世帯年収1000万円 買えると信じていた都内マイホーム、理想とはほど遠い現実 30代共働き夫婦のリアルな葛藤

[1. 匿名]

買えると信じていた都内マイホーム、理想とはほど遠い現実　30代共働き夫婦のリアルな葛藤　#マイノーマル | ゴールドオンライン

「結婚したら家を買う」「30代までにマイホームを」――かつて日本のサラリーマンにとって“普通の幸せ”とされていた人生設計が、東京で急速に過去のものとなりつつあります。資材価格の高騰や円安、さらには海外マネーや高所得層の流入によって、都内の新築マンション...

甲斐さんは広告代理店勤務の年収680万円、手取りは月44万円程度。妻は事務職で年収350万円、手取りは月24万円程度で世帯年収は1,030万円です。家賃の割合は22%程度で、毎月15万円以上をNISAや将来の貯金に回しています。

子どもは2人が理想で、余裕があれば犬も飼いたいと考えている甲斐さん夫婦。子どもの将来を考えると、大学の選択肢が多く、賃金も高い“東京”に住むことはマイホーム購入の必須条件でした。甲斐さんは「できれば戸建て派」、妻は当初「断固戸建て派」でしたが、現実を直視し、夫婦で理想をすり合わせた結果、いまはマンションでもいいと意見は一致しています。

自分たちの「完全な理想」を突き詰めれば、職場への通勤にも遊びに行くのにもアクセスがよくて便利な中目黒駅近くにある庭付き戸建ての4LDK。しかし、ネットで相場を調べてみると、その条件での価格は1億5,000万〜3億円と、とても手が出せる金額ではありませんでした。

「さすがに中目黒で、とまではいわないけれど、せめていま住んでいるエリアでマイホームを……」

そう自分たちなりの理想を引き下げて探してみたものの、待っていたのはなおも「思い描く暮らしとはほど遠い現実」だったといいます。

[2. 匿名]

ガル民が好きそうな記事ね

[3. 匿名]

高身長って高収入よ

[4. 匿名]

買えるんじゃない？

[5. 匿名]

最近実家のマンション貰えるのがめちゃくちゃ恵まれていることに気がついた
住宅ローン無いのは大きい

[6. 匿名]

見通しの甘い夫婦だなとしか。まぁ創作だろうけど。

[7. 匿名]

>>リアルな葛藤

といいつつ架空夫婦の話の模様

[8. 匿名]

残クレ…で買うといいよ

[9. 匿名]

物価高に合わせて収入もドーンとあげて欲しい

[10. 匿名]

世帯1000万で5000万以上の家は買ってはいけないと思う
地方のコミコミ4000万ぐらいの戸建てが上限じゃないか

[11. 匿名]

>>1
大阪の港区でええやんｗｗｗ

[12. 匿名]

23区で庭付き戸建は無いw

[13. 匿名]

昨今では世帯年収1000万は人並みじゃないかな
都内に物件を買うのは高所得者がやることなんだろうな

[14. 匿名]

これは創作だろうけど、家は値上がりがすごいから見積もりとったら思ったより高いってなるよね
これからの金利上昇を考えると無理もできないし

[15. 匿名]

いまはマンションでもいいと意見は一致って、便利なとこはマンションの方が高くないか？

[16. 匿名]

毎月15万を投資と貯金ってすごいな

[17. 匿名]

共働きに実態はこれだよね笑
ガルちゃんじゃホワイトワーママがどうとかって専業主婦をばかにするけど働いて350万って⋯

[18. 匿名]

>>1
手取りって全部引かれてもらえるお金？

[19. 匿名]

理想高すぎんだろ、富豪かよw

[20. 匿名]

そこまで都内に住みたい意味が分からない
どうしてもの仕事ならしょうがないけど

[21. 匿名]

物価も金利も上がってるからキツイ

[22. 匿名]

中目黒で庭付き一軒家、、、
3億出しても厳しいよね、、
その立地では1億出してもほっそーい奥まった家じゃないかな？

[23. 匿名]

>>1
これが本当の話だとしたら10年以上前からタイムスリップしてきた人だよ。

[24. 匿名]

都内の事務員で年収350万は奥さん給料安すぎるよ、地方民でももう少しあるよ

[25. 匿名]

>>2
都内、共働き、NISA…
ガル民が大好きなワードばかりっすなw

[26. 匿名]

中目黒ならそりゃそうだろうしか言えないよね
八王子とかなら買えるかも

[27. 匿名]

中目黒で庭付き1戸建てなんて、20年前でも1億くらいしてないか？
1000万の世帯年収で買えると思ってるなんてド田舎から出てきた人？？？

[28. 匿名]

>>1
都内に住むメリットって何よ？
選民意識が満たされるだけじゃない？
もともとヨソモノなんだからそんな端金で土地が買えるって思わない方がいいわよ

[29. 匿名]

埼玉に来ればいいのに
病院はたくさんあるし池袋近いし
学校もあるし便利で安いけどな

[30. 匿名]

>>22
一億代で4ＬＤＫなんて都内に存在しないよ
あって築50年とかじゃない？

[31. 匿名]

>>1
１０００万家庭東海住みうちコロナ前に築浅マンション買ったよ〜
某有名ブランドマンション3Ldkで1000万だった笑

[32. 匿名]

>>17
0より350万ほうがいいと思うけど

自分で稼いでみなよって書くと「アタクシ資格持ちでいくらでも稼げるんです」か「不労収入がたくさんありましてオホホホホ」みたいことレスつけてくんのかな

[33. 匿名]

東京でも郊外なら家を持てると思うよ
都内はびっくりするぐらい高くなったけど

[34. 匿名]

>>28
通勤がとても楽かな？
それくらい

[35. 匿名]

年齢にもよるけれど、1,000で区内はムリだと思います。駅からとても遠いとか、条件しだいではあるが。

うちは当時の年収で1,300くらいだったけど、区内は諦めて都内市部や神奈川で検討して買いました。
23区内に自分で家買って住むって、凄いことだよ。自分で稼ぐようになって改めて感じた。1,000で区内は相当厳しいかと。

[36. 匿名]

>>1
世田谷辺りに住めば？
川崎とか横浜とか視野に入れてさ
てか今は買い時じゃないと思う

[37. 匿名]

年収1000万円
仮にそのうち300万を住宅費に回すとしても
30年経っても1億に届かずと考えれば絶望的よね
年収も必ずしも右肩上がりとは保証されないわけだし
無理して買っても、マンションなら大規模修繕に伴う管理費、
戸建てなら当然経年劣化で修繕費も必要だし

[38. 匿名]

>>17
ならガル民の旦那こぞって1000万って言うけど実態は680万円なのでは
680万は都内正社員の平均値以上ですし
単独680万ぐらいで専業、精々パート主婦してるってすごいな

[39. 匿名]

みんなが憧れる街に、並の年収で住めるわけがない。
うちの近くの高級住宅街も、どこかの社長や芸能人とかばっかりだよ。

[40. 匿名]

>>1
東京で便利な場所に庭付き戸建て、は難しいよ
代々お金持ちでもらえる土地があるとかじゃないと
マンションでいいじゃん　老後に地方都市に即金で庭付き戸建て買えばいい

[41. 匿名]

>>18
YES

[42. 匿名]

駅近マンションを購入しておけばいいよ
売っても貸してもお高いから

あの辺りにマンション買ったけど子供が受かった早実のため国分寺近くに住んでる友人が何人かいるけど、賃貸料がバカ高く設定できるためローンも国分寺の住まいの分もペイできてると話してる

[43. 匿名]

