

[180. 匿名]

日本の人口は減っているのに、賃貸は増えているので老人だと部屋を借りられない時代ではなくなると思う。
金利が低い時にギリギリまでローンでお金を借りた人たちが、金利が上がった途端に家を売らざるをえない状況になるので中古物件が今後はどんどん出てくるとおもいますよ。
不安にならないで大丈夫だとおもいます。

[181. 匿名]

>>120
ローコスト住宅は10年すぎると不具合が出てくることが多いです。

[182. 匿名]

>>173
田舎で転勤なしなら買った方が断然得だよね。

[183. 匿名]

家を買っても旦那の会社が潰れたり、4組に1組の夫婦が離婚する時代だから安泰じゃない。

[184. 匿名]

田舎の家が売れないって言ってる人は、不動産屋に買取もしてもらえないってことなの？

[185. 匿名]

家を買った友人はみんな必死に働いてるよ。
ほとんど家に居ない。せっかく建てた家なのに。
中には子供(きょうだい)まで諦めたり。なんのためのマイホームだよ！？ってなるよね。
そういうの見てると、賃貸のままでいいやと思ってしまってる。

[186. 匿名]

>>131
そんなこともあるんですねー！
土地があるから幸せ、裕福ってわけではないのかな

[187. 匿名]

戸建ならしっかりしたハウスメーカーで
軽量鉄骨とかがいいです。
木造から買い替えたけど地震の時の揺れ方が
全然ちがいました。

[188. 匿名]

オリンピック終わったら買おうかという人がガルちゃんだけでもこんなにいるって事はオリンピック終わっても暫く価格保つかなー

[189. 匿名]

テレビでおじいさんが住む家なくて保護されてる施設で追い出さないでくださいとお願いしてるの観て実家が持ち家で良かったと思った…

[190. 匿名]

転勤族だから買わないと言ってる友達いるけど、子供の小学校入学した後に旦那が転勤なら転校させてついていくって事なのー？

[191. 匿名]

>>184
建て替えもできない住宅密集地にあるのでリフォームも不可で何の資産にもならないです

[192. 匿名]

空き家が増えてても家賃だったりが下がらないのって空き家になるような家はオンボロで借り手はなくて、綺麗なところは高くても借り手がつくからじゃない？
空き家が増えてる割に新築アパート見かける。

[193. 匿名]

>>180
よく知らないんだけど、金利って初めの契約時のままじゃないの？
契約後でも変動するの？

[194. 匿名]

賃貸でい続けるメリットも大きいけど、いつまでも自分の家という感じのない根無し草の気分なんだよなぁ。

[195. 匿名]

建売って後々色々出てくるって聞くけどどんな事が出てくるの？

[196. 匿名]

>>191
住宅密集地ってど田舎でもないよね？
連結した建物でも中身リフォームして売り出してるところあるのにリフォーム不可どんな物件なの？

[197. 匿名]

賃貸だったら家賃補助でるし、その間に貯金して不動産バブル崩壊したら検討する。ローンなら早いうちにとか言うけどそのうち空き家だらけになるし、今はオリンピックで不動産バブルの最中だから買ったらまず損だと思うよ。これ以上上がることはまず考えられない。

[198. 匿名]

>>185
でも子供増えたら広いところに引っ越さなくちゃいけないしそうなると家賃が高くなるから結局は持ち家と住宅費変わらないよね

[199. 匿名]

>>193
固定か変動か選べるよ。今はマイナス金利だからローンはお得な時期ではある。

[200. 匿名]

>>193
変動金利の方が契約時に今なら金利が低く契約できるけど、名前の通り変動があるよ。
固定金利はローンの間じゅう同じ金利だけど変動金利より契約時の金利は高くなるよ。

今はかなり固定金利も下がってるけど、やっぱり変動金利で上がったら借り換えの方がお得なのかな？
詳しい人教えてー！

[201. 匿名]

空き家になる空き家になるっていうけど、みんな空き家になるようなオンボロに住むって事？
それともそれを安く買ってリフォームするの？

[202. 匿名]

今は確かに買い時じゃないと思うけど
不動産屋の暗黙の結託によって不動産価値はそれなりに保たれると思う

安く買いたいなら自力で見つけるしかない

[203. 匿名]

>>200
借りてる金額によるんじゃないかな？
少ない額しか借りてないなら変動でいいんじゃないかな。多少金利上がっても害はないし。

[204. 匿名]

>>194
逆に根をはるのが怖いから賃貸でいたい

[205. 匿名]

老後は保証人なしの団地に入ろうかなと
考えてます

[206. 匿名]

>>203
すごい的確な返事で感動したー聞いてよかった！

[207. 匿名]

オリンピックの影響以外にも都市計画が進んでたり、外国人観光客への宿泊施設を充実させるために関西の地方都市なんかは地価上昇中。駅近マンションはかなりバブルだと思う。田舎やアクセスの悪いところは人口減少とともに今後は買い手なんかほぼつかないだろうね。買うなら駅近マンションだけど、今はバブル真っ最中だし、もうちょい様子見た方がよさげ。

[208. 匿名]

空き家問題は政府が力を入れだしてるから
補助なり何なり、これから整備されていく気がする
何にしてもライフスタイルの過渡期だから今は動向を見守りたい

でも今なら金利低いんだよなー

[209. 匿名]

金利大きいし住宅ローン控除もあるし何より今はバブルなだけあって物件が豊富だから選べるよね
売れない時は新築も減るから選択肢減りそう。老人が手放した物件の中古は増えるかもしれないけど。

[210. 匿名]

家電やデパートがそうなったように不動産も外国人に売りをシフトしてくんだろうなぁ…

[211. 匿名]

オリンピック後のこと考えて中古市場も強気の値段だけどさあどうなるやら。
不動産業の友達に今は買うなと言われた。

[212. 匿名]

>>165
旦那がぽっくり死んだらいいかもしれないけど病気になって働けなくなったらどうすんの？うつ病とか。休職中はお給料減るしね。とりあえず返せるだけ貯金貯めとかないと何があるかわからないよー。

[213. 匿名]

>>155
40万の控除で減税するのって4000万以上のローンしてる場合だよね？
それと金利って、金利の方が安いって事なのかな？計算がややこしくって！

[214. 匿名]

>>212
今って金利に少し上乗せすれば病気と診断されたらローン半額かチャラになるのもあるよ
まぁ鬱病まで対応してないから貯金は大事だけど

[215. 匿名]

超低金利も持ち家神話も借家住まいの偏見も全部情報操作と思えば思えないこともない。
私はせっかくの一度の人生、節約に頭悩ませ好きなことも好きなものも買えずにただひたすら住宅ローンのこと考えてため息つくよりその時に応じて好きな家に住んで好きなことしたい。
将来のことは考えてそれなりに貯
めてるけど何十年先のことばっかり考えても今が疎かになるのが嫌。
人になんて思われようが私の人生だから気にもならないし。

[216. 匿名]

>>212
そんな保険があるんですね。
ただ、かなり重病で数年で死ぬ前提の病気ってことですよね。
精神疾患問わず病気になったらローン組めないし、元気なうちにローン組まないとね。

[217. 匿名]

新築は確かに夢だけど、ローンしてまでほしい物って私にはない。ローンって言い方変えれば借金でしょ？
貯金でいつでも返せる金額でしか買わないな。
できるだけ早く買わないと損なの？ローンの金利も馬鹿にならないと思うけど。

[218. 匿名]

子供が出来るまでは賃貸が気楽でいいなぁと思ってたんだけど。

[219. 匿名]

>>216
診断されたらだから死ぬ前提ではないですよ～
ガルちゃんでも癌と診断されて大変だったけどローンがなくなり助かったという書き込み見たことあります

[220. 匿名]

>>7
なるよー。
今は買ったら損します。

[221. 匿名]

マイホームも国に固定資産税というレンタル代払うから、
人に借りるか国に借りるかのちがいだとは思うけどね〜

[222. 匿名]

