【営業職】不動産営業って実際どうですか？

[1. 匿名]

不動産営業の仕事に興味があります。
実際働いたことのある方、やってみて良かったことや辛かったことなどを教えてください！

[2. 匿名]

水商売上がりとか反社崩れが多いイメージ

[3. 匿名]

>>1
ブラック

[4. 匿名]

>>1
男性の印象があります。
おぢが担当とかだったら嫌だ(笑)
イケメンの若い方が担当が良いわ(笑)

[5. 匿名]

ブラックブラックどブラック

[6. 匿名]

>>1
不動産営業マンの不倫してる率は異常
どこか人格おかしい人多いよ

[7. 匿名]

[8. 匿名]

はーい、外国人だらけのアパートに行って言葉もマナーも通用しなくて大変でしたよ。私はお勧めしません。給料も安かったし。私、宅建まで取ったにこれが仕事かよって失望した。

[9. 匿名]

[10. 匿名]

3時間寝れたらいい方だって言ってたくらいブラック

[11. 匿名]

>>6
うん、本当におかしい人多い。なんでなんだろう

[12. 匿名]

長く勤められない

[13. 匿名]

やめとけ
by元不動産営業

[14. 匿名]

>>7
本当にいそうでいないイケメンだわ
社内成績トップになってそう

[15. 匿名]

正直不動産のディーンフジオカさんみたいな営業マンだったら
騙されてもいい

[16. 匿名]

高級取りってほんと？

[17. 匿名]

不動産で事務してるけど営業さんに不動産の男はやめとけってよく言われる笑

[18. 匿名]

>>11
変に金持ってるからだよ
売れる営業はやっぱどこか普通じゃないよ
体力とかエネルギーが有り余ってるんだと思う

[19. 匿名]

ノルマとかキツそう

[20. 匿名]

オープンハウス？かなんかの、街頭にたって営業してくるやつうざい
電話してるふりして素通りしようとしても話しかけてくる

[21. 匿名]

賃貸の営業だと男性客もマンツーマンで部屋に案内しないとならないから怖いわ
分譲も自宅に上がらないとならないし女性向きではない気がする

二人一組のバディの会社なら安心だけど

[22. 匿名]

不動産は土日祝が仕事だね
そういう人生がよければいいんじゃないかな

[23. 匿名]

親子そろって借金地獄の根っからの詐欺師の従弟が、保険屋、車屋の次に不動産営業やってた。生まれつき詐欺DNAをもっているせいか悪人顔ではなく、優しく柔らかい感じで簡単に人を欺ていた。
そのおかげで、営業成績は良かったらしいが、年くって落ちぶれて今はある作業員をしている。

因みに、超超一流企業の副社長令嬢と結婚したが、金も持ち出したのがバレて離婚した。そのうち何かで逮捕されると思う。

[24. 匿名]

投資用マンションの営業からうちの職場に転職(事務)してきたアラサーの女の子、めちゃくちゃ生意気。舐めてる感じ。

[25. 匿名]

正直不動産で千三つって言葉を知ったわ

[26. 匿名]

>>20
４月って新入社員が街に立たされてるよね
毎年気の毒だなあと思ってる

[27. 匿名]

大手はわからないけど、フランチャイズや中小だとだいたいブラックだし、体力がないと本当にしんどい。
しかも最近は外国人が家借りたり、中国人が家買ったりしてるから、不安。
それなりに活用できる資格も結構あって、専門性のある仕事だと思うし合えば良いと思う

[28. 匿名]

年収250〜1000万で常に募集してる。
幅がありすぎる仕事はインセンティブの割合が高いから売れる自信がないなら止めたほうが良い。

[29. 匿名]

>>1
不動産の事務員だけど、営業は稼げる人は稼げるから向いてたらいいんじゃないかな
宅建は絶対に取った方がいい、待遇も仕事のしやすさも全然ちがう
ただ体育会系ウェーイが多い

[30. 匿名]

