住宅展示場について

[1. 匿名]

子どものイベントがあるため初めて住宅展示場に行きます。
数年後にマイホームを建てたいなと考えているため、ついでに何件か見学したいと思っています。
事前準備(希望の間取りなど決めておく？)、当日聞いたほうがいいことなどなど…
ありましたら教えてください！！
あとモデルルームが40件ほどあるためどこを見に行ったらいいかわかりません😭

[2. 匿名]

[3. 匿名]

個人情報回収されるだけだから大丈夫

[4. 匿名]

どんな家にしたいか、を明確にしといた方がいい。

[5. 匿名]

めっちゃくちゃ電話来るから覚悟しといた方がいいです

[6. 匿名]

今回買う予定ないのになんの間取り決めて見に行くの？

[7. 匿名]

冷やかしはやめちくり

[8. 匿名]

>>4
藁の家か
レンガの家か
木の家か

[9. 匿名]

トイレ使うなよ

[10. 匿名]

>>1
電話営業がしつこかったです。

[11. 匿名]

その気になってうっかり買わないようにしとく

[12. 匿名]

営業の電話がしつこそうで行ったことない

イベントは確かに楽しそうなんだよね

[13. 匿名]

住宅展示場にいる営業マンは下っ端が多くてその人が担当に付くからいきなり展示場に行くのはオススメしないって聞くけどどうなんだろうね？

[14. 匿名]

>>1
初めて見るなら何も決めなくていいよ
「初めてなんです〜」「何もわからなくて〜」でOK

[15. 匿名]

>>12
大手はイベントのコストも上乗せの値段よね、ってみてしまう

[16. 匿名]

ついでのつもりでも結構時間とられるから候補は数件に絞っておく

[17. 匿名]

主さんほど積極的な客ならば、
その後の営業がかなりグイグイくると思うから。
自分のビジョン明確にしとくのは、それを断るときのためだと思っていたほうがいい。

[18. 匿名]

全くトピと関係ないのですが、住宅展示場でキッチンカーが2台とまって販売していて、1日いくら稼げるんだよと思ってしまいました。展示場にくる人お客さんなんて数が知れているしいないし展示場の隣はショッピングモールもあるしキッチンカーで買う人いないでしょうって思ってしまいました

[19. 匿名]

まず間違いなく言えることは
聞く場所間違えてる

[20. 匿名]

Pホームの営業事務所で働いてた
数年後みたいなふんわりした計画なら見込み無し客として新入社員に名簿が渡る

[21. 匿名]

プレゼントやギフト券で釣ってくるけど安易にアンケート書かない

[22. 匿名]

>>1
とりあえず案内される前に旦那の年収と私の年収を聞かれたよ。

[23. 匿名]

>>1
最初にアンケートとか言ってある程度の個人情報書かされるよ
それを拒否するとほぼ相手にされない　何かお得情報とか聞きたくても無理だよ

[24. 匿名]

勤め先書いて、払えなさそうだと結構あっさり対応される

[25. 匿名]

アンケートと称して個人情報を聞き出されるから覚悟して行ってね

[26. 匿名]

しょぼっ！って思うくらいの見といたがいいよ
それがわりと普通の装備だから…
住宅展示場のは全てにおいてクラス上げてある

[27. 匿名]

>>1
全部は回りきれないし初めてならまず外観の好みで
何回か足を運んで自分の家のイメージを作り上げよう
営業の電話とか言ってる人もいるけど、ただ見るだけなら電話なんてほぼかかってこないよ

[28. 匿名]

>>5
QUOカードとかに釣られて記入しちゃうとしつこいよねー
当分予定ないからサラッと見たいってスタイルで行った方がいい

[29. 匿名]

>>5
年収低めに言っとけば大丈夫だよ
アンケートに世帯年収300以下と書いたらいい

[30. 匿名]

>>1
むかし家を買う予定はないけど興味があって友達と見学に行ったことあるけど
間取りや要望など質問攻めにあってそそくさと帰ったことがある

住宅展示場＜＜＜＜＜子どもイベント
では大変かなと思う

[31. 匿名]