>>216
今は、ガン、３大疾病、７大疾病など金融機関によって色々ありますよ
死ぬ前提ではないです

[223. 匿名]

老後の少し前から住んでる老人、追い出す事はないけど家賃延滞本当に迷惑だったな。
固定資産税などはかかるし。
実家が大家なんだけど。
強制退去なんてする方もされる方も大変だしね。
そんな老後は嫌だ。

[224. 匿名]

>>216生命保険も判定が厳しいようだしそんな感じかな？

[225. 匿名]

そうよねー、土地を買ったら固定資産税を支払わないといけないんだよ。
しかも、経年劣化で水回りをやりかえたりメンテナンスを一度はするだろう。費用がかかる。
ローンを払い終えて自分のものになっても、維持していくのにお金がかかるから、持ち家もずっと金がかかり続けるとおもうよ。

[226. 匿名]

>>41
素晴らしい考えだと思います。

私も来世はマイホームと考えていたクチですが
そのポジティブシンキングを見習いたいです。

[227. 匿名]

>>30
わたし転勤族だけど、そんな事はないよ
それぞれの家庭によるよ
故郷を離れて頑張ってる身からすると、そんな風に言われると良い気分しないなー
わたしは３年周期で色んな所に住んでるんだけど、定年後は今まで住んだ中でいちばん気に入った土地に住もうと思ってるよ^^
うちの会社は給料と別に転勤の手当が出るから、それを将来家を買うために貯金してる！

[228. 匿名]

一般家庭が買える土地ぐらいで固定資産税いくらだと考えてるんだろう…

[229. 匿名]

>>222
そうなんですね。勉強になりました。保険も安くないだろうけど、色々なリスクを背負うのも怖いですね。

[230. 匿名]

今は住宅ローン控除があるから得って言うけど、これは景気と経済政策と不動産業界のかけひきみたいなものだから、今の期間が終わっても不動産がやっぱり売れないとなったら延長もありえるし、また違う形での優遇措置が取られる可能性があるよ。
政府が不動産業界を淘汰再編したいのであれば何もしないだろうけど…。

[231. 匿名]

なりより無理して買うと良くないですよね。シュミレーション等であなたの年収ならこれくらいのマンションが買えますとかよくあるけど、商売ですから何かあったときのことは考えてないので鵜呑みにしない方がいいと思いますよ。

[232. 匿名]

賃貸か持ち家か…はいいとして
やっぱり子供いたら一戸建てがいいなぁと思う

[233. 匿名]

老後は、駅近くのマンションを買いたいな。
草むしりをしなくていいし、足腰弱っても階段の上り下りをしなくて生活が出来る。
戸締りも、頭が働かなくなっても鍵一つで出来るし、楽かな。
年取ると病院通いが増えるから、通院しやすい利便性の良いところに住みたいな。

[234. 匿名]

諦めるも何もなんでそんなに自分の家ってのにこだわるのかわからない。
35年ローンとかそのための節約とかなんか人生決められてるみたいな、レールの上走ってるような感覚が嫌。みんな、今お得ですよ！て庶民がお上に踊らされてるようにしか見えない。

[235. 匿名]

>>228
いくら？

[236. 匿名]

40代半ばの子供なし夫婦暮らしですが、
駅近の賃貸マンションに住んでいます。
年を取ったら賃貸を借りるの大変と聞くので
主人が定年する頃にこじんまりした駅近中古マンションを
一括で買いたいと思って貯金しています。
ローンに縛られるのは嫌だし色々住めるし気楽です。

[237. 匿名]

結局は子供は大人になって独立します。
介護付き老人ホームに入った方がいいと思うよ。
そこで困らない程度の貯金をしとけばいいのじゃない。

[238. 匿名]

>>237
老人ホームも入居時の保証金が1000万円で月々20万円～って聞いたことある。
マイホームよりよっぽど高値の花じゃない？

[239. 匿名]

芦屋の豪邸テレビで観て泣いた。
あんな家住める人たちが羨ましい。

[240. 匿名]

>>114
75の者です。
貴重なアドバイスありがとうございます！
金利が安い今はフルローンの方が得なのですね。
繰り上げ返済をしたい旨は担当者に伝えてあるのですが、ローンを組む銀行によっては手数料がかかったり、数十万円からしか繰り上げ返済できなかったりと聞きました。
主人の給料が毎月差があるので、多いときにはその都度繰り上げ返済したいのですが…14さんはどのように前倒しで返済されましたか？

[241. 匿名]

マイホームに金をかけるなら、子供の教育費にお金をかけたい。

[242. 匿名]

都内住まい。23区内にマイホームは…我が家の収入ではムリです。。。
買えて分譲マンションで、2000万以内…orz
都内でも都心部から離れれば不可能ではないけど、そうすると旦那の通勤費がバカにならなくなる。


一生賃貸は無理じゃない？
年老いたら仕事無くなるし年金はアテにならない、保証人やら何やら、賃貸契約そのものが難しくなると思う。

[243. 匿名]

>>48
うちの旦那はボンボンですがそんなことないけど、旦那の親祖母あたりには若干見下されてる感じがしました。
7年立った頃、私自身をずっと見て認めてもらったようですが最初はなんか惨めな思いしたな〜。
でも、家がどうであれ考えや躾さえしっかりしていれば見てくれる人は見てくれます。だって見下してるあんたの息子箸の持ち方もしらんのか！と心で思ってた。私が教えたけどね。

[244. 匿名]

>>242
現実問題、老後に賃貸住宅を借りるのは難しくなるって言うよね。
今すぐマイホームを買わなくても、貯蓄だけはしておいた方がいいと思う。老後の為に…

[245. 匿名]

仲間がいてよかった…。
まわりはみんなマイホームマイホームって。
友達もみんな家建ててる。
うちはお金なくて社宅に引っ越し予定。
義実家に行ったら義理の弟が家たてるからってその話ばかり。
義両親も私にその話ばっかり！
しつこいし、何て言えばいいか分からない。
比べないでほしい。
だから行きたくないんだよ！

[246. 匿名]

子供が家いるっていってくれればいいけど、正直旦那の実家120坪もどーしようかなーと困ってる。うちも皆巣立ったら2階まるまる空き部屋。場所はいいから売れるだろうけど実家なくすのもやだし、かといって夫の実家のほうが微妙に不便だし。会社の人も子供にと広めの土地買ったけど、結局いらなくて手放すことに。
はー。

[247. 匿名]

>>196
家の前が私道です。よって許可がおりなければ建て替えも不可能。道路の地権者全員に承諾書を取って位置指定道路や市に寄付して一般道路にしなくては家は建てられません。普通車までしか通れない幅の私道なのでリフォームも不可能です。
法改正によって以前は建てられたのに現在はできなくなったとか理由は様々あると思います。
これ以上はトピズレになるので失礼します。

[248. 匿名]

マイホームでかつかつの生活するよりは安い賃貸でできる限り海外旅行とか家族旅行とか行って楽しい思い出作りたいな。

[249. 匿名]

賃貸だと老後、年金暮らしの我が家に貸してくれるか心配。かといってマイホームは買えない。金ない。

[250. 匿名]

>>247
車も入れないような道幅の所に家をリフォームしてるの見たことある。
業者によっては取り扱ってくれるところありそう。

[251. 匿名]

正直いくらくらいまでなら検討しますか？
欲しいと思えるマンションは都市部近郊でアクセスがよくて住みやすい街で、それなりの広さが欲しいとか思って調べてたら、最低でも5000万前後する。3000万台位で買えるなら欲しいけど、住みたいと思えるとこはだいたい一般庶民では手が届かない。

[252. 匿名]

隣人トラブルとかに悩みたくないから(賃貸は最悪引っ越せるし身軽)賃貸でもいいと思っているのに、田舎だからか家庭を持ったら家を持つみたいなのがデフォで嫌。好きで賃貸にいるのに。子供ができたら更に次は家いつ買うの？と聞かれいつも言葉を濁す

