壁が剥がれ植物生い茂った家…解体に500万円も「この年じゃきつい」と所有者 助成制度に地域差 国「空き家対策は自治体が行うこと」

[1. 匿名]

壁が剥がれ植物生い茂った家…解体に500万円も「この年じゃきつい」と所有者　助成制度に地域差　国「空き家対策は自治体が行うこと」｜FNNプライムオンライン

外壁が剥がれ、つるされたブルーシートも穴だらけ―――。「空き家」が全国で増加の一途をたどり、各地で深刻な問題になっている。一方で、持ち主に話を聞くと「壊したくても壊せない理由」を明かす。空き家の解体や活用を取材すると、地域ごとにバラつきが浮かび上がった。

2023年の調査によると、全国で900万あまりの空き家が確認され過去最多を更新。30年前から倍増している。

解体費用の壁
空き家を「活用」しようとする人がいる一方、必要なもう一つの対策が、古い建物の取り壊しだ。

しかし、空き家の所有者は売却もできず、壊すに壊せないと嘆いている。

いすみ市内の空き家の所有者は「（壊さなくちゃいけないと思いながら）壊れた時には300万円ぐらいだったんだけど、今壊すと500万円。この年になってからじゃきついわね」と費用面の問題を吐露する。

自治体により制度に差がある中、国としてはどう対策をしていくのか。

国交省は、「空き家対策は自治体が行うことで、国としては自治体が支払う助成金を一部負担する支援を続けていきたい」と回答した。

今後も増え続けていく空き家をどう減らしていくか、社会全体で考えるべき時が来ている。

[2. 匿名]

持ち家ある人は家じまいをどうするか考えないといけないね

[3. 匿名]

少子化もだけど空き家問題もかなり深刻だよね
ウチの近所にもけっこうあるし他人事ではない

[4. 匿名]

うちは親にもう1000万は残してもらってる。
解体と葬式用に。

[5. 匿名]

うちの隣もボロボロの空き家で倒壊しそうで怖い
2階の雨戸が朽ちて落ちかけてる
どうにかしてほしいけど持ち主が誰になってるのかわからない
役所に連絡すれば対処してくれるのかな

[6. 匿名]

空き家なんとかして

草木が生い茂ったり、鳥が巣を作っているんだわ

[7. 匿名]

死んで親族もいないとかならしょうがないけど最初から国を頼るのは無責任すぎるだろ
家建てるなら壊す時のことも考えとけ

[8. 匿名]

近くに出来た新興住宅地も一気に空き家になりそう。

[9. 匿名]

うちは売れそうだから売っちゃうわw
ありがたやー

[10. 匿名]

えーでも元気なうちに何もしないで放っておいたのは自分でしょ
ならば解体費の増額も自分の責任でしょ
年齢のせいにして負担を税金で賄ってもらおうとしないでほしい

[11. 匿名]

解体したら固定資産税が上がるのが問題なんじゃないの？

[12. 匿名]

放置してても土地所有してる限り固定資産税払わなきゃならないんだから
勿体ないでしょ
借金してでも解体して駐車場なりすればいいのに
担保はこの土地にして

[13. 匿名]

更地にしたら税金安くなるとか何かやらないと空き家がなくなる訳ない
今の状況だと壊さずに上物残しといた方が（税金的には）良いもの

[14. 匿名]

は？なんでなんでもかんでも国が？　
大分の火災もなんで国が？と思うんだけど

[15. 匿名]

更地にすると税金も高くなるんだっけ？

[16. 匿名]

>>1
空き家じゃなくても修繕する必要があるのにお金ないからって放置した結果外壁崩れて近隣に被害が出たりするパターンもあるよね

持ち主不明の空き家は燃やして自治体のものにして良いんじゃない？

[17. 匿名]

だから賃貸でいいんだわ持ち家あったとして死ぬまでメンテナスなしで住めるわけじゃないんだし
年とってから家に何百万も使うのはキツいな

[18. 匿名]

>>13
ゴミ屋敷とか無人で廃墟みたいなの残してたら罰則つければいい

[19. 匿名]

でもライターって100円ぐらいで買えるよね？

[20. 匿名]

>>13
それは無理だよ
税金高くなるんじゃなくて住宅用だと破格に安くしてもらってるだけだからね

[21. 匿名]

更地にしたら固定資産税が安くなるように早くなってほしい
うちも義実家が空き家なんだけど誰も住む予定なくても家があったほうが固定資産税が更地より安いから建てたまんま
空き家持ちの人が解体しないのは税金のことがほとんどだと思う

[22. 匿名]

今は解体だけで500万円もするの？
ゴミ分別が甘かった頃は普通の一軒家は100万円で15年前は200万円だったのに。

[23. 匿名]

>>10
先延ばしにするだけしておいて、金がないから国がどうにかしてとか都合が良すぎる。どうせ死ぬまで何もせず逝く気だろうなと思う

[24. 匿名]

>>1で、でたぁ〜〜〜〜〜〜〜〜

国、お役所仕事

考えてる「フリ」

wwwwwwwwwwww

[25. 匿名]

>>17
すごく馬鹿にされるけど団地が一番いいと思う
歳とったら団地に住みたい
水漏れとか全部届ければ役所が手配してくれるし民生委員も来てくれるし

[26. 匿名]

負の遺産ばかり残す世代がいるなぁ

[27. 匿名]

>>4
良い親やな
で、更地だけ貰える？

[28. 匿名]

>>1
首都圏外環道路のそばにある実家と土地150坪くらい相続予定だけど、市街化調整区域だし、売れないよね
資材置き場にして貸し出すくらいしか使い道が無さそうで不安だよ
どうしよう

[29. 匿名]

