着工前の契約解除

[1. 匿名]

今のこの土地で生活していくことに不安が募ってしまい、家づくりをリセットできたら心が楽になるのになぁと悩んでいます。動悸がして眠れなくなったりなかなかしんどいです。
夫の仕事の関係で、東北の土地に建てることになったのですがやはり年をとってからここで暮らし続ける難しさや私の故郷（太平洋側）の気候、風土への郷愁の念が捨てきれません。
土地、ハウスメーカーとの契約は着手金を支払って住んでいますがまだ本審査前で打ち合わせの段階です。
ここで解除した方、おられませんか？

[2. 匿名]

売れないの？

[3. 匿名]

とりあえずすぐに旦那さんと相談しなよ。
一人で決める話でもないでしょ。

[4. 匿名]

戸建ての賃貸にするのはどうか

[5. 匿名]

>>1
夫には言ってるの？
御義両親様は？お金出させたでしょう？

[6. 匿名]

解除した人がいるか、いないかじゃなくて、一生その土地に居られないと思うなら今直ぐにでも解約したほうが良くない？

死ぬまで後悔することになるよ。

[7. 匿名]

家だけの問題じゃなく結婚生活続けられるか、って話になりそうだね

[8. 匿名]

着エロに見えてやや興奮！クッションに顔をうずめてしまう私なのでした⋯

[9. 匿名]

>>1
うちなんかもう出来上がる頃に家の構造に不具合あってミーティング中だよ
主はまだ引き返せるのでは？

[10. 匿名]

>>1
後から離婚したらいいやん。

[11. 匿名]

マイホームブルーってやつ？
着工前に解約だと違約金そこそこ発生しそうだけど

[12. 匿名]

>>1
旦那さんは定年まで今の土地にいるの？
それなら買っちゃうかな
戸建てじゃなくて売れそうなマンション
とりあえずそんなにメンタルきてるなら旦那さんと話し合ってキャンセルしなよ

[13. 匿名]

>>1
着手金って契約解除すると戻って来ないの？

[14. 匿名]

>>11
手付金を捨てれば解約できるんじゃないのかな？

[15. 匿名]

着手金は返ってこないけどそのまま建てたら何かにつけてずっとモヤモヤしながら生きることになりそう
地元じゃないところに建てる場合はよっぽどその土地が気に入っていてずっとここに住みたいってくらいじゃないと

[16. 匿名]

契約はどうなってるの。それがすべてだよ。
その時期は私も不安定になったから気持ち分かるよ。

[17. 匿名]

豪雪地帯ですか？

その地方に生まれ育ってないと雪国は無理だと思ってる。

[18. 匿名]

>>1
家の契約を解除するんじゃなくて
結婚を解除しなさい

[19. 匿名]

別れなさい

[20. 匿名]

大きな事が決まりそうになると、やめとけば良かったんじゃないかってなるの、あれなんだろね。

[21. 匿名]

まず主さんは老後は太平洋側で暮らしたいと旦那と話し合わないとね

[22. 匿名]

>>13
一般的には手付金は捨てる事になるけど、どうなんだろうね？

[23. 匿名]

雪国生まれじゃなくて今、北海道で暮らしてる身としては主さんの不安も分かるけどね。

戸建てでずっと雪対策しないといけないのは雪に慣れ親しんだ人じゃ無いとハードル高いのは確か。

それも含めてまずは旦那さんと話し合いでしょ。

[24. 匿名]

>>21
主は、旦那さんに頼って生きるタイプだと思う。
このまま、その家で暮らすのが良いのではと感じる。

[25. 匿名]

>>1
東北だったら私ならやめる
絶対に住みたくないから

[26. 匿名]

>>6
そうだよね、安い買い物じゃないんだもん、余計に。1日でも早く動いた方がいいと思う。市の無料弁護士相談とか聞いて見たらいいと思う。

[27. 匿名]

私は太平洋側から日本海側に結婚で移り住んだよ。冬は雪だし大陽出ないことはデメリットかもだけど、人生の「幸せ」には影響しないかな。
どこにいても自分次第な気がする。

[28. 匿名]

>>6
別に途中で引っ越す家庭なんていっぱいあるんだから、
今家を建てたからって一生後悔する訳じゃないと思う
住んでるうちに慣れる場合が多いと思うし
うちは子育て最優先で建てたけど、子供達が家を出たら夫婦共通の趣味がやりやすい土地に引っ越す予定だよ

[29. 匿名]

>>25
雪かき一生とか、私も体力に自信持てない。

[30. 匿名]

解除して旦那はどうするのさ
主もどうするのさ

[31. 匿名]

今すぐにでも旦那さんに言って2人で決めることだと思うよ

[32. 匿名]

