「修繕放置で家賃アップ」「インターホン取り換えに45万円」家賃が最高値更新した東京で起きている“かつてない異変”《入居者も大家も管理会社も悲鳴》

[1. 匿名]

「着信があったとき、嫌な予感はしたんです……」

都内で医療関係の会社に勤める30代の明子さん（仮名）は、「賃貸借契約更新に関するご案内」という1枚の紙を取り出し胸の内を語り始めた。明子さんが持ってきた管理会社からの通知を見ると、「旧賃料1ヶ月￥70000、新賃料1ヶ月￥73000」が太字で大きく書かれ、黄色の蛍光ペンも引かれている。その下には同じく大きな太字で「11月27日振込の12月分より新賃料でお振込下さい」と書かれたところに蛍光ペンが引かれていた。さらに下には小さな文字で備考として「オーナー様より昨今の物価の上昇に伴い、今回の更新より賃料を3000円値上げさせていただきたいとお申し入れがございました。何卒ご理解ご協力くださいますよう、よろしくお願いします」（原文ママ）と続けられていた。

「上の階に大家さん夫婦が住んでいるけど、何もしてくれないんです。修繕してほしいってお願いしてもほったらかし」

「困ったことにはなかなか対処してくれない。家賃を上げる通知は急だし……お金さえあれば引っ越したいですよ」

出典：www.news-postseven.com

「修繕放置で家賃アップ」「インターホン取り換えに45万円」家賃が最高値更新した東京で起きている“かつてない異変”《入居者も大家も管理会社も悲鳴》｜NEWSポストセブン

「修繕放置で家賃アップ」「インターホン取り換えに45万円」家賃が最高値更新した東京で起きている“かつてない異変”《入居者も大家も管理会社も悲鳴》｜NEWSポストセブン

[2. 匿名]

トんキンは恐ろしいところだべ、こわいべ

[3. 匿名]

3000円なら仕方なくね？
固定資産税も払わなあかんし

[4. 匿名]

東京なんてそんなもん
23区から離れた僻地のボロ団地エレベーター無しでさえ奪い合いだからね

[5. 匿名]

3000円はまだ許せるかなあ
でももっと早く言えよって思う

[6. 匿名]

大家志津香

[7. 匿名]

3000円なら良心的な値上げじゃないかな

[8. 匿名]

自己顕示欲のためにタワマン住むんでしょ
馬鹿だね～

[9. 匿名]

>>2
そうだっぺなぁ

[10. 匿名]

3000円は良心的では。
中国人オーナーだと平気で10万値上げだよ。

[11. 匿名]

うちも大家やってるけど、管理会社がどんどん値上げするから値上げせざるを得ないのね。
4月から管理料がかなり上がるのよ。
恨むなら管理会社を恨んでくださいね。

[12. 匿名]

大家も物価高でそれなりに大変だろうし
3千円ならむしろいいと思うわ

[13. 匿名]

この修繕云々は管理会社あるなら全部そっちに話通せばいいのに

[14. 匿名]

3000円でゴネてると大家業が嫌になって中国人に売り払うハメになるんじゃ　

[15. 匿名]

お金が有ったら即引っ越すのにと言いながら延々と居座る入居者。身の丈に合った場所に早く引っ越せよと思う。迷惑極まりない。

[16. 匿名]

>>1
ウチの大学生の娘は就職したらすぐに一人暮らししたいっていつも物件眺めてるけど果たして出来るのかな？
東京駅まで20分くらいの千葉住みなので就職は都内の予定だけど。

[17. 匿名]

デモのトピには否定的な人が多かったけどさ
このままいくとまじで一部の大金持ちしか住めなくなるよね
なんらかの介入があってもいい気がする

[18. 匿名]

管理会社も乗っ取られてるよね
中国みたいにいい加減なくせに金は欲しがる
大手の某家電メーカー管理会社ですら平日に電話しても電話に出ない、土日祝は休み、17時で帰る無能っぷりで頭抱えた

[19. 匿名]

>>16
可否はともかく最悪出来なかったとしてもなんとてもなるよそのくらいなら
むしろ出来た場合の防犯なんかの備えが大事

[20. 匿名]

修繕工事費も値上げしてるし仕方ないのでは。

[21. 匿名]

>>17
東京って古い団地が余ってなかった？
外国人だらけの団地とかあるらしいし
共生すればいいのに

[22. 匿名]

まぁでもワンルームなのか知らないけれど普通の家賃って感じだよ

[23. 匿名]

>>16
結婚するまで一人暮らし禁止にすればいいわ

[24. 匿名]