>>1
DIYで解体できたらいいのに
解体してみたいけどオラオラ系の一族の人じゃないと許されなさそう
気の弱い人が解体やると色々つけ込まれて大変な目に遭わされそう
だから気の弱い人はやりたくてもできない

[30. 匿名]

私は親の遺産を解体費のために取っておいて、数年前に実家の解体をして売却したよ
空き家を直近で壊さない事情があるのはその家の事情で仕方ないけど、解体のためのお金はそれ用に取っておくべき。
解体費用を国に頼って何とかしてもらおうなんてズルイよーちゃんと個人で解体処分してる家がほとんどなんだから特別扱いは不公平だよーって思う

[31. 匿名]

壊さず売れば？買い手がいるならの話だけど

[32. 匿名]

マンション人気で空き家とか土地とか売れにくくなってそうだね

[33. 匿名]

うちの近くにも空き家何件かある
ジャングルみたいになってる家もあるし、年1で草刈りだけはしてるところもある

[34. 匿名]

新しく家買うやつには解体税として追加で500万ぐらい先払いさせよう

[35. 匿名]

個人が解体業者探して手続きするのは難しいから、解体届を役所に提出して法務局、行政が連携して解体業者を割り振った方がトラブルもなく、業者も年間通して仕事あるからいいと思う。
解体費用は固定資産税に上乗せ

[36. 匿名]

>>10
でも更地にすると税金が上がる法律をつくったのは国だよね

[37. 匿名]

更地の方が固定資産税安くなれば処分する人増えない？
なんで建物ある方が安いんだ

[38. 匿名]

>>3
少子化だし人口減ってるのに土地は値上がりしてるのなぜ？

[39. 匿名]

この歳じゃって言う人は安く買い取っちゃえば？
ずっとお金がかかり続けるより良いと思うけど

[40. 匿名]

売れる時に売ってくれりゃ良いのに義父母が売りたがらない。なのにお金がない、お金がないって催促してくる。毎月空き家の点検行くの疲れた。誰かに迷惑かけてしまう前に売って欲しい。(口出さないけどさぁ)

[41. 匿名]

>>12
駐車場にして儲かる立地の場所なら売却しちゃうんじゃない？
場所によっては田舎とか新しい建物作れなかったり駐車場にしても借り手がいないような場所が問題なんだと思う

[42. 匿名]

売ったよ

でもこの間、旧家の前通ったら、まだ当時のまま残ってた
もう築50年ぐらいなんだけど、見るからにメンテナンスしてなかった

空き家って、買った人が買ったはいいが放置してる場合もあると思う

[43. 匿名]

義実家はちゃんと解体費用を残してくれるんだろうか…
田舎の土地は500万円では売れないよね。
心配なんだけど。

[44. 匿名]

>>1
900万戸あったとしても日々の生活を脅かさないから放置なんだろうな
国もそれほどでないから後回し案件だよね

[45. 匿名]

ジジババって何の価値もないのに土地売りたがらない人いるよね
昔はあったのかも知れないけどそんな土地もうほぼ0円だよって
マジで負動産

[46. 匿名]

>>2
家買う話し合いで、旦那に処分のことまで考えてたら買えないと言われた。
50代だけど未だに賃貸。
義実家についても取り壊しのことなんて考えてなさそうで不安しかないわ。

[47. 匿名]

>>37
住んでる人の負担が大きくなるじゃん
住む為に買う人がいなくなる

[48. 匿名]

>>22
うちは祖母の家を解体したけど、一部にアスベストがあったらしくて700万円かかったよ…

[49. 匿名]

>>35
いや別にそんな難しい話ではないと思う。
持ち主が大変なことなんてお金出すだけ。家の解体でググって依頼してお金さえ出せば後は解体屋さんのマニュアル通りに届け出書いてやればいいだけだよ。何も難しくない

[50. 匿名]

>>25
中国自治区になっているところが多いんじゃない？

[51. 匿名]

>>36
でも特定空き家に認定されると、また固定資産税が上がるという…

[52. 匿名]

>>2
更地にすると税金が高くなるっていうのもね
更地でも変わらなければ、解体もしやすいと思うんだけど

[53. 匿名]

>>40
横
毎月点検に行ってるなら口出してもいいんじゃない？
義両親が住んでないし、空き家になって管理できなくなってるってことでしょ？
今後相続とかも面倒くさいだろうし、売ったお金で義両親が旅行するなり有効活用したほうがいいんじゃない？

嫁って立場は直接言ったら角がたつ
旦那さんから話を振って売却へ誘導したらいいんじゃない？

[54. 匿名]

>>38
値上がりしてる土地なんてほんの一部で
日本の9割以上の土地は大暴落してるよ

[55. 匿名]

やっぱり公営住宅最強だよね。

[56. 匿名]

>>7
それを見越して小さい家にしてる人もいるよね
何でも税金でさせようって嫌すぎる

[57. 匿名]

業者買取にしたらいいんじゃないの？
よっぽどの僻地じゃなきゃ買ってくれそう

[58. 匿名]

えっ今解体費用ってそんなに高くなってんの
200万ぐらいの感覚でいたわ

[59. 匿名]

>>22
親が30年前に借地に家を建てる時、地主さんに50年後の解体費用500万納めたよ(更地にして返す)
当時にしては高めの値段設定だっただろうけど、今ではもう足りないだろうな

[60. 匿名]

再建築不可の土地って最終的にどうなるのかすごい不思議なんだけど…

[61. 匿名]