太平洋側から東北はけっこうきついと思う
主さんの気持ちはすごく分かるよ
温暖な太平洋側の土地から京都に引っ越しただけでしんどいもん
寒さに耐えられない
それが戸建てで一生となったらそりゃいろいろ考えるよね
引き返せるのであれば今すぐだね

[33. 匿名]

>>11
もちろんメーカーによって違いはあるだろうけど、着工前で確認申請出したりしてないならまだ手付金だけで済むかも。
このまま進んでいくともっとお金払うことになるよ。
地鎮祭後に解約した人知ってるけど、なかなかのお金払ってた。

[34. 匿名]

[35. 匿名]

>>20
そりゃ人生の分岐点だから悩むし不安にもなるじゃん
結婚も妊娠も産後も家も全部1回はブルーになってるから気持ちはわかる

[36. 匿名]

着工前なら全然大丈夫。
手付金は返ってこないと思うけど。
大工さんが作業し始めてから中止するとなるとかなり雰囲気悪くなる。作ったもの壊さなきゃいけないからね。

[37. 匿名]

太平洋側に生まれ育った私は東北の地(雪国)に家建てようとまず思わないよ
何も言えないまま旦那にただついてきたの？
そこが変わらなきゃどこに住んでも不満を感じ続けるよ

[38. 匿名]

中止するというのなら旦那と話し合って1日でも早い契約解除しなきゃだめだよ
いくら着手金を払ったと言ってもそれで済む話ではない
ハウスメーカーや大工さん達だって、あなたの家の建築のために数か月の予定空けてスケジュール組んでるし、彼らだって生活がかかってるんだから。気分で振り回すようなことしちゃいけないと思う。
どうしても契約解除をしたいのなら解除すると１日でも早く言わなきゃだめ

[39. 匿名]

トピ主みたいな人はいきなり土地を買って新築を建てるのは向かないと思う
しばらくは賃貸だけで住んでみて暮らしてみて、それからマイホームが欲しいならゆっくり見学しながら吟味して計画的に建てればよかったのに…今さらだけど
土地はもう買っちゃったんだよね。ちょっと前のめり過ぎたね

[40. 匿名]

ここを読んで1日も早く決断を

[41. 匿名]

怒られませんか？って怒られるに決まってる（笑）手付金は、自分の貯金から出す。年を取った時、雪のある生活環境は堪えるものになる。切々と伝えるしかないよ。

[42. 匿名]

>>1
住めば都とは言い切れない土地もあってね
やっぱ地元がいいよ

[43. 匿名]

>>6
でもそこに数十年は住むなら家賃と思って立てちゃえばいいと思うけどな
賃貸より自分で建てたほうが住み心地全然違うし
夫のリタイア後に家をどうするか考えてもいいと思う

[44. 匿名]

旦那さんの仕事の関係って事なら東北に住むしかないって事だから、旦那さんが転職するか単身赴任か離婚しかなくない？

[45. 匿名]

>>33
よこ
その方はなぜその段階で解約することになったの？

[46. 匿名]

>>7
お金の問題だからもめるよ
手付1割、東北って土地と家でいくらなんだろ5000万しないんじゃない？
300万から500万を放棄する
今更言うなとも思うし、一生住めないとまで言われたらね
トピ主の実家に出してもらうなら一番丸く収まるか

[47. 匿名]

>>1
旦那名義で35年ローンを組んで
すぐに結婚を解除すれば･･･フフ

[48. 匿名]

>>20
自分はどちらかというとウキウキするほうだから
面倒くさい人だなと思う
夫が急に手付放棄でここやっぱ止めとくとか言われたら信頼なくなる
数万のことじゃないんだからさ

[49. 匿名]

>>21
勤め先とか大丈夫なのかね
逆に旦那が会社からかなり遠くなると旦那が大変なのでは

[50. 匿名]

>>5
え、お金出させたの？
私にはそんな事書いてあるの見えないんだけど。

[51. 匿名]

>>20
私も家買うときにめちゃくちゃ不安になったけど
ローンの支払いも慣れるしあのタイミングで買っとかないと多分買えなかったと思う

[52. 匿名]

土地って田舎でもそれなりのサイズなら千万以上するでしょ
着工はストップできてもその無用になった土地と代金はどうする気なの？

[53. 匿名]

>>1
土地を買っちゃったの？？その後どうするの？

[54. 匿名]

旦那さんに押し切られたのかな
よくある話だよね

[55. 匿名]

>>5
夫に相談まではわかるけど、何で勝手に義家族に援助してもらってるって決めつけてるの？
自分たちだけでやりくりしている家庭もたくさんあるんだよ

[56. 匿名]

家は値上がりするし今が一番若いし東北なら土地は安いし、しばらくその地域から動けないなら今マイホーム買っとくかーって感じ？
数年後希望の地域に行けたとして家建てられるか分からないもんね
私は新築の注文住宅でも土地が嫌だと嬉しくないけど