>>17
それくらいがちょうどいいんじゃない？災害に極度に弱いのは事実なんだから、故郷ある日本人にはそちらで頑張って頂くのが

[25. 匿名]

>>16
家賃補助ある会社なのかで色々考え変わるよねー全額実費ならよく考えないといけないよね…

[26. 匿名]

ローン金利も上がってるしね。
アパートを建てるためのローン金利はマイホームのローン金利よりも高いだろうし。

[27. 匿名]

>>17
それなりに色んな物件あるから全然大丈夫
あのデモやってた人達は、15万で貸せる物件に7万で住みたいって言ってるだけ　東京にも7万の物件なんていくらでもあるんだし

[28. 匿名]

大家が修繕しないなら
自分で見積り取って修理依頼してかかった費用を家賃から引くことが認められてるしね
何だかんだ理屈つけて半年近く修理しない大家にこう話したらすぐ動いたよ

[29. 匿名]

名古屋だけど私が住んでた部屋の家賃が最近8000円も上がってた

[30. 匿名]

>>21
外国人だらけの安いURもあるしね。

[31. 匿名]

最近7万で住めるマンションもなくなってきたね

[32. 匿名]

>>11
管理会社と交渉する努力も何もしないくせに

[33. 匿名]

>>27
そういう人は赤羽の都営住宅に住めばいいじゃんね

[34. 匿名]

>>14
修繕の対応とか何もせずサボってるのに3000円の値上げって、嫌でしょ。それをゴネるって言うなよ。
手取りも上がってないしさ

[35. 匿名]

>>32
それでも住みたい人が圧倒的に多いからそんな面倒なことしなくてよさそうだもんね

よここ

[36. 匿名]

>>10
この仕方ない仕方ないって受け入れる日本人の事なかれ主義が今の衰退を産んでるんだよ。

[37. 匿名]

東京は敵国からのミサイル攻撃を想定してシェルターを作るくらい危険な地域になってるのに、その危険な地域に高い金払って住むってどんだけマゾなの？

[38. 匿名]

>>35
じゃあ最初からそう言えばいいのに、管理会社を恨んでくれとか、余計なこと言うなよ。怒りが増すだけだ。

[39. 匿名]

この不動産事情の中、貸す方も大変、借りる方も大変…賃貸業はカオスだね

[40. 匿名]

>>30
都営じゃなくてURでそんなことってあるのか…ついこの間までUR住んでる人が公営団地と一緒にされるの大激怒してたというに…

[41. 匿名]

>>37
ミサイル攻撃と食えない田舎と天秤にかけたら食える都会の方がまだいいだろ。

[42. 匿名]

>>32
交渉なんかしたって門前払いされるっての。
体系的な料金設定がされているのだから。
今は管理や金利から壁の塗り替えなどもすべてが値上げしてるんだよ。

そんなに値上げが嫌だったら退去すればいいじゃん。

[43. 匿名]

こういう時、必ず賃貸不動産業の人が書き込んでくる。ヤンキー上がり水商売上がりばっかり、無駄に偉そう。

[44. 匿名]

>>42
まともな掃除すらしてないのに、何が管理だよ。
そこまで文句言われたくないなら、お前も不動産業やめろ。

[45. 匿名]

>>40
同じURでもピンキリあるっぽいよね。
立地良くて高級なところから外国人だらけのボロボロなところまで

[46. 匿名]

>>21
外人追い出せばいいわ
先人から日本人が築きあげたものにタダ乗りしてんだから
民間の中国人オーナーの物件に入ればいいよ

[47. 匿名]

>>8
あなたもいつかタワマンに住めるといいね

[48. 匿名]

>>44
それはあなたが倒壊しそうな激安アパートに住んでるからでしょw
八つ当たりしないでよ。
ちゃんと管理して欲しかったらそれなりの家賃のちゃんとした賃貸に住めば？

[49. 匿名]

>>1
退去に応じるると20年分の家賃相場がもどるらしい

[50. 匿名]

中国人の悪影響では？

[51. 匿名]

>>46
一昔前は公営住宅をバカにして誰も住もうとしなかったのも日本人だよ。
公営住宅が空き家だらけになったから外国人を入れたのだと思うよ。
日本人が貧乏になったからって先住者の外国人を強制退去させるのは筋が通ってないと思うよ。

[52. 匿名]

うちなんて2万アップだぜぇ😆

[53. 匿名]

電気代とかちょっとした修繕費や点検代は値上がりしてるから仕方がないのでは？
テレビでやってた中国人オーナーの所は7万5千円から19万だったよ。エレベーター停止、共用部分の電灯も消灯の嫌がらせ付き。
3千円なら許容範囲にみえるし日本人的かなと思うよ。

