東京都区部の3月「家賃」30年ぶりの上昇率、建設費や「分譲」高騰が影響…さらに拡大する可能性も

[1. 匿名]

東京都区部の３月「家賃」３０年ぶりの上昇率、建設費や「分譲」高騰が影響…さらに拡大する可能性も : 読売新聞

長期間大きな変動がなかったため、消費者物価指数（ＣＰＩ）では「岩盤」とも呼ばれてきた家賃が上昇している。３月の東京都区部のＣＰＩで「民営家賃」の前年同月比の上昇率は１・１％で、１９９４年１０月以来、３０年５か月ぶりの高い上げ幅となった。家賃は家計支出に占める割合が大きく、物価上昇の中での可処分所得の減少は個人消費の低迷につながるとの指摘も出ている。

今春、四国地方から上京して東大院に進学した男性は、東大本郷キャンパス周辺の東京都文京区内を中心に賃貸マンションなどを探したが、家賃の高さから早々に断念した。最終的に足立区の賃貸マンションを契約したが、「物価高で支出が増える中、払える家賃には限界があった」と振り返る。

文京区内で不動産仲介業を営むベステックスによると、現在の本郷キャンパス周辺のワンルームマンション（２０平方メートル程度）の相場は１４万円前後で、５年前から１万～２万円値上がりしているという。

[2. 匿名]

害人含む貧乏人は東京に来なくて良いよ

[3. 匿名]

>>1
家賃値上げの理由は、賃金上げるため？それとも便乗値上げ？

[4. 匿名]

来年上京するので楽しみです

[5. 匿名]

物価が上がれば賃貸料も上がるわな

[6. 匿名]

もう子ともを大学で東京に住まわせられない

[7. 匿名]

>>1
文京区は中国人の巣窟になってきてるからね
子供を日本の学校に通わせたい中華がウヨウヨ進出してきてほんとこれもうどうにかしろ政府

[8. 匿名]

東京は家賃高いから田舎者は来るなよ

[9. 匿名]

>>2
>５年前から１万～２万円値上がりしているという。
1～2万で高いって感じるなら住めないね。

[10. 匿名]

なんでもかんでも値上げ！
手取りは変わらないのに
本当に一人っ子にしてよかった！

[11. 匿名]

昨年末契約更新したけど一人暮らしの家賃2000円UPしたわ。まだマシな方なのかな
引っ越したいけど結局どこも高くなってるんだよなあ⋯

[12. 匿名]

中国人オーナーが家賃を上げまくってるもんね

[13. 匿名]

>ワンルームマンション（２０平方メートル程度）の相場は１４万円

東京で学生のお子さんを一人暮らしさせてる親御さんも大変だね

[14. 匿名]

私は長く住み続けていて、家賃滞納も払い遅れも無いから、
大家さんが現状維持にしてくれている。
本当にありがたい。

[15. 匿名]

買った時すでにお住まいの方へ家賃交渉してるけど出て行かれても困るし難しいところ
長年住んでるらしく、その時の家賃から2万円上げれたけど相場よりかなり安い

[16. 匿名]

>>8
日本人なら良い、外人が移住してこないで欲しい。

[17. 匿名]

>>10
手取りも増えてるよ

私の会社は30代以下は手取り月5万増える

[18. 匿名]

家賃上がって収入増えたらその分所得税金も増えるよね
大家としたらどっちがいいのやら

[19. 匿名]

>>12
オーナーチェンジのトラブルもときどき聞くよね

[20. 匿名]

東大の近辺はガチ中華店が増えてるよね
中国人が急増してるんだろうね

[21. 匿名]

>>9
1～2万はデカいと思うけどなあ。大学四年間だとしても。

[22. 匿名]

中間層の可処分所得は東京が全都道府県で最下位だからね。エリート、才能持ち以外の上京民は肝に銘じた方が良い

[23. 匿名]

>>17
昨年度比で？いいね！

[24. 匿名]

>>8
地方から来る人がいなくなったら東京は高齢者だらけで終わっちゃうよ。

[25. 匿名]