[57. 匿名]

>>1
解除しましたよー！！うちの場合は心変わりとかではなかったですが。

手付金がキャンセル料みたいな感じで全額返って来ませんでした。

[58. 匿名]

>>52
じゃがいも作る

[59. 匿名]

これ立場が逆だったら相手にブーイングの嵐で離婚しろ案件なんだろうな
「私はマイホーム建築たのしみにしていて、土地買って着工前まで進んだのに、夫が急にその土地に建てるのを不安がって急に止めたいと言い出してます」→「なにそれひどい！裏切りだ離婚しろ！」ってな感じで

[60. 匿名]

夫の仕事の関係なら働いてる時期はそこに住まないといけないのよね
定年後は主の故郷に移動するプランを夫と話しあってみたら

[61. 匿名]

>>6
建ててそれでもモヤるなら貸すなり売るなりしたらいい。
不動産投資やと思って気楽にやればいつか心のモヤも晴れて好きになるかもよ。
一時的な感情に左右されるより奇想天外だよ

[62. 匿名]

>>46
横だけど私の家は3000万もしなくて、手付金も数十万だった記憶。地方の貯金のない若夫婦がアパートに家賃を払うよりは…っていうシステムができてる。

[63. 匿名]

>>5
親にお金出してもらわず自分たちだけで 土地や家を購入する夫婦も多いんだよ

[64. 匿名]

夫婦そろって不安になって着工中止にするのなら別にいいけど
夫婦の片方は乗り気で建てる気満々なのに、もう片方だけが中止にしたがっての中止だと…夫婦仲の破綻につながると思う
やっぱやめたとなったら何百～何千万の損害になるし「まあ仕方ないね」で済むレベルの問題ではないでしょこれ。不満がしこりになるし信頼関係も崩れてしまうよ。中止したいのならそれなりの覚悟が必要だと思う

[65. 匿名]

駅前のマンションとかだと雪寄せ不要だし徒歩で色々できるよ。
旦那さんがその土地で育った人ならその選択肢はないだろうけど仕事で行くんでしょ？

[66. 匿名]

将来 売る時にすぐに売れそうな場所なら家を建ててもいいかもね。いくら 気に入ってる土地でも将来 売れなさそうならリスクが大きいから考え直してもいいかもしれないけど もう買ってしまった土地はどうすればいいんだ…。

[67. 匿名]

>>45
旦那の不倫。
もちろん解約したときの違約金は全額旦那持ち。

[68. 匿名]

確かに、太平洋側から日本海側、都会から田舎って気候や人間関係で悩む人が多いかもね
日照時間は体調に関わるし、田舎の方が人間関係ややこしい

[69. 匿名]

>>22
契約内容によるけれど、着工するために材料発注したり、業者さんおさえたりとすでに人が動いているから、お金は発生しているよね。
着工前だから、タダでしょう？って思い違いしているひと多いみたいだけど。

[70. 匿名]

>>57
土地ってどうなるんでしょうか。土地代もローンに含めています。契約時の不動産屋さんの話だと手付金を放棄すれば解除はできるって話だったと記憶しています…

[71. 匿名]

主です。ありがとうございます！
本当に私の考えの甘さで皆さんのお叱り、呆れごもっともです。
子供が2歳で、子供を育てるのには良い環境であることや私の地元では南海トラフの危険があること、賃貸ではやんちゃ盛りの子供を育てていくことに限界があり夫の年齢的にローンを組むのならこれが最後なのではないかということから決めたのですが…
子供もいつまでも小さいわけではなく、巣立ったらこの地で夫と暮らしていくのかという漠然とした不安が突然襲ってきました。

[72. 匿名]

>>1
そこまでいってて契約を反故にするとか…
発達さんの土壇場でのキャンセルにありがちだけど
社会人としては有り得ない

[73. 匿名]

>>25
転勤族で各地方の６大都市に住んだけど、東北だけは無理だった。
太平洋側でマンションだったから雪かきはなかったけど、日照時間の短さで鬱になった。

東京者って扱いされて一番仕事しにくかったのも東北。

[74. 匿名]

>>11
住宅会社は、着工にむけて、いろいろな調査とか発注とか段取りしているから、早めに言わないと‼️

[75. 匿名]

>>71
とにかく今すぐ旦那さんに相談しなよ。土日なら旦那さん居るでしょ。外出中なら帰宅したらすぐ話し合いしなよ
ここで書かれてる今の自分の気持ちをそのまんま全部伝えて、着工をやめてほしいのならやめてほしいと言わなきゃダメでしょ。ガルで吐き出してても何にもならないし、旦那に言わずに日数がたてば経つほど事態は悪くなってヤバい事になるよ。施工業者の予定だって狂うんだし迷惑かけるんだからしっかりして。