[54. 匿名]

>>48
値上げが嫌ってちょっと言われた位で出て行けって言ってるお前の方が八つ当たりしてると思うが。
圧倒的にお前らの方が立場が強いんだから、もっと余裕持てよ。あ、本当はちょっとひどいことやってるって自覚あるから反動でキレてるのかな？

[55. 匿名]

>>11
管理会社に吸い取られてお仕舞いじゃん
塗り替えだって安いのでしょ？

[56. 匿名]

東京だけじゃなく全国的に上がると思う

[57. 匿名]

インターホン45万..
どれだけ豪華マンションなのよ。
ボラれてるよ、、間違いなく。
うちは分譲で管理組合経由だけど15万よ。
自分で付けるのも自由でワイヤレスつけた世帯もある。
高くても3万くらいであるみたい。

[58. 匿名]

>>44
瞬間的にマイナスが5もつくって事は、掃除してない自覚があるんだな。スプレー撒いて終わり、あっ、スプレーすら撒いてなかったんだよな。処理に困ってガス爆発。

[59. 匿名]

>>51
生活のレベル落とせないんだろうな
東京で安く住みたかったら団地が狙い目だろう

[60. 匿名]

>>8
そういう話じゃなくない？
日本語読めてる？

[61. 匿名]

>>33
赤羽は都心へのアクセスが良く、いろんな線が通ってるから高いよ。
荒川より外にある3区（足立、葛飾、江戸川区）で徒歩15分みたいなところが安いよ。

[62. 匿名]

>>11
？何で管理会社が値上げするの？
単なる代理人じゃないの？
最終決定は大家と借主でしょう。
それに借主同意も必要だよね。
法的に根拠があれば値上げも認められるけど、何れも話し合い、同意よ。

[63. 匿名]

>>41
東京は外国の要人が住んでるから狙われないと思っている。
大使館も都心部に集中してる。

[64. 匿名]

>>42
>>44
こら！この有事に日本人同士でケンカするんじゃない！中国人に笑われるぞ！

[65. 匿名]

>>7
思った。30,000円じゃないよね？3,000円だよね？と2回確認してしまった。

[66. 匿名]

>>36
固定資産税を払わなきゃいけない大家さん！
値上げ出来ないと赤字。大家業で赤字なら他国の管理者に渡り、¥3,000所の賃上げでは済まない

[67. 匿名]

>>51
昭和時代に団地で嫌な事件多かったからね
それで全ての団地は屋上行けなくした
そして鉄格子みたいな柵を階段など危険な所に全部設置した
マンションみたいに子供が落下する事件は起きなくなったけど見た目はよくない

[68. 匿名]

>>66
固定資産税の上がり幅以上に家賃上げてるくせに、シレッと。

[69. 匿名]

>>60
（よこ）
ただの僻みだから
住みたいけど住めない人ね🥴

[70. 匿名]

>>1
材料費も人件費も高騰してるのに、規制を厳しくしていく行政

足場の安全基準も高くなったし、エアコンの穴をあけるのだって古い家だと検査費用が取られるようになった

事故が多い時に規制を厳しくするなら分かるけど、事故が減って落ち着いてきたタイミングで規制を強化してくる

インボイスも最悪のタイミングで導入して、モロに建築業界を直撃してくるし、国を衰退させるマニュアルでも作れるんじゃないかと思うレベル

[71. 匿名]

>>59
多磨エリア

[72. 匿名]

>>16
アクセスいいから実家出るのもったいないね
女性が安心して暮らせるとなると10万くらいになってきてるよ
安い所あったとしても住人やばいから若い女の子にはおすすめできない

[73. 匿名]

>>28
そうなんだ
そうすれば良かった
うちも経年劣化でダメになった部分を、業者さんが見積もりに来たのに高いからって放置されたわ
もちろんその記録は残しておいて、退去するときにこちらの過失ではないと重々説明しておいた

[74. 匿名]

>>1
月に3000円だとしても年間で36000円の値上げでしょ、36000円って大きいよね、しかも何世帯が住む賃貸か知らないけど、1世帯で36000円なら10世帯で36万円、30世帯で108万円、大家が儲けすぎじゃね？

[75. 匿名]

>>1
わたしはきちんと修繕してくれる大家だからほんと給料上がってないしきついけど3000円までの値上げなら応じるかなぁ。5000円1万円とかになってくるあと3～4年は確実に住むからとか言って交渉するかも。駅歩あるし1年は住んでない部屋とかあるからそれ考えたら絶対いけると思ってる😂