>>36
国のせいにするのもなあ。そういう法律なのはずっと昔から決まってるし、それ分かってて不動産を所持してたんじゃん
それに銀座の一等地の固定資産税ならともかく、普通の住宅地の１年の税金なんて大した金額じゃないでしょ。空き家にして2倍３倍になったくらいで何十万だとか生活を圧迫するような金額にはならないと思うよ
こういう生い茂った空き家問題の家って年のせいとかあれこれ理由付けて処分するの面倒くさがってただけだと思う

[62. 匿名]

更地にすることを条件に1円で売るとかできないのかな

[63. 匿名]

>>7
ほんこれ
おかしいのに限って国の責任だ！とか国が払え！とか図々しいけど買ったお前の責任やろ

[64. 匿名]

>>36
よこ
法律知ってるならなおさら早く対応しろって話
図々しいと思わんのか

[65. 匿名]

>>21
誰も買わねーよっていう田舎は更地にしても安くして欲しいよね
都会と田舎では事情が全然違うんだから

[66. 匿名]

>>1
外国人に売ればいい　
中古マンションが買えるくらいの値が付いた
うちはそうした

[67. 匿名]

>>50
家賃10万円くらいのところでもそうなの？

[68. 匿名]

>>62
そのレベルの土地だと余り放題選び放題だからその人から買う理由ないでしょ
むしろお金あげるから持ってってレベル

[69. 匿名]

>>36
ほらそうやって国のせいにする
それで後始末を国の税金で何とかしてもらおうとする。図々しい…

[70. 匿名]

日本人が買えるようにしてほしい

[71. 匿名]

住宅地の固定資産税は大幅に免除されてるから更地の方が税金高いなんて元から分かってた事でしょ？
土地買って家建てたらいずれ解体費用がかかる事なんて元から分かってた事でしょ？
何でもかんでも国のせいって言ってたら賛同貰えると思うなよ乞食が

[72. 匿名]

上物付きで売りに出して購入者が解体して建て直すじゃダメなのかな
自分たちは賃貸に住んで

[73. 匿名]

>>45
株と一緒
見たくない考えたくない
このまま塩漬けしておけばまた復活すると思ってるのよ

[74. 匿名]

>>25
団地に住んだことがあって団地のデメリット全部理解してるならいいけど

[75. 匿名]

>>7
最近の人らは住宅ローン減税とかで恩恵受けてるから解体まで費用の補助ある自治体もあるんだからほんとなんとかしてほしいよね。
賃貸は何もないんだから自分で買ったもの、受け継いだものの処分はしっかりすべきだわ。

[76. 匿名]

空き家問題ね
都内も多い

[77. 匿名]

>>70
中国人が来ないうちに外国人土地取得規制法案を通して即実行するべきだよね。

[78. 匿名]

更地にしたら税金が上がるんだよね？

[79. 匿名]

>>17
自分もそう思う
持ち家なんてローン組んで苦労して買っても、メンテやなんやでお金ばかりかかって最後の処分ですら数百万もかかって面倒なだけ
いずれ資産になるから～子ども達に引き継げるから～って言う人もいるけど、子どもたちも別に築古の古い家なんて誰もいらないし住まない。負の遺産になって逆に恨まれることになる

[80. 匿名]

>>38
中国に聞きましょう

[81. 匿名]

>>2
固定資産税がバカ高くて年金ぐらしの高齢両親には払えないから家を売り出したけど全く売れない崖地

[82. 匿名]

>>52
町中なら駐車場にして税金分を稼いで貰えるって近所の地主が言ってたよ。
更地だと税金が堪まらないって言ってた。
息子さんが結婚したらそこに家を建てる予定らしく建物は建てられ無いんだって。

[83. 匿名]

実家を建て替える財力もなく、活用するにも上手く出来るか分からずでそこに労力も使えなかったので、売りに出したけど、そんなに悪い場所じゃないのになかなか売れなくて、最近買いたいと言ってくれる人が現れて話を進めていたら、知り合いにもったいないとすごく止められました。
何が一番得かとかではなく、所有するのも大変なので私はそれでもう決めていたのですが、あまりにしつこくて疲れてしまいました。
どうして使っていないものにそんなにこだわるんだろう。

[84. 匿名]

>>78
駐車場しても固定資産税が上がるから、どうしようもない。

[85. 匿名]

マンションのほうが売りやすくて良いね

[86. 匿名]

>>3
人口減ってるのにどんどん田畑や山崩して住宅地になるもんね
空き家が多いはずだよ

[87. 匿名]

>>50
公営住宅は外国人だらけと言うよね。
中には外国人生保もいるだろうな。
住民税で建てているのに外国人に貸すなよ！と思うけど。

[88. 匿名]

>>7
今はそうだけど、昔の人は家は守るものって考えだったから壊す時のことなんて考えてなかったのはわからないではないな

[89. 匿名]

>>2
高齢者は賃貸も借してもりえなくなるのに家じまいと言われても住むか所が無くなる

[90. 匿名]

>>1
固定資産税ってこのためにあるんじゃないの

[91. 匿名]

ボロ家付きのまま売れないの？
解体費用差し引いてもらってさ。
田舎じゃきついか。

[92. 匿名]

>>12
ど田舎の山裾のクソ田んぼだらけの土地とかどこに需要があるのか聞いてみたい
駐車場とか需要なさすぎて

[93. 匿名]

>>69
国のせいでしょ
僻地のメガソーラー化にしても制度がうまく組めてない

[94. 匿名]

>>81
崖地なのに固定資産税が高いの？家がきれいなのかな

[95. 匿名]

>>1
売ったお金で払えばよくない？

[96. 匿名]

>>93
今メガソーラーの話してたっけ？なんで急に話そらしてるの

[97. 匿名]

>>11
解体したら固定資産税が下がるようにしたら解体する人が続出して、街並みが綺麗に見えるようになるよ。

[98. 匿名]

