23区は過去最高──マンション平均家賃が「24.7万円」に今後どうなる？基準地価の上昇率TOP10

[1. 匿名]

23区は過去最高──マンション平均家賃が「24.7万円」に　今後どうなる？　基準地価の上昇率TOP10【なるほどッ！】（2025年9月17日掲載）｜日テレNEWS NNN

基準地価が16日発表され、全国平均ではバブル期以来の上昇率となりました。上昇率が高かった住宅地には、どんな背景があるのでしょうか。東京23区のマンションの平均家賃は過去最高を更新。

出典：news.ntv.co.jp

■東京23区のマンション平均家賃は？

出典：news.ntv.co.jp

出典：news.ntv.co.jp

■23区と神奈川・埼玉・千葉を比較

出典：news.ntv.co.jp

■家賃上昇のワケ　今後どうなる？

「土地が上がり、建設のコストも上がっています。マンション管理のコストも上がっています。土地代ももちろん上がっているということで、賃貸のコスト自体が上がってきます」

「土地が上がると、マンションや一軒家を建てるのも（必要な）お金（の額）が上がってしまいます。『もうマンションや家を買えません。うちも賃貸で』と、みんなが賃貸に住もうとなりますね。賃貸の人気が上がると賃貸料も上がるという循環になってしまいます」

出典：news.ntv.co.jp

「今、少子高齢化と言われ、これから空き家・空き地が増えてくるじゃないですか。そうなると、土地の値段は下がってきますが、都心の値段は人口が集中するので上がっていく。こういった格差というのが今後広がっていくのかもしれません」

[2. 匿名]

たっかー！！！！
田舎者なので低みの見物

[3. 匿名]

大暴落しないかなぁ

[4. 匿名]

都内だとちゃんと部屋数のある家が買えない
これが少子化を加速させてると思う

[5. 匿名]

別に上がっていいと思うけど手取りもそれに見合った額にしてくれよ

[6. 匿名]

なんだかんだで埼玉が良い
都心部は災害も少ない

[7. 匿名]

一般人は住めなくなって
外国人オンパレードか

地方は医療崩壊待ちみたいなもんだし、
（産婦人科ゼロの市もある）
日本人削減作戦かよ

[8. 匿名]

3枚目は夫婦なの？

[9. 匿名]

田舎に引っ込めば良い

[10. 匿名]

着々と日本人が追い出されてるな。

[11. 匿名]

>>2
低みかわからないよ
ちょっと田舎にズレただけで60坪くらいが標準で皆家持ってたりするじゃん

[12. 匿名]

子ども生まれてからも東京に住み続ける未来が見えなくて第一子生まれてすぐ埼玉（さいたま市ではない）に引っ越したよ

都内に住んでた時の家賃のほとんど半額のローンよ

[13. 匿名]

>>1
更に駐車場代も高い

[14. 匿名]

>>1
旦那の年収5000万って設定のガル民には関係ないね！

[15. 匿名]

とてもじゃないけど一般ファミリーは住めないね
補助があるか金持ちじゃないと無理、千葉埼玉から遠距離通勤の時代へ逆戻り

[16. 匿名]

>>6
埼玉も高いんだよ
千葉も神奈川も茨城の便利なところも
みんな同じこと考えるからね

[17. 匿名]

>>1
人口集中をやめればいいのに、アホなの？

[18. 匿名]

正直不動産の山P解説頼む

[19. 匿名]

みんなどうやって生活してるんだろ…
田舎だから月収30万でも十分やってけてるけど…
東京の人は収入が倍くらいあるの？

[20. 匿名]

朝のNHKのニュースで「不動産投資する若者が増えてますよ」ってやってた。
こうやってバブルだから。

ただ、私がよく見てる不動産の専門家のYouTubeでは「ワンルームマンション投資では絶対に儲からないから手を出すな」って散々言われてるけど。

[21. 匿名]

やっとリモートが主流になったかと思ったら、
また都心に出勤しだすバカ東京都民

[22. 匿名]

中国人が買って値を釣り上げているのでは

[23. 匿名]

中国人が不動産買えるの禁止しろよ
だいぶ下がるでしょ

[24. 匿名]

うちの田舎ファミリーで5万ちょいやで^^

[25. 匿名]

>>11
よこ
都会よりかなり離れないと無理でね？
あと激安の田舎は負動産になるからむしろ高くつく説ある
子供は送迎なしの小学校から大学までずーっと通学で苦労するし

[26. 匿名]

>>17
同感。

[27. 匿名]

>>14
いや3800万だけど・・

[28. 匿名]

