評価額1億5000万円の実家を売るには“10年以上音信不通の姉”のハンコが必要…親の急死で「相続税地獄」に陥った55歳男性の悲劇

[1. 匿名]

評価額1億5000万円の実家を売るには“10年以上音信不通の姉”のハンコが必要…親の急死で「相続税地獄」に陥った55歳男性の悲劇 | 文春オンライン

東京都新宿区に住む55歳の男性の母親はすでに他界していたが、父親は健在であった。彼は先祖代々の土地のある渋谷区の一等地に住んでいた。男性には姉がいたが、10年以上、音信不通の状態だった。

相続税の対象になるのは、金銭に換算されるものすべてだが、父親にあったのは、ほぼ不動産のみ。これらの財産は、ただ金額ベースで計算するのではなく、「相続税の評価額」に計算し直す必要がある。この不動産は1億5000万円の評価額だった。男性と音信不通の姉とで、1人1840万円の税額となった。

男性は真っ青になった。調子に乗って散財してしまったため、相続税を支払うだけの貯金はなくなっていた。

（中略）

相続税を支払った後、男性は、行方不明の姉の居場所を探し出すことに躍起になっている。複数の探偵も雇っている。不動産を売るためには「所有権移転登記（不動産登記）」が必要であり、そのためには、姉の直筆の署名と押印がなされた「遺産分割協議書」を作成しなくてはならないからだ。姉の分の相続税の支払いを求める必要もある。

しかしながら2年経過した今も、姉の居場所は不明なままだ。高い固定資産税や親戚への借金返済が続く中、貯蓄はゼロの状態だ。男性は焦りを感じている。

[2. 匿名]

国会議員になれば払わなくて済むね

[3. 匿名]

ハンコとサインは偽造しやすいのに

[4. 匿名]

この男がアホなだけじゃん。入ってくる前に散財なんて。

[5. 匿名]

>>調子に乗って散財してしまったため、相続税を支払うだけの貯金はなくなっていた。

そんなんだから絶縁されんだよ

[6. 匿名]

>>1
なぜ政治家は払わなくて良いの？

[7. 匿名]

>>2
草
美しい国ですな

[8. 匿名]

いや、お金まだ無いのになぜ先に使うんだ

[9. 匿名]

ほんと勘弁してほしいよね
相続のやりかた簡単にしてほしい

[10. 匿名]

遺産分割協議書ね私も父親名義の土地と家を母親が自分名義に変更して売り払って母親は末っ子のマンションで暮らすと言ったけど私が反対したから実印もサインもしないでビリビリに破って送り返してやった

その家は将来家なしの私が住む用として絶対売らせたくないから今も父親名義のまま母親がせっせと毎年固定資産税払ってます（笑）

[11. 匿名]

現物しかなくてもお金で払えって手法やめればいいのに

[12. 匿名]

親が死んだことも知らないくらい音信不通なのかな

[13. 匿名]

これ、姉の居場所がわからないままだとどうなるの？

[14. 匿名]

みぽりんの話みたいだね

[15. 匿名]

うちも相続税払うぐらい遺産あるけど、一人っ子で本当によかっと思う

[16. 匿名]

面倒だから姉は絶対出てこなさそう。

[17. 匿名]

うちも海外暮らしまでしかわからない親族にハンコもらわないとで大変だった

[18. 匿名]

相続税ない国もあるのに日本はたいへんすぎ
払わせ方も評価も

[19. 匿名]

1.5倍にして返すからって親戚に借金したり、高額な車を買っちゃったり、お姉さんが音信不通なのも何か理由がありそう

[20. 匿名]

まず相続税って物そのものが日露戦争の戦費調達のために導入されたんだからさっさと廃止すればいい
それともまだ日露戦争って続いてた？

[21. 匿名]

相続税は見直すべき

[22. 匿名]

>>3
公文書偽造は犯罪

[23. 匿名]

>>16
何千万も税金払うために出てくるはずないよね

[24. 匿名]

浪費家が実家相続しようなんてするから

[25. 匿名]

母親の時なんて
銀行でほかに子供がいない証明とかっていわれたよ
いる証明はできるけど
隠し子とかいない証明ってできなくない?

