女性1人で不動産屋に行く時に心がけること

[1. 匿名]

20歳女です。近々一人暮らしを始めるため不動産屋に行こうと思うのですが、よく女性一人で行くと舐められるということを聞きます…。

遠方なため一緒についてきてくれるような人はいないので必然的に一人で行くことになるのですが、行く際に気をつけること・心がけることはありますか？

またみなさんの体験談もありましたらお聞きしたいです。よろしくお願いします。

[2. 匿名]

隣に誰かいるように振る舞う。

[3. 匿名]

２げと

[4. 匿名]

舐められないようにする

[5. 匿名]

就職の面接と同じ、
きちんとした格好で行く。
リクルートスーツを着る必要はないけれど、
ある程度生活に余裕がある感の格好を心がける。

[6. 匿名]

とりあえずサングラス

[7. 匿名]

私もそれぐらいの年齢の時に物件探しで1人で不動産屋に行ったら、しつこくナンパみたいなのされました。遊んでくれたら安くするとか条件良くするとか。それから不動産屋のイメージ悪いです。気をつけてくださいね。

[8. 匿名]

住みたい場所や、家賃の希望などのビジョンをしっかりと決めてから行った方がいいかも。
絶対に譲れない条件と、そうでない条件を明確にしておく。

[9. 匿名]

全国に支店がたくさんあるような大手じゃなくて、地元に昔からあるような小さな不動産屋さんがオススメ。
自分の親世代くらいのおじさんが親身になって、掲示してない物件とかを奥から出してきてくれたりするよ。

[10. 匿名]

※ここでいう不動産屋とは

別名、武道道場みたいなものです。

[11. 匿名]

最後に決断するときにもう一度親と一緒に来て、部屋を見たいとかなんとか言っておくとかは？　

[12. 匿名]

一人で不動産屋行きましたが、普通の対応でしたよ。
前もってネットで調べてこの物件がいい！って言ったらすんなり連れて行ってくれました。

[13. 匿名]

出された麦茶を上品に飲む

[14. 匿名]

フルアーマーで行く。

[15. 匿名]

家賃は例えば8万まで〜って言うと8万かそれ以上しか紹介してこないから
最初は低めに言っとく。

[16. 匿名]

とりあえずなめられないように条件と言いたいことはハッキリ言う！なめられたらお終い！

[17. 匿名]

ちょっと面倒くさそうな、うるさそうなキャラで行く。
こだわりを強めに伝える。
あらかじめネットで間取りを見まくって研究し、知識を入れておく。

[18. 匿名]

>>9
掲示してない物件なんて逆に怖い。

いるなら女性スタッフにお願いする。

[19. 匿名]

自分を磨く！

可愛くして行くと家賃値切れるし対応も親切にしてくれる。

家賃なんて捨て金なんだから少しでも安いほうがいいよ！

[20. 匿名]

少し図々しいくらいの（？）態度がいいと思うよ。
いくら言っても要望に合わない物件ばかり出してきたり、その家賃じゃね〜とムカつく態度の不動産屋もいるから。「この物件は気に入らない」「この条件は譲れない」「気に入ったものがないので帰ります」みたいなことは、モゴモゴせずにしっかり言おう。

[21. 匿名]

威圧的な態度でイライラしながらウロウロしてみる

[22. 匿名]

お母さんについてきてもらいました

[23. 匿名]

こちらが素人だと思われると、ガラの悪い地域の物件をすすめてきたり、早く決めさせようとする。不動産用語をあらかじめ覚えておいたり、条件をきちんと羅列できることで、「私は騙されない」ということをアピールするべき。たとえば、定期借家は嫌とか、同じ路線でもこの駅は除きますとか。

[24. 匿名]

不動産屋に行ったことないけど、舐められるとかあるんですか？ビジネスライクに淡々と紹介してくれるのかと思ってた。

[25. 匿名]

家賃相場を把握しておく。
築年数は新しめ。
敷金礼金少なめな。
クリーニング代や鍵交換などの最初の諸費用があまりかからないよう他店と比べる。
言われたまま払わない方がいいよ。
あと、すぐ決めない。
必ず昼間見に行って納得するまでチェック。

[26. 匿名]

確実に舐められる、カモられると思って臨む。
事前にこう言われたらこう言うなどの訓練を積む

[27. 匿名]

元ヤンを装う

[28. 匿名]

宅建取る

[29. 匿名]

家賃はハッキリ言った方がいいですよ。
やっぱいい条件の物件をすすめてくれるので、どんどん高い額になったりするので。

私は貯金したいから家賃はいくら以上払う気ありません。ってはっきり伝えたら「なら早いですね！それに合うぴったりのあります」って余計なものは紹介されなくてさくさく終わりました。