最初にアンケートとか言ってある程度の個人情報書かされるよ
それを拒否すると営業に相手にしてもらえない
お得情報とか聞きたくてもほぼ無理

[32. 匿名]

最初に接客してくれた営業が担当になる仕組みだから、家は気に入ったけど営業さんとはなんか合わないと思ったら個人情報を渡さず逃げて別の営業さんのいる日に出直した方がいいと聞いた

[33. 匿名]

ハウスメーカーごとに価格帯や特色があるから行く前にネットで調べて自分ちに合うところを目星つけてから行く

[34. 匿名]

三井ホームの汚いスリッパ履いて水虫になった。
汚すぎて履きたくなかったけど、履いてと言われた。スリッパにはご用心

[35. 匿名]

>>1
そのあと家まで来られて大変だったよ。
絶対に買う気がないなら行かない方がいいよ。

[36. 匿名]

>>21
しかも貰えなかったし、、、

[37. 匿名]

◯まほーむ、ベテランの営業マンにQUOカード欲しくてきたんだと思うけどって言われてから除外した笑

[38. 匿名]

す○りんは
最初5000万って言われて
無理って言ったらどんどん値段下げてくれるよ。
私はそんな営業信用出来ないから辞めたけどね。
どこまで下がったんだろ。

[39. 匿名]

М井ホームの営業嫌い
感じ悪い

[40. 匿名]

>>5
それよりポストの投函がすごすぎて。
1ハウスメーカーしか見てないのに毎日どっさりいろんなところの。共有してるんだなぁ。

[41. 匿名]

>>1
とにかく大きい規模、町の　展示場にしたほうがいいよ
過疎町だと　優秀な人配属されてないから　

[42. 匿名]

>>1
イベントで景品もらえるとこに行けばいいし、とりあえず4年前に家建てて、イベント目的で来たと言えば全く相手されない
気になった時だけ、事実伝えたらいいよ

[43. 匿名]

>>1
気軽に行ってみて大丈夫ですよ！（5年前に建てました）入り口にお姉さん居る所は子供にも優しくて粗品が子供用品で息子が喜んでました笑笑　
メーカーによって対応の色？雰囲気は違いましたが、別に住所名前書くのは仕方ないし、楽しんでハウスメーカーめぐりしていましたよー！
新年だから色々見てくださいね！福袋とかイベントとか沢山やっていると思うので。

[44. 匿名]

>>13
栄えてるところの展示場にいけば
わりとへんてこは免れるよ
まぁ優秀なひとは展示場にいないってのはまぁまぁあたってる

[45. 匿名]

>>13
平日ならまだいいかもね
土日は優秀な営業マンは打ち合わせで忙しいと思う

[46. 匿名]

>>18
それは販売しているのではなく来場していただいた方へお食事をプレゼントしてるんですよ

[47. 匿名]

たとえばだけど

鴻巣か川口　船橋と茂原　そこにいるひとの優秀さは一緒では全然ないのでね
（どちらがレベル高いかは判断してくださいませ
わかりますよね？）

家の近くにあるからー。これから住みたいエリアがそのあたりだからー。ってだけで展示場の場所選ばないほうがいいよ

[48. 匿名]

>>1
世帯年収いくら？
あんまないよー😭ってことなら
高級メーカー（積水ヘーベルすみりん三井ダイワ）はもう排除したほうが楽よ
きくのだって疲れるから　

年収たかいよー😆なら全て聞いて回ってもいいと思う　

[49. 匿名]

なーんもわからないのなら
スーモカウンターたすかるけどね

[50. 匿名]

展示されてる家はかなり金額高いから惑わされないように。
展示会のヘー◯ルハウスは一億円ぐらいかかってる。
展示会みたいな家建てられると思って注文すると金額高いから実際建てるとなると、しょぼくなる。
内装や設備にお金かかってるから外観じゃなくて設備の金額聞いた方がいいよ。

[51. 匿名]

>>5
うち本気で建てるつもりだったけど全然営業されなかったよ
その場で終わったメーカーもあるし、ほとんど連絡来なくて終わった

[52. 匿名]