[76. 匿名]

>>3
告知のやり方は好き勝手出来ない
きちんと法を守ってから

[77. 匿名]

>>41
都会で食えないのに背伸びして高い金払ってその上ミサイルに怯えて住んでるのってマゾですよ

[78. 匿名]

>>63
大使館など要人はシェルター完備してるからでは？

[79. 匿名]

>>3
オーナーが中国人になったとたん一桁上がるとかあるからねえ
3000円は昨今の物価高の影響の範囲だと思う
修繕費も出ないくらいかつかつで今まで抑えててくれたんだろうにね

[80. 匿名]

>>59
団地は外国人だらけでコミュニティ作られてておかしいんだよ
日本の福祉なのにフリーライドされて利用されてる

[81. 匿名]

>>4
東京人多すぎだよマジで
ボロ家すら奪い合いって異常すぎる

[82. 匿名]

>>16
東西線だよね？
江戸川区だったらまだ安く借りられる家あるんじゃないの？

例えば北葛西だけどこれで59000円なら十分では？

【SUUMO】ベルメゾンイズミ／東京都江戸川区北葛西４／西葛西駅の賃貸・部屋探し情報（000105690031） | 賃貸マンション・賃貸アパート

【SUUMO(スーモ)賃貸】ベルメゾンイズミ（000105690031）／東京都江戸川区北葛西４／西葛西駅の賃貸物件情報です。賃貸マンション、賃貸アパートなどの賃貸住宅情報を探すならSUUMO賃貸。

[83. 匿名]

>>3
都内で3000円アップならまだ可愛らしいレベルだと思った
私なんて四国で4000円アップ要求されて拒否しようと思ったけど、転勤族でそんなに長くは住まない予定なので渋々呑んだ。

[84. 匿名]

地価って国が決めてるから地価を下げればいい事なのに、土地の権利まで外国人に売ってるから地価が変えられない。国会議事堂と議員宿舎と皇居売り払えばお役人も分かるかな？

[85. 匿名]

外国人に買われると１桁違うから買い戻しにも苦労する。10億の土地を100億出して来る。国は潤うかも知れないけど？何か問題があった際、買い戻したい1000億って言われたら国はどうするの？熊が増えて困るとか？環境がとか？ゴミがとか？

[86. 匿名]

転勤で東京に住み、家賃が高いから実家に帰りたいって言ったら、会社が生活保護の申請を出してくれ受理された。

[87. 匿名]

>>85
外国人が不動産と土地買うの禁止にして欲しい
フィリピンも中国も日本人は買えないのに、日本は外国人が買い放題なのおかしい

[88. 匿名]

>>4
何でそんな嘘を書くの？西多摩地域の団地なんかSUUMOに載ってても誰も問い合わせしてない。SUUMOは“⚪️人が問い合わせました”と表示されるからどれだけ人気か不人気かわかるけど、誰も問い合わせしてない団地なんかいっぱいある。
西多摩地域に限らず北多摩地域でも。

[89. 匿名]

>>86
意味がわからない

[90. 匿名]

>>51
ずいぶん綺麗事だな

[91. 匿名]

>>71
どこ？　
多摩？

[92. 匿名]

>>20
家賃値上げに応じる人が少ないからますます修繕が放置されてるのかな？

[93. 匿名]

私が借りてるアパート、築40年なのに2千円値上がりした
ボロアパートなのに…

[94. 匿名]

>>47
横だけどこんな安いタワマンある？
73000って東京では風呂無ししか思い付かない

[95. 匿名]

>>77
背伸びしなくても払える人が大半よ田舎者のゴミ貧乏人くそばばあさん

[96. 匿名]

>>13
「大家さんは何もしてくれない」はズレまくりｗ

[97. 匿名]

>>36
日本は村社会だからね
波風立てるほうが悪とされる
明確な理由とか求めてないらしい

[98. 匿名]

>>18
人間が出るだけまだマシだよ
中国メーカーの電気ケトルが壊れたから電話したらオールAIに対応されその後音沙汰なし

[99. 匿名]

家賃7万3千円て高級マンション？都会だと普通なのかな？

[100. 匿名]

>>37
逃げるシェルターがあるだけマシ
地方に徒歩5分以内で行ける地下はないでしょ？

[101. 匿名]

>>51
仕事だって失業率が高くなったら外人に買えってもらうのは当然のことだよ
仕事も住居も自国民が優先

[102. 匿名]

>>1
上に住んでても管理会社にお金を払って管理を頼んでいたら何もしないよ
この人だって、時間外に無料で他人の仕事はしないよね？

[103. 匿名]

