【賃貸】今の家が大好きな人、どうやって見つけましたか？【マイホーム】

[1. 匿名]

タイトル通りです。
今引越しを考えていて、今度は今よりも好きになれる家を見つけたいと思っています。
（今の部屋は立地・周辺環境、お部屋の雰囲気も好きなのですが、1LDKで狭すぎるのがネックです）
みなさんの経験、参考にさせてください。

[2. 匿名]

たまたま不動産の前を通って

[3. 匿名]

新興住宅地に注文住宅なので🏠

[4. 匿名]

中古戸建て
夫の衝動買いでしたが、結果オーライな感じです
運がよかったんだと思います

[5. 匿名]

居心地悪いから、家が大好きな奴が羨ましい

[6. 匿名]

>>1
画像の窓のところに霊的なものを感じます
鳥肌が止まりません

[7. 匿名]

>>1
気に入る部屋が見つかるまで何回も不動産屋に通った

[8. 匿名]

モデルルームで営業さんと話し合って決めた

[9. 匿名]

友人の紹介で

[10. 匿名]

本当にいい物件は空きがないから、新築の建設途中に契約するか順番待ちで契約するかの二択
お金積んで高いところも選べるなら別だろうけど

[11. 匿名]

単体で住んでる家の近くに、
古い古いマンションがあって。
素敵だなー、ってずっと思ってた。
ポンと売りに出たから、飛びついて住んでる。
古いけどね。

[12. 匿名]

正直住めば都かな

前住んでたアパートも、木造アパート１Ｆとはいえ2ＤＫで
風呂トイレ別だしガスコンロは二口のがおけてめっちゃ駅近、スーパー・コンビニ病院にも困らなくて楽だった
というか、１Ｆでも工夫されてて好きだった。家賃5.2万

今の家はモデルハウス3箇所くらい見せてもらって、
いいとこ悪いところを検討して建てた
基本ノーマルな家だから不満が無い

[13. 匿名]

年子で子供が出来て大急ぎ

[14. 匿名]

外見を見たときの胸の高鳴りから始まり
部屋に入ったときの高揚感

ざっくり言えばたぶん日当たりに起因してる

[15. 匿名]

>>1
生まれた町に住み続けたかったので10年以上いつも町内の情報を集めてた。
そのかいあって知り合いが引っ越す情報を掴んでそこを購入、ラッキーでした！

[16. 匿名]

立地がよく手入れが行き届いているので前から目をつけていた。ネットで定期的にチェックして空きが出たタイミングでさっと入居。広い部屋は直前に決まってしまい狭めの部屋だけど最高。田舎で持ち家率が高く物件が少ないので取り合い

[17. 匿名]

賃貸ですが、いつもネットの掲載は参考程度に、すぐに不動産屋へ行きます。
ネット掲載のものは掲載から時間が経っているものが多く、いわば残り物。
不動産屋に行くと最新の物件情報を見せてくれる！

[18. 匿名]

>>11
賃貸です。
失礼！

[19. 匿名]

自分でデザイン決めた

[20. 匿名]

ネットで検索条件を変えては探しまくりました
当時は夢でも部屋探してたw
リノベーションで検索範囲を広げたら偶然出てきたのですが、区内駅近なのに家賃は安いし虫も出ないし治安もいいしかなり穴場物件で住みやすい

[21. 匿名]

一人暮らしで築20年の床が軋むアパートに住んでて近所の民度も良くなかったから
いい物件空いたら引っ越そうと思ってて定期的に不動産情報見てた
新着物件で築年数1年の物件が出たから即申し込みした

[22. 匿名]

>>1
今の大好きな家は「冊子の新築分譲マンションSUUMO」で見つけたよ。
冊子冒頭にある「もうすぐ案内開始のマンション一覧」の所を毎回チェックして、気になるところはモデルルームを見学してた。
で探し始めて6年、私の厳しい条件に合う物件が遂に見つかったから独身頭金彼氏援助無しだけど、年収の10倍のローンを組んで家を買った。
って訳で本当にいい家を見つけたかったらSUUMO冊子、あるいはアプリの【条件保存、新しい物件が出たら通知が来る】機能を使うのおすすめ。
網を張ってかかる魚を逃さないイメージ。