>>18
あれは何棟見学したらキッチンカーで何か貰えるみたいなイベントだよ。だから最初から住宅展示場側からお金もらってる

[53. 匿名]

>>18
運営が最初からお金払って呼んでいる。
ご見学して下さった人へのお振舞いとして出店しているだけ。

[54. 匿名]

>>48
うちは年収ふせて予算だけ低めに伝えたら全く相手にされなった（特に積◯と◯林はうちでは無理ですねとはっきり言われた、土地も高い地域なので）
別のメーカーで年収を言ったら、是非！予算内で頑張ります！みたいな対応だった（三◯、パ◯ソニック、地元のメーカー）
後は予算を伝えると本当に払えるのかシミュレーションさせて欲しいとか失礼なメーカーもいくつかあった
うちは割と貧乏に見られたらしく微妙な対応が多かった

[55. 匿名]

モデルハウス　こんなに豪華で広くて参考にならな〜いってよく言われますが　
そうじゃなくて
床材とか色んなパターンの使ってるし壁紙とかも大きく見れるから　それを参考にして欲しい　
広さじゃなくて使ってるものを見てみて

石張りとか予算的に大体的にできなくとも玄関の一部に取り入れたりくらいはできるし

植栽もどんなものが植わってるのかなぁとか　
どこに明かり入れてるのかなあとか

[56. 匿名]

鉄骨＝ホテルライク　
木造＝ナチュラルテイスト
ってわけでもないからね

そのイメージが強いのはわかるけど逆でも全然できます　内装次第だから

[57. 匿名]

>>22
銀行員にも言いたくないのに住宅展示場の初対面の人間には言えないわ
年収で急に態度激変するのは知ってるけどさ

[58. 匿名]

>>13
これは本当だと思う
土日に一条とアイ工務店と住林とヘーベルハウス行ったけどどこも新人だった

[59. 匿名]

展示場で働いてたけどどこを見たらいいか分からない人はまずインフォメーションセンターに行ってヒアリングしてもらっておすすめのメーカーを2.3出してもらっていくといいよ！インフォメでアンケート書くとプレゼント貰えたりするし。

[60. 匿名]

>>54
大手ハウスメーカーで注文建築建てる人ってそれなりに収入がある人がほとんどだから、年収言わずに予算も低めに伝えたらそりゃ買えない層の客だと判断されて相手にされないのは当然では？
営業マンもはじめから買えないとわかってる人に時間をさいても意味ないわけだし。予算が嘘かどうかもわからないし、大手ほどそういうの結構あからさまだよ。
ルイヴィトンにバッグを買いに来て、予算は3万円なんですけどって伝えたらうちにはありませんねって言われるのと同じかと。

[61. 匿名]

>>40
家を建てた数年後には今度は売りませんか？でポストが溢れる

[62. 匿名]

>>34
裸足だったの？

[63. 匿名]

>>53
>>52
>>46

そうなんですね！知らなかったです！
値段やメニュー色々書いてあったので、普通に売っていると思っていました。
そう考えると、めちゃくちゃ豪華な振舞いでしたね！
ハンバーガー屋やクレープ屋さんがきていたので！
寄り道すればよかったと後悔しはじめました笑　

[64. 匿名]

>>13
客がいないと思ってたのか展示場の中で上司の怒号が聞こえた。新人なのかポンコツだなとは思う

「客に無茶を言うな！出来るわけが無いだろ？ノルマがあっても赤で売れるか」

[65. 匿名]

>>63
予約してきちんと住宅の中を見られた方限定だからいきなり行って誰でも無料でもらうことはできないですけどね

[66. 匿名]

>>60
なんでこの情報だけでここまで言われなきゃいけないの
一応検討できる予算だと思って行ったよ
年収は勝手に低く見られて聞かれなかっただけだし、予算は少しオーバーしても出せるように余裕を持っただけなんだけど

[67. 匿名]

>>63
個人情報を書いた人限定みたいな物ですよ
（営業攻勢をかける為にね）

[68. 匿名]

>>1
どこを見たらって事ですが、展示場って全然建て替えてない結構古いところもあってそういうところの水回りとか設備は万が一気に入ってももうなかったりします
なので最初にインフォメーションでなるべく新しいところを聞いた方がいいと思います