>>53
それがさ、義父母とも性格に難があって旦那も義弟もなるべく接触したくないんだよ(悪いけど毒)
自分たちの思い通りにことが運ばないと職場に電話爆撃を平気でするタイプ。周りの親戚みんなが彼らに黙って引っ越した。
でもでもだってでごめんね。
旦那も生きてるうちに売って欲しいと両親に話したことあるけど発狂が凄まじかったらしくて、両親と関わって帰ってくると毎回憔悴っぷりがすごく、とてもじゃないけどせっつけないや。

[99. 匿名]

>>85
都会だと古過ぎてどうしようもないマンションがあるって聞くけどどうなのかしら？

[100. 匿名]

>>5
たぶんしてくれない

[101. 匿名]

>>79
子供が貰って嬉しいのなんてよっぽど良い土地だけよ
何十年前の上物なんて古くて要らないし大した価値ない土地なんてまさに負動産

[102. 匿名]

>>25
生活保護者と外国人だらけで民度最悪だけど
良ければいいんじゃない

[103. 匿名]

>>11
これほんと意味不明だわ

[104. 匿名]

>>67
よこ　
都内のもっと安い地域にいたけどそんな場所見たことないし高い地域でもどの地域行っても観光客以外からはほぼ日本語しか聞こえてこないなぁ
外国人いても大体日本語話せるし

[105. 匿名]

>>4
私も娘にお願いしました
解体費用は残してます

[106. 匿名]

>>66
これ最近あるよ。
うちの近くの空き家が長い間買い手つかずだったんだけど外国人数人がそこで生活するようになった。
貸してるのか売ったのかは分からないけれど1人相手に売るのが難しいなら大人数で住んでもらうしかないね。
あと価格は下げた方がかいい、かなり古いのに強気の価格だからこの辺の相場知ってる人は絶対買わない。
+で2000万くらい出したら新築の家が買えるから。
わざわざ古い家をある程度のお金出して買わないよねっていう。

[107. 匿名]

>>101
そうそう。喜ぶのなんて解体費出して売っても黒字になる良い土地くらいだよね
あとは現金で貰えるのがいちばん喜ぶｗ
築40年とか50年とかになった古い上物なんて誰もありがたがらないし要らないよね…持ち家って自己満足な大きい買い物だと思う

[108. 匿名]

>>11
解体したら固定資産税の免除が無くなるが正しいですね
国としては更地の土地を資産として大量に保有されて売買されるってのは避けたい訳ですよ
何も作らないのに土地だけ持つのはやめて欲しい
だから何かを作れば税金が安くなるようにしてる訳ですね
特に住宅用は一般人も広く利用するので税金が大幅に免除される仕組みになってます
これはとても良い制度なんですね
資産家が更地を大量保有して駅前にも更地が広がってる世界を望みますか？

[109. 匿名]

>>91
首都圏で徒歩圏内にコンビニとスーパーがある
都会の人が思うちょい田舎みたいな場所ならそれで余裕で売れる

車無いと生活できない系のガチ田舎は難しい

[110. 匿名]

>>32
闇バイトとか外人の強盗とか増えてるから戸建てに住むのって小さい子がいるかペット飼ってるかじゃなきゃメリット無いんだよね

[111. 匿名]

>>96
根っこは同じでしょ
より損しない方向に流れてる結果だよ

[112. 匿名]

>>2
残された家族みんなが相続放棄したら、家具など入ったまま放置って聞いた。隣近所の人は不安だよね。古い家がそのまま朽ちていくのは

[113. 匿名]

>>2
それも含めて自宅を持つということだしね
昔買ったころはきっと息子夫婦に家を残してってあったんだろうけど
もう田舎の家を長男が継ぐとかの時代じゃないしね

[114. 匿名]

>>91
遺品整理にもお金がかかると思う。ガルでも親の家は相続放棄するって言う人多いよね

[115. 匿名]

>>3
都内だから空き家もすぐ空地になって新しい家になってるわ
空き家になって気づくけど、ご近所さん大きな敷地ばっかりで驚く

[116. 匿名]

田舎の広い庭に植木が沢山あって伸び放題だと更にお金もかかるよね

[117. 匿名]

葬式代は残してたけど解体代も残しとかなきゃな

[118. 匿名]

>>113
今は実家暮らしの独身の子がそのまま受け継ぐパターン多そう。亡くなったらそのままなのでは
甥や姪もそこまで面倒見るのは大変だと思う

[119. 匿名]

草木が敷地内で繁茂しても周りに悪影響あるけど
それどころか越境して通行に支障が出るから困る

[120. 匿名]

>>1
なんか何でもかんでも国とか自治体にお願いするのも違うと思う。だって個人の所有物でしょ。長年放っておいて、処分にお金がかかるから国がやってっておかしくない？

[121. 匿名]

除草剤を一面に振り撒いてみては？

[122. 匿名]

>>69
別にうちは空き家を抱えていないから国に後始末してもらう必要はないけど、意味不明な法律をつくっているのは国なんだから国が法律をかえる必要があるでしょう

[123. 匿名]

>>118
横。負担に思うような家なら最初から相続しないで相続放棄する方がいい。甥や姪も。
他の現金や株とかの資産といっしょに家を相続してから解体費があーだこーだ言うもんじゃないと思う。
「不動産を持つ：イコール：いずれ解体費がかかってくる」のデメリットも考えずにホイホイ相続しては駄目

[124. 匿名]

なんらかの厳し目の罰則が無いと、みんな税金に甘えるんだろうな。
今のメガソーラーも同じ未来なんだろう。

[125. 匿名]

