田舎の立派な日本家屋の使い道、、、

[1. 匿名]

田舎の立派な日本家屋、というのは言い過ぎですが、
うちの実家がまあそんな感じです。
でも両親のあとは誰も住む予定はありません。
かと言って壊すのもとてももったいないです。
古民家カフェなどもいいですが、
前面道路が狭くて無理そうです。

田舎の立派な日本家屋、なんか良い使い道はあるでしょうか。

[2. 匿名]

>>1
旅館

[3. 匿名]

ヘンリー塚本さんの作品の撮影に使ってもらうのは？

[4. 匿名]

自然派さんに貸す

[5. 匿名]

民泊

[6. 匿名]

>>1
お一人様限定の旅館とかは？

[7. 匿名]

キノコ栽培

[8. 匿名]

賃貸

[9. 匿名]

>>1
ガルちゃん民でシェアハウス！
わたしが入居1号になるのよ

[10. 匿名]

そういうちょっと不便だけど古民家に泊まってみたい、という人向けの宿とか

[11. 匿名]

ない
外人に高値で売りつけるくらい

[12. 匿名]

返してもらう前提で安めに貸し出すとか？

[13. 匿名]

アロママッサージ

[14. 匿名]

>>1
なんか、古民家の家主と借りたい人をマッチングしてる不動産屋をテレビで見たよ。借主を探してみたら？

[15. 匿名]

古民家カフェになりそうな立派な日本家屋ならその手のマニアに需要あるから高く売れるよ

[16. 匿名]

>>9
古民家って個室らしき個室はないよ
全ての襖を開けたらだだっ広い空間
個室のあるシェアハウスにするには相当お金がかかる

[17. 匿名]

>>13
古民家で？新しいかもね。

[18. 匿名]

>>10
ちょっと不便レベルじゃないと思うよ
暑くて寒くて虫が出て
改装するにも維持するにもお金かかるし儲からないよ

[19. 匿名]

エアビーがいいんじゃないかなー

[20. 匿名]

>>1
実家の近所で小規模の介護施設になった家がある

[21. 匿名]

>>1
そのままの形で都会に移動させて古民家カフェを経営する

[22. 匿名]

大正時代ごっこ

[23. 匿名]

>>1
今、木造は貴重だよ

[24. 匿名]

友人たちと一緒に暮らす

[25. 匿名]

>>1
私が住んでる市のハズレはど田舎で予約制フルコース料理やってるよ。車一台通るくらいの細い田んぼ、畑道を通る。結構儲かってるっぽい。

[26. 匿名]

>>1
うちの地元では市が買い取って図書館になったよ

[27. 匿名]

寄贈

[28. 匿名]

>>1
田舎に集客が見込めないこと、維持管理に固定資産税考えると勿体無いけど取り壊すしかないんだよね現実問題

[29. 匿名]

たまにお城みたいな白い壁の立派な日本家屋見るけど、あれ高くないの？

[30. 匿名]

祖母が入ってる介護施設が、そういう田舎の家です。
庭もあって居心地や雰囲気が良くて、初めて知った時なるほどなーーって感心しました。

[31. 匿名]

>>1
用途地域ってあるから、地域によっては出来ないこともあるよ
調べてみた？

[32. 匿名]

>>4
田舎で古民家カフェやりたいという都会の人に売りつけるのが流行ってる
金かけて改装して2年も持たずに閉店からの空き家

[33. 匿名]

潰すのもなんか気が引けるし処理に困るね

[34. 匿名]

>>1
水回りは綺麗にして、リビングを大きくして4ベットルームくらい作ると貸別荘で需要あると思う。友達家族と旅行に行きたいけど寝室は別がいい人って多いから。

[35. 匿名]

徒歩1分くらいの場所に駐車場にできそうな土地があるならカフェでもいける気がする
カフェ兼雑貨屋さんとか、猫カフェとか
あとは民泊とかかな　
それか綺麗なら古民家好きの人に売れるかも

[36. 匿名]

>>20
私が知ってるのは、子育てサロンみたいなのになったところがあったよ

[37. 匿名]

>>1
道狭いのは致命的

[38. 匿名]

>>21
都会にそんな広い土地はありません

[39. 匿名]

図書館

[40. 匿名]