[69. 匿名]

イベント目的では行かない方がいい。家を建てる予定のある人でも結構しんどいし。
アンケート（連絡先）書かないとイベントには参加させてもらえないし、展示場の中も見せてもらえない。
アンケート書けば、電話はもちろん自宅訪問もしてくるし、なんなら勝手に土地も｢見つけてきましたぁ！｣とか言って（全く希望の土地でもないのに）どんどん話進めてくるし。
とにかく、心を鬼にしてかなりきつめに断らないと、ちょっとやそっとでは営業はめげない。断る理由は全部却下されるよ。金がないとか、建てる気がないとか、そんなあまちょろい理由では引き下がってくれない。断わるのも、体力的にも精神的にも疲れる。

[70. 匿名]

軽い気持ちで見に行ったら営業電話は凄いし、資料持って家にまで来られた‥

[71. 匿名]

>>67
中々美味しい話はないってことですね
>>65
予約までしないとダメなんですか！笑　
無料開放していても貰えないなんてーー笑　

[72. 匿名]

>>1
子どものイベント狙いで行きました。初めて展示場の家を見学したら営業電話がしつこかったです

そのあと、別の展示場へやはり子どものイベント狙いで行きました。家への見学では、正直にイベントを見に来ましたと話したら熱心に営業されることもなく電話もなかったです

[73. 匿名]

>>60
は、一言多いのよ！周りから嫌われるよ
>>66
まあまあ、そんなことでムキにならなくていいのよ

どちらも大らかな心をもとう

[74. 匿名]

>>71
無料開放ではなくハウスメーカーそれぞれが契約してキッチンカーに来てもらってるのでキッチンカーと契約しているハウスメーカーで予約見学しないとダメですね
どのハウスメーカーでもいいわけではないとこも注意です

[75. 匿名]

>>74
なるほどーー！とにかく、予約して見学をしないと貰えないってことですね！　たしかにキッチンカー側もそんな場所にやっていても売れないってわかりますもんね！

[76. 匿名]

>>1
うちは旦那が28の時にウチを建てたのだが、最初展示場行った時はチャラチャラしてみえたみたいでバカにされまくってたんだけど主人の職業と年収がわかった途端に本当に豹変してゴマを擦り始めて呆れたよ。
それまでは、鼻で笑う感じで年収400万以下の人はお家買えませんよーとかスマイ給付金は全額出るでしょうけど借り入れられる金額が少ないだろうねとか（給付金はいろんな理由からでなかったが）夫婦で合算した金額じゃないと家買えないよ！奥さん子育て中で無職ー？頭金とかあるの？ないなら夫婦で共働きじゃないと買えない買えない！お母さんお父さんの支援ないと無理！とか言ってたくせに年収と仕事がわかったら妻の私が無職だろうが見向きもせず、バカ高い家を売ろう売ろうとしてきてすごく嫌だった。

[77. 匿名]

年収もそうだけど親からの援助があるのが分かると目の色が変わるから気を付けて

[78. 匿名]

>>76
めちゃくちゃ失礼な営業マンですね
まず奥さんなんて言われた事なかった
奥様って言うよね
そんなところ論外だわ

[79. 匿名]

>>13
予約無しで地元の中規模ビルダーの展示場に行って最終的にそこで家建てたけどすごくやり手の人（後にそのビルダー内で営業成績NO.1になった）が担当してくれたよ
まあ運もあるんだろうけど

[80. 匿名]

>>1
土地あんの？
大体どれぐらいの広さで何人が住むとかざっくり言えたらいい。

[81. 匿名]

