鈴木砂羽「更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけど…」突然の大幅値上げに困惑「ホント困るよ」

[1. 匿名]

鈴木砂羽「更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけど…」突然の大幅値上げに困惑「ホント困るよ」― スポニチ Sponichi Annex 芸能

女優の鈴木砂羽（51）が…

　鈴木は、実業家でインフルエンサーの鈴木亜美氏の「マンションの更新で家賃25万上がるって言われたんだけどいきなりそんな上がる事ある」との投稿をリポスト。「うちも更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけどいきなりそんな上がる事ある」とつづった。

　同じ鈴木姓であることに「鈴木家だけ家賃上がってたらオモロイ」としつつ「いや、ぜんぜんオモロくない！ちゃんと事前申告はあったけどホント困るよ。。さて。。」と頭を悩ませた。

[2. 匿名]

セレブだね。

[3. 匿名]

ひええええ凄い値上げやね、やっぱ芸能人が住んでるようなとこは違うね。

[4. 匿名]

家主としては、たぶん出ていって欲しいんだろうと思った

[5. 匿名]

家賃15万6千円上がるって、元の家賃いくらよ
庶民はそんなとこ住んでないよ

[6. 匿名]

うちも鈴木家だけど家賃は6万のままですね…

[7. 匿名]

こんな上がるのは元々もの凄い高いとこに住んでたんだね

[8. 匿名]

東京こわ

[9. 匿名]

元々いくらだったんだろ

[10. 匿名]

やっぱり東京は凄い

[11. 匿名]

それぐらいにしても外国人が借りてくれるんだろうね

[12. 匿名]

タワマン住んでる人も20万あがるって言ってた
不動産かなり高騰してるね

[13. 匿名]

パパイヤのとこも上がったかな？

[14. 匿名]

東京！狂った街！

[15. 匿名]

約二ヶ月分の家賃だわ　上がる料金

[16. 匿名]

引っ越します‥

[17. 匿名]

元々の家賃がめちゃ高いよね。
私、家賃5桁だし。

[18. 匿名]

大阪の若手芸人の家賃も
10万円から18万円に上がるから出て行かないとしょうがないって言ってた

[19. 匿名]

元々の家賃はいくらだったんだろ
(||゜Д゜)

[20. 匿名]

鈴木亜美の25万上がるもすごいな。
芸能人皆どんな家住んでるんだ

[21. 匿名]

出ていって欲しいって思われてるとか？

[22. 匿名]

自慢だろうね

[23. 匿名]

鈴木砂羽はホリプロ辞めても仕事は順調だしギャラの取り分増えてるから楽勝

[24. 匿名]

家賃って住んでて急に値上がりすることがあるの？

[25. 匿名]

>>20
アミーゴではないよね？

[26. 匿名]

年間で15万だったら、まだわかるけど
月に15万は酷いな

[27. 匿名]

元の家賃がわからないからなんとも。
都心部だと10%ぐらいの値上げを言われる人も多いらしいけど

[28. 匿名]

アミーゴじゃないの？ややこしいね

[29. 匿名]

この波がそのうち庶民にも来るのかな…
怖いな

[30. 匿名]

>>14
SADSか黒夢か迷う

[31. 匿名]

値上げの上限ってないの？

[32. 匿名]

>>25
たぶんインフルエンサーの？

[33. 匿名]

>>18
10万→18万って、上がりすぎじゃない？約２倍よ？

[34. 匿名]

>>25
ほんとだ！てっきりアミーゴのことかと思った

鈴木亜美 on Twitter: "マンションの更新で家賃25万上がるって言われたんだけどいきなりそんな上がる事ある?"