[23. 匿名]

マンションのエントランス入った時にホッとしたとこ選んだ

[24. 匿名]

SUUMO、アットホーム見て

[25. 匿名]

今の住まい大好き
人から見たらそんな新しくもなく狭いし羨ましいとかないと思うけど私は最高に気に入ってる
一生離したくない

前の住まいを家賃値上げと言われやむなく出ることになり紆余曲折あって買う方がいいやとなり探し出してほぼすぐにたまたま見つかった物件
これがまさかの大当たり＆お買い得だったのよ

[26. 匿名]

ネットに載ってる画像より実際見に行ってからのガッカリ感ハンパねぇ

[27. 匿名]

>>1
不動産はタイミングが命だよ。
賃貸も分譲も、人気物件はモタモタしてたらあっという間に取り逃がしてしまう。
だからあらかじめ絶対譲れない条件を決めておいて、条件に合うものがあらわれたら全力で取りに行く。
そうすれば自然と神物件に出会えるよ。
私は賃貸も分譲もそれでかなりお得な物件を掴んだよ。

[28. 匿名]

引っ越しまでのスケジュールにゆとりをつくる
ギリギリだと妥協も必要になるから

[29. 匿名]

すーも

[30. 匿名]

>>4
私は中古マンションですが同じ感じです。ご縁かなぁと思いました。

[31. 匿名]

>>26
ネットは広く見えるように撮られてるもんね

[32. 匿名]

>>1
賃貸でしょ？
そんなオシャレで綺麗な家は求めてない。
駅近、家賃の安さが一番。
それ以外はべつに。
だって賃貸だから。

[33. 匿名]

マンション購入考えた時に、旦那の友達（不動産業）が「今こんな物件が売りに出てるよー」って教えてくれて、ショールーム見に行って決めた。
立地条件（子供が保育園転園しなくて良い場所）・間取り・金額が自分たちの希望に合ってたので。

[34. 匿名]

４件不動産回って一番営業がちゃんとしてそうなとこに決めて、条件出して３件内見行った
一件がめっちゃきれいで一目ぼれに近い

[35. 匿名]

>>26
本当にあれっ？てことあるよねｗｗｗｗ
一回びっくりした、実物しょぼくて

[36. 匿名]

賃貸住宅の営業さんから急に電話が入った「いい物件が入った」って
本当にいい物件だった

[37. 匿名]

>>1
20年ほど前にたまたま散歩してて
見つけて２日後にはハンコをポーンと押してた
振り返ると都内の不動産価格が過去30年で底値の時期
最寄駅は再開発して広い公園や大きな病院が建ちどんどんキレイになってきてる
今、同規模の家は当時の2.5倍する
本当にラッキーでした

[38. 匿名]

>>25
どういうとこがそんなにお気に入りなの？

[39. 匿名]

賃貸だけど子供の学校への通いやすさで探してて家賃と最寄駅がなかなか折り合わず。
不動産屋さんが全くノーチェックだった駅の物件だしてくれた。ちょっと古いけど都内3LDKにしては格安、けっこう綺麗だしなにしろアクセスが良い。

[40. 匿名]

賃貸って書いてあるのに購入した話ばっかりで草

[41. 匿名]

シャーメゾンで選んだ

[42. 匿名]

>>11
築何年ぐらいですか？私は今の賃貸の隣りの分譲マンションが売りにでたんですが(治安良しな地域）、築22年なのがネックで。自分が定年後に建て替えとかなりそうで。地方で新築マンションすら売れ残ってるから、将来売れるかも分からず手が出せません。

[43. 匿名]

>>1

建売を買ったのですが好きな色とか雰囲気かあるのでそれで。
あと、日当たりと風通し。前の家は日当たりがいまいちだったので。
とにかくすがすがしいのでここにしました。

[44. 匿名]

会社がお願いしてる仲介会社が見つけてくれた

[45. 匿名]

たまたま見つけた
中古物件だったけど人気の家みたいで買えたのはラッキーだった

[46. 匿名]

ネット
写真見てここだ！と思った
3年目だけど直感は間違ってなかった

[47. 匿名]

