横浜のタワマン最上階、手すりで景色見えず 購入者の賠償請求を棄却 東京地裁

[1. 匿名]

横浜のタワマン最上階、手すりで景色見えず　購入者の賠償請求を棄却　東京地裁 - 産経ニュース

不動産会社に約5900万円の賠償を求めた訴訟の判決で、…

判決によると原告は、令和4年に横浜市の29階建てタワーマンション居室を約1億3800万円で購入。パンフレットには「豊かな眺望を満喫できる」などの文言や室内から街並みを一望できる写真が掲載されていたが、実際はベランダに設置された乳白色のガラス手すりに遮られ、部屋から景色を望めなかったとしている。

[2. 匿名]

実物写真欲しい。

[3. 匿名]

しょうもな

[4. 匿名]

下見しなかったん?

[5. 匿名]

画像ないの？

[6. 匿名]

立て

[7. 匿名]

>>1
最上階が1億3800万で買えるんだ
横浜のどこだろ

[8. 匿名]

関東人バカ過ぎる

[9. 匿名]

かなり値上がりしてるから売却したら良いのに

[10. 匿名]

どんな感じなんだ

[11. 匿名]

画像が無いので何とも

[12. 匿名]

令和4年に横浜市の29階建てタワーマンション居室を約1億3800万円で購入
凄い

[13. 匿名]

これからは室内から眺望できるかどうかの確認が必要ということか

[14. 匿名]

>>4
大抵の場合、建設前又は建設中に購入するんだよ

[15. 匿名]

>>4
新築なら下見なんて出来ないよ
建てる前に売れるからね

[16. 匿名]

最上階で1億3800万円は安い！いま売れば利ざや稼げるでしょ

[17. 匿名]

それは嫌すぎるね
まさかタワマン買って外が見れないとは思わない。
見れると思って完成前にきっと予約したんだよね

[18. 匿名]

そもそも買う前にわからないのかな
マンションのイメージ図見て

[19. 匿名]

>>8
横浜のタワマン買うなんてお前のような田舎もんだろうねw

[20. 匿名]

>>16
でもこの訴えでネガティブキャンペーンしちゃったね…

[21. 匿名]

>>4
新築はモデルルームとパンフのみしか情報ないで
モデルルームも全てのモデルプランがあるわけじゃない

[22. 匿名]

>>7
横浜の外れだろうね。
中区や西区なら1億じゃ買えないし。

[23. 匿名]

安い買い物じゃないからかわいそうだよなぁ

[24. 匿名]

>>8
横浜とか関東出身かも分からんでしょ。

[25. 匿名]

>>14
まったく異なる場所のモデルルームでだよね

あれってすごいことだといつも思う
違う立地で見てもわからないと思うんだけどね。しかも中には豪華な家具家電そろえてホテルみたいになってるし。

[26. 匿名]

>>18
そのイメージ図と違ったって話。

[27. 匿名]

>>7
横浜駅周辺、みなとみらい周辺ではないと思う
にしては安すぎるから、ものすごくアクセス悪い所なのでは？

[28. 匿名]

１億３８００万円で購入出来る財力があるならパワマンなんて買わないわぁ

[29. 匿名]

マンション掲示板とかみてると買う時壁の厚さから下がり天井あるからどうかベランダの隔板ががトールタイプかどうかとかまで討論してるから買う人って当然細かく仕様チェックしてると思った
当然ベランダが乳白色かどうかも公開してると思うけど

[30. 匿名]

>>28
ごめん、パワマン❌️

タワマンです

[31. 匿名]

>>25
何なら間取りもちょっと違う

[32. 匿名]

>>25
実際に見ないで買うの凄いな〜と思うよね。
1日の日の入り方とか、景色の見え方とか、めちゃくちゃ重要なのに。

[33. 匿名]

>>8
でもさ、このケース見たら
＞室内から街並みを一望できる写真が掲載されていた
とある。

これはさすがに売った会社側も悪いとは思ったし、こっちがアホかと。
素晴らしい展望だけで十分なのにあえて「室内から」といれると誤解されることもあるというぐらいプロでありながら気が付かないほうがアホだと思ったよ。

[34. 匿名]

野口由佳子裁判官は、パンフレットの写真はCG加工されたもので、実際の見え方とは多少異なるとの記載があり、不動産会社は説明義務を果たしていると判断。物件の価値に眺望が織り込まれているという主張は「独自の見解で採用できない」と結論付けた。

ちょっとねぇ…
見学せず購入したのかもわからないし…
棄却で良かったのかわからない話だな

[35. 匿名]

ベランダに立っても見えないの？？

[36. 匿名]

バルコニーの手すりや壁がスケスケの透明だったら、そるゃ部屋からの眺めはいいだろうけど、なんかちょっと怖くない…？私が高所恐怖症気味だからなのかな。

[37. 匿名]

出典：livedoor.blogimg.jp

出典：hamatawa.com

出典：img.ielove.jp

[38. 匿名]