[76. 匿名]

>>20
生存本能だよ
現状維持なら命は脅かされないでしょ？
転職決まったあとやマリッジブルーも同じ
大きな変化のときに発動する、あと朝は不安になりやすい
冷静になることが大事

[77. 匿名]

>>11
私も利便性のいいとこから田舎に引っ越すことになってなかなかのマイホームブルーだった
仕事中に涙目で働いてたけど住んで半年くらいで諦めがついたと言うか
でも辞めても全然いいと思う

[78. 匿名]

>>71
お子さん2歳なら賃貸のマンションより家を建てるほうがうんと気が楽だと思う
お子さん巣立つっていってもまだ16年もあるし
家建てても20年も建てば建て替えや売却も考える時期になるからどのみちその時期に今後リフォームしても住んでいくのか、マンションに越すのかなど
どっちにしても住み方を考え直さないといけないから
そのときにやはりご実家のほうがよければ引っ越しする選択肢もあるんじゃないかと思います

[79. 匿名]

>>46
1割でも300～500万円の放棄とか…えぐい。
当たり前だけど家を作るとかそれを中止するって言うのは凄いケタの話だよね…
「やっぱ不安だからやーめた」で済む話じゃないわな

[80. 匿名]

>>1
そんな状態ならキャンセルした方がいいよ
今日にでも旦那さんに相談した方がいい
今は着手金は大きい金額だと思うけど、長い目でみたら大した金額じゃない

主さんはその土地に慣れてここに一生住むという前向きな覚悟ができるまでは賃貸がいいと思う

私は建売だけど、手付金を捨ててキャンセルした
夫に泣いて平謝りしたよ　

でもその後別の家を買って10年経つが、あの時やめる勇気を出して良かったとつくづく思ってる

[81. 匿名]

>>48
私もそっち
不安ならせめてもっとはよ言えや（決める前に）と思う
一回決めたことであとからグチグチ言われるのは嫌だな
私は決める前に悩んで悩んで徹底的に調べて納得してから決断するから、もしそれで失敗したとしてもその時はそれがベストだと思って決めたことなので後悔はしない

[82. 匿名]

>>71
子供が巣立った後の心配ってことだよね。
その時になってから考えたらどうかな？
子供の巣立ち、旦那さんの定年の時に、考える人も多いんじゃない？

[83. 匿名]

>>71
子供が巣立ったら売るんじゃだめなの？
老後は太平洋に住みたいなって旦那さんに言ってみたら?
家を建てるからずーっとそことは決まってないはず

[84. 匿名]

>>1
そんなに悩んでるならやめたい旨旦那さんに話してみたら？

私は転勤族で1さんの家を建てて終の住処とは違うかもしれないけど、住んでる場所から結構遠くの県とか行くときは本当に憂鬱で住んでからも嫌だなってなる
けど住み続けたら意外と性に合う場所だったりして引っ越し前なんであんなに悩んでたんだろってこともあるよ！
住んでみなきゃわかんないこともあるしなぁ

[85. 匿名]

不安に気付くの遅すぎでしょ。今さら過ぎる
せめて「家建てよう。これから土地選びしよう」の時点で不安を感じて待ったをかけてたら、まだお金も発生してないし夫以外には迷惑かけず色々と間に合っただろうに
土地決めて千万単位の売買契約して施工業者も決まって着手金も支払って、さぁ建てようって時点でそんな不安を言い出すのはさすがに酷い

[86. 匿名]

>>4
それにしてくんないかなぁ迷惑隣家

[87. 匿名]

東北生まれだから雪少なくて鬱になるよ
確かに晴れてる日多いけど
大雪の他県のニュース見て羨ましいなぁ〜ってなる
因みに雪降ると暖かいよ
地面からの冷温なくて
こっちは気温めっちゃ低いけど、雪があんまり積もらないせいもある
雪見て雪の結晶見るとワクワクするけど
そうはならないなら南国に住めば？

[88. 匿名]

土地を決めて仮契約して手付金を払った後に、解約したことあるよ。なぜ解約したかというと、仮契約したあと、その土地の主(不動産屋)が、土地の周りの溝部分？を含めた金額にしていなかったようで、その部分も土地に含める為、始めに提示した土地代よりも高くなると。まぁ仕方ないかとそこは承諾したものの、その後、またもやよくわからない別の理由で少し土地代を上げると。
さすがにこうまでなると、もうこの場所はやめた方がいいのか？となり、まだ解約できる期間内だったため解約し、手付金も返してもらった。
ちなみに今はもっといい場所に出会えて、家建てて暮らしてる。

[89. 匿名]

>>1
旦那さんの仕事の関係ならしょうがなくない？
止めて賃貸に住むの？

[90. 匿名]

>>13
大抵は、かえってこない
契約書見たらいいのに