>>1
NISA貧乏止めてくださいって政府が言ってますよ

[44. 匿名]

>>31
いま田舎の話はしてないよ？笑

[45. 匿名]

2人とも月給はよくてもボーナス額はショボいから考えが甘かったのでは？

[46. 匿名]

>>1
足立区住みだけど同じぐらいの世帯年収だが、2LDKで5,000万以上だから中目黒とかなんて絶対無理よ。

[47. 匿名]

>>10
それでも子供2人はキツいんじゃない？
だったらせめて20代で世帯年収1000万家庭だと思うよ
カツカツしないで暮らすなら、子供は一人で3000万円台の家だね
今の社会状況を考えると

[48. 匿名]

>>17
フルタイム700万の人が時短4時間で350万でしょ、何言ってんの笑

[49. 匿名]

>>1
世帯年収の４倍くらいまでが無理せず返せる額だよね。
4000万円台の中古戸建探してみては？
高尾くらいならあるんじゃないの？

でもまだ若いから世帯年収の７倍までは大丈夫なのかな。
7000万円台なら高尾であるでしょ。

[50. 匿名]

>>36
世田谷でも厳しいかも。
マンションでも日当たりが悪かったり、築年数がいってたり、駅から遠いマンションならいけるかもしれないけど。中目黒に住みたいって言う人はそれだと嫌そうで、そうなると世田谷の中でも高めな自由が丘、二子玉川、成城の駅近を希望しそう。。

[51. 匿名]

>>5
周りにちらほらいる
うちもそう
恵まれてるよー
かなりね

[52. 匿名]

>>28
都心で働いてたら本当は都心に住みたいよ
子供できた後、時短でも通勤時間に時間かかったら意味ない
それだけ子供を早く預けて遅くまで預けなきゃいけなくなる

[53. 匿名]

>>1
中目黒で庭付き一戸建てって
最近上京して来た人かな？

[54. 匿名]

これからの時代はマンションって管理修繕費高騰しそうで怖い。かといって賃貸も値上げしてるしなあ

[55. 匿名]

>>28
先祖代々の土地があるから住んでるだけ
都心にいる友達もほとんどそうだよ
普通の夫婦が何もなくて都心に買うのは特に大変だと思う

[56. 匿名]

中目黒駅近くにある庭付き戸建ての4LDK

それが年収1千万で買えると思ってるやつは少なくとも関東にはいないだろ

[57. 匿名]

>>10
買えない事もないけど、重荷になるよね。

[58. 匿名]

中目黒で庭付き1戸建てとか富裕層しか無理だって分かって記事書いてるでしょ。

[59. 匿名]

>>28
リモートやってるならともかく、共働きなら通勤時間が短いに越したことないでしょ
そのくらい想像できないの？

[60. 匿名]

>>10
郊外だけど、4,000万円の家って中古しか見かけない。
今の子たちは大変だなと思う。
ただ、大手だと若手の方が給料いいけどね。

[61. 匿名]

>>2
今日はそんなの多いね
ベビーカーもあったし

[62. 匿名]

てか2人で1,000万/年レベルだと、近年の不動産パブルくる前でも都心で家買うのは大変だったような
都区内でも外れの方で、埼玉千葉や神奈川寄りなら何とかって感じだったんでは
そんなひとふた昔前は都心でも中古マンションで築古ならお安めの物件あったけど、今は築50年でも億越えとか正気を疑う値段になってるね

[63. 匿名]

>>48
このトピの人時短勤務には思えないけどな
フルにしたら旦那より年収高くなるし

[64. 匿名]

>>1
>「さすがに中目黒で、とまではいわないけれど、せめていま住んでいるエリアでマイホームを……」

現実を見ない夫婦だね。
地に足つけて行動できる人達は、東京に執着せず千葉・埼玉・神奈川で
さっさと庭付き一戸建てなり、広めのマンションを購入している。

[65. 匿名]

>>49
でも子ども２人理想らしいよ？
断固戸建てで職場に近いところだなんて何言ってんだって話し。

[66. 匿名]

>>50
小田急沿いにすればあるよ
あとその辺のマンションはこれから下がると思う

[67. 匿名]

>>60
地方都市なら新築でもあるね。
ただ地方でも4LDKだと4500万くらいはするかも。

まして庭付きならね。

[68. 匿名]

共働き年収1200万だけど、子ども3人で4000万以下で精一杯。
それでも親の支援があるからなんとかなってる。
億の家とかすごいなあ。いくら稼いでるんだろ？
子どもいなくても無理だわー

[69. 匿名]

>>1
犬は甲斐犬を飼うのかな。

[70. 匿名]

>>1
別に現代だけの問題じゃない
昔の人々だって平均よりちょっと上くらいでは中目黒の駅近に家なんか買えてないよ
東京で働く人は通勤1時間2時間は当たり前でマイホーム買ってたんよ

ドラえもんに印象的なシーンあるけど
のび太の住む家はあそこ賃貸なんだけど
のび太のパパがマイホーム欲しいって言ってて通勤2時間くらいは普通って言ってんの
そういう感覚だったんよ昔は

[71. 匿名]

>>6
こんな甘いやつ、もうさすがに居ないだろうって思うよね。

[72. 匿名]

>>5
うちも貰えるみたいだけど築50年以上になってもガス管とか大丈夫なのかな？と心配。
家賃は無いけど管理費と駐車場は毎月かかるし。

[73. 匿名]

田中角栄邸も相続税の関係で土地を部分売却して面積が狭くなった
また次に相続税払う時は無くなる気がする
日本だと３代目までじゃないかな、固定資産税も高いからかなり厳しいと思う
豪邸が維持されてる場合は法人名義が多い
庶民はマンションで良いのでは

[74. 匿名]

>>28
通勤時間はデカいよ
ラッシュの時間に往復2時間以上を通勤のためだけに捧げるの、あまりにも人生が勿体ない

とは言え買えないならどうしようもないけどね

[75. 匿名]

>>47
今まではなんとかなったかもだけど、今から産むなら絶対むりだよね。物価高やばいし

[76. 匿名]

>>1
夢見すぎ

[77. 匿名]

こんな香ばしい夫婦いるわけないだろ
>>17のような人種向けの提灯記事みたいなもん

[78. 匿名]

>>47
地方都市だけど3000万じゃマンションも戸建ても新築だと厳しめかも

[79. 匿名]

亀戸天神付近のマンションなら買えるだろ

[80. 匿名]

>>1
2馬力で1000万ってカツカツじゃん
子供作って都内に自宅を建てようと思ったり買おうと思ったら 2馬力 なら3000万は必要でしょ

[81. 匿名]

仮に中目黒駅近の戸建を買えたとして、固定資産税も高い場所だし物価も高いしローンも払って、そのエリアなら私立に行く子達も多いから教育資金も捻出して…だと老後の蓄えは厳しそうだね。
老後は家売っちゃえば良いと思っても中目黒のステキ生活から離れる踏ん切りが簡単にできるかどうかもあるよね。

[82. 匿名]

>>70
>東京で働く人は通勤1時間2時間は当たり前でマイホーム買ってたんよ

だね
今でも、会社が大手町でも、埼玉の浦和や大宮、
千葉の船橋や柏、流山等から通勤している人は珍しくもなんともない。普通。

[83. 匿名]

>>4
お子さんの大学の選択肢を増やしたい…と書いてあるよ
家に全振りしたら体験も満足にできないし、学校も選択肢が限られてしまう

[84. 匿名]

>>81
両方の実家の親から、多額の生前贈与があればなんとかなるかもね

[85. 匿名]