>>5
告知の日数ってきまってそうだよね
間際でいいんだったら悪質だよね

[104. 匿名]

>>17
元々都内は高かった
ここ20年安すぎただけ
人の流入、建材費の高騰、働き方改革、、上がるのは当然だと思う

[105. 匿名]

>>45
都内の綺麗なUR住んでる知人がこの前家賃上がったって言ってたよ。URでも上げるのありなんだって驚いた

[106. 匿名]

>>72
でも東西線沿線だったら朝ラッシュ大変なことになるしせめて座れる始発駅に引っ越した方がいいと思う
超満員のせいでメンタル壊して休職とかもある

[107. 匿名]

うちもらこの前7万値上げって言われた

[108. 匿名]

>>57
うちはもっとしたわよ。
今のは凄いわよ。インターホン押されなくても防犯カメラとして観れたり録画したり簡単にできる奴とかだから。

[109. 匿名]

>>105
よこ　再開発地域で利便性が徐々に高まるエリアだったり
元々立て替え等で住み替えを余儀なくされた世帯については
段階的に値上げすることが既定路線の傾斜家賃だったりはあるよ、URでも

[110. 匿名]

>>93
皮肉なことにボロいほど修繕と維持管理に金かかるしね
分譲マンションだって、管理費は築年数に比例して上がっていくのと同じ

[111. 匿名]

これ元記事を読んだんだけど、築年数が経ってるから家賃を値下げしようか考えていたら不動産屋に今はどこも家賃値上げしてますよと止められたので1万円値上げしました。インターホンを交換してあげようとしたら45万と言われて驚いて他の業者に頼んだら15万で済みましたっていう大家の話があって、インターホン交換で15万もまだ高いし、更新時に古いから家賃減額しようとしてたのに不動産屋に止められたからってなんで据え置きじゃなく減額と真逆の1万円値上げの考えになるの？値上げするかわりにインターホンを交換してあげようって借り手側からしたらインターホンなんて壊れていなけりゃ15万の新品に交換されるより1万円値上げしないで据え置きにしてくれよと思うよってモヤモヤした
大家が業者のカモにされるタイプでそのしわ寄せが借り手にくるのはキツイなあ

[112. 匿名]

>>51
でも高齢者だと入居させないでしょ？

[113. 匿名]

>>107
一気に7万円値上げ？

[114. 匿名]

>>13
私もそう思った
大家さんが上の階に住んでるから大家さんに相談って
しかも大家さんに言ったら大家さんから管理会社に言ってくると思ってたのに言ってなかったって不満に思ってるって変だなーって

[115. 匿名]

3000なら訴訟はしないから供託するって断ればいいやん
むしろ今まで修繕対応しなかったことを理由に家賃値下げ交渉すればいい

[116. 匿名]

３０００円なら全然良心的ですよ。うちは、田舎の不便な場所で築60年の一軒家でボロボロ、この20年間直してもらったのはトイレと湯沸かし機たけ。で、昨年末家賃を６５０００円から100000円にしますなんていきなりきたよ。借り手は交渉出来るけど交渉話ですと抜かしてきたわ。

[117. 匿名]

>>111
全戸、交換なら15万円ぐらいしそうだけど

[118. 匿名]

>>51
公営団地はいつの間にか左翼みたいな人が多くなったからと思うよ
それで外国人は強かったから気にせずはいれた
部落地区もそうじゃん
部落地区ってものすごく綺麗になってるけどやっぱり厄介な人が多くて嫌厭されてたが
外国人はその人たちとやりあえるから今は外国人が多くなってる

[119. 匿名]

民泊営業禁止にしたら特に都内は全体的に家賃も販売価格も値下がりするんじゃないかなぁ
うちの方に一棟丸ごと民泊の小規模マンションができたけど、1kを月8万で貸すより1泊1万円で貸す方が儲かるもんね

[120. 匿名]

>>28
わかる！前に住んで所、引っ越した日に不具合を4つぐらい見つけ、何回も管理会社を通して大家に言ってもらったけど全く直しに来なかった。
1ヶ月半待ったけど、来る気配がないから自分で業者探して請求書を大家に送ると言ったら直ぐに修理に来たよ。
他にも思うところがあったから10ヶ月で引っ越したよ。

地元不動産管理だったからかな？これまで結構引っ越ししたけど過去一最低な大家だったよ。
家賃高いけど大手会社管理の物件が安心。（結局そこに引っ越した）

[121. 匿名]

>>61
デモをやる前に住める地域に住めばいいと思う
お金がないのに貸せはおかしいよね
地価や建材費が上がった分大家だって余分にお金を払ってる

[122. 匿名]