[30. 匿名]

契約書にサインする前にしっかり読むとか。
退去時に変なお金取られないように事前にちゃんと読むといいよ。
変人だと思われるかもしれないけど、大事なことだから。っていって時間描けるといい。

[31. 匿名]

希望の物件以外に２件ほど見せに連れて行かされる。
最初の2件は希望の物件より、わざと狭苦しい部屋を見せて
最後の部屋を広々と感じさせ、即決させようとする。
罠にかからないようにね。

[32. 匿名]

「ここは人気物件で、迷ってる方けっこう居るので早い者勝ちですね〜」には騙されない。

[33. 匿名]

>>1
なめられるというか、口説かれたりするよ。
まじで。しかも既婚者とかだからね。
私たいして美人じゃないのにそうだったから気をつけたほうがいいよ本当に

[34. 匿名]

実家が不動産屋なんですけどねぇ～遠方なので今日はとりあえず一人で来ましたとか。

[35. 匿名]

[36. 匿名]

そんな悪いイメージないですけどね。。

でも、女性が居るお店を選んだ方が安心していいと思います。

あと、自分の譲れないポイントを
ちゃんと、持っておくこと！

[37. 匿名]

そのまま内覧にいくかもしれないから、外観もよく見れるように昼間にいったほうがいいよ。

あと、その場で即決しないこと。
遠いから、その場で決めたくなるだろうけど資料もらって一旦持ち帰って電話で話したりしたほうがいい。
マンションノートで調べるのおすすめ


https://www.mansion-note.com/

[38. 匿名]

不動産屋勤務ですが、そんな態度取るような人はうちの店にはいませんよ。

[39. 匿名]

女性に限らないけど何軒も見せてくれて情がわいても他で良いのがあったらそっちに行くべき。
長く住むのは自分なんだから妥協しないのが一番

[40. 匿名]

私はある不動産屋で5件くらい紹介されて、全部見に行ったけどピンとくるところが無くて、今日は決められないと帰ろうとしたら「こんなに時間割いたのに、決めないなんてことないよね」と脅されたなぁ。
たまたま変な人だった気もするけど。断るときは断っていいと思うよ。頑張れ。

[41. 匿名]

田舎者はなめられる

[42. 匿名]

>>4

[43. 匿名]

私は住むところ今ないならいいとこあくまで社員の家が広くて一部屋空いてるからそこに住んでいいよと言われた。
お金なくてOKしそうになって居候してた友達に言ったら止められた。
今思うと本当に友達に感謝してる。
新宿某店。
案内してから電話かけてくる人もいたし不動産屋は若いからそういうの気をつけてください。

[44. 匿名]

19の頃 物件まわり中 彼氏いない事がわかり プライベートで会おうと しつこくて 不動産変えた事ある
あまり愛想よくするのも駄目だと理解した

あとは 流されないように 自分の選んでいる条件を しっかり伝えておく

[45. 匿名]

自意識過剰のガル民多いなww

[46. 匿名]

電話がしつこいと聞いたので番号を教えたくないのですが、メールだけでやりとりできますか？

[47. 匿名]

不動産屋によりけりですが、相手が女、とくに若い女となるとなめてくる不動産屋の男もいますね。女の人に担当してもらうのがいいと思います。そもそも二人きりで車に乗って内見に行くのも、危ないといえば危ないかもしれないし。
私は以前部屋を契約する寸前で電話口でいきなりどなりつけられ、怖くなって契約をやめたことがあります。まるでヤクザのようでした。手付金は戻ってきませんでした。

[48. 匿名]

１人で行ったら、隣がいかにも犯罪者の家みたいな雰囲気の
ボロボロだけど人が明らかに住んでる感じの家、更にマンションは
洗濯機が外にも中にも置けなくて、共用のが１台・集合ポストの横のみｗ
住民はほぼ男性で、女性が２人ぐらい住んでるとか言ってたけど無理！って思った。

両親が変わりに探してくれた時は、条件が良い物件次々出てきて・・・驚いた。

[49. 匿名]

前に物件探しした時に行った不動産屋は女性のスタッフばかりでした。そういうところを狙っていけばよいかもですね。物件見に行くのも安心して行けましたよ。
わたしが行ったのは西新宿にある不動産屋です！

[50. 匿名]

>>45
自意識過剰？の定義がわからない
口説かれたとかが それにあたるの？

された人ならわかるけど 自分も そういう嫌な思いした事ある
若いってだけで ガツガツしてくる男は沢山いるわけだよ

今は ババアだから 余裕(笑)
若い子気をつけて！

[51. 匿名]