>>79
9,000万くらいかな

[86. 匿名]

実際世帯収入1千万家庭はたくさんいると思うけど、もう本当に都内で家は買えない
子供いたら100%無理、教育費ハンパないし

[87. 匿名]

>>60
東京オリンピック開催くらいまでは、中古もまだそこまで値上がってなかったんだけどね
新築に拘って手頃な値段の中古を逃してた人も多そう

[88. 匿名]

>>64
中目黒に住むなんて、世帯年収2000万でも無理だよね。

[89. 匿名]

ワロタ

[90. 匿名]

>>18
税抜

[91. 匿名]

家建てたいけどもう無理なのかな

[92. 匿名]

>>36
中目黒に住みたい人が好むような利便性の高い街だと
横浜、川崎でも駅近の庭付き戸建ては1億するよ

[93. 匿名]

>>5
貰えるけど配管とか修繕がエグいことの気づいた

[94. 匿名]

>>10
うん、うち同じぐらいで地方都市在住子供二人だけど4千万の家はちょっときついなと思って探してるところ
でもそうなると結構不便なところか築古の中古になるから賃貸のまま二の足踏んでる

[95. 匿名]

こんなに物価高で給料上がらないとは思わなかったと思うよ

[96. 匿名]

>>5
立地と築年数によるな

[97. 匿名]

>>64
でも通勤先はどこなんだろ？
渋谷方面なら千葉の選択肢はまずないな

[98. 匿名]

>>87
よこ
オリンピック以降はめちゃめちゃ下がるって言葉を信じてた人も多かったんだろうね。実際は特例控除の手厚いコロナ禍が最後の買い場だった。

[99. 匿名]

>>28
複数の子を東京の大学に進学させるつもりがあるなら最初から都心の方が安上がりってことあるよ
保育園とか無料だし
地方だと習い事や塾などの選択肢少ない上に送り迎えまで必要だったりもある
うちは都内国公立で大学も高校もチャリ通で済んでるけど地方からのお友達は大変なことも多そう
地方に留まるなら都心に住むメリットないと思う

[100. 匿名]

>>97
渋谷方面なら神奈川だね
都内東側なら千葉だけど

[101. 匿名]

>>92
そのうち暴落するから下がったらその辺は買いだね

[102. 匿名]

>>10
でも今の30歳くらいの夫婦、8000万くらいの戸建てを50年ローンで買ってる人多い
最終1億近く返すことになるけど、団信あるしとか退職金で最後全部支払うからとか言ってて余計なお世話ながら「大丈夫？」って思ってる

[103. 匿名]

>>77
甲斐さんは広告代理店勤務の年収680万円、手取りは月44万円程度。妻は事務職で年収350万円、手取りは月24万円程度で世帯年収は1,030万円です。

これ東京の30代平均ど真ん中っすけど…
こういう人が大多数だからそりゃ大多数が見そうな記事書くのは当たり前というか

[104. 匿名]

昔は世帯年収1000万で5000万くらいの家建てられたんだろうけど、今じゃ到底無理だよね。
家の値段は上がるけど円の価値は下がってるからどんどん厳しくなる。

[105. 匿名]

>>1
え、20年前に世帯収入1500万ありましたが、将来のことを考えると中目黒は住めなかったよ？
図々しいと思う

[106. 匿名]

>>10
子供がいなければ5000万円で問題無いと思う。
ただ、マンションだと修繕費か年をおうごとに増していくから注意。

[107. 匿名]

>>50
自由が丘から徒歩10分の戸建て、中古３Lで二億五千万したよ

[108. 匿名]

>>102
ペンシルガル民よく言うじゃないっすか
終の住処ではなく、資産としてペンシル買うって
徒歩30分の広い家より徒歩5分のペンシルの方が価値があるという極論で比較して資産として持てると
あなたの知ってるご夫婦もローン完済が目的ではなく資産として戸建買ってるんじゃないっすかね

[109. 匿名]

>>34
都心から離れるほどなんか元気ない人増えるから、大事かもねー

[110. 匿名]

>>38
年齢層が高いから、ガルのご主人で都内在住なら平均1000万超えてるかも。

[111. 匿名]

>>72
都心駅前の新しめのマンションもらってる子が多いわ
古いならもらわないと思う

[112. 匿名]

>>108
資産として家を買うってバカらしい発想。そういう奴がいるせいで、実物に見合わない価格に吊り上げってる。ペンシルハウス？絶対嫌だ。

[113. 匿名]

>>102
子供にも奨学金を課さないと無理ルートじゃんね
ものすごい単純計算しても毎月13.3万近く出ていくって恐ろしいよね
で、おそらくペアローンでしょ？
戸建ては修繕費用で20年に一回くらいは外壁と屋根をやらなきゃいけないし、それにだって300万くらい掛かるのにどうやってお金借りるんだろ
団信と言っても一馬力ならともかく、片方だけだと逆に負荷になるらしいのに

[114. 匿名]

>>108
それ詐欺師みたいな不動産が言うやつw

[115. 匿名]

>>112
よこ
立て直すにしても、またペンシルしか建てられないしね
なんだかんだ言って、少子化に今後はなっていくし
やっぱ40坪程度はないと価値がないと将来的には言われて、安い値段で買い叩かれる未来しか見えん

[116. 匿名]

>>112
それ以上ペンシルガル民の悪口言うのやめてwww
中古のペンシルハウスが売れてるのが唯一の希望やから

[117. 匿名]

自称旦那さんの年収2400万のおばさんが旦那さん50歳で貯金ゼロだけど、フルローンで6000万のマンション買ったって自慢してたなー
払い終わるの75歳だってwww

[118. 匿名]

都内だと厳しいと思う…
地方都市でも最近そのぐらいないと厳しいので

[119. 匿名]

>>1
うちも予算上げて買ったよ〜

[120. 匿名]

>>113
外壁はもっとかかるかも
平屋だけだよ
安く済むのは

[121. 匿名]

中目にしか目がいってない時点でそもそも東京もんじゃない

[122. 匿名]

>>10
30代なら貯金して
40代で年収が上がった頃に買えばいいと思う

[123. 匿名]

>>121
田舎者は中目好きだよね

[124. 匿名]

中目黒はアクセスあんまり良くなくて車欲しいイメージ

[125. 匿名]

>>6
賃貸に限れば目黒にカップルで住めちゃうから、そのまま家建てられると勘違いする層はいそう

[126. 匿名]

>>5
貰えるんだけど結局祖母が亡くならないことには貰えない
昨今のお年寄りは長生きだから待ってたら必要な時期過ぎそうだったし、早く◯んでくれと思いたくないから郊外に家建てた

[127. 匿名]

>>123
確かに地方から出てきた子はやたらと、中目黒って言ってたわ
一方で東京出身の私や友達は、中目黒なんて一回もいったことないんだけど、そのこに鼻で笑われた思い出

[128. 匿名]

>>121
下水臭い街のどこがいいのか

[129. 匿名]

>>5
ウチも都内駅徒歩1分が実家マンションだけど築年数がビミョーだし自分が好立地のマンション買ったからどーでも良いかも。売却は絶対出来るから遺産が確定してるぐらい

[130. 匿名]

>>121
すごくわかる。EXILE HIROも地方出身だし私の同級生は中目を坂下って呼んでたよ

[131. 匿名]

>>117
頭金貯金ゼロでローン組んでる職場の若い人いたわ

[132. 匿名]

>>108
ペンシル快適だよーとか言ってるガル民いた笑
可哀想だと思った

[133. 匿名]