[253. 匿名]

転勤族で賃貸の家賃補助がかなりでかいのでマイホーム諦めました。家賃は毎月2万円くらいかな。
本来の家賃との差額をまるごと投資型終身保険で蓄えてるので旦那にもしものことがあったらの心配は特にないです。
老後に賃貸契約組めなくなったら私の実家は一軒家、旦那の実家は分譲マンションなので最悪どっちかに済めたら住もうかと。(お互い独身実家ぐらしの姉、義妹が住んでます)
理想は今結構がんばって老後に蓄えてるので、高齢者マンションにすめたらいいねと旦那と話してます。

[254. 匿名]

東京から一時間くらいの田舎だけど
うちのあたりの建売なら土地50坪建物30坪くらいで
1500万前後からあるよ
東京23区の駅近がいいとか
大手メーカーの注文住宅じゃないととか
贅沢し過ぎの人が多い気がする

[255. 匿名]

旦那が定年の早い公務員でもう定年まで15年くらいしかないので買わないと思う。つか払い切れる自信がない。
半額の家賃補助が出るうちに貯金頑張る！
お金があれば何とかなるから。

[256. 匿名]

子供に障害があって、家購入しても私ら死んだら処分する能力ないから不動産は残さない。
そのかわり出来るだけ現金を残して、後見人制度活用しようと思っている。

[257. 匿名]

マイホーム、何年も諦めてました。
旦那は40だし会社は小さくて潰れかけ。年収も400で私も自営。訳あって貯金も少なくて。

でも一念発起して一年かけて探した結果、中古で激安で良い家が手に入り、出た日に偶然見に行ってすぐ契約。
絶対むりだと思ってたのにローン通った。

月々の支払いは家賃よりもだいぶ安くなり。わりと綺麗な戸建てで、あれから5年経ったけどとても快適に過ごせています。支払いが減って貯金も貯まりました。

修繕や固定資産税などにお金はかかるけど、その貯金分を足しても月々で賃貸より安いです。賃貸より広くて綺麗なのに。
老後もとりあえず安心です。旦那にもし何かあっても家は残る。
希望を捨てないで探して良かったと思う。

[258. 匿名]

こんなかんじ？７０歳まで計算するとそんなに変わらない。
メリットデメリットそれぞれあるけど。

[259. 匿名]

家賃補助がたくさん出る人
転勤族
最低限の家を買っても今の家賃と変わらないか高くなる人
いつか同居or実家をもらう予定がある人
貯金がたくさんあった上で、色々な所に自由に住みたい人

……という人は賃貸の方がいいのは分かるんだけど、
それ以外の人は買った方がいい気がする。

[260. 匿名]

いろいろリフォームしたり変えたりできないから賃貸は不便だわ。
洗面台古いから変えたい。庭をコンクリートにしたい。壁紙張り替えたい。フロアクッションの色が気に入らない。鍵を二重にしたい。内窓つけたい。
あーはやく買いたい

[261. 匿名]

>>258
賃貸同じところ住むの前提だよね
引っ越したら更新よりもお金かかる

[262. 匿名]

転勤族だから買わないな。賃貸の家賃ほぼかからないのでどう計算しても買うよりお得。
実家が一軒家だけど、20年もしたら間取りも水周りも古くなってリフォームしまくってるけどすごくお金かかってる。キッチンもんしながらお風呂もそれぞれ200万円くらいかけてた。フローリングもドアも痛む。築25年、壁紙全貼り替えはもう3回してる。
ここ数年実家に住む母と姉はリフォームが趣味みたいになってる。次は柱が傷んできてるとか言ってたけどそれまたお金かかりそう。

[263. 匿名]

東京から1時間のところだけど
この辺ならキレイ目な2LDK借りるよりマイホームもったほうがやすい！（こだわりすぎなければ）
うちは4LDK、庭付き、駐車場も3台分あるから、
固定資産税とか含めても、家賃や住み替えの引っ越し代、更新料とか考えたらマイホームのが堅実な気がする…
地震で倒壊しない限りは…

[264. 匿名]

築10年以内の新しい建物に常に住みたいから賃貸派なんだけどこれは少数派なのかな。
>>254 さんが言うような東京まで１時間かかるとこだと通勤時間がもったいないとも思ってしまう。

[265. 匿名]

>>185
たとえば将来、認知症になって賃貸の更新を断られたり、老人ホームに移る場合の資金の事を考えると
一生賃貸こそ必死に働いて貯金しなきゃ、と思うけど。

[266. 匿名]

>>1
転勤族で安月給とかサイアクですね

[267. 匿名]

持ち家は将来売れないというけど売れたらまとまったお金はいるしそれを老人ホームの資金にできるしね

[268. 匿名]

>>258

すごい！できればこの試算のサイトURL教えていただきたいです。

[269. 匿名]

ローン組むのはいいけど、子どもにまで迷惑かけないように・・・・
こどもにわたすから、残り息子に頑張って貰おうと積んだ老人がニュースでやってたから

[270. 匿名]

>>258
これってなんで全部新築で考えないズラか？
広さや築年数バラバラじゃ結果ありきの設定だよね

[271. 匿名]

>>270
ご指摘の通り、分かり易いよう結果がほぼ同じになるように設定しました
これよりも条件良くしたいと変わる。
賃貸、家賃高いとアウト
マンション、新築、広いなどで高いとアウト
戸建て、駅近で利便性いい、高いとアウト

ズラ

[272. 匿名]

マンション買って戸建も買って老後にまた新築マンション買ってる人もいる。
格差だね。

[273. 匿名]

現金一括でスッカラカンに
ならなければ現金一括が
一番いいと思うけど
そうでなければ頭金入れて
10年ローンぐらいで買うのが
いいと思う。35年ローン
今の時代は怖いよ。

[274. 匿名]

親の土地と家が貰えるとしても家はボロだろうから
家建てるぐらいの貯金は必要だね。
でも2000万貯めるって大変だよ。

年収高いとか退職金多いとか年金高いとかじゃない庶民は
若いうちに30年ローンとかで買ってあちこちリフォームしながら
住み続けるほうが老後は心配いらない。

[275. 匿名]

>>258
賃貸は何も残らないけど、戸建の場合は建物は資産価値ゼロでも土地は資産として残るね。
10年毎に100万の管理修繕費を見積もってるから
まだずっと住めそうだし。

[276. 匿名]

>>272
それそれ。
一軒家築30年もしてボロボロになっててもそのまま住む人もいれば、１千万かけてリフォームして住む人、新しいマンションを買う人、
収入も生活環境もそれぞれだから住むとこもそれぞれ違う。

[277. 匿名]

>>48
たとえば東京の広尾家賃60万のところに10年以上住んでいても賃貸だからって見下されるのかしら？

[278. 匿名]

便利な駅近とか人気地域、東京、神奈川で考えるとまず庶民じゃ無理。

結局購入となると駅から徒歩30分、バスで15分とか不便だったり
買い物も不便とかになる。

不便分かって買って、しかもローンで共働きで土日はせっかくオシャレな場所
あっても郊外のアウトレットや安売りしか行かない生活も辛いかなあ。

老後賃貸は辛いし考えるなあ。

[279. 匿名]

うちは旦那50歳で家買ったよ。
中古だし80歳までローンあるけどっ！ｗｗ

地方で物件も安価だからできたのかもしれないけど
この年になってくるとほんと賃貸じゃ不安だよ。
旦那死んじゃったら家賃どうしよう？
自分一人の年金で支払っていける？って本気で悩んだもの。

[280. 匿名]

中古物件も悪くないんじゃない？
ローンが払えなくて手放す人がいるみたいで、築10年程度の戸建ても結構売られてるよ。ニュータウンと言われてる地域は特に多い気がする。

