池袋西武の全面改装で危ぶまれる25年夏の開業──複雑な構造の建物に対応できず工事が大幅に遅れ

[1. 匿名]

池袋西武の全面改装で危ぶまれる25年夏の開業 複雑な構造の建物に対応できず工事に大幅な遅れ | 百貨店・量販店・総合スーパー | 東洋経済オンライン

「実際の改装工事はかなり遅れており、2025年夏のオープンは到底無理だろう。2025年中に完成すればいいくらい」 「長期間、売場が工事で閉鎖するような事態となれば、ラグジュアリーブランドは離れていくし売り上げも大幅ダウンとなる可能性がある。親会社がセブン＆アイからフォートレスに変わっても、結局赤字のままで再建できないのではないか」

じつは池袋西武は、1940年(昭和15年)に前身となる武蔵野デパートが開業して以来、増床に増床を重ねて今の形となっており、全面改装は初めてのことだ。

そごう・西武の関係者
「内部はまるで香港の九龍城砦のような複雑怪奇な作りになっている」
「これまでの増床や改装は、そうした建物の構造が理解できる業者が工事を担ってきた」
「そうしたなじみの業者ではなく、ヨドバシカメラ関連の業者が工事を担っている。そのため、建物の構造を理解することから始めなければならなくなり、工事が大幅に遅れている」
「そうした業者問題も含めて計画の甘さも露呈した形。このまま工事が長引けば、ラグジュアリーブランドをはじめとするテナントも嫌気が差して逃げる可能性もあり、もはやグランドオープンを宣言できるのかも不安視されている」

[2. 匿名]

源田が悪い

[3. 匿名]

末端の作業員は外人が多いしね

[4. 匿名]

全部ぶっ壊してイチから再建した方が早そうな案件？

[5. 匿名]

池袋行きたい

[6. 匿名]

スイーツ買いに行ったら迷っちゃった

[7. 匿名]

手抜き工事で首都直下地震とかで崩れないといいね

[8. 匿名]

改装じゃなく一旦潰した方が早そうだし、そんな昔からある建物を改装されても地震の時とか怖い。

[9. 匿名]

昨日西武の前通ったけど、地下入り口の閉まったシャッターの前にホームレスがたくさん寝てたわ

[10. 匿名]

確かに池西はゴチャついてる

[11. 匿名]

開業予定に間に合わせるよりも安全に確実にやってほしいけど
入るテナントとの都合上難しいのか…

[12. 匿名]

>>1
労働者が減る一方なのに
残業時間45時間以下にしろとか…

[13. 匿名]

西武の中って広すぎてわけわからん
東武の方がこじんまりしててまだ分かりやすい

[14. 匿名]

>>1
日本が工期に厳しすぎるんだよ

[15. 匿名]

>>3
建て売り買った子が建つ前に契約して建ててる最中見に行ったら仕切ってる人以外みんな外国人だったって言ってた
めちゃくちゃ怒られながらやってたみたいでかなり手前から怒鳴り声が聞こえたみたい
外国人の人が「分からないよ、分からないよ」って繰り返してたみたいで不安になったと言ってた

[16. 匿名]

改装じゃなくて建て直した方が良かったよね。
あの雑多な感じが好きだったけど、ごちゃごちゃしていたもん。

[17. 匿名]

>>14
いろんな業界がそうだよね
工期や納期に余裕持たないせいで事故や不正の元になってる

[18. 匿名]

昔の建物って感じだもんね
中歩いたらわかるけど増築なのか少し分かりづらいし

[19. 匿名]

池袋の西口側で働いてるけど、東武に人が流れたから今は閑散期だけどそこそこ人が来ている。
でもこのままだと池袋全体に人の流れが悪くなって池袋自体が廃れていく不安はある。ランドマークや旗艦店となるような店は街全体の命綱なのも考慮して欲しい

[20. 匿名]

複雑で転んでギブスになったことある
ビルとビルをつなぐ通り道が歩きにくくて

[21. 匿名]

>>4
改装してるからしょうがないけど、この間久々に池袋西武行ったら殆ど営業してないし、廃墟風味で驚いた
あんなに昔はお洒落で華やかだったのに、どこも百貨店は時代と共に廃れたのはわかるけど
ここまでとは、、どうしてこうなった

[22. 匿名]

>>9
池袋駅周辺はホームレス多いよね。
もう10年くらい前になるけど、通勤で池袋駅を使ってた時には駅の中にも数人だけど毎日同じ人がいた。
おばあちゃんもいて何だか切なくなった思い出。

[23. 匿名]

>>4
駅直結だしあのどでかい建物を解体するだけでものすごい時間がかかりそう
先々のことを考えたら立て直しがいいけどね

[24. 匿名]