>>131
横だけど若い人ならありかなぁ〜と思ってる
素敵賃貸入れる予算があるなら別だけど、子供育てる時に頭金の為に節約してグレード下げると騒音とか広さとかストレスになる人もいると思う
あと節税とか条件付きだと借入の利息が安いからそれを利用したいとかもあるのかな？

[134. 匿名]

>>127
地元だと中目黒より目黒、武蔵小山あたり選ぶよね

[135. 匿名]

>>32
働いてない・何があっても働かない大人がいるって、家族にとってはゼロどころかマイナスなんだけどね。
生きるだけでお金かかるんだから。

[136. 匿名]

目黒とかは高いよ…

杉並や世田谷や練馬あたりまでいくと1億はあるよ
世田谷の駅から20分とかのマンションなら1億以下あるよ
西武新宿線沿いは比較的やすいらしいよ

江戸川区とかの東の方は？

[137. 匿名]

今どき都内で年収350万の正社員って、よっぽどの罰ゲームだよね
新卒以下じゃん

[138. 匿名]

>>56
てか10年前20年前でも無理だったよ？

昔ですらペンシルハウスでなんとかって感じ

[139. 匿名]

>>137
同意だけど、既婚者でこれから子供出来そうなら、転職しづらいとかあるかもね。
どう考えてもさっさと転職すべきだと思うけど、転職して1年は産休育休使えないとかあるよね。

[140. 匿名]

作り話にしても設定古いよね

[141. 匿名]

>>5
戸建てならまだしも、マンションだと相続する頃には老朽化もし始めてるだろうし
自分の終の棲家とするのは難しいのでは？

自分の代まではなんとかなっても、自分のこども世代には負の遺産になる可能性もあるよ。
値段高い内に売り抜ける方が良いかもしれないね。

[142. 匿名]

戸建て子なし夫婦専業主婦です
幸せです

[143. 匿名]

>>26
逆に中目黒の戸建が一億五千万で買えるのか？と思った。

[144. 匿名]

>>131
若かったら別にわかるけど
50歳で聞いてもない年収やマンション価格言ってるしお察しだった
生活カツカツで自称の年収も嘘くさかったし
貯金ゼロでその年齢で定年後まで続くローン組んでマンション買うとか無謀な人だなと

[145. 匿名]

>>136
世田谷で駅近中古の戸建て5000万で買ってるおっさんいたよ
投資投資うるさかったけど資金ショートして売ってたけど

[146. 匿名]

>>102
最近よく聞くけど、心配になりますよね
自分の兄弟や子どもたちだったらと思うと、余計ね

[147. 匿名]

>>5
築何年よw
流石にボロ家は嫌だ

[148. 匿名]

>>2
弱者を叩くのは楽しいしね

[149. 匿名]

世帯年収1000万くらいの人ってマンションや持ち家の話好きだよねw
金持ちはあんま言わないし貧乏も言わない

[150. 匿名]

>>136
江戸川区は子育て支援が充実しているから、
乳幼児のいる夫婦や、これから子供を持とうという夫婦にはぴったりだと思う。

[151. 匿名]

>>10
都心に通う人は、もはや4000万って無理な気がする
通勤1時間半かけてあるかどうかってレベル

[152. 匿名]

>>134
あんなほう選ばないよ
都落ち

[153. 匿名]

>>151
中古で駅から微妙な距離とか駅自体が微妙なとこなら割とある
悪徳不動産が投資用で出してるようなやつ

[154. 匿名]

>>103
誰も年収が香ばしいなんて話してないわ
その年収で中目に家建てて犬飼いたいって夫婦がそんなに普通なの？つってんの
理解力なさすぎて生きづらそうだね

[155. 匿名]

年収680万円で手取りは月44万円もある？？？
年収350万円で手取りは月24万円もある？？？
ボーナスないのかな税金の計算おかしくない？

[156. 匿名]

>>5
修繕積立金の高騰を考えると、さもすると
かなりの出費になる。
場所によっては、大変かも。

[157. 匿名]

>>122
40代だとローン通らないかもよ。

[158. 匿名]

>>157
頭金入れて年収も上がってれば大丈夫だと

[159. 匿名]

>>156
古い家なのに管理費、修繕費、固定資産税払うなら気に入った新しい賃貸の方がいいかも

[160. 匿名]

>>155
これ思った
多分ボーナス無しでわかりやすく月計算したのかも

[161. 匿名]

>>152
都落ちって表現が田舎者臭くていやだわ

[162. 匿名]

>>10
都下で都心まで快速で30〜40分、駅徒歩15分弱
ご近所の家、大手メーカー中古18年で5千万円台前半で売っている
一方、すぐ近くのそれより10坪狭い更地に、聞いた事ない建設会社施工の建売が6千万で売り出してる
見た目の作りからして、大手が良いよ…

だいぶ前に家買ったおばさんの感覚では、地域の感覚でも普通以下の物件に世帯年収1千万の人も住めないなんて、うちの周りはどんなに金持ってんだ？と疑問

[163. 匿名]

>>10
そもそも東京で暮らすなら年収1000万で子供2人って無理じゃない？？
創作なんだろうけど適当すぎる

[164. 匿名]

友人が世帯年収750万で子供2人いて車も持ってて最近一戸建て買ってたけど、子供に習い事も習わせられないし、結婚してから一度も旅行に行けてないし、30枚入り1000円のフェイスパックですら高級感品で買えないと言ってた。
かなり節約しないと難しいかもね

[165. 匿名]

>>52
通勤時間が短ければ、その分子供と親の時間も増えるんだよね。助成も近隣県とは異なる。5年前までだったら価格は何とかなったけど、今では高すぎて。

[166. 匿名]

>>99
これわかるわ
地方から上京させるって大変だよな…とうちの大学生のお友達を見ていても思う
一人暮らしの賃貸も都内はお高いし
上京までではなくても、都内でも不便なところや埼玉千葉神奈川など近郊で通勤ラッシュひどいところに家を構えると、子供達も通学がしんどいのよね
そのせいで選択肢が限られることも多々あるし
都心って住居費は高くても車不要な家庭も多いし競争原理あって生活コストは意外と低い
美術館博物館水族館動物園図書館映画館舞台歌舞伎能など上質なものが安価でたくさん経験できる
教育習い事就職の選択肢も多く、ターミナル駅や空港も近いから国内だけでなく海外も身近
意外とコスパもタイパもいいよなぁと思うこと多い

[167. 匿名]

>>1
私が住んでるのは練馬区の端、最寄り駅から徒歩20分と田舎だけど庭付き新築戸建てが7000万円〜でかなりお手頃価格
だけど周りのお宅は大抵旦那だけで年収1000万超え世帯だよ
トピ文の夫婦くらいの世帯もいるけど、こんなネットで畑だらけだほぼ埼玉だ最果ての地だなんてバカにされてるような土地でも住んでる人は結構エリートが多い
創作なんだろうけど、そんな程度の収入で中目黒周辺戸建とかなんの冗談かと思うわ笑

[168. 匿名]

年収1000万独身でもキツい

[169. 匿名]

三十代半ば同士で私が700万で夫が350万の世帯年収1千万。子供二人。
貧乏とまでは思わないけど裕福ではないし都内でマイホームは買えるわけない〜

[170. 匿名]

>>6
まあでも、中目黒とまでは言わなくても世帯年収1,000万で子育てしながら23区内にマンション買えるくらいでないと少子化はもっと進むと思う。この夫婦も子供二人欲しいと思ってるけど家買ったから一人にしておこうとか思いそうだし、欲しい人が躊躇なく子供産める社会になって欲しいよ。