[281. 匿名]

>>279
そのローン計画こそ無謀じゃない？
旦那さん長生きするといいね。

[282. 匿名]

公務員ばっかり家建ててる。
うちは転勤族だし不安は尽きないよ。

[283. 匿名]

転勤族だけど、昔、義親の生活費援助と借金立替する代わりに実家の一軒家を貰うと旦那が私抜きで勝手に約束してきやがった。
今は両親亡くなったけど築25年、住環境も私の嫌いな所だし何より義母の趣味だらけの思い入れ全くない家なんて嬉しくもない。資産価値も二束三文。
親のせいで貯金どころか借金あるくらいだから残された欲しくもないあんなところでも数年後住まなきゃなんてね…リフォームもしなくてはいけないし。

自分の息子には主人と同じ境遇にさせたくないから仕事頑張らなきゃな。

[284. 匿名]

>>281
普通はローン組んだ旦那が死ぬとローン消えるように組むから、80歳までの場合早く死んだ方が金銭的にはお得だよ。

[285. 匿名]

>>281
家賃を払い続けることを考えると
団信でローンが無くなる可能性が高いからいいと思います。

[286. 匿名]

>>281

退職金多くて正社員で厚生年金だと出来るんだよ。

郊外戸建てから便利なマンション住み替えは60代とかだよ。
貯金と退職金とローンで出来るらしい。
老後の分もしっかり持ってるよ。

[287. 匿名]

震度７に６０回耐えた家に住みたい。
地震怖い。
宝くじ当たんないかな。。。

[288. 匿名]

老後、市営住宅まっしぐら
つらい老後になりそう

[289. 匿名]

通勤に2時間とか、時間の無駄にしか思えなくて、高いけど通勤一時間以内の都内。
安くいい家買えるかもしれないけど、主人には子供と沢山関わってほしいし、何より主人の体が心配。
希望圏内の中古マンションは、50㎡の2ldk.築35年とかで3500万～だから、いらないかな。

それにしても4500万35年ローン、築35年って物件、完済後も住めるのかな？

[290. 匿名]

>>281
いや、亡くなってもローンチャラになるから問題ないんだよ
そういうローンの組み方してる人もいるよ

[291. 匿名]

>>88
旦那が先なら団信があるし、私が先なら夫が困らないようにローン完済出来る額の生命保険があるので、私が先なら夫と子供1人じゃ逆にマイホームは荷物になるだろうから売るなり賃貸にするなりすればいいし。

[292. 匿名]

地震や自然災害が起こらないとも限らないから買わない。
都会も地方も空室率が高いから
お金さえあれば住むに困ることはないと思ってお金を必死にためてる。

[293. 匿名]

>>284
旦那死んだらってやつも年齢とかいろいろ条件あるよ
そんなうまくいかない

[294. 匿名]

賃貸だろうが持ち家だろうが
収入が変わらない限り大した違いはないよ

[295. 匿名]

トピずれになるかもだけど、私の田舎は超ど田舎でコンビニもなく21時になったらみなさん寝てしまうような人口5000以下の田舎なんだけど最近中国人、韓国人を見かける。
東京も沢山いるけど、こんな田舎にまでか。とかなりビックリ。
これからめっちゃ外国人増えそうですよね。それ考えるとマイホームが怖いなと。
賃貸なら逃げれるけど、後からとなりに中国人とか韓国人が住んだらと思うとほんと最悪ですよ。
わたしが前に住んでいたマンションに中国人と韓国人いましたがマナーの悪さが問題になったもの。

[296. 匿名]

どんな制度か忘れたけど老人でもまとまったローン借りれる制度あるよ

[297. 匿名]

子供1人、20代で買ったから定年前の60歳までには完済予定
老夫婦になったら狭いアパートでも借りる
マイホームは子供がいるなら残すがいらないなら売る

[298. 匿名]

>>279

真面目に聞くけど80歳までローン組めるの？

親が定年に入ると親子ローンとか勧められるけど

[299. 匿名]

老後市営住宅でも手狭なアパートでもいいじゃない
2階があると上り下りも大変だし、掃除も今はいいが歳とったらきつくなる
夫婦2人なのに無駄に4.5部屋あると何に使うかな、、、。

[300. 匿名]

そんなうまい話があるならみんな高齢になってからローン組むわな
子供に財産残せるし

[301. 匿名]

東京は本当に家高いけど買えてる人ってやっぱりナチュラルにお金持ち多いよね
おばあちゃんの昔住んでいた地域だからとわざわざおばあちゃんのために新築買ってあげてる人もいたし、駅から15分しか離れてないのにもう少し駅の近くに住みたいからと買い換えてる人もいた…
庶民が無理して買う場所じゃない

[302. 匿名]

>>298
なんかあったら回収できる資産があれば貸してくれるしローン組める
実際父は実家新築にして85歳までのローン組んでる
でもこの先払えないなら各地にある不動産全部持ってかれる契約

[303. 匿名]

本当の老人になるとなかなか新規で賃貸借りれないんだよね
うちのおばあちゃんも叔母と同居で何とかなってる

[304. 匿名]

>>302
ありがとうございます
資産ありきのローンなんですね

[305. 匿名]

>>299

老後市営住宅、狭いアパートは、それなりの貧困層が住んでるから近所や住民で
苦労するよ。

[306. 匿名]

>>299
偏見かもだけど、地元の市営は治安が良くなくて
民度が低い。
年を取ったら穏やかな生活がしたいから、夜中にヤンキーがたむろしてそうなとこには住みたくないな。
第一、市営って抽選じゃないのかな？

[307. 匿名]

資産があればお年寄りでも借りれるローンって持ってる資産の範囲であればお金借りれて、毎月の元金の支払いないって書いてある

みずほ銀行：リバースモーゲージローンとは？

みずほ銀行のリバースモーゲージローン「みずほプライムエイジ」のご紹介です。

[308. 匿名]

>>182

今は事件事故があるし災害もあるよ。

住宅ローンでがんじがらめでにっちもさっちも行かなくなると困るよ。
避難したくても現金無いと出来ない。

[309. 匿名]

土地だけ買ってプレハブでもいいんじゃないかと最近思う

[310. 匿名]

最近6200万の新築建売の家を23区内で買った。
金利がまさかの30年固定で0.8%。いいときに買ったのかな。
人気地域で、家が建つとすぐ売れる。教育に力を入れていて近隣の公立小、中ともに評判が高い。賃貸でそこそこ長期住んでみて気に入った地域だったので思い切った。
旦那が30前半、1馬力で年収1千万ちょっと、親の都内の不動産の相続も将来あり。子ども2人いて、余裕はないけど、カツカツでもない。中学から私立かなあ、という感じ。
ご近所さんを見ると、子持ち世帯でもかなり年上の人が多い。晩婚、晩産をもろに感じる。皆だいたい世帯年収1千万円は超えていて、主婦もまあまあ多い。専門職も多い。突出したお金持ちはいないけど、いい意味で地味だが余裕がある人々。…という感じで、家を買えばそれなりの環境がもれなくついてきて、その中で子どもを育て、生活していくので、無理して買うと後々辛いと思う。
身の丈にあった場所に買って幸せだなあと思うことが今は多いので、買ってよかった。

[311. 匿名]

銀行のローンは団信に加入しないと組めないよ。
フラット35なら団信は任意だけど審査がある。
団信って借りる側にもメリットあるけど、銀行にとってもお金を確実に回収するためのものなんだよね。
病歴がない若い人のほうが「癌と診断されたら返済しなくていい」保険に入りやすいよ。
保険料は金利に上乗せされるよ。今は変動(過去15年くらい動きがない)を選ぶ人が多いみたい。固定もずっとではなく、3、5、10年とかなんだって。3年より10年のほうが金利が高い。銀行によるかもだけど。

[312. 匿名]

>>310
30年で0.8%ってめちゃ低いですね！
ビックリした…

[313. 匿名]