>>117
話の流れ的に一部屋の交換費用だと思うよ
全戸交換だったら45万でも納得だもの

[123. 匿名]

>>118
地方だけど、うちの辺は再開発してタワマンにして他所から来た人達に利便性がいいって三菱や三井、野村が売りつけてるよ
地権者として中に住んでるのにこっわーと思いながら見てる

[124. 匿名]

>>1
都内で今月更新したけど値上げ無かった！大家さんありがとう！！

[125. 匿名]

>>40
URは場所により住民層が全然違うよ
同じ県内でも超人気エリアの街中駅近タワマンもあれば
治安悪いで有名なエリアの外国人専用みたいに化してる
激安団地もある

[126. 匿名]

>>51
国交省が外国人の入居を可能な限り認めるように全国の自治体に通知してたせいじゃないの？

[127. 匿名]

>>88
23区の話では？？

[128. 匿名]

賃貸、持ち家どちらにしてもお金かかるよね。

持ち家の知り合いは、築10年で維持費290万（固定資産税、保険込み）
中古住宅買った知り合いは、外壁の修繕だけで160万

うちは賃貸だけど、いま新築から住んで7年
また新築賃貸へ引っ越し。
家電も買い替えたからトータル100万ほどの出費

トイレの便座等の不具合
引き戸の不具合
ガスコンロの調子が悪くなっていた
換気扇の汚れ
ベランダの汚れ
お風呂の汚れや使用感
網戸の汚れ等
あったから新品になるのは嬉しい

[129. 匿名]

>>1
全部モザイクで全然わからん

[130. 匿名]

東京なんかに上京する人はアホだからね
もっと住みやすい地域はたくさんある

[131. 匿名]

>>3
修繕は頼んでもほったらかしなのに、値上げは来月からと「急に」言って来ることに腹立ててるんじゃないの？

[132. 匿名]

3000円くらいならまだ良いと思えてしまうけどね

[133. 匿名]

独り暮らしの男の家に飛び込めば家賃なんてタダなのに

[134. 匿名]

建物って、建てたら終わりじゃないからね
むしろ、建ててからが始まりなんよ、
税金、保険、修繕、分割してるならそのお金、そして利息

[135. 匿名]

>>16
一人暮らししたいなら別に東京にこだわらなくていいのに
むしろ満員電車でストレス溜まるよ
同じく満員だけど大阪仙台名古屋あたりの方がまだマシらしい
あと実家から近いと家賃補助も出ないところ多い

[136. 匿名]

>>131
じゃあ引っ越せばいいじゃんね。
引っ越せないのに文句言っても仕方ない。

[137. 匿名]

>>88
東京って言っても僻地の事じゃないよ？そんな所に住むぐらいなら千葉や埼玉の便利な所に住む。

[138. 匿名]

>>45
銀座の企業やホテルばかりの立地にURがあるんだけど周りにスーパーとか無くて、誰が住むんだろうといつも不思議に思ってる

[139. 匿名]

嫌なら家を買えば良い

[140. 匿名]

物価高は仕方ないけどさ
相続税と外人が不動産買えるのを廃止しないと中国人が買いまくって値上げしまくるだけだよ
高市には期待できないし
なんなんだよこの国の政治家は
皆帰化人なのか？どこ向いて仕事してるんだ

[141. 匿名]

>>23
いまは35とか40位でも結婚しない人居るのに？

[142. 匿名]

>>126
区議会議員が外人を入居させるの手伝って感謝されたなんてポストしてるくらいだもんね

[143. 匿名]

>>113
そうです、なので話し合いして三万くらいで終わらせました。

[144. 匿名]

>>66
本当に固定資産税高すぎる
修繕費も上がってるし賃貸業も楽じゃないよ

[145. 匿名]

>>103
退去するのだって1カ月〜前もって申告しないといけないのにあまりにも非常識だよね
高くなるならって理由で引っ越す人だっているはずだし
3000円ぐらいならとりあえずな仕方ないと思うけど、結局そういう所はその後も何かと問題おきそうだし信用ならないから、出来るだけ早めに引っ越すかな

[146. 匿名]

>>57
いや、自分で調べ直したら15万だったって書いてあるよ。ぼったくられそうになっただけ。

[147. 匿名]

>>34
手取り上がってないのは貴方の責任じゃん。

[148. 匿名]

>>88
そうなんだ
横だけど、「23区から離れた僻地」って前コメに書いてあるのに読めない人いるのね

[149. 匿名]

>>144
嫌ならやめれば？

[150. 匿名]