[171. 匿名]

>>30
港区三田のマンションで20億を見た（チラシで）
異常だよね。

[172. 匿名]

>>164
そこまでしてマイホームいらないよなぁと思う

[173. 匿名]

>>155
年俸制なんじゃない？

[174. 匿名]

>>52
そうなんだよ。女性が専業主婦になるのが当たり前だった時代は郊外に住んで通勤するのも可能だったかもしれないけど、共働きで二人とも通勤に時間がかかるとかなりしんどい。急な迎えに対応できない。

[175. 匿名]

>>163
30代だからね
40代になれば上がるんじゃない？

[176. 匿名]

>>98
うちの旦那にも呪文のように言われてたから買うの我慢してたのに結局この時代になってしまったから賃貸のままだ。

[177. 匿名]

>>79
最近広告が入って来た新築マンション、億越えだよ

[178. 匿名]

>>139
そのルール変わったんじゃなかった？
間あけずに転職だとしたらたしか使えたような

[179. 匿名]

>>27
20年前でも普通の人は住めなかったよ
すでに特別な人達が住むエリアになってたね
1000万で住めるってなると町田でも今は難しいかも

[180. 匿名]

>>1
都内マイホームは贅沢

[181. 匿名]

>>5
たぶん相続するけど売る予定
そんなに高くない立地だけどね

[182. 匿名]

>>134
学大や都立大の方が住みやすいかも
個人的には八雲エリアでいい物件出ないかなーと思ってる

[183. 匿名]

>>47
地方でも世帯年収1000万、ローン4000万、子ども2人はギリギリ？
車2台あり
夫婦共に20代後半の5年くらい前に小さい建売買ってて、2人とも車通勤だし駅から若干離れたところにしたのにこれくらいの値段したよ💦
地方だけど通える範囲に進学先はたくさんあるから自宅通学してもらおうと（勝手に）思ってる。

[184. 匿名]

世帯年収1000万、30代で現実知らなすぎじゃない？
無理でしょ。都内なら中古のマンション購入できるかどうかくらい？

[185. 匿名]

マンションの1Rでも八王子とか田舎の方でも軽く5〜6千万円するからね。

ちょっと異常。
無理だわ。

[186. 匿名]

>>184
築40年のマンションでそのくらいするよー

[187. 匿名]

大学の選択肢は多いけど賃金は高くないって自分達で経験してるじゃん

[188. 匿名]

そりゃね
生活のためと言うより見栄のためだからね

[189. 匿名]

>>102
物価が上がっていったら安く感じるかもよ

[190. 匿名]

>>22
この夫婦の理想とする、中目黒庭付き一戸建てで子供2人愛犬ってキムタクファミリーじゃん。
一般人が望む事じゃないよ。

[191. 匿名]

>>164
日本の標準的なご家庭に近いのかな
子ども二人、世帯750万
近いというかよく居そう
でもよく居そうだけど厳しいよなとすぐわかる
親のお金でも変わってくるけど

[192. 匿名]

>>1
都区内家賃最安の上井草だとAfternoonTeaもFrancfrancもPLAZAもRF1もDALLOYAUもla maison ensoleille tableもBOUL'MICHも荻窪まで出ないと売ってないよ

[193. 匿名]

世帯年収3000万だけど、一人っ子の教育費や習い事に25万位使ってる。➕貯金もしてるから、質素だよ。私の洋服も月に一枚買えるかってレベル。

ちなみに
私が1700万、夫が1300万

[194. 匿名]

>>190
たまに犬の散歩してる旦那さん見かける
犬デカい

[195. 匿名]

杉並でも30坪なくて1奧八千万で売ってる
2sLDKらしいけど誰が買うんだろうと旦那と話してる。

[196. 匿名]

8年前
30半・世帯年収1100万で、23区内に狭い戸建てを6400万で買ったよ。不動産会社の人からは、もう少し高い戸建てでも買えるんじゃ？控えめですねと言われた。
セールストークかもしれないけど。

今、そんな感じになってるんだね

[197. 匿名]

>>113
月13万は家賃そんなもんだから今と変わらないなと思うのかな駐車場代は戸建てならかからないしさ
修繕費が思った以上にかかるよね

[198. 匿名]

>>1
田舎なら収入減るけど豊かに暮らせそう。

[199. 匿名]

>>13
だね。地方都市で世帯年収1千万、子供１人、マンションだけど貯金考えたら余裕めちゃくちゃあるわけじゃない。
平日は節約して土日にお金使うって感じ

[200. 匿名]

>>102
50年ローンとか、常軌を逸してるとしか思えない。今どき30年さえ危険…というかローンが当たり前という感覚自体クレイジーだよ。

[201. 匿名]

>>183
今から年収上がるならまだね

[202. 匿名]

>>30
中古の再建築不可とかね。

[203. 匿名]

>>70
のび太の家は練馬区だよ。

[204. 匿名]

>>1
子供いないならまだなんとかなるけど、子供欲しいなら無理。
うちDINKSだけど3000万台の地方都市の戸建てだよ

[205. 匿名]

>>191
クレしんの時代だったら埼玉で可能だったんだろうね。しかも野原家、車も持ってるし専業だし犬もいるし

[206. 匿名]

>>40
足立区舎人付近なら、新築駐車場庭付きが安いよ。
舎人ライナー激混みらしいけど、見沼代親水公園駅なら始発で座れるから良いのでは？
近くにオーケーとか島忠ホームズとかあるみたいだし。

[207. 匿名]

>>10
世帯年収1200万なんだけど、都内のマンション買えない
今埼玉か千葉で買おうと思ってるけど、駅近でファミリー向けだと5000万超えてるんだよね
このまま一生賃貸かもと思ってる

[208. 匿名]

>>72
排水管がダメになるよ。
うちのマンションは排水管が劣化して水漏れ事故が多発。
結局マンション全体で大規模な排水管工事した。

[209. 匿名]

>>112
えーでも徒歩30分は嫌すぎる
うち徒歩18分でも遠すぎて後悔してる
庭とかいらないから駅近がいい

[210. 匿名]

ザマァ

[211. 匿名]

>>1
え？なんで額面年収680万円で都内に家が買えると思った！？
情報遅い人？

[212. 匿名]

>>122
貯めてる間に値上がりしすぎて買えない人知ってる。10年前から考えてたなら、あのとき買っておけばよかったのに

[213. 匿名]

>>22
中目黒って見て嘘記事と思った
中目黒に庭付き一戸建て望むか？
現実見えて無さすぎるし中目黒行ったことあるか？と思っちゃった
多摩川越えないと無理！

[214. 匿名]

>>29
公務員カップル二馬力30代はこぞって埼玉に家買ってる
どこも高騰してるから最近は埼玉高速鉄道沿線が増えてる

[215. 匿名]

>>56
むしろこの条件の物件って売りに出てるの！？

[216. 匿名]

>>207
埼玉も千葉もタワマンは値上がりしてるし、
だったら駅近にこだわらず、自転車で行ける距離で広めの一軒家はナシ？

[217. 匿名]

>>1
昭和の終わり頃とかさ、その頃でも世帯１０００万では都内の中心部の戸建てなんてまず無理だったんじゃない？
親からはそう聞いてるけど、そんな人たちいたの？

土地から買おうとしたら５０年前でもキツイと思う。

家賃補助出る会社で、借地権付きの戸建なんかだと今も買えると思うんだけど、ガッツリ買うんだったら２３区ではなくて市部の分譲マンションならなんとかってくらいじゃない？