>>33
>>35だけど、室内から街並みを一望できる写真が掲載されていたなら賠償請求する気持ちがわかる気がする

[39. 匿名]

こういうのって、
嘘・大袈裟・紛らわしいのJAROさんの出番ではないの？

[40. 匿名]

>>16
無理　横浜とかしゃがりつつあるち
ってか、値段と品質が合ってないち　レインズで在庫山のように出る
あと、賃貸が活発って事は物件買えねーから
場所わかんねーち　物確ちてねーからなんとも言えねーけど、
あたいがこれ売り急ぎの仲介受けたなら
値段は9500から10500の間　売り急ぎで1億はむずいかなぁ
日本人じゃなくて、東南アジアの富裕層　

[41. 匿名]

最上階が透明パネルじゃないの？？
それはおかしい

下の方が乳白色はわかるけど

[42. 匿名]

花火が見えるとうたい文句のマンション買ったけど二年で目の前にマンションが建って見えなくなったよ、まぁ価値は落ちてない

[43. 匿名]

>>37
だっるwww
これは嫌過ぎる
そのデザイン性絶対いらんwww
当たり外れみたいなもんじゃん

[44. 匿名]

見晴らしなんて3日で飽きるし外からの喧騒や電光掲示板の光が入ってきて寝れないから
民泊など他人に宿泊させる目的でなければ買おうと思わない

[45. 匿名]

ベランダって出ることあるんだろうか？
避難用？
リビングの前には要らないよね

[46. 匿名]

>>37
これはかわいそう

[47. 匿名]

>>37
3枚目でも眺望見えるからな

[48. 匿名]

パンフレットを見てみないと何とも言えんね
CGであきらかにクリアガラスなら棄却は可哀想だし

[49. 匿名]

>>43
こういうデザインてこと？

透明の柵の部屋もあるんだね。選べなかったのかな。でもできるんだったらこの部屋を透明の設置にしてあげてもいいのにと思うけど。高層階でそこまで柵の色違っても違和感ない気がするし

[50. 匿名]

例えばこんな景色だったとしても、手すりが透明でなくても、手すりの上は空が見えるんじゃないの？
それじゃダメなの？

[51. 匿名]

>>37
白と透明あるんなら
今からでも透明に揃えればいいのに
詐欺すぎる

[52. 匿名]

転売目的だったのに見晴らし悪くて売れなかったとか？

[53. 匿名]

令和4年の2022年にパンフレットで購入ということは竣工引き渡しは2023年くらいかな？
2023年竣工横浜市29階建てタワマンで検索したらドレッセタワー新綱島がヒットした

[54. 匿名]

ベランダに出なくとも身を乗り出さないでも景色が見れると思って買ったんだろうしさ

[55. 匿名]

>>44
こういう関係ないこと書く人なんだろうね

あなたの希望とか誰も興味ないし
問題は景観がみれないことでの訴えなのにわざわざタワマンの悪口だけ書く人ってなんかかわいそうな人なんだろうなと思う
人の家に文句つけるとか幸せならしないからね

[56. 匿名]

>>37
でも透明でも雨風でどんどん汚くなって曇りそうだけどそれはいいのか
外側の汚れはいくらモップとかあっても自分じゃ怖くて掃除できない

[57. 匿名]

そんなに街並みを見たい？
遠くの景色なら見たいけど、近場のビルとかが部屋の中まで見えるのは私は気になるからあまり好きじゃないけどな。

[58. 匿名]

>>50
レストランとかでの夜景とかぐらいならそれはそうなんだけど、一億超える買い物だからね。
この景色として柵から下があるのとないのではまったく見栄えが違う。
やはり怒りはわいても仕方ないと思う。
部屋から一望できると思ってたのにって。

[59. 匿名]

>>37
3枚目なのかな？これなら文句言いたくなる

[60. 匿名]

>>37
コスパ良かったら良いと思うけどなぁ。

[61. 匿名]

>>56
こんだけの物件だから業者が入るにきまってる

[62. 匿名]

>>53
あー角部屋だけ透明なのかw
これはパンフのCGによってはわからんな

[63. 匿名]

>>1
部屋から？ベランダに出れば当然見れる？
部屋の中からソファに座ってると見れない→立てば見れる、なら棄却だよね。

よく訴訟起こしたな。
引き受けてくれる弁護士がいたということは、よっぽど景色見れないのかな。

[64. 匿名]

>>50
「ほとんど見えない」なんてことあるのかね？

[65. 匿名]

もしこういう景色だったら、手すりまで透明じゃない方が私はいいけど。
他所から覗かれるのは心配しないのかな？

[66. 匿名]

>>14
よこ
お見合い写真だけで結婚するみたいなもんだね

[67. 匿名]

>>37
部屋によって透明のところと乳白色のところがあるってことか　販売時にその説明はあったほうが良かったね　ただ外観の完成予想図から自分の買う部屋の仕様がどうなるか考えなかったのかな　あんまり考えずに億ション買えるの凄いな

[68. 匿名]

>>37
外観みると乳白色は全部の部屋じゃないんだね
はずれの部屋だったんだ
透明に変えられないのかな
全体のデザインになってるからダメ？

[69. 匿名]