[35. 匿名]

>>24
更新のタイミングで言われることはあるよ。いきなり来月から払ってねは基本ない。

[36. 匿名]

うちは佐藤なので3千円の値上げだけで済んだということか…

[37. 匿名]

うち今月の更新で家賃1000円上げられたけどヒーヒー言ってる、憂鬱でしかない。拒否したかった。
急に言われても困るわー。

[38. 匿名]

>>6
鈴木さん、良かったですね！

[39. 匿名]

賃貸の値上がりは拒否できるよ

[40. 匿名]

ウチのクソ田舎でもここ数年固定資産税上がり続けてる
なんで？

[41. 匿名]

もっと高くして本当の金持ちしか住めない様にしたらいいのに。そうすれば一極集中も終わらざる得ない

[42. 匿名]

あみーゴの鈴木亜美じゃないよね？
以前BSで鈴木砂羽とあみーゴがバラエティ番組やってたからややこしい

[43. 匿名]

もう突出したお金持ち以外みんなで東京以外の準都市規模の拠点に移ったらコストもそこそこで住み心地も維持できそう。

[44. 匿名]

>>35
更新で言われるのか...
住み始めた時の家賃がずっと続くのかと思った

[45. 匿名]

タワマンは金額も高いよね
みんな言ってる

[46. 匿名]

>>32
あみち？

[47. 匿名]

>>24
釣りだよ。
事前に通達があるし、不服なら交渉する権利があるからね。

[48. 匿名]

>>20
東京って２億円のマンションでこれだから

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[49. 匿名]

>>37
拒否して数年後にもっと高い家賃で交渉されるより、1000円のうちに引き受けちゃって正解かもよ。
またすぐ値上げと言われたらこの前も値上げしたばかりなのに困りますって言えるし。

[50. 匿名]

>>4
え、なんで？

[51. 匿名]

>>5
どうせ元の家賃が110万円とかじゃないの？

[52. 匿名]

>>25
アミーゴ久しぶりに聞いたw

[53. 匿名]

というか、鈴木さんたち家賃払っていたのか。てっきりマイホーム建築済みor購入済みだと思っていたわ。

[54. 匿名]

>>47
鈴木砂羽さんの方は事前に話があったようだけど。

[55. 匿名]

芸能人の家賃は事務所持ちかと思ってた

[56. 匿名]

円安 増税 物価高

[57. 匿名]

>>4
値上げ家賃払ってくれるなら残って欲しいし、嫌なら出ていってくれたらまた次の人から礼金もらえるから出ていくならどうぞって感じだと思う。
一等地の良い部屋はすぐ人入るし。

[58. 匿名]

>>39
拒否しても住み続けられるの？

[59. 匿名]

>>22
捻くれすぎw

[60. 匿名]

>>3
どのくらいの人がこの変更を受け入れるのか気になるわ。

[61. 匿名]

>>10

[62. 匿名]

25万値上げて…
我が家だったらその金額で一ヶ月余裕で暮らせる

[63. 匿名]

けど、鈴木さんたちの15万や25万って、たぶん我々の2万円くらいなのかも。

[64. 匿名]

>>60
流石にこの金額は交渉されること見越して、7〜10万アップぐらいの着地で狙っていってるとは思うけどね。

[65. 匿名]

>>37
良心的な方だよ。
新しい引っ越し先を探すより全然マシだし、新入居にはもっと値上げしてからね。

[66. 匿名]

>>9
15万3000円じゃない？
ウチも都内だけど共益費だけ来月から上がるわ

[67. 匿名]

>>18
10万円の家賃なら東京都なら安い方だし、そこまで良い部屋じゃなさそうなのに…。立地がいいのか？

[68. 匿名]

>>34
この人をがるちゃんで見る日が来るとは！

[69. 匿名]

>>14
どんどんニューヨークみたいになっとんなって思う

[70. 匿名]

>>12
20万！マジか、、

[71. 匿名]

更新って2年に1回が目安？

[72. 匿名]

>>10
田舎者は東京に来ないで大阪にでも行って欲しい
東京で悪さしたりゴミ散らかすのは田舎者
これ以上変なやつが増えても困る

[73. 匿名]

>>65
本当それ。
賃貸家賃の相場が大きく変わってるのに、家探して借りる側がまだその感覚についてきてなくて、わかってないなと思う。
うちは大家してて多少値上げしてもまだ相場より安く出してるけど、高いから安くしろとかフリーレントつけろとか交渉できると思ってる人が多い。

[74. 匿名]