パルコとも無理矢理つながってだもんねー

[25. 匿名]

>>3
同胞を呼び込んで一緒に働いてる感じする
同じ国の人達で和気藹々とおしゃべりしてるから

[26. 匿名]

東京ごちゃごちゃしてて限界がある

[27. 匿名]

池袋西武のエスカレーターは上に上がったが最後、なかなか下れない構造になっててシンドかった。
近所の西友も同じ作りになってたから西武系って迷宮の様な建築するもんだと思ってた

[28. 匿名]

>>9
ホームレス
30年くらい？前はすごく沢山いたけどだんだん減っていっていつの間にか見なくなった
でもここ数年でまた増えて来たよね？
池袋の地下に比較的若めの男性ホームレスの方がいるのをたまに見かける
まだ十分に働けそうな年齢なのに…と思って見てた

[29. 匿名]

>>3
日本人の中高年と若手はベトナム人とか外国人だよね
日本人の若者は初任給を大幅アップしてまで取り合いだもんね

[30. 匿名]

>>1
利用者からしたら東武百貨店の方が複雑怪奇な造りなんだけど中の構造は違うのかな
池袋西武では中の店舗が移動して迷った事はあるけど横に長いだけで真っ直ぐだからわかりやすいよ

[31. 匿名]

>>9
東口から北口に抜ける通路のところにいるよね

[32. 匿名]

西武、今まで活気のあった一階の食品フロアが閉じちゃって、わけのわからない売れ残りの服とか雑貨が売られてるスペースになってる

ヴィトンはそのまま残ってるけど、個別の路面店みたいな存在になってるな

香港の九龍城砦みたいは古い建物は伊勢丹とかも中身はそうかもしれないけど、
それよりフロアの有効な使い方を電気屋はちゃんと考えて欲しい

[33. 匿名]

確かに池袋の西武よくわからん作りだったな
ロフトに行くのにぐにゃぐにゃ曲がって上って行った

[34. 匿名]

なんかサグラダ・ファミリアの話っぽい

[35. 匿名]

>>32
一階がガチャガチャ売り場になってて不景気をもろに感じた
ガチャガチャ専門店ありすぎるからもうやめて

[36. 匿名]

>>21
10年前とかまだまだ華やかだったよね？
あの池袋西武がこんなありさまになって悲しいわ

[37. 匿名]

>>4
増築重ねた鉄筋コンクリ構造物はダイナマイトで
とはいかない
順番に解体しないと周囲も破壊されてしまう
ところがどういった手順で解体していいのか業者が違うので分からない
ってことでしょう

[38. 匿名]

途中で乗り換えが必要なエスカレーターとか、よくわからん通路の奥のアインズ&トルペとか
確かに増改築感あったかも
屋上再開して欲しい〜

[39. 匿名]

>>35
駅の入り口にあんなどーでもいいもの売り場作ったら余計運気が下がりそう

[40. 匿名]

>>24
え！あそこまで繋がってんの？！
あのPARCOで合ってるよね？

[41. 匿名]

７階に移転してるデパ地下の店員さんが
しんどい。工事完成いつになるか分からなくなってる。
いい加減にして欲しい。
って12月頭に言ってたわ

デパ地下店舗も大幅に減って美味しかった中華惣菜店は無くなったし
駅から降りてサッと買い物できるのが利点だったのに客も大迷惑だわ

東武ノジマみたいに西武内のテナントで良かったじゃんヨドバシ

[42. 匿名]

デパ地下をデパ7にして行きにくかった上にほぼ毎週お弁当を買っていたお店がデパ7に移転したのに一旦閉店
地下が開店したら戻ると聞いたけど私の買うお弁当がなくなり悲しい
しかも地下に再開店がいつになるのやら

[43. 匿名]

>>38
孤独のグルメで全国的に有名になった屋上のうどん、フォー良かったのにね

西武のオトクなポイントがLOFTで使えなくなったのが痛い
ヨドバシ傘下になりましたので、って
この件に関してホントロクなことしてないヨドバシ

[44. 匿名]

ヨドバシはその名の通り淀橋区（新宿区）だけで営業してればいいんだよ
池袋に家電量販店もういらないよ

[45. 匿名]

>>27

火事や地震とかあったら逃げにくくて怖いね
なんでそんな作りにしてるんだろ

[46. 匿名]

JR↔︎西武線の乗換にサクッと寄れる動線だったのに、一時的とはいえ、食品・菓子売場が7階になってすっっっごく不便！

[47. 匿名]

レストラン街にあった通い詰めたお店もなくなってデパ地下のお目当てのお店もなくなっていいことないじゃん

[48. 匿名]