>>308
事件事故を言い出したらキリがないよ。
震災の場合は、熊本は仮設も賃貸も足りてなくて、職場から離れたとこに住んでる人や避難所生活者も
今だに多いみたいだし、
地震で今まで住んでたとこが住めなくなる賃貸の人の方が住み替えが大変だと思うよ。

[314. 匿名]

うちはマイホーム建てたけど、建てた側から言うと固定資産税が面倒くさい。
分かってて買ったけど、うちは年間12万だから必然と月に一万貯金額を増やさないといけなくなる。
しかも貯まるんじゃなしに必ず払っていくものだしねー辛いね。
まだ新しいから修繕費とかは分からないけど、とにかくお金は沢山いると思う。
あと煩わしい近所付き合いや町内会もある。
賃貸の時はそういうのがほぼなかったけど、今年役員だからせっせと頑張ってるよ。
うちは義両親が家と土地を残しといてくれたからそこを売って、頭金としてお金をくれたから建てれた。
頭金なんてほとんど用意できなかったしそれがないと家なんて夢だったよ。
その頭金のおかげで月々支払いも少ないし。
フルローンなんて年収500万ないうちには無理。
そういうことをしてもらったから、私も自分の子に残してあげたいなぁと思う。
ありがたかったしね本当に。
マイホームは夢があるけど、マイホーム破綻もよく聞くし頭金とかないならやめた方がいい。
それにフルローンって考えてても、年収によってそこまでローンおりない可能性もあるよ。
年収350万くらいだったら2500万くらいが限界かも。
都会なら新築は買えないよね。
無理矢理借りれても金利が高いとかね。
よくよく考えて！

[315. 匿名]

長いこと同じ賃貸マンションに住んでたけど、戸建て買った
隣に老夫婦が住んでて、おじいちゃんはヨボヨボになり、おばあちゃんは80ぐらいだったけど「働かないとやってけない」と言って働いてた
安い所に引っ越したくても引っ越すお金も体力もないと…
おじいちゃんが亡くなって家賃滞納して退去させられた
娘さんの家に行くって言ってたけど、迎えに来た娘さんはすごく迷惑そうだったんだよね…
おばあちゃんはいつも私に会うと「ローン組める内にお家買った方がいい、いつまでも賃貸はきつい」と言ってたし、娘さんの顔見たら「ああ、買った方がいいかも…」と思って買いました
月々のローンはそこの家賃と同じぐらいだから特にカツカツではない

[316. 匿名]

義親の家があるから、死後リフォームするかな

[317. 匿名]

先週ローンの事前審査通したんだけど、旦那がリボ払い何回も延滞してる事今更知らされて、もう結果に期待してない

こどもが小学校入る前には家建てたかったのになあ、ほんと旦那余計なことしかしない

モラハラ浮気、、家買ったらなんか気持ち的に少しマシだったのに、それもなくなったしなぁ離婚したい
あ、愚痴になりましたわm(._.)m

[318. 匿名]

>>314
結局親のすねかじりね

[319. 匿名]

>>318そうだとしても別にいいんじゃん

[320. 匿名]

>>313

震災は賃貸は賃貸に移るだけで済むけど、持家は直すのにまた二重ローンにしたり
破産も多くなります。
新築全壊ではローン残りながら補償は少ないから破産になります。
あとは原発避難も出来るだけ避けたくなる気持ちはわかるので厳しくなると
精神的にキツいなあと思います。

[321. 匿名]

今、ニュースで狭いマンションニーズ高まってるとやってるけど、
あとで賃貸は無理だから。
どれだけ賃貸が空いてるか見たほうがいい。
築10年過ぎた狭いマンションは空き部屋だらけ。
報道にだまされないほうがいい。
ファミリータイプ、駅近都心30分しかニーズは無くなるよ。
でも、これは高くて庶民は手が出ない。

[322. 匿名]

>>312
えぇ！
5年前購入
当時30年固定は3.15%くらいだったから
賭けで5年見直しの変動金利の1.17%にした(･･;)
来年金利見直し〜上がるかな

[323. 匿名]

>>310

どこの地区でも戸建もマンションも6000万前後から8000万位までの層になると
民度が上がるのはわかります。
たぶん年収で言うと1300万～2000万位かな。
数億だと水商売とか怪しい系いたりヤンキー息子いたりもわかる。
ちょうど人間的に常識的な穏やかな民度。
今、この価格分譲マンション賃貸で月家賃25万だけど民度高く気に入ってる。
購入しても良いけど管理組合や近所付き合いが面倒かなと思って
退職後キャッシュで少し安い新築買ったほうがいいかとも思うが、
環境考えると数年で、この層のマンション買うほうがいいかなと思ってます。

[324. 匿名]

ダンナが、自分の実家を譲り受けたいと、いってます。田舎のほうです。私は、姑の使ったキッチンとかキツイです。リフォームするお金、貯金しないとね。マイホームって大変そうだけど、うらやましいな。

[325. 匿名]

私熊本だけど、賃貸でいいややとつくづく思った
仮設住宅やみなし仮設住宅が足りない生活の基盤の範囲に借りれる物件が無いって意味
仕事に行けないから車中泊や半壊の家で暮らしてる。
それか本当にお金がなくて動けないか。

持ち家でも家が壊れたら同じ

同じような条件でも立地によって無事だったり
ほんとこればっかりは運によると思う

地震保険でも満額1000万の保証だし1000万じゃ家は立たない

[326. 匿名]

>>309
ぜひやってほしい。日本は地震大国だからね。

[327. 匿名]

仕事で地元から2県隣に引っ越して10年
子供出来たら中古戸建でも買うか！と思ってたけど
子供できないし、不妊治療するほど欲しいわけでもないし
今住んでる所は車必須だけど、地元は車無しでも大丈夫だし
交友関係とかもろもろ考えると
老後は地元に戻って一千万前後の中古マンション買うのも有りかなー

[328. 匿名]

>>127さん

私も同じような感じです
ただ私はとっくに30歳オーバーで家を購入したのですが、、、笑

それなりに都心部の駅近で戸建て、将来的に家は古くなっても、土地には資産価値が残る
それをメインに考えて購入しました

ハウスメーカーの土地と注文住宅をその条件で建てたら、やはり高くて6000くらいしてしまいましたが、、、
頑張って繰り上げ返済しまくります！笑

[329. 匿名]

土地建物、新築マンション自力で年収高くて買える人、尊敬する。

[330. 匿名]

安月給だと何もかも諦める人生

[331. 匿名]

>>309
コンテナハウスもありかなと最近は思う
台風に弱いかな

[332. 匿名]

>>175
みんながそうじゃないんだよ…
駅前のマンション買って、余裕で買い替えできる層も少なからずいるのが現実
ほんと格差社会だよね

[333. 匿名]

よく建売で2500万〜3000万未満で売り出してるけどそれでもみんなローンとか厳しいの？

約8万位毎月25年くらいはらうなら買った方がいいのではないかと思ってる

[334. 匿名]

どんなに立派なお家建てたってあの世には持って行けない。

って自分に言い聞かせてる（笑）
ローン組まなくていいくらいお金あったら欲しいんだけどね

[335. 匿名]

暮らし易い土地は人によって様々だけど、私の場合
行政サービスも行き届いていて
治安も良くて移動しやすく買い物もし易いと言うのがいい。
そういう所は求める人が多いから買うも賃貸も高い。
空き家になっても値下りしないと思う。
それでも空き家になる所は
→安い家賃で外国人が大挙して外国人村になる→治安が悪くなる

というのは嫌だから今のうちにある程度人口のある街に住みたい。

逆に老後は畑を作りたいとか、自然の中で暮らしたいとかだと
定年後に田舎に引っ越すのもありだと思う。
老後どう生きたいかで選択肢は変わると思う。

[336. 匿名]