>>23
アンケート1枚とるのにどんだけ金かかってると思うんだよ。住宅屋はアンケートが命なの。
折り込みチラシも高いし、のぼりやテントや来場者プレゼントなど、結構な額になる。
アンケート書いてもらって、頭金がいくら、年収がいくら、ローンがいくら、毎月の支払いがいくら、ってところから話さないと、ローン地獄とか嫌でしょ？
お客さんの人生を考えて話をするにはアンケートのデータが必要なんだよ。
このキッチンかわいー！とかは資金計画がしっかり出来てからの話なんだよ。
アンケート書いたらしつこくするんでしょ。とか言って書かない客は相手にしてもしょうがないんだ。
名前もわからないような人に住宅の説明しても無駄。
アンケートは書いた上で、絶対しつこくしないでくださいねと言えば、配慮します。
上司の命令で電話することはあるけど、それくらいは許して欲しい。
建てる気ありで土地ありがA客
建てる気ありで土地なしがB客
アンケート書かない客はC客
C客は無視でいいと上司から言われてる。
名前も電話番号もわからないから無視するしかない。

アンケートは書いた方がいい。
営業とは仲良くなった方がいい。
営業を無視して勝手にモデルハウスを見るだけじゃ、なんの勉強にもならないよ。
しつこいセールスをされたら毅然とした態度で断ればいいだけ。

[82. 匿名]

すみりん、積水、三菱とそれぞれ同じ年収を書いたけど
すみりんの営業の人はとても親切だった。
例えば、同じ敷地内にすみりんの基礎の一部分を見れる所とかあったんだけどそこを見学させてくれたりとか。
が、逆に積水と三菱はとても感じが悪くて夫と意見一致で「ここでは買わない」たなった。

[83. 匿名]

>>12
小動物ふれあい！
みたいなところはヤバいから絶対行かない方が良いよ

[84. 匿名]

住宅展示場行って個人情報書いた1ヶ月後かな？それくらいからマンション投資とかの電話が来るようになったよ

[85. 匿名]

>>1
土地持って無きゃ相手にされないところもあるから大丈夫だと思う

[86. 匿名]

>>39
ごめんなさい、プラス押そうとしたらマイナスに当たってしまいました。

私も〇井ホームの営業嫌いです。
なんか態度の端々に家は高いですからみたいな態度で
ミスがあったりそれ以外にも態度が嫌だったりでお断りのメールしたら、返事すらありませんでした。
どんなハウスメーカーでも最低限返信はありましたけど、びっくりです。

[87. 匿名]

家建てる気はあるけどまだ先の予定の子持ち、は住宅展示場のイベントをフルに楽しめる時期だと思ってる。主さんいいタイミングのイベントだと思う。
うちはコロナ前だったからイベント多くて展示場は散々楽しんだ。住所電話番号はバンバン書いてクオカード商品券も何枚も貰って子供へおもちゃや風船（ヘリウム入ってて丈夫）駄菓子も貰ってキッズスペースとかも充実してたりして、わりきって楽しんでおいて良かったよ。
家買う気があるならDMも情報源。訪問もきたけど玄関外で対応、営業さん毎に違う情報教えてくれたよ。電話や訪問がしつこいときは子供で手が離せないと言ってカット。
他の人も書いてるけど世帯収入は低めに。
家建てます、とは言わないほうがいい。ゆくゆくは予定してますがまだ情報集め中です（もしくは何も知りません）で対応を見て、感じのいいメーカーを見極める。

[88. 匿名]

>>13
平日は下っ端しかいなかったり、下手すると事務しかいません。
あと買いてもらったアンケートのほとんどが営業判断で没になります。

[89. 匿名]

>>66
○林の営業の友達がいるけど、書いた住所から登記簿は調べてるらしい。
入り口で最初に書かされると思うけど、案内中に裏の事務所で速攻調べて、良い土地の持ち主だと確定したらエースを付けて対応を変えるらしい。嘘の住所もバレるから、その場合はクソ営業か新人を付けて適当に案内するらしい。
ただ、今後（何年先でも）そのメーカーで依頼しようと思った場合は、その時に付いた営業が担当になるし、担当が変わる事は絶対に無いらしいから、展示場で嘘を言うのはやめた方が良いって言われた。

[90. 匿名]

>>1
見に行くのは自分の好きな雰囲気の家を建ててる所がメイン
数年後に建てる予定で事前に勉強するつもりで来た事は言った方がいいけど、営業しつこい所はすぐ建てさせようとあれこれくどくど言って来てウザい事は覚悟する
違うなと思ったら早めに逃げられるように合図や言い訳も夫婦で協力して用意しておく

