賃料3倍の増額通知 十三駅前、相次ぐ火災も 飲食店主ら募る不安・大阪

[1. 匿名]

賃料３倍の増額通知　十三駅前、相次ぐ火災も―飲食店主ら募る不安・大阪：時事ドットコム

大阪市淀川区の阪急十三駅前の飲食店主らが、土地所有者から賃料を３倍近く増額すると通知されていることが１７日、分かった。…

飲食店経営の男性は十数万円から３倍近い値上げを通知された。２４年１２月に土地が淀川区の不動産会社に転売された後も方針は変わらず、男性が元の金額で払い続けたところ、滞納分として数百万円を請求された。男性は「法外な金額で困っている」と話す。

　別の男性も値上げに応じず、今年４月に滞納分として百数十万円を請求された。＜略＞

　賃料の値上げなどに関し、東住吉区の不動産会社は「コメントは差し控える」と回答。淀川区の不動産会社代表は「６０年前から賃料が変わっておらず、請求金額は適正と思う。時間をかけて一人一人対応していく」と説明した。

[2. 匿名]

ヤクザみたい

[3. 匿名]

また害人絡みか？

[4. 匿名]

こうして昔ながらの店は消えていく

[5. 匿名]

ジュウソウ

[6. 匿名]

3倍はさすがにやべーだろ

[7. 匿名]

なんで火災が相次いでるの？

[8. 匿名]

裏に奴らが居るね🇨🇳

[9. 匿名]

喜八洲潰れたら許さんからな

[10. 匿名]

あー…そっちに買われたか…

[11. 匿名]

60年前と同じはダメでしょ

更新しないなら🔥ってこと？
火災は上手くやらないと制御困難だからやめた方がいいでしょ

[12. 匿名]

わざと火災をおこして住んでる人を追い払ってるってこと？！
そんな事あるの？！

[13. 匿名]

家賃と火災の関係は？

[14. 匿名]

中国オーナー？

[15. 匿名]

>>1
＞　店主らの不安は他にもある。この一角で失火とみられる火災がここ２年間に２回起き、計十数棟が燃えた。２３年１０月３１日夜の火災は立ち飲み屋で布巾を煮沸していた鍋の放置が、今年７月６日早朝の火災は居酒屋で従業員が天ぷら鍋に火をかけたまま居眠りをしていたことがそれぞれ原因とみられる。

火災は事故なんだよね？

[16. 匿名]

>>7
ヤクザの仕業かもしれないね
大阪だし

[17. 匿名]

>>7
近くに住んでるだけで詳細はわからないけど
かなり古い建物が密集してて道も極細だから、火が上がったら消せないんだと思う

[18. 匿名]

こんな理不尽な事はない、という店主の発言の方が理不尽

ヤクザだろうが60年前の賃料で我慢せえいう方がガチのやくざやんけ笑

[19. 匿名]

適正らしいから会社の名前出してあげたら？

[20. 匿名]

ああ、やくざみたいな不動産屋に渡ったかな
いい途中だから追い出したいんだろうね

[21. 匿名]

>>7
立ち退かせたいのかな
十三便利だもん
西成もそのうちやられると思う

[22. 匿名]

>>16
どちらも従業員による失火
その従業員がヤクザの手下ってこと？w

[23. 匿名]

中国人か？と思ったけど、60年前から賃料が変わってないというのが本当なら…

[24. 匿名]

賃料上がりまくって昔ながらの店が撤退せざるを得なくなり、
高層ビルや大型商業施設ばかりの、同じような何の味もしない街ばかりにならないで欲しい

[25. 匿名]

>>3
西成の方はめちゃくちゃ中国化してそうで怖い

カラオケ居酒屋「ドン」の新たな夢　西成に「中華料理店マンション」：朝日新聞

　カラオケ居酒屋がずらりと並ぶ大阪市西成区の飛田本通商店街（通称・動物園前一、二番街）。ここに中華料理店付きのマンションを建設する計画が進んでいる。　計画しているのは、中国人経営者らでつくる親睦団体「…

[26. 匿名]

>>7
確か店からの失火で>>17さんが書いてくれてるように昔からの店とかが密集している所だったから一気に火が燃え広がったはず

[27. 匿名]

>>11
秋葉原　水攻め

で検索

[28. 匿名]

>>12
昔だと、暴力団に対しても警察は民事不介入の姿勢だったから
立ち退きしない家や店にダンプカーで突入したりしてたと聞いたよ。
でも今は暴力団対策法があるから、おおっぴらにはできない。

[29. 匿名]

先進国とは思えない
野蛮

[30. 匿名]

十三は私の飲み歩きスポットなのに

[31. 匿名]

火事にあったのは七月だけど、今だにほとんどの瓦礫が片付けられてないよ。店によって土地主が違うから片付けもスムーズに行かないらしい。

[32. 匿名]

>>18
一見すると火災に乗じてって思えるけど、
これまでお友達価格みたいなものだったんだろうことを考えると来るべき日が来ただけだよね
それが今回のタイミングだったんだよな

[33. 匿名]

大阪住みたくない

[34. 匿名]

>>18
にしても上げ幅が大きすぎて不信感がある

[35. 匿名]

>>12
🇨🇳ならやりかねないと思ってしまう

[36. 匿名]

>>5
ぷりーず　ちぇんじ　ひあー　ふぉー　にしのみやきたぐぅち　こうべぇ　たからどぅか　あーん　みのうー（元京都線ユーザー）

[37. 匿名]