神奈川の沿岸某市。2DKで4万円。
駅から徒歩３分。古いけど、住み心地は最高。

ネットで出たらすぐに連絡、決めた。

[48. 匿名]

夫が見た目に興味ないと言うので、私の好きな外観や内装にしたからマイホーム気に入ってます。シルバニア風のお家です。

[49. 匿名]

>>13
子作りしておいて大急ぎもないのでは笑

[50. 匿名]

>>42
築50年です。※実家より古い

マンション（コンクリ）なんですが、
1軒毎に全て2階建の間取りで、隣と壁の接地面はあります。（これが50年の6階建なら買ってないと思います）
36戸の小さなマンションで全てが2階建です。
段々畑みたいな土地に建ってるので、
建て替えは見込めません。
取り潰しになる時は土地を時です。
古いので土地面積はあります。
半端に新しいのを買うより、構造にお金かけられてた時代と、土地と、将来を見据えて（建て替え含め）引っ越すのは『好き』があれば良しと思ってます。

[51. 匿名]

>>40
マイホームもいいんじゃないの？

[52. 匿名]

>>1
狭さがネックなら私は住むよ

[53. 匿名]

たまたま。

20軒くらい、いろんな家を内覧してた時に「ここしかない！これ以上の家はもう見つからない(立地や値段も全て含めて)と思って。

[54. 匿名]

>>14
日当たりって本当にだいじだよね。

[55. 匿名]

良さそうな家にピンポーンして住まわせてもらってる

[56. 匿名]

新聞に入っていたチラシを見て、モデルルーム見学して決めました

[57. 匿名]

夫が新聞広告で見つけた物件。
便利な立地なのに割安でお買い得物件でした。

[58. 匿名]

>>42
11から補足です。
私は建て替えもポジティブに捉えています。
売れる見込みがあっての建て替えなので、
治安に関して気に入ってるって点は私も同じです。
私は『好き』が先行してあった物件なので、
資産価値の利回りに関しては、考えたら絶妙な買い物してますが。

[59. 匿名]

いいなぁーー！

立地条件も最高で
お隣も年の近いお子さんいるけど
静かで挨拶程度の程よい良い関係で
間取りから立地条件も最高だったのに

となりがお店だったけどつぶれて
一軒家たって子供大量の道路族BBQヤンキー家族引っ越してきて
本当にマイホーム買ったことを後悔してる。。。

隣が引っ越してくるまで最高だったから
本当に辛い。

主さんも良い家がみつかるといいね！
気になる物件あったら夜とかも見に行ったほうがいいよ！
昼間静かでも夜になると中学生の子供たちのたまり場になる家もあるから

ガレージが散乱してる家や
共有廊下にいろんな物を置いてる家があったら
そこはやめなきゃだよー

[60. 匿名]

今のマンションほど住みやすい所はないと思う。引越しの経験を重ねて自分に合う条件が浮き彫りになる。
不要:緩いオートロック、お風呂の追い焚き
必須:部屋から離れたトイレ、IHコンロ

[61. 匿名]

今まさに探してる。
秋までに入居したいから急いでないけど、とりあえずSUUMOで新規物件は通知が来るようにしてるのと、住みたい街の不動産屋に依頼を投げておいてる。

3〜4ヶ月の間(出来れば秋異動シーズンの前)に良い物件が出てきたら即日判断したいと思ってる。
本当は新築、築浅以外は内見したいけど首都圏はそんなの無理(退去前に埋まっちゃう)だからスピード勝負。

[62. 匿名]

>>12
それも大きいと思う。「ま、いいか」って思えるタイプが、気になると落ち着かなくなるタイプか。

[63. 匿名]

>>7
やっぱり「これだ！」となるまでは回数かかるもんなんですよね・・・
妥協せず頑張りたいと思います

[64. 匿名]

>>15
十年以上！！！すごい！！！
なんか感動しちゃいました😂
継続は力なりですね

[65. 匿名]

>>22
冊子は今まで見たことなかったので目から鱗でした！
「もうすぐ案内開始」の欄があるんですね
意外とネットだとまとめてみられない情報だからいいこと聞きました
ありがとうございます！！

[66. 匿名]