東京の地主の家に生まれたかった

[29. 匿名]

>>21
田舎のオフィスもそうだろうし一次産業多いからリモートありえない職業のが多そう

[30. 匿名]

2年後に首都直下地震来るから弾けるよ

[31. 匿名]

>>4
百合子が東京一極集中をやめようとしないからね
むしろ人集めてる
都民ファーストの言葉で思考停止してる人もアホよねえ

[32. 匿名]

アメリカの平均的な家賃も4年で3倍
約600ドル(約8万)から約1800ドル(24万)になったんだってね
東京23区も2倍くらいにはなりそうだね

[33. 匿名]

>>17
田舎の人がこぞって都会に来るからだよ…
地元の若者に言ってあげて

[34. 匿名]

カナダは移民で地価高騰して国民が住めなくて食費を切り詰めてフードバンクにたよっている
日本もじきにカナダになるよ

[35. 匿名]

>>31
百合子が呼び込めるわけなかろうw
磁石でも持ってるっちゅーのか？

[36. 匿名]

この勢いでチバリーヒルズも復興するかな

[37. 匿名]

>>1
しかも🇨🇳は運用どころか、買ったら住まずに転売するらしいから日本人の手元に全然来ないらしいね

[38. 匿名]

>>1
都心は、家賃は高いわ人は多いわ別に便利でもなんでもないわで逃げたい人も今後は増えていくだろうな

[39. 匿名]

どんどん上がって不動産屋と国だけが潤った先に何が残るのか見てみたいっす

[40. 匿名]

>>35
一極集中を緩和させるのが役目なのに真逆のことしてるんだよ
あなたには理解できないんだろうね

[41. 匿名]

>>35
家賃低い区だけど子育ての旨みで隣の県から増えてるのは確かだと思う

[42. 匿名]

>>40
それはあなたの願望なのに何言ってるのwww
疲れてるんじゃないの？？

[43. 匿名]

東京大阪は地価の上昇幅拡大

[44. 匿名]

>>7
女子トイレの行列解消なんかどうでもいいから、不動産事情を解消すべき
でも出来ない、利権ころころできる案件には手を付けないんだよね

[45. 匿名]

>>41
百合子は都民のために助成金出してるだけだしそれに釣られて他県民が勝手に来てるだけやんけ

[46. 匿名]

>>6
埼玉好きなんだけど最近害人が多すぎて…

[47. 匿名]

>>1

東京はこんなに家賃高くて
さらに外人だらけで治安が悪いとかヤバイね。

札幌だけど23区のシングルの家賃で
近所の庭と駐車場付きの一軒家借りれちゃう。
だから空いたらすぐに次々見つかるんだなぁ…
立地もいいからなんだろうけど。

[48. 匿名]

>>42
願望じゃなくて社会問題だから笑

[49. 匿名]

千葉とか埼玉とか神奈川でもいい立地ならファミリー物件で11万〜13万じゃ住めないよね
この間調べてたけど東京に出やすいと20万前後だった記憶

[50. 匿名]

>>17
でも田舎に魅力を感じないってのは仕方なくない？

[51. 匿名]

統計を理解している人なら、こういう場合は平均値と中央値を併記するんだけどね

[52. 匿名]

>>48
社会問題という願望じゃなくて発言したソース貼り付けてくれないと
石丸が知事になったと勘違いしてないかな？？

[53. 匿名]

この原因に買えないのがあるんだけど
つまり、物件買えるのがかなり少ないのが原因
まぁ、暴落すると思うけど　経済もだけど
だって、贅沢できる？　金浪費できる？
あたいんとこの別荘、海沿いで市営駐車場だけど、車中泊多いもん　

不動産業者は
法定講習、ロレックス率高いね　ただ、金は稼げてない　服見りゃわかる　そういうあたいは、法定講習鬱過ぎてボロいユニクロ　普段使いのロレックス　あんなの鬱だよ　鬱鬱　やる気がまったくない
余裕あるとことないとこの格差が多い　まぁ、儲けてないだろうけど　
あと、女社長、あたいもなんだけど、例外ね　身なりしっかりしてるのと安もんばっかのと二分
身なりしっかりしてるのはスタイル良くて油のってる熟女　この仕事、身なり大事だよ
言いたいのは不動産業まだいけるかな
ロレックス高い専門職だから
なので10月の試験頑張れや

[54. 匿名]

平均はアテにならんけど

家賃100万とかに住んでる人たちって、月収いくらあるの？
死ぬまで知ることのない世界の人達の家計簿、社会勉強として知りたいわ

[55. 匿名]