便利なところならいずれそこを売ってまた引っ越すこともできるだろうし、中目黒に無理に戸建買うよりいいんじゃないか。
目黒川すぐ氾濫するわりに無駄に高いよ。

[218. 匿名]

>>9
国会議員だけはドーンと上がりましたww

[219. 匿名]

>>5
ぶっ叩かれるだろうけど住宅その他ローンなし、子供成人就学金なし、資産運用で老後資金クリア。住宅ローンは17年前に完済済専業主婦最高です。因みに私個人も不労取得あり

ローンないのが一番でかい

[220. 匿名]

地方なら庭と駐車スペース3〜4台分あって4LDKの戸建てが4000万かな。
犬も飼えると思う。
まぁ近くに大学の選択肢ないし車は必須だし良いのか悪いのかわからないけど。

[221. 匿名]

>>5
うちなんか、めっちゃいいとこのマンション父が譲ってくれるって言ったけど子ども達の学区変わりたくなくて
断ったよ😅家より娘の環境や友達をとったわ

[222. 匿名]

>>26
八王子駅でも駅近新築庭付き戸建ては一億弱はするかと

[223. 匿名]

>>170
せめて東京都下の戸建てね
今時は都下の戸建てでも駅近は5000〜6000万するよね
コロナ前より1000万くらい上がっちゃってる

[224. 匿名]

家を買うときに建築士の父に言われたこと
銀行が借してくれるからって身の丈に合わないローン払い続けると返済だけの人生になる
たまには旅行も行きたいだろうし好きなものを買ったりしたいだろ、と。
当時はもっと広い家がよかったーと狭めの家買いましたが、これでよかったなと思う

[225. 匿名]

>>35
練馬板橋で探せばある
けどその辺は眼中になさそう

[226. 匿名]

>>26
八王子なら超余裕。一億あったら豪邸だわ。私の近所の家。新築で5000万しないよ。京王線各駅停車駅から10分ちょいです。

[227. 匿名]

>>44
羨ましいんだ？

[228. 匿名]

>>72
ちゃんとしたマンションなら10年おきくらいに修繕工事入るし、相当長く持つらしいよ

[229. 匿名]

>>5
立地が良ければ建て替えもウェルカムだしね

[230. 匿名]

>>2
東京の賃貸マンションで中国人オーナー変更による家賃急騰トラブル（2025年）

1. 豊島区（池袋近辺）: 家賃8万円→16万円（2倍）。中国人オーナー買収後、民泊転用目的で通知。住民は供託金で拒否も、騒音トラブルで半数退去。
2. 文京区: 家賃6.5万円→13万円（2倍）。高齢者向け物件でオーナー交代後値上げ通告。行政介入で撤回も、エレベーター点検停止で高齢住民孤立。
3. 足立区: 家賃5万円→10万円（2倍）。空室多用で中国人系企業買収、違法民泊疑い。住民通報で一時停止も、荷物放置で精神的ストレス増大。
4. 高田馬場エリア（新宿区寄り）: 家賃9万円→18万円（2倍）。中国人オーナー増加地域で通知殺到。インフレ言い訳も、住民のX投稿で「中国化進行中」と拡散。
5. 江東区: 家賃7.5万円→15万円（2倍）。再開発エリアで中国資本流入後値上げ。民泊予備軍として空室改装、住民の引っ越し費用負担が問題化。
6. 練馬区: 家賃6万円→12万円（2倍）。オーナー交代で突然通知、理由「諸経費増」。高齢世帯が階段移動強要され、健康被害の訴え多数。
7. 中野区: 家賃8.5万円→17万円（2倍）。中国人系ファンド買収後、値上げと共用部停電のコンボ。住民集会で対抗も、4割が退去決定。
8. 杉並区: 家賃7万円→14万円（2倍）。民泊転用狙いの通知で住民パニック。Xで「底辺追い出し」と炎上、管理会社無視で警察沙汰。
9. 世田谷区: 家賃9.5万円→19万円（2倍）。高級志向エリアでも中国人オーナー値上げ。違法改装疑いで行政指導、住民の精神的ダメージ長期化。
10. 墨田区: 家賃5.5万円→11万円（2倍）。下町物件でオーナー変更後通告。低所得層中心に退去ラッシュ、近隣の治安悪化懸念の声。

[231. 匿名]

東京23区下町で50平米のマンション築35年。これで足りてますよ。ワハハ。

[232. 匿名]

>>1

「新築の資材高騰と施工不良の恐怖……大手ブランドなら安全？実は『大手でも安心できない』理由と購入の境界線」

人生最大の買い物と言われるマイホーム。しかし近年の住宅購入の現場では、急激な円安や世界的なインフレに伴う「建築資材の高騰」、そして人手不足や過密スケジュールが引き起こす「施工不良・欠陥住宅」のトラブルが大きな影を落としています。

こういったニュースを聞くと、「安心できる大手デベロッパーや一流ゼネコンの物件を選べば大丈夫だろう」と思いがちです。しかし、実は「大手だから絶対安心」という時代はすでに終わっています。
手抜き工事や構造欠陥のリスク、そして安心とされる建築時期の境界線について解説します。
「大手ブランドマンション」でも起きた衝撃の欠陥事例
過去、誰もが知る有名大手不動産会社が販売し、大手ゼネコンが施工したハイグレードな大規模分譲マンションにおいて、重大な欠陥が発覚したケースが複数存在します。
例えば、建物を支える基礎となる「杭（くい）」が固い地盤まで届いておらず、築後しばらくして建物全体が傾いてしまった事例があります。廊下のズレや壁のヒビ割れ、ドアが開かなくなるといった異変から発覚し、最終的には全棟建て替えという異例の事態にまで発展しました。

また、耐震に必要な構造部材が施工されていなかったり、コンクリート内の鉄筋カバーの厚みが不足していたりと、大手ブランドを冠した物件であっても深刻な施工ミスやデータ偽装が起きているのが現実です。
なぜ大手であっても施工不良が起きてしまうのでしょうか。

1. 多重下請け構造による管理の不徹底
実際の現場作業は、元請けの大手ゼネコンから一次下請け、二次下請けへと何重にも委託されます。現場の末端まで監視の目が届かず、データの不備や施工ミスが見過ごされるリスクが存在します。
2. 予算と工期の極限までの圧迫
大手であっても近年の資材高騰や人手不足の影響は避けて通れません。限られた予算と厳しいスケジュールのなかで作業が進められる結果、現場に無理が生じやすくなっています。
ひとつの安心基準は「2021年以前」の着工・建築
大手も含めて業界全体が厳しいコスト高と人手不足に直面するなか、リスクを極力避ける意味でひとつの安全ラインとされているのが「2021年（令和3年）以前」に建てられた物件です。
1. ウッドショックと世界的人フレの本格化前
2021年春頃からの木材高騰（ウッドショック）を皮切りに、鋼材、セメント、住宅設備などの価格が激しく跳ね上がりました。2021年以前に着工された物件は、極端なコストカット圧力が強まる前の資材と予算で建てられています。
2. 2024年問題に伴う現場過密化の前
建設業界では2024年4月から残業時間の上限規制が始まりました。これにより現場の人手不足が一気に加速し、工期に追われることによる作業の粗雑化や技術者不足のリスクが高まりました。2021年以前の建物はこの影響を受けていません。
構造面におけるもうひとつの境界線
施工トラブルとは別に、耐震性など構造上の安全性を担保するための明確なセーフラインは「2000年6月以降」となります。