まあそもそも東京に集中し過ぎなんだから、ほんとそろそろ分散しないと。

[26. 匿名]

物価が上がれば税収も増える。政府や財務省の計算通り

[27. 匿名]

>>10
最後の一文よく見かけるけどマウントなの？
子供一人よりゼロの方がお金かからないけどね

[28. 匿名]

>>24
それでいいんだよ

[29. 匿名]

>>3
外国人オーナーが増えてるのも理由かも

[30. 匿名]

>>13
地獄だね。
一流大学ならまだしも、Fランなら馬鹿らしくなる。

[31. 匿名]

>>3
修繕費だって値上がりしてるし、管理してる人件費だって上がってるんだから仕方ない

[32. 匿名]

>>6
えっ！？
可哀想
私は貧乏な親のもとに生まれなくて良かった

[33. 匿名]

>>17
普通の会社ならそんな感じだよね
むしろベア無しで東京に住んでる人って…

[34. 匿名]

>>11
2000円なら良心的だよ
大抵万単位で値上げしてる

[35. 匿名]

>>24
若い人が東京に来たら地方は高齢者だらけで終わっちゃうよ。

[36. 匿名]

>>1
不動産業は少し狂ってる
畑全部潰して建売りやりまくってる。
食料自給率どんどん下がるわ

[37. 匿名]

だからとなりの県に一人暮らし用やファミリータイプの賃貸がどんどんできるし人口も増えるんだね？

[38. 匿名]

>>1
シナチョン、東京の億ション買い過ぎ

[39. 匿名]

>>33
ベア5万アップって毎年のことじゃないでしょ？

[40. 匿名]

>>36
物価高騰とか材料費とか関係なく、
利益乗せまくってるから
「東京」って付けば＋２０００万円みたいな

[41. 匿名]

>>21
1～2万しか値上げしてないって良心的だと思うよ。
タイミーで賄えるわ。

[42. 匿名]

>>32
そういうこと書く下品な気質に生まれてきて可哀想…😢

[43. 匿名]

>>6
通学1時間圏内まで広げたら大丈夫じゃない？　

[44. 匿名]

>>3
新築の学生マンションの値上がりは、お風呂とトイレ別の物件が増えてるからだと思う
反対に3点ユニットになると安い値段で住める

[45. 匿名]

昨日ちょうどバッパショータさんの香港の動画見たから他人事だと思えないわ…。日本も中国に乗っ取られる。もう手遅れなのか

[46. 匿名]

>>13
20年前に八王子で駅徒歩5分5万5千円で暮らしてたけど今はどのくらい値上がりしてんだろ

[47. 匿名]

オーナーが中国人になって家賃バカ高くなって追い出されるあるあるらしいね

[48. 匿名]

うちも月1万6千円あがったわ

[49. 匿名]

>>42
でも可哀想なのは事実だよね
貴方のお子さんは親の収入のせいで進路が限られるんだから

[50. 匿名]

春から大学生の女の子が一人暮らしを始めることになって文京区で家賃9万では希望のところが見つからずに11万くらいまでって親に頼んでたのをテレビで見たけど卒業して社会人になったとき11万の家賃なんて本人払えるのかな

[51. 匿名]

>>50
うちの会社、新卒年収420万円だから払える。

[52. 匿名]

>>50
普通の会社なら家賃補助があるし、むしろ11万すら払えない人は地元でこどおば生活した方がQOL高いと思う

[53. 匿名]

>>36
不動産業は昔から真っ黒だよ

[54. 匿名]

>>51
安すぎない…？
家賃払うために働くって感じだね

[55. 匿名]

>>54
新卒だよ、入社1年目

[56. 匿名]

>>51
払えるけど普通は手取りの25%くらいに抑えるから年収600くらいないと不相応だよ

[57. 匿名]

>>52
極論言って気持ちいいですか？

[58. 匿名]

>>56
それはあなたの基準でしょ
あなたはド田舎に住めばいい

[59. 匿名]