>>2
ほんとに。
家持つなら解体費用を用意しておかないと。
解体しても半端な田舎で買い手はないような気がする。

[126. 匿名]

>>45
バブルの頃の高値の記憶があるのかな

[127. 匿名]

>>5
登記簿や固定資産税の支払いから持ち主はわかるから、連絡はしてくれるよ。
ただ、その持ち主が行動するかどうかはわからない。
手紙送って電話する位はしてくれる。

[128. 匿名]

>>123
甥や姪なら相続放棄できるけど、その家に住んだ事がある子供だと完全放棄はできなかったはず。
放棄しても取り壊したりする管理費はかかる。
数年前までは祖父母の家も孫が相続したら管理費かかったけど、今は完全放棄できるんだよね。
私はタイミング悪く100万かかったわ。

[129. 匿名]

>>88
古くなって修理が必要になったり住む人間が減ってきた段階で、現実問題としてどうするか考えるべきではないの？崩れそうな家でも守りたいならそれ相応の手当が必要なはずなのに、何の行動もしないで何かをあてにしているから嫌なんだわ

[130. 匿名]

>>79
いずれ資産になる〜って、いつ資産になるんだろう？
よっぽど土地がいいとか利便性いいとか、近くに巨大ショッピングモールとかできて土地価格が上がらない限り資産というより負動産でしかないと思う

今、ずっと放置していた実家の名義変更(祖父→母)の為に奔走中よ…
空き家増えすぎて名義の法律できたの知らなかったから慌ててやってるんだけど、まず戸籍取るのが大変だった
お金もかかるし祖父の本籍地なんか知らんし
戸建てじゃなければしなくていい苦労なんだよね

買う本人たちは『夢のマイホーム！』なんだろうけど、子供からしたら継ぐのも片付けるのも大変な負動産

[131. 匿名]

>>88
いくら昔の人といっても今を生きてる数十年の間に何も考えないのは浅はかすぎるだろ
車がないと生活できないマンもそう。
将来の見通しが甘いんだよ

[132. 匿名]

>>2
売れないのかな

[133. 匿名]

>>128
孫だけど私は放棄できないんだー
うちは婿取りでサザエさん方式だったから

それとも親だけが放棄できなくて孫の私たちは出来るのかなー

[134. 匿名]

うちの親はこぎれいなうちに戸建てを売って、マンション買ったよ
処分してくれてほんと、助かった

[135. 匿名]

>>130
昔、隣の市に地下鉄が延伸してくるとかモノレールが通るって噂があって、いつか値上がりするって言われてたことがあったな
あれから何十年も経つけど地下鉄延伸なんて全くないよw
不動産屋が売りたくて噂流すのかな？

[136. 匿名]

>>2
田舎の負動産って本当にどうしようもないよね。
逆に都市部に実家がある人は勝ち組だよ。

[137. 匿名]

>>2
夫の父親が死んだ時に義妹に名義を移した
税金はよくわからなかったから高かったかもしれないけど、あんな場所に住む気なかったし義妹は出戻りでほぼ実家暮らしだし一生そこに住みそうだったから
気楽だわ〜

[138. 匿名]

>>59
実家を解体して返したんだけど、地主とトラブルになって弁護士に相談までいくところだったよ。
ちゃんと業者に頼んでやってもらったのに、
後から塀を作れだのいろいろ言われて困ってた。
お気をつけて。

[139. 匿名]

>>3
空き家増えてるのに今まで畑だったような場所にバンバン新築物件建ってたりするよね

空き家なら壊して売っちゃえばいいのになんで放置するんだろ
元の持ち主が死んだりその子供が死ねばどんどん相続人が増えてめんどくさくなるだけなのに

[140. 匿名]

>>136
いや、それでも下町のほうは入り組みすぎて工事できない〜みたいな問題があるみたいなの前に見たよ
ある程度の土地があって工事の車の出入りが楽な道がある人は勝ち組だろうけどさ
そういう人たちって都心部ほど少ないし

[141. 匿名]

最後になんでも国を頼るんだったらもっと公営住宅を増やして
公営住宅主体の住宅政策をしておけば、、、

[142. 匿名]

>>2
祖父母の家と土地を売って得たお金を叔母と私で分け合う予定で今まさに仲介業者を選んだり売却方法について話し合いをしている最中だから本当に他人事とは思えないよ
しかも建てた頃は色々ずさんでも問題なかった時代でお隣さんとの境界線も曖昧だから測量し直さなきゃいけなくて更に出費がかかったり、根抵当権も残ったままだったんで抹消手続きもしなきゃ！とか大変なことだらけ…

[143. 匿名]

>>137
私が義妹さんとほぼ同じ立場なんだけど、本当によかったと思う？出ていけ〜みたいなの思わない？

うちはまだ親は生きてるけど、死んだ後兄夫婦がどう出るか〜みたいなのが不安
私は実家住みなら家賃なども無いし、うちは土地は借り物だから固定資産税も安いからずっと住んでたいけどどうなるんだろう？って思ってる

[144. 匿名]

>>25
団地住まい。居住してる市は外国人入居者はいない。と言うか、外国人自体あまり見かけないし団地にもいない。利便性が良く５０平米〜家賃も安くて（3万以下）便利過ぎて引っ越せない。町内会、横の繋がりも強いけど逆に年を重ねたら楽ですおばちゃんたちと仲良くしてます（九州住み）

[145. 匿名]

検索やAIで家の解体費用を調べると木造40坪200万円くらいと出るけどね。
>>1は大きな家とか鉄骨造なのかもしれんね。

[146. 匿名]

>>22
私もそれくらいって聞いた
10年ちょい前にじいちゃんの家壊して息子が家建てる〜って近所の人に言われて解体費用も軽自動車一台分くらいって言われた

今500万とかするんだね
葬式代より高いわ…

[147. 匿名]