大手でナンパされてしつこくされたから
無名な地元の不動産屋なら親切かもと
再度行ってみたら
物件の見せ方めちゃくちゃで
嫌な予感したので帰ろうとしたら
店で夜遅くまで半分缶詰状態で
今日決めないとだめみたいな怖い雰囲気
彼氏にこっそり助けてmail
すぐ店に父の振りして警察呼ぶぞと
電話してくれてそこでやっと渋々解放
まだ若かったし逃げれず本当怖かった
変な雰囲気のとこ行ってはだめですよ

[52. 匿名]

私も同い年くらいの人にしつこくされたので、他の不動産にいきました。
運もあると思いますが、あまり若くない人の方がそれなりに詳しくて大家さんと親しかったりするので安心ですね！
本当に気に入ったとこが見つかるまでは決めませんでした。いろいろと見ましたが、私はピンとくる物件が見つかりました。
いい物件が見つかるといいですね。

[53. 匿名]

>>15.

低めに言ったらなめられて、しょぼ～い学生向けだけど家賃はそこそこ高い謎の物件ばかりめぐらされた事ありますｗさらにオカルトっぽい物件もあって体調悪くなったｗ

[54. 匿名]

チェーン店に部屋探しに行ったときの話。女性スタッフが最初話を聞いてくれて希望条件とか用紙に書いたときに勤務先も記入する欄があってなんの気もなしに会社名書いた。そのあと物件の資料を見ながらこことここと内覧してみようかなぁって話をしてたら奥のほうに座ってパソコンしてた男性スタッフが電話かけだして「ええ、ええ株式会社○○っていう会社です。○○の販売してるみたいですねー」って会話が聞こえてきた。それはわたしの勤務先のことでした。よく聞いてたらわたしが内覧したいと言った物件の大家さんと話してたらしい。まだ契約するなんて言ってないし内覧すら行ってないのになんで人の個人情報ベラベラ話してるの？ってびっくりしてもうそこで探すのはやめました！こんなの絶対おかしいよね？

[55. 匿名]

名前が知られてない地域密着型の不動産屋は親身になって聞いてくれそうだけど、逆にヤクザみたいな人がいそうなところもありそうで、当たりハズレがありそうでなんか怖い。
だったらアパマンショップみたいな有名なところに言ったほうが良いかな？

[56. 匿名]

内覧してもいい物件がなかった場合、
「今後お気に召す物件がでたら一番にお知らせしますから」

などといって個人情報を聞き出そうとする奴が居ます。

内覧中に不動産屋が野獣に変化しないようにパンツスタイルで胸元の開いてない地味な服装がおすすめです。

内覧時はドアの鍵はかけない
風通しのチェックのふりして窓を一番に開ける
など、密室にしない工夫が必要な場合もあります。
強引だったりやたら近づいてくる不動産屋だった場合は別の不動産屋でも同じ物件を紹介してもらえることも多いので、遠慮なく業者を変えましょう！
若い女性は色々大変だと思いますが気をつけてくださいね。
よいお部屋が早く見つかりますように。

[57. 匿名]

舐められないようにするのも大事だけど、それ以上に気をつけないといけないのは、
身を守ること。
もう１０何年も前の話だけど、不動産屋に案内されて入った部屋の中で、若い女性が
レ○プされたあげくに殺されたって、テレビで見た記憶がある。
そもそも考えてもみて！ 知らない男と二人きりで密室の中に入るんだよ。
ふつう、そんなことしないでしょ。私なんか一人暮らしだから、家具や家電製品を
届けに来た男の人を部屋の中に入れるときは、必ずスタンガンを隠し持ってるよ。
とにかく、女友達に日当払って同行してもらうなりして、女一人で部屋探しするの
は出来るだけ避けた方がいい。

[58. 匿名]

女性なら、家族か友人、男性が一番いいです。何故か女性だと本当に変な物件紹介されますよ。

[59. 匿名]

引越屋の営業マンに、
見積りに来てもらった時、
舐めた金額をドヤって出してきたからキレた！

ハッキリ伝えないと、いろいろ舐められる。

[60. 匿名]

はっきり断る意志があれば大丈夫。
あらかじめネットで下調べしておいたら良いと思う。

私も昨年引っ越ししたけど、今はほとんどネットに出してて隠してるのは少ないって言ってたよ。ただ、大家さんが特定のところにしか紹介してない物件は結構あったから疲れるけど不動産屋は回れるだけ回ったほうが良い。
同じ物件でも不動産屋で初期費用や言うことが変わるから？

[61. 匿名]

◯イブルは最悪だった！
若い時初めての一人暮らしで行ったんだけど、私の希望に合った物件ではなかったので断ったら、その途端目も合わせなくなりさっさと帰れって態度に豹変した。おっさんだったから完全に舐められたと思う。