>>34
3倍、は全く
大き過ぎないです
比較する対象は周辺賃料、だけです

係争に持ち込めるのは通常1割2割違う時です
2割違えば調停でほぼ認められますね

[38. 匿名]

>>22
私は夜の店勤務だけど
敵対してる半グレの女が従業員としてきたことあるよ
その子が働いてる間口コミはボロクソだし、トラブル起こしまくってた
うちの評判を落としたかった感じ？
あとは売り上げ落として撤退すれば、店もらおうとしてた(同じようなんだからリフォームしなくても使えるしね)

[39. 匿名]

>>1
元記事を読むと
６０年前から賃料は変わってないとか、
火災の原因は天ぷら鍋に火をつけたまま居眠りとか。

６０年も前から賃料が変わってないのなら
場所もいい所なんだろうし
そりゃ仕方ないんじゃないの？

[40. 匿名]

>>6
６０年前から賃料が変わってないんだってよ。

[41. 匿名]

>>11
天ぷら鍋に火をつけたまま居眠り、
とかで火災だって。

騒ぎにさせたいんだろうね、
この記事を書いた記者が。

[42. 匿名]

>>15
しかも６０年前から
賃料が変わってないとか。

そりゃいい場所なら３倍くらいにはなるよね。

[43. 匿名]

関西から離れてる地方住みなんだけど
これを「ジュウソウ」って読めるのは当たり前な事なのかな？
40代だけど大阪に十三って所があるのも知らなかったし読み方も知らなくて、知ったのは３年前
相手は当然のように知ってたから私が無知だからかなと思ったけど、どうなんだろう

[44. 匿名]

>>21
尼崎に続いて十三ときたら確かに次は西成だね
お隣り新今宮には既に星野リゾートがあるし
街がきれいに安全になるのはいいことなんだろうけど、どこに行っても同じ景色でつまらない

[45. 匿名]

>>1
この場所に限らず、
駅前再開発や時代の流れとかで
賃料が上がる事はどこでもある事なんじゃないの？

私の住んでる地域も駅前再開発で
昔ながらの古い小さな店が沢山あって
なかなか立ち退かなくて大変だったみたいだよ。

駅前のビルの裏にはいまだに立ち退かないから
駅から徒歩２分とかから先が
駅前なのに2階の建物がズラーと並んでたりする。

表向きは大きなビルが建ってるから
見えないけど
そのビルの裏側は戦後からの人達？が
いるんじゃないだろうか？

[46. 匿名]

>>2
ちゅんです

[47. 匿名]

>>33
私は住みたい
東京ほど人口も在日外国人も多すぎないし便利
自由な風土がある(だからノーベル賞は関西人が多いと言われてる)

[48. 匿名]

>>44
あいりん壁に囲まれたまましばらく放置状態だね
開発しようとしたけど物価上がりすぎて練り直しとか？

出典：pbs.twimg.com

[49. 匿名]

>>15
超高齢化社会だからかな

[50. 匿名]

みんなが羨むバブルの時みたいになって来たじゃん
喜べよ

[51. 匿名]

>>17
旧小便横丁なんて古い店がみっちり並んでたからねぇ

[52. 匿名]

>>51
道も狭いから消防遅れた

[53. 匿名]

>>1
60年前から賃料変わってないのに、突っぱねるのもどうかと思うよ。

固定資産税とか建物の修繕費とか、当時と比べ物にならないくらい上がってるだろうし。

[54. 匿名]

>>9
賃貸じゃないでしょ

[55. 匿名]

>>54
借地かもしれないよ

[56. 匿名]

>>2
そもそも治安悪いエリアではある

[57. 匿名]

>>7
チャイナちゃうの？
西成も立ち退きで揉めて火をつけられてると聞いた、、、

[58. 匿名]

>>7
Cが火をつける→テナント等撤退→物件の値段下がる→Cが安く購入してリフォーム→家賃2.3倍

[59. 匿名]

新大阪側淀川区民やけど、前も十三で延焼した大火事あったよな？
旧淀川区役所跡地にマンション建ってるけど、十三の飲み屋とか風俗街のガヤガヤしてる感じ嫌いやからファミリー向けではないし誰が住むんやろうとは思う

[60. 匿名]

>>47
マイナスされてるけどノーベル賞はほぼ関西人

[61. 匿名]

十三便利だろうけどそこら辺一体が地盤悪いよね

[62. 匿名]

>>12
80年代の地上げみたいやな

[63. 匿名]

>>6
今の相場に合わせただけだよ
今までが60年も昔のお友達価格だったってこと

[64. 匿名]

>>48
違うと思う
まだ上がるの待ってるんだよ
天王寺まで１駅
難波まで１駅
こんな場所、数十億で売れるよ

[65. 匿名]

十三ってフーの町ってイメージ

[66. 匿名]

>>36
最近さ、韓国語と中国語も入ってない？
宝塚線でアレ？ってビックリした。
あと車掌さんのアナウンスが昔は標準イントネーションなのに今関西訛りでオッケーなってる。

[67. 匿名]

じゃあ>>38が働いてる店も裏に半グレがいるってこと？どんな世界？

[68. 匿名]

>>3
中国人が異常に増えてる
特に民泊特区になってから余計にウジャウジャと

ビル一棟丸ごと建てて、全部民泊とかね
やりたい放題

その他ではビル丸ごと買って、元からいる住民には嫌がらせしたり、元の家賃の何倍も吹っ掛けて、あからさまに出て行けとやる

このトピのケースもそのパターンだろうね
東京や埼玉とかでも被害があった