>>16
これ>>1の埼玉や千葉って、全体の平均？
うち大宮だけど、この金額じゃ駅からかなり歩く辺りしか借りられないけどなぁ

[56. 匿名]

>>47
雪降るところだし激安で家借りられるところって絶対不便で魅力なくて住むの嫌になるところだから嫌だわ

[57. 匿名]

シングル10万で借りれるか？　城北エリアでオートロック無し宅配ボックス無しだと思うよ

[58. 匿名]

これ昨日だかでニュースでみたけど豊橋の新築マンションでもちょっと広いだけで7700万してびっくりした
地方でも便利な場所だとこの価格

[59. 匿名]

うちも更新で月1万六千円あがって、2LDKで24万6千円になったわ… +駐車場が30000円
とほほ

[60. 匿名]

引っ越したいけど動けない、高すぎる。今のところは3.11後に下がった時に借りたからめちゃくちゃ安い。でも狭いし古いから築浅のとこ行きたいんだよね

[61. 匿名]

>>32
割と安価で食べれたスマッシュバーガーのオールアメリカンも
円換算で1000円くらいするからね

[62. 匿名]

>>56

別に来てくれなんて行ってないよ？？
東京住む人ってホントプライド高いよね。

[63. 匿名]

>>1

安い時に家買った人いいなぁー

[64. 匿名]

地方だから築浅メゾネット3LDＫ
駐車場2台、共益費、ネット込みで7.9万だよ。

[65. 匿名]

小池百合子選んだ時点で都民が望んでることだからしゃーない

[66. 匿名]

>>20
私もそのニュース観たわ。
将来的な不安からやってる若者が多いと。
インタビューに応えてた人は、不動産は上がり続けてるからきっとこの先資産になるって言ってたけど、
9万ローン払って、家賃収入が8万って言ってて、「…ん！？」ってなったわ…。

[67. 匿名]

我々の大勝利アルよ、小池同志も池田同志の弟子公明信濃町も我が味方アルよ、中国🇨🇳の同志達よ、もっと加油加油🔥南京の敵討ちするアルよ、小日本ワカタカ！

[68. 匿名]

>>13
都心3区に住んでるけど車２台持ってて駐車場だけで2台で10万する。

[69. 匿名]

なんかXのマンクラ界隈も昔は平和だったけど
ここ数年でマンションは金の卵みたいになってから殺伐としてる

[70. 匿名]

>>52
だめだこりゃ笑

[71. 匿名]

高過ぎ　よく生活できるね
どこで働いたら住めるん‥

[72. 匿名]

>>54
経費に落としているのでは

[73. 匿名]

>>67
まおまおまお

[74. 匿名]

>>66
そういう人達って物件みないで相場よりも高いものを住宅ローンで買っちゃうんだよね
しかも不動産投資って↑みたいなのだと詰み方半端ない
勉強料とは言えないくらい損が出る

[75. 匿名]

>>54
そのレベルの家賃になると、会社のお金で住むんだと思うよ

[76. 匿名]

>>1
これなのにリモートワーク減ってるっていう

地獄の通勤電車からも脱出する気なし

日本人は戦後の負け犬根性が染み付いとる

[77. 匿名]

>>46
埼玉に限らない
今もうどこでも外国人だよ

[78. 匿名]

>>4
ならさっさと郊外に住めばいいのに貧乏人ってわがまま🥺

[79. 匿名]

>>77
まーた始まったw

[80. 匿名]

>>1
これって年収とかと同じで高い賃貸が平均を引き上げている可能性もあるよね。中央値はどこあたりなんだろう？

[81. 匿名]

>>70
ソースも出せずに論破されたら反論出来ずにバカにして逃げる
石丸そっくり

[82. 匿名]

>>78
よこ
関東住んでない人？
すでにみんな郊外だけでなく千葉埼玉神奈川とかに住んでてそっちも高騰してるんですけど

[83. 匿名]

だから東京で豊かな暮らしの人も一部だけなんだよね。世帯1000万でも全然足りない

[84. 匿名]

>>76
その負け犬に魅了された有望な若者を根こそぎ奪われるおたくの土地は何なんでしょうか

[85. 匿名]

奥さん美人なのに親子３人で2LDKは可哀想

[86. 匿名]

>>83
豊かなはずのトップクラスの県から若者が逃げて下位の他府県に人が集中してるってどういうことだろうね？？
出生率みたいに何かからくりありそう

[87. 匿名]