失礼な言い方だけど低学歴だろうなって男しかいない
言葉遣いとか本当に社会人かってくらいありえない
自分たちの会社が客の立場になった時は輩全開
私はガス会社で事務員やってたけど、それは管理会社の人間であるあなた方の仕事でしょってこともガス器具に不備があるのかも(ない)とか
どの会社の営業さんも偉そうなのばかりだった
高校時代の延長でイキってる系
会社に請求した工事費も払わずにあれこれ文句を言ってきたり
普通の会話をしろやと何度思ったか

[31. 匿名]

いまハウスメーカー巡りしてるけど、ア◯工務店の営業の人、1週間後迄に大体の間取り、土地探し資金計画出しておきますって言ってたけど大変なんじゃ…って思った
イケイケどんどん感は凄い

[32. 匿名]

やばい
デベだと違うんだろうけれど仲介は財閥系でもヤのつく自営業の人みたいだった
あ、デベロッパーでも財閥系グループの中ではチャラチャラしていたな

[33. 匿名]

不動産営業って個人事業主扱いで確定申告自分でやらなきゃならないって言ってて驚いた

[34. 匿名]

>>15
イケメン神木にグイグイこられたら簡単に印鑑押してしまいそうw

[35. 匿名]

>>6
職場の人の旦那不動産営業だけど、以前不倫して家を出て行ったけど、ダメになったのか数年後嫁と子供の元へ戻って来た
今は下の子も出来て仲良さそうだけど、そんなクズとよく寄り戻せたな

[36. 匿名]

>>1

ワンルームマンション投資は絶対するな！販売会社の巧妙な手口とは…？

「ワンルームマンション投資で儲かっている人を見たことがない」と言い切るGメン滝島。 なぜワンルームマンション投資をしてはいけないのか、最近よく売りに出されてる「都心」2500万円程度の物件をもとに明らかにしていく。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロン（月...

[37. 匿名]

ゴリゴリで鬱陶しいよな

[38. 匿名]

>>1
ピタピタのスーツに、スラックスはくるぶしまでで、ソックスもくるぶしまで
色は青🟦でネクタイは🐦‍⬛
日焼けして、髪型はセンターパートのフェードカット

[39. 匿名]

売買の方の不動産は大変そう

[40. 匿名]

>>6
下品な人多いと思う
遊び方も汚いし

[41. 匿名]

>>24
女も男も何か舐めた態度の人多いよね
大金動かす仕事してると勘違いしてしまうのかな

[42. 匿名]

だますことしか考えてない

[43. 匿名]

>>1
他業種だけど、前職不動産営業の人は、
最初の頃、声がデカ過ぎて注意されてた。
かなりの体育会系。

企業向けの大手不動産の説明会に行った時は、
企業相手だから土日休みです、
って言われたけど、他は水曜定休か不定休が多いよね。

土日休みの会社でも、
案件によっては土日も仕事あるだろうし。
※お客さんは休みでもやることがある。

売れる人なら結構稼げる。
けど、給料下がっても良いから、
自分の時間が欲しい、と辞める人も多い業界。

[44. 匿名]

>>16
基本的に歩合だから収入は人によって差がある

[45. 匿名]

賃貸の窓口営業しか知りませんが、なぜか反社というか元ヤンというか元ガテン系、そんな感じの方が多く雇われてるイメージがあります。なぜだろう？

土地開発とかはまた違うのでしょうが。

[46. 匿名]

ガタイが良くて、身長は高くないけど目が切れ長でギラギラした感じの人が多いよね。
野村の仲介の営業さんは優秀だったよ。

[47. 匿名]

氷河期世代だけど、不動産だけはどこも遅い時期まで
説明会やってたな。
とりあえず練習台に内定取って辞退、とか多いんだろう。

不動産としか書いてないから、
主も具体的なイメージが無いのでは？
個人客向けから企業向け、都市開発、
売買、仲介、賃貸、色々あるよ。

その中でもホワイト寄りなのもあるし、
高度な事やっててバカには務まらないものもある。
一般に馴染み深いのは街の不動産屋や、
デベロッパー、賃貸業かな。

足を使わない営業もあるからね。
いろんな業態がある。

[48. 匿名]