>>57
東京だと極論ではない

[60. 匿名]

>>57
えっ、極論？東京に住んだ事ない田舎の人かな

[61. 匿名]

>>51
家賃補助なければ安いところの方が楽だと思う？

[62. 匿名]

>>60
よこ
ほとんどのガル民はコンビニまで車で5分みたいな環境だから仕方ない

[63. 匿名]

>>58
え？背伸びしてわざわざ東京住むの？おもしろ

[64. 匿名]

>>61
通勤短い方が楽
でもテレワークやってる部署もあるから家賃安い所に引っ越す人もいる

[65. 匿名]

香港みたいに何れ海外から来たお金持ちしか住めない場所になり、貧困層が住めたとしても棺桶ハウスと言われるマンションになりそうで怖い

ビザ緩和なんて馬鹿なことやらないでほしい

[66. 匿名]

>>63
そうだよ、私はわざわざ東京に住んでる

家賃も月20万円程度なので私の収入では余裕だし

[67. 匿名]

>>59
極論ですよ

[68. 匿名]

>>44
練馬で築36年・駅徒歩12分・20m2で共益費込みで55000円
東京以外の人が思うほど家賃高くないよね

[69. 匿名]

東京に住みたいとか言いながら、「家賃高いから無理〜」とか文句ばっか言って、できない理由をダラダラ並べてる人ほんと見苦しい。何なの？
住みたいって気持ちが本気なら、多少無理してでも方法考えるでしょ？地方でぬくぬく文句言って、結局リスクも努力も負わずに、叶わないのを環境や社会のせいにしてるだけじゃん。

住めないのは家賃のせいじゃない、自分の覚悟のなさでしょ？現実見なよ。住みたい場所に住むってそれなりの犠牲も覚悟も要るんだよ。それを全部避けて、「東京は住みにくい」だの「家賃高い」だの言ってる人、ただの甘え。

こっちはそれなりの苦労して住んでるし、努力して環境整えてきたんだからさ、他人の覚悟にケチつける暇あるなら、少しは自分の行動省みたら？

やらない自分を正当化して人の頑張り否定するの、本気でみっともないよ。

[70. 匿名]

>>66
あなたの話じゃなくて
＞新卒年収420万円　の方の話ですよ😅

[71. 匿名]

>本郷キャンパス周辺のワンルームマンション（２０平方メートル程度）の相場は１４万円前後

学校のそばに住もうとするからだよ
1時間くらい離れれば相場が14万もするわけない

[72. 匿名]

>>70
>>69

[73. 匿名]

>>62
だよね。利便性良いオートロック付きマンションなら普通に10万スタートだし

[74. 匿名]

>>55
20卒だけど普通に1年目で500万超えたわ
20年くらい前の物価で話をしてない？

[75. 匿名]

>>74
「普通に」って言い方が主観的すぎて、誰にとっての“普通”なのか不明。
実際、日本全体で見ると新卒の平均年収は300万円台後半〜400万円前半が大多数。だから500万超えは「普通」ではなく、一部の高年収スタートのレアケース。

[76. 匿名]

ど田舎なのに更新時に家賃値上がりした。

[77. 匿名]

>>76
ド田舎なら住宅買った方が安くない？

[78. 匿名]

その新卒で高年収だった人が駅近の新築マンションとかいい注文住宅となりの県でて感じなのかな？

[79. 匿名]

>>65
でも、みんなそういう政治家に投票するから仕方ない。

[80. 匿名]

>>24
そうなる事はまず無い

[81. 匿名]

>>75
きっとまだまだ世間知らずなんだよｗ
新卒で入った会社の狭い世界しか知らない

[82. 匿名]

>>2
インバウンド害人は日本に来ないでくれ。今日本を旅行と言う名目で好き勝手蹂躙してるインバウンド害人も出て行ってくれ。

[83. 匿名]

>>7
東京が北京に変わったらヤバいよ。

[84. 匿名]

学生で文京区一人暮らしって贅沢な話だと思うけどね。
社会人でそれなりの収入ある人だってきついのに。

[85. 匿名]