[26. 匿名]

>>1
1億5000万円の評価額で。1人1840万円も税金払うんだね

[27. 匿名]

>>1
『相続税は富の再分配』なんて綺麗事だよ。実態は、自民党が『軍拡ガチャ』を回し続けるための、国民の家庭を壊す『家産没収システム』。
100年前の戦費調達から本質は変わってない。先祖の土地を人質に取って、家族をバラバラにする愚策

[28. 匿名]

>>19
散財するような弟だもの、全てにだらしないと思うわ

[29. 匿名]

死後に銀行口座解約するにも法定相続人全員の署名とハンコが必要だったけど
そこは大丈夫だったのかな
銀行によるってことはないよね？

[30. 匿名]

>>16
その土地が売れたらお金は入るんじゃないの？
まぁ、すぐには売れないか

[31. 匿名]

そういうの国が把握してないの？

[32. 匿名]

>>2
よこ
なんで議員だけ相続税払わなくていいんだろう？
あいつらこそ資産をたんまり蓄えてんのにね
在日や帰化人だということを隠して資産蓄えてんだねぇ

[33. 匿名]

いいなー田舎の義実家なんか200万にしかならない
古家壊したら赤字だよクソが

[34. 匿名]

姉が見つからない間に地価上がっててラッキーやん
しかし渋谷区で1.5億って安いし、あれこれ使っても姉が全然連絡取れないの変だね
○年放置で相続権なくなるとかあんのかな？

[35. 匿名]

戦後、GHQの指導で「財閥解体」や「大地主の解体」を目的に相続税が強化された。

当初は「超金持ち」をターゲットにしていたはずが、自民党政権が「基礎控除」を大幅に削った（2015年）せいで、今や都会に家一軒持っているだけの「普通の家庭」がターゲット。
１億5000万円の実家なんて、地価が上がった場所なら珍しくもない😕それを「地獄」に変えたのは、インフレに合わせた控除額の調整を拒み、「取れるところから根こそぎ取る」という自民党の怠慢と強欲。
軍拡のために日本人の子孫繁栄が溶けていく🫠

[36. 匿名]

>>32
個人の資産じゃなくて政治団体の名目で世襲してるんで非課税です
ここに切り込む国会議員はいませんｗ

[37. 匿名]

>>19
すごい失礼な憶測かもだが…
浪費家の弟にギャンブルとかの借金申し込まれまくるから逃げてるのでは…

[38. 匿名]

そういう人だから音信不通にしてるんだね
散財して自業自得

[39. 匿名]

>>1
なんでこの男性がしっかりしてないから悪い、みたいな印象操作になるんよ

『公平に』金持ちから税をとろうって言うなら、まず自民党の裏金議員たちとか見逃すなよ。

先祖代々の土地を守ろうとする一般市民からは根こそぎ奪って、自分たちの不正には甘い、そんなダブスタ政権が悪いのに「家族のもめ事」としてでがるみんに戦わすなよ

[40. 匿名]

>>29
これもホントのところはどうなのかいつも疑問…知り合いで、施設に入ってる母親の通帳を管理してる人がいて、他にも兄弟いるけどほぼ絶縁状態だから何も言ってこない。このまま母親が亡くなったらそのまま通帳握り続けてても、特に銀行にはバレないのかな？と…どうなってるんだろう？バレる時とバレない時があるのかな？

[41. 匿名]

>>27
日露戦争いつまで引きずってんだよ…と思う。

[42. 匿名]

>>36
脱税なのにね
みんなやってるから改正なんてしないよ

[43. 匿名]

>>1
ガル民、なんかあるとすぐ縁切れ縁切れ言うけど、こういう時に困るよね

[44. 匿名]

昨年母が亡くなって相続手続きしたけど、複雑すぎてもううんざりした。
生前に何重にも課税するんだから、亡くなったときくらいそっと悲しませといて欲しい。

うちの場合は妹が変な人だから余計に煩雑だったし。
あれほど母から手間もお金もかけてもらったくせに散々要請しても介護しなかったのに、いざ亡くなったら姉の私がもっとちゃんとしてたらお母さんは死ななかったのにってヒステリー。手がつけられないから私は出棺にも霊柩車にも乗れなかった。