>>4
産まれてから今までずっと千葉県の北西部に住んでるけど、都内は経営者や役員レベルの人が住むところってイメージ。一般社員は1時間かけて通うのだよ。

[88. 匿名]

>>86
ビジネスの中心が東京だからだよ。

[89. 匿名]

>>81
どこをどう論破してるの笑
百合子は東京一極集中肯定派だから笑
石丸とか論外を持ち出してる意味もわからんし
そもそもかみ合ってないのに論破て笑

[90. 匿名]

>>20
「ワンルームマンション投資では絶対に儲からない


これは




ガチです

[91. 匿名]

同棲するカップル昔より多くない？
家賃高いから住んじゃおうってなるのかな

[92. 匿名]

銭ゲバの銭ゲバによる銭ゲバのための政治を日米ともにやってますからこうなりますわw

[93. 匿名]

>>1
助けて進次郎！

カーシェアリングで一極集中を止められるの！？

[94. 匿名]

>>1
住宅手当出るから実質負担は数万円じゃないのかな？

[95. 匿名]

いい加減に東京一極集中を止めれば良いのに
これがある限り地価上昇も少子化も解決しない

[96. 匿名]

>>47
仕事があればコスパ良いだろうね
美術や舞台を見るために飛行機代とホテルがかかるけれど

[97. 匿名]

来月関東に引っ越すけど、23区は高くて諦めた
埼玉に住みます！

[98. 匿名]

>>4
２３区内の世帯年収中央値１０００万
都下の世帯年収中央値８００万だから大丈夫じゃないかな

[99. 匿名]

>>78
それが通用するのは大阪圏まで
首都圏はもう郊外の隅々まで高い
大阪も将来どうなるかわからないけど

[100. 匿名]

私が住んでるマンション（23区・駅遠・6年前の購入当時新築の3LDK・コンパクトサイズ）で3680万だった部屋、数ヶ月前に見たら7480万で売りに出てて「誰が買うんだよこんな部屋」って思ったわ。
そして今日見たら売ってなかったから、多分買った人がいるんだろうな…。

[101. 匿名]

九州だけど今が主要駅徒歩5分3LDK12万
幼児2人の4人家族だけど、3LDKでも手狭に感じて今度家建てるよ
ハローちびっ子モンスター見てると、都内の一般的な子育て家庭のマンションの部屋狭くてびっくりする
その分便利だったりメリットも沢山あるのは分かるけど

[102. 匿名]

>>20

どれだけの分母に対して増えてると
言ってるのか…信用したら恐ろしいわ

[103. 匿名]

城東だけど駅徒歩2分の70平米マンションにローン13万、修繕管理費4万の計17万で住んでる
買っててよかった
なんだったらもう一回り広い家買っておけばよかった

[104. 匿名]

>>14
5000万あっても東京様たか！！ってなってる
70平米で一億超えでしょ？
さらに駐車場代管理費でお金いくらあっても足りなさそう

[105. 匿名]

>>63
買えない人っていつか下がる、いつか暴落来るって願ってる人に多い気がする
もうずっとこの手のトピでは上記の人や安い３Dプリンターの家まで我慢とか言う人にいやいや欲しいなら一日でも早く探しなよって何年も前から言われてるのに

[106. 匿名]

この番組じゃないけど、少し前のニュースで専門家が「10年以上前に自宅を買ったか買ってないかで、資産格差がある。それが今後さらに響く」みたいなことを言ってたけど、10年前、専門家は買うのは今ではなくオリンピック後みたいなこと言ってたよね…

[107. 匿名]

>>67
あなたと同世代の大人は家族と夕飯食べたり家族のために夕飯の支度してるような時間にこれをどんな顔しながら書いてたんだろう

[108. 匿名]

本当何もかもが高すぎる
仕事あるし都内から出れないし詰むよ

[109. 匿名]

>>1
世田谷区の駅徒歩10分以内で鉄筋
築年数30年前後40平米
1LDKのマンションの家賃が19万とかだもん
管理費は1万円

数年前なら15万円強ぐらいだったんだけどなー

[110. 匿名]

>>46
川口市長がチャイナ大好きで呼んでるからね…
最近はクルドも増えてる、川口市民ちゃんと選挙行ってくれって思う

[111. 匿名]

中国人とか外国人が投資のためや住むために買ってるよ
日本人は東京に住めなくなってる

[112. 匿名]

自分不思議なのはこの家賃払えるなら買っちゃえば？とも思う。特に芸能人。本拠地決めるのが嫌な人なのかね

[113. 匿名]

>>107
貴女に乾杯🥂

[114. 匿名]