ネットに蔓延る賃貸過激派が憤死してしまうw

[75. 匿名]

>>58
法的には双方合意のない値上げはできないから住み続けることはできる
だから同意するなって意見がネットで溢れてるけど実際問題としては調停からの裁判とかなって大変よ

[76. 匿名]

>>10

東京は住宅街ですらこの密集具合だしね

出典：i.imgur.com

[77. 匿名]

>>57
なるほど
礼金制度って腐ってるね

[78. 匿名]

>>69
韓国もそうだよね。人気な場所の家賃が異常。大昔に土地ごと買った人以外は今から買うなんてほぼ無理状態。

[79. 匿名]

>>77
礼金なし物件山ほどあるからそういうところに住んだらいいよ。
初期費用払うの嫌って言う金銭的に厳しい人が集まるから治安が悪くなりがちとは賃貸屋が言ってたけどね。

[80. 匿名]

>>68
思ったwホスラブでは見てたけどw

[81. 匿名]

私の住んでいる地域では更新料ってあまり無かったんだけどなぁ。更新料とか家賃更新とか東京から悪い慣習が広まっているようで何とも言えない気持ちになる。

[82. 匿名]

>>27
たぶん10％くらいだと思う
うち12万家賃で1000円アップだった

[83. 匿名]

>>67
大阪の話では？

[84. 匿名]

>>78
これJREITと関係あるの？
韓国も不動産の投資熱で高騰したイメージある

[85. 匿名]

>>43
横浜大宮とか隣県が住みやすい場所ランキング上位なのはそういうことだね。

[86. 匿名]

>>34
菊池亜美だと思って、びっくりしたわ

[87. 匿名]

>>12
既に建ってる賃貸がそんな上がるって何でなの？
オーナーが払う固定資産税でも上がったんかいな？

[88. 匿名]

>>18
この上がり幅は酷いな

[89. 匿名]

うちの隣の部屋の人深夜の騒音魔で何度も隣の人の下の部屋変わってるんだけど
変わる度にちょっとずつ家賃上げてて大家も鬼かなって思ってる

[90. 匿名]

>>6
きっといい方の鈴木さんなんだね！

[91. 匿名]

住みたい街（駅周辺）ランキングも
東京以外の街が初めて1位2位同時に入ったしね

[92. 匿名]

>>76
おおお、屋上の形が変わってると箱の先端が潰れたみたいになってる。
確かに歩いてても狭いよね。

[93. 匿名]

>>83
大阪って書いてあったね、ごめんなさい

[94. 匿名]

>>75
お給料が上がらないのに家賃が上がるってひどい
他人事じゃないわ
みんな同意しない方向で動いてほしい
政府も動いてほしい
酷すぎる

[95. 匿名]

>>84
コロナ前のオリンピックで上がるどうこうで中国勢に引っ掻き回されたのは影響大きかったと思う。
そこから下がらず上がるの構図ができちゃったし。

戸建てよりタワーマンションの高騰が顕著なのは投資で買ってる人たちの影響だろうね。
まんま韓国の後辿ると思ってる

[96. 匿名]

東京の東、好立地だけど全然上がってないよ
地盤悪いからかな

[97. 匿名]

>>94
何でもかんでも上がれば会社も給料上げてくれるんじゃない?

[98. 匿名]

>>68
付き合ったホスト水揚げしたよね

[99. 匿名]

>>51
それでもマンション買わずに賃貸なのね
買った方がマシな気がするけど

[100. 匿名]

東京はお金持ちしか住めないところになるのな？
ニューヨークもそうだよね
フィラデルフィアは薬中とホームレスだらけで格差エグイ事になってるし、日本も同じようになる気がする

[101. 匿名]

>>99
金があるとコロコロ引っ越して常に築浅の綺麗な家に住みたいとか、収入上がるたびに住むところのグレード上げて成功した実感が欲しいって人がいるらしいよ。

[102. 匿名]

>>94
賃金上がってるよ。新卒の給与とか今もう28万ぐらいもらえるところザラにあるから。
社会なんてデカい枠と戦うより、賃金あげてくれない目の前の会社を怒った方がいい。