その後昔ながらの小さい不動産屋に行ったら親切なおばちゃん達がいて心底安心した。

[62. 匿名]

わたしは 引越経験の多い男友達に一緒に来てもらいました。

[63. 匿名]

大手だと若い人が多いから 分譲も扱ってるような所利用してた
年配の人が多くて安心できたし、
顔も広いから 運良くいい不動産に当たれば 他の不動産会社の物件に回してもくれる
口コミとか観るのもありかと思います

[64. 匿名]

大手でも古くからある店舗だとその地域の地主さんと太い繋がりあったりするよ。
それに大手だと変な営業がいてもクレーム出しやすいから悪いことばかりではないと思う。

[65. 匿名]

インターネットの囮物件にも要注意
実際には借りられないのに客寄せのために公開してる不動産屋もある。

[66. 匿名]

賃貸営業してますが店頭で部屋探しするお客さんて本当に珍しいです。スーモにほとんど載ってますよ今時オーナーも賃貸サイト見てるので隠すとかなかなかできないんですよ。店頭行くよりネット見てみたらどうですか？

[67. 匿名]

逆に２０歳そこそこの若い女の子相手だったら不動産のおっさん、若い男はチヤホヤして良い物件勧めてくれるし、色々良くしてもらえると思うよ。

私も２２歳の頃、初めての一人暮らしの時は一人で不動産３件回ったけどどこもすごく親切にしてくれた。

強気で横暴な態度な女は、相手も客商売なんだから嫌でしょ～。
それこそ良い物件勧めてくれないよ。
若いんだから普通に素直にしてたら大丈夫だよ！

「この部屋は○○が気に入らないので遠慮します」
「今日はこれといって気に入る物件がなかったんで帰ります」
言いにくいけどハッキリと伝えた方が良い。

無駄に迷ってる風とか見せるから相手も無理やり契約に持ち込もうとする。
自分の意志はハッキリ伝えて、そういう隙は作らないようにする事が大事。

[68. 匿名]

ネットに上がってる住みたい間取りの物件を丸暗記する勢いで下調べしました。

「この物件なんですけど〜」
「あー、それネットで見ました。○○のですよね？」って感じ。

そしたら向こうも警戒してきて、下手なこと言わなくなりましたよ。下調べは大事。

不動産屋によっては何にも分かってなくて「スーパーが近いから便利ですよ！って地図に載ってるの見ただけでその土地のこと全然知らない人もいた。

[69. 匿名]

個人でやってるような小さいとこは結構失礼な態度取るおじさんとか多い印象。
大手の不動産屋の方が丁寧な気がする。

[70. 匿名]

>>61

うちはエイブル良かったよ。
親切丁寧、良い物件紹介してくれて大満足だったよ。色々よくしてくれたし。

[71. 匿名]

>>66
はぁ？本当に賃貸の営業してる？
ネットなんて釣り物件ばっかりじゃん
それこそ時間の無駄だわ
それとも田舎の話？

[72. 匿名]

営業マンによるからピンキリ。名前の知れた不動産屋でも変な人はいる。個人的には威圧的な営業マンは最悪。最初対面した時に直感で相性悪そうなら早々に見切りつけて別の不動産屋に行ったほうがいい、

[73. 匿名]

基本態度デカめで行く。メイクもキツめでいく。
入って席つくときは背もたれにもたれて足組み。
いわゆるよそ行きの声じゃなくて低めの地声で。
何件か出されたら、1通り目を通してバサッて置いて、他は？と言う。
合う条件がなかなか無くて…と妥協した物件ばっか見せてくるとこは結構あるので、あ。そういうの要らないです。無いなら失礼します。ってさっさと出て行く。

書いててひどい客だなと自分でも思うけど（笑）
店開業する時不動産巡ってて散々舐められた。
ここでは男性社員に嫌な目にあった人多いみたいだけど、意外と若い女社員(入社5年以内くらい)の社員のほうが思いっきり足元見てきたよ。
物件問い合わせで他店舗に電話しながら電話の相手と平気で飲み会や世間話してたし。
その場で責任者呼んでこいつもういいからお前が探せって言った。
地域のチェーン店の本店に「この市内で物件探してる」って行ったら、場所をもっと細かく絞ってから出直してくれって言われた事もある。
みんな25くらいの女社員だった。

[74. 匿名]

>>11
↑これが良さそう。
行ったらすぐに、“最終的には親に見てもらって決めたいので、今日はどんな物件があるのか軽く見に来たんですけど”的な事言うとか。

[75. 匿名]