>>1
内装工事の入札して一番安く見積もり出した工事業者を選定したんだろうけど、ヨドバシみたいな量販店の施工しかやった事ない業者だと百貨店の施工は厳しいとこあるな。自分たちが施工しやすいように勝手に図面変えてくるし、当然だけど安い業者の施工で良かった試しは一度も無い。
ラグジュアリーブランドの施工もまさかこの業者にやらせるんじゃなかろうね

[49. 匿名]

>>10
東武もだいぶ見にくくない？縦長すぎる

[50. 匿名]

>>41
東横のれん街を彷彿とさせるコメ

[51. 匿名]

>>36
そうそう、10年前はまだマシだった
池袋西武が日本がどんどん貧乏になってる、象徴のような気がしてきて哀しくなるね

[52. 匿名]

どのくらい複雑なのかは工事始める前に分からなかったの？

[53. 匿名]

20年ぐらい前に池西のテナントでバイトしてたけど、バックヤードなんて当時からボロかったもんな〜。改修したところでどうにかなるもんなのか

[54. 匿名]

池袋西武は伊勢丹、うめだ阪急に次ぐ全国百貨店売上ランキング3位だったのよ（2022年）

百貨店「店舗売上高ベスト10」　東京・大阪・名古屋の一番店が過去最高更新、2022年度 - WWDJAPAN

　主要百貨店の2022年度決算が発表され、各社の店舗売上高が出そろった。コロナによる行動規制が緩和され、国内の消費者だけでなく、秋以降は海外からの訪日客も急回復した。店舗売上高の上位10店舗に限れば、7店舗がコロナ前の19年度実績を上回った。そのうち伊勢丹...

アパレル階はがら空きだったけど…
ヨドバシが手を突っ込んでこんなメチャクチャにしちゃってさ

[55. 匿名]

>>21
西武というより池袋という街作りブランド作りが
なかったんだよ

[56. 匿名]

>>51
売上は良かったのに潰したんだよ。
これが日本の縮図というなら、あえていえば今すぐ大金が手に入るなら後はどうでもいいやって考え方の経営者が多すぎる。だから日本が衰退した。

[57. 匿名]

>>1
手抜き工事で数年後に倒壊とか事故だけはやめてほしい

[58. 匿名]

>>10
たまに行くけど、今地震起きるなよ〜ってめちゃ思う。駅の地下も。

[59. 匿名]

わかる
池袋の西武って変な構造だよね
南中央北って区別されててどこかとどこかは他のデパートに繋がってるとかよく通ってた人間でも地図みないと訳わかんなくなる

[60. 匿名]

>>8
3.11の時、地下2階の壁にめちゃくちゃヒビ入ったよ。コンクリートがポロポロ落ちてた。もう建物自体が限界なんだわ。あと一回でも震度7クラスきたら終わると思う。だって、そのヒビにパテ塗り込んだだけなんだから。中までヒビ入ってると思う

[61. 匿名]

>>13
東武も細長くて地下が繋がってなかったり分かりにくいよ

[62. 匿名]

>>1
前に働いてた会社が西武にも出店してて、繁忙期は池袋や渋谷にヘルプに行ってたけど、どちらも魔窟で休憩時間に迷子になってた。
池袋は奥行きがなくて幅が広いビルを繋いでるから、工事が大変なのは想像がつく。

[63. 匿名]

>>40
横
PARCO本店は繋がってるけど
P´PARCOは繋がってないよ

[64. 匿名]

LOFTの改装辺りが何となく記憶にあるような

[65. 匿名]

>>23

まぁでも似たような作りの小田急新宿店は、全部壊して建て替えしてるもんね
その方が出来上がりは綺麗になるよね

[66. 匿名]

新宿、渋谷、池袋はよくない
忌み嫌われる土地

[67. 匿名]

バックヤード通って社食食べにいってたけど広くてアリの巣みたいだった
遠いけどありがたかったなー
バイトでも普通に使っていいし

[68. 匿名]

>>49
西口のロータリーに面した部分なんて、アラ還婆の私が子供の頃には既にあの建物があったから相当古い
それをメトロポリタンに向けて拡大していったんだよね
大昔はコンパクトさが良かったのに、デカくなりすぎて面倒臭くなっちゃった

[69. 匿名]

>>56
浅はかだよね

[70. 匿名]

もともとは別個の建築物だったところを、フロア高が微妙に異なっていても階段やスロープでつないだ継ぎ足し継ぎ足し超横長なのがいいんだよ。

[71. 匿名]

>>58
生き埋めとか怖すぎるからね
耐震はちゃんとやってほしいけど外国人労働者ばかりとか不安だわ

[72. 匿名]

えー！池袋も新宿や渋谷みたいに迷路化したら嫌だなー！

[73. 匿名]