父も親戚も常識人だから相続は私に介護分も含めて有利にしてくれて、妹も納得してもらえたけどその父が亡くなったらと思うと怖い。
これから音信不通になるかもだし、相続に署名押印してくれないかもだし、ちょっとしたら調べては置こうと思うけど鬱。

長くてごめん。ほんと相続疲れた。

[45. 匿名]

>>40
バレたら横領で捕まえるね

[46. 匿名]

>>43
>>1
不幸でバカな女だと称賛させる運営とかね。

結局、ガルちゃんと真逆の人生送る方が幸せな人なんだよ。

[47. 匿名]

姉が独身だったら音信不通になった時に身内として失踪届出してたら今頃大変じゃなかったのに

[48. 匿名]

>>1
この件とは違うけど、億単位の財産なのに中山美穂さんの息子さんは相続税のために相続放棄したよね。
中国人の法人が日本の土地を買い漁って相続税も発生しない。なんかおかしいよ。

[49. 匿名]

>>44
父親がいるなら父親がやったらいいのに相続には関係ないであろう親戚に話が出て来たり霊柩車乗ろうとしたり統失感のある文章で怖いw

[50. 匿名]

>>27
参政党支持者の方？

[51. 匿名]

>>45
何年分とか遡って調べられたりしますよね？事項とかあるのかな？

[52. 匿名]

>>51
事項❌時効

[53. 匿名]

>>34
地価上がっても相続人揃わないと売れない

[54. 匿名]

>>44
父親がしっかりしてるうちに遺言書書いてもらったら？

[55. 匿名]

>>48
相続税の為に相続放棄したというのは息子さん本人が言ってるわけじゃなくて、
参政党の議員が事実確認もせずに、勝手に名前出して国会で話してるだけよね

[56. 匿名]

>>2
個人資産には課税されますよ

[57. 匿名]

>>14
違う気がする

[58. 匿名]

>>4
姉も迷惑だよ
この年のおばさんが音信不通で親がなくなってることもしらず相続するなり拒否なり手続きもできないで2年間行方しれずなんてさ

[59. 匿名]

>>4
だよね
たぶん創作記事だと思う
金持ちの子がこんなことしないし、親もこんだけの家に住める資産家なら前もって税金対策する

[60. 匿名]

>>40
年金振込み口座の信用金庫だけはこちらから手続きする前に
年金振り込まれなくなったけど何かありましたかって連絡きたから
そこで話して口座停止してもらったよ

[61. 匿名]

最初に音信不通になった時に行方不明届け出しておけば良かったね

[62. 匿名]

母の介護中、相続するはずだった実家の筆界（法務局にある敷地の図面に引いてある境界線）が特定されてなくて隣近所5軒位まとまってて焦った！

なんとか、しごできの土地家屋調査士をみつけて80万ほど払って半年ほどで解決してもらったけど、母の死後バタバタしてる時に発覚するんじゃなくて良かった…

[63. 匿名]

>>49
あなたこそ大丈夫かな。
普通に読める文章だと思うけど...

相続って市役所行って必要書類確認して、我が家は田舎だから山林とか自宅の土地と建物の評価額を出して、通帳も銀行に全て連絡してって手続きいるんだよ。仲が良い家族だったら相続を手分けして準備するのって普通だと思うよ。

あと、お葬式に親戚が参列するのは普通じゃないのかな。
最近は都会だと家族だけって話も聞くけど、私の地域は親戚や近所の方もきてくださって、父が喪主だから来てくださった人と話して、娘の私が受付で記帳するって形。妹は何もせず控室でスマホをいじったかと思えば、葬儀が始まったら私の席（長女なので喪主の隣）に親戚に注意されてもデーンと座って大変だったよ。
葬儀が終わると喪主と1名が斎場から火葬場まで遺骨などを持って向かい、親戚や近しい友人がシャトルバスで後から向かうんだよね。普通は父と共に介護してきた長女の私が乗るべきだし、親戚のおばさんも注意したけど妹は私を押しのけてきたから、もう仕方なく私はシャトルバスで向かったって話だよ。お骨拾いも「お母さんもお姉ちゃんに触って欲しくないと思うよ」とか嫌味言われつつ、親戚ともちょっと揉めつつなんとか終わらせたに近い形。