都会育ちや慣れるとちょっと田舎でも嫌で無理して住んでる人多いよね。嫌なイメージが強いみたいな。

アレがない、この店が遠いからヤダって。便利なんだろうけど貧乏な人が必死で節約しながら便利さを優先して生きてる感じがするね。
お金ある人は合ってると思うけど、その辺の世帯収入じゃそりゃ、きついはずよーってTV観ながら思うよ。
そこまでしてあの辺に家買いたいの？
直ぐ便利じゃなくてもいいんじゃないかな？
何とか便利なくらいが住みやすいよ。

[86. 匿名]

100階ぐらいのタワーマンションをバンバン 立てればコストもだいぶ下がると思うけど！？

[87. 匿名]

>>22
浦和区から東京に通うわ😑

[88. 匿名]

>>84
昔、東大の近くに住んでだけど教授でも千葉とか埼玉から通ってる人いたよ。
もちろん生徒も
あと生徒だとマンションじゃなくって千葉のアパートね。

[89. 匿名]

>>49
私の家のことはご心配なく😊
下品ねえ

[90. 匿名]

>>25
津田沼も船橋も駅前開発して50階以上のタワマン建ててるよね？
もっと満員電車になること必至

[91. 匿名]

>>7
富裕層中国人からがっつり課税させればいいし、売らないようにすればいいだけなのにね

[92. 匿名]

>>8
家賃関係なくこぞって上京してくるなよって話

[93. 匿名]

>>41
横だけど
家賃以外の食費や交際費や洋服代も全て値上がりしてるからね

[94. 匿名]

家賃はもっとあがっていいでしょ

一極集中解消になる

[95. 匿名]

>>2
貧乏人である日本人が住めないので外国人だらけになりますね

[96. 匿名]

そこまで東京に興味ない

[97. 匿名]

>>95
実際これだろうねw>>2がどの立ち位置で書き込んでるのか知らんけど

[98. 匿名]

>>66
話通じてないババアで草

[99. 匿名]

>>7
どうしてお金持ちなの？
日本で仕事してるの？

[100. 匿名]

>>1
> 現在の本郷キャンパス周辺のワンルームマンション（２０平方メートル程度）の相場は１４万円前後

ワンルームでも、本郷周辺なら素晴らしい立地。14万円でも有難い。銀座、東京、御茶ノ水、池袋、上野、秋葉原、新宿なんかにすぐ行ける。ただし、払える稼ぎがあるとか、金持ちのご両親が支援して下さるとかならばの話だけれど。

[101. 匿名]

>>27
老後身内がいないと賃貸借りられず高い金払って分譲か持ち家確保する必要あるから余計お金かかるよ

5000万円持ってても!?おひとり様78歳女性が直面…賃貸物件を借りられない残酷な現実 | ニュースな本 | ダイヤモンド・オンライン

「自分は大丈夫！」の落とし穴。最後はみんな「おひとりさま」！2025年には6世帯に1世帯が一人世帯になり、未婚も既婚も子なしも子ありもいつかは「おひとりさま」になる。そんな時代を生き抜くために、今から何を準備したらよいのか？そこで、今回は「人生100年時代...

[102. 匿名]

>>1
引っ越したいと思って探してみたら、今より家賃2万アップで駅から10〜15分だった。
引っ越せない。ずっと今の家にいるしかない。

[103. 匿名]

>>10
ガルの定額文

[104. 匿名]

貧乏人が家を買う時代はコロナ前で完全に終わったでしょ

[105. 匿名]

>>36
誰も後継がないのが悪い
休耕田畑を買い取って建ててる

[106. 匿名]

>>94
ロンドンやニューヨーク、カリフォルニアなんかを見てると解消になるかは疑問
上記の街のようにホームレスが増えるだけかも

[107. 匿名]

>>2
元から東京にいる貧乏人なんですが 😢

[108. 匿名]

>>43
交通費も高くない？
通学のための時間ももったいない気がする