>>82
さいたま市に住んでて、こっちも確かに高騰してるけど、やっぱり東京は異常。

[115. 匿名]

>>1
ファミリータイプならまぁそうなるだろうね

[116. 匿名]

>>55
大宮駅前は高いから、日進や宮原が狙い目。

[117. 匿名]

>>21
もう出社回帰になってるよ
ヤフーでさえ出社推奨してる

[118. 匿名]

>>31
そこで大阪都構想ですよ
分散すれば家賃も必然的に下がる

[119. 匿名]

東京だけじゃないよね
結構前からよその国の女性がボロボロ泣きながらフルタイム働いても家賃すら稼げないと訴えてる動画見る
まだ日本の方がましなんだろうなと思った
国とか都市によるんだろうけど
フルタイム働いて家賃に届かんってどんだけ

[120. 匿名]

>>112
買ったら経費に出来ないので買いません

[121. 匿名]

>>1
一人暮らしをするのに23区内の人気のエリアだと安くて11万
会社が丸の内だから電車で10分以内だと本当に高いよ
会社も外資系だから家賃補助ないし高すぎて貯金もできないよ

[122. 匿名]

>>1
これを見ると、去年の秋まで渋谷区　駅徒歩1分　2LDK 13万円で住めてた我が家はラッキーだったんだなって思う。

[123. 匿名]

>>4
私は身の丈にあった東京の東側のマンションに家族で住んでるよ。みんな都心に住みたがるから買えないんだよ。

[124. 匿名]

世帯手取り月42万、2LDK家賃5万だわ。田舎は安い。

[125. 匿名]

10年前多摩地区でも駅近め選ぶと築古のファミリータイプ17万とかだったよ…。都内家賃まじで高すぎる。

[126. 匿名]

進次郎総理、この問題解決できたら
見直すよ

[127. 匿名]

>>8
親子では？
しかし、4人家族で2LDKって狭いだろうな

[128. 匿名]

多分これからシェアハウス増えると思う。家具家電もシェアかリユース。ファミリー向けシニア向けのシェアハウスも増える。

[129. 匿名]

>>44
私もトイレ長蛇の列問題に国が、重い腰を上げだってニュース見て、馬鹿か？国は…って思った。解決するのまずそこじゃねーし、並んでないでトイレ行ってるし、満員でもボンタン飴というパワーフードがあるから大丈夫だし！
ほんとにこの国おかしいよ。

[130. 匿名]

>>7
ドーナツ化現象再びやなんじゃないの？

[131. 匿名]

>>1
子どもが小学生までは都内で賃貸マンションに住んで貯蓄を頑張っていたのですが、リビングがあると２０万円は確実に超えてしまうので、２Ｋとか２ＤＫしか住めなかったです

[132. 匿名]

>>47
元記事読むと、上昇率1位〜4位は北海道で、外国人が別荘として買ってるのが原因って書いてあったよ
札幌もそのうち他人事ではなくなるかもよ？

[133. 匿名]

>>126
シンジローになったら住宅どころか下手したら日本終わるだろ

[134. 匿名]

>>126
米問題も解決できないからなぁ

[135. 匿名]

>>1
タワマンの現実
玄関狭い、廊下無い、風呂狭い
良い所はセキュリティと各階にゴミ捨て場があって２４時間捨てられるってだけ

[136. 匿名]

>>16
埼玉も高い。世田谷の外れあたりと同額くらいよね

[137. 匿名]

>>118
企業も人も大阪やほかの地方に移ればいいだけで大阪都にする必要は全くない
税金の無駄遣いでしかないから今のまま所在を移せばいいだけ

[138. 匿名]

少し前に東京に行ったけど
本当にどこに行っても人、人、人
人混み苦手な私はやっぱり田舎がいいわ…

[139. 匿名]

一人だけど15くらいだわ
やっぱり高いよね、でもセキュリティあるところって一人でもこのくらいするんだよね

[140. 匿名]

政府の狙い通りなのかな
見かけ上は景気上向き
日本人の怒りも上向き

[141. 匿名]

23区なんだけど、うちは平米数ある割に破格で20万。来年の更新で2万上がる..共働きだからなんとかなってるけど厳しい！

[142. 匿名]

>>20
ワンルーム買う金あったらニーサかiDeCoか投信だね。
利回りワンルームよりいいでしょう
って最近思いとどまってる。

[143. 匿名]

>>126
しんじろーのお父さんがきっかけで
日本が下り坂転げ落ちてますから。
派遣と郵政。

[144. 匿名]

>>46
外人も都内は家賃が高くて住めない

[145. 匿名]