学生ならまだわからないでもないけど（それでもどうかと思う）、こっちは２０代後半の社会人なのに、オジサンとかだとタメ口きくのはなんで？
まがりなりにも、お客なんだけど。

[76. 匿名]

何ヶ所か不動産回って住み心地、治安など聞いた方がいいですよ。
親身な営業マンは女の一人暮らし察して例えばだけど、二階以上とか勧めてくれたり、木造は響くからやめたほうがいいとかアドバイスくれるけれど、適当な営業マンはアドバイスくれないから、住んで失敗する部屋もあるから、いくつか不動産回って情報を得るのが大切

[77. 匿名]

内覧中に方角を確認したら「南はあっちです」とベランダを指した。方位磁針アプリで確認したらベランダは真西。それを言ったら「南大通りはあっちの方という意味です。この市では南といえば南大通りの事です」30年住んでるけどそんな言い回し聞いたことないぞ！騙された人いるだろうなぁ。

[78. 匿名]

>>75
それを舐められてると言う

[79. 匿名]

子持ちの既婚者だけど、外に貼っていた一軒家が安くて気に入り、飛び込みで入って不動産のおっさんに話した。そしたら、もっと良い所があるって値段高いところばかり勧められて、しつこくて「あの張り紙の所が良いんです」ってハッキリ言ったら、やっと大家に電話で確認しに行った。結局他の人に先に取られて、電話しながら、ダメだってーって口パクで言われ、手でペケされて、終わり。急に違う女の人に対応されてすっごく腹立った！潰れろ！あの店。ソッコー出た。

[80. 匿名]

普通の不動産は女だからって安くしたり、誘ったり絶対あり得無いからね笑
そんな変な店舗に当たったのは気の毒だけど、不動産に対する考え方が偏見すぎて笑っちゃったわ。

[81. 匿名]

>>57
怖いすぎ…
主さん トピ立てるくらいだから 友人や親に付き添ってもらったほうが 良くないかと思ってしまう
57さんの怖い…>_<…

[82. 匿名]

>>79
それオトリ物件だと思うよ。


ネットの賃貸サイトは、例えばバストイレ別とか、宅配ボックスありとか、どんな条注目ポイントががあるのか知るのに使うのがいいかと

[83. 匿名]

>>80
賃貸の営業は仕事できないチャラい男が多いらしいよ。
ちゃんとした人が少ないらしい。

[84. 匿名]

>>20
ガンガンこだわりを言うと、『それだとかなり家賃お高くなります。』ってキッパリ言われる時もあり。もう色んな物件見に行くしかない。嫌な担当だと思ったら、会社替えるとか

[85. 匿名]

1人で行かない方がいい！

あと、家賃は値切れば下がりますよ！

[86. 匿名]

値段高めで提案してくる。
選択肢が少ない。
1日で決めさせようとする。
電話がしつこい。

1人で不動産屋行ったらこんな感じでした☹️

[87. 匿名]

車で２人で見に行かないと行けないから
ちょっと危ないですよ。

女の営業マンは逆に客に触られたりして怖いって言ってました。

[88. 匿名]

女の営業マンにお願いした方がいいよ。

[89. 匿名]

喧嘩になったことあるなぁ。
知り合いの男性呼ぼうとしたら、脅し？とか言われましたｗ
その前に盛大に脅されたんですけどｗっていう。
気は強めがいいけど、強すぎると反発もでかい。
みんな気をつけてー。

[90. 匿名]

普通に１人で行くでしょ
お母さんとかと行くの？

[91. 匿名]

不動産屋というよりそこのスタッフによるかな

[92. 匿名]

仲介屋よりも管理会社が大事。物件に住んでみてなんかあったらどんな対応をするのか？私も近い将来賃貸探すけど、どんな管理会社が入ってるか聞く。後不動産会社行く前に電話してみる。だいたいどんな態度か電話で話すだけで、『ここはやめよう』ってなったことあったし。

[93. 匿名]

>>76今はネットで調べることもできるしね。お試しで住んでみることができるようになったらいいのにと思う。住んでみて落胆したことあるので。

[94. 匿名]

不動産の大手管理会社で働いてる時物件探した時は、驚くほど丁寧に案内されたよ。
取引先だったからかもしれないけど。
人を見て案内してるってのは間違いないと思う。
明確な譲れない条件っていうのは持っていることは大事だと思います。

[95. 匿名]

>>20
ガンガンこだわりを言うと、『それだとかなり家賃お高くなります。』ってキッパリ言われる時もあり。もう色んな物件見に行くしかない。嫌な担当だと思ったら、会社替えるとか

[96. 匿名]