>>27
めっちゃしっくりきました。
いくつか譲れない条件はあるんですが、他がふわっとしてることに気づいたので、まずは条件をもっと深く考えてイメージすることからかなと思いました。
ちょっと書き出してみようと思います。
神物件、続きたいです！！ありがとうございます(^^)

[67. 匿名]

>>37
うわーもうめちゃくちゃ最高のシチュエーションですね！
37さんの場合はスピード感がすごい。
決まる時はえらいスムーズに決まるもんなんですね。運命というか。
街を歩くときはあまり物件を見ながら歩くことないので、そこから始めてみようと思います。

[68. 匿名]

見つかるまで探すって人は何年もかかっても？そして、見つかった途端引っ越す準備始めるの？引っ越したいけど流れが全然わからない

[69. 匿名]

>>43
好きな色！！
これ意外と大事ですよね。
私は暗い色が苦手なので、ダークブラウン系のお家は無理だなと思ってたところでした。
リストに加えようと思います。ありがとうございます！

[70. 匿名]

夫の知り合いに不動産屋さんがいて、紹介してもらった中ですぐ気に入って決めた。
とはいえ1LDKなので狭いですが笑

[71. 匿名]

>>52
はい、、今の家は狭さ以外はかなり良いのです。
ただ、夫婦二人、しかも在宅勤務になってしまい、、、なかなか辛くて。
でも引っ越すのは「これしかない」と思えるような物件を見つけてから、と決めてます。

[72. 匿名]

>>61
同志ですね！
私も東京に来てからいいとこであればあるほど内見はできないって知りました。
今の家もまさにそうで、内見なしでした。
61さんもいい部屋が見つかりますように。
がんばりましょうね！

[73. 匿名]

>>64
わりと狭い町内なのでできたんだと思います。
地域を絞って探すのは、いい物件に出会うチャンスが増えると思いますよ

[74. 匿名]

>>63
ただあんまり妥協しないで頑張っても、100%気にいる物件てないから、「これだったらまだ前の方が良かった」とか、時間をかけたからより良い物件が出て来るとも限らないのよね。タイミングも大事。

[75. 匿名]

住みたい地域を自ら歩いて徹底リサーチしてから不動産屋へ行きました。その時は数件内見をしたけどピンと来ず保留していたら、後日別の担当者が任されていた専任物件を紹介されました。大家さんの意向で掲載していない物件もあるそうですよ。(メッチャ大当たり物件でした)

[76. 匿名]

>>66
そうですね。
絶対譲れないポイントと、あれば嬉しいポイントを整理して、自分がどこまでお金を出せるのかと照らし合わせて洗い出しをすればいいと思います。
ぜひ続いてほしいなー！
因みに私の神物件は
賃貸→家賃相場18-20万円のところを13万円の所に住めた
分譲→相場より2割安い新築分譲マンションを買えて3.4年で約2000万円資産価値が上がった
って感じです。頑張ってくださいね！

[77. 匿名]

>>5
合わない所ってあるよね
引っ越したら途端に色々変わる

ガル子は前の住まいでは怪我病気が次々とやってきた
しかも売薬や絆創膏どころでなくオペ、入退院

なんかおかしいと思いながら過ごしてたけど思い切って引っ越したら全くなくなった

他の住人は平気でも自分には合わないって思ったなぁ

[78. 匿名]

>>4
近所でこの辺りの家に住みたいなと思ってた家の引っ越しを見て調べたら売りに出ていたのですぐに連絡して内見しました

[79. 匿名]

猫を飼ってるのでペット可のアパートがあればなぁ‥とネットで探したら、築50年風呂なしアパートが。
家賃も都内としては破格だったし駅も近いし、職場まで割と近いので即決。キッチン別、リビング6畳、寝室4畳。ひとりと猫一匹なので広さも充分。近所に銭湯も何軒かあるし不自由してないよー！

[80. 匿名]

>>17
そうなんですか！？
15,000円の家賃上げきたので引っ越そうかどうかとネットで見てました。どの会社も搭載ほぼ同じのばかりで何だよと思っていたところです
ネットで見てないで店に行けばいいのですね！ありがとうございます

[81. 匿名]