■ 新耐震基準（1981年6月以降）
震度6強から7程度の地震で倒壊しない基準として制定されました。
■ 2000年基準（2000年6月以降）
木造戸建てにおいて地盤調査の義務化や耐震バランス、接合用金物の指定などが厳格化されました。2000年6月以降の戸建て住宅は現行の耐震基準を満たしています。
つまり、戸建てであれば「2000年6月以降〜2021年頃」、マンションであれば新耐震基準を満たした「1981年6月以降〜2021年頃」に建てられた物件が、建物の構造基準と資材クオリティのバランスが最も取れたゾーンと考えられます。
近年の新築や大手物件を検討する際の防衛策
大手ブランドという「看板」だけに頼らず、自分自身で身を守るための防衛策を講じることが不可欠です。
1. 第三者機関によるホームインスペクション（住宅診断）の導入
大手ハウスメーカーや大手デベロッパーの物件であっても、引き渡し前に専門のホームインスペクターを入れて第三者の目でチェックしてもらいましょう。施工ミスを未然に発見できます。
2. 万が一の際の補償・対応力（大手の唯一の強み）
大手企業は欠陥を防げなかった点では問題ですが、万が一欠陥が発覚した際「補償費用を負担して全額補償・建て替え対応ができる資金力がある」という点においては、中小業者よりも安心感があります。そのためにも「契約不適合責任（瑕疵担保責任）」の期間や保証内容を事前によく確認しておくことが重要です。 
3.

[233. 匿名]

>>10
子供いないから買ったよ

[234. 匿名]

田舎来い

[235. 匿名]

>>1
現実をわかってない夫婦なんだけど、20代半ばの夫婦なの？

[236. 匿名]

>>47
都内への通勤圏内じゃ3000万円では中古マンションも買えない状況になってる

[237. 匿名]

>>232
こんな時代はやり逃げばっかだし
大きな買い物は怖くてできない

[238. 匿名]

>>4
地方出身は単純だから怖いよね

[239. 匿名]

>>57
夫婦共働きなのに食生活は質素でお菓子をほとんど買わない人だった

[240. 匿名]

>>31
名古屋市内とかだと都下レベル(町田辺りぐらい)にそれなりに高いよ…

[241. 匿名]

便利で住みたいような場所だと借地権の物件なら手の届くものはあるかもねという感じ

[242. 匿名]

>>9
手取りね
やっとのこさ昇給してもほんの少ししか手取り増えないのがむかつく
国が取りすぎ
特にボーナスから税金とらないでほしい

[243. 匿名]

>>229
マンション建て替えの話は修繕費なんかじゃ賄えなくて住民から何千万て出してもらうから反対があればボロくなっていくまんまか、とりあえず建て替えの時のお金を借金して亡くなった後にマンションを渡すとかになるから古くても首都圏の一軒家を譲り受ける（きょうだいと揉めず）のが一番良いと思う
結局建て替えることにはなるけど

[244. 匿名]

>>183
よこ。うちも似たようなもんだけどありだと思うよ。大学通えるのはデカいよね。

[245. 匿名]

>>102
よこ。無謀すぎ。まぁ最悪自己破産すればいいんじゃないの。その値段が今後も続くとは思えないな、、、

[246. 匿名]

>>1
都内の理想の場所にマイホームが買えないだけで、
被害者ぶってグダグダ言うの？

世帯年収1000万、富裕層ではなくともお金の使いどころ考えれば十分な暮らしができるでしょ。

SNSで富裕層の暮らしを覗けるようになったせいで庶民に身の程知らずが増えてるんだよ。
やれ、これがしたいあれがしたい、
出来ないからうちは貧しい！国のせい！って。。

[247. 匿名]

1000万で目黒は無理だな
練馬でギリ

[248. 匿名]

>>228
10年おきに配管工事？聞いたことないけど

[249. 匿名]

２３区はパワーカップルって言われてる夫婦すら家買えないらしいじゃん。

[250. 匿名]

1000万そこらで中目が候補に上がるのが不思議

[251. 匿名]

>>29
うち、池袋に近い埼玉だけど、新築戸建ては6500万〜7000万円ぐらいする。中古でも築20年越えで5500万くらい。買えない〜。
さいたま市の方が安いから(浦和駅周辺を除く)、買うならさいたま市かな。

[252. 匿名]

>>11
絶対にいや

[253. 匿名]

>>28
共働きなら通勤時間が短いのは千金の価値があるんじゃないかな

[254. 匿名]

>>242
昔はボーナスから社保とってなかったのよね
ボーナスからとられてなかった世代が手厚くされているのに不満ばっかりなの腹立ってくるわ

[255. 匿名]

>>4
買えないこともないでしょうが、ローンを払うために生きていくことになると思います。
旅行や娯楽にお金を使えずお子さんにも我慢をさせ。
マイナス付くと思いますが、我が家はこの記事の倍の年収ですが、都内まで20分の隣県に家を買っていてます。
都内へ通勤していて、そこそこの収入がある方は我が家の様な選択をしている人が多い気がします。

[256. 匿名]

>>228
10年おきは外壁改修よね
配管更新は25から〜30年くらいかな

[257. 匿名]

>>1
まだほんの20年前は半額だったんだよ
その前のバブル期は東京の土地はもう下がることはないと信じられていたのに
まてば必ずまた値がさがる
東京直下型地震の不安もあるなか無理して手を出さない方がいいよ
不動産屋がねをつりあげてる時は実体が見えない時だから幕引きも近い

[258. 匿名]

>>220
地方だと世帯収入も落ちそう
フルリモートの仕事で都心企業の給料が入るならいいけど
子供の進学の選択肢が狭まるのは同意
私は北海道出身なんだけど、道内は大学の選択肢が本当に少ない
札幌圏で進学する場合は北大(旧帝)落ちたら日東駒専レベルの私大へ、という極端さ

[259. 匿名]

>>1
現代では無理だろうね。近郊ならワンチャンある。中古だって昔の新築並だからね。賢い人はこだわらないよ。勤務地に近い近県で探す。自分も生まれ育ち東京の23区だけども今は横の県にいる。知り合い友人も多いね。これ東京生まれアルアル。

[260. 匿名]

>>6
都内の不動産高騰し過ぎもあるから、個人の問題でもない

[261. 匿名]

>>1
私は中野区と練馬の間に住んでるけど、30年前に買ったから、駅3分30坪で4LDK8300万円だったけど、
今見たら駅6分16坪くらい3LDK7580万だよ。
中目なんて高杉じゃない？

[262. 匿名]

そのうち収入も上がるでしょうし、別に都心じゃなけりゃ買える物件もあるでしょう
ただローンの為に働く状況にはなるから、中古とかで抑えた方がいいと思うけど

[263. 匿名]

>>220
四国だが、駐車スペースそんなにあったら、もうちょい高くて5千万円近いよ
4千万円じゃ車はせいぜい2台置けるかどうかだね

[264. 匿名]

>>260
投機的に買われて普通の労働者は住めなくなったロンドン、ニューヨークの後追いよね
東京のタワマン最上階の５割は所有者が住んでない(投資、資産運用など)、大阪もその傾向がある

[265. 匿名]

>>261
中野区と練馬の間って何区？

[266. 匿名]

なんで中目黒買えると思ったの？
何かしら後ろ楯あるの？
実家太い系？
私の知り合い、うちとたいして変わらないはずなのに都内のいいとこに家建ててさ、
聞けば親の土地に建ててた。
何かしらあるんだよ

[267. 匿名]

>>206
ありがとう　見てみたら5000万ぐらいで戸建て売ってて驚いたよ

うちは駅近マンションで子供を高校まで育てて、大学で出た途端に地方都市に庭付き戸建て購入して移住しました
案外子育て期間ってあっという間なので、それよりも長くなるシニアの時期に理想通りの家とする手もアリかもです