>>16
就活頑張って！って感じだね。
昨年に春に就職した娘も絶対一人暮らししたい！って就活頑張ってた。
(大学時代は茨城から通学だったので)
晴れて都心で1人暮らししてるよ。
楽しそう。

[151. 匿名]

大家だって借入金返したり税金払ったり生活がかかってるからね…

[152. 匿名]

>>16
その距離だと東側にでも住まないと実家から遠くなるな
せやかて千葉のそういう立地〜東京駅だとラッシュ地獄そう
一人暮らししたいなら東京駅じゃなく西側の企業に行けると良いね

[153. 匿名]

>>140
都内に複数の不動産を持ってる政治家たちの懐はホクホクだからね

[154. 匿名]

4千円管理費上がったから賃料あげるって言ったら出ていかれた。。
まあいいけどさ
4千円くらいは大丈夫かなーって思ったんだけどね

[155. 匿名]

>>62
よこ
マンション管理会社の値上げがすごいのよ
大きいのは人件費の値上がり
NもTもどんどん上げてくる

[156. 匿名]

修繕を希望した内容は？

[157. 匿名]

>>151
あいにく借りてる方が生活かかってるんだわ

[158. 匿名]

>>11
マイナスだけど、管理会社の社員や雇ってる清掃人とかの人件費が高騰してるんだよね
ゴミ捨て場の清掃や共同廊下や玄関の清掃しないわけにはいかないでしょ

[159. 匿名]

>>47
魅力ある？

[160. 匿名]

需要があるなら
大家さんは
ひょっとして追い出したいんじゃない
そして新規入居者には最初から
大幅アップの家賃を請求するつもりかもね

[161. 匿名]

>>149
中国人に買われる方が嫌

[162. 匿名]

パパ活で家賃の心配なく暮らしてる女性もいるのにね。そういえば自称大家やってるガル男がいたなあ。ほらチャンスだそ！

[163. 匿名]

>>157
嫌なら借りるな実家戻れ

[164. 匿名]

>>163
プロなら管理会社の言いなりにならずに、少しは頭使えよ。あいつら不当に利益をむさぼってるぞ。

[165. 匿名]

>>158
そいつら清掃してないよ。見えるところはやってるけど。大家のチェックが甘すぎる。

[166. 匿名]

>>16
眺めて空想している内が花なんじゃないの？
自宅から通える場合は家賃補助が出ない会社も多いから全額自己負担で実家よりも便利な場所ってなるととんでもなく高そうだしね
ある程度お金が貯まるまでは実家に置いてあげたら？
あるいは補助してあげるとか？

[167. 匿名]

>>165
遠方に住んでるとか高齢なんかで確認できない人もいるのよ。
そう言う状況だと、管理物件にしないと借り手を紹介しないと大手不動産屋に圧を掛けられたりこともあるし。うちの親は圧掛けられて利益は全部ミ○ミ○に吸われてるわ。何も儲かってないよ。ミ○ミ○は大家に内緒で更新料取って一文も払わない。

[168. 匿名]

>>1 更新しないで実家に戻ることにしました。
いい歳してとか云われるんだろうけど、馬鹿馬鹿しくなって。
ただ東京都心からは離れるわけですよ、これを期に夜は早めに切り上げることになるでしょう。
仕方ない、ちょうどいい機会だと思って少し生活変えるか、と。
なんか治安も悪くなってきてるし。

[169. 匿名]

>>167
管理会社の言うなりだな。
しっかりした管理会社と契約し直すか、管理会社通さずに自分で管理するか、とにかくもっと頭使って少しぐらい努力したら？

[170. 匿名]

>>106
東京駅まで20分なのに始発駅に引っ越すの？

どこ想定なんだろう、
浦安か市川だよね？

[171. 匿名]

>>16
市川、浦安、松戸かなぁ。

若いと本当の都心に住みたいもんね、ただ今はなかなか厳しいよ～

[172. 匿名]

>>171
若いのに都心に住めた今までの東京がおかしかったんだと思う

[173. 匿名]

3000円で文句言う人いるんだ
でも、修繕費に関しては権利、義務だから、管理会社に言ってちゃんと対応してもらいなよ

[174. 匿名]

>>16
それならそこから通えばいいのでは？
一人暮らししたいなら今住んでる街でアパート借りたらいいし親も安心じゃない？
東京で暮らしたいなら家賃補助があれば都下まで行くか、花畑や竹ノ塚辺り、北小岩とかで探せばいいと思う。
家賃補助ない会社なら本当に諦めたほうがいいよ。

[175. 匿名]