池の水全部抜くみたいな番組のように空き家壊すっていう番組やってほしい。
で、その家にあるお宝とか予算に加えていい法律にしたらいい。
変なドッキリ番組より世の中救う。

[148. 匿名]

>>143
出て行け〜の意味がよくわからないんだけど…
ちなみに義妹は1人で住んでる
夫は一生独身かもしれない義妹の事を思って話し合って義妹もOK出したの
なので義妹が家を売ろうが建て直そうが自由よ
うちは税金やら建て直しのお金は出す気はないけど

[149. 匿名]

>>140
あー、接道？が基準以下だと建替えできないみたいなやつだっけ。あぁいうのは賃貸に出したりしてるよね。
ド田舎のやたらデカイ農家のお屋敷とか相続したところでどうするんだよだよ。
見積もりとったら母屋と蔵2つで700万？とか出てきた。

[150. 匿名]

>>7
所有者が見つからないとか払えないとかで、危険だからと国が税金で壊したりしてる建物あるよね。淡路島の巨大建造物とか。
結局放置した者勝ちというか不公平だなと思う。

[151. 匿名]

>>148
家も財産分与の一部になるから、売って金にするって考えもあると思うんだ
私も親が死んだら一人暮らしになるけど、うちの兄はあなたの旦那さんみたいに優しくないからわかんないな…

ありがとうね！参考になりました！

[152. 匿名]

>>108
倒壊寸前だったり野生動物の住処になるような空き家だらけよりは何もない土地の方が安心安全だよ。
更地にしたら税金上がる今の仕組みを変えるべき。
火災の心配もあるし。

[153. 匿名]

>>11
これだよね
土地に価値がある場所と誰にも需要のない地域で変えて欲しい

[154. 匿名]

>>135
計画段階でとん挫してるだけｗ

[155. 匿名]

>>146
家の大きさによるよ。
30年前100万程度だったわ。

[156. 匿名]

結局不法な解体屋がのさばって雑な解体と不法投棄増えそう

[157. 匿名]

>>15
維持できなくて手放したくなっちゃうんだよね
で、外人が買うんだしょ？
５代前から先祖が日本人なら維持費安くしてくれればいいのに

[158. 匿名]

>>21
そうそう
畑として？使うと更地よりは安いんだけど、果物の木を植えて実を取らないで放置するからイノシシとか来ちゃう原因になってるんだよね
更地が一番維持費安くなればいいのに

[159. 匿名]

>>11
解体して更地にしたら固定資産税6倍だっけ？
でも、更地にしないと売却が難しい
更地にしたところで売却出来るかは分からない

[160. 匿名]

>>7
車ないと暮らせない問題もそうだと思う
農家でもないのに、広い家に住みたいからって不便なとこに買って、車ないと生活できない
車手放せっていうのならタクシー代をよこせ
行政でバスを出せっておかしいと思う

[161. 匿名]

>>143
横、家を親から相続したなら、その分預貯金分配の時に家分を多めに他の兄弟姉妹に渡すのでは？母は長男家族が相続した時は、そういう流れになったみたいだよ

[162. 匿名]

>>6
うちの隣は、スズメバチが巣をしちゃって大変だった。

[163. 匿名]

>>127
横、相続放棄していたらどうなるんだろう？

[164. 匿名]

>>2
親の住んでる田舎の一軒家、親の死後どうするか頭が痛いわ

[165. 匿名]

隣の家がボロボロ空き家。
最近親族の人が見つかったらしいけど生活保護受給者っぽくてどうにもならない

[166. 匿名]

>>8
新興住宅地なのに、何で一気に引越ししそうなの？

[167. 匿名]

>>8
私がアラフィフだけど団地はほぼ同じ年のようなものらしい。同じタイミングで造成地に越してきてるから学校はマンモス校だった。
子供世代が外に出て年老いた両親だけのお家がたくさんあるらしく、一気にゴーストタウンかするって言ってた。

[168. 匿名]

更地すると税金高くなるっていって空き家状態（しかも住んでない）のもあるから、国は法改正してほしい
解体したら税金高くなるのが問題と思う

[169. 匿名]

柱に切れ込み入れといて地震来るの待っとけば

[170. 匿名]

>>6
先週の大分の大規模火災もそんなふうに草木が生い茂った空き家が延焼被害を悪化させたららしいよね
家の近所にあると恐怖感じるわ

[171. 匿名]

>>139
相続人の中に離婚して妻が引き取った子供がいてその子が顔も覚えてない親の為に知らない腹違いの兄弟きても素直に判子は押してくれないよね…。
その子にも罪はないけどね…。

[172. 匿名]

義実家は便利な場所に家があり売れそうな土地なので相続とか心配してなかったが最近になって田舎の方の山を所有していることがわかった。
今まで旦那達も知らなかった様で皆で「いらない」って合唱してた。
それを何も知らない子供世代にまた相続させたくもない山、国にかえせないかなぁ…。

[173. 匿名]

>>156
なんか東京のどっかでそういうの最近あったよね
周りの囲いしてないのに解体してた〜って

[174. 匿名]

>>127
そうなんだ
地震がくるたびにヒヤヒヤしてストレスだから役所に相談してみる
ありがとう

[175. 匿名]

高額で売ろうとするとそりゃ売れないよ
うちはネットも最近までなかったかなりのど田舎で空き家だらけだけど、ほぼ無償で売ったらすぐ売れたよ
家って燃える可能性もあるから、これ以上解体費用が上がる前に早めに処分したほうがいいよね…

[176. 匿名]

>>7
はい

[177. 匿名]