私、不動産営業してるけど皆怖い思いしてるんだね。うちの会社は親切丁寧が基本だからそんな営業いないけど、確かにホストみたいなチャラい営業は怖いよね。業界内のタブーも平気でするし。
何処で探すのか知らないけど、まずはネットで問合せしてしっかりメールのやり取り出来るとこに行けば？
間取り資料とか室内写真とか添付してくれたり、物件毎に特徴書いてたりする営業さん。
私はネットで問合せあれば要望聞いてから必ずそうしてます。
YahooメールからのPCからにの方が良いよ！

[97. 匿名]

不動産のことに詳しくなること。

条件を明確化すること。

あきらめず、根気よく選ぶという覚悟。

[98. 匿名]

ちょっとズレるけど、

町内会に入らないといけないのか、ゴミの分別はめんどくさくないかとかも気にしたがいいですよ
!
5回引っ越しして、１ヶ所はアパートだったけど、町内会強制で一年ごとに担当制だった。一部屋ずつ回って町内会費回収して持っていったり、チラシ回したりとめんどくさかった。

部屋見に行くときは、ゴミ捨て場が異常に散らかってないかとか共有スペースは綺麗か、ジロジロは見れないけどベランダが汚い住人がいないかとかもチェックしたほうがいいですよ。

[99. 匿名]

21の時一人暮らししました。
チェーン店の不動産です。
見た目はかなり大事だと思います。私は小柄ですが気が強そうに見えるし、実際ハキハキしてます。
譲れない条件は全て言いました。
話す内にネットに出てない物件だしてくれたし、その日に6件程回りました。
気に入った物件あったのですぐ決めましたが、無かったら断っていいと思います。
それと受付に自分と年が近い女性が働いていて、仲良くなったのも一つの鍵かなと思います。

友達はおとなしそうな子だったので、うやむやにされた経験あるそうです。

[100. 匿名]

予算の−一万円を最初に言う

[101. 匿名]

実際に独り暮らししてる子数人に今の物件のいいところと失敗したとこ、困るとこを聞くと参考になるよ。

[102. 匿名]

女性の人に担当してもらう

[103. 匿名]

予めネットで部屋の情報を見ておく。
譲れない条件は必ず伝える。家賃は○円まで、オートロック、バストイレ別等々。
ハキハキ受け答えする。それはイヤとか。

[104. 匿名]

担当、女性がいいって言ったら変えてもらえるもんなの？

[105. 匿名]

トピズレかもしれませんが、
不動産業者の男が気に入ったお客の契約した部屋の合鍵を作って部屋に侵入し、乱暴するという事件が昨年札幌でありました。犯人は逮捕されましたが、余罪も複数件あったそうです。北海道では大手の不動産会社で大きなニュースになりました。
考えすぎても怖いけど、警戒するに越したことはないですよ！

[106. 匿名]

不動産屋の男って、バカでチャラいやつばっかり。

[107. 匿名]

いいなって思う部屋は夜も見に行った方がいい
昼間と雰囲気が変わってガラ悪かったりするから

[108. 匿名]

なんか、みんなでトピ主さんを脅かしてる雰囲気になってきた

[109. 匿名]

>>104
ある程度大きな店だったら、「案内は女性の方にお願いしたいんですが」と事前に連絡しとけば何とかなるんじゃないの？

[110. 匿名]

不動産屋の者です。
地域密着型の小さなお店で賃貸のお部屋紹介しています。
まずお店選びに気をつけてください。不動産は悪どい業界です。男性ばかりのお店はオススメできません。ヤグサ？みたいな社員ばかりのお店も多くあります。契約するまで帰さないなど。風貌で…こいつホスト上がりだなーとかそんな感じの人ばかりだなーなんて所は沢山あります。
また大手もしくはそこそこ支店のある大きい会社は、またノルマもあります。ノルマのために嘘も平気でつきますし口車に乗せてきます。事故物件(死人がでたなど)も一度でも人が入ると告知義務は無くなります。同じアパート、マンションの違う部屋でも告知義務はありません。
探す最初の段階で事故物件は嫌です、他の部屋でも嫌ですとはっきり伝えてちゃんと説明を受けれる不動産屋さんにしましょう。
充分注意してください。


あと仲介手数料です。大手は大抵仲介手数料を全額取られます。(◯イブル、ミニ◯ニは半額をうたっています)
ですが良心的な不動産屋のさんは仲介手数料を半額もしくは、半額以下、無料でお部屋を紹介してくれます。
ですがここもまた落とし穴で、
仲介手数料は半額、無料なのに、物件の管理会社では無く仲介する不動産屋に事務手数料に何万円も取られることがあります。