>>333
約8万だけどそこに固定資産税月1万プラス修繕費月1～2万プラスと考えると
手取りで子供いるとしたら35万以上はほしい
そう考えるとけっこう厳しい家庭は多いと思う

[337. 匿名]

>>26

そんな奴どうでもいいわ。
勝手に見くだしてれば？って感じかな。

[338. 匿名]

こないだテレビで見たタイニーハウスがいいかもと思った
セルフビルドも考えたけどそこまでやれる自信もないし

出典：image-kinarino.ssl.k-img.com

[339. 匿名]

年取ったら賃貸を借りれなくなるって意見があるけど、20～30年後は今より借りやすくなると思うよ。
賃貸の空き室はどんどん増えてる。人口減少してるのに、相続税対策で賃貸アパート建てる人が増えてるから。
ここ10年の動きを見ても法的に借り主有利に改善されてて、その流れは続くと思う。
少なくとも連帯保証人制度は廃れるんじゃないかな？保証会社一本で行けるようになると思う。
年寄だからって入居断ってたら大家が商売にならない時代が来るよ。

[340. 匿名]

>>306
抽選ではないところが多いと思う。
母子家庭は優先とか、所得がいくら以下とか条件があります。

[341. 匿名]

うちも転勤族で県外にいます。障害の子がいるので戸建ての賃貸を借りました。住宅手当が半分くらいでるので今はためて定年後地元に戻って中古を買おうと思ってます。
定年後は人口も減るから不動産価値落ちるんじゃないかと思ってます。地元はどこにいても県内車必須なのでほとんどどこに住んでも同じですしね。

[342. 匿名]

>>313
新築が全壊になるような大地震だと賃貸物件もかなりの数が破壊されて住めないのでは？
空き部屋が増えてるって言っても、古い物件は倒壊の危険があって赤紙貼られると思う。
持ち家の二重ローンからの破産も増えるだろうけど、賃貸は物件の取り合いでそもそも住む場所すらなくなりそう。
熊本の避難生活者が今だにいるってのは、空き部屋がないのが問題じゃないの？

[343. 匿名]

>>339
どうなんだろうね。大家自体が賃貸業儲からないからやめるかもよ
儲からない職種がいつまでもあるとは思えないし
または外国人が今よりももっと増えて借りやすさ変わらないとか

[344. 匿名]

例えば30歳で購入したら一生住み続ける場合が多いですよね？(余程お金あれば住み替えも可能ですが)
そうなると80歳で築50年の物件。
リフォームでもお金かかりそう。
賃貸で築浅に住み替えた方がいいのかなと迷います。

[345. 匿名]

342ですが、320さんへの返信でした。

[346. 匿名]

旦那が転勤がある会社なので諦めてる。給料も安いし、何より、地震が来た時や、自然災害や、火事なんかで、万が一あった時が怖い。やっぱり貯蓄が多くないと買う気にはなれない。

[347. 匿名]

>>343
副業で大家してる人はやめる可能性もあるけど、本業にしてお勤め行ってない大家は必死だから借りれるとこはあると思う。

[348. 匿名]

今ボンビーガール見てるけど
安い田舎の賃貸の現実ってこんなもんだと思う。
ネズミ、ゴキ、ムカデ、ヤモリ、クモ何でもござれ。
私はやだわ

[349. 匿名]

>>344
歳とると引越し面倒くさくなると思う。体力面よりも精神面で

[350. 匿名]

最近家の価値観変わるほど酷い住宅に住んでたのですが、ここほど酷いとこはなかなかないと思った。そこまででないなら集合住宅でもいいかなと思うようになった。

[351. 匿名]

>>342
震災で半壊全壊だと二重ローン組めない元持ち家も賃貸探すはめになる。

[352. 匿名]

生まれ変わったら買うと言う人…
生まれ変わりはありませんよ。
いちどきりの人生です、悔いのないように…

[353. 匿名]

うちも転勤族。単身赴任は絶対寂しいし、マイホームなんていつになるのやら…
実家は転勤なかったから一戸建てなんだけど、兄弟みんな独立して母親も死別しちゃったから父1人で住んでて、1人で住むには広すぎるから売ろうかな〜とか言ってる…
きっと家を買うときは母と2人で老後住むって思い描いてたんだろうな。人生思うようにいかないね。

[354. 匿名]

>>333
転勤族の存在忘れないで。

[355. 匿名]

私の両親はずっと社宅だったけど、40歳過ぎてから家買ったよ。35年ローンで、1900万ぐらいの戸建て。リフォーム済みですごく綺麗だった。私の地域は新築でなければ、2000万前後でわりかし綺麗な物件があるから、いいかも。

[356. 匿名]

中古一戸建て買いました。
たしかに、固定資産税とか10年15年経って行ってのリフォームなどかかってはくる。
だけど、賃貸も結局更新料がかかってくるし、気持ちの面で落ち着かない。
私は、買って良かったと思ってますよ。

[357. 匿名]

焦って無理するのが一番危険だと思います。
頭金ゼロでも変えたりしますが…。
固定資産税も毎年けっこうな額かかるし、購入後もお金かかります。

でも…買いたいなら勢いが大事‼︎笑

[358. 匿名]

357
変えたり→買えたり
訂正ですm(_ _)m

[359. 匿名]

80代とか歳とったらいい物件は貸してくれないと思う。市営住宅とかは貸してくれそうだけど…汚いところ多いしそこで一生を終えるってちょっと寂しい。
老人に部屋を貸すと、最悪は孤独死とかして事故物件になる可能性もある。オーナー目線で考えて、そんな老人に貸したいか？しかも老後収入なくなったら家賃滞納しないか当然不安がられる。
私が賃貸のオーナーなら老人はちょっと考えてしまうな…

[360. 匿名]

>>351
全壊は無理だけど、半壊なら住めそう。

[361. 匿名]

持ち家に、こだわらなくって、旅行、ファション、習い事など、余暇の過ごし方は、いろいろあるよね。
田舎の人ほど、持ち家にこだわり強いし、ステータスみたいに、賃貸をバカにすんだよね。転勤族の方は、いろんな楽しみを見つけた方が人生幸せかも。

[362. 匿名]

年取ってから家の管理が出来なくて私がずっとやってるから、自分は絶対買わない。子供が家出たら市営に引っ越して細々やっていくって旦那と決めたよ。

[363. 匿名]

私も賃貸と建売とマンションで迷ってたけど、昨日中古マンション契約した！
中古っていっても築3年で綺麗で駅近だし、今賃貸で払ってる9万2千円よりも月々安くなるし、老後貯金と年金で賃貸料払うのが嫌だったので。
ホントは戸建が良かったけど今の給料じゃ無理だった…。
定年後も生活レベルを下げたくないなら、買って今のうちに頑張って払っちゃった方が良いかも。

[364. 匿名]

>>202
暗黙の了解で保たれても、買い手がいないと共倒れになることないですか？

[365. 匿名]

>>161
75です。
手付金の額が少ないと何かデメリットありましたか？担当の営業さんいわく20万でも30万でも大丈夫です！負担にならない額で構いません！と言われたんですが、安いが故に手抜きというか何か裏があったら怖いな…と。

[366. 匿名]

>>343
何かあれば国外に逃げれる貧しい国から来た生活様式の違う出稼ぎ外国人と、逃げ場のない日本人の高齢者だったらどっちに部屋貸すと思う？
いろんなトラブルを回避する意味でも日本人の高齢者のほうがマシじゃない？

[367. 匿名]

>>366
日本に来れる外国人って裕福な人が多いよ。
部屋で死なれるよりは家賃踏み倒されて国外に逃げられても外人の方がいい

[368. 匿名]

>>366
オーナーの立場からすると、一人暮らしの高齢者のほうがリスクが高い。
孤独死されると困る。

[369. 匿名]

今は金利が低いよね。借り替えして2.1%から団信込みで約0.9%になった。

[370. 匿名]