画像検索これしか見つからなかった
違うマンションかな
これも見にくそうだね笑

てか買う前に内見しなかったのかな

[70. 匿名]

>>28
買えないからそう思うんじゃない

知人は自宅は戸建てだけど、友人を招いて寛ぐ部屋として購入してる。
自宅は家族でのんびり過ごす場所だけど、この部屋は友人招いたりするとき用。別荘もってた時もあったけどもうそういうのよくて、むしろアクセスいい場所、眺めの良い部屋で自分のこだわりの家具をそろえて楽しむほうがいいらしい。花火の時期になると友人招いてみたり。
仕事忙しい娘さんも疲れたりすると自宅より近いそのマンションにとまったりもできるから便利らしい。

タワマンをぽんと買う人ってこういう人だから買えない人があれこれ言のはずれてるよ。

[71. 匿名]

>>37
こういう透明と乳白色混ざってるマンションならやはり買う前に確認しないとダメじゃないの？？

[72. 匿名]

>>7
そりゃ間取りによるでしょ
東京も間取りによっては1億で買えるし

[73. 匿名]

>>65
タワマン住んでるけど高層階はみんな気にしてないね。シェードつけてない部屋すらある。日中はガラスが反射して中は見えないけど、湾岸のタワマン連立してる地域とかだとタワマン同士なら夜は丸見え。

[74. 匿名]

>>22
中区にある新築のマンション、1億3千万ぐらいで売ってるよ

[75. 匿名]

>>57
見たくない人は眺めがいいが売りの物件買わないって予想できない？

私は好きじゃないレスする人って実生活でも言ってるのかな。
身近にいたらすごい嫌だと思うわ
文句ばっかりでうんざりしそう

[76. 匿名]

うちは一戸建てだからこういう景色が見れる。
今朝は虹が見えたよ。

[77. 匿名]

>>69
こんなん普通かと思ってたわ

[78. 匿名]

>>26
このトピに書いてあるマンションならモデルルームに模型ありそうだけど
これみてこの部屋って確認してから買わないの？
透明のベランダの部屋あるならパンフレット間違ってないじゃん

Google 画像検索結果: https://www.re-port.net/picture_l/report/0000067448_04.JPG

Google 画像検索結果: https://www.re-port.net/picture_l/report/0000067448_04.JPG数秒たってもリダイレクトされない場合は、ここをクリックしてください。画像検索この画像のサイト新綱島駅直結タワマン、1期66戸完売へ | 最新不動産ニュースサイト ...www.re-por...

[79. 匿名]

>>68
その部屋だけポコっと透明になってたらドット抜けみたいになっちゃうから外観デザインおかしくなってマンション全体の資産価値に関わってきそう

[80. 匿名]

>>74
最上階ペントハウスが？

[81. 匿名]

>>37
これで棄却は気の毒だと思ったけど、1枚目のマンション 全貌の画像(実際のマンションと同じかは分からないが)見たら白い部分がデザインになってるしこれ見て気づかないもんなのかな

[82. 匿名]

>>69
内見なんて出来ないよ、完成前に売るんだから。

[83. 匿名]

>>51
売ってる時にイメージ図だしてるのに詐欺扱いなのが謎
こういうデザインなのにそれこそ1人の苦情で一部屋だけベランダ透明にされて外観おかしいってくなるほうがいやだけど

[84. 匿名]

>>67
何も知らせてないって事はないと思うけどなぁ。マンションマニアもこの外観デザインについて言及してたし。

[85. 匿名]

５chのスレで
自分で透明のガラスに替えればいのでは？と言ってる人いた
自腹にはなるが、それでも数十万ですむとのこと
裁判でも費用かかるだろうし、そっちの方が手っ取り早かったかも

[86. 匿名]

>>70
私の友達の家もそうだった。

タワマンて住む場所じゃない、私は地面に近い場所の戸建てがーとか言う人いるけど、実際にはタワマン組の一定数は自宅もあり、それに追加でセカンドハウスとして使う人も多い。

郊外の別荘は移動する時間ももったいないしわずらわしい。対して都心のタワマンなら気軽に社交の場に使えるので親しい人たちと楽しい時間をもちやすくなる。
また人をよばなくても、日常とは違う空間に一人でぼんやり景色をみてのんびりする時間が至福といってる人もいる。
贅沢だけどできるならこういう暮らしいいなと思うよ。
こうやって所有しておいて子供が大学入学したときには一人暮らしの部屋にしたりもできるからね。

[87. 匿名]

>>64
ちょっと考えにくいですよね。

[88. 匿名]

違うところ買ったらいいやん
ローンでも１億払えるくらいなら
それなりの収入あるやろ

くだらんこと言ってないで引越せえよ

[89. 匿名]

自己責任

[90. 匿名]

>>1
最上階でその値段は安いかも

[91. 匿名]