初期費用がいくらかかるのか計算書をハッキリと明記してもらい、一つ一つ何にかかる費用なのか説明を受け納得し持ち帰り検討するようにしましょう。

急かすように人気があるから〜とすぐに申し込みを入れようとしてくるお店、担当者は恐らくノルマに必死なのでしょう。

見にいく物件も、いくつか向こうが提示してくるかと思いますが…自分はどれが見たいか、費用がどれくらいなのか、条件はどうなのか？
見極めてから内見に行きましょう。

全く興味のない所を進める不動産屋は、
そこの物件に広告料が家賃二ヶ月分(管理会社から仲介会社に渡す報酬)など高額なバックがくるからそこを無理にでも入れたいということが予想できます。

[111. 匿名]

>>104
女性担当者は大抵のお店はいます。(おじいちゃんが一人で切り盛りしてるようなお店は別として)
女性担当者がいない場合はそのお店はやめた方がいいです。

[112. 匿名]

>>96
もし差しつかえがないようだったら、その「業界内のタブー」とやらを教えてください。ぜひ知りたい！

[113. 匿名]

不動産屋行く前にネットで、
そこのホームページを見たりするのはオススメですよ。
ブログをやっていたりFacebookをやっていたりするのでお店の雰囲気は凄くわかると思います。

内見の前にいくつか物件の目星をつけといて
メールで問い合わせをしてそのメールのやり取りでどの担当スタッフの名前を見て、ブログやFacebookでその担当者が女か男か、どんな人物なのか…というのも分かります。


通常仲介業者は女性だから家賃を下げたりとかはありません。平等です。
お客様の要望で管理会社に家賃下がりませんか？と交渉もよくしますが、女性だからうんぬんは向こうの管理会社には関係ありませんから。

[114. 匿名]

>>112
96ではありませんが…不動産屋で働いてるのでお答えします。

多分囲い込み物件のことかと思います。
囲い込み物件というのは

大家さんから管理、仲介を任されてる会社が人気のある物件は他者に仲介をさせないで
自分の会社だけで囲い込むんです。
一応法律上禁止されています。


ですのでアットホームやホームズなとで出してる物件を他社が見つけて連絡をしても
空いていても、終わってますと言われたりします。客のフリしてかけると本当は空いていた…というのはよくある話です。

大抵大家さんはそのことを知らずに勝手に囲い込まれてることが多いので、大家さんにしてみれば公に募集かけてくれればすぐ埋まるのに、勝手に囲い込まれてなかなか入らないんじゃたまった者じゃないですよね。

ちなみにエイブル、ミニミニは殆ど囲い込んでます。笑

[115. 匿名]

団地から広い間取りヘと思い自分達で捜した所がたまたま知り合いが以前住んでいた部屋でした。
クーラーも、トイレのオシュレット？も知り合いがつけたモノだったのに…不動産屋は、契約時それらは、家主さんの好意でつけられているので、壊れたら、治してください。って…その場で契約中止しました。

[116. 匿名]

５７番です。
トピ主さん、ごめんなさい。私が怖がらせるようなことを書いてしまったばかりに…今頃はきっと「もう一人暮らしなんかするの、よそうかな？」と思われてるかもしれません。
　でも、そんな恐ろしいことは、滅多に起きることではありません。必要最低限の警戒心さえ怠らなければ大丈夫です。親元を離れての一人暮らしは解放感とともに、人を成長させてくれます。ぜひ、親元から巣立って一回り大きくなってください。
　あと、不動産業界に精通されている方々（９６番さん、１１０番さん、１１４番さんなど）に、今日の昼以降にでも、この場を借りて直接相談されたら、きっといいアドバイスをもらえるものと思います。
　新生活、楽しみですね。頑張ってください！

[117. 匿名]

>>112
96です。
色々あるんだけど、飛ばし行為ってのが一番悪質です。お客様によっては一社だけでは決めない方もいて、何社か回ってる時に他社で気に入った物件を素直に答えると仲介手数料負けますって言って無理矢理契約進めようとしたりするんですよ。大体のお客 様は戻ってきて、「強引で怖かった」って言うんだけどね。この飛ばし行為は業者内では取引停止する程の行為なんです。私の勤めている会社でも有名なＦＣ加盟会社や〇イブルは取引停止です。
負けてくれるなら決済金が少しでも安くなると思 っても、悪質な業者は殺虫費用だの訳の解らない事務手数料だのと費用を上乗せするので要注意です。
殺虫消毒なんて市販のスプレー撒いてるだけですから！

いずれにしても、きちんとした受け答えが出来る誠実な営業さんを選んで下さい。言葉遣いで常識のある社会人か は判断がつくと思います。
物件周辺の住環境やスーパーや商業施設の営業時間等を聞いてみて、誠実に正しく答えてくれるかも大事ですよ！