[91. 匿名]

世帯年収300で家欲しいんだけど、宝くじが当たらないと買えないって言えば全くしつこくされないよー

[92. 匿名]

>>13
じゃあどこに行けばいるの？

[93. 匿名]

>>76
うちは土地は全額私、建物は夫婦でキッカリ半分ずつで建てるって決めてたんだけど、夫の方しか見ないで夫にしか話さない営業のメーカーはサクサク切り捨てた
受け答え全部私がしてて夫はずっと相槌くらいしか打ってないのに、主導権どっちにあるか瞬時に読めない無能な上に、女性見下してるとか家族で住む家建てようって企業にあり得ない無用な人材だと思った

[94. 匿名]

>>1
住宅展示場は夢が膨らむだけのものよ
あんな広いリビング、一般家庭には無理だもん
うわーすごーいきれーいって思って言うだけで良いのよ

[95. 匿名]

住宅展示場にあるソファやダイニングテーブルなどの家財は、部屋を広く見せるために小さめのものが置かれてる。

[96. 匿名]

住宅会社のセールストークに飲み込まれないように、建築関連の本を50冊ほど買って勉強。
住宅会社は足元を見るので、金融経済関係の本も50冊くらい買って勉強。

[97. 匿名]

>>81
ヨコ
それはあくまで貴方の会社の方針でしょ

そういうやり方じゃなくても成り立ってる会社もあるよ
アンケート取らなくても自然にお客さんが興味をもってローンの詳しい話まで持って行けるのが営業の腕の見せどころかなと思ってる

[98. 匿名]

>>54
家という大きな買い物をしようとしてるのに、年収を伏せるという点でもうアウトですよ。冷やかしか、年収低いと思われても仕方がない。
予算低めに書くのもアウト。正直に書くか、少し多めに書いた方がいい。

予算を伝えると、「本当に払えるかどうかシミュレーションさせてほしい」別に失礼でもなんでもないですよ。住宅会社も商売ですから。

[99. 匿名]

>>20
そんな感じだね
数年後って言われてたら、あーイベントのついでかーって感じで営業側も積極的に接客はしない
ご自由に見ていってくださいって感じだからそんなに準備することはない

[100. 匿名]

展示場の怖い映画みたから居るぞー。

[101. 匿名]

>>51
① 冷やかしだと思われた
② お金がないと思われた

どっちかですね。
展示場では、いつ、どのあたりに、予算これくらいで建てようと思っています、とはっきり言った方がいいですよ。

[102. 匿名]

スウェーデンハウスは県内外何箇所も見学に行ったけど、どこの営業マンさんもいい人だった

[103. 匿名]

>>81
うん。だから事実でしょ？

アンケート書かされる　書かないと相手にされない

ただそのままを書いただけよ
金かかってるとか許してほしいとか私に言われてもね

[104. 匿名]

うちも半分イベント目的で行ったことあるけど、2棟見学しないとイベント参加できないシステムで、2時間以上引き止められたからイベント見る頃には子供も飽きてるし大人も疲れてたよw「イベント目的で来ました。買う気ありません」くらいはっきり言わないと早く帰してもらえないと思う。しかも住宅展示場にいる営業は若手が多くて、うちに付いた営業は知識もあまりなくてその後何度か打ち合わせしたけど結局お断りした。

[105. 匿名]

>>51
うちも冷やかしではなく本当に建てる気で見に行ったけど全然しつこくなくてビックリ
友達から連絡すごいよって聞いてたからさ
子供3人いて学区は決まってる土地から探していますって言ったんだけど冷やかしだと思われたのかな？

[106. 匿名]

>>89
土地のいい悪いって何が基準なの？

[107. 匿名]

>>97
それ、どこの会社？よほど悠長な会社だね。よくそれで経営が成り立っているね。どこの会社か教えてほしい。
住宅展示場だってどこのHMも厳しくて、数年に一社くらいは入れ替わりがあるのに。
モデルルームとはいえよそ様の家、こちらの身元くらいは明かすのは礼儀じゃないかな？煩雑なセールスが嫌なら本社へ言えばいうことだし。