>>19

そうかもしれないけど、「今」綺麗な家で快適な暮らしをほしいから私はマイホーム購入しました。

老後までずっと賃貸暮らしはイヤでした。

[371. 匿名]

>>365
別にデメリットは何もなかったよ
自己都合で解約する時は手付金戻らないから、少ない方がむしろいいと思う

[372. 匿名]

転勤族で定年後は義理親が家あげるとはいってるんだけど、介護費用どのくらいかかるかわからない。もしかしたら介護費用工面で売る可能性もあるし。
普通にいけば土地もらえれば一括で定年後に家たてられるくらいは貯蓄あるけど…

[373. 匿名]

>>365
手付金は戻ってこないお金だよね。自己都合で購入をキャンセルしても返してくれない。
金額が大きいほど客はキャンセルすると損になるから、店としては買って貰える確率が高くなることになるのかな。
客としては手付金の金額が増えると自己資金として出す金額が増えるだけじゃないかな。でも手元に残るお金は減るから、貯金が少ないなら心配だね。家買うときって意外と現金いるし。

[374. 匿名]

今からコツコツお金を貯めて、子供たちが巣立って定年退職してから地方の1LDKとか2LDKの中古物件を一括で買えばいいんじゃない？子供部屋とか余計な部屋を用意しなくてもいいし。

[375. 匿名]

転勤族で定年まで県外赴任
半額家賃補助あって
退職金確実に出る

＋賃貸の方がいい
ー単身赴任にして持ち家買った方がいい

[376. 匿名]

老後賃貸でいいって人いるけど、私は古びた建物に若者ならまだしもおばあさんになってまで住みたくないなぁ…

[377. 匿名]

>>374
家賃払いながら将来家買うためのお金貯めるのは大変だよ

[378. 匿名]

>>377
家賃補助がある人はいける気がする

[379. 匿名]

ウチのマンションは賃貸は我が家のローン返済額の倍の金額

旦那と賃貸族は金持ちだ、と言っている

[380. 匿名]

今まで知り合った不動産販売関係者、全員賃貸

色々分かった気がします

[381. 匿名]

ハウスメーカー営業勤務の友人に賃貸にするか新築にするか迷ってるから本当のところどうなの？って聞いたら
お金がかからない＆ストレスが少ないのが賃貸だそうです。
よく　どっちが得？でトントンだというけど
持ち家のほうが断然お金はかかるって言ってた。

[382. 匿名]

>>380
私の知ってる不動産屋も賃貸
持ち家はいらないって言ってた

[383. 匿名]

>>381
>>380
って言うよね。不動産関係の仕事についてる人は賃貸が多いって私も聞く。

[384. 匿名]

>>378いいなー補助。
会社によってあったりなかったりするけど、最近は不景気のせいでそう言う手当金減ったよね

[385. 匿名]

ごめんね、うちは買った方だからトピズレになっちゃうんだけど、うちは8年前に買って住宅ローン山盛り残ってるけど、この先首都直下が来たらどうなるんだろうって不安だよ。
地震保険入ってるけど、首都直下が起きたらそこら中の家が駄目になるだろうし、一軒一軒保険おりてたら保険屋破産するよなって思っちゃう
完全に素人考えだからトンチンカンなこと言ってるかも知れないけど汗
震災で何もかも失って、住宅ローンだけが残ったらどうしようって怖いよ。

[386. 匿名]

大家は地主が多いと思うから税金対策だろうし浪費家でもなきゃ必死でもなさそうだけど。

[387. 匿名]

転勤族だけど買っちゃった。
いざ単身赴任で困ったら貸して、戻る時嫌だったらトイレだけとかリフォームしようかな。
転勤族嫌だけど、転勤でお金かかる分給料がそこそこいいところが多くないかな？
それはメリットかもと自分を励ます。

[388. 匿名]

>>380
私が知り合った不動産屋さんは家族がいるせいか家購入してて、独身の人でさえマンション買って貸してました

[389. 匿名]

転勤族確かに所得高い人も多いよね。

でも、あちこち転勤させといて社宅も住宅手当もない会社はブラックだと思う

[390. 匿名]

>>385
そもそも東京が家倒壊するぐらいの地震きたら
かなりの数の企業が倒産して
ローンどころか仕事がヤバイと思うので
賃貸の人も無関係ではないと思う

[391. 匿名]

>>312
>>322
低いですよね〜〜。マイナス金利の昨今は軒並み低いですが、ガクッと落ちた月に契約でした。仲介業者もビックリしていました。運が良かった。
大手信託銀行で、かなり厳しめの審査を経て、更に住宅の仲介の関係で最低金利となりました。

>>323
本当に、おっしゃる通り。うちの地域の戸建ての相場はだいたい6000〜8000です。年収についても、人々の特徴についても、まさにという感じ。
結果論ですが、うちの近所は年齢層がいい感じにばらけ、今のところ穏やかな人々に囲まれ、町内会や役員のしばりもないので、戸建ての弱みはゴミ出しの面倒臭さと、将来的な修繕、というところのみで、戸建てで良かったと思えています！こればかりは運ですので、購入の時はだいぶ思い切りました。

[392. 匿名]

374ですが、将来は必ず空き家問題が出るので、中古物件ならその時が買い時。マンションは修繕費とか大変だし、一戸建ては最長でも20年後には屋根と壁の塗り替えがきます。100万は軽くします。2階建は足場代が別にかかります。その間、ボイラーは2〜3回の交換。家電製品の買い替え。固定資産税。更に子供の教育費が一番かかる時期。買えばそこで終わりではなく、必ずメンテナンスは来ると思って家を購入しないと後で大変な目にあいます。ちなみに今流行りのソーラーパネルなんて、壊れたときや屋根の塗り替え時の取り外し金額考えたことありますか？こんな具合で思いがけないお金がかかりますよ。色々なパターンを考慮しつつ家を購入して下さい(^^)

[393. 匿名]

今、都内のマンションは一般市民には手が届かない値段。無理して狭い高い住宅買って、その他に管理費、積立、駐車料金もかかる。賃貸はもったいないって言うけど、オリンピック後、不動産価格が下がると思うし空き家が増えると思うから賃貸に住んた方がいいかも。

[394. 匿名]

＞295
だから日本人がきちんと土地を所有しないと。
水源地や自衛隊基地の近くを中国人が買ってる。
政府は外国人に土地の所有権を認めるのに厳しい審査をすべき

[395. 匿名]

メンテや掃除の面から見て賃貸の方がいいと思う。
なにかトラブルあったりしたら見てくれるもん。
水が溢れたとか。


戸建てはそれなりに換気扇や排水溝とか増えるわけで、排水溝掃除たいへんだよ。
換気扇も24時間換気ってのがトイレ、脱衣所、浴室にあって
高所にあるし掃除しにくいわ、埃溜まるわ溜まる。

庭の草抜きや落ち着いたなと思ったら今度は窓のサッシ汚れてたりで
ほんと掃除しててもキリがない。

その分、賃貸だったらメンテも多少見てもらえるし一から十までたくさんあるわけじゃなく限られてるから私は賃貸の方が楽でした。
トピズレすいません

[396. 匿名]

トピズレかもだけど、うちの実家が福島で、東日本大震災で被災した。
あれからマイホームに対するあこがれと夢が消え去った。
家を買ったために、逃げられない人がたくさんいる。
いざという時にさっと逃げられる賃貸の方がいい。

[397. 匿名]

東京の聖蹟桜ヶ丘はジブリ映画の耳をすませばのモデルになった所。新宿にも近いし高級住宅街だと思ってたら、相続しない子世代が増え、投げ売りしるってテレビで見て、億ションでもすぐ売れる所もあれば、少し離れた場所は過疎化になってくって、東京の地下価格ってどうなってるんだろう？

[398. 匿名]

みんな自分の親の家はどうするつもりなんだろ？
老後賃貸が不安だったら、実家に住むのが手っ取り早い。

[399. 匿名]