>>85
いいの？

マンションて規約で資産価値がかわるので外観は共有部分だから禁止されてるところ大半だよ

ベランダも見えない部分はまあスルーしてもらえるけど柵を超えるような物置とか設置するのも禁止だし。

[92. 匿名]

>>84
マンションマニアさんはタワマンだとベランダが透明感乳白色か気にするね
そういう展望重視の人がなぜこのデザインだと分かってるのに自分の部屋のベランダがどっちか確認しなかったのか謎

[93. 匿名]

>>85
ベランダは共用部分に入るからそれは出来ないんじゃないかな。

[94. 匿名]

>>91
このトピにマンションに対して詳しくない人多いからトンチンカンなコメント多い

[95. 匿名]

>>76
戸建てでなくても誰でもみれるよね？
マンションでもタワマンでもなんなら外歩いてても

虹とか空みたいならホームレスで十分じゃない

あえてのせる意味ある？

[96. 匿名]

>>91
禁止されてるだろうね。
だけど許可されたらいいね。

[97. 匿名]

>>37
白いパネルの安っぽさにびっくり

[98. 匿名]

タワマンじゃないけど、まさに乳白色の手すりの5階の部屋に住んでる。椅子に座ってても充分に眺望は満喫出来るよ。
揚げ足取りみたいになるけど、眺望ってそもそも近くの景色を楽しむものじゃないと思う。

[99. 匿名]

>>4
新築は建築中に買うからモデルルームは見れるけど、窓の外の風景は見れないから…

[100. 匿名]

>>58
下部分隠してみたけど、全っっ然違うね
私も景色が好きで高台の一軒家内見した時に、リビングでお茶とかしながらも見渡せるってのがすごく良いなと思ったから、この訴えした人の気持ちすごくわかる

[101. 匿名]

>>92
なんか言いがかりに近いものを感じる。自分の情報収集能力の低さが原因だろって感じ。

[102. 匿名]

>>30
不動産屋め
その手はクワマン

[103. 匿名]

>>98
でもタワマンの高層階の人は眺望にこだわってるから高層階にしてるわけで、10見えると思ってたものが半分の5しか見えないとかだったらだいぶ違うと思う

[104. 匿名]

>>85
無理だよ
ベランダはいざという時の避難経路でマンションの共有部
個人はそこを独占して利用できる権利があるだけ

[105. 匿名]

>>14
すごいよね
「こんなはずじゃなかった！」がたくさんありそう

[106. 匿名]

>>103
展望にこだわるタイプなら自分の買おうと思ってる部屋のベランダが透明の部屋から乳白色の部屋か確認するべきでは...？
透明と乳白色のベランダあるなら大体の人はモデルルームで模型みて不動産屋さんに聞くよ

[107. 匿名]

綱島から見える景色にそんな価値あんのかね。

[108. 匿名]

>>37
これはぜんぜん違う
どうせなら透明硝子の部屋に住みたい

[109. 匿名]

>>4
人気の立地なら完成前に売り切れるよ。
のんびり完成まで待っていられない。

[110. 匿名]

>>106
契約する前に一言だけ聞きゃ済む話だったのにね。

[111. 匿名]

>>107
鶴見川が見えたりするんだよ！

[112. 匿名]

>>105
だからこそマンションって売るときに細かく情報をサイトに載せてるんだよ
だからSNSでマンションに住んでる人は室内の写真あげない方がいいのはこの理由
床の仕様だけでどのマンションに住んでるかわかる時ある

[113. 匿名]

個人的にはベランダ柵はどんなタイプのか必ず確認するわ
眺望、洗濯物干し色々で

[114. 匿名]

初めて買うマンションだったのかな。

[115. 匿名]

>>25
「※画像はイメージです」が過ぎるw

[116. 匿名]

これ最上階じゃなくても下の階でも曇りガラスの所があるんだよね？
下の階だって景色を楽しみにしてた方々もいるんじゃないのかな…
そっちからは声は上がってないのかな？

流石に事前に言うべきで、完成見取り図をみせてその分安くする等々の了承が必要だと思うよ

[117. 匿名]

>>107
川崎市や横浜市の湾岸や工場夜景を見る事が出来るのでは？

[118. 匿名]

>>17
ベランダからは見えるけどリビングからは一部見えないのね

[119. 匿名]

>>106
新築タワマンって人気な部屋は抽選だったりするからかな

[120. 匿名]

>>51
マンションガラスが部屋によって違う作りの所でもあるよね
あれ何なの？
デザイン性かと思ったけど別にそんなおしゃれじゃないよね

[121. 匿名]

>>7
綱島だよ
港北区出身の者としては綱島にそんなに出すの凄いなと思う

[122. 匿名]

売主側も想定してなかっただろうな。外観デザインから自分の部屋はここって確認するじゃん普通。

[123. 匿名]

>>119
抽選申し込む部屋は自分が選択した部屋では

[124. 匿名]

>>120
全然おしゃれじゃないね。
透明に変えてあげればいいのにね。
半透明の部屋は売れなくなりそう

[125. 匿名]

>>85
出来ないらしいけどその作業想像するだけで怖い

[126. 匿名]