解体ってもっと安く効率よく出来ないんかな
爆破したり

[178. 匿名]

>>136
世田谷に空き家たくさんあるよ
相続で揉めてるのかな

[179. 匿名]

>>5
うちの裏手は高齢夫婦が住んでるのに、全くメンテナンスしなくて一部崩れてきてるよ。時々コンクリ片がうちの敷地に落ちてきてる。
空家になった時のことを考えると恐ろしい

[180. 匿名]

>>166
新興住宅地は同じくらいの両親と子供が集まるからだよ
同じくらいに子供たちが家を出ていって一気に子供の声の聞こえない住宅街になって、同じような時期にだんだんと親も居なくなっていく
昔の団地と同じだよ

[181. 匿名]

>>52
たぶん新しい家を建てさせるために新陳代謝を促す法律だったんだろうけど
もう時代遅れの法律なんだろね

[182. 匿名]

>>18
無い袖は振れない

[183. 匿名]

>>180
おおたかの森は大丈夫そう？

[184. 匿名]

>>177
「音とホコリ」な

ウチは解体するとき業者が周囲の家の人に挨拶回りをして
ホコリが飛ばないように囲いをしてから解体していたよ。

[185. 匿名]

>>182
払えないなら死刑！とすることにより、金を残しておく人が増えるんだよ

[186. 匿名]

外国人土地取得規制？
このままでは無理だな
少なくとも

相続税廃止
固定資産税廃止

との同時成立同時施行ではじめて賛同できる

[187. 匿名]

>>55
うちの周りに公営住宅あるけど、エレベーター無しだから5階とかに入居決まったら老後とかどうするんだろうと思ってる。
老人ホームに入ることができなかったら、80歳位になっても階段登り降りしなきゃいけない可能性もあるのかな？

[188. 匿名]

>>103
どの辺が意味不明なの？
じゃあ住宅ローンもサラ金も同じ金利がいいの？

[189. 匿名]

>>15
なんで？

[190. 匿名]

解体する時、和室などは良い建材や柱が使われているので再利用してもらったりできないのかな？
昔の家は立派な建材や建具の宝庫だから勿体ないよね

[191. 匿名]

>>112
うちの実家のある地区、多分遅くても30年後には誰もいなくなる
みんな家を残して廃村化だろうなと思うよ

[192. 匿名]

>>160
田舎には農家じゃない人なんてたくさんいて先祖代々その地に住んで守ってきたわけだしそれは暴論かな

[193. 匿名]

>>136
相続税払えるなら良いけど
街中は売却して消えていく家が多い
方丈記みたい

[194. 匿名]

>>5
すぐ対応できなだろうけど、通報しておくと良いよ。
予算が付いた時には対応してくれるかもしれないし。
あと、不審者が出入りするようなら即110番で通報を。
子供でも火遊びやタバコからボヤが出る可能性もあるので、迷わず通報して下さい。

[195. 匿名]

今家財道具があっても住んでたままでも
そのままで買い取ります
っていう業者いるよ
もちろん家財処分料や解体費用が引かれて買われるんだろうけど

[196. 匿名]

>>193
お金持ちも三代で潰えるっていうよね
相続税でどんどん金が減るって

まぁ土地価格が高いなら売っちゃった方がいいと思う

[197. 匿名]

>>21
税金の問題もあるけど、
解体費用が高額で支払えない
自分や子供の生活があるから、ど田舎の空き家にお金か使いたいない
解体費用残して死んで欲しかった

[198. 匿名]

>>189
そういう法律だから

[199. 匿名]

>>180
うちも実家で子育てしてるけど周りに子供はちらほらしか居ない。新築だったら近所の公園でお友達と気軽に遊べたのになーって思う

[200. 匿名]

>>6
スズメバチの巣はヤバいけど、鳥の巣はいいんじゃないの
生い茂った草木についた虫を食べてくれるよ

[201. 匿名]

>>160
でも、日本には車ないと暮らせない地域の方がはるかに多いんだよ
車なくて全然平気なのは大都市だけ
日本人全員が大都市暮らしするってのも非現実的でしょ

[202. 匿名]

>>193
相続税払っても売って現金残るならいいじゃん。
田舎なんて価値のないお屋敷があるせいで相続放棄しなきゃいけない場合もあるんだよ。

[203. 匿名]

>>15
まだこんなこと言ってる人いるんだねー
今は法改正されたよ
特定空き家や管理不全空き家に指定されると、更地と変わらんくらい税金取られる

[204. 匿名]

>>200
糞害やばいよ。空き家に鳩が住み着いて庇の上に糞の山が２つも出来てる。

[205. 匿名]

>>10
周りに住む人達に迷惑を掛けた上に税金で、なんて図々しいわ。
早めに売らなかったり、手入れをしなかった自分達の尻ぬぐいなんて迷惑。

[206. 匿名]

>>192
>>201

住むべきじゃないなんて言ってないけど
高齢になったら運転できないなんて高齢になる前からわかってることだから、運転できなくなった後のことは行政任せでなく、自分で考えておくことではって言ってるだけ
もともとあったバスや電車が突然なくなったとかは気の毒だけど

[207. 匿名]

解体費用は貯金しとかなきゃね。家を持ってる人の義務だと思う。

[208. 匿名]

>>187
高齢を理由に低層階や、バリアフリー対応の部屋の空き待ちの抽選に申し込むことはできます（高層階に住みながら）

[209. 匿名]

この前義実家売却したけど、古家付きのまま「契約後の解体費は売主持ち」として買主探してもらったよ。
とりあえず買主募集だけしてもらうのはダメなのかな。
放置してても解体費値上がりするだけだし。
売却費が入った後に解体費の支払いにしてもらった。
解体費より安い地価だとアウトだけど。