「マイホーム」って言うけど、ローン(借金)返し終わるまで(長くて35年)そこは「銀行の持ち家」

借金返し終わった頃にはボロ家

それを聞いてなんか目が覚めた

[400. 匿名]

旦那がブラックだから買えない…
もう40だし、あと何年で消えるか分からないし…。
周りは続々と家買ってるのにー(T . T)

[401. 匿名]

今はパソコンあれば田舎でも仕事に困らなかったりするから、子供が小さいうちに広い庭でのびのび遊んだり広い家で賑やかに暮らしたら楽しいと思う。
家も土地もめっちゃ安いし

[402. 匿名]

一生ローンを払うなんて考えられない！って意見あるけど賃貸でも一生家賃払うよねー？

うちは築浅中古持ち家（ローン残30年w）だけど同じよな立地と間取り・築年数の戸建てorマンション借りるには今のローンより高い家賃払わなきゃ無理だから賃貸の人の方がお金持ちなんじゃ？って思う。気楽さをお金で買うイメージ。

[403. 匿名]

旦那が、地元の同級生。旦那の実家は、地元でもちょっとした高級住宅地。私の実家は、社宅から駅前のマンションに住み替えたけど、旦那の両親は、私が、社宅住まいだったことバカにしてる。私の両親は、子供が独立してからマンションを買うか、祖母の家に戻るかって悩んでたみたいだけど、旦那の両親には、そんな事関係なく、お金なかったの？って、持ち家じゃないと、お金がない。って、考えの人もいるからね。なんとなく、腹がたつから、家を買うのは、やめた。

[404. 匿名]

定年後に退職金で古くて狭くて安いマンション買うのってリスク高そうに思うんだけどどうなんだろ？
中途半端なマンション買って、自分達が死んだ後で買い手つくかな？

売りに出しても売れなきゃ毎月のマンションの修繕積立金や共益費・固定資産税が掛かってくるから最後に子供に負担掛けそうでそれこそ賃貸の方が良いように思うよ。

理想は人気の土地で戸建てを中古で買って、老後は土地を売却、最後は公営でも良いからそこまで不便じゃない賃貸で終えたい。

[405. 匿名]

親が転勤族で、
地方都市に家を建てる→本社転勤→賃貸一軒家（その間家を貸す）→首都圏へ家を建てる→最初に建てた家売れる
無駄な家を建てた親をみて、
難しいけど家を建てるのはタイミングを見極めるのが重要だと思う。

将来戸建て欲しいので、頑張って貯金してます。

[406. 匿名]

私は老後、コンテナハウスみたいな狭小物件で良いかなーと思ってたりする。旦那とは別に２つ借りて(笑)
コンテナハウス村なんて出来たらいーのになー
寝る所と、小さいバストイレ別、キッチンリビング、屋根裏収納的なのがあったら最高。それだけで良いんだけどなー

[407. 匿名]

今47000円の賃貸だけど、次引っ越すときには保証人いないから上乗せされた家賃のところしか無理だと思って検索したら倍近くの賃貸しかない…
買う話もあったけどそこそこ栄えてるのにマンション少ない、土地は県で一番高い。
子供部屋とか二段ベットと買ってあげたかったけどむりそう。
お金貯めて子供が巣立つ10年後とかに郊外に小さい戸建買うのが今の夢。

今の金利もいつまでかわからないし。
私の周りで購入したり建ててる人は全て公務員です。

[408. 匿名]

うちの地域、ついに、50年ローンという商品出し始めたけど…二世代で返済することって感じ？

[409. 匿名]

>>408
２世代で支払う人、何人か知ってる。
子沢山の人とか２世帯住宅の人。それもまた大変だよな～

[410. 匿名]

0金利、10年ローン控除を考えると、今すごいお買い得な時期ではあるんだよね。
上の世代の頃なんて、ローン金利今の10倍以上だったよ。
オリンピック需要で東京の不動産が値上りしてるという事は、逆に考えると高値だから売りの時期でもあるわけで、良い立地の良い物件も市場にいっぱい出る。
不動産は高過ぎても安過ぎても良くなくて、良い物件をそこそこの値段で買うのが安心だと思うよ。

[411. 匿名]

都会ってそんなに高級なんですね…
土地も高いし、職業は高収入だしってハイレベルだなぁ。
テレビで東京のスーパーの価格見たらびっくりすること多々ある。

疑問なんですが、お隣の千葉や埼玉も土地なり高いんですか？

[412. 匿名]

>>411
いや、東京も神奈川も千葉も駅によりますよ。
人気の路線や駅は高いですがそうでもないと23区内でもだいぶ安いです

[413. 匿名]

あ～スタイリッシュなお洒落な家に住みたい。
私の親、義親はボロ家に住んでる。でもスタイリッシュな家に老親を引き取るのは絶対イヤ。

[414. 匿名]

ローン組んで苦労して買ってるだろうに災害で浸水したり流されている映像を見ると自分ならやりきれなくて死ぬな。
旦那がブラックリストだから買えないんだけどね。かなりショックだったけど、子どもの学費と老人ホームの寮費せっせとためておきます。

[415. 匿名]

友達や親戚が結構ローンつらそう。どっちかが倒れたら行き詰まるような返済してる。貯蓄も50万ないそうで…

でもまあ老後家が残るのならいいのかな

[416. 匿名]

>>412

ありがとう。
安い郊外の方がいいね。

賃貸にしても駐車場代がすごいと聞くからたいへんだろうなぁ。
でも東京って電車の人すごいって聞くし、ほんとにすごい。

[417. 匿名]

ブラックってなにしたんですか？
奨学金？

それともブラック企業のこと？

[418. 匿名]

世帯年収1千万以上あっても、都区内は高すぎてファミリー向けのマイホーム買えないよ。一人暮らし用マンションでさえ4千万はくだらない。オリンピック後の不動産審査動向に期待してる。

[419. 匿名]

>>59
年収1300万円くらいだと贅沢できないし、そんなに貯金たまらないよ…。

[420. 匿名]

世帯年収は難しいよね。ローンって旦那のみの年収で考えた方がいいから

[421. 匿名]

ブラックってなにしたんですか？
奨学金？

それともブラック企業のこと？

[422. 匿名]

ブラックリスト＝個人信用情報
スマホの分割支払いが遅れただけでもローンの審査や賃貸の保証会社の審査に落ちる場合があるよ。

[423. 匿名]

>>116

あんまり考えてないから簡単に買えちゃうんだと思う。

ギャンブラーは勝った時の事を真っ先に考えるらしい。でもギャンブルできない、はまらない人は負けた時の事を真っ先に考えるらしい。

関係なさそうで関係あるような気がするんだよね、家を買う人、買わない人に。

お金に余裕があって買う人は関係ないけど！

[424. 匿名]

老後のリフォームってここで紹介されてた家を担保にお金借りるやつでやったらいいんじゃない？
子供が出ていったり子供がいない家庭なら家の処分も楽そうだし

[425. 匿名]

>>412

東京も足立区、葛飾区、とかあの辺りは安め。
あと新宿も西側のガラ悪いとことか都心の区でも昔から因縁あるような地域は
安い。
地方の人達は知らずに買ってるけどね。
神奈川は横浜市は全体的に高い。あと鎌倉も。
神奈川は横浜市と鎌倉市逗子市以外はがくりと下がるから庶民にも手が出る。

千葉と埼玉は比較的庶民に買いやすい価格帯だよ。

[426. 匿名]

>>418
今4千万の物件が2千万になるとでも？
バブル期じゃあるまいし、1割程度の価格変動で終わるよ。
そもそもあなたの場合東京の地価が高過ぎて手が出ないんじゃなくて、分不相応な高級物件を望んでるだけだと思う。
東京の中心部でワンルーム1千万〜クラス山程あるよ。
自分の収入に見合った安いエリアの中古物件を堅実検討してみては。