>>121
綱島駅はバス停が屋根付きで

バスがバックして乗客乗せてから出発するんだよね

新潟や神戸にもそういうバス停があったような・・・

[127. 匿名]

外装のお洒落だけにくもりガラスの部屋を作るって勿体無くない？
くもりガラスの方がいいと望む方もいるのかな？

[128. 匿名]

重要事項説明書にガラスの色まで書いてないかー

[129. 匿名]

>>128
眺望を売りにするならガラスの色とかも記載するべきだな

[130. 匿名]

>>95
よこ
誰でも見れるとは？
立地によっては綺麗に景色が見えないとこも山ほどあるでしょ。家から見えるって話のトピなのにホームレスでも〜とか、ズレ過ぎでびっくり

[131. 匿名]

こう見ると乳白色の部屋はまぁまぁある模様。ゴネてるのは一人だけなのかしら。

[132. 匿名]

>>127
うち透明だけど、曇りガラスが良かったな
最上階でもないから近隣のビルからとか下から見上げると結構見えるんだよね

[133. 匿名]

>>131
好きなタイプ選べば良いのではないの
選べなかったのかしら

[134. 匿名]

>>130
ずれ過ぎとか主張するなら最初の投稿が始まりだよね

これは景観が売りのタワマンの話なのに自宅からの眺めとか関係ないし
自宅の窓から空みえるからいいとかいう話なら訴訟とかなんもおこらないでしょ。
一億こえタワマンなのに広告と違うって話をする場所。

あなたの部屋から虹がみえたとかいう投稿をあえてこのトピでしてなんていってもらいたいの？

[135. 匿名]

>>131
こういうのってどちらが人気なんだろう
横だけど

[136. 匿名]

タワマントピになるとタワマンでもない自分の家の話を始めるひとってどういう人なんだろう

別トピつくればいいのに

会社でもこういう人いるけど迷惑

[137. 匿名]

>>121
他所者から見れば価値アリアリだわ
新横浜線も開通して便利過ぎる

[138. 匿名]

>>37
すりガラスか…

[139. 匿名]

>>37
洗濯物、干しやすくていいじゃん

[140. 匿名]

>>101
これにマイナスが変なの
ベランダが2通りあるなら普通自分の部屋はどっちになるか聞くでしょ

[141. 匿名]

>>135
正直自分はベランダぐらいどちらでもいいかなw

[142. 匿名]

>>121>>137
綱島なら歩いて行ける商店街とかある
気軽にフラっと出かけられる

[143. 匿名]

>>32
明るさとか暑さ、寒さ、音とかいろいろ大事だよね。

[144. 匿名]

>>7
駅の周りほぼ何もない駅すぐのタワマンあるよ
そんなところかな？

[145. 匿名]

>>126
神戸三宮バスターミナルは個性的

[146. 匿名]

>>134
私は投稿者ではないから心境は知らんが、そんなカリカリ突っかかる事ではなくない？笑
家からの景色繋がりだからトピずれ！とまで思わんかったし。何と言ってほしいの？と疑問ならレスしなければいいだけでは？

[147. 匿名]

>>37
2〜3階だとプライバシー保護のためにガラスはよくあるけど　眺望売りの高さですりガラスは酷いわ　

眺望のために高いお金だしてるのわかるじゃん

[148. 匿名]

>>37
有能！ありがとう！

[149. 匿名]

シンプルに購入者がバカすぎないか？

[150. 匿名]

>>146
私も元投稿者でもないのでわからないけど、あなたこそ笑つけてまで投稿する必要なくない？笑

私はトピずれと思った
スルーしたけどこういう空よめないはどこでもわいてでるのでスルーしたけどね

[151. 匿名]

>>106
聞いて展望はいいと言われたって話じゃないの？

[152. 匿名]

>>151
そんな話はどこにもないですね。

[153. 匿名]

うちの近所のマンションなんて広告に地元の花火大会の特等席みたいな感じで売ったのに
そのマンションの住人が花火の客ウザいって大騒ぎして花火中止まで追い込んだからね
マンション内で内ゲバ起きたって聞いた

[154. 匿名]

>>105
高層マンションに限らず、あるあるだと思う。

[155. 匿名]

>>1
広告詐欺には当たらないの？

[156. 匿名]

>>105
だからこそ買う前にめちゃくちゃ色々調べまくるしプロに相談したりするんだよ。外観イメージから分かるこんな初歩的なことでこんなはずじゃなかった云々はちょっとこの購入者のリサーチ不足かと。

[157. 匿名]

>>150
後半ちょっと何言ってるか分からん

[158. 匿名]

>>1
これ内覧有るよね！！アホ？いちゃもん付けたいだけだろう。釣りか？

[159. 匿名]

>>158
建てる前から売りに出して、それでも売れるから内覧無い場合がほとんどだよ

[160. 匿名]

>>43
逆に透明じゃない方が良いまである
透明だと落ち着いて生活出来ないよ
まぁ均等にするのが一番だけど

[161. 匿名]