>>39
マンション買うのに２社と接したけど痛々しいくらい必死だった
１社の営業マンは駅の改札で別れたはずが「説明し忘れました！」とホームまで息切らして説明に来てくれて
もう１社は他の所に決めたからと断ったら「どこか至りませんでしたか？」と涙声になり
なんかもう可哀想になった

[49. 匿名]

離職率高い
上司に横取りされる

[50. 匿名]

プルゴリ？

出典：plusreco.com

[51. 匿名]

>>24
知人女性(20代前半)が、飲食店勤務から転職して投資用マンションの営業職になったのだけど、性格が良くない方向に変わっちゃった

[52. 匿名]

息子にはさせたくない仕事だ
ストレスで並の神経の持ち主
ではほんと務まらないよ
とにかくモラハラ、パワハラ
カスハラの顧客相手に頭下げ
ないといけないし
成績ノルマで高給でもないし
細かい書類手続きに終われる
続いてる子は偉いなて感心する

[53. 匿名]

>>10
やっぱり今の時代もそんな感じなの？
不動産営業って何でそんなに残業多いの？

[54. 匿名]

これ読んだらブラックだなーと。地面師たちの著者

[55. 匿名]

女性だけの不動産会社が近くにある
男性だと不安あるけど、女性だけだったら利用しやすいと思う

[56. 匿名]

大きな買い物だし
金額が大きいため
お客は慎重
ノルマがあるため
達成できないと苦しい
良い点は
契約を取れた時
富裕層と平民の違いが
はっきりわかる事
宅建2級を取得した
おかげで会社から手当がでる
他にも福利厚生が充実してる
社宅もある
新築マンションの
管理人兼用で入居している為
家賃は水道代込みで月5,000円
間取りは1LDKでキッチン別
トイレとお風呂別
風呂場は一坪はある
ペットも飼えるため
ネコを飼いました

[57. 匿名]

>>2
賃貸業と売買でまた違ってこない？

[58. 匿名]

>>39
私も2社にお願いしたけど、1件は詐欺師のようにしゃべりが流暢で、もう1件は話し上手ではなかったけど誠実な感じだったからそちらで決めた

[59. 匿名]

>>21
女性営業員が内覧中に客の男に乱暴されたニュースあったよね。

[60. 匿名]

ドブラックだよね
不動産営業より下なんて光回線営業とかウォーターサーバー営業くらいだと思う

[61. 匿名]

ワンルームマンション投資とかやってる会社はほぼ反社みたいな所もある
数年で会社なくなってたりする

[62. 匿名]

>>22
法人だと土日休みだよ

[63. 匿名]

>>22
それを言ったら、接客業全般やインフラ系もそうじゃない？

[64. 匿名]

不動産会社で働いてます。
できる営業マンよりできない営業マンのほうが多いです。
10人中1人でも優秀な人がいたらいいほうだと思う

[65. 匿名]

>>11
人間ってだいたい類友になる性質あるよね

[66. 匿名]

>>40
横ですが
20代でも朝まで麻雀したり、キャバクラ行ったり古い遊びをしてるよね

[67. 匿名]

田舎の不動産屋、ガラ悪くて、近所の評判が悪くなってきたよ

[68. 匿名]

>>63
接客等のサービス業界は、ある程度の年齢になると本社勤務になって現場に立たなくなるからいずれ土日休みになる事結構あるよ。
でも不動産営業って基本的に一生土日は仕事だよね。
それがいい人もいるんだろうけど、家族がいると大変そう。離婚率高いのもそれがあると思う。

[69. 匿名]

近所に出来た新築で営業中のとこ見たことあるけどその時の人は笑い方が下品で輩丸出し
見てくれ整えてても育ちが出ちゃうんだろうね

[70. 匿名]