[118. 匿名]

転勤族です
一昨日昨日転居先の不動産巡りしてきました

自分で先にネットであらかた目安つけて行くことも必要です
店頭で出されても最初の何件かは酷いものばかり
出し渋りしてきたところもあるので別の不動産会社に代えたら
良心的でした
リノベ物件だけど回りの環境よし！即決しました

男性と一緒がいいとか引っ越し経験ある人と同行されたほうがいいとは
思いますよ
主さんとは違う目線で見てもらったり気づかないところを指摘してくれたりしますから

[119. 匿名]

そもそも そこまで いい女 がるちゃんに いないだろ 鏡みてから カキコしてよ

[120. 匿名]

わたしも男性店員からナンパされました。
連絡先知られてるし（免許証コピーされた）、さらっとメール返してフェードアウトしました。

○オパレスでした、、、

[121. 匿名]

若い女の子の一人暮らしはなめられることが多い、暮らすのは自分1人だけど、心配性でとか、出張のついでにとか、しょっちゅう親が様子見にくるからって先に言っておくといいかも。家賃が安めな事故物件には気をつけて。家賃普通で間に1人挟んだ事故物件は更に注意！

[122. 匿名]

女友達でもいいから、誰か連れて行ったほうがいいかも。
あと、不動産を訪れたその時に父親に電話をして担当者に挨拶をしてもらう。「娘の部屋探し、くれぐれもお願いしますよ」みたいに。

私も退去の時に不動産屋と揉めたことがあるんだけど（不当にお金をとられそうになった）、会社でグチってたら男性上司が不動産屋に電話入れて話をしてくれたら（ドスきかせて）速攻で向こうが折れたよ。私は父親がいなかったから「男の人が出るとこんなに違うんだ」って衝撃的だった。

[123. 匿名]

他の人も書いてたけどナンパしてくる奴とかいるから注意！
私も一見爽やかそうなお兄さんに名刺の裏に個人の携帯番号書いて、特別ですよーとか言って渡されからwww
怖いなーって思ってそれ以来弟とか親に付いてきてもらってる(´･ω･`)

[124. 匿名]

女性に担当してもらう
男性相手なら必要以上に自分の情報を話さない
万が一ストーカーになっちゃったらこわいからね

[125. 匿名]

女性がひとりで行っちゃだめです。
知り合いは20代の時に相場の３倍の家賃の物件を契約してしまった。

[126. 匿名]

部屋を見に行く時に、密室で営業とふたりきりに必ずなります。
絶対に誰かと一緒に行ってください。

[127. 匿名]

なめられないように 思ったことをズバズバ言う。
後、物件の近所に変な人がいないか聞く。
出来れば大家さんにも会うこと。

事故物件を掴ませられないために
「私、霊感があるので事故物件は辞めてください」と担当に言う

[128. 匿名]

本当のことだけど
姉が以前不動産屋で働いてて、って身近に詳しい人がいることを言っとく。

[129. 匿名]

女１人で不動産屋行くとナメられるとか、ひと昔前の話だと思う。

個人でやってる不動産じゃない限り、値段を釣り上げるなんて担当者の裁量じゃできないし。

値下げは男だろうが女だろうが、交渉次第。

心配なら大手のCMやってるような不動産屋に行けばいいよ。女性の宅建士さんも最近は多いから。実際、私が部屋借りる時も担当者は女性だったから。

もし男性の担当者と二人で内見が不安なら電話で来店予約するときに、できれば女性の担当者がいいと希望を言ってみればいいと思う。

個人の不動産屋の方がいいと言う方もいるけど、部屋は借りてからも、不具合やらメンテナンスやらご近所トラブルやらの対応があるから、ちゃんとした会社組織の方がマニュアル化されてていいんじゃないかと思う。大手だから対応がいいとは限らないけどね。

大手にするか、地元密着方の会社にするかは考え方次第だけど、女性１人で行くからといって気構える必要はないと思う。

[130. 匿名]

>>125
相場の３倍って…

ワンルーム7万円の部屋を21万円で借りてたって感じ？

それ、あなたの知り合いもちょっとおかしいよ。
普通に考えれば分かるもの。今はネットもあるし、相場なんてすぐ調べられるじゃん。

[131. 匿名]

そんなに構えないでも大丈夫です。
しっかり自分の希望が決まっていて自分である程度ネットなどで情報を絞って見たい物件を決めておいた方がいいです。
担当は、女性でも男性でも見た目からチャラい人は避けた方が無難です。仕事モードできちんとした人にあたるといいですね。ギャル系は苦手です。