>>17
お前が馬○
人口集中だけじゃなく、外○人が家を買って家賃を上げてるケースもある
マンションを買って民泊にしたくて家賃を上げてるケースもある
そこを改めるよう政○家に求めずに東京から日本人が排除されるのを喜ぶなんて、馬○なの？

[146. 匿名]

>>19
共働きか社長が多い

[147. 匿名]

>>1
家賃って手取りの1/3が妥当って教わったけど、、24万の家賃払える人ってどんな人なの？

[148. 匿名]

>>19
都内在住でマンション持ってるけど世帯年収2000万だよ

[149. 匿名]

>>49
10年前、東急東横線の駅から徒歩5分の横浜の82㎡のファミリー向けのマンションを19万で貸してました。

[150. 匿名]

>>3
これからどんどん上がるよ
資源の取り合いになってるから

[151. 匿名]

>>132

どうせニセコでしょ。
いまニセコバブル崩壊して空き家が
続出してんだよ。中国人所有者の。

[152. 匿名]

24万、、、、賃貸で？！！！新築建売のローンのが安くない？？

[153. 匿名]

>>91
職場の同僚の弟さん、本人も彼女も大学卒業して都内で就職する事になったから、一緒に部屋借りて同居する事にしたって

[154. 匿名]

>>16
埼玉神奈川とかはファミリー家賃いくらくらいなのかな

[155. 匿名]

>>3
円の価値が下がってるんだから無理よ
モノの値段は全て上がっていく、それがインフレ

[156. 匿名]

>>34
日本オタワ＼(^o^)／

[157. 匿名]

>>1
バブルの教訓をこれっぽっちも活かせない無能政治家ども
今度は外人にまで入り込まれて好き勝手やらせて主権者である国民の住居を奪わせてる
どこの国の政治家だ、国民代表なんてぬかすな

[158. 匿名]

>>1
賃貸でヒイヒイ言ってるような人は購入なんてムリ
維持費とか固定資産税もあるし、そりゃそうなるよ。

[159. 匿名]

>>31
新築に太陽光パネル設置強制も正気の沙汰じゃない

[160. 匿名]

最近、大阪名古屋福岡に逃げる人が増えてる

[161. 匿名]

>>1
家賃がそれぐらいなら思い切って戸建て買っちゃったほうがいいのかもね
といっても都内だと土地の確保が難しいのと固定資産税もえぐそうだけど

[162. 匿名]

>>1
夫が地方転勤になりそうなので持ち家（23区、駅近、築浅、3LDK）を賃貸に出そうと思ってるんだけど
不動産会社で査定に出すと家賃40万だった…
そりゃ外国人オーナー増えるわな

[163. 匿名]

戸建買っててよかったぁ

[164. 匿名]

>>28
東京の地主の家も固定資産税や相続税で大変だよ

[165. 匿名]

>>4
新築マンション3LDKが60～70㎡って一人っ子しか無理じゃん。ウサギ小屋じゃん。

[166. 匿名]

>>47
札幌だけど欲しいマンション普通に億するんだけど。
札幌も立地いい人気のところは上がってるよ
これなら東京大阪のマンション買うほうがマシだと思ってそうしたよ。

[167. 匿名]

アラフォーで都内の下町育ちだけど、子供の頃同級生かなり狭いマンション住んでる子結構いたよ。子供部屋ない子もいたし。東京だと元々それが普通だと思う。50平米以上のファミリー向けマンションは富裕層向け。

[168. 匿名]

>>38
害国人に耐えかねて出て行く人は増えそうね

[169. 匿名]

>>145
政治家がアホってことだよ文盲

[170. 匿名]

>>33
都会に居座ってるやつもアホよ

[171. 匿名]

>>1
横浜市(東横線ライン)で3LDKファミリー物件探してたけど相場20万前後だったよ
15万以内だとろくな物件なくて20万以上でやっと駅近(10〜15分)綺麗め物件が選べる感じだった

[172. 匿名]

>>22
マンションも転売して儲けまくるらしい

[173. 匿名]

>>19
倍以上あるかな

[174. 匿名]

>>20
自分も不動産ＧメンのYouTubeでよく語られてますよね
儲かっているように見せられてるだけと言われていますし、優良物件はまず表に出てきにくいとも言っていました

[175. 匿名]

>>49
兄が千葉に住んでるけど、3LDK14万だったのが今年から19万に値上げしてた。東京から30分圏内はどこも高い

[176. 匿名]