住みたい街に賃貸で住んで、買える価格のマンションが建つのをずっと待ってた
空き地を探すために高いビルに上り、空き地まで行って工事現場の人に「マンションですか？」とか聞いてた
更地の段階でマンション購入したよ
まだ建ってもいないのに発売して1ヶ月で角部屋と上のほうのフロアは全部売れてた

[82. 匿名]

不動産屋に50軒位内見させてもらった（数社に）けど結局自分でネットで見つけた所にしたよ。

でも、その何十軒見て色々判断できるようになったかな。

生活スタイルにベストマッチ！！

[83. 匿名]

>>65
ぜひ一度最寄りの駅で見てください。
最初の方に少しだけですが載っています。
調べたらネットでもあったのでリンク先載せときますね。
ほとんどが条件に合わない物件ばかりかと思いますが、そこは辛抱強く自分の条件に合う物件があらわれるまで定期的にチェックします。
私は数年間チェックし続けました。
新築分譲マンションの場合はこの方法が一番いいと思ってます。
蒸発物件、買えるといいですね。

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[84. 匿名]

>>1
不動産屋に地域を指定して土地、建売が出たら情報を教えてくれと電話していたら
オープンハウスの建設中で半年後に完成する戸建てに見学に連れていかれ
今日手付けを入れたら未だ発表してない広告の価格の２００万円引きにすると言われたから
その場で未公開物件を購入した
広告費分値引きかな

[85. 匿名]

今の家（賃貸）大好きなのに築40年でついに取り壊しになり出ていかなければならない時が来た。泣く。これと同じような物件、値段も含めない

[86. 匿名]

>>59
うう、、これは辛いですね、、、
噂には聞いてたけど、道路族、、、そんなこともあるんですね😭
本当に大変だと思います。

たしかに！夜と周辺の扱い方、すっごく大事ですね。
私も根がずぼらなので、適当にしないように気をつけたいと思います。

59さんもなんかミラクルが起こって、隣家族消えますように！！

[87. 匿名]

>>1
戸建ての建売は建設中にその地域に張り紙して地域住民だけに知らせて
その後広告やネットに掲載されるから一期一会

[88. 匿名]

主です
ちょっと仕事で緊急案件が入ったのでまた来ます！

[89. 匿名]

>>79
築50年って今後取り壊しとかあるんじゃない？長くは住めなそう

[90. 匿名]

>>8
「賃貸」で？

[91. 匿名]

>>85
立ち退き料貰えないの？

[92. 匿名]

冷やかし(情報収集)のつもりで行ったら、買うことになってた

[93. 匿名]

>>5
上階の複数の人らのせいで居心地悪くて病気になったから、そうなる前に引っ越しをお勧めする
仲が悪かったそうで騒音立て合っててバチバチだったらしい
部屋の境目ギリギリで物音立てたり深夜に物を落として階下から隣に苦情入るようにしたりとお互い最低すぎたよ気持ち悪い

[94. 匿名]

>>1
自分がどんなにラッキーか話したがる人はいるけど肝心のことは教えてくれないよ。
こういうトピの定番の流れ

[95. 匿名]

昔から「かっこいいな」と思ってた家。
駅も近く角家で小さな家だけどデザインも良かった。
その家の近くの他の家を内見して帰る時に、あのかどの家素敵、みたいな事を言ったら不動産やさんが、実は売り出す予定だと聞いていると。
そこからトントンと購入に至りました。
それまで3年くらい探してたのに、決まるときってあっという間だなと思いました。

[96. 匿名]

>>61
賃貸で神物件住んでた者だけど、
SUUMOで新規物件は通知が来るようにしてる
↑これは必須。
で条件に合う物件がきたらその日のうちに連絡、次の日に内覧、次の日に契約してた。
人気エリアのお得な物件はそれぐらいのスピード感で無いと出遅れて取り逃がす。
なんなら内覧は夫だけで私は遠方だからできなかった。
友達も神物件掴んでる子は内覧無しで契約した人結構いる。

[97. 匿名]

>>68
そうだよ、見つかるまで何年もかかって探したよ。
新築分譲マンションの場合、契約してから引き渡しまでは1-2年あるからその間に引越しの準備ができる。
賃貸の場合だとすぐに引越しだと思う。

[98. 匿名]

賃貸
たまたまセキスイハイムにしたけど作りや収納の位置や数も良くて出る気にならない
防音も完璧

[99. 匿名]