なんでちゃんと確認しないで買ったんだろうね

[162. 匿名]

>>158
内覧あっても間取りが階数や角部屋等で違う場合もあるよ

[163. 匿名]

>>144
新綱島駅かな

[164. 匿名]

>>37
これで分かった。
これは悔しいね。

[165. 匿名]

>>34
棄却にしないと、パンフやイメージ図と少し違ったというだけでこういう裁判が増えるからじゃない？

[166. 匿名]

>>121
え笑綱島か 綱島でもそんなするんだー

[167. 匿名]

>>50
うちレイクビューだけど、透明パネルだからむっちゃ景色いいよ
これが透明じゃ無かったら多分500万くらい値段下がりそう

[168. 匿名]

ラドン温泉があった場所のすぐ近くか

[169. 匿名]

>>151
乳白色のベランダでも展望よく見えますと言われたの？

[170. 匿名]

>>37
空がガッツリ見えてるからいいじゃんと思ってしまった私は変わり者なのかな

[171. 匿名]

>>37

うちのマンションは上に行くに連れて手すりが透明になってるけど2.3軒それが嫌なのか布で隠してる人いる。100メートル先に建った頃はなかったマンションができたからだと思うけど。

[172. 匿名]

>>121
20年前くらいまではあまり栄えてなく、家賃も安かったよね。武蔵小杉もね。

[173. 匿名]

>>121
綱島も少し離れた場所に新路線の駅ができたみたいだしね。
でも川が近くて連日こんな雨が続いてると将来的に小杉みたいなことにならないか心配

[174. 匿名]

>>43
ああ、そう言う事か！
まじでだるいwww
外から見ると波打つオブジェ？みたいなやつのためにこの人犠牲になっちゃったのか。
本当くだらねー！！可哀想すぎる。

[175. 匿名]

>>174
買った後でこのデザインになったのなら訴える気持ちは分かるけど（そんな事はあり得ないけど）、カタログとかで見たら分かるし気になれば担当者に聞くことも出来たわけですよね。

[176. 匿名]

>>174
こういう外観になるって知らなくて購入してるわけないじゃん
部屋の選択もどの部屋を買うかご本人が選んでるわけだし

[177. 匿名]

>>26
具体的にどう違ってたの？透明と乳白色二つベランダがあって
パンフレットは透明な方で載ってただけでしょ
それを勘違いして乳白色の方のベランダの部屋買っただけじゃん

[178. 匿名]

モデルルームの写真はあった。
手すり透明な方だね

[179. 匿名]

>>34
裁判所はだいたい金持ちの見方じゃないよw

[180. 匿名]

画像検索したけど、透明の手すりの部屋しか見つからなかった

[181. 匿名]

>>14
それなら賭けなんだから仕方ないじゃんね

[182. 匿名]

ヤフコメにもあったけど気に入らないならさっさと売っちゃえば良かったのに。自分で資産価値を更に下げている。

[183. 匿名]

>>172
ほんとそう！
東横線の人気駅なんて都内の自由が丘までくらいだったよ
武蔵小杉なんてヨーカドーと聖マリのイメージしかなかった

[184. 匿名]

>>170
私も、部屋の中覗かれたくないから、半透明の方がいいわ

[185. 匿名]

>>178
透明なんだ
説明会とかで全部屋透明なのか
一定数だけ透明なのかきちんと説明があったのかな

[186. 匿名]

>>185
不透明が不人気なら、なんで不透明な部屋作ったんだろうね？

[187. 匿名]

>>178
せまっ！

[188. 匿名]

と言うか、それで安いんじゃないの？ワケありのね。最上階ならもっとするはず。

[189. 匿名]

>>186
このトピにもちらほらいるけど、むしろ半透明の方がいいって人もいるんだよ。だからそれぞれ自分の好きな方を選んで買ってるんだと思うよ。おかしいのはこの原告だと思う。自分で選んどいて何言ってんだって感じ。

[190. 匿名]

某ホテルで予約した部屋がガーデンビューと書いてあって他の部屋より高めだったのに、手すりしか見えなかったという経験はあるな。
しかも苦情が相次いだのか数ヶ月後にはガーデンビューと銘打った部屋は大幅に減っていた（多分本当にガーデンが見える部屋以外はランク名を変えたのだろう）

眺望（山側とか海側とか市街側とかみたいな）で値段に差があったのなら少しは理解できるけど、マンションで眺望込みの価格なんてあるのかな

[191. 匿名]

>>156
私はあまり考えすぎるとよけいわけわからなくなるので基本はフィーリングで決めるよ。そして結果一番満足するからこれでいいと思ってる。

まわりも以外とそうだよ。
調べまくる人は逆に頑張った分ハードルあがるせいか不満よく言ってる印象。
我々はまあなんか予想と違ったけどでもまあいいところもあるしいいかってなって満足度高い気がする。

[192. 匿名]