カフェとか飲食店とかやろうとしている人に賃貸物件で5〜10年契約とかで貸す

[41. 匿名]

出典：www.6kaku-kmt.jp

[42. 匿名]

>>16
うち、田舎の古民家だけど個別部屋4部屋あるよ？

[43. 匿名]

>>20
近所の豪邸がそうなって実家の土地はその介護施設の職員の駐車場として使われることになって買い手がついた

[44. 匿名]

やーい、お前んち

[45. 匿名]

曽祖母の生家が大昔からあるかなり立派な日本家屋で、博物館に移築されたよ。
今ではもうないくらい珍しいらしくて、私たちは無知だったけど住んでる地域から打診があった。
費用は全部業者持ちだからこっちが何かすることはなかったけど、家の部品(柱とか屋根とか)を全部一つ一つ手作業で解体して運んで、また別の場所に同じように建て直すんだとか。

今はまだ公開されてないけど、いずれ改修とか研究とか諸々が済んで公開されたら見に行きたいなと思ってる。

[46. 匿名]

外人に売ったらいいけど彼ら賢いからね

[47. 匿名]

>>42
プライベート守られるような個室？
昔ながらの襖や障子で区切られた部屋じゃなくて？

[48. 匿名]

うちの実家も古い作りの田舎の家。
１階に１０部屋?あるけど、襖外したら８部屋くらいつなげた空間になるわ。
今後どうしたものか…

[49. 匿名]

>>18
よこ
そこに住むわけじゃなく泊まりたいって人向けにしたら？って話なんでは。

[50. 匿名]

>>32
持つわけないよね
夢見る代金が9割だもの1000万で買っても100万の価値しかない

[51. 匿名]

>>1
飲食は営業許可証とか面倒そうだから
galleryで貸し出しは？

[52. 匿名]

>>49
泊まってもらえるようにするまでにお金かかるじゃん

[53. 匿名]

古民家にして行政に管理してもらってる

[54. 匿名]

日本は空き家だらけ

[55. 匿名]

キレイにしたら民泊で喜ばれそう

[56. 匿名]

立地次第だよ
田舎といっても少し行けば栄えてる町があるようなところや観光地が近くにあるとかなら使い道もあるけど、ただの過疎地だと本当に負動産だよ

[57. 匿名]

更地にできないのと不動産屋とか司法書士とか建築関係者余計な奴らが蔓延ってて取引できない

[58. 匿名]

>>21
移築はとんでもない費用かかるよw

[59. 匿名]

>>50
地元の人なら百万どころか無料でもいらないけど田舎に夢見てる都会の人は1000万でも安い安いと買ってくれる
そこから2000万近くかけてリフォームして古民家カフェ開いて数カ月は田舎者のミーハー心で行く人もいるけどその後めっきりで閉店
田舎なんて良いもんじゃなかったわと言われてるんだろうなぁ

[60. 匿名]

交通の便がいいなら着物着られる撮影スタジオにするとか。昔っぽい写真撮れそう
でも前道路が狭いのは良くない

[61. 匿名]

>>28
え？？？
みんな固定資産税のこと考えるから、取り壊しもせずに放置するんだよ。
取り壊して空き地にしちゃったら税金6倍だよ。
建てたまま放置の方が税金安いよ

[62. 匿名]

下手に文化財指定されると身動きとれなくなるし、かといってただの古い空き家なんてごまんとあるし…

[63. 匿名]

>>1
古民家カフェ！

[64. 匿名]

>>59
田舎者の立場で言うけど、移住者のコンセプトは「都会の人が思い描く田舎のスタイル」で、料金も地元の同じようなお店の価格とはかけ離れた都会プライスで、地元の人歓迎みたいな雰囲気じゃないんよね
田舎トピにあったけど、観光客はそういう偽田舎がいいらしい

[65. 匿名]

>>41
サザエさんちみたい。
こうしてみると縁側は明るいけど、部屋の中は昼でも薄暗そうだね。
防犯面も心配。

[66. 匿名]

>>59
田舎者は冷たい
田舎者は一回見に来たら終わり
田舎者に食いものにされた
こんなとこでしょうね

[67. 匿名]

ロケに使わせる
ドラマや映画は古い民家ありがたいと思うよ

[68. 匿名]