[108. 匿名]

>>94
それはタダでは無理。個人情報と引き換え。

[109. 匿名]

>>51
私も当時、和風建築が好きだったのでそちらが得意なメーカーに見に行ったらあからさまに相手にされなかった。若かったし衣服や小物にあまり興味ないからお金ないと思われた。
あと「頭のいい子が育つ家」ってふれこみだったところでは「（他のとあるメーカー）で見積もりとったんですか？あそこは社長や部長クラスが建てるところですよ！」って言われた。お金はそれなりにあったけど、見た目で判断されるのは仕方ないねーって笑ったよ。
バッグや靴や時計、アクセサリーとかの装いで対応変える営業は少なくない。

[110. 匿名]

>>106
地価じゃない？田舎だとあんまり関係ないけど

[111. 匿名]

>>38
建坪で概算5千万だったんじゃない？
そこから下げるなら、断熱性能とか耐震性能や設備関係でランクなんかでマイナスしていってるんだろうと思うよ

[112. 匿名]

>>92
最初は新人が担当して、
「これは上客だ、金持ちだ」
と判断されれば、中堅先輩にバトンタッチです。

[113. 匿名]

>>13
ハウスメーカーの営業をしてて展示場にもいましたがそれはないです。

展示場自体が小さな店みたいな扱いなので、新人もいれば課長級のベテランもいます。
ただ平日は営業が出払っている場合も多いので、展示場にいる事務員が対応することもあります。
平日はお客様が少ないので。

土日は営業は必ずいるようにしていました。

[114. 匿名]

>>112
そうなんだね
そしたら展示場に行けば良いのは変わらないのか

[115. 匿名]

>>109
他社の悪口を言うところはダメですね

[116. 匿名]

>>115
営業は窓口だからプライド持ってほしいよね。
やっぱり他社の悪口言わない人の方が誠実に思える。
「他社の◯◯さんですか、構造の〜〜とかすごいと思います。うちも構造にはこだわっていて！価格は高いですが安全性の担保は相当あると自信持っています。」って感じで一生懸命話していた営業さんに決めた。

[117. 匿名]

>>107
よそ様にどこの会社か聞くならまずはそちらの身元を明かすのは礼儀じゃないかな？

[118. 匿名]

>>92
誰かからの紹介が多分一番いい
あとはふらっと行くよりは予約していった方が本気度の高い客と見られたりする

[119. 匿名]

>>20
住宅展示場の受付事務って楽だって聞いたけど実際楽なのかな？

[120. 匿名]

よそ行きの格好で見に行った方が良いで
本当はお金持ちでも庶民の普段着みたいな格好だと相手にされない
積水とか住林とかは特に

[121. 匿名]

>>29
生活保護受けれるかレベルで見に行くって笑
まぁ勧誘避けにはいいね

[122. 匿名]

>>22
まぁお互いのために年収というかある程度の出せる金額の把握は大事

[123. 匿名]

>>23
住宅展示場に来て個人情報書きたくないとか言う奴たまにいるけど「何しに来たの？」って感じだよ。
「そういう客にも丁寧に対応する信頼できる営業に出会いたい」みたいに思ってるとすれば、逆に営業側からの信頼も得られないからそれなりの対応される。
商談から契約、打ち合わせ、引渡しまで1年程度付き合いが続くのにそんな面倒な客の相手したくないでしょ。

[124. 匿名]

>>109
社長や部長クラスが建てると他社営業に思われてるハウスメーカーを知りたいw

[125. 匿名]

>>124
別に社長部長だけが建ててるメーカーでもなく、普通の大手住宅メーカーだよ。「あんたらみたいなのには不相応だよ」っていうのを分かりやすく言ってきただけだと思う。
うちの夫がその部長昇進したところだったけど、別に関係ないよねって後から話してたわ。

[126. 匿名]

>>13
そもそも、家の建て方も違うらしいよ。
住宅展示場の家は、専門チームみたいなのがあるらしい。
精鋭たちの。

[127. 匿名]