>>131
このデザインにするなら最初から○号室は乳白色の窓ですよとかいておくべきだと思う。
入居してしてみ半分以上は展望良好なのに自分の部屋はたまたまはずれで眺めが半分ですってなったらそりゃあ腹が立つと思う。
これは完全に会社が悪いと思う。価格差もあるべきだし。同じ間取りでも階層や位置によって金額は異なるんだしこの条件も同じだとしたら納得できないよ。

[193. 匿名]

>>121
下りたことないけど自由ヶ丘や目黒澁谷まですぐじゃないの？横浜も近いしかなり好立地じゃん

[194. 匿名]

>>192
購入者はは知らずに買ってると言いたいのかな？

[195. 匿名]

投資、転売目的で現地見ずに買った富裕層が訴えたのかな？

[196. 匿名]

>>179
それはちょっと疑問。お金持ってるのは個人じゃなくて企業の方だから。

[197. 匿名]

>>189
まだわからないよ

[198. 匿名]

>>196
個人に対しても職員は攻撃だった

[199. 匿名]

>>25
豪華な家電揃えてるのはまだいいよ、
普通のファミリータイプのだと部屋を広く見せるために小さめのダイニングセット入れたりするんだからね。
オプションも盛り盛りにつけた仕様を見せるしねぇ。

[200. 匿名]

>>14
抽選に外れて買えなかった人が今頃笑ってそうだ。

[201. 匿名]

>>72
タワマンていっても中ショボいことあるもんね。
田舎の人からしたら狭くて驚くって聞くよね。

[202. 匿名]

>>37
最上階にベランダいるん？
29階のベランダなんて怖くて出れない

[203. 匿名]

>>135
万が一外から見えるのは嫌だから、私は乳白色で見えないほうが良い

[204. 匿名]

>>201
田舎じゃなくても実際に見て狭ってなる
パンフだと広く見えるように撮影してるけど

[205. 匿名]

>>166
東横線沿だし新駅もできて新横浜も行ける。高いよね

[206. 匿名]

>>202
高所恐怖症の自分は画像見て震えてる

[207. 匿名]

綱島なんでしょ。タマワンとはいえ景色より利便性重視かと思った

[208. 匿名]

>>37
タワマンじゃないけど、今年マンション購入を一時期検討していました。基本的に、窓からの眺望予想図はどのディベロッパーも用意していました。
本気で購入予定だったところしか覚えてないけど、ベランダのガラスが透明か不透明かも記載していました。大抵は眺望を売りにしている上層階は透明タイプでした。
逆に低層階は視線を遮るため不透明タイプ。
共用部分だから、自分の家だけの変更は基本できないと思う。購入前によく確認が必要だね。

[209. 匿名]

>>178
断然透明の方が垢抜けてるね
それにしても狭いね　マンションはワンフロアで水平に広いのが戸建てと比べたらメリットなはずなのに

[210. 匿名]

>>209
今時のマンションはどこも狭いよ
広くすると価格も高くなって郊外とかだと買う人少なくて売れないから
逆に都心のマンションはお金持ち買ってくれるから広い部屋多い

[211. 匿名]

>>4
過大広告多すぎ

[212. 匿名]

マンションマニアさんのブログ読んでみたけどバルコニーは透明ガラス手摺と不透明ガラス手摺が分かれると書いてあるね
ちなみにマンションのデザインは鶴見川の流れを描いたみたい

[213. 匿名]

>>194
そうじゃないの？

[214. 匿名]

>>37
下の風景なんて見えなくて良いじゃん
上見なよ

[215. 匿名]

>>73
何のテレビ番組をつけているかまでわかるよね(ハッキリ見えなくても色合いで)

[216. 匿名]

>>170
私も高所恐怖症だから見えるのは空とか上の方だけでいいや
透明より白いほうが多分怖くない
10階見に行って足がすくんだから、3階超の部屋に住むことはないけど

[217. 匿名]

>>213
マンション検討した事ある人なら分かると思うけどそんなことはあり得ないと思う。そんな基本的なこといくらでも知る機会はあるから。

[218. 匿名]

>>183
マルエツもヨーカドーの目の前にありましたよね笑　懐かしいな、あの頃の武蔵小杉。

[219. 匿名]

人気のマンションは内見(マンション建ってから)買おうと思ったら間に合わない

[220. 匿名]

>>108
乳白色ガラスの部屋はその分少しお安いとかなかったんかな？

[221. 匿名]

>>14
それギャンブルだね。まあそれわかってて買ってるんだろうけど。それで負けるとこうなるんだね。

[222. 匿名]

まぁ裁判所が棄却してるって時点でお話にならない訴えだったんでしょうね。

[223. 匿名]

>>13
周りの建物の状況から、◯◯が見えるはず、祭りの花火も見えますとか営業は言うよ。その景色が手すりで隠れるなら、建設側は図面で分かりそう。
景色にどれぐらい入りこむかにもよるけどね。

[224. 匿名]

>>13
これからはっていうか買う意志がある人は普通は確認すると思うどう見えるかとか。

[225. 匿名]

>>34
変な理由だと思ったらやっぱり地裁か
地裁の裁判官は変な判決が多すぎる

[226. 匿名]