うちは買主待ちしてる間に解体費が上がって、当初の見積もりより60万くらい上がった。1年も経ってなかったから、不動産屋も驚いてたよ。
今はもっと上がり幅が急だと思う。
自分の実家はまだ親住んでるからまだ売れないけど、解体費節約の為に、片付けだけでもしていかなきゃなと思ってる。
燃える物（布物はダメ）以外を残すと産廃扱いで値段が凄く上がるから、少しずつ処分していくのをおすすめします。義理実家は布団多くて何度もゴミ処理場に持って行って、地味に大変だった。

[210. 匿名]

>>108
なるほどなあ
空き家でも建ってたら解体費用がかかるしで下手に買い集めもしないだろうし
ただの資産家ならまだいいけど外国人や外国企業による土地の大量購入だったら困るよね
今後はそこに規制が入るっぽい流れだけどさ

[211. 匿名]

>>206
元々あったバスが無くなってるんだよ

[212. 匿名]

実家がの祖父が農家で私が生まれる前にすでに廃業してるのに土地はそのままで広大な土地が残されてる
誰か買ってくれるのか
父親は私に丸投げして死んだ

[213. 匿名]

>>209
うちの親の実家も今年売却したけれど、うちも同じ方法だったよ。古家付きの状態で売りに出して、手付けをもらってから解体。残金支払いまでに更地にして建物登記抹消したよ。不動産会社が解体業者との間に入ってくれるので、清算は売却契約終了時にまとめてできた。ちなみに古家付き現状買取業者の見積もりよりも3〜4割多くの収入になったよ。
税理士さんにも聴いたけど、大抵その方式だって。

うちの隣家は築45年古家あり状態で、解体想定で売りに出したら、購入者がフルリフォームして住んでるよ。

[214. 匿名]

>>210
売りに出した時、買い手の情報調べて断れるよ。
うちは、早々に買い手が現れたけど、想定以上に値切られたのと怪しさがあったので断った。周囲には家族が長年お世話になった方々が住んでるので、変な使い方をされたくなかった事もある。
不動産さんからの情報で、結構察することができるよ。

[215. 匿名]

>>130
都内は勝った時より高く売れるよね？
田舎の話？

[216. 匿名]

>>100
たぶんじゃなくて何もしてくれないよ。
民事不介入だから、義務ないもんね。

[217. 匿名]

>>163
土地は簡単に相続放棄できないよ、固定資産税払わされる

[218. 匿名]

>>135
70年代の高度経済成長期までは、人口が増える前提で、道路や鉄道の新しい路線の計画を立てたりしていたんだと思う。でも人口増えなくなったり、車が一家２台当たり前とかになり、鉄道の需要は大都市以外では減ったりして、過疎地では廃線になる路線まで出てるんだよね。

[219. 匿名]

>>183
多摩地区よりも都心へのアクセスいいから当分大丈夫でしょう。

[220. 匿名]

>>1
この前の杉並区の崩壊した家もそうだったね

[221. 匿名]

>>1
これから一軒家建てる人には取壊し代を先に徴収する仕組み作ったほうが良さそう

[222. 匿名]

>>2
賃貸かマンション購入でいいよね
アラサーだけど周りはマンションばかり購入してる

[223. 匿名]

うちの周りはここ数年で空き家が軒並み一掃されて綺麗な新築物件に変わって高いのもすぐ売れてる

そんな中で一軒だけ手付かずの空き家が残っていて蜂の巣出来て役所がきたり庭も荒れ放題だから早く売ればいいのにってみんな言ってる
ゴミ捨て場の横だから蜂の巣あると危ない

[224. 匿名]

実家が捨てられない病の母親のせいで倉庫になってる（有機ゴミはない）から処分費用と上物の処分費用は残していってね、とは言ってある
土地は新しい人が次々家建ててる地域ではあるし角地だから少し待てば売れるかな～と思ってはいる
出来たら家ごと処分してからあの世に行ってほしいけど、それまで住むところがないもんね…。

[225. 匿名]

>>4
羨ましいわ。
うちは義親がお金貯め込んでんのにお金の話したら「縁起でもない」、「お金の話なんていやらしい」とか「立て替えても後で遺産で返ってくる」だよ。立て替える金がないんだよ。しかも何もしない義姉付

[226. 匿名]

>>12
想像力ないんだね

[227. 匿名]

>>143
土地が借り物は気を付けて
うちの祖父母宅が知らなかったんだけどそうだったらしくて祖父母が80歳手前くらいに貸主が代替わりして出て行かされたよ
ただ、土地が持ち物じゃないなら家だけ売るとか無理だろうしそんな財産になるのかな？
親の家財道具の中でお金になりそうなものはきっちり分けさせられる可能性はありそう
私だったら一個面倒が減るから始末も全部引き受けてくれるなら相続云々で文句は言わないけどな

[228. 匿名]

>>2
逆にこれから家を考えてる人は利便性をよく考えてから建てた方がいい。
中途半端な田舎、何もない田舎に家を建てたら「負の遺産」になる可能性が高い。
土地が安いのは「不便、将来性がない」から。
安さに釣られて、将来残された子供に迷惑をかけないようにしないとね。

[229. 匿名]

>>207
老後2000万プラス死後1000万だね。

[230. 匿名]

祖母の一軒家を更地にしたいけど税金がかかるので、今何も出来ず役所などに母が相談している。もしそのまま何も出来ず家が残ったままなら私が相続しないといけないのか怖い。

[231. 匿名]

>>7
そうは言っても自分が建ててもいないし住んでもいない家が相続で回ってきたりする場合があるんだよ。