古民家っていえば聞こえはいいけど、そのへんの空き家なんてただのボロ家だよね。
リフォームも建替え並みにお金かかりそう。

[69. 匿名]

>>67
そんなのそれこそ山程ありましてね
それに照明が死ぬほど大事だからそうそうロケ地にはならない

[70. 匿名]

>>52
そりゃそうでしょ。

[71. 匿名]

>>1
解体した時に出る古い木材はいい値段になると聞いた

[72. 匿名]

>>68
しかもそういう家に限って地元の建築屋指定だから厄介
田舎のボロ家を倉庫とDIYの練習に使おうとしたら建築屋と空き家担当の市の職員ヤクザ顔負けでトチ狂ってた

[73. 匿名]

>>58
移築するほどの価値がある古民家なんてそうそうないよね

[74. 匿名]

>>45
いいねー
東京都の府中市にも移築した古民家あったけど地元の老人らしき人達がここは〇〇ちゃんの実家でよく遊びに行ってたとか話してるのか聞こえた

[75. 匿名]

>>71
梁に使うような奴はね
でも解体費用の足しにしかならないよ

[76. 匿名]

レンタルスペースにする

[77. 匿名]

火を付けて火災保‥

やめておこう

[78. 匿名]

>>1
うちも！
物も多いし、昭和レトロ屋でもやろうかな

[79. 匿名]

田舎に空き家だらけの現状を鑑みれば需要がないことくらいすぐわかるだろうに

[80. 匿名]

>>77
ちゃんと燃やすにはテクいるし
田舎は消防署も暇だからすっ飛んでくる

[81. 匿名]

>>79
いい家いっぱいあるんだけどね
買ったときの値段考えると売れなくて
500万で売って手取りが300万切るなら売らないよ
ってなるわ

[82. 匿名]

>>1
素敵ですね
イラストの参考に写真を撮らせてほしいです
お茶会や結婚式のレンタルスペースにするとか？

[83. 匿名]

>>1
私は残置物整理して賃貸で貸してるよ〜！
昔ながらの家って人気らしくてすぐ借り手決まったよ。
しばらく誰も住んでなかったから、ライフラインの復旧や防蟻処理とか大変だったけど、毎月コンスタントに賃料入ってくるから頑張ってよかった。

[84. 匿名]

>>83
賃貸がいいけど賃料が安いのがね
あとは田舎ネイバーとトラブル起こしたら大家が責任被るのが怖い

[85. 匿名]

>>65
冬は寒いと聞いたことある
北海道にはこういう趣のある家はないな
和洋折衷の建築みたいのはあるけど

[86. 匿名]

>>1
古民家リフォームした旅館だね
別の場所に駐車場を作れば良いよ、ド田舎のそういう日本家屋の旅館ブームで外国人たくさん来るみたいよ
学生がサークル合宿に使ってくれることもあるよ

[87. 匿名]

>>38
>>58
んー万博の横辺りはどうかな？

[88. 匿名]

>>1
コスプレイヤーの撮影場所として貸し出す

[89. 匿名]

写真スタジオになってるところあるよね

[90. 匿名]

>>61
ごめん取り壊して手放すって事

[91. 匿名]

>>1
海外の芸術家さんが買ってリノベーションしたり作品にしてくれることもあるよ

[92. 匿名]

祖父母の家がそんな感じだった。
最終的には空き家バンクで次の住み手が見つかった。

[93. 匿名]

>>71
そういう業者に見てもらった古民家持ちの人いるけど、古民家全てが金になるわけじゃなくて値がつかないと言われたみたいだよ
売れるのはよほど状態と使ってる木材と大工の腕が良い古民家と古民家の木材だけ
あと建ってた地域にもよる
湿気や乾燥のどちらかがひどいところだとダメ
つまりほとんどの古民家は金にはならない

[94. 匿名]

>>1
解決策じゃなくて申し訳ないですが、うちの実家もそんな感じです。
庭も立派だし離れもある広めの平屋ですが、田舎すぎて親族だれも引き継ぐ人がいません。
交通の便もなく、観光地も車で30分以上なのでどうしたものかと悩んでいます。

[95. 匿名]

火事には弱いし虫にネズミ。特に冬の寒さが厳しいでしょうね
住むとかは無しです
古いと氏神様や屋敷ヘビも当然居ますので解体もちょっと怖い
カフェとか民泊とか考えず売りに出したほうがいいです。