まあこれで私が統失ならそれでいいけど、統失の人ってこれやるの難しいと思うよｗ

[64. 匿名]

>>40
使い切ればいいんだよ

[65. 匿名]

>>10
じゃあ、貴女が長女としてちゃんとお母様の介護、法事、墓守りなんでもしなきゃね。頑張って！

[66. 匿名]

>>20
ガソリン暫定税率と一緒？

[67. 匿名]

>>58
相続放棄があるんだからせめてそれをしてほしいよね

[68. 匿名]

>>1
普通に兄弟いて2人で所有になったからでしょ？
どこも億の価値があると兄弟どちらも手放したくないから揉めるしあるあるだよ普通に
うちも売りたい物件あるけど売るのに反対の親族が1人いるため売れない
1人が相続することになったら1人の意思で売れる

[69. 匿名]

姉の最大の復讐劇

[70. 匿名]

>>22
知ってる

[71. 匿名]

>>64
亡くなったらまずは、何はなくともATMでお金を引き出せ！ってよく書いてあるけど、それって犯罪にならないのかな？

[72. 匿名]

>>40
絶縁状態でも、親の死後に相続でプラスになるものがあったら
積極的になるきょうだいってたくさんいると思う

親が口座持ってそうな銀行に行って
さかのぼって調べたりもする
バレないってことは出来ないと思う

[73. 匿名]

戸籍の附票を取ってもわからないのだろうか？
完全に不明であれば、失踪宣言をして７年待つしかないね

[74. 匿名]

>>1
一人っ子のほうがいいわやっぱり

[75. 匿名]

>>73
その場合延滞金とか払うの？

[76. 匿名]

>>13
弁護士さんに相談すればどうにかなる
だがしかしそれにも費用がかかる・・・

[77. 匿名]

>>11
なら何で払うのよ
もし現物資産でそのまま支払うとなった場合端数が出てくると思うけど
その端数はどうするのかって話になるよ

[78. 匿名]

>>10
ネタかもしれないけど、相続人である母親に名義変更をしないで放置してると法的なペナルティがあることと、その相続人である母親が死亡したあと手続きが複雑になってとても大変な思いをするよ。
また末っ子？とか言ってるのであなたにはきょうだいがいると想像するけど、親の財産を相続するには相続人(きょうだい)全員で法定内取り分を決めて協議書を作成しなくてはならず、相続不動産をどうするかはあなた一人で決められる問題じゃないよ。

[79. 匿名]

>>71
よこ
凍結されちゃうから！ってやつだよね。父が亡くなったときに聞いたけど、親族が銀行に知らせない限り勝手に凍結されることはまずないって。引き出しても罪にはならないと思うけど、親族間で揉める元にはなるから、同意は得た方がいいね

[80. 匿名]

だーれも親類居場所知らんの？
それなら捜索願じゃないの？
生きてるかどうかもわからんじゃん

[81. 匿名]

２０２３年の法改正で１０年待てば行方不明者が居ても相続して売却できるようになったみたいだね
その間の固定資産税は払うのだろうけど

[82. 匿名]

>>49
横だけど、霊柩車には喪主と長女（この場合）が同乗するのが普通だよ

[83. 匿名]

法定相続通りなら単独で登記できるのでその様に登記したのち

A 自らの共有持分のみを売却（買い叩かれる）
B 姉の不在者財産管理人を家裁で選任後に家裁の許可を得て売却（時間と費用がかかる）

探偵雇う前に税理士弁護士司法書士に相談しろマヌケ

[84. 匿名]

南無

[85. 匿名]

そういえばちょうど相続関係で大金入ってる人はよくみる5000から1億代。不動産価格上昇で、ボロい実家すら高く売れるみたいで。

[86. 匿名]

>>44
それ妹さんは彼氏や友達に振り回されてる可能性が
他人に断れない分身内に強気に出る人っているのよ

[87. 匿名]