>>33
会社員ならそれはないでしょw

[71. 匿名]

元ママ友の旦那さんが不動産の営業だったな。まあ稼いでるみたいで、自宅敷地内にサウナがあったり年に数回海外旅行行ってるみたいでいい生活させてもらってそうな感じだったけど、ただやっぱりその旦那さんはチャラそうな感じだったからまあ浮気とかしてそうな感じに見えたわ〜。

[72. 匿名]

>>71
何であんなにチャラそうな人多いんだろうね
美容師とかアパレルにいそうなチャラさとは違って、夜の街のギラギラした感じのチャラさがある
キャバ嬢と似た空気感

[73. 匿名]

主です。
皆さんコメントありがとうございます！
全部楽しく読ませて頂いてます！

主は以前テレアポのバイト（発信）をしたことがあり、インセンティブが貰えるのが本当に楽しくて、扱う金額が大きくその分インセンティブが高い不動産営業が気になっている所です。
求人票には平均年収1千万超え！となっているのをよく見るのですが、皆さんはどのくらい稼いでいますか？

[74. 匿名]

マンションと戸建てはどちらが経済的ですか？
夫は定年退職し、私はまだ現役で働いています。
子供はいないので夫婦のみの生活。

[75. 匿名]

気持ち悪い上司が多い　鬱陶しい知ったかぶり客の相手
労働時間ながすぎ毎日10時退勤

[76. 匿名]

不動産賃貸の事務してたけど、〜っす！みたいな語尾で話す若い男の人が多かった。社会人だよね？って不安になる感じ。売買はもうちょっと落ち着いた年齢の人が多いのかな。

[77. 匿名]

>>13
主です
やっぱり辞めといた方が良いっておっしゃる方が多いですね…
理由も是非教えて下さいm(_ _)m

[78. 匿名]

昔派遣でモデルルームの受付したことあるけど、男にはパワハラ、女にはセクハラが当たり前でゴリゴリの体育会系じゃないとやっていけない雰囲気だった

入ってきたお客さんを見て貧乏そうだから嫌だと担当を押し付け合ってたり
とにかく契約件数が全てで契約させるためなら平気でその場しのぎの嘘を付いたり
でも接客中はものすごくお客様想いの善人に見えるから怖い

真面目で優しい人にはとてもじゃないけど出来ない仕事だと思った

[79. 匿名]

>>2
街の不動産屋ときちんとした不動産業の会社と一緒にしないでほしい
地方住まいかい？
私が勤めてる会社は銀行関連で大卒しかいねーぞ

[80. 匿名]

学生時代体育会系でめちゃくちゃ明るくてめちゃくちゃ根性ある人以外オススメしない...

[81. 匿名]

本当に輩が多いよね
言葉遣いとか、びっくりする

[82. 匿名]

>>52
息子にはやってほしくないし、娘の旦那さんにもなってほしくない
確実に苦労するから

[83. 匿名]

>>79
街の不動産屋はきちんとしてないっていうの?
そういう差別意識持った社員どこの不動産会社か知りたいから教えて
財閥系?

[84. 匿名]

>>1
ノルマがキツそうなイメージあるわ。
宅建持ってると重要事項を説明しないといけないし、割と責任が重い。

[85. 匿名]

>>74
夫が定年退職の年齢なら、好きな方を選んで良いんじゃない？
ただ、歳取ると二階建ての戸建ては管理がしんどいですよ。
庭の維持もキツくなる。
戸建てを買うなら、中古でも値崩れしにくい物件を選ぶと良いです。
マンションは管理費や修繕積立金などはありますが、管理してもらえるのは楽ですし、ゴミ捨てがいつでもできる物件だと尚楽です。
基本バリアフリーなので歳をとっても住みやすい。
コスパは住みたい地域や考え方によって異なるので難しいですが、高齢の方にはマンションがお勧めだと思います。

[86. 匿名]

そもそも不動産ってあれよね

[87. 匿名]

>>86
あれって？

[88. 匿名]