[103. 匿名]

賃貸にそこまで払うなら中古マンションでも買えばいいのに…と思うのは田舎者だから？

[104. 匿名]

>>14
いつからだろう無くしたPASSION！！

[105. 匿名]

>>103

東京は中古マンション買っても毎月の管理費の支払額がエグいよ😭

[106. 匿名]

>>24
日本って住人の権利守られてるから、ごねれば払わなくて済みそう…

[107. 匿名]

>>98
最近別れたよね。

[108. 匿名]

家賃が上がる理由も色々だよね
駅とかできて利便性が高くなって家賃upは聞いたことあるけど

[109. 匿名]

隣の埼玉でも家賃高騰が飛び火してきてる

もう上京して来た地方民は上尾市以北に住むしかないね・・・

出典：i.imgur.com

出典：i.imgur.com

[110. 匿名]

>>102
ごめんごめん
昇格して上がったのと混ぜこぜになって、会社が全体的に底上げしてくれた実感がなくって
増税も相殺すると増えたことにならないとかなんか分かりづらくて、目絡ませされてるみたいでモヤるわ

[111. 匿名]

>>24
前回の更新時も値上がりを言われてて、どうにか交渉して現状維持にした場合、今回の更新で他の部屋とのつり合いが取れなくなって一気に値上がりはあると思う。特に分譲賃貸だと。

[112. 匿名]

>>27
うち、一昨年値上げされたけど
家賃17万で8000円アップだった
これでも後から入った人よりはだいぶ安いから素直に値上げに応じた
でも、それきっかけでついに去年、家買った

[113. 匿名]

>>99
芸能人だと銀行もあまり貸してくれないと聞いた事がある。安定した収入ではないから。

[114. 匿名]

>>87
マンションの中古販売価格も上がってるから。土地の相場も上がれば固定資産税も上がるし、修繕積立費や管理費だって上がってる

[115. 匿名]

>>24
実際あったよ。東京のアパート。
住んでた土地が人気が出てきたタイミングで手紙で賃料上げますって連絡きた。
私も手紙で今まで通りの賃料しか払わないって返事した。
何も揉めることなく値上げはなしになった。

裁判起こされるリスクもゼロではないけど
数千円程度の値上げならその可能性は低いと思う。
検索すれば断り方とか色々出てくると思うよ。

参考までに。

[116. 匿名]

>>24
うちも大家が代替わりしたタイミングで値上げしたいと言われたけど不動産屋に嫌だと言ったら担当が交渉してくれて逆にちょっと安くなった。
私長く借りてるから立地や老朽化とか加味してこのまま住んでもらった方がお得、値上げしたら次の入居者が入るか微妙という判断らしい。
下にある倉庫も使ってよくなったからお得になった。

[117. 匿名]

>>99
芸能人は長期ローン難しいし（人気がいつまで続くかわからない）
自宅バレやスキャンダルで転居を余儀なくされること多いなど
様々な理由で賃貸多いね、家賃は会社が社宅として一部負担してくれたりするし
豪邸購入の芸能人の大半は節税目的の個人事務所持ってて、半分は事務所登記して経費にしたりしているけれど、この人ぐらいだとまだ個人事務所持つほどではなさそう、失礼ながら

[118. 匿名]

>>76
ほんとこんな状況で首都直下型地震がきたら終わりだよね…
人口も多いし建物の密集具合がヤバいもん…

[119. 匿名]

>>22
普通に悲惨じゃね
3万とかならともかく月15万出費増えるのはかなりの痛手

[120. 匿名]

>>18
もっと高いところは自分には関係ないと思ったけど10万がそんなに値上がりするなら家に住めなくなる人増えそうだな
アメリカも家に住めなくなった人たくさんいるし

[121. 匿名]

安い時に買っといて良かった

[122. 匿名]

>>99
芸能人はストーカーに特定される危険もあるから、特にシングルなら賃貸の方が割にあってるんじゃない？

[123. 匿名]

>>78
韓国もほとんど都市部に住んでてすごい少子化なんだよね
日本もさらにそうなりそう

[124. 匿名]