>>49
横。分かるーしかも最近は少子化でどこも子供関係の売り場が縮小や端に追いやられてて、あれ？あっち側かよ！てなってずーっと歩いた。

[74. 匿名]

>>21
私の高校の制服の指定店になってたから母と行ったりしたし、なくなるの悲しい。

[75. 匿名]

妖怪メダルブームの時にレアは全然出なかった（抜かれてるという噂が）けど、池袋西武のおもちゃ売り場で子供が買ったら激レアが出て嬉しかった。

[76. 匿名]

>>60
横だがあの時新築マンションもそんな感じになったよ。鉄筋がちゃんと入ってたら大丈夫じゃない。手抜き鉄筋とかだとやばいけど。

[77. 匿名]

>>59
吉祥寺のロンロンとかもじゃない？

[78. 匿名]

>>54
今、大宮と所沢が色々できたから、みんなわざわざ池袋まで行かなくなったかもね。私は高校の頃からめっちゃ寄り道してたから池袋変わるの寂しい。

[79. 匿名]

>>13
東武の方が広いでしょう。端から入って目的地が反対端だった時は歩いても歩いてもたどり着かなかったよ。

[80. 匿名]

>>13
池袋東武がこじんまりしてるとかエアプすぎるわ
池袋は西武も東武もとてつもなく横長じゃん

[81. 匿名]

池袋は西口が東武で、東口が西武なのは、わかりやすいような、わかりにくいような。

[82. 匿名]

建物のメインがヨドバシ、別館のある左側が西武になるんだと単純に思ってたら営業中のロフトが去年の秋から西武の管轄から離れてクラブオン対象外になっててびっくりした。
もっと大々的にどの店が西部管轄なのかわかりやすい説明で張り紙を貼っておいて欲しい。複雑すぎる。

[83. 匿名]

なんか試されてんのかと思うくらいダンジョン

[84. 匿名]

>>21
西武線側にできたガチャガチャブース、西武池袋のブランドイメージがまったくなくて、ヨドバシのチープ臭が気になって仕方ない。ヨドバシは好きだけど、あそこに欲しいのはそうじゃないんだよなあ。。

[85. 匿名]

横浜そごうも同じように改装するらしい
でも、そごうやルミネが有名店独占するから
横浜駅は魅力ないんじゃないのかな？

[86. 匿名]

>>13
池袋東武は平成の大改装をした当時は日本最大級、東洋一の売り場面積と言われてたのよ

[87. 匿名]

>>3
日本人がやらないからやってもらうしかないじゃんね

[88. 匿名]

無印行く通路のたい焼き屋はなくなっちゃうのかな
クリームチーズたい焼き大好きだった

[89. 匿名]

催事場でやっていた、アンティーク市や古本まつりを楽しみにしてた。
アンティークは高くて買えなかったけど、目の保養になって素敵だなーって思っていた。
バレンタイン前のチョコの売り場もあんなににぎわっていたのに。

[90. 匿名]

>>1
この建物が埋まってるのか

出典：pds.exblog.jp

[91. 匿名]

>>54
大昔は一位だったよ
創業者が生きてた頃はラグジュアリーブランドに一喝いれてた武勇伝

[92. 匿名]

>>13
西武も東武も駅にそって細長い
端から端までが駅のホーム丸ごとだからいい運動になる
東武の方が小さなブースのお店がごちゃごちゃしてる気がする

[93. 匿名]

>>1
建て直しだと今の渋谷よりカオスになるんだろうな

[94. 匿名]

>>67
社食懐かしい〜
バイトしてた頃遅めに食べに行くと余ったデザートとかオマケしてくれたな〜

[95. 匿名]

ごちゃごちゃしてるし、駅は薄暗くて天井低い場所が多くてあんまり行きたいと思わない

[96. 匿名]

>>88
味咲き美味しいよね！
抹茶白玉たい焼き大好きだったよ

[97. 匿名]

>>30
迂回しないと降りれない階とかなかったっけ？？

[98. 匿名]

>>60
3.11の地震が起きたその瞬間、地下1階の本屋(当時はLIBRO今は三省堂になってるところ)にいたんだけど地下2階はそんなことになってたんだ
怖いな

[99. 匿名]

>>30

私も東武は敷地面積が広過ぎて地図を見ないと迷子になる。来た道に戻れず違う出口から出たらメトロポリタンの方に来ちゃった！とか。西武も複雑だったけど広くない分、ストレスは少なかった。

[100. 匿名]

>>41
デパ地下本当に7階で営業してるんだ、、
駅構内からふらっと立ち寄ろうとしたら7階で営業って書いてあって、そんな上まで行くならいいわってなってた。。

ほんとにヨドバシやってくれたよなぁ

地下の行列してた鯛焼き屋さんもないのかな
導線も悪くて困る