>>1
都会のマンションでの生活に飽きてきて、緑豊かな土地で古民家のような家で暮らせたら素敵、と、とSUMO見てグーグルアースで眺めて想像するのを楽しんでた
だんだんこの辺りが便利かつ田舎の雰囲気も味わえていい、物件相場はこのぐらい、というのもわかってくる中、これは！？という掘り出し物見つけて
和建築で美しい庭付きでそこまで築年数古くないのに安い
問い合わせたら相続物件で人気の平屋なのでお急ぎをと言われて、速攻見に行って手付金払って購入に至りました

断熱補強して和モダンにリノベして、住み心地最高でめちゃくちゃ気に入ってます
SUMO公開後1週間も経ってないのにうちが見に行く前にすでに3家族が内覧して検討中もしくは買うかもという状態で、タッチの差でした

[100. 匿名]

>>80
家賃値上げは同意がなければできないと聞いたけど

[101. 匿名]

>>80
不動産業で元賃貸管理してたけど
不動産屋行ったからって最新の新しい情報があるわけじゃないよ〜

80さんがその地域には極まれな物件を探しているor家賃相場と合ってない可能性がある
都内ならとりあえずその地域の徒歩20分まで広げたら出てくるかもー

例えば鉄筋のマンションは基本幹線道路沿いにしかなく
駅近の住宅街では鉄骨造のセキ○イしかない
そのためレアな鉄筋は家賃が高い、とかね

そういうときは駅では探さずに広域(区や市で選択)で探すと
絶妙なとこに建ってる物件とか出てくることがある

[102. 匿名]

条件ぴったりでここしかない！と思ってたので
半年くらい毎日ずっと空きが無いかサイトをチェックしてた
やっと空きが出たので内見なしで審査申し込んだよ
コロナ禍だったこともあって店舗に行くことなく全てメールで済んだので迅速だったし楽だった
予想通りの快適さで全く不満なく今も暮らしてます。

[103. 匿名]

>>101
80さんがその地域には極まれな物件を探しているor家賃相場と合ってない可能性がある

うわっ！その通りですびっくりしました流石プロ

家賃重視なので他はなんでもいいで何とか5〜10軒は出てきたって感じです

[104. 匿名]

>>1
賃貸です(分譲含めて何度か引っ越ししてます)

1、マンションノートを参考にしてる
(私自身も騒音が理由で退去した部屋や、良かった物件の感想を書いてる)
1000円くらい払うと見放題なので、騒音で失敗してまた引っ越すことを考えると安い。
実際にこれで決めようとしてたマンションにゴキブリが出ることや壁が薄いことを知れて回避した

2、実際にマンションの下見をする
フローリングの劣化や日当たり、間取りの使いやすさ、管理の綺麗さ…みたいなものはやはり「百聞は一見に如かず」なとこある。
写真では綺麗そうに見えたのに階段に砂や落ち葉が落ちててなんとなく汚かったり、
逆に写真では古そうに見えたのに、行ってみたら部屋もリフォームされてて大家さんの管理も良く、
日当たりも良くて眺めも開放的だった。
収納も広くて「ここに住みたいなぁ」と決めたことがある。
(今はここに住んでます)

[105. 匿名]

>>102
その行動力が素晴らしいね。

[106. 匿名]

>>55
どういうこと？

[107. 匿名]

潔癖症なので、新築案件のみを探している。
引越し予定の1年前から、その近隣の不動産屋さんに声をかけておく。
場所と図面のみで、いつも決める。

[108. 匿名]

>>38
防音がすごいから快適度が段違い

[109. 匿名]

内見なしで決めるなんて～ってご意見もありますが、
条件のいい物件なんて早い者勝ちだと思っているので
退去予定の連絡が来て次の募集出た時点で間取り図等見てエイって決める。

私がオーナーなら自信のある物件だもの、
退去したら次の人すぐ入居させて収入のロス一日でも抑えたいじゃないかしら？

内見できなくっても透視能力で見極める。
競馬もパチンコも宝くじもやらないけれど、賃貸契約には結構賭けてます。
ダメだったら勉強代と思って引っ越せばいいやと思えるし
戸建てやマンション購入よりは気楽に当たって砕けるのでｗ