>>2
政治団体の不動産は相続税かからないけど、個人所有の不動産には普通に相続税かかるよ

[88. 匿名]

司法書士に住民票辿って貰えばよくね？
姉は住所持ってないの？どうやって生きてるの？

[89. 匿名]

>>36
政治関係の資料ファイルをちょこっと置いておいて「倉庫です」みたいなのが通っちゃうのとかね。

[90. 匿名]

>>48
相続税の為になんて息子さん本人は言ってないよ
参政党が勝手に言っているだけ

[91. 匿名]

>>1
小規模宅地特例使わなかったのかな
評価額8割下がるやつ

[92. 匿名]

>>1
遺言書にこの男性に残すと一筆書いてもらっていたらよかったんだよね
うちの音信不通の兄妹2人いるから他人事じゃない。

[93. 匿名]

>>19
そう思う。
全部自業自得。

[94. 匿名]

>>76
音信不通になるほど家族の関係が悪かったならば、弁護士に依頼してお金で解決するしか無いよねと思う

[95. 匿名]

>>88
横
何らかの事情でお姉さんが住民票や戸籍謄本類に関して閲覧制限をかけていたら厳しいかも
閲覧制限した理由によっては弁護士でもお断りされるよ

[96. 匿名]

家族なら、役所で姉の現在の住まいをたどれるんじゃないの？

[97. 匿名]

>>71
お葬式代が出せなくなるとか色々あるから昔はそれがあって、亡くなったことは伏せて引き出しましょうってやってたけど

[98. 匿名]

>>41
日露戦争のためにユダヤの財閥からもたくさんお金借りたんだよね
それの返済終わったのが1986年とかだった
それでもインフレになってお金の価値が変わったから返せたんだよ

[99. 匿名]

>>3
この場合のハンコ、というのは印影を居住地の役所に登録した実印　
「実印の押捺」と実印登録した役所が発行する「印鑑証明書」相続手続きにはこの2点が必須だから、相続人の中に不明者がいると手も足も出なくなるんだよ。

[100. 匿名]

>>2
>>32

必死だねー、ガルやSNSでしつこく投稿しまくっても騙される人はいないよ
アンタなんかのコメ見て｢えー！政治家だけずるい！｣って思う人いると思うの？w

政治家だろうがなんだろうが個人資産には相続税かかる

それ本気で言ってるなら情弱過ぎ

[101. 匿名]

>>91
土地が100坪以上あるとかじゃないの？知らんけど

[102. 匿名]

>>48
デマかどうかも調べず国会で質問の引き合いに出しちゃう議員ってどうなんだろうね
あなたのような愚民がまんまと騙されてるからそれでいいのか？

出典：up.gc-img.net

[103. 匿名]

>>51
いや横領っていうのは「法人の資産を個人的都合で使い込んだ際の犯罪」で、個人の財産の話なら単に相続のときに相続人間で問題になるというだけ。
たとえば親の口座に300万ありきょうだいが三人いた場合、親の死後は三分割して100万ずつ相続できるものを、三人きょうだいのうち一人が親の生前に親のためではなく自分用に使い果たしてしまったとしたら、使い込んだ人は他二人の法定相続分を自腹で支払わないといけなくなる。

[104. 匿名]

>>103
よこですが、この使い込みって個人でも調べられるんでしょうか？銀行とかで？それか弁護士さんとか司法？書士さんに頼まないとダメなんでしょうか？

[105. 匿名]

>>59
先祖からの土地が高くなっただけで、金持ちの子だったとは限らない

[106. 匿名]

>>102
あんまり活動してない時期があった割には遺産額すごいなって驚いてたら、そもそもそれすら信憑性ない話なのね

[107. 匿名]

>>83
よこ　とりあえず連絡を取ろうとして探偵を雇うのは順番としてはありじゃないの、そのあと士業に相談してないならマヌケ、使い込んだ時点でアホだけど

[108. 匿名]