>>79
自分は違うと思ってるんだけど傍から見たらどっちも同じようなもんだよ。大差ない。

[89. 匿名]

最近不動産売買の会社に転職した。私の会社はホワイトだけど、社長がめちゃくちゃ自己中でキモい&昭和気質で時代遅れかつ失礼なこと言ってるのに気付かない爺さんが多い。働いてて不愉快だけど定時で帰れるのと上司がイケオジなことで救われてる。

[90. 匿名]

>>85
私もマンションのほうが楽かと思ったんですが、おっしゃるように管理費や修繕積立金や駐車場の出費が大きくなるので、戸建てが良いと夫は言っています。
ただ、戸建ては2階建てばかりで困っているところでした。
平屋で３Lくらいが理想なのですがなかなかありませんね。。

[91. 匿名]

>>6
学生時代からの友達、不動産の営業なんだけど同期の既婚者と付き合ってたわー
大学卒業まで経験なかったし(3ヶ月付き合った事はあった)奥手系だったのに、働き出したら緩い感じになって酒や男関係の自慢話をするようになって、待ち合わせにも二日酔いで遅れてくるようになった(同期の男の家に泊まったっからwドヤァみたいな理由付き)
職場で不倫、浮気多くて最低とか最初は言ってたのに染まった

[92. 匿名]

家族経営の小さな会社で賃貸営業新卒から3年目
やっぱノルマきついです。
変なお客や細すぎる客、ルーズすぎる客…色々面倒。
｢お客様｣と親密な関係になる仕事はもうしたくないです。

[93. 匿名]

>>90
売りやすい区画の戸建てを買って、管理がキツくなったりご主人が亡くなったらマンションに住み替える手もありますよ。
駅やバス停が徒歩圏に無い、旗竿地、崖の側など売りにくい物件は避けてね。

[94. 匿名]

>>93
それも念頭にはあるのですが、その頃わたしも高齢になっていますし、マンションを借りる事ができるのか不安です。

[95. 匿名]

>>40
商社とかにもそういうの要るでしょ

[96. 匿名]

詐欺師っぽい、笑顔が胡散臭い。
プラスの良いイメージは無いな。

[97. 匿名]

財閥系の不動産仲介で勤めてました！
インセンティブに惹かれるなら絶対単価の高い売買仲介。
会社によってインセンの計算の仕方が変わるのできちんと聞いてみてください。
あと、難易度は高いかもしれないけど、単価の高いエリアの営業所が良いかも。
昇進欲があるなら体育会系のノリについていく必要がありますが、いち営業マンとしてキャリアを積みたいなら別に付き合わなくても大丈夫。
この業界で働くとtoC営業への転職は無双できますが、toBへの転職は難しくなるかも。その点は考えてみてください。
移動は多いので体力勝負です！

ネガティブコメントばかりで凹みますが、話題の再開発もツーブロゴリラが一軒一軒地味に営業かけています。汗なくして開発はできません。

綺麗事ばかりではないですが、達成感もあるし、外回りで自由にできるのもメリット。
この営業で成果出せばなんでも売れるのでは？という自信にも繋がります。

本当に働いてるのか？？みたいなコメントも目立ちますが、ぶっちゃけ同僚が浮気不倫してても自分のキャリアパスを考える上では同僚がチャラいかどうかなんて関係なくない？と思います。

応援してます！

[98. 匿名]

>>83
そうやって個人をバカにしてる！って沸騰するところが街の不動産屋だなーと思うよ

遡って確認してみ？
水商売ばかりみたいなコメがあるから書いただけ
それともあなたは本当に夜のお仕事出身なんですか？

[99. 匿名]

>>97
主です。
経験者の方のコメントすごく勉強になります。ありがとうございます！
仰る通り、売買仲介に惹かれてます。
単価の高いエリアの営業所が良いというのはなるほどな〜と思いました。
色々探してみます！

あと、ツーブロゴリラのくだりで吹き出しましたｗ

[100. 匿名]