[96. 匿名]

>>77
放火がバレたら刑重いよ
かなりリスキー

[97. 匿名]

>>90
田舎だと、よっぽどいい立地じゃなきゃ取り壊しても手放せない(売れない)よ。

[98. 匿名]

>>1
築50年以上経ってるのかな？

柱や梁が太くて立派なら建築木材として利用価値あるよね

あと、古民家が好きな移住したい人向けに売り出すとか？

実際、リフォームすると隙間やズレの補正、シロアリ、下水が通ってないなら排水設備、断熱とかである程度金額かかるよね

古民家再生のYouTube好きでよく見てる！
主さんの家は寒い地域なのかな？

[99. 匿名]

>>11
私もそれ言おうと思った。古民家に価値を見いだしてくれるのはもう日本人じゃなくてモノ好きな外国人だけだよね。日本人は外国人には売るなとは言うけどじゃあ買ってくれるのかっていうとそんなわけないからね

[100. 匿名]

>>1
でも維持が大変だから住まないなら壊したほうがいいよ
建物付きで売ると外人が買いに来てその周辺地域が迷惑する

[101. 匿名]

いいなー、古民家を移築して水回りなど新しくして住むのが夢でした
（現実高過ぎて、、、）

宿泊できるアクセスなら、エアビーが良いんじゃないですかね？

[102. 匿名]

>>21
建築法の関係で古民家を基礎から持ち上げてそのまま2メートルくらい移動させる工事やったけど7,000万かかったw

[103. 匿名]

>>1
中国人なら高値で買いそう

[104. 匿名]

>>1
うちの田舎は賃貸で貸したり、売る方もいるよ。
民泊が人気みたいです、田舎だからバーベキューも出来るし家が広いから大人数で泊まれるからだって。

[105. 匿名]

>>16
部屋４つで北側に台所、東にトイレ、東から南にぐるっと縁側がマスト。
玄関は自転車３台くらい置ける。
小学生の頃、自分の家も友達の家も同じような間取りばっかりだった。

[106. 匿名]

>>4
それいいんだけど
なんか頭にグルグル布巻いてる
ぼろぼろのリネン服着たファミリーが集まってきて
歌って踊ってみたいな感じになりそうで怖い

[107. 匿名]

移築したい人にあげる

[108. 匿名]

>>1
交通の便がある程度よければ
ハウススタジオにして撮影用に貸し出すとか

[109. 匿名]

>>1
うちは取引ある信用金庫に紹介してもらって会社の事務所として貸してるよ
明治時代築で土間があるような物件

[110. 匿名]

>>1
宿泊施設
隠れ家レストランやパン屋等の飲食店

[111. 匿名]

>>1
カフェか古着屋しかないやん
庭立派なのない？
ちょっと潰して駐車場にする

[112. 匿名]

古民家商売したい人募集して、テナントとして貸す。
アクセ屋さんやレストランやらけっこう来ると思う。
そしたらイメージ見えてくるから、自分で起業する。

[113. 匿名]

古民家って今、ブームだよね。
みんな来たがるから開けとくのもったいないよ。何かしらやってみたら。

[114. 匿名]

>>65
昔の日本の治安の良さで成立していた日本家屋

[115. 匿名]

民泊はどうでしょうか？
リフォームして鍵付き個室を何室かつくり、庭もバーベキューなど出来るように手を入れる
海外からの旅行客なら特に日本の古民家民泊は評判良いと思います！

[116. 匿名]

>>1
地域自体がおもむきのある、見せ場のある田舎だったら良いけどそういう訳でもなければ商業的な何かにするのはキツイよね
母の実家がそんな感じだけどど田舎なのに年中耕耘機やらネギ工場の機械音がうるさい
元々が静か故に響き渡る機械音
小鳥の囀り川のせせらぎなど皆無

[117. 匿名]

古民家を商売に出来るような田舎でいいな
みんな秩父とか奥多摩とかその辺を想像してるんだろう

[118. 匿名]

>>102
金持ち、ヒューヒュー

[119. 匿名]

>>64
ビジネス田舎…

[120. 匿名]

>>30
お年寄りにも喜ばれそうだよね
子供の頃はこうだったわーって

[121. 匿名]