>>165
玄関扉開けたら目の前に四角いピロティで四方に3ドア
一方は風呂場、一方はトイレ
一方にリビングダイニング、引き戸続きで隣の部屋がある
これで港区新築だと1億超えだよ

[177. 匿名]

>>102
同じことを思った
不動産屋の手先みたいなニュースだね

[178. 匿名]

中国人オーナー増えるね

[179. 匿名]

>>155
あと働き方改革の影響が出始めていて、人件費も上がってるって。
今まで搾取されていた人がまともに稼げるようになるのはいいことだけど、ブラックが多かった業界は影響でてくるね。

[180. 匿名]

>>7
外国人は税率高くする
町内会費、修繕積立金、管理費等支払わなかったら所有権失効
めちゃくちゃだろうと、これくらいしてほしい。
九州で中国人専用マンション建設計画上がってるみたいだから、日本人専用マンションも作ってほしい。帰化はNG、三代先まで戸籍出してもいいので、日本人専用マンション、日本人専用区域作ってほしい

[181. 匿名]

>>94
住宅手当が出る会社ばかりじゃないでしょ

[182. 匿名]

8000万の駅近築浅中古マンション買った。いま月25万で賃貸だけど、年間300万で5年で1500万円払うより、買ったマンションが5年で1500万以上値下がりする可能性ほぼ無いんじゃないかと思って。
うんざりするのはこれがさいたまの話で、東京なんてとてもじゃないけど買えなかったってこと。値段上がりしすぎ。

[183. 匿名]

>>90
物件は老朽化するしね

[184. 匿名]

>>32
アメリカは賃金もあがってるけどね....
飲食店のバイトの時給が2500円超えてるし....

[185. 匿名]

>>28
友達の実家は練馬区の農家で、マンションやら駐車場やら貸してるすんごい資産家だ
お父さんは外車とか乗ってるのかと思ったら軽トラしかないって言ってる気さくなおじさん笑
お母さんもブランドとか興味なくて漬物やドライフルーツ作りが上手な慎ましい人でした

それにしてもうらやま

[186. 匿名]

>>137
大阪市のままでは無理
権限が被りすぎてるから役割分担をちゃんとしないといくら税収が増えても効率的に使えないし大阪市と大阪府が同じことをしてそれこそ税金を無駄にしまくってきた歴史がある

[187. 匿名]

>>9
それだけは無いw
だったら都会で頑張るわーw

[188. 匿名]

ガル世代は、仕事のために東京に残った方が良い。
キャリアのない若者は田舎で子育てしたほうがいい。

[189. 匿名]

バブルだね

[190. 匿名]

>>185
外見を華美に飾るのは成金ｗ

[191. 匿名]

>>34
フェンタニル汚染で国営の麻薬接種できる施設があるんだってね。
大麻も合法だし、
カナダ人にとって不動産は都市部を追い出されちゅんのマネーゲームの道具
現代版アヘン戦争の戦地がどうなるか興味深々よｗ

[192. 匿名]

>>17
都民のふりしてる田舎の人たち
地元で頑張ってくださいませんか？

[193. 匿名]

>>21
出勤しているのは地方の人たち

[194. 匿名]

>>106
まんまと騙されて毎月30万以上払い続けてる
くっそー

[195. 匿名]

ていうかうちのエリア高騰して日本人が住めなくなって、お買い物に行くスーパーは外人ばかり
観光客じゃなくて住人
ここは日本かな？って錯覚する

[196. 匿名]

>>138
自分も修学旅行で初めて東京行ったときに、ここは暮らす場所じゃなくて遊びに来る場所だな‥と思った。

[197. 匿名]

こういうニュース見るたびに自分の家賃の感覚が大学生並みの6万とかだから15万とか20万って言われてもなんかピンとこない
もちろん会社負担もあるんだろうけど家賃に15万とかなるとよほどの事情が無い限りは郊外で良くね？って思っちゃう
こういうのって貧乏人の発想なんだろうね。仕方ないｗ

[198. 匿名]

>>127
未就学児2人なら4人でもいけるのかなと思うけど大きいと2L は無理だよねー
めちゃめちゃリビング広いとか収納別とかで無いと

[199. 匿名]

>>78
あのさ、通勤を都内にしてる人は勤務地が夫婦で違うから中間地点を選んでたりする場合だってあるんだよ
田舎みたいに働く場所が市街地に限定されてたり、妻は家の近場でパートって訳じゃない

それに東京の郊外だって、昔の23区かなってレベルでギチギチに家を建てるほど需要があるんだわ

[200. 匿名]

>>166

へー、良かったね。

[201. 匿名]