昔、父親に「不動産屋は“せんみつや”だ。」と教えられたよ。「千に三つしか本当のことを言わない(転じて嘘つきで信用ならない)」いう意味だと聞いた。方言か何かかな？と思っていたけど、ネットで調べると一般的な言葉のようですね。

[101. 匿名]

>>30
うん、何年も営業やってるのに宅建取れない人たくさんいた。ちなみに社長も持ってなかった。

何年も実務経験あるのに資格取れないってやっぱり普通の人ではなかった。話も通じない人多かったし。

[102. 匿名]

>>1
家を3回住み替えて
２回売却した事があるので
何人もの不動産営業の人をみてきましたが
ブラックな業界なんだろうなというのはひしひし伝わってきました。

会社からのノルマ達成の為に
ガンガンに営業かけに来る人、
ものすごい腹黒くて裏表がありそうな人、
口だけで全く誠意がない人、
上司とセットで来てめちゃくちゃ萎縮してる人
そんなような人達がほとんどなので、
我が家を売却した際は
ごく普通に良識があって、腰が低くて
ガツガツしていない営業さんに即決しました。
いづれにしても心身ともに
ものすごく大変な仕事だと思います。
実際働いたエピソードじゃなくてごめんなさい。

[103. 匿名]

>>30
大手とそこら辺の不動産じゃ全然違うよ。
アパマンとかそこら辺の賃貸営業とマンション棟売りしてる営業じゃ全く違うよ。
みんな賃貸のそこら辺の低学歴としかやり取りすることないから知らないんだろうけど。

[104. 匿名]

>>103
横
賃貸で何度か住み替えた事があるし、住宅購入時に色んな不動産業者とお話したけど、どちらも人間性は同じような人達が多かったよ。
客を下に見てるんだろうなというか舐めてる態度の人が多かった。
学歴は聞いてないから知らないけど、こちらからしたらそんなの関係ない事だし。

[105. 匿名]

>>76
ハウスメーカーだけど半々くらいかな
真面目な人もいるしツーブロックで夜遊ぶ人もいる
みんな口が上手く気が強いのは確か
じゃないと仲介にまるめこまれる

[106. 匿名]

>>79
あなたが務めてる会社の人で独立した街の不動産屋だっているでしょ？

んで、大手は大手で庶民をバカにしたような対応してたりするよ
あなたが街の不動産屋をばかにしてるみたいな感じで

[107. 匿名]

>>94
戸建てを売ってマンション買う前提でした。

[108. 匿名]

>>106
そう思うのが経験不足なんだよね
あくまでもでかい看板で勝負しているのがほとんどで
それを外されて生き残れる独立組は少ない

違うと思うならやってみたらよかろ
5年後生き残ってるか報告して？

一番違うのは個人、法人をたち上げたからって
そこで満足な融資を受け返済できるのかい？
そしてそれを繰り返す能力があるのかい？

[109. 匿名]

反社系おおい

[110. 匿名]

>>103
横です。
マンション棟売りしてる営業って、やっぱり優秀なんでしょうか。
田舎の空き家を売りたくて、某大手不動産屋と専任媒介契約で契約したんですが、契約したのが去年の7月２9日。
REINSに登録されたのが、８月１８日でした。
不動産屋の定休日もあったのですが、お盆の１０連休もあり契約の翌日から７営業日目なので、問題はないのでしょうけど。
ネットの写真も、草刈り業者が撮った写真の方がだいぶマシな感じで、（実際より狭く見える）売る気あるのか？という気がしてしまう。
担当は、若い頃は南関東で、マンション棟売りしていたそうで、今は地方の営業所で次長なんですが、長くいるのも珍しいような会社（やり方が古過ぎて売れない、若い人が続かないという評判）で長く残って次長なんだから、と契約しましたが、よその会社の若い人に頼んだ方が良かったかも。
（あまりにもボロ物件なので、若い人に頼むのは申し訳ない気がしたのもあるんですが。）

[111. 匿名]

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