[268. 匿名]

>>1
どうしても都内に拘るから難しいんだよ。
もう少し輪を拡げて妥協したら？

[269. 匿名]

>>265
中野区の隣は練馬区だよ。中野区なんだけど、ほとんど練馬区寄りって感じのところに住んでます。

[270. 匿名]

>>16
実家暮らしだったら年収500万でも出来るよ。

[271. 匿名]

>>232
マイホーム買えなかった人は老後地獄だよ

[272. 匿名]

>>5
一人っ子はいいね

[273. 匿名]

海外は給与が上がってるんだから、輸入資材が上がるのって当たり前だよね。資材高騰とか物価高じゃなくて、給与を上げさせなかった自民のせいだよ。これから日本人は家もクルマも旅行もいけず、安い日本に外国人がやってくる。資材高騰なんて言葉でごまかしてるよ

[274. 匿名]

>>257
ヨコ
今は時代が違うから昔ほどの値崩れはないと思う
なんだかんだ需要があるし、地価が下がったとしても上物建てる費用が年々上がってるからね

[275. 匿名]

>>10
世帯年収1200万で7000万の家買っちゃったわ。
でも頭金入れて、貯蓄もしっかり残して、金利が最悪上がったシュミレーションもして、身の丈に合う無理ないローン返済を組んだ上での購入だけど。団信とかはないものだと考えて、どちらが働けなくなるとか、子どもが増えるとか、あらゆる状態を想定した上で購入に踏み切った。そうじゃないと家なんて買える収入ではないわ。
でもハウスメーカーの人が、大体今は5000〜6000万円を貯金なくフルローンで購入する人がほとんどって聞いて、さすがに怖かった。

[276. 匿名]

>>29
東京都っていう住所がいいんだろうね。

最寄り駅が北千住とか赤羽よりも、浦和っていう方がいいイメージあるけど。。

[277. 匿名]

>>276
埼玉県民からすると浦和いいなって思うけど、実際住むなら北千住と赤羽の方が便利

[278. 匿名]

>>257
関東近郊は下がるかもしれないけど都内って大きくは下がらないと思う。この2年で爆上げした分は下がっても、まさか2年前の価格帯に戻ることはないし僅かだと思う

[279. 匿名]

>>260
タイミングが2年3年ズレただけでこの有り様だから、甘いとか個人の問題じゃないよね
5年前までに買った人が、甘いとか言うのおかしいよ

[280. 匿名]

西武新宿線が安いってコメあったけど、安いと言われている上井草も新築一軒家は、6000万から9000万前後だそうだよ。

[281. 匿名]

夫を公務員とか準公務員系にせず通勤補助や家賃補助ない設定にしてるわね
まあぶっちゃけ賃貸でもいいと思う
子供2人の核家族で、上の子高校出るまでとすると4人で暮らすのはたぶん15年くらいだし、20年したら夫婦で暮らすことになって、マイホームだと部屋は持て余して倉庫になるだけだよ

[282. 匿名]

>>260
同意する

[283. 匿名]

>>141
戸建て買う方がいいのかな…
マンション楽で好きなんだけど。。
悩む

[284. 匿名]

>>276
赤羽より浦和の方が高い

[285. 匿名]

世帯年収ということは 1人500万円。平均的な給料なのに日本で一番高い都道府県でマイホームなんて世間を知らなすぎでは。。

[286. 匿名]

>>260
アベノミクスの頃からマネーを大量に供給してきたのだから、株にしろ不動産にしろ値上がりするのは見えていましたよ。まあ私は独身だったので株派でしたが。

[287. 匿名]

>>276
拝島線でも東京都アドレスが良い
立川に行けば何でも揃うし

[288. 匿名]

>>257
土地は下がっても上物は絶対下がらないからすごく安くなることはもう無さそうじゃない？
上物やすいところって長持ちしないからかなり怪しいよ

[289. 匿名]

>>280
L'ABEILLEの蜂蜜一瓶買うにも荻窪まで出ないと売ってない

出典：www.azabudai-hills.com

[290. 匿名]

>>260
でも中目黒に1000万で住むのは無理では
狛江市なら6000万とかであるよ

問題は世帯年収800万以下の人が買える家があまりないことでは
かなり都下でも5000万はする
駅からかなり遠いところでほぼ上物の値段みたいなところでもかなり高くなってる上物が今高いんだと思う
子供2人いたら4000万で抑えたいけど東京だとなかなかないよ
あっても僻地で建売とかの…

[291. 匿名]

>>226
八王子なんか山梨みたいなもんだから、そんな所に家建てるなら一層山梨入っちゃった方が全然安くなるやん、時間もあまり変わらないし八王子から通勤なら

[292. 匿名]

>>1
> 家賃15万円の1LDKに夫婦2人で足立区に住む

家選び下手くそじゃない？
足立ごときで狭いのに15万…目の前の草加松戸三郷ならもっと広くて家賃一気に下がるんじゃ？貯金したい人とは思えないわ
まぁ創作か

[293. 匿名]

>>22
4年前に家を建てる時にサンプルで中目黒の4LDK建売物件を見せてもらったことがある！
おしゃれな外観だったけど、ギュッとした感じの戸建てで、庭というよりも余白っぽい感じで、あのあたりは借地権が多いので、借地権にも関わらず2億弱だったよ！
これ買う人がいるんだーって思ったわw

[294. 匿名]

>>267
こちらこそ実際に見てコメいただけて嬉しいです。

私もマンション住みで子供達が成人しまして、住み替え物件を探しています。
そんな中、足立区の新築物件が数多く出始めたのでコメいたしました。
舎人近辺なら交通の便も良いし、将来子供が都内の大学通うにも費用抑えられるし。
それに、足立区は高齢者福祉も充実してるので高齢者も住みやすいです。
舎人に住んでいる知人も治安は悪くないと言ってますし。

267さんは庭付き戸建てに住み替えされたのですね。
めちゃくちゃ羨ましいです！
庭付き戸建てに住んで、紫陽花を植えたいです。
夢と終わるかもしれませんが……💦

[295. 匿名]

>>274
建材の高騰も世界情勢の動向次第では変わる。買いたきゃ買えば？ただし23区ブランド自体怪しいものだけど。ウォーターフロントにおいては災害想定して元々の都民が移住はじめてる。

[296. 匿名]

>>136
江戸川区は駅から遠い物件ばかり。
交通の便が良くないから通勤キツそう。
外国人も多いし。
あと、ハザードマップ見ると…ね。

[297. 匿名]

>>289
じゃあ荻窪住めば？

[298. 匿名]

都内だと、URでさえ2Lでも15万〜20万するよね

[299. 匿名]

>>29
移民の県だから躊躇するよね、そのうち日本人コミュニティって言われそう

[300. 匿名]

だからなぜ東京にこだわるのか謎。
東京の給料をもらって車がいらないくらいの郊外に住むのが最適。電車に乗ってる間はニュースのチェックや副業・投資の時間にして活用すればいい。

[301. 匿名]

田舎者がはしゃいでるね

[302. 匿名]

>>292
草加松戸三郷に住むのはチョット...私は普通に北千住住みたいけど

[303. 匿名]

>>302
同じ足立区なら家賃変わらないじゃん
住むとこは好きにしたら良いけど東京以外に住めって意味だよ

[304. 匿名]

>>30
土地35坪に2階建4LDKを最近建てたよー
土地が9,000万円台前半、家が4,000万円弱ってとこかな
いちおう城南地区の駅徒歩10分以下