>>76
これって東京のどのあたりなのかな？

[125. 匿名]

>>35
うちも更新のタイミングで2千円上がった。笑
周りの家賃の基準に合わせるって

[126. 匿名]

>>87
単に便乗値上げだろ
自分が儲けたいから上げてるだけに決まってるじゃん

他が値上げして自分の支出が増えたから貧乏になった
よし！値上げだ

これだけ

[127. 匿名]

値上げ交渉されても最初の額で契約してる以上は断る権利があるんだよね
受けなければ追い出されるってことはない
実際にやってみて家賃改定は借主優位と感じた

[128. 匿名]

>>1
今が最高値でどーんと落ちる予測

[129. 匿名]

うち田舎なのに三千円上がった…
古くなってるのになぜ…

[130. 匿名]

>>87
必要経費が軒並み値上がりしてるのもあるし、
大家も物価高の中で生きてるからね

[131. 匿名]

>>127
ユーザーが賢くなったとも言えるけど、
法を盾に権利主張する借主が増えたから
大家も負けていられないと
家賃保証会社加入必須が当然になってきたし、
家賃が相場の半額なのに管理費が異様に高くて
結局相場とトントン見たいな詐欺っぽい変な物件増えたよ。
退去時の高額請求トラブルとかね。

お互い優しくありたいわ。

[132. 匿名]

鈴木亜美ってあの鈴木亜美？実業家でインフルエンサーなの？

[133. 匿名]

>>76
これ東京？
画像が汚くなってるからはっきりわからないけど向こう側平地みたく見えるけどどの辺？

[134. 匿名]

>>34
ホストと付き合って離婚した人だ
子供もインスタに全然載せなくなったね

[135. 匿名]

>>133
まさかAI画像じゃないよね…？

[136. 匿名]

不動産関係はどんどん上がるだろうし恐怖しかない。田舎のアパートでも一万、二万上がってるよ。もちろん新築建てるのも予算オーバーだよ。
家関係は全て上がってるよ。簡単に引っ越しも出来ない時代だよ。

[137. 匿名]

>>34
この方美人だしスタイル良いしご自身でめちゃくちゃ稼いでらっしゃるし本当にすごいよね。離婚したけどモテまくってるし。お子さんも2人いて全てを手に入れてる。本当に羨ましい。

[138. 匿名]

>>133
何かブラジルに似てる

[139. 匿名]

>>14

[140. 匿名]

>>1
鈴木砂羽も無名な時代は下着姿でビニ本のモデルしてた事もあるし、割と苦労してるんだよね…

[141. 匿名]

山P正直不動産ならソレて問題案件
でブラックになりそうだわ
いきなり通告されてもね

[142. 匿名]

>>49
>>37です。このトピ読んでて、なぜ交渉しなかったかと悔やんだけど(するつもりだったけどすぐ言わなかったから了承したことになってた)勉強になったし、
あなたのコメント読んで落ち着くことができました、
ありがとう！！
契約書に『次からの家賃は次回更新時に協議の上決める』の文言が加わったので、次言われたらちゃんとすぐ反応します！

[143. 匿名]

固定資産税も上がってるしね

[144. 匿名]

>>76
これ、東京じゃ無いでしょ

[145. 匿名]

>>107
知らなかった。
別れた男のほう､かわいそww

[146. 匿名]

>>95
外国人の不動産購入にもっと規制かけないとね。
ビジネスホテルも値段が上がってるし。みんなもっと住宅政策に関心持たないと、ニューヨークみたいになるよ。

[147. 匿名]

>>118
個人的には地震の後の火災がやばいんじゃないかと思ってる。
都会って意外と道が狭くて、入り組んでる地形多いし。

[148. 匿名]

>>4
値上げして追い出しは違法らしいよ

[149. 匿名]

>>1
アミーゴと同姓同名だよね？

[150. 匿名]

>>76
AIかもなー
とくに右中のあたり形崩れ過ぎだし奥の方ヒルズみたいなの見えるのに後ろが平地だもん
中左の屋上プールみたいなのも、都会に作れるような形に見えない

[151. 匿名]

>>149
よこ
アミーゴだと思い込んでたけど、調べたら同姓同名の別人で実業家インフルエンサーの鈴木亜美さんという方が存在するみたいでビックリw
アミーゴなら元歌手でタレントのとかになるしそっちの人だろうね

[152. 匿名]

これって拒否すればいいんじゃないの？
拒否というか同意しないというか。
友達それで家賃そのままだった(もちろん1万くらいの話だったけど)

[153. 匿名]

>>18
大阪は人情の町なんだよね?
そういうことしないで欲しい!