>>35
都会から来る人は駐車場離れてても気にしないもんね！
問題はリピーターになって欲しい地元のお客様が嫌がることよ…
主じゃないけど、うちは雨が多い地域なので、駐車場少ないとか離れてるとかは余程人気店にならないと難しい

[122. 匿名]

>>1
古民家好きな人の買い手がつくかもしれないから、不動産業者に登録してみたらどうかな？すぐ買い手がつくとは思えないけど
値段つかなくてもいいくらいならば自治体の空き家バンクに登録するとか
家は住まなくなると荒れるから誰かしら住んでくれた方がいいと思う

[123. 匿名]

今住んでる家がそんな感じでリフォーム済みではある
良い家だけど場所が田舎すぎて子どもに相続したいとは思わない
将来古民家好きの人にあげてもいいかなと思ったりもする
お金もまあまあかけてるけどやっぱり大きな家は管理が負担

[124. 匿名]

>>84
賃料は安いけど、固定資産税とか火災保険料払ってマイナスだったものを賃料で賄えて、さらにプラスになるから、私はやってよかったと思ってるよ！

[125. 匿名]

>>86
外人じゃないけど私も大好き
古民家に入れるだけで嬉しがるこういう人間、結構いるものなんだよね
カフェとかジビエの料理出す店とか蕎麦屋とか、味の評判より古民家だという時点で行くわ、ってなっちゃう

[126. 匿名]

>>41
こういうお家を使ったカフェたまに行くよ
看板猫ちゃんもいて和む
住むには防犯面で不安かもしれないけどカフェとしてならいいんじゃないかな
カフェ好きはどこまでも訪問するし

[127. 匿名]

>>1
旅館か民宿にするために売るかオーナー募集

[128. 匿名]

>>6
よっぽど高くしないと経営していけなさそう

[129. 匿名]

>>121
どうして都会から来る人は遠くても気にしないと？

[130. 匿名]

>>11
近所の日本家屋、ベトナム人が買って、庭を潰して農業機械が野ざらしになっていて、何の会社なのかも分からない。真面目に怖い。

[131. 匿名]

そういう田舎の邸宅が好きなんだけど、欲しいけど、維持管理出来ないだろうなと思う。

[132. 匿名]

>>119
うちの県のトピで、最終的に都会の人からの悪口祭りになったんだけど、都会から来る人はそういうビジネス田舎が良くてくるからガチ田舎なんかどうでもいいんだって
田舎者はいろいろ考えないから観光地としても発展しないんだとフルボッコだった

[133. 匿名]

古い家に住みたいな

[134. 匿名]

>>132
私も田舎住みだけど、観光客はほどほどでいいわ
農業大国だし海があるから漁業もあるし第一次産業が盛んなので、農業やりたい人が移住してくれた方が助かると思う
観光客もそこそこ来るけど、観光シーズンになると田舎の主要道路が凄い渋滞です

[135. 匿名]

>>59
コーヒーもお茶も美味しくないし
フードはお腹にたまらないくらいちょっぴりだし
美味しくないのに高いし
そういう「古民家をリフォームしたカフェ」は消えたが
「最初からカフェとして作られたカフェ」はちゃんと残ってる、ふつうに美味しい、適性価格だし
古民家カフェも、コーヒーが美味しかったとこは閉店が惜しまれていたな、花とか渡してる人がけっこういた

[136. 匿名]

無い。早いとこ解体処分してください
近所の江戸時代からの建築物が文化財だかなんだか知らないけど税金で保存されてるのを見るとイライラする

金持ちが金出して保存するのは勝手にすれば良いけど、なんで税金で小汚い建物を保存する必要があんねん！

[137. 匿名]

>>4
わかるわ
なんか得体の知れない行動しそうだし
違法な植物育てそうだし
子供を学校に行かせないとかありそうだし
仕事してない人だけで謎の共同生活始めそうだし

自分たちはもう住むことなくても
変な人に貸したり売ったりして
子供の頃からお世話になって高齢で静かに暮らしてる
ご近所さんには迷惑かけられない

見かけて売ってほしいと言う人はたまに現れるけど
身元のよくわからない人に売るわけにはいかない
そこらじゅうみんな広い土地と大きな家だから
身元を知っている買い手は現れない