[110. 匿名]

>>1
一人暮らし？であれば1LDKは広すぎるような

[111. 匿名]

>>72
主さんも首都圏の家探しなんですね！
実は先日良い物件あったんですが、問い合せた不動産屋が火水休みで木曜朝にすぐ契約進めて！ってメールしてたけど休みの間に他の契約進んじゃってたってことがありました…
ほかの不動産屋でも良かったのに店舗の住所が行きやすいところに連絡してしまいましたが、次からは定休日少ないところを選ぼうと決めたのでご参考まで。

ハイシーズンになると入れ替えもよりスピーディーになるし、不動産屋まじで仕事しない(勝手に売上立つから)のでお互い早く良い物件と出会えますように！

[112. 匿名]

>>107
私も結果的に首都圏の住まいは2連続で新築です。
新築狙いって訳じゃないけど色々条件求めると築浅になるし、募集の時に少し先の日程な段階で情報出るからか、退去予定の住人がいる物件より多少余裕がありますよね。綺麗なのは間違いないわけだからあとは文字情報と間取りで判断できますし。

[113. 匿名]

中古マンション
内覧4件目
仲介さんから決まる人って大体これくらいって聞いた
たくさん見てる人は逆に全然決まらないらしい
立地重視でリセールで上がりそうってのが条件で決めました

[114. 匿名]

>>91
もらえない。5年以上前から告知されてるからなのかな

[115. 匿名]

分譲賃貸
転勤先の夫とフェイスタイムで内見
何件かまわってピンと来た所が今の住まい
とても気に入ってる

[116. 匿名]

家賃を妥協した！！色々あって決まりかけた家が駄目になり、予定より高いけど気に入ったあの家にしよう！と決めたのが今の家。本当に大好き。

[117. 匿名]

>>96
そうですよね、即日対応しないと他で決まっちゃいますよね。退去予定の段階で掲載されることが多いからそのスピード感だと内見出来る物件なかなかないですよね。
私は行ける時は念のため外観や周辺環境(駅からの道のりや最寄りスーパー確認など)のチェックだけ勝手にしにいきます。

[118. 匿名]

>>1
住宅補助が切れる2年くらい前から、あらゆる人に引越しを考えてて、地区で悩んでると相談したら、美容師さんから人気の地区を教えてもらった。

ママ友と下見して、1人でも昼夜回って、良さそうだな、と思ってたところ偶然分譲のチラシが入ったので、家族で見に行った。

家族全員が気に入って、1週間後に申し込んだ。

[119. 匿名]

これって性格なのかなぁ。
私、数え切れないくらいの引越しをしてて、決める時は「ここだ！」と思ってるのよ。でも大体1年で「もっと良い部屋があるのではなかろうか？」と次の部屋を探し始めちゃう。飽き性の自覚はある。

[120. 匿名]

>>109
内見なしで決めるなんてと言う人は、東京圏の熾烈な物件争いを知らないからそう言うんだと思う。
恐らく地方住み。
東京圏とそれ以外では何もかもが違うもの。
仕方ない。

[121. 匿名]

>>85
うちのマンション(賃貸)も築40年くらい
駅も物件も気に入ってるし今50代なので立ち退きが心配
次は購入しようかな、もしくはURかなとか思ったりする。
でも分譲の時は理事会がなにげに面倒だったから考えちゃう。
騒音ガチャひいてすぐに引っ越したこともあるから最後の物件でガチャ引きたくないし次が怖い

[122. 匿名]

家を住み替えたいと話
理想は、１２０平米以上のマンションで
当時のマンションの仕様としてはまだ珍しかったシューズインクロークと広めのパントリーがある家が欲しいと呟いた翌日の朝刊の広告に理想とぴったりあった間取のマンションが入っていた

[123. 匿名]

>>119
私は引っ越しって大変すぎて二度としたくないくらいだよ
物が多くてダンボール50箱くらいあるからなのか、住所変更やらの手続きも面倒だし。
泣きそうになりながら荷物まとめてでも結局追い付かなくてお金払って「おまかせ」にしたり。
だからすぐ引っ越しする人すごいと思う

[124. 匿名]