>>104
被相続人の通帳が手元にあるなら、口座を管理していた人に明細について一つ一つなんのための出費だったのか当人に追及することでどれが使い込みなのかを把握します。
通帳を捨てられてしまったりして手元にない場合は、金融機関の窓口に行き手続きを踏むことで明細を取り寄せることが可能。
ただ、今は金融機関で本人以外の者が手続きしようとすると個人情報保護の関係でとても大変ではあります。
弁護士や司法書士は金融機関に関する手続きには職外で関係することはできません。

[109. 匿名]

>>105
であれば先代は維持暇相続税も払えたのだから、金持ちと見るのが現実的かと

[110. 匿名]

>>109
維持費が高いと言っても真面目に働いてたら、家買う費用よりは安くなるよね

[111. 匿名]

>>110
代々伝わる土地の場合、相続税は払えたわけだからお金持ちでほぼ間違いないでしょう

[112. 匿名]

>>105
お父さんの存命中に地下が急上昇する方が現実的ではないと思うけど

[113. 匿名]

>>105
お父さんの存命中に地下が急上昇する方が現実的ではないと思うけど

[114. 匿名]

>>111
だから、相続税でも600万から1千万の間で土地と家屋となると大幅減額になることもあるので、家建てるよりも安くなる

住宅費なければそれくらいは稼げるよね？

[115. 匿名]

>>101
300坪までは評価額下げられるはず

[116. 匿名]

>>114
突然地下が上昇する方が滅多にないことだと思うけど

[117. 匿名]

>>21
政治家にも払わせるべき

[118. 匿名]

>>115
AI回答によると「小規模宅地等の特例とは、被相続人の自宅や事業用などの一定の宅地について、最大330㎡まで相続税評価額を最大80％減額できる制度で、要件を満たし期限内申告した場合に適用されます。」

3.3㎡=1坪　なので、100坪が境目になるのは間違っていないよ。

[119. 匿名]

>>118
あ、坪と㎡を勘違いしてました
ごめんなさい

教えてくれてありがとう〜！

[120. 匿名]

>>25
お母さんの、出生から死亡までの戸籍を取るだけじゃないの？
戸籍に載ってない隠し子かでてくる可能性なんて、限りなくゼロに近いよ。

[121. 匿名]

>>91
男性は自分の持ち家があるって記事に書いてあるよ。
同居してなくて持ち家があったら、小規模宅地特例使えなくない？

[122. 匿名]

遺言で、息子に不動産はすべて譲るってあっても、
結局兄弟姉妹の印鑑は必要

何なんだろうって思うけど、仕方がないのよ。

親が娘に不動産渡したくない場合は、
生前から動かないと

[123. 匿名]

>>50
よこ
相続税切り込んでんの、参政党だけだよね
他の党は何してんだと思う
自分達が相続税かからないからってさ
絶対に相続税は無くすべき

[124. 匿名]

>>49
同感。
読んでいくと味噌も糞も一緒くたにした愚痴を連ねててまともな思考と思えない。
なにも法的な話じゃなくなってるよね。
こういう人の"大変だった"を鵜呑みにしてプラスするのもどうかと思うよ。
原因と結果、理由が分けて考えられない人なんだろうなと思った。

[125. 匿名]

>>44
妹が変な人といいながら、あなたに有利で妹も納得してくれたって、、、
なんか不思議な感じ

[126. 匿名]

>>111
昔はもっと相続税の基礎控除の金額が高かったし、子どもが多ければ、控除額もさらに大きくなるよ。
評価額1億円くらいの土地なら、相続人が子どもだけでも、非課税枠に入る場合も少なくなかった。

さすがに貧乏だったら維持費払えないけど、堅実庶民なら払えたかもしれない。

相続税の金額も上がってるし、土地代も上がってる。
都心の土地を維持し続けるのは、昔よりはるかに難しいと思う。

[127. 匿名]

>>126
ほんとにそう！2015年以降、相続税の控除額が4割も引き下げられたんだよね。

例えば相続人が5人いる場合、
2015年以前→相続税非課税になる遺産額1億円以内
2015年以降→相続税非課税になる遺産額6000万円以内

この差は大きいよ。都心に土地のある人間は相続税対象になる人が確実に増えてる

[128. 匿名]

>>58
自分さえ良ければいいって人なんだろう
家族への感情はともかく手続きはきっちりやれとしか思わない