>>3
いつかはするよ
その時に余力がある人は買い足す

[202. 匿名]

>>165
5畳の3部屋＋10畳のリビングで3LDK！だもんな
せっかく1人部屋もらったのに中受するから夜遅くまで塾、進学先も遠いので親も必死で働き家族全員寝に帰るだけ

[203. 匿名]

>>176
異常だよね。
最近の新築の3LDKも60㎡が増えてきてゲンナリ

[204. 匿名]

>>202
しかも3LDKのほとんどがリビングと引き戸でくっついてるやつばっかり！！！
リビング狭いから広げると実質2LDKやん！！！

[205. 匿名]

>>106
オリンピック前にそう聞いてたけど高いけどこんないい物件は無いかもねって買ったから助かったわ
近所の新築チラシ入るけどうちより小さくて2倍の値段するもん

[206. 匿名]

自分は地方都市の土地を相続する予定だけど、その土地も10年で地価が倍上がって今は価値が7000万だからなぁ
ガルでド田舎と馬鹿にされる地域でも上がってるんだから東京が上がるのは当たり前だよ
これが東京で同じ条件の土地だと軽く億超えるって考えたら東京はすごいな

[207. 匿名]

妊娠した時に、東京から埼玉、千葉あたりに引越しを検討したけどやっぱり皆同じこと考えるから東京にアクセスしやすい埼玉千葉のエリアは保育園激戦区…。職場復帰は絶対したかったから保育園入れる確証がもてる23区外に引っ越した。場所によるけど埼玉千葉は東京より保育園探しに難航する。

[208. 匿名]

>>19
大体夫婦で月90万

[209. 匿名]

>>1
インタビューに答えた人を、トピ画にしてるの？！
そりゃないぜ～！！

[210. 匿名]

>>6
暑いけどね。
池袋にも渋谷新宿にも直通で行けるしいいよね。
というか、浦和川越志木あたりだと、都内に出なくてもカフェ巡りとか買い物とか楽しめる。

[211. 匿名]

>>203
57㎡とかもある。
４畳一部屋とか。反省室みたいな、独房みたいな部屋が一個ある。

[212. 匿名]

>>185
趣味で野菜作りする分の土地は貸さずに残してるのかな。
羨ましいわ。

[213. 匿名]

>>211
さっき見た新築図面3畳だったよw

10年前に無理無いローンで戸建て買えたから、マンション投資しようかと物件探し中。
マンション高い。

[214. 匿名]

11日の豪雨で浸水した場所が結構あるけど、毎年そうなるなら低い場所でマンションの1階だけ家賃安くなるかもしれないな、あと地下駐車場とか
大田区、世田谷区、品川区、の一部で浸水した戸越銀座なんか凄かったよ

[215. 匿名]

>>19
大体夫婦で月90万

[216. 匿名]

>>4
ここで取り上げられてる50〜70平米だと、子供2人が限度だよなぁって思う。子供3人だときっついよ。

[217. 匿名]

>>204
そういうマンションに住んでたけど、本当に住みづらかった！
子供1人の３人家族だけど、それでも狭い。
狭いとストレス溜まる。
リビングもキッチン合わせてたった13畳。
狭くて部屋のドアは引き戸だから、光はもれるし物音は響くし。
それでも慣れたつもりでいたけど、都心から離れて、今4LDKの戸建てに引っ越ししたら快適すぎて、狭い家が本当にストレスたったんだと気づいた！

[218. 匿名]

>>106
まさにその頃に必要だったから買ったけど、買っておいて良かった。当時は高齢化で空き家が増えるし、東京オリンピック後の方が下がると言われていました。まさか物価高や人件費高騰でこんなに上がるとは…。

[219. 匿名]

>>47
だからと言って札幌や博多に住みたくはない。安いには安いの理由がある

[220. 匿名]

>>106
2013年、都内に家を購入。
増税前に滑り込み購入しちゃったけど、正解だった

[221. 匿名]

>>217
家族いたら４LDK便利ですよね！
大きくなるにつれて物が増えていくから…

[222. 匿名]

>>211
反省部屋ワロタw

[223. 匿名]

>>99
大阪市内も上がり気味だけどまだマシやね
うちは地下鉄沿線で梅田まで20分弱（徒歩と乗車時間含め）の所だけど、２LDKで11万くらい？
周辺は単身者用が多くてファミリー物件は少ないけど、
３LDKでも15万くらいが多かったからだいぶ東京より安いね
駅直結の新しいマンションだけは20万超えてたけど
都心部へのアクセスから考えたら東京の半分くらいか