>>4
ウチもー☺️立地で探して、内見したら雰囲気良くて、元は注文住宅だったこともあり作りも凝ってて、即買いした！買う時この1軒しか見てないけど大当たりだったと思う！w

[125. 匿名]

>>42
私は築25年のマンション買ってリノベしました。住んでる方は50代以上の方が多くマナーもよく静かだし、マンションの割には広くて造りもしっかりしていて気に入ってる。将来売れるかなと心配はありましたが、不動産屋さんに学区や立地もいいから大丈夫と言われ、実際私たちが入居してからもちらほら新しい世帯が入ってきてる。

[126. 匿名]

>>80
私も業界の者です。他の方も書いてますが、今の時代隠し物件なんてないですし(隠すメリットがない)、新しく出た物件はその日のうちにネットに載せるのでお店に行ってもほぼ同じ情報になりますよ。ただ違う視点でアドバイスできる場合もあるので、凝り固まった範囲で探すと物件も限られますし、そう言った意味ではお店に行くのもアリくらいに考えておかれた方がいいかと。たまたま出たばっかりのネットにも載ってない最新情報を貰えるのは稀なパターンです。

[127. 匿名]

>>125
なるほど。その築22年のマンションも、去年別の階が売りに出たけどすぐに買われてたぐらいなんです。ただ、全戸22世帯という少なさもネックなんですよね。国立小近くだから、ファミリー世帯が多いのも、独身女からすると悩みどころ…

[128. 匿名]

良い物件は前の住人が退去を決めたと同時に次の人が契約するよね。もちろん内見もせずに間取りやモロモロの条件だけ見て。残ってる物件にはワケがある！

[129. 匿名]

>>127
マンションの内見とか行きましたか？将来性とか冷静に考えるのも大事だけど、内見するとビビっとくるものがあったり、他との比較でやっぱここだ！と思えたりしますよ。逆もしかりで諦めがつくこともある。

[130. 匿名]

移住先でマンション買いましたが5〜6年毎年飛行機乗って現地まで行って一日2件はモデルルームはしごした。最終的に間取りは他の方が良かったのですが立地と便利さで決めた。後悔がないほど便利

[131. 匿名]

>>103
23区内って、結構それぞれの区で境界線が複雑だったりするんだけど
バイトが多いような不動産屋では
そこんところ理解してない一元的な情報入力しかやってないのがあるあるなんすよ

なので希望のエリアに隣接した区とかで絞ったり
対象地域を広げてみたり
パターンを変えて検索してみてください

地理がイマイチなら23区全部セレクトして
その駅の周辺はどんなところだろう？と調べるのもありっすね

もともと都民だけど、まじで都内の交通はボーダーレスになりかけているので
住むところのブランドにこだわるのはアホだな〜と思ってる

[132. 匿名]

賃貸でも何ヶ月も前に始めるの？

[133. 匿名]

>>1
築浅にこだわってたけど古くて造りもしっかりしてたら広いしなんてことなかった。排水管とか特に問題ないからなのかもだけど

[134. 匿名]

猫オッケーの物件で、二階建て、駅近の条件だと2個ぐらいしか無くて特に選べなかったけど、築浅で庭に桜の木も生えてて陽当たりも良くて、良いお家だった！

家建てる時も全然土地が無くて、今のタイミングでしか買えない！と思って衝動買いみたいな事しちゃったけど、陽当たりがとっても良くて！
多分私は陽当たりが良ければ大抵幸せなんだと思う笑

[135. 匿名]

>>109
都内なら分譲ですら、内見なしで買う。
いい物件は、売り出し日に買付申し込み入る。
田舎では考えられないことだろうね…
by不動産売買営業

[136. 匿名]

>>126
よこ
でもやっぱ両手がいいから、レインズ掲載猶予期限までは、自社の客にしか撒かないのもあるじゃん。
賃貸はしたことないから分かんないけど

[137. 匿名]

>>80
いろんな不動産会社が同じ物件を掲載してるんですよ。
問い合わせするなら「元付け」にした方がいいです。
でも物件情報には「媒介」「仲介」としか書いてないんですよね。
ストリートビューで物件を見てみて、どこかに「管理」と書いてあればそこに問い合わせを。
そこがその物件の全てを握っています。