>>51
知り合いも、夏で旦那さんがかなりラフな格好をしていたから、全く営業かけられなくて、唯一バカにせず話を聞いてくれたメーカーに決めたって言ってた。

[128. 匿名]

>>111
同意。
展示場の住宅って、グレードも高くてそこから下げて行く感じみたいだったよ。
すみ◯ん。

[129. 匿名]

悪用されるわけじゃないし、営業も断ればしつこくしてくる人いなかったよ
それがどうしても嫌なら行かない方が良いね

[130. 匿名]

>>120
これは本当にそう
若い頃旦那と普段着（イオン行くくらいな感じ）で言ったらそこそこデカい家なのに10分もせずアテンド終了したw
最後のアンケート書いてる時にざっくりと予算とか既にいくらのローン審査通ってるとか伝えたら急に食い気味になったよ
帰ってからも電話しつこかったけど露骨過ぎてそこでは買わなかったけど

[131. 匿名]

>>6
何となくの部屋の数とかじゃない？
数年後に購入予定なら数年前から情報集めたり、このモデルハウスの雰囲気でどのくらいの広さでどのくらいの部屋数だとだいたいいくら位とか、教えてくれるのでは？

[132. 匿名]

>>8
ｗｗｗ

[133. 匿名]

実家が地主でマンション２棟や複数の土地を持ってる大家業
一時ポイント目当てに住宅展示場の景品目当てに行ったら
まずはローンの話からやまずは土地からと言われイラっと
そしてドヤ顔で展示場を案内されてもエレベーター付きの豪邸に住んでると
大して感動も無くセールストークが辛くいくら景品が良くても行かなくなりました。

[134. 匿名]

すみりん、聞かれたことに答えていっただけなのに、オッサン営業マンに「奥さんこだわり強そうだよね性格的に」と言われ、腹立って帰ってきた。ダイワの営業マンがすっごく良くて、そっちでお世話になった。結局は人だよね。

[135. 匿名]

>>117
ネットで身元明かせ？正気？

[136. 匿名]

>>97
甘い考えだね。
商売ってそんなに甘くないよ。

[137. 匿名]

>>135
わかりにくくてごめん

どこの会社か聞かれたから、まずはそちらの会社名を名乗ったらどうかと思って言葉借りた
教えてくれたら私も言うよ

[138. 匿名]

>>86
高慢だよね。
若い営業とか、人を品定めしてるし本当に何様って態度だった。
たかだがハウスメーカーの営業ごときが。

[139. 匿名]

>>119
楽は楽かもしれないけど、
営業マンは自己愛多いよ。

[140. 匿名]

>>43
よこ
入口のお姉さん役やったことあります
ただの派遣でした
寒かった
休憩時間に暖かい場所を提供してくれるメーカーとそうでないメーカーがあって印象悪かったです。ちなみに後者は木が売りのハウスです。

[141. 匿名]

近所にあった時はよくイベントだけ行ってたわ
色々くれるし子供も大喜びよ
お正月は餅つきとかあったし福袋たくさんくれた！

[142. 匿名]

ト◯タホームで営業してました

こちらは田舎なので皆車で来るから、ナンバー控えて、ト◯タ自動車経由で調べてたりもしてた

しつこくされたくなければ、
家は建てちゃったんだけど、家具とかインテリア参考にしたいので見てもいいてすか？と言うと、どうぞ〜と営業は事務所へ引き上げるよ

[143. 匿名]

>>13
ト◯タホームで営業してたけど
平日は事務員兼設計しかいなくて、お客様が来たら一応聞き出しながら案内する

その内容で本気で建てるつもりがあると判断したなら近場に出回ってる営業に連絡入れて至急帰って来てもらい、バトンタッチ。

基本土日は、全員展示場で待機
お客様がきたら、不公平にならないように順番で対応する

[144. 匿名]

>>13
いや、その日の日程だよ。
大体は〇〇営業所として固定メンバーと人数は決まっているのね。んで、その日にお打合せや来場予約など営業のスケジュールが埋まっているから、その時間帯にたまたま来たお客様はその時に空いている営業がご対応する。それは新人とかベテランとか関係ないから、あまり意識しなくていいと思う。