>>21
うちの近所のURはファミリータイプだから15万位だよ。
それでも近隣賃貸マンションよりは安い。
分譲マンションや戸建てばかりのエリアでローン返済の方が安いと思う。

[176. 匿名]

>>28
こういうのって差が凄いよね。
大手会社が直にやってるマンション以外でもちゃんとしたオーナーのマンションしか借りたことないからすごく驚く。

[177. 匿名]

>>98
AIと大して変わらんよ😞
WiFi通したくて確認のために電話しても全然でなくて、別の窓口に電話したら今いないので要件があれば伝えますと言われたので伝えても音沙汰なし。

はやくWiFi通したいのに電話しても出ないわ折り返しの電話はないわで堪忍袋の緒が切れて結局WiFi通した。(他の部屋はWiFi通ってたみたいなので)
大家らしきおばあさんが何の業者が来たのかチラチラ確認しに来たけど、文句を言うなら某家電メーカー管理会社に言ってくれと思う。

[178. 匿名]

>>137
よこ
>>4に僻地とかいてあるやろがい

[179. 匿名]

>>136
そうだね。早めに値上げ教えてくれたら引っ越しも出来たかもね。
次の支払いからなんて、実施数週間じゃねぇ。

[180. 匿名]

>>116
で、引っ越したの？
その後が気になる

[181. 匿名]

>>119
中国人が民泊のオーナーも多いとニュースで知ったわ

[182. 匿名]

>>3
私は神奈川で更新時に家賃10％上がったよ

[183. 匿名]

>>155
具体的な根拠や上昇率、管理業務の削減出来る事や他社との比較を管理組合は出すべき。
住民が要請して無視するなら役所に相談したら？

[184. 匿名]

>>122
一戸なら45万は高すぎない？

[185. 匿名]

>>111
不動産屋の言い分は他が上げてるからの理由は違法じゃない？
インターホン45万提示もバックがあるね。
通報案件なのに大家頭足りないし、15万になったとはいえ住民は納得したんだね。機能が必要なら仕方ないし自由だし。

ちなみに私は1万のモニター付きを付けている。
200世帯のマンション。

[186. 匿名]

>>16
初期費用60万円ぐらいバイトで貯めましょう

[187. 匿名]

>>3
修繕放置で家賃あげるのはおかしい

[188. 匿名]

>>4
よくこんなウソが書けるね
それで誰がプラス押してるんだろ

[189. 匿名]

>>51
独身非正規の時に住もうとしたけどダメだった
年収100万円台以下でないと住む資格がない
東京でフリーターでも100万なんて簡単に越えてしまうのに

[190. 匿名]

>>82
京葉線です

[191. 匿名]

>>1
3000円なら仕方なくない？

[192. 匿名]

>>151
固定資産税も上がってるだろうしね

[193. 匿名]

>>189
書籍の節約方法に公営住宅って書いてあったから調べたらうちの自治体は世帯年収700万以上の人は近隣マンションと値段変わらず
地方でも共働き正社員してたら700万は超える

家賃一緒ならオートロックで宅配ボックスがあるほうがいいって思った

[194. 匿名]

うちのマンションもまだ築3年なのにエレベーターめちゃ汚い
鏡とかなんであんなべだべた傷だらけなんw
ファミリーマンションにするんじゃなかったわ

[195. 匿名]

>>2
放射能代だから払いな

[196. 匿名]

>>1
修繕義務を放置してとんでもない大家だな

[197. 匿名]

>>185
高級賃貸なら別だけどふつうの賃貸で１５万もするインターホンつけないと思う

私も先週交換したけど工事費こみで２万くらい　録画もついてるよ

[198. 匿名]

>>68
そりゃ大家さんの利益も加味してあげなきゃ
慈善事業じゃないんだからさー

外国人に買われて無茶苦茶されないだけ幸運と思った方が良いのかもしれない

[199. 匿名]

>>111
カモっていうか管理会社の言うこと聞かないと空き部屋を埋めてくれない
物件を案内してもらったら「大家さんに改善して貰えるところはうちでどんどん提案してますから」って言ってた。当然、修繕だって管理会社が手配した業者か系列。
今は家賃値上げ傾向だけど、管理会社は基本満室の実績作りたいから家賃も値下げさせられる。

[200. 匿名]

>>198
そっちは利益が維持できていいね。こっちは減る一方です。不動産持ってる人は勝ち組。

[201. 匿名]

>>164
大家も管理会社も慈善事業じゃないんだよ
利益を追求してるんだから仕方ない
簡単だよー嫌なら家を買えばいいじゃないか

[202. 匿名]

>>201
そうやって頭悪いから、言いやすいほうに当たってるだけじゃん、あなた。