>>217
横、知ってたら裁判になってないよね？

[227. 匿名]

>>226
だからそんな頓珍漢な訴えは受け付けられませんて棄却されたんでしょうよ。この人だけでしょこんな訳わかんない訴え起こしてるの。

[228. 匿名]

>>135
高層ならクリアだけど、低層なら乳白が良い

[229. 匿名]

>>178
せまい
これ家族4人とかはキツい

[230. 匿名]

>>43
なんか安全性とかでそうせざるを得なかったのかと思ったらどうでも良いデザインの為だった😂

[231. 匿名]

>>178
謎の小部屋みたいな空間はなんなの？

[232. 匿名]

>>56
透明のところに住んでるけど、たいして汚れない。全然気にならないレベルで眺望も綺麗なままだよ。

[233. 匿名]

>>37
2枚目の景色は緑多いけど、3枚目は透明ガラスだとしても住宅街っぽいから、暮らし始めたらこっちの方がカーテンしなくてよくなりそう

[234. 匿名]

>>32
注文住宅だってそうじゃん

[235. 匿名]

>>178
ほんと狭いね。
マイスタジオって、仕事でzoomしたりできる部屋にするのかな？

[236. 匿名]

>>202
うちのマンションももっと高いけど全部ベランダあるよ。
出る出ないより、ダイレクトウインドウだと直射日光あたって床やけたり嫌な人もいるしね

[237. 匿名]

>>229
2人でも狭いと思った。

[238. 匿名]

>>120
こんなのよくあるよね？
うちのマンションもそうかも
あと、だいたい高層階はクリアガラスだったりするかな？眺望好きで高層階選ぶ人いたり景色よいから見えやすくするために。
ちなみにうちもタワマンだけど高いとこ苦手だからすりガラスの部屋だよ。
完成前にそんなの聞いたりもするし完成予想図もみれてるはずだけど

[239. 匿名]

>>37
なるほど！全体のデザインになってんだ！
こりゃ面白い事例だなw

[240. 匿名]

横浜って言うからみんなはみなとみらいとか想像するじゃん？
綱島かよ

[241. 匿名]

>>101
横ですが普通はそのあたりも確認すると思います。
完成してないものを買うし、タワマンだといろんな部屋があるので、床の色とか建具とか眺望もシミュレーションしてパソコンで見せてくれるし、高い買い物なのにじっくり検討するよー

[242. 匿名]

内見の時に確認しなかったの？

[243. 匿名]

>>105
それ注文住宅でもありそうだよね。家は良くても隣人ガチャが外れて「こんなはずじゃなかった」とかもあり得るわけだし。

[244. 匿名]

>>68
横。
古畑任三郎の「丼」の回を思い出しちゃったw

[245. 匿名]

>>192
透明だろうが不透明だろうがクソ程どうでも良いし、
裁判所が棄却してる時点で、そんな事は通知する義務すら無いし、資産価値にも全く影響しない。

[246. 匿名]

>>121
ここ川沿いだよね。
安いはずだわ。

[247. 匿名]

>>17
タワマンの横にタワマンが建ってるとこがちょくちょくあるけど、内覧に行ったら隣のタワマンの部屋や廊下が丸見えだった。
あれに1億払う人がたくさんいるのが不思議。

[248. 匿名]

>>247
廊下って？？内廊下じゃないの？

[249. 匿名]

>>229
間取りどこにあった？？

[250. 匿名]

>>235
えっ、普通じゃない？？
首都圏のタワマンこんなもんだし、もっと狭い間取り普通にあるよ。うちもだけど

[251. 匿名]

>>231
書斎でしょ

[252. 匿名]

>>245
今回のは別として
どうでもよくないわ

[253. 匿名]

>>235
狭くないよ

[254. 匿名]

>>229
２ＬＤＫに家族４人で住もうとは思わないでしょ

[255. 匿名]

>>37
上告してもいいな

[256. 匿名]

>>163
羽沢横浜国大駅というところがあるの
スーパーは出来たらしいけどほぼ何もなし横浜国大にも近くはない

[257. 匿名]

>>237
75平米なら2人なら大丈夫じゃない

[258. 匿名]

>>69
立地のいいマンションなんて完成前にほぼ完売だよね

[259. 匿名]

>>237
どれだけ夢見てるの
２人なら充分だよ

[260. 匿名]

>>259
ねえ
田舎者か世間知らずか

[261. 匿名]

>>4
青田買いって知らん？

[262. 匿名]

>>254
立地いい高いマンションだと結構いるよ
広さより立地にお金出す

[263. 匿名]

>>1
ひどぉ

[264. 匿名]

>>81
確かに…
でもぶっちゃけこの柄いらんよなーとも思う
低層はともかく高層なら余計にガラスの眺望希望するだろうし

[265. 匿名]

>>81
普通は気付く。だからこんな訴えは無理ですって棄却されたんだろうね。

[266. 匿名]

>>260
田舎者で良かった。
東京に住んでるけど一戸建てなら100平米くらいあるし、もっとのびのび暮らしてるよ。