[154. 匿名]

>>91
これ、住みたい町ランキングというか、もはや交通の弁がいい所ランキングじゃない？まぁ同じようなもんなんだろうけどさ。

[155. 匿名]

女優でエロ本に出てた人って珍しいよね
ヌードとかポルノ映画とかはありがちだけど

[156. 匿名]

>>35
でもさ、一応拒否権てあるよね？

[157. 匿名]

>>14

https://youtu.be/JaRBtPtm-us?si=iMdmhtCd-uNhUsqY&t=95

[158. 匿名]

すごいマンションに住んでるのかな？
庶民で言うと一万五千円アップくらい？

[159. 匿名]

>>76
これ、東京じゃないよ。
東京タワーもスカイツリーも都庁も虎ノ門ヒルズも汐留も六本木ヒルズもミッドタウンもない。

[160. 匿名]

>>156
一応断っても出て行くまで半年間は猶予がある
拒否権というか居住権があるから
大家も出ていかれる可能性と家賃値上げのメリットとを天秤にかけて言ってくるからね

[161. 匿名]

うわーアメリカみたいになってきてるやんけ

[162. 匿名]

>>153
人情の街であると同時に商売人の街でもあるし…
まぁ東西関係なく賃貸が上がり始めてるんだねこういうのは1箇所がやり始めたら全部やるから。怖い

[163. 匿名]

>>5
パーセンテージで教えてほしい
じゃないと全然わからん

[164. 匿名]

>>18
家賃の交渉って拒否できるはずだけどね。芸人だと収入の補償なさすぎて普通に借りれないから定期借家とかなのかな？

[165. 匿名]

>>104
東京！
狂った夜！

[166. 匿名]

>>24
更新のタイミングで上がったよ
まあ、庶民的なお家なので1万2000円だけど（それでも残念ではある！）

[167. 匿名]

>>94
そういうマインドだったから、今までデフレで衰退しちゃったんだから、これからは上げていきましょうねって方向にシフトしてる。
どちらにしても、大家にも生活あるので次回の更新で拒否されて出ていくことになるだけ。

[168. 匿名]

>>25
アミーゴだと思われてキレてるのみたことあるけど、鈴木亜美でやってたらそりゃ間違える人もいるでしょって思う

[169. 匿名]

>>44
実家が賃貸ハイツ暮らしの時、住んで10年以上過ぎてから大家さんが値下げしてくれたよ
兵庫なんだけど当時築10年くらいだったし震災の後に入居だから家賃が高騰してて、後から入居した世帯と比べたらうちだけ家賃が高かったから値下げになった
20年近く住んでたけど、大家さん親切でした
ちなみに関西なので賃貸の更新とかはなかった

[170. 匿名]

>>1
月額いくらのとこに住んでるんだろ

[171. 匿名]

>>99
地元の浜松に家買ったと言ってたよ…

[172. 匿名]

>>117
これもあるのに収入いくらなんだろ

［女優　鈴木砂羽さん］（下）３０代前半で建てた浜松の実家は「決意」の証し　仕事なく、つらかった時期も乗り越えた | ヨミドクター(読売新聞)

長期ローン背負い　周囲に反対されても ――浜松のご実家にはよく帰られますか。 　しょっちゅうです。月に１、２回は帰ります。両親は健在ですが、小５のときに離婚していまは別々に住んでいます。私は母とも父とも仲がいいので、両方に会いに行きます。 　実は私、浜...

[173. 匿名]

１００万単位だったらあり得るよね。
セレブ自慢か？ｗ